🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 07월

총 361건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 160건
🏢 오피스텔: 72건
🏘️ 연립다세대: 67건
🏡 단독주택: 38건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 4.1억최고가: 9.6억최저가: 0.4억

2025년 07월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 361건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
60건
평균 4.1억
최고 9.6억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 4.9억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
68건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
63건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 2.9억
🏡 단독주택 전월세
32건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
7건
평균 12.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 4.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
8.3억
4건
e편한세상송도더퍼스트비치
6.7억
2건
봄여름가을겨울
5.5억
2건
대신푸르지오2차
5.4억
9건
대신해모로센트럴아파트
5.2억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
13건
중소형 (60-85㎡)
4.1억
33건
중형 (85-115㎡)
4.9억
8건
대형 (115㎡ 이상)
5.7억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
13건
중층 (6-15층)
2.9억
25건
고층 (16층 이상)
5.7억
22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 60건)

3/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
미소지음320-3
20,000만원
평당 1,324만원
50.0㎡
(15.1평)
3층동대신동1가2025-07-112013중개거래
대신해모로센트럴아파트104동동 576
58,300만원
평당 2,519만원
76.5㎡
(23.1평)
14층서대신동2가2025-07-122022중개거래
브라운스톤하이포레104동 553
46,700만원
평당 1,818만원
84.9㎡
(25.7평)
21층동대신동3가2025-07-022020중개거래
미소지음1동 320-3
19,900만원
평당 1,318만원
49.9㎡
(15.1평)
15층동대신동1가2025-07-022013중개거래
현대타운101동 685
27,500만원
평당 1,076만원
84.5㎡
(25.5평)
8층남부민동2025-07-091999중개거래
대림e편한세상19-9
21,500만원
평당 837만원
84.9㎡
(25.7평)
22층서대신동3가2025-07-031998중개거래
대신푸르지오2차105동 570
60,000만원
평당 2,335만원
84.9㎡
(25.7평)
18층서대신동2가2025-07-082021중개거래
대신푸르지오2차104동 570
66,000만원
평당 2,212만원
98.7㎡
(29.8평)
5층서대신동2가2025-07-032021직거래
대신푸르지오2차570
60,000만원
평당 2,335만원
84.9㎡
(25.7평)
18층서대신동2가2025-07-082021중개거래
고려빌라맨션350-1
21,500만원
평당 845만원
84.1㎡
(25.4평)
5층암남동2025-07-061985직거래
대신푸르지오2차104동 570
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
25층서대신동2가2025-07-042021직거래
대신푸르지오2차570
60,000만원
평당 2,335만원
84.9㎡
(25.7평)
18층서대신동2가2025-07-082021중개거래
송도서린엘마르102동동 764
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
4층암남동2025-07-022016직거래
브라운스톤하이포레105동 553
40,500만원
평당 1,799만원
74.4㎡
(22.5평)
1층동대신동3가2025-07-072020중개거래
토성동경동리인타워101동동 25-1
53,000만원
평당 2,428만원
72.2㎡
(21.8평)
36층토성동1가2025-07-052018중개거래
유니온캐슬2차54-17
19,250만원
평당 942만원
67.5㎡
(20.4평)
9층서대신동1가2025-07-052004중개거래
남성한빛가든101동 161-13
27,000만원
평당 1,051만원
85.0㎡
(25.7평)
15층서대신동3가2025-07-041996중개거래
대신푸르지오1차105동 283
56,300만원
평당 2,191만원
84.9㎡
(25.7평)
18층서대신동1가2025-07-032018중개거래
대신푸르지오1차108동 283
22,870만원
평당 1,893만원
39.9㎡
(12.1평)
15층서대신동1가2025-07-022018직거래
삼익8동 313
47,000만원
평당 1,762만원
88.2㎡
(26.7평)
4층동대신동2가2025-07-011976중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 2.9억원
월세46건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
33건
60-85㎡
1.8억
44건
85㎡ 이상
2.5억
23건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
삼경빌라맨션81-23전세
5,000만원
월 40만원
67.4㎡
(20.4평)
8층암남동2025-07-231989
건한15-5전세
5,000만원
월 50만원
99.6㎡
(30.1평)
6층토성동3가2025-07-172002
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
45,000만원
92.9㎡
(28.1평)
39층암남동2025-07-052022
경동포레스트힐행복주택아미286전세
3,664만원
월 8만원
36.8㎡
(11.1평)
2층아미동2가2025-07-252023
협성르네상스694-1전세
34,000만원
126.6㎡
(38.3평)
8층서대신동3가2025-07-232001
부민부백자연애36-13전세
1,000만원
월 65만원
44.2㎡
(13.4평)
12층부민동1가2025-07-242014
부민부백자연애36-13전세
1,000만원
월 40만원
44.2㎡
(13.4평)
12층부민동1가2025-07-242014
남명더라우부용69-7전세
3,000만원
월 115만원
62.2㎡
(18.8평)
12층부용동1가2025-07-242021
충무대로봄여름가을겨울647-17전세
5,000만원
월 80만원
75.5㎡
(22.8평)
20층남부민동2025-07-242020
송도자이르네디오션115-18전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층암남동2025-07-242025
송도자이르네디오션115-18전세
35,000만원
106.0㎡
(32.1평)
24층암남동2025-07-102025
송도서린엘마르764전세
3,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
19층암남동2025-07-202016
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
13층암남동2025-07-172024
대신푸르지오1차283전세
14,700만원
39.9㎡
(12.1평)
7층서대신동1가2025-07-052018
대신푸르지오1차283전세
36,500만원
84.7㎡
(25.6평)
28층서대신동1가2025-07-052018
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
31,000만원
84.9㎡
(25.7평)
6층암남동2025-07-212024
대림e편한세상19-9전세
15,000만원
59.9㎡
(18.1평)
19층서대신동3가2025-07-031998
대신더샵769전세
40,100만원
84.9㎡
(25.7평)
8층서대신동3가2025-07-182018
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
39,900만원
84.9㎡
(25.7평)
43층암남동2025-07-212022
송도풍림아이원595전세
40,000만원
126.6㎡
(38.3평)
10층암남동2025-07-172010
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
송도탑스빌255-1
20,000만원
평당 834만원
79.3㎡
(24.0평)
29층암남동2025-07-142000
송도탑스빌255-1
20,000만원
평당 834만원
79.3㎡
(24.0평)
29층암남동2025-07-142000
송도탑스빌255-1
20,000만원
평당 834만원
79.3㎡
(24.0평)
29층암남동2025-07-142000
보람아파트270
7,600만원
평당 772만원
32.6㎡
(9.9평)
15층서대신동2가2025-07-172005

오피스텔 전월세 실거래가 (총 68건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
H드림31-4월세
500만원
월 37만원
23.7㎡ (7.2평)
7층토성동1가2025-07-2525.07~26.07
웰컴펠리스18-6월세
2,800만원
월 42만원
27.6㎡ (8.3평)
11층부민동1가2025-07-1525.08~26.08
로하스파크18-13월세
500만원
월 44만원
20.2㎡ (6.1평)
6층토성동4가2025-07-2025.07~26.07
부민 부백 자연애아파트36-13월세
17,400만원
월 10만원
78.4㎡ (23.7평)
2층부민동1가2025-07-2525.09~27.09
(67-8)67-8월세
2,000만원
월 70만원
44.3㎡ (13.4평)
8층아미동2가2025-07-1025.08~26.08
두영오피스텔27-1월세
1,000만원
월 35만원
32.3㎡ (9.8평)
3층아미동2가2025-07-2725.08~26.04
트레저33-8월세
1,000만원
월 50만원
29.0㎡ (8.8평)
3층토성동1가2025-07-2625.08~26.07
천아 드림타운20-15월세
2,000만원
월 30만원
40.8㎡ (12.3평)
3층부용동1가2025-07-1725.08~27.08
SEVEN HOUSE97-14월세
2,000만원
월 40만원
19.0㎡ (5.7평)
5층동대신동3가2025-07-2525.07~26.07
부민 부백 자연애아파트36-13전세
18,000만원
78.4㎡ (23.7평)
2층부민동1가2025-07-2525.09~27.09
서대신 엔스타278-2월세
4,000만원
월 15만원
26.1㎡ (7.9평)
5층서대신동2가2025-07-3125.08~26.07
신한빌리지6-1월세
1,000만원
월 34만원
25.1㎡ (7.6평)
3층암남동2025-07-3125.07~27.07
부민 부백 자연애아파트36-13월세
10,000만원
월 40만원
81.5㎡ (24.6평)
4층부민동1가2025-07-3125.07~27.07
트레저33-8전세
9,990만원
24.1㎡ (7.3평)
6층토성동1가2025-07-2625.09~27.09
단디하우스13-30월세
500만원
월 39만원
16.1㎡ (4.9평)
5층토성동3가2025-07-0325.08~26.07
엘렌시아54-16월세
2,000만원
월 50만원
20.2㎡ (6.1평)
13층서대신동1가2025-07-3025.08~27.08
스카이파크 빌딩6-1월세
300만원
월 50만원
23.3㎡ (7.1평)
8층부민동1가2025-07-0725.07~25.10
트라팰리스100-5월세
7,000만원
월 10만원
17.1㎡ (5.2평)
4층동대신동3가2025-07-1125.08~27.08
(20-1)20-1월세
2,000만원
월 29만원
30.5㎡ (9.2평)
2층아미동2가2025-07-0725.07~26.07
신화더킹95-14월세
300만원
월 47만원
21.7㎡ (6.6평)
2층아미동2가2025-07-1725.07~26.07
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
영대아트빌7-60
6,000만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 22.8㎡
1층서대신동3가2025-07-28다세대
(247-0)247
10,000만원
44.4㎡ (13.4평)
대지 36.0㎡
4층동대신동3가2025-07-21다세대
삼정하이빌466-1
10,750만원
98.3㎡ (29.7평)
대지 58.5㎡
1층암남동2025-07-12연립
태성빌라23-48
10,500만원
53.8㎡ (16.3평)
대지 30.1㎡
3층남부민동2025-07-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 63건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
화이트하우스35-3월세
300만원
월 37만원
27.6㎡ (8.3평)
5층부민동3가2025-07-16다세대
로얄안단테8-11월세
300만원
월 20만원
17.4㎡ (5.2평)
2층토성동2가2025-07-10다세대
토성스타9-2월세
1,000만원
월 24만원
15.4㎡ (4.7평)
4층토성동2가2025-07-01다세대
송남상가346-2월세
500만원
월 50만원
63.9㎡ (19.3평)
4층암남동2025-07-17다세대
송남상가346-2월세
500만원
월 50만원
63.9㎡ (19.3평)
4층암남동2025-07-17다세대
부용빌라비60-1월세
300만원
월 33만원
22.9㎡ (6.9평)
3층부용동2가2025-07-28다세대
별빛채62-23월세
3,000만원
월 20만원
20.0㎡ (6.0평)
3층암남동2025-07-28다세대
플러스원룸33-4월세
200만원
월 33만원
25.5㎡ (7.7평)
4층토성동5가2025-07-16다세대
아델하우스36-8월세
500만원
월 33만원
19.3㎡ (5.8평)
7층토성동1가2025-07-25다세대
스마트룸153-10월세
2,000만원
월 20만원
15.4㎡ (4.7평)
7층서대신동2가2025-07-11다세대
케빈하우스(61-51)61-51월세
3,000만원
월 38만원
18.8㎡ (5.7평)
2층서대신동3가2025-07-27다세대
드림빌87-8월세
100만원
월 39만원
18.0㎡ (5.4평)
2층부용동2가2025-07-19다세대
더아이파크27-3월세
1,000만원
월 35만원
17.1㎡ (5.2평)
2층동대신동3가2025-07-12다세대
아델하우스36-8월세
300만원
월 38만원
19.3㎡ (5.8평)
7층토성동1가2025-07-25다세대
청운빌라382월세
12,000만원
월 15만원
73.8㎡ (22.3평)
1층서대신동3가2025-07-31다세대
에비뉴엘63-179월세
5,000만원
월 31만원
19.6㎡ (5.9평)
5층동대신동3가2025-07-26다세대
창조글로리83-1전세
11,000만원
48.5㎡ (14.7평)
5층동대신동3가2025-07-26다세대
건원안단테스위트8-15월세
500만원
월 54만원
28.2㎡ (8.5평)
3층토성동1가2025-07-24다세대
동화하우스1-5월세
200만원
월 35만원
24.6㎡ (7.4평)
2층부민동3가2025-07-28다세대
더휴30-10월세
200만원
월 37만원
13.7㎡ (4.2평)
2층부용동2가2025-07-30다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3*대제2종일반주거지역6,820만원22.0㎡동대신동3가2025-07-30
7*대일반상업지역4,000만원16.0㎡남부민동2025-07-01지분
*대제2종일반주거지역3,000만원34.1㎡부민동3가2025-07-23
*대제2종일반주거지역1,000만원15.4㎡부민동3가2025-07-23지분
3*대제2종일반주거지역1,000만원15.0㎡아미동2가2025-07-23지분
6*대일반상업지역19,000만원37.0㎡남부민동2025-07-01지분
4**대제2종일반주거지역600만원9.9㎡남부민동2025-07-10지분
4**대제2종일반주거지역2,730만원14.0㎡서대신동2가2025-07-15
2*전제2종일반주거지역200만원2.6㎡남부민동2025-07-14지분
2**대제3종일반주거지역780만원3.0㎡동대신동2가2025-07-10
2**대제3종일반주거지역1,040만원4.0㎡동대신동2가2025-07-10
2**대제3종일반주거지역260만원1.0㎡동대신동2가2025-07-10
6**구거제2종일반주거지역26,299만원88.0㎡암남동2025-07-09
1**도로제2종일반주거지역897만원3.0㎡암남동2025-07-09
6**도로제1종일반주거지역493만원13.0㎡암남동2025-07-04

분양권전매 실거래가

2025년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**4,000만원--초장동2025-07-291985단독
1**26,266만원--초장동2025-07-251977다가구
7**3,430만원--서대신동3가2025-07-241985단독
3**15,500만원--남부민동2025-07-011970단독
6*120,000만원--서대신동3가2025-07-171985단독
8*4,500만원--아미동2가2025-07-071985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 32건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
동대신동1가다가구월세
5,000만원
월 15만원
25.0㎡2025-07-26
동대신동3가다가구월세
4,000만원
월 37만원
19.0㎡2025-07-192021
암남동단독월세
2,000만원
월 45만원
20.0㎡2025-07-15
암남동단독월세
2,500만원
월 20만원
76.4㎡2025-07-251968
부민동3가단독월세
100만원
월 33만원
98.2㎡2025-07-291966
토성동5가단독월세
1,000만원
월 20만원
35.8㎡2025-07-251971
부용동1가다가구월세
1,000만원
월 30만원
89.6㎡2025-07-221992
암남동단독월세
500만원
월 25만원
49.0㎡2025-07-311988
남부민동단독월세
500만원
월 20만원
25.8㎡2025-07-311953
동대신동2가단독월세
1,000만원
월 20만원
183.3㎡2025-07-211996
아미동2가다가구월세
500만원
월 50만원
32.0㎡2025-07-302016
남부민동단독월세
500만원
월 10만원
75.4㎡2025-07-251985
서대신동1가다가구월세
200만원
월 25만원
18.0㎡2025-07-152010
동대신동1가다가구월세
2,500만원
월 40만원
165.3㎡2025-07-071992
토성동2가단독월세
1,000만원
월 35만원
61.6㎡2025-07-191989
암남동단독전세
2,000만원
63.2㎡2025-07-251969
아미동2가단독월세
4,000만원
월 20만원
74.6㎡2025-07-211974
동대신동3가단독월세
500만원
월 30만원
58.0㎡2025-07-24
토성동2가다가구월세
300만원
월 27만원
19.6㎡2025-07-152010
동대신동2가다가구월세
200만원
월 10만원
35.0㎡2025-07-092000
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
123-27숙박일반상업55,940만원66.0㎡16층암남동2025-07-27집합
2**제2종근린생활제3종일반주거460,000만원1497.4㎡ 층동대신동2가2025-07-28일반
5**제2종근린생활제2종일반주거200,000만원476.2㎡ 층암남동2025-07-18일반
4**제2종근린생활제3종일반주거98,400만원186.9㎡ 층서대신동3가2025-07-29일반
5*제1종근린생활일반상업30,000만원160.0㎡ 층토성동5가2025-07-07일반
123-27숙박일반상업15,000만원19.0㎡30층암남동2025-07-01집합
25-1판매일반상업1,000만원31.2㎡1층토성동1가2025-07-01집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
7**창고시설일반공업43,600만원
건물 31.1㎡
대지 361.0㎡
암남동2025-07-30일반
7**창고시설일반공업43,600만원
건물 31.1㎡
대지 361.0㎡
암남동2025-07-30일반

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 07월 부산광역시 서구 지역에서는 총 361건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.6억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)