🏠 부동산 실거래가

부산광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 08월

총 412건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 147건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 109건
🏡 단독주택: 31건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 4건
🎟️ 분양권: 1건
평균 매매가: 3.4억최고가: 13.5억최저가: 0.5억

2025년 08월 부산광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 412건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
47건
평균 3.4억
최고 13.5억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 5.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 1.2억
🏡 단독주택 전월세
26건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 0.2억
🏬 상가/업무용
4건
평균 10.6억
🎟️ 분양권전매
1건
평균 7.5억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트이진베이시티아파트
9.2억
3건
송도풍림아이원
5.3억
3건
대신푸르지오2차
5.0억
2건
대신푸르지오1차
4.9억
5건
브라운스톤하이포레
4.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
13건
중소형 (60-85㎡)
2.9억
28건
중형 (85-115㎡)
6.1억
3건
대형 (115㎡ 이상)
8.2억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
22건
중층 (6-15층)
3.1억
17건
고층 (16층 이상)
5.8억
8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 47건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
서대신부백자연애285
20,000만원
평당 987만원
67.0㎡
(20.3평)
2층서대신동3가2025-08-232017직거래
서대신부백더자연애아파트서대신 부백 더 자연애 아파트동 54-5
20,000만원
평당 1,660만원
39.8㎡
(12.0평)
7층서대신동1가2025-08-272019중개거래
서영펠로우19-1
21,500만원
평당 1,013만원
70.1㎡
(21.2평)
8층토성동5가2025-08-092012중개거래
신흥동백빌라23-29
9,700만원
평당 395만원
81.1㎡
(24.5평)
3층남부민동2025-08-281989중개거래
동대신동미소지음3차주상복합아파트333-8
28,000만원
평당 1,347만원
68.7㎡
(20.8평)
10층동대신동1가2025-08-232017중개거래
부민e편한세상107동 76
22,000만원
평당 856만원
85.0㎡
(25.7평)
1층부민동3가2025-08-262004중개거래
백리휴먼빌리지294-10
21,000만원
평당 850만원
81.7㎡
(24.7평)
8층서대신동3가2025-08-212013중개거래
송도풍림아이원103동 595
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
5층암남동2025-08-192010중개거래
대신더샵105동 769
38,000만원
평당 2,096만원
59.9㎡
(18.1평)
14층서대신동3가2025-08-272018직거래
대신푸르지오1차103동 283
56,500만원
평당 2,199만원
84.9㎡
(25.7평)
8층서대신동1가2025-08-262018중개거래
청산12-3
8,500만원
평당 356만원
78.9㎡
(23.9평)
1층부용동1가2025-08-221976중개거래
송도풍림아이원103동 595
42,000만원
평당 1,634만원
85.0㎡
(25.7평)
5층암남동2025-08-192010중개거래
희망센츄럴타운120
24,500만원
평당 955만원
84.8㎡
(25.7평)
4층서대신동2가2025-08-222002중개거래
삼경빌라맨션비동 81-23
12,700만원
평당 642만원
65.4㎡
(19.8평)
12층암남동2025-08-181989중개거래
해오름해오름아파트동 34-3
27,000만원
평당 1,093만원
81.7㎡
(24.7평)
4층토성동5가2025-08-252006직거래
봄여름가을겨울51-1
38,000만원
평당 1,480만원
84.8㎡
(25.7평)
13층토성동1가2025-08-232005중개거래
힐스테이트이진베이시티아파트775
65,000만원
평당 2,532만원
84.9㎡
(25.7평)
12층암남동2025-08-222022중개거래
송도동일스위트101동 16-6
18,400만원
평당 854만원
71.2㎡
(21.5평)
17층암남동2025-08-222006중개거래
서대신엔스타(278-2)서대신 엔스타동 278-2
5,000만원
평당 705만원
23.4㎡
(7.1평)
3층서대신동2가2025-08-222013중개거래
송도풍림아이원102동 595
74,500만원
평당 1,589만원
155.0㎡
(46.9평)
1층암남동2025-08-212010중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세22건
평균 보증금: 3.0억원
월세78건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
66건
60-85㎡
1.7억
22건
85㎡ 이상
2.2억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
풀리페706전세
7,000만원
월 23만원
59.8㎡
(18.1평)
23층남부민동2025-08-272013
풀리페706전세
7,059만원
월 15만원
51.6㎡
(15.6평)
10층남부민동2025-08-272013
아미전원빌라261-128전세
8,000만원
54.3㎡
(16.4평)
10층아미동2가2025-08-291998
송도자이르네디오션115-18전세
5,000만원
월 140만원
106.0㎡
(32.1평)
23층암남동2025-08-082025
좋은집좋은사람11-1전세
1,000만원
월 42만원
16.3㎡
(4.9평)
9층부용동1가2025-08-282016
송도서린엘마르764전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층암남동2025-08-282016
풀리페706전세
3,533만원
월 40만원
59.8㎡
(18.1평)
1층남부민동2025-08-282013
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
45,000만원
92.8㎡
(28.1평)
21층암남동2025-08-272022
풀리페706전세
4,000만원
월 30만원
51.6㎡
(15.6평)
18층남부민동2025-08-272013
남성한빛가든161-13전세
2,500만원
월 60만원
59.3㎡
(18.0평)
12층서대신동3가2025-08-101996
풀리페706전세
8,168만원
월 18만원
59.8㎡
(18.1평)
22층남부민동2025-08-282013
풀리페706전세
3,533만원
월 40만원
59.8㎡
(18.1평)
11층남부민동2025-08-302013
덕산63-183전세
12,000만원
131.0㎡
(39.6평)
4층동대신동3가2025-08-181981
송도서린엘마르764전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층암남동2025-08-282016
대진타워맨션653전세
16,500만원
95.6㎡
(28.9평)
7층남부민동2025-08-251985
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
3,000만원
월 130만원
84.9㎡
(25.7평)
12층암남동2025-08-232024
e편한세상송도더퍼스트비치778전세
5,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
23층암남동2025-08-232024
풀리페706전세
6,053만원
월 18만원
51.6㎡
(15.6평)
14층남부민동2025-08-182013
힐스테이트이진베이시티아파트775전세
48,000만원
105.5㎡
(31.9평)
30층암남동2025-08-182022
브라운스톤하이포레553전세
5,000만원
월 120만원
74.4㎡
(22.5평)
26층동대신동3가2025-08-182020
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
월드오피스텔351
4,700만원
평당 463만원
33.5㎡
(10.1평)
7층암남동2025-08-251990
월드오피스텔351
4,100만원
평당 464만원
29.2㎡
(8.8평)
7층암남동2025-08-281990
두영오피스텔27-1
8,050만원
평당 823만원
32.3㎡
(9.8평)
5층아미동2가2025-08-222006
용문아파트40
11,500만원
평당 753만원
50.5㎡
(15.3평)
4층서대신동1가2025-08-192003
스카이파크 빌딩6-1
5,300만원
평당 738만원
23.7㎡
(7.2평)
9층부민동1가2025-08-112011
송도비치텔236-3
5,000만원
평당 600만원
27.5㎡
(8.3평)
8층암남동2025-08-051996

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
웰컴펠리스18-6월세
2,800만원
월 42만원
27.6㎡ (8.3평)
6층부민동1가2025-08-0125.08~26.08
웰컴펠리스18-6월세
2,800만원
월 39만원
23.7㎡ (7.2평)
8층부민동1가2025-08-2925.09~27.01
웰컴펠리스18-6월세
2,800만원
월 39만원
25.6㎡ (7.7평)
7층부민동1가2025-08-2725.08~26.08
토방하우스127월세
3,500만원
월 45만원
22.9㎡ (6.9평)
8층동대신동3가2025-08-2525.08~26.08
세경더파크18월세
1,000만원
월 33만원
23.8㎡ (7.2평)
5층부용동1가2025-08-1825.08~26.02
세경더파크18월세
500만원
월 36만원
23.8㎡ (7.2평)
5층부용동1가2025-08-2625.09~26.02
세경더파크18월세
1,000만원
월 33만원
24.4㎡ (7.4평)
2층부용동1가2025-08-2725.09~26.02
세경더파크18월세
300만원
월 37만원
23.8㎡ (7.2평)
2층부용동1가2025-08-2725.09~26.01
전원베르니아389-6월세
2,000만원
월 30만원
26.8㎡ (8.1평)
5층서대신동3가2025-08-0125.08~26.07
신성노블레스R49-2월세
2,000만원
월 40만원
23.8㎡ (7.2평)
5층부용동2가2025-08-0425.08~26.08
전원베르니아389-6전세
6,490만원
21.5㎡ (6.5평)
7층서대신동3가2025-08-0125.08~27.07
전원베르니아389-6월세
5,490만원
월 25만원
23.1㎡ (7.0평)
5층서대신동3가2025-08-0125.08~27.07
JK캐슬17-4월세
500만원
월 29만원
19.2㎡ (5.8평)
3층토성동4가2025-08-2325.08~26.08
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 40만원
28.2㎡ (8.5평)
8층암남동2025-08-3025.09~27.02
태영아너스28-2월세
3,000만원
월 37만원
23.6㎡ (7.1평)
7층부용동2가2025-08-3025.08~26.08
서원블루오션 G동61전세
10,000만원
28.1㎡ (8.5평)
6층부용동1가2025-08-2625.09~27.09
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 40만원
28.2㎡ (8.5평)
26층암남동2025-08-2825.08~27.02
태영아너스28-2월세
3,000만원
월 42만원
23.6㎡ (7.1평)
7층부용동2가2025-08-3025.08~26.08
토성팰리스28-5월세
3,000만원
월 23만원
22.0㎡ (6.7평)
7층토성동4가2025-08-2825.09~26.09
송도탑스빌255-1월세
1,000만원
월 60만원
45.0㎡ (13.6평)
19층암남동2025-08-0225.08~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
보령빌라305-23
3,600만원
40.3㎡ (12.2평)
대지 16.3㎡
3층동대신동1가2025-08-19다세대
그린빌리지243-2
14,800만원
71.8㎡ (21.7평)
대지 43.9㎡
4층서대신동2가2025-08-09다세대
토성19-9
2,300만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 13.6㎡
4층토성동2가2025-08-20연립
현대가29-39
3,000만원
15.3㎡ (4.6평)
대지 8.1㎡
4층암남동2025-08-21다세대
그린빌리지243-2
15,000만원
71.8㎡ (21.7평)
대지 43.9㎡
4층서대신동2가2025-08-09다세대
시영434-357
1,300만원
37.0㎡ (11.2평)
대지 24.3㎡
2층남부민동2025-08-14연립다세대
향원그린빌라85-10
10,200만원
78.5㎡ (23.8평)
대지 41.0㎡
2층동대신동3가2025-08-06다세대
하나빌에이동704-121
3,900만원
40.7㎡ (12.3평)
대지 19.8㎡
1층서대신동3가2025-08-07다세대
석홍빌리지699-2
9,000만원
34.4㎡ (10.4평)
대지 25.4㎡
4층서대신동3가2025-08-05다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
웰컴펠리스18-6월세
2,800만원
월 39만원
25.7㎡ (7.8평)
12층부민동1가2025-08-28다세대
로얄안단테8-11월세
2,000만원
월 28만원
14.9㎡ (4.5평)
4층토성동2가2025-08-09다세대
송도더렉슬파노라마571-3월세
500만원
월 75만원
39.9㎡ (12.1평)
3층암남동2025-08-21연립다세대
세경더파크18월세
2,000만원
월 26만원
22.8㎡ (6.9평)
7층부용동1가2025-08-23다세대
세경더파크18월세
1,000만원
월 28만원
18.4㎡ (5.6평)
7층부용동1가2025-08-29다세대
세경더파크18월세
1,000만원
월 28만원
18.4㎡ (5.6평)
8층부용동1가2025-08-30다세대
세경더파크18월세
1,000만원
월 28만원
18.4㎡ (5.6평)
8층부용동1가2025-08-28다세대
세경더파크18월세
500만원
월 36만원
22.8㎡ (6.9평)
8층부용동1가2025-08-29다세대
세경더파크18월세
1,000만원
월 33만원
22.8㎡ (6.9평)
7층부용동1가2025-08-26다세대
세경더파크18월세
2,000만원
월 21만원
18.4㎡ (5.6평)
6층부용동1가2025-08-26다세대
화성10-5월세
3,000만원
월 15만원
51.7㎡ (15.6평)
2층암남동2025-08-22다세대
더휴30-10월세
500만원
월 33만원
13.7㎡ (4.2평)
4층부용동2가2025-08-19다세대
(260-204)260-204월세
1,500만원
월 15만원
58.8㎡ (17.8평)
2층동대신동3가2025-08-23다세대
플러스원룸33-4월세
200만원
월 35만원
26.5㎡ (8.0평)
5층토성동5가2025-08-24다세대
JK캐슬17-4월세
500만원
월 34만원
14.1㎡ (4.3평)
8층토성동4가2025-08-25다세대
씨엘레지던스35-4월세
1,000만원
월 44만원
17.6㎡ (5.3평)
2층부민동3가2025-08-25다세대
오크빌339-1월세
300만원
월 34만원
18.4㎡ (5.6평)
4층동대신동1가2025-08-26다세대
씨엘레지던스35-4월세
1,000만원
월 40만원
15.7㎡ (4.7평)
3층부민동3가2025-08-20다세대
트라움하우스61-8월세
4,000만원
월 38만원
17.6㎡ (5.3평)
2층서대신동3가2025-08-16다세대
씨엘레지던스35-4월세
1,000만원
월 40만원
15.7㎡ (4.7평)
3층부민동3가2025-08-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대일반상업지역2,467만원3.0㎡남부민동2025-08-13
6**대보전녹지지역8,756만원96.0㎡암남동2025-08-18
6**대일반상업지역1,700만원2.1㎡남부민동2025-08-13지분
1*대제2종일반주거지역241만원2.0㎡동대신동1가2025-08-08
1*대제2종일반주거지역844만원7.0㎡동대신동1가2025-08-08
1*대제2종일반주거지역2,531만원21.0㎡동대신동1가2025-08-08
1*대제2종일반주거지역1,326만원11.0㎡동대신동1가2025-08-08
2**대일반상업지역2,000만원3.0㎡암남동2025-08-04
7**대자연녹지지역300만원43.0㎡서대신동3가2025-08-05
7**대자연녹지지역250만원36.0㎡서대신동3가2025-08-05
7**대자연녹지지역550만원79.0㎡서대신동3가2025-08-05
7**대제2종일반주거지역460만원66.0㎡서대신동3가2025-08-05
7**대자연녹지지역530만원76.0㎡서대신동3가2025-08-05
7**대자연녹지지역210만원30.0㎡서대신동3가2025-08-05

분양권전매 실거래가 (총 1건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
송도자이르네디오션75,327만원
106.0㎡
(32.1평)
20층암남동2025-08-26

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2*30,000만원--동대신동3가2025-08-201979단독
8*8,000만원--동대신동2가2025-08-011994다가구
1*5,000만원--충무동1가2025-08-192014다가구
4**9,200만원--남부민동2025-08-191985단독
5*8,500만원--부민동3가2025-08-021985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 26건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
서대신동2가다가구월세
3,000만원
월 30만원
82.0㎡2025-08-141996
남부민동단독전세
9,000만원
152.1㎡2025-08-191971
동대신동1가단독전세
12,000만원
71.5㎡2025-08-151991
동대신동1가단독월세
2,000만원
월 45만원
117.4㎡2025-08-291969
암남동단독월세
500만원
월 10만원
41.9㎡2025-08-301985
동대신동1가단독월세
300만원
월 50만원
66.5㎡2025-08-081996
남부민동단독전세
4,000만원
92.1㎡2025-08-23
암남동단독월세
100만원
월 30만원
20.0㎡2025-08-25
동대신동2가다가구월세
2,500만원
월 25만원
59.4㎡2025-08-282015
서대신동3가단독월세
500만원
월 40만원
22.3㎡2025-08-292014
남부민동단독월세
1,000만원
월 35만원
21.0㎡2025-08-281985
토성동3가다가구월세
1,800만원
월 20만원
21.5㎡2025-08-102010
아미동2가단독전세
2,000만원
16.7㎡2025-08-281985
동대신동3가다가구월세
1,000만원
월 80만원
188.9㎡2025-08-261971
암남동단독월세
200만원
월 25만원
66.0㎡2025-08-191976
동대신동1가단독월세
1,500만원
월 15만원
26.8㎡2025-08-16
서대신동3가단독월세
500만원
월 15만원
49.6㎡2025-08-20
동대신동1가단독전세
10,000만원
47.0㎡2025-08-201961
남부민동단독전세
8,500만원
40.2㎡2025-08-141964
아미동2가다가구월세
1,000만원
월 30만원
133.2㎡2025-08-021996
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
123-27숙박일반상업18,960만원19.0㎡24층암남동2025-08-26집합
123-27숙박일반상업55,300만원66.0㎡15층암남동2025-08-04집합
123-27숙박일반상업33,183만원39.8㎡24층암남동2025-08-11집합
2**숙박일반상업318,000만원1245.4㎡ 층암남동2025-08-04일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 08월 부산광역시 서구 지역에서는 총 412건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)