🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 351건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 155건
🏢 오피스텔: 124건
🏘️ 연립다세대: 23건
🏡 단독주택: 37건
🏬 상가: 4건
🎟️ 분양권: 8건
평균 매매가: 4.0억최고가: 7.7억최저가: 0.2억

2025년 11월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 351건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
55건
평균 4.0억
최고 7.7억 / 최저 0.2억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 4.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
24건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
19건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 1.9억
🏡 단독주택 전월세
26건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
4건
평균 3.3억
🎟️ 분양권전매
8건
평균 10.9억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

진흥마제스타워범일
6.0억
1건
e편한세상부산항
5.7억
5건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.7억
7건
두산위브더제니스하버시티
5.6억
11건
범양레우스센트럴베이
5.1억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
24건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
29건
중형 (85-115㎡)
4.0억
1건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.1억
9건
중층 (6-15층)
3.4억
12건
고층 (16층 이상)
4.9억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 55건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
범양레우스센트럴베이1226
59,800만원
평당 2,327만원
84.9㎡
(25.7평)
22층초량동2025-11-232020중개거래
e편한세상부산항1218
58,000만원
평당 2,750만원
69.7㎡
(21.1평)
29층초량동2025-11-292019중개거래
동원드림타운808
34,500만원
평당 1,343만원
84.9㎡
(25.7평)
25층좌천동2025-11-272002중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)1176
46,900만원
평당 2,105만원
73.6㎡
(22.3평)
20층좌천동2025-11-192021중개거래
한사랑빌라트1056-56
13,000만원
평당 764만원
56.2㎡
(17.0평)
5층초량동2025-11-302003중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
59,000만원
평당 2,582만원
75.6㎡
(22.9평)
12층범일동2025-11-292023중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰102동동 1352
50,750만원
평당 2,812만원
59.7㎡
(18.0평)
38층수정동2025-11-032019중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
67,500만원
평당 2,953만원
75.6㎡
(22.9평)
43층범일동2025-11-302023중개거래
한성기린62-720
14,000만원
평당 771만원
60.0㎡
(18.1평)
16층범일동2025-11-221997중개거래
한성기린62-720
22,700만원
평당 891만원
84.2㎡
(25.5평)
14층범일동2025-11-261997중개거래
두산위브포세이돈2825-7
38,800만원
평당 1,509만원
85.0㎡
(25.7평)
9층범일동2025-11-292006중개거래
모티더베스트빌248-36
20,300만원
평당 1,302만원
51.6㎡
(15.6평)
4층수정동2025-11-282020중개거래
e편한세상부산항102동동 1218
53,000만원
평당 2,505만원
69.9㎡
(21.2평)
29층초량동2025-11-272019중개거래
부산항일동미라주더오션(1지구)1176
45,000만원
평당 2,020만원
73.6㎡
(22.3평)
21층좌천동2025-11-272021중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
61,000만원
평당 2,666만원
75.6㎡
(22.9평)
14층범일동2025-11-222023중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
77,000만원
평당 3,072만원
82.9㎡
(25.1평)
43층수정동2025-11-102019중개거래
제일1호동 734-4
3,120만원
평당 240만원
43.0㎡
(13.0평)
5층좌천동2025-11-261962직거래
진흥마제스타워범일830-296
60,000만원
평당 1,639만원
121.0㎡
(36.6평)
33층범일동2025-11-052010중개거래
대근아트빌라(355-1)355-1
19,800만원
평당 858만원
76.3㎡
(23.1평)
7층수정동2025-11-112002중개거래
범양레우스센트럴베이1226
48,000만원
평당 2,182만원
72.7㎡
(22.0평)
34층초량동2025-11-232020중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 3.1억원
월세45건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
46건
60-85㎡
2.5억
53건
85㎡ 이상
2.0억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상부산항1218전세
30,000만원
69.5㎡
(21.0평)
26층초량동2025-11-302019
e편한세상부산항1218전세
10,000만원
월 130만원
84.7㎡
(25.6평)
25층초량동2025-11-162019
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
33,000만원
73.6㎡
(22.3평)
18층좌천동2025-11-192021
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
6,000만원
월 100만원
74.8㎡
(22.6평)
22층좌천동2025-11-272021
지원더뷰오션2차1160-1전세
2,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
20층초량동2025-11-042019
부산항일동미라주더오션(1지구)1176전세
3,000만원
월 120만원
73.6㎡
(22.3평)
27층좌천동2025-11-212021
두산위브더제니스하버시티1664전세
3,000만원
월 140만원
75.6㎡
(22.9평)
22층범일동2025-11-082023
두산위브더제니스하버시티1664전세
26,200만원
75.6㎡
(22.9평)
3층범일동2025-11-012023
부산역유림로미오1165-1전세
500만원
월 38만원
16.8㎡
(5.1평)
6층초량동2025-11-272014
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
5,000만원
월 120만원
59.7㎡
(18.0평)
45층수정동2025-11-302019
서면베스티움더시티26-8전세
2,000만원
월 80만원
49.0㎡
(14.8평)
8층범일동2025-11-202021
북항월드메르디앙그랑블루648-13전세
3,000만원
월 80만원
46.8㎡
(14.2평)
13층초량동2025-11-282025
e편한세상부산항1218전세
36,000만원
69.5㎡
(21.0평)
17층초량동2025-11-282019
부산역유림줄리엣1165-11전세
500만원
월 40만원
16.8㎡
(5.1평)
5층초량동2025-11-182014
부산역유림로미오1165-1전세
300만원
월 40만원
16.8㎡
(5.1평)
8층초량동2025-11-272014
부산역유림로미오1165-1전세
1,000만원
월 55만원
27.1㎡
(8.2평)
12층초량동2025-11-202014
부산역유림줄리엣1165-11전세
300만원
월 38만원
16.7㎡
(5.1평)
13층초량동2025-11-202014
부산역유림로미오1165-1전세
500만원
월 45만원
16.8㎡
(5.1평)
5층초량동2025-11-182014
진흥마제스타워범일830-296전세
28,000만원
84.8㎡
(25.7평)
7층범일동2025-11-192010
부산역유림줄리엣1165-11전세
1,000만원
월 55만원
24.6㎡
(7.4평)
16층초량동2025-11-192014
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 24건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동일타워830-140
7,050만원
평당 786만원
29.6㎡
(9.0평)
24층범일동2025-11-282014
아스티부산1201-1
41,700만원
평당 1,914만원
72.0㎡
(21.8평)
22층초량동2025-11-262017
신화하니엘 더시티1145-9
15,300만원
평당 1,030만원
49.1㎡
(14.9평)
7층초량동2025-11-202016
신화하니엘 더시티1145-9
15,500만원
평당 1,041만원
49.2㎡
(14.9평)
18층초량동2025-11-242016
신화하니엘 더시티1145-9
15,000만원
평당 1,007만원
49.2㎡
(14.9평)
12층초량동2025-11-082016
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
11,500만원
평당 1,163만원
32.7㎡
(9.9평)
26층수정동2025-11-272019
부산역 유림 로미오1165-1
4,970만원
평당 708만원
23.2㎡
(7.0평)
4층초량동2025-11-252014
부산항 일동미라주 더오션(2지구)1177
28,000만원
평당 1,117만원
82.8㎡
(25.1평)
23층좌천동2025-11-202021
e편한세상 부산항1218
8,500만원
평당 1,090만원
25.8㎡
(7.8평)
11층초량동2025-11-222019
두산위브더제니스 하버시티1664
10,700만원
평당 1,182만원
29.9㎡
(9.0평)
18층범일동2025-11-212023
두산위브더제니스 하버시티1664
21,000만원
평당 1,245만원
55.8㎡
(16.9평)
4층범일동2025-11-192023
부산역 삼정그린코아 더시티593
14,175만원
평당 1,590만원
29.5㎡
(8.9평)
15층초량동2025-11-112021
아스티부산1201-1
36,000만원
평당 1,685만원
70.6㎡
(21.4평)
22층초량동2025-11-132017
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
10,950만원
평당 1,107만원
32.7㎡
(9.9평)
14층수정동2025-11-202019
동일타워830-140
7,000만원
평당 781만원
29.6㎡
(9.0평)
20층범일동2025-11-172014
부산역 유림 로미오1165-1
5,000만원
평당 712만원
23.2㎡
(7.0평)
4층초량동2025-11-132014
오션브릿지1655
11,500만원
평당 1,111만원
34.2㎡
(10.4평)
4층범일동2025-11-132018
동일타워830-140
7,450만원
평당 831만원
29.6㎡
(9.0평)
29층범일동2025-11-112014
범양레우스 센트럴베이1226
10,900만원
평당 1,256만원
28.7㎡
(8.7평)
10층초량동2025-11-112020
동일타워830-140
7,500만원
평당 836만원
29.6㎡
(9.0평)
22층범일동2025-11-042014
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
범양레우스 센트럴베이1226월세
500만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
16층초량동2025-11-02
협성마리나G71266월세
3,000만원
월 230만원
128.7㎡ (38.9평)
39층초량동2025-11-1326.01~28.12
두산위브포세이돈II825-7월세
2,000만원
월 100만원
113.1㎡ (34.2평)
14층범일동2025-11-2325.11~27.11
리마크빌 부산역1209-5월세
3,000만원
월 63만원
29.0㎡ (8.8평)
3층초량동2025-11-2525.11~26.11
가람 원룸291-3월세
2,000만원
월 34만원
18.9㎡ (5.7평)
11층초량동2025-11-2525.11~26.11
지원 더뷰 시티1146-2월세
1,000만원
월 48만원
29.4㎡ (8.9평)
4층초량동2025-11-2025.12~26.12
봄여름가을겨울 아파트830-77전세
19,950만원
75.2㎡ (22.8평)
3층범일동2025-11-0425.12~27.12
Smart DM 오피스텔1153-11전세
11,000만원
22.0㎡ (6.7평)
19층초량동2025-11-2825.12~29.11
Smart DM 오피스텔1153-11전세
10,000만원
19.7㎡ (6.0평)
16층초량동2025-11-2825.12~29.11
Smart DM 오피스텔1153-11전세
13,000만원
25.5㎡ (7.7평)
13층초량동2025-11-2825.12~29.11
Smart DM 오피스텔1153-11전세
13,000만원
25.5㎡ (7.7평)
12층초량동2025-11-2825.12~29.11
Smart DM 오피스텔1153-11전세
13,000만원
27.0㎡ (8.2평)
18층초량동2025-11-2825.12~29.11
Smart DM 오피스텔1153-11전세
13,000만원
27.0㎡ (8.2평)
20층초량동2025-11-2825.12~29.11
Smart DM 오피스텔1153-11전세
13,000만원
25.5㎡ (7.7평)
10층초량동2025-11-2825.12~29.11
Smart DM 오피스텔1153-11전세
13,000만원
27.0㎡ (8.2평)
2층초량동2025-11-2825.12~29.11
Smart DM 오피스텔1153-11전세
10,000만원
19.7㎡ (6.0평)
17층초량동2025-11-2825.12~29.11
Smart DM 오피스텔1153-11전세
13,000만원
27.0㎡ (8.2평)
11층초량동2025-11-2825.12~29.11
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62월세
1,000만원
월 50만원
29.6㎡ (8.9평)
11층범일동2025-11-2625.12~26.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
5,000만원
월 30만원
29.4㎡ (8.9평)
20층초량동2025-11-0425.12~27.12
선경뉴빌187-5전세
4,000만원
28.0㎡ (8.5평)
14층좌천동2025-11-1025.12~27.12
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
하승빌라(852-6)852-6
5,400만원
49.3㎡ (14.9평)
대지 24.7㎡
1층좌천동2025-11-09다세대
(793-305)793-305
9,800만원
51.8㎡ (15.7평)
대지 40.7㎡
-1층초량동2025-11-17연립
해바라기빌라943-1
4,200만원
52.2㎡ (15.8평)
대지 26.1㎡
2층좌천동2025-11-17다세대
한집시티빌1049
3,800만원
13.2㎡ (4.0평)
대지 5.0㎡
5층초량동2025-11-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 19건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
오양주택1165-24전세
4,500만원
64.4㎡ (19.5평)
-1층수정동2025-11-13연립
골드빌리지215-13월세
2,000만원
월 33만원
14.9㎡ (4.5평)
7층수정동2025-11-20다세대
골드빌리지215-13월세
300만원
월 44만원
14.9㎡ (4.5평)
6층수정동2025-11-28다세대
양지빌라787-16월세
4,000만원
월 40만원
83.2㎡ (25.2평)
1층초량동2025-11-18다세대
강남럭스빌1007-4월세
2,000만원
월 40만원
27.0㎡ (8.2평)
3층수정동2025-11-28다세대
황금빌1039-39월세
200만원
월 43만원
21.6㎡ (6.5평)
5층초량동2025-11-29다세대
천일빌라849-12전세
7,100만원
59.3㎡ (17.9평)
1층좌천동2025-11-27다세대
(1172-9)1172-9월세
500만원
월 20만원
47.3㎡ (14.3평)
1층수정동2025-11-27연립
(531-3)531-3월세
7,000만원
월 20만원
70.9㎡ (21.4평)
3층수정동2025-11-08다세대
초량프라임빌937-11월세
500만원
월 25만원
19.6㎡ (5.9평)
5층초량동2025-11-22다세대
초량프라임빌937-11월세
1,000만원
월 30만원
17.6㎡ (5.3평)
5층초량동2025-11-10다세대
센스빌974-289월세
100만원
월 28만원
22.1㎡ (6.7평)
3층수정동2025-11-19다세대
골드빌리지215-13월세
2,800만원
월 28만원
22.1㎡ (6.7평)
5층수정동2025-11-17다세대
한솔빌403-12월세
2,000만원
월 40만원
36.6㎡ (11.1평)
5층초량동2025-11-10다세대
강남럭스빌1007-4전세
8,000만원
26.7㎡ (8.1평)
4층수정동2025-11-14다세대
삼오어네스터1009-28월세
2,000만원
월 27만원
26.5㎡ (8.0평)
4층수정동2025-11-10다세대
프라임빌362-1월세
200만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
2층수정동2025-11-01다세대
신아에코시티451-1월세
2,500만원
월 20만원
21.9㎡ (6.6평)
11층초량동2025-11-08다세대
그린빌1056-1월세
300만원
월 32만원
18.5㎡ (5.6평)
3층초량동2025-11-03다세대

토지 매매 실거래가

2025년 11월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가 (총 8건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
블랑 써밋 74135,885만원
117.9㎡
(35.7평)
24층범일동2025-11-24
블랑 써밋 74135,885만원
117.9㎡
(35.7평)
24층범일동2025-11-24
e편한세상 범일 국제금융시티68,854만원
85.0㎡
(25.7평)
42층범일동2025-11-19입
e편한세상 범일 국제금융시티69,149만원
85.0㎡
(25.7평)
13층범일동2025-11-08입
e편한세상 범일 국제금융시티68,854만원
85.0㎡
(25.7평)
42층범일동2025-11-19입
블랑 써밋 74155,260만원
130.3㎡
(39.4평)
14층범일동2025-11-19
블랑 써밋 74123,430만원
116.6㎡
(35.3평)
4층범일동2025-11-14
블랑 써밋 74113,585만원
94.2㎡
(28.5평)
21층범일동2025-11-01

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**47,000만원--수정동2025-11-061969단독
8**10,000만원--좌천동2025-11-241974다가구
7**18,700만원--수정동2025-11-062002다가구
6*25,500만원--범일동2025-11-091985단독
7**3,790만원--좌천동2025-11-081979단독
6*24,000만원--좌천동2025-11-141962단독
7**13,000만원--초량동2025-11-131980단독
1***32,000만원--수정동2025-11-041991다가구
3**10,000만원--수정동2025-11-061962단독
3**14,400만원--수정동2025-11-061962단독
2**9,400만원--범일동2025-11-021984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 26건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
수정동단독전세
8,500만원
101.0㎡2025-11-171991
초량동단독월세
2,000만원
월 85만원
94.5㎡2025-11-151993
초량동단독월세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡2025-11-29
초량동단독월세
2,000만원
월 28만원
30.7㎡2025-11-24
초량동단독월세
3,000만원
월 50만원
80.4㎡2025-11-141988
초량동단독월세
2,000만원
월 30만원
47.0㎡2025-11-201993
수정동단독월세
1,000만원
월 20만원
15.0㎡2025-11-301962
수정동다가구월세
500만원
월 28만원
174.4㎡2025-11-281978
수정동단독월세
500만원
월 20만원
49.0㎡2025-11-201962
수정동단독월세
150만원
월 13만원
37.0㎡2025-11-251962
좌천동다가구월세
500만원
월 25만원
57.0㎡2025-11-251986
좌천동단독전세
7,500만원
75.0㎡2025-11-031989
수정동단독월세
1,000만원
월 35만원
60.0㎡2025-11-051962
범일동단독월세
500만원
월 30만원
60.0㎡2025-11-101962
좌천동단독월세
300만원
월 35만원
15.0㎡2025-11-212012
수정동다가구월세
300만원
월 20만원
50.0㎡2025-11-172003
범일동단독월세
300만원
월 20만원
30.0㎡2025-11-071985
범일동단독월세
4,000만원
월 15만원
33.0㎡2025-11-141962
초량동다가구월세
1,000만원
월 70만원
118.5㎡2025-11-121992
수정동다가구월세
200만원
월 13만원
20.1㎡2025-11-102022
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제1종근린생활일반상업77,000만원406.4㎡ 층범일동2025-11-26일반
6**제1종근린생활일반상업29,700만원74.9㎡ 층범일동2025-11-17일반
1204-1숙박일반상업12,500만원20.4㎡17층초량동2025-11-10집합
9**제1종근린생활제2종일반주거13,500만원61.6㎡ 층좌천동2025-11-10일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2025년 11월 부산광역시 동구 지역에서는 총 351건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 4.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.7억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)