🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2024년 10월

총 380건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 49건
🏘️ 연립다세대: 54건
🏡 단독주택: 48건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 4.8억최고가: 14.0억최저가: 1.1억

2024년 10월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 380건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 14.0억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 5.6억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
45건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
42건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
16건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
32건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
11건
평균 5.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.6억
8건
송도풍림아이원
8.1억
1건
대신푸르지오1차
6.3억
7건
대신푸르지오2차
6.0억
11건
대신해모로센트럴아파트
5.9억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.1억
19건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
70건
중형 (85-115㎡)
6.5억
7건
대형 (115㎡ 이상)
8.8억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
23건
중층 (6-15층)
4.0억
34건
고층 (16층 이상)
5.8억
43건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
e편한세상송도더퍼스트비치108동동 778
42,000만원
평당 2,316만원
59.9㎡
(18.1평)
14층암남동2024-10-112024중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
51,000만원
평당 1,985만원
84.9㎡
(25.7평)
4층암남동2024-10-022024중개거래
대신에코팰리스34-2
34,000만원
평당 1,432만원
78.5㎡
(23.7평)
2층서대신동1가2024-10-312018직거래
e편한세상송도더퍼스트비치103동동 778
49,190만원
평당 1,915만원
84.9㎡
(25.7평)
20층암남동2024-10-292024직거래
봄여름가을겨울51-1
40,800만원
평당 1,589만원
84.9㎡
(25.7평)
20층토성동1가2024-10-252005중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치103동동 778
62,500만원
평당 2,448만원
84.4㎡
(25.5평)
30층암남동2024-10-302024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치102동동 778
48,190만원
평당 1,876만원
84.9㎡
(25.7평)
2층암남동2024-10-302024직거래
토성동경동리인타워102동동 25-1
48,000만원
평당 1,931만원
82.2㎡
(24.9평)
21층토성동1가2024-10-302018중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택C동동 775
77,000만원
평당 3,000만원
84.9㎡
(25.7평)
48층암남동2024-10-242022중개거래
대신푸르지오2차102동 570
60,000만원
평당 2,335만원
85.0㎡
(25.7평)
5층서대신동2가2024-10-302021중개거래
부민e편한세상103동 76
19,000만원
평당 1,047만원
60.0㎡
(18.1평)
3층부민동3가2024-10-282004직거래
e편한세상송도더퍼스트비치105동동 778
57,000만원
평당 2,219만원
84.9㎡
(25.7평)
11층암남동2024-10-302024중개거래
대신롯데캐슬101동 762
41,000만원
평당 1,599만원
84.8㎡
(25.6평)
7층서대신동3가2024-10-262014중개거래
송도풍림아이원102동 595
80,800만원
평당 1,723만원
155.0㎡
(46.9평)
19층암남동2024-10-212010중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
53,100만원
평당 2,067만원
84.9㎡
(25.7평)
3층암남동2024-10-222024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치103동동 778
54,600만원
평당 2,125만원
84.9㎡
(25.7평)
16층암남동2024-10-312024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치778
48,190만원
평당 1,876만원
84.9㎡
(25.7평)
2층암남동2024-10-302024직거래
e편한세상송도더퍼스트비치101동동 778
51,690만원
평당 2,015만원
84.8㎡
(25.7평)
3층암남동2024-10-212024직거래
힐스테이트이진베이시티아파트공동주택C동동 775
79,000만원
평당 3,077만원
84.9㎡
(25.7평)
47층암남동2024-10-112022중개거래
e편한세상송도더퍼스트비치103동동 778
59,208만원
평당 1,959만원
99.9㎡
(30.2평)
26층암남동2024-10-072024직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 2.9억원
월세46건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
30건
60-85㎡
1.9억
54건
85㎡ 이상
2.4억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
9층암남동2024-10-102024
금호어울림31-57전세
29,000만원
138.6㎡
(41.9평)
11층서대신동3가2024-10-142004
브라운스톤하이포레553전세
15,435만원
39.5㎡
(12.0평)
9층동대신동3가2024-10-042020
토성동경동리인타워25-1전세
35,000만원
82.1㎡
(24.8평)
34층토성동1가2024-10-312018
대신더샵769전세
40,000만원
98.8㎡
(29.9평)
17층서대신동3가2024-10-282018
대신푸르지오1차283전세
10,000만원
월 95만원
84.7㎡
(25.6평)
32층서대신동1가2024-10-252018
삼익313전세
3,000만원
월 70만원
88.2㎡
(26.7평)
3층동대신동2가2024-10-111976
대신푸르지오2차570전세
19,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층서대신동2가2024-10-122021
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
24,500만원
59.9㎡
(18.1평)
23층암남동2024-10-022024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 130만원
84.9㎡
(25.7평)
7층암남동2024-10-032024
송도동일스위트16-6전세
7,000만원
월 30만원
59.9㎡
(18.1평)
1층암남동2024-10-282006
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
3,000만원
월 180만원
92.8㎡
(28.1평)
48층암남동2024-10-212022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
2,500만원
월 100만원
59.6㎡
(18.0평)
26층암남동2024-10-162024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
5,000만원
월 110만원
84.4㎡
(25.5평)
2층암남동2024-10-282024
브라운스톤하이포레553전세
5,000만원
월 130만원
84.9㎡
(25.7평)
15층동대신동3가2024-10-052020
비스타동원더비치테라스771전세
25,000만원
84.6㎡
(25.6평)
13층암남동2024-10-192023
대신해모로센트럴아파트576전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층서대신동2가2024-10-062022
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
10,000만원
월 200만원
105.5㎡
(31.9평)
58층암남동2024-10-302022
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.7평)
4층암남동2024-10-142024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
1,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
5층암남동2024-10-292024
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송도비치텔236-3
8,000만원
평당 505만원
52.3㎡
(15.8평)
13층암남동2024-10-231996
송도탑스빌255-1
13,000만원
평당 956만원
45.0㎡
(13.6평)
30층암남동2024-10-162000
용문아파트40
12,000만원
평당 785만원
50.5㎡
(15.3평)
5층서대신동1가2024-10-212003
대신타워펠리스53-11
19,000만원
평당 744만원
84.4㎡
(25.5평)
2층서대신동1가2024-10-282015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 45건)

2/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
토성팰리스28-5전세
8,000만원
27.7㎡ (8.4평)
7층토성동4가2024-10-2124.10~26.10
웨이브31-10월세
10,000만원
월 16만원
22.1㎡ (6.7평)
14층부민동1가2024-10-2124.10~26.10
오현 예다움50전세
16,000만원
70.9㎡ (21.4평)
3층서대신동2가2024-10-1624.11~26.11
일광123-1월세
5,000만원
월 30만원
44.5㎡ (13.5평)
6층아미동2가2024-10-0724.10~26.10
오현 예다움50전세
16,000만원
70.9㎡ (21.4평)
3층서대신동2가2024-10-1624.11~26.11
명성오션39-33월세
1,500만원
월 42만원
27.8㎡ (8.4평)
6층충무동1가2024-10-1124.10~25.10
오현 예다움50전세
16,000만원
70.9㎡ (21.4평)
3층서대신동2가2024-10-1624.11~26.11
월드오피스텔351월세
500만원
월 30만원
33.9㎡ (10.3평)
7층암남동2024-10-1824.10~25.10
넥스트리73월세
2,000만원
월 55만원
29.1㎡ (8.8평)
7층서대신동1가2024-10-1724.10~25.10
베스트빌1-3월세
500만원
월 45만원
27.2㎡ (8.2평)
6층충무동3가2024-10-1324.10~25.10
서대신 엔스타278-2월세
500만원
월 37만원
26.1㎡ (7.9평)
11층서대신동2가2024-10-1224.10~25.10
넥스트리73월세
1,000만원
월 60만원
29.1㎡ (8.8평)
9층서대신동1가2024-10-1124.10~25.10
스마트빌 제에이동153-21월세
500만원
월 35만원
21.1㎡ (6.4평)
6층동대신동1가2024-10-1224.10~25.10
(13-11)13-11전세
8,000만원
29.8㎡ (9.0평)
5층부민동3가2024-10-0924.11~26.11
동대센츄럴타운190월세
1,000만원
월 37만원
40.3㎡ (12.2평)
8층동대신동3가2024-10-0124.10~26.09
세영엘도라도B동360-13전세
17,000만원
55.6㎡ (16.8평)
3층서대신동3가2024-10-1124.11~26.11
넥스트리73전세
11,000만원
29.1㎡ (8.8평)
11층서대신동1가2024-10-1024.10~26.10
월드오피스텔351월세
300만원
월 20만원
29.2㎡ (8.8평)
2층암남동2024-10-0524.10~25.10
충무6차 에코팰리스29-8전세
17,000만원
49.3㎡ (14.9평)
15층충무동1가2024-10-0924.11~26.10
더 포레스타7-1월세
2,000만원
월 30만원
21.3㎡ (6.4평)
4층부용동2가2024-10-0824.10~25.10
← 이전123다음 →2 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
향원그린빌라85-10
9,000만원
75.5㎡ (22.8평)
대지 39.4㎡
4층동대신동3가2024-10-28다세대
대경빌리지75-94
13,500만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 39.2㎡
2층동대신동2가2024-10-30연립
시영(434-86)434-86
1,650만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
4층남부민동2024-10-24연립다세대
시영(434-86)434-86
1,650만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
4층남부민동2024-10-24연립다세대
(428-481)428-481
6,000만원
76.5㎡ (23.1평)
대지 48.0㎡
2층남부민동2024-10-23다세대
향원빌리지79-124
8,500만원
60.0㎡ (18.1평)
대지 27.7㎡
2층동대신동2가2024-10-14다세대
거북비지네스228-1
7,250만원
20.7㎡ (6.3평)
대지 15.9㎡
3층암남동2024-10-02다세대
(260-255)260-255
1,900만원
45.1㎡ (13.7평)
대지 31.3㎡
1층동대신동3가2024-10-04다세대
남영아트펠리체321-3
22,800만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 14.8㎡
3층동대신동1가2024-10-10다세대
시영(434-86)434-86
2,700만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 25.2㎡
3층남부민동2024-10-10연립다세대
삼진빌라32
9,000만원
85.0㎡ (25.7평)
대지 35.3㎡
1층동대신동2가2024-10-01다세대
신풍대신(687-69)687-69
25,700만원
128.6㎡ (38.9평)
대지 108.9㎡
2층서대신동3가2024-10-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 42건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
서대신파밀리에425월세
5,000만원
월 7만원
14.6㎡ (4.4평)
2층서대신동3가2024-10-02다세대
조은원룸17-17월세
500만원
월 25만원
25.3㎡ (7.7평)
2층초장동2024-10-13다세대
베스트원룸252-3월세
500만원
월 36만원
16.3㎡ (4.9평)
4층동대신동2가2024-10-29다세대
수현빌리지25-3전세
7,500만원
15.2㎡ (4.6평)
2층아미동1가2024-10-20다세대
대신캐슬빌리지253-9월세
3,000만원
월 24만원
17.1㎡ (5.2평)
2층동대신동2가2024-10-21다세대
(31-2)31-2월세
5,000만원
월 20만원
59.1㎡ (17.9평)
3층충무동2가2024-10-22다세대
시영434-357월세
1,000만원
월 10만원
37.0㎡ (11.2평)
2층남부민동2024-10-30연립다세대
신한빌리지6-1월세
500만원
월 37만원
21.5㎡ (6.5평)
5층암남동2024-10-30다세대
향원빌라95-8전세
12,000만원
76.5㎡ (23.2평)
3층동대신동3가2024-10-31다세대
시티타워219-1월세
2,000만원
월 15만원
18.4㎡ (5.6평)
9층동대신동1가2024-10-17다세대
시티타워219-1월세
1,000만원
월 29만원
16.5㎡ (5.0평)
6층동대신동1가2024-10-19다세대
스마트빌153-19월세
500만원
월 35만원
14.3㎡ (4.3평)
5층동대신동1가2024-10-10다세대
시티타워219-1월세
3,000만원
월 20만원
15.8㎡ (4.8평)
8층동대신동1가2024-10-01다세대
시티타워219-1월세
3,000만원
월 20만원
15.8㎡ (4.8평)
7층동대신동1가2024-10-13다세대
(16-0)16월세
10,000만원
월 21만원
50.0㎡ (15.1평)
5층서대신동2가2024-10-26다세대
알파하우스123-12월세
1,500만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
5층동대신동3가2024-10-29다세대
운지원아트빌33-2월세
1,000만원
월 27만원
20.7㎡ (6.3평)
3층부민동3가2024-10-24다세대
스타원룸17-3월세
4,000만원
월 10만원
23.4㎡ (7.1평)
3층토성동4가2024-10-21다세대
포레스타.피엠126-142전세
9,900만원
20.1㎡ (6.1평)
4층아미동2가2024-10-31다세대
알파하우스123-12월세
1,000만원
월 31만원
15.4㎡ (4.7평)
7층동대신동3가2024-10-16다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대일반상업지역8,200만원35.0㎡남부민동2024-10-29
1**대제2종일반주거지역1,438만원13.0㎡아미동2가2024-10-25
6**대제2종일반주거지역2,800만원29.0㎡남부민동2024-10-19지분
2*대제2종일반주거지역900만원5.3㎡아미동1가2024-10-16
6**구거제2종일반주거지역579만원3.0㎡암남동2024-10-25
6**구거제2종일반주거지역15,703만원82.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역385만원2.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역385만원2.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역11,935만원62.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역11,935만원62.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역33,688만원175.0㎡암남동2024-10-25
*대제2종일반주거지역8,855만원46.0㎡암남동2024-10-25
2*도로일반상업지역1,630만원3.6㎡토성동4가2024-10-10
2*도로일반상업지역12,429만원24.7㎡토성동4가2024-10-15
*대제2종일반주거지역1,000만원20.0㎡암남동2024-10-23지분
1**대제2종일반주거지역500만원3.0㎡남부민동2024-10-10
6**대일반상업지역32,300만원63.0㎡남부민동2024-10-09
6*대제2종일반주거지역3,425만원19.8㎡초장동2024-10-02

분양권전매 실거래가

2024년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**30,000만원--남부민동2024-10-311990단독
*32,000만원--토성동1가2024-10-291945단독
*32,000만원--토성동1가2024-10-251945단독
7*22,000만원--아미동2가2024-10-141979단독
6**19,200만원--남부민동2024-10-191968단독
1**15,000만원--남부민동2024-10-311983단독
3**18,000만원--동대신동3가2024-10-301968단독
2**13,100만원--동대신동3가2024-10-301940단독
5*13,500만원--초장동2024-10-151939단독
8*15,500만원--동대신동2가2024-10-071995단독
2*29,100만원--아미동1가2024-10-162015다가구
7**5,500만원--서대신동3가2024-10-221985단독
*6,500만원--서대신동3가2024-10-171985단독
3**3,400만원--동대신동1가2024-10-211998단독
산1*800만원--암남동2024-10-07 단독
3*43,000만원--서대신동3가2024-10-041991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 32건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
남부민동단독월세
7,000만원
월 10만원
58.7㎡2024-10-181985
서대신동3가단독월세
0만원
월 9만원
19.6㎡2024-10-011952
토성동1가단독월세
1,000만원
월 20만원
66.0㎡2024-10-181974
부민동3가단독월세
2,000만원
월 20만원
79.1㎡2024-10-211976
아미동2가단독전세
4,500만원
88.0㎡2024-10-14
서대신동2가단독월세
7,000만원
월 25만원
65.7㎡2024-10-281995
초장동단독월세
500만원
월 25만원
42.0㎡2024-10-15
토성동4가단독월세
6,000만원
월 23만원
52.7㎡2024-10-101990
암남동단독전세
2,000만원
162.0㎡2024-10-251972
동대신동3가다가구월세
7,000만원
월 50만원
212.4㎡2024-10-122015
동대신동3가단독전세
2,000만원
50.0㎡2024-10-31
남부민동단독월세
200만원
월 22만원
110.2㎡2024-10-301970
충무동2가단독월세
300만원
월 27만원
20.0㎡2024-10-181965
부민동3가단독월세
100만원
월 23만원
78.0㎡2024-10-281980
암남동단독월세
200만원
월 22만원
35.2㎡2024-10-151997
서대신동3가단독월세
3,000만원
월 40만원
27.9㎡2024-10-251983
남부민동단독월세
1,000만원
월 40만원
51.9㎡2024-10-151937
아미동1가단독월세
3,000만원
월 20만원
25.3㎡2024-10-111945
남부민동다가구월세
7,000만원
월 10만원
204.2㎡2024-10-211985
암남동다가구월세
2,000만원
월 20만원
122.7㎡2024-10-051980
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
694-1제1종근린생활제2종일반주거26,500만원84.2㎡2층서대신동3가2024-10-02집합
26-4교육연구일반상업73,839만원154.4㎡3층충무동1가2024-10-29집합
26-4교육연구일반상업95,877만원200.4㎡3층충무동1가2024-10-29집합
26-4교육연구일반상업110,285만원230.6㎡3층충무동1가2024-10-29집합
5*제1종근린생활제2종일반주거10,000만원60.8㎡ 층초장동2024-10-15일반
123-27숙박일반상업50,479만원66.8㎡15층암남동2024-10-22집합
3*제1종근린생활준주거36,000만원178.7㎡ 층부용동2가2024-10-11일반
694-1제2종근린생활제2종일반주거26,500만원36.0㎡2층서대신동3가2024-10-02집합
3*제1종근린생활준주거36,000만원178.7㎡ 층부용동2가2024-10-11일반
6*제1종근린생활일반상업81,000만원126.3㎡ 층서대신동1가2024-10-17일반
2**제2종근린생활제1종일반주거50,000만원333.3㎡ 층서대신동1가2024-10-03일반

공장/창고 매매 실거래가

2024년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2024년 10월 부산광역시 서구 지역에서는 총 380건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.0억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)