🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동구 부동산 실거래가 2025년 11월

총 213건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 86건
🏢 오피스텔: 89건
🏘️ 연립다세대: 11건
🏡 단독주택: 22건
🏬 상가: 1건
🎟️ 분양권: 4건
평균 매매가: 3.9억최고가: 7.1억최저가: 0.2억

2025년 11월 부산광역시 동구에서 신고된 부동산 실거래는 총 213건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
33건
평균 3.9억
최고 7.1억 / 최저 0.2억
🏘️ 아파트 전월세
53건
평균 2.1억
최고 4.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
76건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
3건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
8건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 1.7억
🏡 단독주택 전월세
13건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
1건
평균 1.4억
🎟️ 분양권전매
4건
평균 11.5억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상부산항
5.8억
3건
협성휴포레부산진역오션뷰
5.4억
5건
두산위브더제니스하버시티
5.4억
7건
범양레우스센트럴베이
4.8억
2건
오션브릿지
4.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
17건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
15건
중형 (85-115㎡)
4.0억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.2억
5건
중층 (6-15층)
2.9억
7건
고층 (16층 이상)
4.8억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 33건)

1/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동원드림타운808
39,800만원
평당 1,161만원
113.3㎡
(34.3평)
23층좌천동2025-11-192002중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
52,000만원
평당 2,473만원
69.5㎡
(21.0평)
16층수정동2025-11-112019중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
60,000만원
평당 2,622만원
75.6㎡
(22.9평)
47층범일동2025-11-182023직거래
수정(1186-1)4호동동 1186-1
3,500만원
평당 318만원
36.4㎡
(11.0평)
2층수정동2025-11-101962직거래
e편한세상부산항1218
54,800만원
평당 2,607만원
69.5㎡
(21.0평)
14층초량동2025-11-152019중개거래
센트럴베이동원로얄듀크비스타1166-1
38,800만원
평당 1,510만원
85.0㎡
(25.7평)
31층초량동2025-11-042011중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
51,000만원
평당 2,816만원
59.9㎡
(18.1평)
21층범일동2025-11-152023중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
50,000만원
평당 2,761만원
59.9㎡
(18.1평)
20층범일동2025-11-162023중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
52,000만원
평당 2,871만원
59.9㎡
(18.1평)
39층범일동2025-11-152023중개거래
두산위브포세이돈2825-7
38,600만원
평당 1,501만원
85.0㎡
(25.7평)
7층범일동2025-11-142006중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
53,000만원
평당 2,926만원
59.9㎡
(18.1평)
22층범일동2025-11-132023중개거래
부산역유림로미오1165-1
5,500만원
평당 1,083만원
16.8㎡
(5.1평)
11층초량동2025-11-072014중개거래
두산위브포세이돈2104동 825-7
31,000만원
평당 1,206만원
85.0㎡
(25.7평)
23층범일동2025-11-122006직거래
수성아파트(440-0)1동 440
6,000만원
평당 400만원
49.6㎡
(15.0평)
2층수정동2025-11-071962직거래
e편한세상부산항1218
58,500만원
평당 2,765만원
69.9㎡
(21.2평)
34층초량동2025-11-112019중개거래
두산위브더제니스하버시티1664
68,000만원
평당 2,975만원
75.6㎡
(22.9평)
42층범일동2025-11-102023중개거래
e편한세상부산항1218
62,000만원
평당 2,420만원
84.7㎡
(25.6평)
23층초량동2025-11-112019중개거래
대영아르피나422-2
29,000만원
평당 1,383만원
69.3㎡
(21.0평)
3층초량동2025-11-052019중개거래
협성휴포레부산진역오션뷰1352
48,000만원
평당 2,659만원
59.7㎡
(18.0평)
33층수정동2025-11-042019중개거래
두산위브더제니스하버시티103동동 1664
42,850만원
평당 2,366만원
59.9㎡
(18.1평)
32층범일동2025-11-082023중개거래
12다음 →1 / 2 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세32건
평균 보증금: 3.0억원
월세21건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
21건
60-85㎡
2.5억
32건

아파트 전월세 실거래가 (총 53건)

1/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
e편한세상부산항1218전세
10,000만원
월 130만원
84.7㎡
(25.6평)
25층초량동2025-11-162019
오션브릿지1655전세
3,000만원
월 100만원
59.9㎡
(18.1평)
11층범일동2025-11-072018
e편한세상부산항1218전세
10,000만원
월 110만원
84.7㎡
(25.6평)
31층초량동2025-11-152019
북항에코하임센트럴뷰389-20전세
11,000만원
22.2㎡
(6.7평)
19층수정동2025-11-102023
e편한세상부산항1218전세
40,000만원
69.9㎡
(21.2평)
32층초량동2025-11-212019
좌천서린엘마르더뷰1170전세
3,000만원
월 55만원
59.9㎡
(18.1평)
8층좌천동2025-11-182018
수정(1175-1)1175-1전세
100만원
월 10만원
36.4㎡
(11.0평)
5층수정동2025-11-201962
초량베스티움센트럴베이723전세
19,000만원
39.6㎡
(12.0평)
5층초량동2025-11-202021
서면베스티움더시티26-8전세
1,000만원
월 95만원
48.0㎡
(14.5평)
19층범일동2025-11-102021
협성휴포레부산진역오션뷰1352전세
41,000만원
82.9㎡
(25.1평)
6층수정동2025-11-192019
e편한세상부산항1218전세
10,000만원
월 130만원
84.7㎡
(25.6평)
25층초량동2025-11-162019
오션브릿지1655전세
25,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
6층범일동2025-11-012018
두산위브더제니스하버시티1664전세
34,500만원
75.6㎡
(22.9평)
26층범일동2025-11-182023
e편한세상부산항1218전세
47,000만원
84.9㎡
(25.7평)
18층초량동2025-11-182019
두산위브더제니스하버시티1664전세
3,000만원
월 110만원
59.9㎡
(18.1평)
25층범일동2025-11-172023
두산위브더제니스하버시티1664전세
3,000만원
월 160만원
84.6㎡
(25.6평)
47층범일동2025-11-132023
두산위브더제니스하버시티1664전세
3,000만원
월 130만원
75.6㎡
(22.9평)
6층범일동2025-11-022023
범양레우스센트럴베이1226전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층초량동2025-11-082020
두산위브더제니스하버시티1664전세
40,000만원
84.6㎡
(25.6평)
25층범일동2025-11-172023
e편한세상부산항1218전세
40,000만원
84.7㎡
(25.6평)
32층초량동2025-11-142019
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
두산위브더제니스 하버시티1664
21,000만원
평당 1,245만원
55.8㎡
(16.9평)
4층범일동2025-11-192023
부산역 삼정그린코아 더시티593
14,175만원
평당 1,590만원
29.5㎡
(8.9평)
15층초량동2025-11-112021
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352
10,950만원
평당 1,107만원
32.7㎡
(9.9평)
14층수정동2025-11-202019
동일타워830-140
7,000만원
평당 781만원
29.6㎡
(9.0평)
20층범일동2025-11-172014
부산역 유림 로미오1165-1
5,000만원
평당 712만원
23.2㎡
(7.0평)
4층초량동2025-11-132014
오션브릿지1655
11,500만원
평당 1,111만원
34.2㎡
(10.4평)
4층범일동2025-11-132018
동일타워830-140
7,450만원
평당 831만원
29.6㎡
(9.0평)
29층범일동2025-11-112014
범양레우스 센트럴베이1226
10,900만원
평당 1,256만원
28.7㎡
(8.7평)
10층초량동2025-11-112020
동일타워830-140
7,500만원
평당 836만원
29.6㎡
(9.0평)
22층범일동2025-11-042014
동일타워830-140
6,350만원
평당 774만원
27.1㎡
(8.2평)
29층범일동2025-11-132014
부산항 일동미라주 더오션(2지구)1177
26,000만원
평당 1,038만원
82.8㎡
(25.1평)
14층좌천동2025-11-072021
태영 노블리안1210-6
6,700만원
평당 845만원
26.2㎡
(7.9평)
9층초량동2025-11-052003
동이라메르122-22
15,100만원
평당 757만원
66.0㎡
(20.0평)
15층초량동2025-11-012015

오피스텔 전월세 실거래가 (총 76건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
범양레우스 센트럴베이1226월세
500만원
월 50만원
28.7㎡ (8.7평)
16층초량동2025-11-02
아이유파크165-5월세
500만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
8층좌천동2025-11-1825.11~26.11
오션브릿지1655전세
8,100만원
25.4㎡ (7.7평)
5층범일동2025-11-2125.11~27.11
범양레우스 센트럴베이1226월세
8,000만원
월 5만원
28.7㎡ (8.7평)
2층초량동2025-11-2125.12~27.12
지원 더뷰 시티1146-2월세
12,000만원
월 15만원
29.4㎡ (8.9평)
16층초량동2025-11-2125.12~27.12
부산역 삼정그린코아 더시티593전세
10,500만원
30.0㎡ (9.1평)
12층초량동2025-11-2125.12~27.12
부산역 삼정그린코아 더시티593전세
9,500만원
27.5㎡ (8.3평)
2층초량동2025-11-0525.11~27.11
부산역 유림 줄리엣1165-11월세
1,000만원
월 35만원
23.2㎡ (7.0평)
3층초량동2025-11-1925.11~26.11
범일 우리에830-263월세
100만원
월 45만원
18.4㎡ (5.6평)
11층범일동2025-11-2025.11~26.01
영남골든뷰631-5월세
8,000만원
월 35만원
51.8㎡ (15.7평)
6층범일동2025-11-1925.11~27.11
베스안오션뷰116-4월세
2,000만원
월 35만원
21.4㎡ (6.5평)
9층수정동2025-11-1425.12~26.12
부산항 일동미라주 더오션(2지구)1177전세
24,150만원
82.8㎡ (25.1평)
18층좌천동2025-11-1926.01~28.01
협성휴포레·부산진역 오션뷰1352전세
9,800만원
32.7㎡ (9.9평)
26층수정동2025-11-1825.12~27.12
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62전세
11,800만원
29.1㎡ (8.8평)
20층범일동2025-11-1525.12~27.12
두산위브더제니스 하버시티1664전세
9,000만원
29.9㎡ (9.0평)
13층범일동2025-11-1125.11~26.11
두산위브더제니스 하버시티1664월세
500만원
월 55만원
29.9㎡ (9.0평)
12층범일동2025-11-1925.12~26.12
신화하니엘 더시티1145-9월세
13,500만원
월 18만원
49.1㎡ (14.9평)
18층초량동2025-11-1925.12~27.12
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62전세
12,700만원
29.1㎡ (8.8평)
21층범일동2025-11-1725.12~27.12
범일역 삼정그린코아 더 시티830-62전세
11,800만원
29.6㎡ (9.0평)
21층범일동2025-11-1925.12~27.12
아이유파크165-5월세
500만원
월 42만원
27.1㎡ (8.2평)
13층좌천동2025-11-1725.11~26.11
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 3건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(793-305)793-305
9,800만원
51.8㎡ (15.7평)
대지 40.7㎡
-1층초량동2025-11-17연립
해바라기빌라943-1
4,200만원
52.2㎡ (15.8평)
대지 26.1㎡
2층좌천동2025-11-17다세대
한집시티빌1049
3,800만원
13.2㎡ (4.0평)
대지 5.0㎡
5층초량동2025-11-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 8건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
센스빌974-289월세
100만원
월 28만원
22.1㎡ (6.7평)
3층수정동2025-11-19다세대
골드빌리지215-13월세
2,800만원
월 28만원
22.1㎡ (6.7평)
5층수정동2025-11-17다세대
한솔빌403-12월세
2,000만원
월 40만원
36.6㎡ (11.1평)
5층초량동2025-11-10다세대
강남럭스빌1007-4전세
8,000만원
26.7㎡ (8.1평)
4층수정동2025-11-14다세대
삼오어네스터1009-28월세
2,000만원
월 27만원
26.5㎡ (8.0평)
4층수정동2025-11-10다세대
프라임빌362-1월세
200만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
2층수정동2025-11-01다세대
신아에코시티451-1월세
2,500만원
월 20만원
21.9㎡ (6.6평)
11층초량동2025-11-08다세대
그린빌1056-1월세
300만원
월 32만원
18.5㎡ (5.6평)
3층초량동2025-11-03다세대

토지 매매 실거래가

2025년 11월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가 (총 4건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
e편한세상 범일 국제금융시티68,854만원
85.0㎡
(25.7평)
42층범일동2025-11-19입
블랑 써밋 74154,400만원
130.3㎡
(39.4평)
14층범일동2025-11-19
블랑 써밋 74123,430만원
116.6㎡
(35.3평)
4층범일동2025-11-14
블랑 써밋 74113,585만원
94.2㎡
(28.5평)
21층범일동2025-11-01

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7**18,700만원--수정동2025-11-062002다가구
6*25,500만원--범일동2025-11-091985단독
7**3,790만원--좌천동2025-11-081979단독
6*24,000만원--좌천동2025-11-141962단독
7**13,000만원--초량동2025-11-131980단독
1***32,000만원--수정동2025-11-041991다가구
3**10,000만원--수정동2025-11-061962단독
3**14,400만원--수정동2025-11-061962단독
2**9,400만원--범일동2025-11-021984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 13건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
범일동단독월세
500만원
월 30만원
60.0㎡2025-11-101962
좌천동단독월세
300만원
월 35만원
15.0㎡2025-11-212012
수정동다가구월세
300만원
월 20만원
50.0㎡2025-11-172003
범일동단독월세
300만원
월 20만원
30.0㎡2025-11-071985
범일동단독월세
4,000만원
월 15만원
33.0㎡2025-11-141962
초량동다가구월세
1,000만원
월 70만원
118.5㎡2025-11-121992
수정동다가구월세
200만원
월 13만원
20.1㎡2025-11-102022
초량동다가구전세
9,000만원
48.8㎡2025-11-051993
범일동다가구월세
1,000만원
월 25만원
110.0㎡2025-11-051983
수정동다가구월세
100만원
월 26만원
222.6㎡2025-11-031970
수정동다가구월세
500만원
월 30만원
80.0㎡2025-11-01
범일동다가구월세
500만원
월 33만원
17.9㎡2025-11-01
초량동단독월세
500만원
월 35만원
60.1㎡2025-11-021985

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**제1종근린생활제2종일반주거13,500만원61.6㎡ 층좌천동2025-11-10일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 11월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동구 부동산 시장 분석

2025년 11월 부산광역시 동구 지역에서는 총 213건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 부산광역시 동구 아파트 평균 매매가는 3.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.1억 원, 최저 거래가는 0.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)