🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2025년 10월

총 340건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 156건
🏢 오피스텔: 116건
🏘️ 연립다세대: 24건
🏡 단독주택: 33건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 4.1억최고가: 7.3억최저가: 0.2억

2025년 10월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 340건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
69건
평균 4.1억
최고 7.3억 / 최저 0.2억
🏘️ 아파트 전월세
87건
평균 1.8억
최고 4.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
16건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
18건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
29건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 0.7억
🏬 상가/업무용
7건
평균 11.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 0.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두산위브더제니스하버시티
6.2억
10건
e편한세상부산항
6.1억
5건
범양레우스센트럴베이
5.2억
7건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.2억
4건
초량베스티움센트럴베이
5.0억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
27건
중소형 (60-85㎡)
5.1억
39건
대형 (115㎡ 이상)
6.4억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
15건
중층 (6-15층)
3.7억
22건
고층 (16층 이상)
5.1억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 69건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
오션브릿지1655
48,000만원
평당 1,868만원
85.0㎡
(25.7평)
38층범일동2025-10-312018중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰103동동 1352
52,000만원
평당 2,484만원
69.2㎡
(20.9평)
30층수정동2025-10-242019중개거래
오션브릿지101동 1655
35,500만원
평당 1,958만원
60.0㎡
(18.1평)
28층범일동2025-10-152018중개거래
오션브릿지1655
35,000만원
평당 1,930만원
60.0㎡
(18.1평)
42층범일동2025-10-282018중개거래
범양레우스센트럴베이1226
58,750만원
평당 2,286만원
84.9㎡
(25.7평)
14층초량동2025-10-292020중개거래
오션브릿지1655
41,000만원
평당 2,262만원
59.9㎡
(18.1평)
37층범일동2025-10-312018중개거래
지원더뷰오션2차1160-1
42,000만원
평당 1,643만원
84.5㎡
(25.6평)
6층초량동2025-10-212019직거래
수성아파트(440-0)2동 440
6,000만원
평당 400만원
49.6㎡
(15.0평)
5층수정동2025-10-301962중개거래
태안하버빌1010-1
22,500만원
평당 897만원
82.9㎡
(25.1평)
3층수정동2025-10-302004중개거래
좌천시민(737-1)3호동 737-1
2,250만원
평당 204만원
36.4㎡
(11.0평)
4층좌천동2025-10-311962중개거래
지원더뷰오션1차1161-1
47,000만원
평당 1,828만원
85.0㎡
(25.7평)
34층초량동2025-10-272018중개거래
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1
36,000만원
평당 1,407만원
84.6㎡
(25.6평)
12층초량동2025-10-032011중개거래
범일퀸즈W에디션범일퀸즈W에디션동 120-2
23,000만원
평당 1,722만원
44.2㎡
(13.4평)
17층범일동2025-10-182023중개거래
오션브릿지1655
48,000만원
평당 1,868만원
85.0㎡
(25.7평)
38층범일동2025-10-312018중개거래
예그린예그린 아파트동 1056-36
21,000만원
평당 817만원
85.0㎡
(25.7평)
7층초량동2025-10-302006직거래
e편한세상부산항1218
67,000만원
평당 2,615만원
84.7㎡
(25.6평)
25층초량동2025-10-302019중개거래
두산위브포세이돈2101동 825-7
62,000만원
평당 1,611만원
127.2㎡
(38.5평)
46층범일동2025-10-252006중개거래
지원더뷰오션1차1161-1
42,000만원
평당 1,654만원
83.9㎡
(25.4평)
27층초량동2025-10-292018중개거래
두산위브포세이돈2101동 825-7
41,700만원
평당 1,622만원
85.0㎡
(25.7평)
37층범일동2025-10-292006중개거래
범양레우스센트럴베이101동 1226
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
12층초량동2025-10-292020중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 2.7억원
월세34건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
37건
60-85㎡
2.1억
47건
85㎡ 이상
2.3억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 87건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,500만원
48.2㎡
(14.6평)
10층수정동2025-10-312023
두산위브포세이돈2825-7전세
2,800만원
월 130만원
127.0㎡
(38.4평)
11층범일동2025-10-192006
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
3,000만원
월 120만원
73.6㎡
(22.3평)
5층좌천동2025-10-182021
두산위브더제니스하버시티1664전세
2,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
1층범일동2025-10-302023
진흥마제스타워범일830-296전세
33,500만원
121.0㎡
(36.6평)
19층범일동2025-10-252010
부산역유림줄리엣1165-11전세
500만원
월 40만원
16.8㎡
(5.1평)
7층초량동2025-10-142014
지원더뷰오션1차1161-1전세
2,000만원
월 130만원
84.7㎡
(25.6평)
18층초량동2025-10-132018
지원더뷰오션2차1160-1전세
32,000만원
84.7㎡
(25.6평)
34층초량동2025-10-292019
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
34,000만원
73.8㎡
(22.3평)
8층좌천동2025-10-132021
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
10,000만원
월 90만원
69.5㎡
(21.0평)
47층수정동2025-10-252019
범일퀸즈W에디션120-2전세
1,000만원
월 90만원
44.0㎡
(13.3평)
3층범일동2025-10-142023
진흥마제스타워범일830-296전세
33,500만원
121.0㎡
(36.6평)
19층범일동2025-10-252010
반도보라스카이뷰1155전세
2,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.7평)
30층초량동2025-10-312006
화신1865-166전세
2,000만원
월 50만원
54.2㎡
(16.4평)
4층초량동2025-10-161986
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
34,000만원
73.8㎡
(22.3평)
8층좌천동2025-10-132021
범양레우스센트럴베이1226전세
5,000만원
월 100만원
72.7㎡
(22.0평)
25층초량동2025-10-202020
두산위브더제니스하버시티1664전세
2,000만원
월 150만원
84.6㎡
(25.6평)
21층범일동2025-10-172023
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,500만원
48.2㎡
(14.6평)
11층수정동2025-10-222023
오션브릿지1655전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
29층범일동2025-10-302018
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
19,500만원
48.2㎡
(14.6평)
12층수정동2025-10-222023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 16건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
아스티부산1201-1
13,000만원
평당 1,897만원
22.7㎡
(6.9평)
5층초량동2025-10-202017
범양레우스 센트럴베이1226
9,000만원
평당 1,037만원
28.7㎡
(8.7평)
6층초량동2025-10-272020
국제오피스텔1147-14
6,500만원
평당 582만원
36.9㎡
(11.2평)
14층초량동2025-10-311990
두산위브더제니스 하버시티1664
10,000만원
평당 1,105만원
29.9㎡
(9.0평)
24층범일동2025-10-302023
동일타워830-140
7,200만원
평당 803만원
29.6㎡
(9.0평)
16층범일동2025-10-252014
아스티부산1201-1
9,500만원
평당 1,328만원
23.6㎡
(7.2평)
15층초량동2025-10-282017
두산위브더제니스 하버시티1664
10,000만원
평당 1,105만원
29.9㎡
(9.0평)
7층범일동2025-10-272023
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62
13,900만원
평당 1,578만원
29.1㎡
(8.8평)
16층범일동2025-10-232021
동일타워830-140
7,400만원
평당 844만원
29.0㎡
(8.8평)
24층범일동2025-10-172014
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62
13,800만원
평당 1,567만원
29.1㎡
(8.8평)
11층범일동2025-10-222021
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62
13,900만원
평당 1,578만원
29.1㎡
(8.8평)
22층범일동2025-10-222021
동일타워830-140
7,200만원
평당 821만원
29.0㎡
(8.8평)
18층범일동2025-10-162014
오션스타1056-10
17,000만원
평당 964만원
58.3㎡
(17.6평)
3층초량동2025-10-202017
국제오피스텔1147-14
4,000만원
평당 398만원
33.2㎡
(10.1평)
10층초량동2025-10-151990
동일타워830-140
6,400만원
평당 780만원
27.1㎡
(8.2평)
28층범일동2025-10-202014
e편한세상 부산항1218
8,600만원
평당 1,121만원
25.4㎡
(7.7평)
16층초량동2025-10-012019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
범양레우스 센트럴베이1226월세
3,000만원
월 30만원
28.7㎡ (8.7평)
3층초량동2025-10-16
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352월세
1,000만원
월 55만원
32.7㎡ (9.9평)
11층수정동2025-10-2025.10~26.10
협성마리나G71266월세
2,000만원
월 120만원
61.0㎡ (18.4평)
47층초량동2025-10-1425.11~27.11
신화하니엘 더시티1145-9전세
16,500만원
49.7㎡ (15.0평)
20층초량동2025-10-3025.11~27.11
e편한세상 부산항1218월세
500만원
월 50만원
25.4㎡ (7.7평)
14층초량동2025-10-3025.11~26.11
아스티부산1201-1월세
1,000만원
월 48만원
22.7㎡ (6.9평)
17층초량동2025-10-2725.11~26.11
동일타워830-140월세
1,000만원
월 70만원
47.8㎡ (14.4평)
14층범일동2025-10-3025.11~26.11
동일타워830-140월세
500만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
15층범일동2025-10-2825.11~26.11
동일타워830-140월세
300만원
월 47만원
26.5㎡ (8.0평)
19층범일동2025-10-2825.11~26.11
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 60만원
29.4㎡ (8.9평)
15층초량동2025-10-2425.11~26.11
동일타워830-140월세
500만원
월 50만원
29.4㎡ (8.9평)
15층범일동2025-10-2825.11~26.11
동일타워830-140월세
300만원
월 50만원
27.9㎡ (8.4평)
24층범일동2025-10-2825.11~26.11
골드캐슬21045-2월세
500만원
월 44만원
27.3㎡ (8.2평)
4층초량동2025-10-0225.10~26.10
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 47만원
29.4㎡ (8.9평)
4층초량동2025-10-1625.11~27.11
오션브릿지1655월세
2,000만원
월 35만원
31.1㎡ (9.4평)
4층범일동2025-10-1025.12~26.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 49만원
27.4㎡ (8.3평)
5층초량동2025-10-2925.11~26.11
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352전세
10,000만원
32.7㎡ (9.9평)
31층수정동2025-10-2925.11~27.11
동일타워830-140월세
500만원
월 45만원
29.0㎡ (8.8평)
15층범일동2025-10-3125.11~26.06
초량마리나베이시티1145-1전세
18,000만원
51.0㎡ (15.4평)
11층초량동2025-10-1725.12~27.12
아이빌969-249월세
1,000만원
월 60만원
51.0㎡ (15.4평)
5층수정동2025-10-1525.10~26.10
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
동국주택1169-1
6,000만원
51.9㎡ (15.7평)
대지 36.9㎡
1층수정동2025-10-17연립
신동화빌라795-83
13,000만원
72.3㎡ (21.9평)
대지 42.7㎡
1층초량동2025-10-20연립
(750-1)750-1
3,500만원
57.8㎡ (17.5평)
대지 27.0㎡
1층수정동2025-10-22다세대
수정(1169-4)1169-4
3,500만원
36.4㎡ (11.0평)
대지 19.7㎡
1층수정동2025-10-21연립다세대
동국주택1169-1
6,000만원
51.9㎡ (15.7평)
대지 29.6㎡
1층수정동2025-10-17다세대
프라임빌리지675-1
12,000만원
74.7㎡ (22.6평)
대지 31.6㎡
3층수정동2025-10-14다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 18건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(691-9)691-9월세
0만원
월 30만원
36.7㎡ (11.1평)
4층좌천동2025-10-20다세대
그린빌A동744-3전세
9,000만원
74.0㎡ (22.4평)
3층수정동2025-10-12연립
프라임빌362-1월세
200만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
3층수정동2025-10-30다세대
신아에코시티451-1월세
1,000만원
월 38만원
18.2㎡ (5.5평)
10층초량동2025-10-30다세대
수림하이츠3차101-40월세
100만원
월 38만원
14.9㎡ (4.5평)
2층수정동2025-10-23다세대
푸른빌라754-1135전세
11,700만원
72.2㎡ (21.8평)
4층초량동2025-10-23다세대
갤럭시하버타운1172월세
2,000만원
월 33만원
20.7㎡ (6.3평)
2층좌천동2025-10-21다세대
(586-10)586-10월세
500만원
월 30만원
43.9㎡ (13.3평)
3층초량동2025-10-21다세대
(824-52)824-52전세
9,000만원
59.7㎡ (18.1평)
2층초량동2025-10-15다세대
샤인빌812-57월세
200만원
월 24만원
17.4㎡ (5.3평)
4층좌천동2025-10-11다세대
오크빌2530-1월세
300만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
2층좌천동2025-10-16다세대
서웅빌라796-85전세
8,000만원
59.9㎡ (18.1평)
3층초량동2025-10-13다세대
골드캐슬뷰296-39월세
2,000만원
월 38만원
18.1㎡ (5.5평)
7층초량동2025-10-12다세대
보은빌리지1212-15월세
1,000만원
월 27만원
30.0㎡ (9.1평)
2층초량동2025-10-13다세대
골드빌리지215-13월세
2,000만원
월 38만원
23.3㎡ (7.0평)
6층수정동2025-10-10다세대
하늘마루90-12월세
500만원
월 36만원
18.9㎡ (5.7평)
3층초량동2025-10-10다세대
갤럭시하버타운1172월세
12,000만원
월 2만원
22.7㎡ (6.9평)
3층좌천동2025-10-01다세대
갤럭시하버타운1172월세
12,000만원
월 2만원
22.7㎡ (6.9평)
3층좌천동2025-10-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8**대제3종일반주거지역470만원11.3㎡초량동2025-10-28지분
1***대일반상업지역14,453만원20.2㎡범일동2025-10-23
8*대일반상업지역7,526만원11.1㎡범일동2025-10-23

분양권전매 실거래가

2025년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**6,500만원--수정동2025-10-291978다가구
9**7,000만원--초량동2025-10-231969단독
5**7,900만원--초량동2025-10-191900단독
8**77,000만원--초량동2025-10-131993다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 29건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
수정동다가구월세
300만원
월 40만원
30.0㎡2025-10-172010
초량동단독전세
2,500만원
81.6㎡2025-10-192001
범일동다가구전세
3,500만원
49.6㎡2025-10-202005
범일동단독전세
2,000만원
23.0㎡2025-10-17
초량동다가구월세
2,000만원
월 34만원
16.8㎡2025-10-13
초량동다가구전세
10,500만원
59.8㎡2025-10-162008
수정동단독월세
3,000만원
월 10만원
20.0㎡2025-10-151988
범일동다가구월세
1,000만원
월 27만원
66.1㎡2025-10-131990
범일동다가구월세
100만원
월 15만원
46.3㎡2025-10-10
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제2종근린생활일반상업50,000만원71.4㎡ 층초량동2025-10-13일반
*숙박일반상업700,000만원1579.6㎡ 층수정동2025-10-10일반
604-1숙박일반상업3,750만원23.2㎡6층초량동2025-10-31집합
830-140업무일반상업7,400만원29.6㎡27층범일동2025-10-28집합
1204-1숙박일반상업12,000만원20.4㎡9층초량동2025-10-24집합
5**제1종근린생활제2종일반주거55,000만원399.6㎡ 층수정동2025-10-02일반
754-1224제2종근린생활준주거2,300만원26.4㎡ 층초량동2025-10-15집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설일반상업3,600만원
건물 31.5㎡
대지 9.2㎡
범일동2025-10-28일반

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2025년 10월 부산광역시 동구 지역에서는 총 340건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.3억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)