🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2023년 01월

총 302건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 119건
🏢 오피스텔: 103건
🏘️ 연립다세대: 34건
🏡 단독주택: 33건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 3.3억최고가: 6.9억최저가: 1.7억

2023년 01월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 302건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
19건
평균 3.3억
최고 6.9억 / 최저 1.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 4.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
97건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
29건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 1.2억
🏡 단독주택 전월세
26건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.6억
🏬 상가/업무용
7건
평균 5.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 1.6억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상부산항
6.3억
1건
범양레우스센트럴베이
5.5억
2건
두산위브포세이돈2
4.0억
1건
센트럴베이동원로얄듀크비스타
3.6억
1건
초량베스티움센트럴베이
3.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
9건
중소형 (60-85㎡)
4.0억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
2건
중층 (6-15층)
3.5억
10건
고층 (16층 이상)
3.3억
7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 19건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
두산위브포세이돈2104동 825-7
40,000만원
평당 1,556만원
85.0㎡
(25.7평)
8층범일동2023-01-282006중개거래
범일역이즈팰리스101동동 830-197
22,500만원
평당 1,510만원
49.3㎡
(14.9평)
13층범일동2023-01-302016직거래
좌천서린엘마르더뷰102동동 1170
24,000만원
평당 1,325만원
59.9㎡
(18.1평)
15층좌천동2023-01-282018중개거래
범일동서면영동리원1307-14
17,400만원
평당 1,077만원
53.4㎡
(16.2평)
6층범일동2023-01-162018중개거래
반도보라스카이뷰초량반도보라스카이뷰동 1155
39,800만원
평당 1,552만원
84.8㎡
(25.7평)
31층초량동2023-01-272006중개거래
오션브릿지102동 1655
36,200만원
평당 1,997만원
59.9㎡
(18.1평)
28층범일동2023-01-162018중개거래
애뜰안1동 598-18
25,000만원
평당 1,076만원
76.8㎡
(23.2평)
8층초량동2023-01-172007직거래
오션브릿지102동 1655
33,000만원
평당 1,821만원
59.9㎡
(18.1평)
19층범일동2023-01-272018직거래
e편한세상부산항104동동 1218
63,000만원
평당 2,459만원
84.7㎡
(25.6평)
6층초량동2023-01-162019중개거래
초량베스티움센트럴베이104동 723
35,000만원
평당 1,929만원
60.0㎡
(18.1평)
1층초량동2023-01-132021중개거래
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1
35,900만원
평당 1,396만원
85.0㎡
(25.7평)
20층초량동2023-01-242011중개거래
금초파크금초파크동 1308-10
18,700만원
평당 1,244만원
49.7㎡
(15.0평)
6층범일동2023-01-022017중개거래
한성기린62-720
27,000만원
평당 1,060만원
84.2㎡
(25.5평)
25층범일동2023-01-181997중개거래
범양레우스센트럴베이103동 1226
40,000만원
평당 1,789만원
73.9㎡
(22.4평)
12층초량동2023-01-122020중개거래
범양레우스센트럴베이101동 1226
69,000만원
평당 3,137만원
72.7㎡
(22.0평)
13층초량동2023-01-162020직거래
반도보라스카이뷰초량반도보라스카이뷰동 1155
25,700만원
평당 1,836만원
46.3㎡
(14.0평)
32층초량동2023-01-162006중개거래
반도보라스카이뷰초량반도보라스카이뷰동 1155
30,000만원
평당 1,312만원
75.6㎡
(22.9평)
17층초량동2023-01-132006중개거래
오션스타주건축물제1동동 1056-10
26,300만원
평당 1,168만원
74.4㎡
(22.5평)
5층초량동2023-01-092017중개거래
서면베스티움더시티서면 베스티움 더 시티동 26-8
25,430만원
평당 1,715만원
49.0㎡
(14.8평)
13층범일동2023-01-102021중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 2.4억원
월세40건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
33건
60-85㎡
1.9억
66건
85㎡ 이상
0.7억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상부산항1218전세
28,000만원
69.5㎡
(21.0평)
25층초량동2023-01-302019
동일파크865-31전세
2,000만원
월 30만원
62.5㎡
(18.9평)
2층초량동2023-01-091984
초량베스티움센트럴베이723전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층초량동2023-01-122021
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
23,000만원
69.5㎡
(21.0평)
7층수정동2023-01-162019
부산역유림로미오1165-1전세
11,000만원
27.1㎡
(8.2평)
6층초량동2023-01-302014
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
29층좌천동2023-01-302021
진흥마제스타워범일830-296전세
24,000만원
84.8㎡
(25.7평)
16층범일동2023-01-312010
오션브릿지1655전세
9,100만원
60.0㎡
(18.1평)
8층범일동2023-01-162018
진흥마제스타워범일830-296전세
30,000만원
84.8㎡
(25.7평)
26층범일동2023-01-282010
동양빌라994-428전세
2,000만원
월 40만원
60.1㎡
(18.2평)
4층초량동2023-01-311990
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
29층좌천동2023-01-302021
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
3,000만원
월 110만원
84.9㎡
(25.7평)
25층좌천동2023-01-262021
오션브릿지1655전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
42층범일동2023-01-162018
e편한세상부산항1218전세
25,000만원
84.7㎡
(25.6평)
25층초량동2023-01-302019
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층초량동2023-01-282011
범양레우스센트럴베이1226전세
24,000만원
72.7㎡
(22.0평)
22층초량동2023-01-272020
지원더뷰오션2차1160-1전세
25,000만원
84.7㎡
(25.6평)
26층초량동2023-01-092019
두산위브범일뉴타운1168전세
15,000만원
월 30만원
85.0㎡
(25.7평)
12층좌천동2023-01-142006
지원더뷰오션2차1160-1전세
2,000만원
월 120만원
84.7㎡
(25.6평)
20층초량동2023-01-132019
좌천서린엘마르더뷰1170전세
20,000만원
59.5㎡
(18.0평)
17층좌천동2023-01-252018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동일타워830-140
6,500만원
평당 769만원
27.9㎡
(8.4평)
29층범일동2023-01-272014
아스티부산1201-1
15,900만원
평당 1,867만원
28.1㎡
(8.5평)
18층초량동2023-01-142017
서전오피스텔121-7
2,400만원
평당 331만원
24.0㎡
(7.3평)
1층초량동2023-01-021995
네오빌449-1
4,500만원
평당 636만원
23.4㎡
(7.1평)
2층초량동2023-01-182003
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62
13,700만원
평당 1,555만원
29.1㎡
(8.8평)
24층범일동2023-01-112021
동일타워830-140
8,050만원
평당 898만원
29.6㎡
(9.0평)
28층범일동2023-01-092014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 97건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
아스티부산1201-1월세
300만원
월 47만원
22.7㎡ (6.9평)
18층초량동2023-01-1323.01~24.01
영남골든뷰631-5월세
500만원
월 52만원
24.8㎡ (7.5평)
7층범일동2023-01-1723.01~24.01
부산역 삼정그린코아 더시티593전세
11,000만원
27.4㎡ (8.3평)
15층초량동2023-01-1023.01~25.01
다전리치텔567-2전세
4,700만원
32.9㎡ (10.0평)
6층좌천동2023-01-14
지원 더뷰 시티1146-2전세
15,000만원
29.4㎡ (8.9평)
6층초량동2023-01-18
범양레우스 센트럴베이1226월세
2,000만원
월 34만원
28.7㎡ (8.7평)
10층초량동2023-01-2123.05~24.04
지원 더뷰 시티1146-2월세
2,000만원
월 55만원
30.0㎡ (9.1평)
18층초량동2023-01-2723.01~25.01
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 49만원
27.4㎡ (8.3평)
19층초량동2023-01-1823.03~24.03
지원 더뷰 시티1146-2월세
2,000만원
월 44만원
27.4㎡ (8.3평)
16층초량동2023-01-0323.02~24.02
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 45만원
27.4㎡ (8.3평)
2층초량동2023-01-1223.01~25.01
렉슬해밀턴358-15월세
2,000만원
월 32만원
19.1㎡ (5.8평)
8층수정동2023-01-2623.02~24.02
렉슬해밀턴358-15월세
1,300만원
월 36만원
19.1㎡ (5.8평)
9층수정동2023-01-1323.02~24.02
초량마리나베이시티1145-1월세
2,000만원
월 80만원
53.4㎡ (16.1평)
16층초량동2023-01-2823.02~24.02
신화하니엘 더시티1145-9월세
3,000만원
월 60만원
49.2㎡ (14.9평)
11층초량동2023-01-1323.03~24.02
부산역 삼정그린코아 더시티593월세
500만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
6층초량동2023-01-1323.02~24.02
범양레우스 센트럴베이1226월세
500만원
월 47만원
28.7㎡ (8.7평)
7층초량동2023-01-2823.02~24.02
e편한세상 부산항1218월세
500만원
월 45만원
25.8㎡ (7.8평)
16층초량동2023-01-2023.02~24.02
초량동반도보라스카이뷰1155월세
500만원
월 45만원
40.0㎡ (12.1평)
20층초량동2023-01-1623.02~24.02
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
1,000만원
월 63만원
29.1㎡ (8.8평)
5층범일동2023-01-2823.02~24.02
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
500만원
월 55만원
28.3㎡ (8.5평)
9층범일동2023-01-2823.02~24.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
시즌7808-27
16,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 22.5㎡
7층좌천동2023-01-17다세대
범일아트빌라1312-7
12,000만원
81.0㎡ (24.5평)
대지 44.8㎡
4층범일동2023-01-05연립
경동빌라1025-12
9,600만원
57.2㎡ (17.3평)
대지 33.8㎡
3층수정동2023-01-16다세대
경희827-265
11,000만원
72.2㎡ (21.8평)
대지 91.2㎡
3층초량동2023-01-07연립다세대
선화빌라798-29
10,000만원
49.2㎡ (14.9평)
대지 25.8㎡
2층초량동2023-01-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 29건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
체어빌3차공동주택827-177전세
10,000만원
75.0㎡ (22.7평)
4층초량동2023-01-19다세대
스마트빌31-1월세
3,000만원
월 15만원
17.9㎡ (5.4평)
5층범일동2023-01-13다세대
신아에코시티451-1전세
5,800만원
18.7㎡ (5.7평)
9층초량동2023-01-10다세대
정성빌1366-2월세
3,000만원
월 25만원
55.8㎡ (16.9평)
2층범일동2023-01-20다세대
j.m.ca동604-12월세
2,000만원
월 12만원
15.9㎡ (4.8평)
3층초량동2023-01-05다세대
골드캐슬(170-6)170-6월세
500만원
월 36만원
17.1㎡ (5.2평)
3층초량동2023-01-05다세대
갤럭시하버타운1172전세
12,000만원
22.5㎡ (6.8평)
2층좌천동2023-01-25다세대
j.m.ca동604-12월세
2,000만원
월 14만원
21.8㎡ (6.6평)
6층초량동2023-01-01다세대
초량프라임빌937-11월세
500만원
월 28만원
17.2㎡ (5.2평)
3층초량동2023-01-25다세대
샤인빌812-57월세
300만원
월 26만원
16.8㎡ (5.1평)
2층좌천동2023-01-06다세대
현주드림빌라845-30월세
5,000만원
월 30만원
57.9㎡ (17.5평)
4층좌천동2023-01-31다세대
일신빌476-10월세
500만원
월 35만원
15.8㎡ (4.8평)
4층좌천동2023-01-07다세대
스마트빌31-1월세
3,000만원
월 15만원
17.9㎡ (5.4평)
5층범일동2023-01-13다세대
영남골든뷰631-5월세
2,000만원
월 46만원
21.8㎡ (6.6평)
14층범일동2023-01-30다세대
METROPOLIS994-53전세
7,000만원
18.6㎡ (5.6평)
2층초량동2023-01-21다세대
일신빌476-10전세
4,500만원
19.3㎡ (5.8평)
2층좌천동2023-01-27다세대
일신빌476-10월세
2,500만원
월 25만원
19.3㎡ (5.8평)
4층좌천동2023-01-27다세대
수정(1179-2)1179-2전세
2,500만원
36.4㎡ (11.0평)
4층수정동2023-01-26연립다세대
로하스빌1007-2월세
500만원
월 25만원
12.9㎡ (3.9평)
5층수정동2023-01-20다세대
수목빌653-3월세
2,500만원
월 35만원
50.6㎡ (15.3평)
1층수정동2023-01-05다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제3종일반주거지역4,790만원37.5㎡초량동2023-01-25
1***대제3종일반주거지역4,794만원38.4㎡초량동2023-01-25
1***도로제3종일반주거지역1,000만원16.5㎡범일동2023-01-16지분
6*대일반상업지역15,000만원33.1㎡범일동2023-01-09

분양권전매 실거래가

2023년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***9,500만원--범일동2023-01-271962단독
5**9,000만원--초량동2023-01-311900단독
8**9,700만원--초량동2023-01-141900단독
9**3,400만원--초량동2023-01-201985단독
8**9,800만원--좌천동2023-01-071900단독
7**14,500만원--초량동2023-01-131900단독
6**26,400만원--범일동2023-01-021971단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 26건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
초량동단독월세
200만원
월 20만원
38.2㎡2023-01-09
초량동단독월세
7,500만원
월 20만원
47.1㎡2023-01-05
초량동단독월세
200만원
월 28만원
50.0㎡2023-01-011972
범일동단독월세
500만원
월 35만원
45.8㎡2023-01-171962
좌천동단독전세
5,000만원
37.3㎡2023-01-301992
범일동단독월세
1,000만원
월 90만원
45.0㎡2023-01-251977
초량동단독월세
6,500만원
월 5만원
40.0㎡2023-01-301990
초량동단독월세
1,000만원
월 90만원
36.0㎡2023-01-10
수정동다가구월세
6,000만원
월 23만원
91.3㎡2023-01-121992
초량동단독월세
3,000만원
월 30만원
33.0㎡2023-01-14
초량동다가구월세
4,500만원
월 20만원
67.5㎡2023-01-041985
초량동다가구월세
5,000만원
월 30만원
91.3㎡2023-01-141994
초량동단독전세
2,000만원
30.0㎡2023-01-30
초량동단독월세
0만원
월 20만원
33.1㎡2023-01-28
초량동단독월세
0만원
월 30만원
24.0㎡2023-01-301996
수정동다가구월세
1,500만원
월 20만원
86.0㎡2023-01-301976
수정동단독월세
500만원
월 20만원
39.0㎡2023-01-281962
수정동단독월세
0만원
월 20만원
33.0㎡2023-01-131962
초량동단독월세
2,000만원
월 40만원
61.0㎡2023-01-051994
좌천동다가구월세
5,000만원
월 50만원
85.3㎡2023-01-122018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제1종근린생활일반상업6,000만원113.5㎡ 층범일동2023-01-09일반
1***제2종근린생활일반상업8,000만원41.4㎡3층초량동2023-01-25집합
1***제1종근린생활준주거29,300만원127.3㎡ 층범일동2023-01-10일반
1***제1종근린생활일반상업43,730만원69.6㎡2층초량동2023-01-18집합
1***제1종근린생활준주거9,000만원111.7㎡ 층범일동2023-01-16일반
1***제1종근린생활일반상업100,000만원452.9㎡ 층초량동2023-01-18일반
4**제1종근린생활일반상업207,420만원189.5㎡ 층좌천동2023-01-17일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설일반상업2,690만원
건물 21.0㎡
대지 6.2㎡
범일동2023-01-31일반
8**창고시설제3종일반주거29,000만원
건물 36.4㎡
대지 82.0㎡
수정동2023-01-16일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2023년 01월 부산광역시 동구 지역에서는 총 302건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.9억 원, 최저 거래가는 1.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)