🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2022년 12월

총 313건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 105건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 32건
🏡 단독주택: 52건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 2.5억최고가: 7.2억최저가: 0.3억

2022년 12월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 313건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
23건
평균 2.5억
최고 7.2억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
82건
평균 1.6억
최고 4.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
8건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
24건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 2.0억
🏡 단독주택 전월세
42건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 2.0억
🏬 상가/업무용
6건
평균 25.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 28.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

범양레우스센트럴베이
5.2억
4건
센트럴베이동원로얄듀크비스타
4.4억
1건
초량베스티움센트럴베이
4.3억
1건
지원더뷰오션1차
3.8억
1건
한성기린
2.6억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.6억
14건
중소형 (60-85㎡)
3.9억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.1억
9건
중층 (6-15층)
2.4억
9건
고층 (16층 이상)
5.1억
5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 23건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
범양레우스센트럴베이1226
48,500만원
평당 2,205만원
72.7㎡
(22.0평)
32층초량동2022-12-302020중개거래
협성파크771-11
8,450만원
평당 500만원
55.9㎡
(16.9평)
2층수정동2022-12-201989직거래
용문아트빌489-16
10,500만원
평당 548만원
63.4㎡
(19.2평)
4층수정동2022-12-272003직거래
초량위드빌1057-57
10,300만원
평당 627만원
54.3㎡
(16.4평)
6층초량동2022-12-152003직거래
지원더뷰오션1차1161-1
38,000만원
평당 1,497만원
83.9㎡
(25.4평)
7층초량동2022-12-272018중개거래
오름캐슬2차아파트1-26
18,500만원
평당 1,829만원
33.4㎡
(10.1평)
13층수정동2022-12-292018중개거래
어반오션시티105-1
16,500만원
평당 1,547만원
35.3㎡
(10.7평)
3층범일동2022-12-202021직거래
대영아르피나422-2
24,520만원
평당 1,169만원
69.3㎡
(21.0평)
3층초량동2022-12-012019직거래
대륙865-32
4,200만원
평당 289만원
48.0㎡
(14.5평)
1층초량동2022-12-231975중개거래
범일역이즈팰리스830-197
22,300만원
평당 1,587만원
46.5㎡
(14.1평)
7층범일동2022-12-162016중개거래
범양레우스센트럴베이1226
47,000만원
평당 2,137만원
72.7㎡
(22.0평)
40층초량동2022-12-032020중개거래
선빌오피스텔1056-7
4,000만원
평당 591만원
22.4㎡
(6.8평)
3층초량동2022-12-211998중개거래
좌천서린엘마르더뷰1170
24,300만원
평당 1,494만원
53.8㎡
(16.3평)
5층좌천동2022-12-212018중개거래
하버씨티598-12
21,500만원
평당 1,463만원
48.6㎡
(14.7평)
11층초량동2022-12-022018직거래
범일역이즈팰리스830-197
21,000만원
평당 1,484만원
46.8㎡
(14.2평)
10층범일동2022-12-152016중개거래
범일역이즈팰리스830-197
20,000만원
평당 1,413만원
46.8㎡
(14.2평)
14층범일동2022-12-192016중개거래
범양레우스센트럴베이1226
72,000만원
평당 2,801만원
85.0㎡
(25.7평)
37층초량동2022-12-162020직거래
범양레우스센트럴베이1226
41,000만원
평당 1,834만원
73.9㎡
(22.4평)
14층초량동2022-12-142020직거래
초량베스티움센트럴베이723
43,000만원
평당 2,370만원
60.0㎡
(18.1평)
23층초량동2022-12-022021직거래
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1
44,000만원
평당 1,712만원
85.0㎡
(25.7평)
23층초량동2022-12-092011중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 2.4억원
월세32건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
45건
60-85㎡
2.0억
36건
85㎡ 이상
4.9억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 82건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상부산항1218전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
27층초량동2022-12-262019
초량베스티움센트럴베이723전세
37,000만원
73.3㎡
(22.2평)
20층초량동2022-12-142021
초량베스티움센트럴베이723전세
25,000만원
60.0㎡
(18.1평)
2층초량동2022-12-292021
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
30,000만원
59.7㎡
(18.0평)
37층수정동2022-12-062019
e편한세상부산항1218전세
10,000만원
월 80만원
69.5㎡
(21.0평)
19층초량동2022-12-012019
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
30,000만원
59.7㎡
(18.0평)
37층수정동2022-12-062019
서면베스티움더시티26-8전세
1,000만원
월 100만원
48.0㎡
(14.5평)
10층범일동2022-12-092021
오션브릿지1655전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층범일동2022-12-242018
부산역유림로미오1165-1전세
500만원
월 50만원
24.8㎡
(7.5평)
7층초량동2022-12-312014
베스안하우스2동290전세
3,000만원
월 70만원
67.9㎡
(20.5평)
7층수정동2022-12-222015
e편한세상부산항1218전세
40,000만원
84.7㎡
(25.6평)
29층초량동2022-12-102019
범일역이즈팰리스830-197전세
1,000만원
월 73만원
49.3㎡
(14.9평)
10층범일동2022-12-302016
수정(1181-4)1181-4전세
1,700만원
월 20만원
36.4㎡
(11.0평)
2층수정동2022-12-271962
베스안하우스2차1014-8전세
10,000만원
월 50만원
70.1㎡
(21.2평)
12층수정동2022-12-202017
부산역유림줄리엣1165-11전세
500만원
월 40만원
16.8㎡
(5.1평)
11층초량동2022-12-132014
린다스마트포레548전세
18,000만원
40.7㎡
(12.3평)
11층좌천동2022-12-192018
오션브릿지1655전세
5,000만원
월 90만원
59.9㎡
(18.1평)
34층범일동2022-12-222018
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
5,000만원
월 120만원
82.9㎡
(25.1평)
39층수정동2022-12-022019
e편한세상부산항1218전세
30,000만원
84.7㎡
(25.6평)
27층초량동2022-12-262019
범양레우스센트럴베이1226전세
25,500만원
73.9㎡
(22.4평)
12층초량동2022-12-182020
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
썬오피스텔1830-42
5,000만원
평당 388만원
42.6㎡
(12.9평)
10층범일동2022-12-121991
범양레우스 센트럴베이1226
11,000만원
평당 1,320만원
27.5㎡
(8.3평)
15층초량동2022-12-172020
동일타워830-140
7,000만원
평당 829만원
27.9㎡
(8.4평)
23층범일동2022-12-142014
대영 아르피나422-2
25,500만원
평당 1,273만원
66.2㎡
(20.0평)
13층초량동2022-12-122019
서전오피스텔121-7
3,350만원
평당 513만원
21.6㎡
(6.5평)
1층초량동2022-12-071995
동일타워830-140
8,250만원
평당 920만원
29.6㎡
(9.0평)
21층범일동2022-12-122014
동일타워830-140
6,750만원
평당 823만원
27.1㎡
(8.2평)
14층범일동2022-12-072014
서전오피스텔121-7
3,300만원
평당 433만원
25.2㎡
(7.6평)
7층초량동2022-12-051995
e편한세상 부산항1218
9,300만원
평당 1,192만원
25.8㎡
(7.8평)
15층초량동2022-12-012019
오피스텔프레지던트1203-10
10,500만원
평당 897만원
38.7㎡
(11.7평)
8층초량동2022-12-011991

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
1,000만원
월 55만원
29.1㎡ (8.8평)
4층범일동2022-12-0723.01~24.01
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
1,000만원
월 60만원
29.3㎡ (8.9평)
12층범일동2022-12-1522.12~23.12
범일 우리에830-263월세
1,000만원
월 55만원
27.1㎡ (8.2평)
6층범일동2022-12-3023.01~23.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 60만원
27.4㎡ (8.3평)
16층초량동2022-12-3023.01~24.12
린다 스마트 포레548월세
2,000만원
월 85만원
52.4㎡ (15.9평)
18층좌천동2022-12-2122.12~23.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 60만원
27.4㎡ (8.3평)
15층초량동2022-12-3023.01~24.12
아스티부산1201-1월세
500만원
월 48만원
23.6㎡ (7.2평)
14층초량동2022-12-1722.12~23.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
2,000만원
월 44만원
29.3㎡ (8.8평)
14층초량동2022-12-1322.12~24.12
부산역 삼정그린코아 더시티593월세
500만원
월 53만원
26.9㎡ (8.1평)
9층초량동2022-12-3023.01~24.01
지원 더뷰 시티1146-2월세
2,000만원
월 44만원
27.4㎡ (8.3평)
7층초량동2022-12-0722.12~23.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 45만원
27.1㎡ (8.2평)
2층초량동2022-12-0922.12~24.12
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
1,000만원
월 60만원
29.6㎡ (9.0평)
17층범일동2022-12-1422.12~23.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
7,000만원
월 20만원
27.4㎡ (8.3평)
18층초량동2022-12-2523.02~25.02
e편한세상 부산항1218월세
500만원
월 42만원
25.8㎡ (7.8평)
4층초량동2022-12-2223.01~24.01
골드캐슬21045-2월세
2,000만원
월 26만원
24.1㎡ (7.3평)
4층초량동2022-12-28
지원 더뷰 시티1146-2월세
2,000만원
월 44만원
27.1㎡ (8.2평)
7층초량동2022-12-1622.12~23.12
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
500만원
월 60만원
29.1㎡ (8.8평)
8층범일동2022-12-2122.12~23.12
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
1,000만원
월 55만원
29.1㎡ (8.8평)
9층범일동2022-12-3023.01~24.01
지원 더뷰 시티1146-2월세
500만원
월 53만원
29.4㎡ (8.9평)
13층초량동2022-12-1323.01~24.01
지원 더뷰 시티1146-2월세
500만원
월 58만원
29.5㎡ (8.9평)
13층초량동2022-12-3123.01~23.12
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
수정(984-48)984-48
12,000만원
59.1㎡ (17.9평)
대지 37.7㎡
2층수정동2022-12-16다세대
삼붕주택1187-3
10,000만원
58.8㎡ (17.8평)
대지 37.5㎡
1층수정동2022-12-20연립
성도원룸330-190
2,800만원
16.8㎡ (5.1평)
대지 8.5㎡
4층범일동2022-12-14다세대
성도원룸330-190
3,800만원
23.8㎡ (7.2평)
대지 11.7㎡
4층범일동2022-12-14다세대
성도원룸330-190
3,800만원
23.6㎡ (7.1평)
대지 11.7㎡
2층범일동2022-12-14다세대
성도원룸330-190
3,800만원
23.6㎡ (7.1평)
대지 11.7㎡
1층범일동2022-12-14다세대
성도원룸330-190
2,900만원
17.8㎡ (5.4평)
대지 9.0㎡
4층범일동2022-12-14다세대
성도원룸330-190
3,900만원
24.2㎡ (7.3평)
대지 12.1㎡
1층범일동2022-12-14다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 24건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
골드빌리지215-13월세
3,000만원
월 30만원
22.6㎡ (6.8평)
7층수정동2022-12-11다세대
골드빌리지215-13월세
3,000만원
월 30만원
22.6㎡ (6.8평)
7층수정동2022-12-11다세대
골드빌리지215-13월세
3,000만원
월 30만원
23.3㎡ (7.0평)
7층수정동2022-12-02다세대
강남럭스빌1007-4월세
300만원
월 40만원
17.8㎡ (5.4평)
5층수정동2022-12-21다세대
강남럭스빌1007-4월세
300만원
월 38만원
24.0㎡ (7.3평)
3층수정동2022-12-02다세대
강남럭스빌1007-4월세
1,000만원
월 22만원
18.3㎡ (5.5평)
2층수정동2022-12-08다세대
강남럭스빌1007-4월세
2,000만원
월 30만원
18.3㎡ (5.5평)
5층수정동2022-12-14다세대
수림하이츠3차101-40월세
300만원
월 38만원
14.6㎡ (4.4평)
4층수정동2022-12-04다세대
태진빌라528월세
0만원
월 30만원
20.4㎡ (6.2평)
4층초량동2022-12-25다세대
유성골든빌라930-5월세
2,000만원
월 38만원
37.7㎡ (11.4평)
2층초량동2022-12-10다세대
수림하이츠3차101-40월세
500만원
월 42만원
14.6㎡ (4.4평)
2층수정동2022-12-28다세대
샤인빌812-57월세
200만원
월 24만원
17.4㎡ (5.3평)
4층좌천동2022-12-28다세대
필우주택504월세
0만원
월 20만원
45.5㎡ (13.8평)
3층수정동2022-12-29연립
청용골든빌1054-1월세
1,000만원
월 33만원
18.1㎡ (5.5평)
3층초량동2022-12-23다세대
골드빌리지215-13월세
1,000만원
월 40만원
14.9㎡ (4.5평)
6층수정동2022-12-27다세대
수정(1170-1)1170-1전세
800만원
36.4㎡ (11.0평)
3층수정동2022-12-17연립다세대
한집시티빌1049전세
3,900만원
13.2㎡ (4.0평)
2층초량동2022-12-21다세대
(586-10)586-10월세
500만원
월 25만원
34.9㎡ (10.6평)
1층초량동2022-12-15다세대
호안빌라842-19월세
1,000만원
월 20만원
45.0㎡ (13.6평)
4층좌천동2022-12-14다세대
오크빌1531-4월세
300만원
월 33만원
15.1㎡ (4.6평)
5층좌천동2022-12-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9**대제3종일반주거지역1,000만원29.5㎡초량동2022-12-20지분
1**대일반상업지역8,000만원12.8㎡초량동2022-12-02
8**대제3종일반주거지역950만원14.0㎡초량동2022-12-23
1**대일반상업지역70,000만원82.6㎡좌천동2022-12-26

분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**60,000만원--초량동2022-12-131900단독
3**7,000만원--수정동2022-12-021962단독
7**17,800만원--초량동2022-12-051974단독
1***24,300만원--수정동2022-12-281974단독
6*45,000만원--범일동2022-12-171985단독
9**13,500만원--수정동2022-12-131997단독
9**5,700만원--좌천동2022-12-201900단독
1***4,500만원--수정동2022-12-161986단독
5**550만원--수정동2022-12-041900단독
1***26,000만원--범일동2022-12-091994다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 42건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
수정동단독월세
2,000만원
월 15만원
34.0㎡2022-12-27
수정동단독월세
2,000만원
월 15만원
34.0㎡2022-12-27
좌천동단독월세
6,000만원
월 20만원
33.1㎡2022-12-28
수정동단독전세
10,000만원
63.5㎡2022-12-06
좌천동단독월세
2,500만원
월 25만원
118.8㎡2022-12-091962
범일동단독월세
200만원
월 28만원
39.7㎡2022-12-311985
초량동다가구월세
1,000만원
월 35만원
19.9㎡2022-12-13
초량동단독월세
100만원
월 26만원
49.8㎡2022-12-301982
수정동단독월세
3,500만원
월 5만원
44.3㎡2022-12-271994
수정동단독월세
2,000만원
월 20만원
29.8㎡2022-12-261962
초량동단독월세
2,000만원
월 40만원
73.2㎡2022-12-061983
초량동다가구전세
6,000만원
23.2㎡2022-12-23
수정동다가구월세
500만원
월 45만원
66.1㎡2022-12-261962
수정동단독월세
2,500만원
월 10만원
86.0㎡2022-12-01
초량동단독월세
5,000만원
월 20만원
64.7㎡2022-12-231997
범일동단독월세
2,700만원
월 5만원
33.0㎡2022-12-061994
수정동단독월세
2,000만원
월 15만원
34.0㎡2022-12-271993
수정동단독월세
100만원
월 23만원
23.0㎡2022-12-281988
초량동단독전세
6,000만원
22.4㎡2022-12-021982
수정동단독월세
10,000만원
월 13만원
63.5㎡2022-12-061994
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***업무일반상업365,000만원1598.8㎡ 층초량동2022-12-30일반
4**제1종근린생활일반상업200,000만원784.4㎡ 층좌천동2022-12-12일반
1**제1종근린생활일반상업350,000만원1406.2㎡ 층초량동2022-12-02일반
1**판매일반상업374,000만원1193.9㎡ 층초량동2022-12-02일반
2**제2종근린생활일반상업165,000만원661.5㎡ 층수정동2022-12-07일반
1***제2종근린생활일반상업77,500만원337.6㎡ 층초량동2022-12-13일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**창고시설일반상업1,140,000만원
건물 496.5㎡
대지 1028.4㎡
범일동2022-12-20일반
6**자동차 관련시설일반상업7,800만원
건물 63.0㎡
대지 18.6㎡
범일동2022-12-26일반
6**자동차 관련시설일반상업5,200만원
건물 42.0㎡
대지 12.4㎡
범일동2022-12-22일반
6**자동차 관련시설일반상업2,700만원
건물 21.0㎡
대지 6.2㎡
범일동2022-12-12일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2022년 12월 부산광역시 동구 지역에서는 총 313건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 2.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.2억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)