🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 01월

총 498건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 118건
🏘️ 연립다세대: 88건
🏡 단독주택: 77건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.8억최고가: 10.4억최저가: 0.8억

2025년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 498건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 10.4억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.7억
최고 5.1억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
18건
평균 2.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
15건
평균 2.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
73건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 6.9억
🏡 단독주택 전월세
71건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 1.4억
🏬 상가/업무용
4건
평균 29.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 1.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
10.1억
6건
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
9.3억
1건
힐스테이트명륜트라디움
8.8억
1건
동래래미안아이파크
8.4억
2건
아시아드코오롱하늘채
8.3억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
19건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
67건
중형 (85-115㎡)
5.4억
6건
대형 (115㎡ 이상)
5.1억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
30건
중층 (6-15층)
4.2억
31건
고층 (16층 이상)
6.0억
39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
사직롯데캐슬더클래식107동 1041
101,500만원
평당 3,952만원
84.9㎡
(25.7평)
21층사직동2025-01-172017중개거래
명륜자이101동 796
75,000만원
평당 2,918만원
85.0㎡
(25.7평)
4층명륜동2025-01-252019중개거래
사직2차삼정그린코아205동 590-3
39,000만원
평당 980만원
131.6㎡
(39.8평)
13층사직동2025-01-102006중개거래
사직쌍용예가104동 1017
18,600만원
평당 1,026만원
59.9㎡
(18.1평)
1층사직동2025-01-312006직거래
동부산아이존빌101동 598
38,000만원
평당 1,144만원
109.8㎡
(33.2평)
2층안락동2025-01-232003직거래
벽산아스타103동 178-7
60,000만원
평당 1,449만원
136.9㎡
(41.4평)
26층온천동2025-01-232008중개거래
명륜2차아이파크1단지106동 782
60,000만원
평당 1,832만원
108.3㎡
(32.8평)
25층명륜동2025-01-312015직거래
e편한세상동래아시아드102동동 1846
53,500만원
평당 2,948만원
60.0㎡
(18.1평)
3층온천동2025-01-312020중개거래
안락경동리인201동 1258
57,500만원
평당 2,237만원
85.0㎡
(25.7평)
18층안락동2025-01-182015중개거래
안락뜨란채1단지101동 1240
37,500만원
평당 1,661만원
74.7㎡
(22.6평)
17층안락동2025-01-182005중개거래
e편한세상동래명장1단지115동동 623
46,500만원
평당 2,017만원
76.2㎡
(23.1평)
1층명장동2025-01-182019중개거래
명륜아이파크1단지101동 757
57,000만원
평당 3,008만원
62.6㎡
(18.9평)
8층명륜동2025-01-222013직거래
동래동일스위트108동동 617
32,400만원
평당 1,578만원
67.9㎡
(20.5평)
7층명장동2025-01-222018중개거래
사직KCC스위첸1단지103동동 1022
66,500만원
평당 2,587만원
85.0㎡
(25.7평)
16층사직동2025-01-242016중개거래
명륜2차아이파크1단지112동 782
60,000만원
평당 2,336만원
84.9㎡
(25.7평)
27층명륜동2025-01-212015직거래
동래효성해링턴플레이스102동 1838
77,000만원
평당 2,417만원
105.3㎡
(31.9평)
48층온천동2025-01-202019중개거래
사직쌍용예가122동 1017
31,000만원
평당 1,710만원
59.9㎡
(18.1평)
13층사직동2025-01-242006중개거래
아시아드코오롱하늘채103동(사직동)동 1528
86,000만원
평당 3,363만원
84.5㎡
(25.6평)
34층거제동2025-01-182019중개거래
대가하이츠101동 1468-6
28,700만원
평당 1,119만원
84.8㎡
(25.6평)
1층온천동2025-01-212001중개거래
명륜2차아이파크1단지118동 782
60,000만원
평당 2,336만원
84.9㎡
(25.7평)
18층명륜동2025-01-152015중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 3.0억원
월세52건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
34건
60-85㎡
2.1억
58건
85㎡ 이상
2.9억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
안락뜨란채1단지1240전세
18,500만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
10층안락동2025-01-082005
동래래미안아이파크1853전세
24,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
8층온천동2025-01-312022
한성기린(668-0)668전세
16,000만원
74.3㎡
(22.5평)
4층안락동2025-01-251988
아림파크맨션497-76전세
8,000만원
43.0㎡
(13.0평)
4층명장동2025-01-181988
동래래미안아이파크1853전세
38,500만원
75.5㎡
(22.8평)
1층온천동2025-01-092022
중앙하이츠290-6전세
6,000만원
월 35만원
59.9㎡
(18.1평)
2층낙민동2025-01-041996
한진666-1전세
19,000만원
60.0㎡
(18.1평)
20층수안동2025-01-081996
명륜동힐스테이트795전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명륜동2025-01-042018
온천천경동리인타워2차749전세
35,500만원
84.9㎡
(25.7평)
39층수안동2025-01-132020
온천동한진스카이뷰188-2전세
7,000만원
월 75만원
79.9㎡
(24.2평)
8층온천동2025-01-052019
안락뜨란채2단지1242전세
10,000만원
월 50만원
74.7㎡
(22.6평)
7층안락동2025-01-172005
명륜2차아이파크2단지788전세
7,044만원
월 17만원
34.6㎡
(10.5평)
8층명륜동2025-01-082015
사직쌍용예가1017전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층사직동2025-01-102006
더샵동래1854전세
31,500만원
84.9㎡
(25.7평)
22층온천동2025-01-252023
메종나인1249-3전세
2,000만원
월 80만원
44.3㎡
(13.4평)
8층온천동2025-01-272024
동래래미안아이파크1853전세
22,000만원
49.9㎡
(15.1평)
10층온천동2025-01-222022
사직롯데캐슬더클래식1041전세
43,050만원
84.9㎡
(25.7평)
10층사직동2025-01-182017
사직롯데캐슬더클래식1041전세
43,050만원
84.9㎡
(25.7평)
10층사직동2025-01-182017
동래래미안아이파크1853전세
43,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층온천동2025-01-212022
은우아일레192-6전세
5,000만원
월 45만원
62.2㎡
(18.8평)
13층온천동2025-01-272017
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오피스텔 매매 실거래가 (총 18건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
9층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
10층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
10층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
11층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
13층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
14층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
14층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
17층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
18층온천동2025-01-162024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
18층온천동2025-01-162024
석포로얄캐슬25-10
28,000만원
평당 1,092만원
84.8㎡
(25.6평)
13층사직동2025-01-162013
동래 3차 SK VIEW1850
12,800만원
평당 1,491만원
28.4㎡
(8.6평)
29층온천동2025-01-212021
동래 3차 SK VIEW1850
13,500만원
평당 1,573만원
28.4㎡
(8.6평)
3층온천동2025-01-162021
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
16층온천동2025-01-132024
메종나인1249-3
29,900만원
평당 1,648만원
60.0㎡
(18.1평)
16층온천동2025-01-132024
온천동반도보라스카이뷰1412-1
7,200만원
평당 816만원
29.2㎡
(8.8평)
6층온천동2025-01-122006
정우시티빌47-3
3,000만원
평당 525만원
18.9㎡
(5.7평)
2층온천동2025-01-072002
SK HUBSKY153-8
21,000만원
평당 829만원
83.8㎡
(25.3평)
13층온천동2025-01-032006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
신성골드빌46-3월세
1,000만원
월 70만원
108.6㎡ (32.9평)
8층사직동2025-01-1425.02~27.02
(473-19)473-19월세
500만원
월 25만원
25.8㎡ (7.8평)
10층온천동2025-01-1625.01~26.01
행복드림480-22월세
500만원
월 40만원
20.7㎡ (6.3평)
4층온천동2025-01-2525.01~26.01
쎄븐하이츠1380-1월세
500만원
월 55만원
42.9㎡ (13.0평)
2층온천동2025-01-3124.12~25.11
오름캐슬291-9월세
500만원
월 53만원
29.3㎡ (8.9평)
3층낙민동2025-01-2525.01~26.01
메트로폴리스5229-52월세
2,000만원
월 56만원
27.0㎡ (8.2평)
9층명장동2025-01-3025.02~26.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 45만원
21.3㎡ (6.4평)
9층온천동2025-01-2225.01~26.01
듀크21410-34월세
2,000만원
월 45만원
27.5㎡ (8.3평)
6층온천동2025-01-2425.01~26.01
신성노블레스1453-5월세
500만원
월 50만원
23.8㎡ (7.2평)
2층온천동2025-01-0325.01~26.01
태건아시아드129-12월세
1,000만원
월 65만원
49.6㎡ (15.0평)
2층사직동2025-01-2525.02~27.02
태건 아시아드 2차71-35전세
17,500만원
53.3㎡ (16.1평)
6층사직동2025-01-0925.03~27.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
4,000만원
월 25만원
21.3㎡ (6.4평)
5층온천동2025-01-1525.02~26.02
동래센텀파크338-1월세
7,000만원
월 10만원
74.3㎡ (22.5평)
3층수안동2025-01-1625.01~27.01
온천 삼정그린코아더베스트1842전세
27,000만원
84.7㎡ (25.6평)
24층온천동2025-01-0425.03~27.03
동래에코하임308전세
16,000만원
66.4㎡ (20.1평)
7층안락동2025-01-1025.02~27.02
아시아드 삼정그린코아 더시티62-1전세
13,000만원
29.1㎡ (8.8평)
2층사직동2025-01-2425.02~26.02
동국 쉐르빌444-37월세
500만원
월 60만원
25.5㎡ (7.7평)
3층온천동2025-01-0625.01~26.01
블루파크596-3월세
500만원
월 37만원
22.0㎡ (6.7평)
11층명륜동2025-01-2425.02~26.02
보성오페라1424-4월세
2,000만원
월 55만원
20.6㎡ (6.2평)
7층온천동2025-01-2325.02~26.02
SK HUBSKY153-8전세
19,000만원
83.8㎡ (25.3평)
11층온천동2025-01-0625.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
삼안리젠시11073-7
36,500만원
164.4㎡ (49.7평)
대지 124.3㎡
2층온천동2025-01-31연립
삼안리젠시11073-7
36,500만원
164.4㎡ (49.7평)
대지 124.3㎡
2층온천동2025-01-31연립다세대
낙민빌라302-1
8,700만원
45.9㎡ (13.9평)
대지 16.9㎡
3층낙민동2025-01-11다세대
산정1-31
22,000만원
40.6㎡ (12.3평)
대지 33.0㎡
2층칠산동2025-01-31다세대
썬샤인빌168-6
10,500만원
20.1㎡ (6.1평)
대지 14.0㎡
1층낙민동2025-01-23다세대
초원하이츠빌라138-35
15,500만원
74.9㎡ (22.7평)
대지 38.4㎡
3층명장동2025-01-16다세대
유아빌420-29
16,700만원
64.0㎡ (19.4평)
대지 41.1㎡
2층안락동2025-01-24다세대
광명주택1446-39
20,700만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 32.5㎡
3층온천동2025-01-14다세대
명륜대진691
49,240만원
83.6㎡ (25.3평)
대지 60.0㎡
1층명륜동2025-01-20연립
성한빌라700-166
32,314만원
62.5㎡ (18.9평)
대지 39.2㎡
4층명륜동2025-01-20다세대
온천담영예가151-15
13,000만원
38.9㎡ (11.8평)
대지 13.7㎡
4층온천동2025-01-17다세대
남영하이츠1243-2
20,300만원
164.6㎡ (49.8평)
대지 111.7㎡
3층온천동2025-01-17연립
메트로캐슬700-159
18,000만원
13.2㎡ (4.0평)
대지 9.2㎡
2층명륜동2025-01-03다세대
메트로캐슬700-159
14,000만원
13.2㎡ (4.0평)
대지 9.2㎡
2층명륜동2025-01-03다세대
대성빌라200-13
8,500만원
24.6㎡ (7.5평)
대지 16.6㎡
3층온천동2025-01-07다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 73건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
성림7-8월세
5,000만원
월 35만원
80.2㎡ (24.3평)
1층수안동2025-01-20연립다세대
강남럭스빌#61378-2월세
500만원
월 40만원
28.4㎡ (8.6평)
5층온천동2025-01-22다세대
금강빌1453-84전세
3,000만원
14.8㎡ (4.5평)
5층온천동2025-01-20다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.4㎡ (5.0평)
11층사직동2025-01-21다세대
시티빌603-56월세
1,500만원
월 34만원
16.4㎡ (4.9평)
2층안락동2025-01-19다세대
강남럭스빌#4444-23월세
200만원
월 36만원
19.1㎡ (5.8평)
3층온천동2025-01-08다세대
하얀빌라15-9월세
3,000만원
월 15만원
74.0㎡ (22.4평)
1층사직동2025-01-15다세대
골든웰1245-11월세
100만원
월 28만원
16.6㎡ (5.0평)
4층온천동2025-01-08다세대
BENEST947-19월세
3,000만원
월 60만원
47.8㎡ (14.4평)
5층안락동2025-01-26다세대
현준빌1446-62월세
2,000만원
월 20만원
30.2㎡ (9.1평)
4층온천동2025-01-17다세대
신원빌444-51월세
100만원
월 31만원
22.5㎡ (6.8평)
4층온천동2025-01-31다세대
라이프존1441-67월세
1,000만원
월 40만원
14.8㎡ (4.5평)
9층온천동2025-01-09다세대
신한마이빌156-67전세
11,000만원
73.3㎡ (22.2평)
5층사직동2025-01-25다세대
미웅빌라1119-8월세
2,000만원
월 45만원
74.8㎡ (22.6평)
1층온천동2025-01-02다세대
화전주택455-13월세
2,000만원
월 5만원
47.6㎡ (14.4평)
1층안락동2025-01-15연립
이한팔라티움157-5전세
10,500만원
29.8㎡ (9.0평)
4층사직동2025-01-24다세대
이한팔라티움157-5전세
12,000만원
29.8㎡ (9.0평)
4층사직동2025-01-24다세대
블루아빌1430-9월세
1,000만원
월 28만원
17.1㎡ (5.2평)
4층온천동2025-01-22다세대
블루스카이1432-9전세
9,500만원
30.0㎡ (9.1평)
4층온천동2025-01-22다세대
이레빌1432-18월세
2,000만원
월 22만원
22.4㎡ (6.8평)
5층온천동2025-01-14다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*도로제3종일반주거지역6,000만원26.0㎡칠산동2025-01-17
3**대제2종일반주거지역72,000만원200.0㎡온천동2025-01-31
6**도로제3종일반주거지역34,046만원81.2㎡명륜동2025-01-21지분
6**도로제2종일반주거지역954만원2.8㎡명륜동2025-01-21지분
3*도로제2종일반주거지역2,929만원28.0㎡수안동2025-01-21지분
3*도로제2종일반주거지역2,950만원26.0㎡수안동2025-01-21지분
3*도로제2종일반주거지역475만원5.0㎡수안동2025-01-21지분
3*도로제2종일반주거지역1,046만원7.7㎡수안동2025-01-21지분
5**도로준주거지역7,182만원21.0㎡명륜동2025-01-07
산8*임야자연녹지지역16,000만원1785.0㎡사직동2025-01-09지분

분양권전매 실거래가

2025년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**31,900만원--칠산동2025-01-241991단독
5**27,000만원--안락동2025-01-061977단독
7**100,190만원--명륜동2025-01-221979단독
7**76,856만원--명륜동2025-01-201989다가구
6**88,371만원--명륜동2025-01-201983단독
2**90,000만원--복천동2025-01-081966단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 71건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
온천동다가구월세
3,000만원
월 35만원
28.0㎡2025-01-18
온천동다가구전세
12,500만원
54.5㎡2025-01-11
온천동다가구월세
300만원
월 30만원
110.6㎡2025-01-052010
안락동다가구전세
4,000만원
15.8㎡2025-01-02
안락동단독월세
1,000만원
월 20만원
43.9㎡2025-01-231995
명륜동단독월세
3,500만원
월 20만원
172.5㎡2025-01-311992
명장동다가구월세
3,500만원
월 15만원
27.8㎡2025-01-012015
안락동단독월세
500만원
월 45만원
36.6㎡2025-01-131994
사직동단독월세
2,000만원
월 40만원
59.5㎡2025-01-151984
온천동단독월세
4,000만원
월 30만원
57.2㎡2025-01-171978
온천동단독월세
1,000만원
월 30만원
47.1㎡2025-01-191975
사직동단독월세
150만원
월 12만원
30.0㎡2025-01-031982
사직동단독월세
1,500만원
월 23만원
33.0㎡2025-01-181977
온천동단독전세
11,000만원
154.1㎡2025-01-071984
명장동다가구월세
4,500만원
월 20만원
59.0㎡2025-01-221978
사직동다가구월세
500만원
월 30만원
37.1㎡2025-01-201992
사직동다가구월세
200만원
월 31만원
16.5㎡2025-01-182011
사직동단독월세
3,000만원
월 40만원
78.8㎡2025-01-121988
사직동다가구월세
500만원
월 25만원
39.7㎡2025-01-151991
사직동단독월세
1,000만원
월 35만원
67.9㎡2025-01-191983
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
5**제1종근린생활일반상업230,000만원491.8㎡ 층명륜동2025-01-22일반
3**기타제2종일반주거668,000만원1458.5㎡ 층온천동2025-01-31일반
4**제1종근린생활일반상업91,500만원178.5㎡ 층수안동2025-01-03일반
5**제2종근린생활준주거173,660만원58.6㎡ 층명륜동2025-01-07일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6*창고시설준주거19,000만원
건물 24.8㎡
대지 21.9㎡
사직동2025-01-07일반

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 498건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.4억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)