🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2025년 02월

총 537건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 114건
🏡 단독주택: 91건
🏞️ 토지: 11건
🏬 상가: 15건
평균 매매가: 4.8억최고가: 10.8억최저가: 0.8억

2025년 02월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 537건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 10.8억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 7.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.9억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
14건
평균 2.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
10건
평균 3.9억
🏡 단독주택 전월세
81건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
11건
평균 2.2억
🏬 상가/업무용
15건
평균 8.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 12.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직역삼정그린코아더베스트1차
10.8억
1건
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
9.2억
4건
힐스테이트명륜트라디움
8.9억
1건
동래럭키
8.4억
4건
명륜자이
8.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
26건
중소형 (60-85㎡)
5.2억
64건
중형 (85-115㎡)
8.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
17건
중층 (6-15층)
4.5억
47건
고층 (16층 이상)
5.5억
36건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대신탑스빌214-3
24,400만원
평당 955만원
84.4㎡
(25.5평)
6층낙민동2025-02-242003중개거래
동래삼정그린코아포레스트102동동 1833
46,000만원
평당 1,796만원
84.7㎡
(25.6평)
17층온천동2025-02-242018중개거래
사직쌍용예가122동 1017
31,700만원
평당 1,748만원
59.9㎡
(18.1평)
18층사직동2025-02-272006중개거래
새온천화신동영106동 1600
12,500만원
평당 689만원
60.0㎡
(18.1평)
7층온천동2025-02-271995중개거래
힐스테이트명륜트라디움201동 805
89,000만원
평당 3,463만원
85.0㎡
(25.7평)
15층명륜동2025-02-152022중개거래
안락뜨란채2단지201동 1242
30,500만원
평당 1,944만원
51.9㎡
(15.7평)
14층안락동2025-02-212005중개거래
천일스카이원618-5
28,000만원
평당 1,856만원
49.9㎡
(15.1평)
13층명륜동2025-02-222018중개거래
래미안포레스티지100-13
80,500만원
평당 3,131만원
85.0㎡
(25.7평)
11층온천동2025-02-192024중개거래
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트102동동 1058
95,800만원
평당 3,729만원
84.9㎡
(25.7평)
31층사직동2025-02-082020중개거래
명륜2차아이파크1단지782
59,800만원
평당 2,328만원
84.9㎡
(25.7평)
12층명륜동2025-02-262015중개거래
동래삼정그린코아포레스트101동동 1833
47,000만원
평당 1,830만원
84.9㎡
(25.7평)
28층온천동2025-02-102018중개거래
명륜동SK-VIEW103동 752
40,700만원
평당 1,592만원
84.5㎡
(25.6평)
15층명륜동2025-02-152006중개거래
포레나동래102동동 326
60,000만원
평당 2,338만원
84.8㎡
(25.7평)
17층낙민동2025-02-262019중개거래
명륜동힐스테이트103동 795
83,500만원
평당 2,707만원
102.0㎡
(30.8평)
25층명륜동2025-02-252018중개거래
포르투나154-18
33,000만원
평당 1,501만원
72.7㎡
(22.0평)
13층온천동2025-02-222019중개거래
동래하이츠빌라391
27,500만원
평당 1,136만원
80.0㎡
(24.2평)
4층수안동2025-02-202001중개거래
사직쌍용예가112동 1017
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
5층사직동2025-02-162006직거래
한일유앤아이109동 77-1
43,700만원
평당 1,700만원
85.0㎡
(25.7평)
33층낙민동2025-02-142007중개거래
동래3차SKVIEW105동동 1850
34,000만원
평당 1,874만원
60.0㎡
(18.1평)
4층온천동2025-02-072021직거래
동래래미안아이파크101동 1853
23,500만원
평당 2,599만원
29.9㎡
(9.0평)
12층온천동2025-02-192022직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 3.4억원
월세50건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
27건
60-85㎡
2.2억
61건
85㎡ 이상
3.3억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
사직KCC스위첸1단지1022전세
42,500만원
85.0㎡
(25.7평)
8층사직동2025-02-232016
사직KCC스위첸1단지1022전세
42,500만원
85.0㎡
(25.7평)
8층사직동2025-02-232016
동래래미안아이파크1853전세
36,000만원
60.0㎡
(18.1평)
20층온천동2025-02-152022
강변뜨란채1251전세
25,000만원
59.7㎡
(18.1평)
11층안락동2025-02-202006
동래행복주택328전세
4,977만원
월 5만원
29.1㎡
(8.8평)
8층낙민동2025-02-052019
사직쌍용예가1017전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층사직동2025-02-162006
사직2차삼정그린코아590-3전세
2,800만원
월 130만원
131.6㎡
(39.8평)
16층사직동2025-02-132006
더샵동래1854전세
25,000만원
월 25만원
84.7㎡
(25.6평)
38층온천동2025-02-092023
동래롯데캐슬퀸533-229전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명륜동2025-02-102020
포레나동래326전세
33,000만원
84.8㎡
(25.7평)
3층낙민동2025-02-012019
힐스테이트명륜트라디움805전세
44,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층명륜동2025-02-042022
사직역삼정그린코아더베스트1차1039전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층사직동2025-02-222016
사직역삼정그린코아더베스트1차1039전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
23층사직동2025-02-222016
동래효성해링턴플레이스1838전세
33,000만원
84.5㎡
(25.6평)
20층온천동2025-02-152019
사직역삼정그린코아더베스트1차1039전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층사직동2025-02-152016
안락SKVIEW472-57전세
24,500만원
월 40만원
115.7㎡
(35.0평)
22층안락동2025-02-241999
금양해바라기1665-3전세
3,000만원
월 30만원
101.2㎡
(30.6평)
5층수안동2025-02-081979
중앙하이츠290-6전세
19,000만원
59.9㎡
(18.1평)
10층낙민동2025-02-251996
래미안포레스티지100-13전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층온천동2025-02-202024
래미안포레스티지100-13전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층온천동2025-02-202024
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
금림오피스텔47-2
7,200만원
평당 746만원
31.9㎡
(9.7평)
3층사직동2025-02-282002
(208-2)208-2
3,300만원
평당 254만원
43.0㎡
(13.0평)
7층온천동2025-02-211991
신성블루빌581-9
21,200만원
평당 785만원
89.2㎡
(27.0평)
9층안락동2025-02-172017
동래 3차 SK VIEW1850
37,000만원
평당 1,511만원
81.0㎡
(24.5평)
4층온천동2025-02-052021
더샵 동래1854
28,800만원
평당 1,476만원
64.5㎡
(19.5평)
22층온천동2025-02-072023

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
동래퀸즈W477-5월세
2,000만원
월 50만원
41.8㎡ (12.6평)
6층온천동2025-02-15
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
16층온천동2025-02-2725.02~26.02
칸느하우스443-13월세
300만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
6층온천동2025-02-0525.02~26.02
연우더시티478-10월세
500만원
월 35만원
16.8㎡ (5.1평)
2층온천동2025-02-2125.02~26.02
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 49만원
20.8㎡ (6.3평)
6층사직동2025-02-2225.02~26.02
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
19.3㎡ (5.8평)
4층사직동2025-02-1525.03~26.03
A-클래스192-1월세
100만원
월 30만원
16.6㎡ (5.0평)
3층온천동2025-02-2725.03~26.02
유니스타112-4월세
4,000만원
월 15만원
19.3㎡ (5.9평)
5층사직동2025-02-0925.02~27.02
엘타워190-26전세
9,500만원
26.0㎡ (7.9평)
5층온천동2025-02-2525.03~27.03
명륜역 대원칸타빌1832월세
500만원
월 45만원
29.6㎡ (8.9평)
10층온천동2025-02-1025.02~26.02
행복드림480-22월세
2,000만원
월 35만원
28.9㎡ (8.8평)
9층온천동2025-02-0525.02~26.02
보성원룸777-53월세
300만원
월 30만원
20.3㎡ (6.1평)
5층온천동2025-02-1025.02~26.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 48만원
33.5㎡ (10.1평)
12층온천동2025-02-2525.04~26.04
아트온-에스189-31월세
1,000만원
월 49만원
19.9㎡ (6.0평)
7층온천동2025-02-0225.02~26.02
신성노블레스1453-5월세
2,000만원
월 48만원
23.8㎡ (7.2평)
3층온천동2025-02-2425.02~26.02
남평엔시티1446-70월세
2,000만원
월 35만원
28.5㎡ (8.6평)
7층온천동2025-02-1525.02~26.02
SK HUBSKY153-8월세
2,000만원
월 80만원
83.2㎡ (25.2평)
24층온천동2025-02-2225.04~27.04
골든스위트1421-3월세
100만원
월 32만원
19.6㎡ (5.9평)
2층온천동2025-02-2625.03~26.03
명륜역 대원칸타빌1832월세
500만원
월 45만원
29.6㎡ (8.9평)
8층온천동2025-02-0325.02~26.02
더샵 동래1854전세
22,000만원
64.5㎡ (19.5평)
13층온천동2025-02-2825.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 14건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
신동아157-10
14,500만원
57.0㎡ (17.3평)
대지 43.7㎡
3층사직동2025-02-14연립다세대
코리노파크빌리지103동1681-22
14,500만원
64.4㎡ (19.5평)
대지 32.8㎡
5층온천동2025-02-27다세대
광천원룸1210-8
9,650만원
22.1㎡ (6.7평)
대지 11.3㎡
3층온천동2025-02-23다세대
동신35-10
18,000만원
56.4㎡ (17.0평)
대지 43.1㎡
2층수안동2025-02-09연립
대원아트빌426-11
10,000만원
56.5㎡ (17.1평)
대지 26.5㎡
5층안락동2025-02-21다세대
골드문하우스366-17
30,000만원
26.4㎡ (8.0평)
대지 22.6㎡
2층사직동2025-02-24다세대
신성블루빌581-9
22,000만원
67.2㎡ (20.3평)
대지 24.2㎡
4층안락동2025-02-08다세대
명정그린빌리지834-6
34,500만원
79.6㎡ (24.1평)
대지 37.2㎡
1층안락동2025-02-15연립
명륜대진691
50,127만원
84.3㎡ (25.5평)
대지 60.5㎡
2층명륜동2025-02-05연립
부성빌700-168
30,000만원
31.0㎡ (9.4평)
대지 19.9㎡
2층명륜동2025-02-05다세대
성보펠리스1453-4
25,000만원
72.3㎡ (21.9평)
대지 27.3㎡
3층온천동2025-02-03다세대
안다미로1234-18
8,300만원
18.1㎡ (5.5평)
대지 6.8㎡
3층온천동2025-02-12다세대
사직석천빌라981-37
3,400만원
34.7㎡ (10.5평)
대지 21.2㎡
4층사직동2025-02-07다세대
광천원룸1210-8
7,800만원
20.7㎡ (6.3평)
대지 10.6㎡
3층온천동2025-02-13다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
진하우스77-30월세
500만원
월 45만원
35.6㎡ (10.8평)
3층사직동2025-02-22다세대
금샘골드빌301-1월세
3,000만원
월 40만원
76.7㎡ (23.2평)
2층온천동2025-02-14다세대
듀크11410-49월세
500만원
월 36만원
16.1㎡ (4.9평)
2층온천동2025-02-15다세대
레스틴뷰93-13월세
2,000만원
월 45만원
16.4㎡ (5.0평)
8층사직동2025-02-17다세대
힐스타운592-30전세
14,000만원
55.1㎡ (16.7평)
10층안락동2025-02-22다세대
에이펙스타운526-35월세
500만원
월 59만원
21.2㎡ (6.4평)
3층명륜동2025-02-17다세대
진타워1410-15월세
300만원
월 38만원
13.4㎡ (4.0평)
6층온천동2025-02-19다세대
남명코아779-61월세
500만원
월 35만원
28.5㎡ (8.6평)
5층온천동2025-02-21다세대
루체2451245-24월세
1,000만원
월 62만원
26.4㎡ (8.0평)
3층온천동2025-02-14연립
듀크11410-49월세
500만원
월 42만원
13.8㎡ (4.2평)
4층온천동2025-02-07다세대
롯데하우스480-40월세
500만원
월 45만원
23.4㎡ (7.1평)
5층온천동2025-02-08다세대
강남럭스빌#71415-19월세
1,000만원
월 40만원
17.6㎡ (5.3평)
3층온천동2025-02-15다세대
다정빌435-17월세
1,500만원
월 25만원
18.5㎡ (5.6평)
2층안락동2025-02-28다세대
스마트빌1277-3월세
1,000만원
월 30만원
22.9㎡ (6.9평)
6층온천동2025-02-15다세대
찬빌512-12월세
200만원
월 25만원
12.7㎡ (3.8평)
5층안락동2025-02-25다세대
스테이인사직64-22월세
1,000만원
월 63만원
18.2㎡ (5.5평)
4층사직동2025-02-21다세대
이룸A,이룸B142-26월세
2,000만원
월 42만원
44.6㎡ (13.5평)
4층명장동2025-02-25다세대
쎄븐하이츠1380-1월세
1,000만원
월 52만원
38.5㎡ (11.7평)
8층온천동2025-02-12연립
서산주택1632-16월세
1,000만원
월 20만원
65.2㎡ (19.7평)
4층온천동2025-02-28다세대
명륜역대원칸타빌1832월세
500만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
4층온천동2025-02-24연립
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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
8*전제3종일반주거지역7,000만원49.5㎡칠산동2025-02-27지분
5**도로준주거지역3,000만원50.0㎡안락동2025-02-14
5**대준주거지역43,000만원111.0㎡안락동2025-02-25
5**대준주거지역27,000만원101.0㎡안락동2025-02-14
5**대준주거지역20,000만원90.0㎡안락동2025-02-14
6*대제2종일반주거지역15,900만원92.6㎡사직동2025-02-18지분
7**대준주거지역41,500만원126.0㎡온천동2025-02-03
1***종교용지준주거지역35,000만원179.5㎡사직동2025-02-06지분
6**대제3종일반주거지역29,300만원54.6㎡사직동2025-02-06지분
*도로제3종일반주거지역14,800만원64.3㎡칠산동2025-02-05지분
*대제3종일반주거지역5,000만원46.0㎡칠산동2025-02-04지분

분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 10건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***14,300만원--안락동2025-02-261941단독
5**27,000만원--안락동2025-02-281977단독
2**45,000만원--온천동2025-02-211988다가구
*27,000만원--칠산동2025-02-131977단독
1***30,000만원--안락동2025-02-211986다가구
5**43,000만원--안락동2025-02-141976단독
5**30,000만원--안락동2025-02-051978단독
7**76,558만원--명륜동2025-02-031962단독
7**76,376만원--명륜동2025-02-051990다가구
8*18,000만원--칠산동2025-02-011972단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 81건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
사직동다가구월세
300만원
월 27만원
20.0㎡2025-02-132011
안락동다가구월세
4,000만원
월 20만원
42.0㎡2025-02-281991
안락동단독전세
6,000만원
47.0㎡2025-02-251995
사직동단독월세
4,500만원
월 30만원
51.0㎡2025-02-191978
칠산동단독전세
5,000만원
54.2㎡2025-02-011976
온천동다가구월세
3,000만원
월 20만원
199.2㎡2025-02-031991
안락동다가구월세
2,000만원
월 45만원
37.5㎡2025-02-122018
명장동단독월세
300만원
월 30만원
15.0㎡2025-02-211984
사직동다가구월세
1,000만원
월 40만원
32.3㎡2025-02-052017
안락동다가구월세
1,000만원
월 25만원
37.6㎡2025-02-172013
사직동다가구월세
1,000만원
월 20만원
34.9㎡2025-02-181975
사직동단독월세
3,000만원
월 30만원
134.4㎡2025-02-031979
안락동단독월세
1,000만원
월 70만원
58.0㎡2025-02-041991
사직동단독월세
2,000만원
월 25만원
43.0㎡2025-02-171978
명장동단독월세
4,000만원
월 15만원
135.3㎡2025-02-111978
안락동단독월세
5,000만원
월 20만원
43.0㎡2025-02-261977
명장동다가구월세
100만원
월 25만원
165.6㎡2025-02-241986
사직동단독월세
3,000만원
월 20만원
30.9㎡2025-02-251977
안락동단독월세
3,000만원
월 20만원
39.0㎡2025-02-131974
온천동다가구전세
11,000만원
85.4㎡2025-02-211998
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
425-51제1종근린생활준주거8,200만원22.5㎡ 층안락동2025-02-24집합
1***제1종근린생활제3종일반주거86,500만원484.8㎡ 층온천동2025-02-13일반
93-6제2종근린생활근린상업85,000만원111.3㎡2층사직동2025-02-15집합
4**제1종근린생활제2종일반주거114,000만원291.4㎡ 층안락동2025-02-17일반
1249-3제1종근린생활일반상업27,292만원71.7㎡2층온천동2025-02-14집합
1249-3제1종근린생활일반상업59,809만원140.4㎡2층온천동2025-02-14집합
6*제1종근린생활준주거374,841만원259.8㎡ 층사직동2025-02-13일반
1249-3제1종근린생활일반상업42,200만원71.7㎡3층온천동2025-02-12집합
1249-3제1종근린생활일반상업91,300만원140.4㎡3층온천동2025-02-12집합
533-229제2종근린생활준주거120,680만원105.5㎡ 층명륜동2025-02-21집합
533-229제2종근린생활준주거87,630만원70.7㎡ 층명륜동2025-02-21집합
795제1종근린생활제2종일반주거26,000만원29.6㎡ 층명륜동2025-02-10집합
2**제1종근린생활일반상업45,000만원43.3㎡ 층복천동2025-02-16일반
128-1판매준주거4,000만원20.9㎡ 층사직동2025-02-07집합
757제1종근린생활제3종일반주거97,000만원61.2㎡1층명륜동2025-02-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6*창고시설준주거125,159만원
건물 99.0㎡
대지 87.6㎡
사직동2025-02-13일반

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2025년 02월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 537건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.8억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)