🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 248건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 173건
🏢 오피스텔: 39건
🏘️ 연립다세대: 23건
🏡 단독주택: 10건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 4.7억최고가: 13.9억최저가: 1.1억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 248건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
73건
평균 4.7억
최고 13.9억 / 최저 1.1억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.5억
최고 6.8억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
2건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
37건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 1.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
21건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 14.5억
🏡 단독주택 전월세
9건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 2.9억
🏬 상가/업무용
2건
평균 0.2억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
12.2억
1건
동래럭키
12.1억
1건
힐스테이트명륜트라디움
12.1억
2건
사직자이
11.7억
1건
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
8.7억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
26건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
35건
중형 (85-115㎡)
7.0억
7건
대형 (115㎡ 이상)
9.2억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.8억
22건
중층 (6-15층)
4.5억
37건
고층 (16층 이상)
6.7억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 73건)

4/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
명륜2차아이파크1단지782
54,500만원
평당 3,008만원
59.9㎡
(18.1평)
8층명륜동2026-01-042015중개거래
사직리첸스빌99-25
28,900만원
평당 1,125만원
84.9㎡
(25.7평)
6층사직동2026-01-032004중개거래
동원로얄듀크94-1
32,000만원
평당 1,764만원
60.0㎡
(18.1평)
8층낙민동2026-01-031998중개거래
동래3차SKVIEW1850
54,800만원
평당 2,134만원
84.9㎡
(25.7평)
23층온천동2026-01-032021중개거래
한일유앤아이77-1
59,200만원
평당 1,566만원
125.0㎡
(37.8평)
3층낙민동2026-01-032007중개거래
삼정그린코아1654
25,000만원
평당 761만원
108.6㎡
(32.9평)
5층온천동2026-01-032003중개거래
사직역삼정그린코아더베스트1차1039
72,500만원
평당 2,829만원
84.7㎡
(25.6평)
13층사직동2026-01-022016중개거래
한진666-1
27,700만원
평당 1,542만원
59.4㎡
(18.0평)
8층수안동2026-01-021996중개거래
사직자이93-8
117,000만원
평당 2,898만원
133.5㎡
(40.4평)
13층사직동2026-01-022007중개거래
안락뜨란채2단지1242
47,000만원
평당 1,830만원
84.9㎡
(25.7평)
3층안락동2026-01-022005중개거래
삼정그린코아1654
20,000만원
평당 778만원
85.0㎡
(25.7평)
8층온천동2026-01-022003중개거래
동래센트럴파크하이츠2차756-1
81,000만원
평당 2,032만원
131.8㎡
(39.9평)
11층명륜동2026-01-012010중개거래
에스케이쁘띠메종15-3
26,250만원
평당 1,458만원
59.5㎡
(18.0평)
25층안락동2026-01-012000중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건
평균 보증금: 3.4억원
월세34건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
36건
60-85㎡
3.2억
55건
85㎡ 이상
2.8억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
사직KCC스위첸1단지1022전세
35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
7층사직동2026-01-102016
온천동유림노르웨이숲460-6전세
34,000만원
68.9㎡
(20.9평)
30층온천동2026-01-102018
이안동래센트럴시티182-9전세
26,250만원
63.3㎡
(19.2평)
21층온천동2026-01-112023
래미안포레스티지100-13전세
5,000만원
월 190만원
85.0㎡
(25.7평)
10층온천동2026-01-092024
명륜2차아이파크1단지782전세
3,000만원
월 180만원
108.8㎡
(32.9평)
22층명륜동2026-01-092015
동래창덕더파크155-10전세
9,500만원
월 39만원
49.0㎡
(14.8평)
2층온천동2026-01-092018
명장제일488-1전세
2,000만원
월 30만원
41.5㎡
(12.6평)
5층명장동2026-01-091981
동래래미안아이파크1853전세
49,350만원
85.0㎡
(25.7평)
16층온천동2026-01-092022
사직2차삼정그린코아590-3전세
5,000만원
월 90만원
84.9㎡
(25.7평)
17층사직동2026-01-062006
반도보라스카이뷰1412-1전세
32,000만원
84.9㎡
(25.7평)
20층온천동2026-01-052006
사직하늘채리센티아1061전세
5,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
28층사직동2026-01-092024
새동래1(가~라동)6-1전세
14,000만원
63.7㎡
(19.3평)
1층수안동2026-01-091979
e편한세상동래명장1단지623전세
33,000만원
76.3㎡
(23.1평)
26층명장동2026-01-092019
명장제일488-1전세
2,000만원
월 30만원
41.5㎡
(12.6평)
5층명장동2026-01-091981
동래지웰1834전세
25,000만원
59.8㎡
(18.1평)
6층온천동2026-01-082018
동래럭키707전세
21,500만원
월 90만원
190.6㎡
(57.6평)
3층온천동2026-01-081983
포레나동래326전세
31,000만원
84.6㎡
(25.6평)
17층낙민동2026-01-082019
사직2차쌍용예가1020전세
30,950만원
85.0㎡
(25.7평)
5층사직동2026-01-082010
동래래미안아이파크1853전세
42,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층온천동2026-01-032022
동래3차SKVIEW1850전세
5,000만원
월 120만원
60.0㎡
(18.1평)
9층온천동2026-01-082021
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 37건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 60만원
20.8㎡ (6.3평)
20층온천동2026-01-02
승만궁전아이브1249-7전세
14,000만원
54.4㎡ (16.4평)
14층온천동2026-01-1226.02~28.02
블루타운714-10월세
500만원
월 48만원
20.2㎡ (6.1평)
4층명륜동2026-01-0626.01~26.04
동래 3차 SK VIEW1850전세
12,000만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-01-0726.01~28.01
M팰리스1380-18월세
500만원
월 45만원
19.3㎡ (5.8평)
4층온천동2026-01-1326.01~27.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
1,000만원
월 45만원
21.3㎡ (6.4평)
24층온천동2026-01-1226.01~28.01
(426-20)426-20월세
2,000만원
월 36만원
24.1㎡ (7.3평)
2층안락동2026-01-0726.02~27.02
온천 더휴1412-10전세
17,000만원
55.0㎡ (16.6평)
8층온천동2026-01-0926.01~28.01
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 50만원
20.6㎡ (6.2평)
3층온천동2026-01-0726.01~27.01
에이펙스타운526-35월세
2,800만원
월 44만원
27.2㎡ (8.2평)
7층명륜동2026-01-0526.01~27.01
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 65만원
29.0㎡ (8.8평)
10층온천동2026-01-1226.01~27.01
태정듀크193-27월세
2,000만원
월 35만원
17.9㎡ (5.4평)
12층온천동2026-01-0926.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850전세
12,000만원
28.4㎡ (8.6평)
37층온천동2026-01-1126.02~28.02
동래 3차 SK VIEW1850월세
500만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
14층온천동2026-01-1026.02~27.02
에이펙스타운526-35월세
2,800만원
월 43만원
30.4㎡ (9.2평)
6층명륜동2026-01-0526.01~27.01
이룸더시티329전세
18,000만원
54.6㎡ (16.5평)
7층수안동2026-01-0326.02~28.02
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 60만원
29.0㎡ (8.8평)
3층온천동2026-01-0926.02~27.02
블루파크596-3월세
2,000만원
월 53만원
26.1㎡ (7.9평)
12층명륜동2026-01-0726.03~27.02
이다오피스텔159-20전세
6,500만원
28.1㎡ (8.5평)
8층온천동2026-01-0726.01~28.01
르씨엘시티1248-8월세
11,000만원
월 13만원
26.2㎡ (7.9평)
2층온천동2026-01-0826.02~28.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
두루예시카하우스1450-10
13,500만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 19.2㎡
2층온천동2026-01-13다세대
궁전스카이힐1444-12
13,500만원
44.1㎡ (13.4평)
대지 14.0㎡
3층온천동2026-01-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 21건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스타뷰23345-24월세
2,500만원
월 37만원
21.3㎡ (6.4평)
3층온천동2026-01-13다세대
정원빌라59-4월세
6,000만원
월 35만원
55.5㎡ (16.8평)
4층명륜동2026-01-13다세대
블루스카이1432-9전세
7,000만원
28.9㎡ (8.7평)
3층온천동2026-01-13다세대
골든스위트1421-3월세
300만원
월 40만원
19.6㎡ (5.9평)
4층온천동2026-01-12다세대
비스타빌1404-9월세
1,000만원
월 15만원
15.8㎡ (4.8평)
5층온천동2026-01-12다세대
노블하우스1380-3월세
300만원
월 31만원
23.0㎡ (7.0평)
5층온천동2026-01-05다세대
카멜리아433-12월세
1,000만원
월 35만원
22.2㎡ (6.7평)
4층안락동2026-01-12다세대
메종드비앙445445-4전세
6,500만원
19.8㎡ (6.0평)
5층안락동2026-01-08다세대
스테이온6941449-17월세
2,800만원
월 54만원
15.0㎡ (4.5평)
11층온천동2026-01-09다세대
파인빌631-26월세
200만원
월 30만원
14.0㎡ (4.2평)
2층안락동2026-01-09다세대
신동아맨션2동351-15전세
9,000만원
61.5㎡ (18.6평)
4층사직동2026-01-08연립
라이락원룸443-9월세
500만원
월 27만원
22.6㎡ (6.9평)
2층온천동2026-01-09다세대
금강빌1453-84전세
3,000만원
14.8㎡ (4.5평)
4층온천동2026-01-06다세대
PentHouse77-52월세
500만원
월 32만원
18.4㎡ (5.6평)
4층사직동2026-01-07다세대
M팰리스1380-18월세
1,000만원
월 50만원
20.9㎡ (6.3평)
10층온천동2026-01-07다세대
더존394A394-2월세
9,912만원
월 8만원
49.9㎡ (15.1평)
3층온천동2026-01-06다세대
명륜역대원칸타빌1832월세
500만원
월 40만원
22.2㎡ (6.7평)
4층온천동2026-01-05연립
해광네오빌1445-31월세
300만원
월 25만원
26.9㎡ (8.2평)
2층온천동2026-01-05다세대
썬라이즈2-9월세
500만원
월 25만원
25.3㎡ (7.7평)
5층수안동2026-01-04다세대
강남럭스빌#81446-63월세
800만원
월 30만원
14.5㎡ (4.4평)
3층온천동2026-01-03다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 9건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
사직동단독월세
2,000만원
월 27만원
49.8㎡2026-01-081994
사직동단독월세
1,000만원
월 30만원
67.2㎡2026-01-131989
안락동단독월세
100만원
월 17만원
16.5㎡2026-01-101977
명장동다가구전세
2,300만원
38.0㎡2026-01-061991
명장동단독월세
500만원
월 30만원
32.5㎡2026-01-021982
명장동다가구월세
1,000만원
월 20만원
100.9㎡2026-01-031994
명장동단독월세
5,000만원
월 20만원
47.0㎡2026-01-021983
안락동다가구월세
300만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-022011
온천동다가구월세
1,000만원
월 48만원
26.4㎡2026-01-022024

상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 248건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.9억 원, 최저 거래가는 1.1억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

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  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)