🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 482건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 106건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 52건
🏞️ 토지: 19건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 4.6억최고가: 13.3억최저가: 1.7억

2026년 02월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 482건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 13.3억 / 최저 1.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 7.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 2.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 4.2억
🏡 단독주택 전월세
50건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
19건
평균 1.4억
🏬 상가/업무용
4건
평균 10.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 7.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직자이
13.3억
1건
동래럭키
12.0억
1건
래미안포레스티지3단지
9.6억
1건
동래래미안아이파크
9.0억
4건
동래센트럴파크하이츠1차
8.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.2억
31건
중소형 (60-85㎡)
4.9억
57건
중형 (85-115㎡)
3.8억
4건
대형 (115㎡ 이상)
8.0억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.4억
31건
중층 (6-15층)
4.6억
41건
고층 (16층 이상)
4.8억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
덕산240
32,000만원
평당 1,905만원
55.5㎡
(16.8평)
2층칠산동2026-02-211983중개거래
온천천경동리인타워327
56,000만원
평당 2,180만원
84.9㎡
(25.7평)
4층낙민동2026-02-272019중개거래
광명캐슬1380-19
21,000만원
평당 898만원
77.3㎡
(23.4평)
6층온천동2026-02-022015중개거래
동래3차SKVIEW1850
58,500만원
평당 2,278만원
84.9㎡
(25.7평)
36층온천동2026-02-282021중개거래
궁전아이브1444-1
29,300만원
평당 1,146만원
84.5㎡
(25.6평)
15층온천동2026-02-282005중개거래
동래센트럴파크하이츠1차756
82,000만원
평당 2,057만원
131.8㎡
(39.9평)
7층명륜동2026-02-242011직거래
중앙하이츠290-6
21,000만원
평당 1,159만원
59.9㎡
(18.1평)
22층낙민동2026-02-281996중개거래
사직쌍용예가1017
61,500만원
평당 1,708만원
119.0㎡
(36.0평)
6층사직동2026-02-132006중개거래
동래3차SKVIEW1850
43,300만원
평당 2,387만원
60.0㎡
(18.1평)
4층온천동2026-02-272021중개거래
새동래2마동2-6
30,500만원
평당 1,893만원
53.3㎡
(16.1평)
4층수안동2026-02-141980중개거래
명륜2차아이파크2단지788
69,500만원
평당 2,122만원
108.3㎡
(32.8평)
2층명륜동2026-02-232015중개거래
강변뜨란채1251
36,600만원
평당 2,027만원
59.7㎡
(18.1평)
7층안락동2026-02-232006중개거래
쌍용예가753
47,000만원
평당 1,830만원
84.9㎡
(25.7평)
1층명륜동2026-02-072007중개거래
벽산아스타178-7
70,950만원
평당 1,368만원
171.5㎡
(51.9평)
14층온천동2026-02-122008중개거래
사직쌍용예가1017
39,250만원
평당 2,165만원
59.9㎡
(18.1평)
12층사직동2026-02-262006중개거래
르 메이에르 동래타운152-18
37,000만원
평당 1,305만원
93.7㎡
(28.3평)
5층온천동2026-02-212005중개거래
강변뜨란채1251
36,900만원
평당 2,044만원
59.7㎡
(18.1평)
4층안락동2026-02-272006중개거래
e편한세상동래명장1단지623
53,300만원
평당 2,308만원
76.3㎡
(23.1평)
25층명장동2026-02-142019중개거래
센텀유림노르웨이숲169-1
35,600만원
평당 1,387만원
84.8㎡
(25.7평)
8층안락동2026-02-212013중개거래
사직하늘채리센티아1061
60,000만원
평당 3,311만원
59.9㎡
(18.1평)
15층사직동2026-02-282024중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 3.9억원
월세58건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
37건
60-85㎡
2.7억
48건
85㎡ 이상
2.8억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동래래미안아이파크1853전세
35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층온천동2026-02-272022
신사직146-8전세
5,000만원
월 20만원
48.8㎡
(14.7평)
4층사직동2026-02-201976
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
49,000만원
84.9㎡
(25.7평)
34층사직동2026-02-062020
삼익397-6전세
2,000만원
월 65만원
82.6㎡
(25.0평)
3층온천동2026-02-231978
사직롯데캐슬더클래식1041전세
47,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층사직동2026-02-212017
대동타운1129-4전세
3,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
12층온천동2026-02-181998
동래래미안아이파크1853전세
25,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
8층온천동2026-02-132022
안락경동리인1258전세
5,000만원
월 150만원
96.8㎡
(29.3평)
18층안락동2026-02-072015
명륜동힐스테이트795전세
10,000만원
월 159만원
102.0㎡
(30.8평)
28층명륜동2026-02-142018
안락스위첸603-3전세
3,000만원
월 127만원
85.0㎡
(25.7평)
28층안락동2026-02-132024
온천삼정그린코아더베스트1842전세
3,000만원
월 155만원
84.8㎡
(25.7평)
15층온천동2026-02-052019
동래래미안아이파크1853전세
50,000만원
85.0㎡
(25.7평)
2층온천동2026-02-272022
명륜자이796전세
47,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층명륜동2026-02-012019
동래행복주택328전세
8,027만원
월 8만원
32.4㎡
(9.8평)
14층낙민동2026-02-092019
동래행복주택328전세
7,086만원
월 7만원
36.4㎡
(11.0평)
6층낙민동2026-02-092019
동래행복주택328전세
7,086만원
월 7만원
36.4㎡
(11.0평)
21층낙민동2026-02-092019
허브센티움Ⅱ1248-12전세
12,000만원
월 20만원
84.8㎡
(25.6평)
14층온천동2026-02-252013
동래행복주택328전세
7,086만원
월 7만원
36.4㎡
(11.0평)
13층낙민동2026-02-092019
동래행복주택328전세
6,744만원
월 7만원
29.1㎡
(8.8평)
14층낙민동2026-02-092019
동래행복주택328전세
7,086만원
월 7만원
36.4㎡
(11.0평)
23층낙민동2026-02-092019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
휴먼파크1446-50
17,900만원
평당 784만원
75.4㎡
(22.8평)
8층온천동2026-02-262018
SK HUBSKY153-8
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
7층온천동2026-02-242006
효창오피스텔1446-81
3,900만원
평당 606만원
21.3㎡
(6.4평)
4층온천동2026-02-241997
SK HUBSKY153-8
32,000만원
평당 888만원
119.1㎡
(36.0평)
16층온천동2026-02-242006
석포로얄캐슬25-10
28,500만원
평당 1,110만원
84.9㎡
(25.7평)
11층사직동2026-02-112013
온천동 한진스카이뷰188-2
17,500만원
평당 682만원
84.8㎡
(25.7평)
2층온천동2026-02-042019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(1249-4)1249-4월세
1,000만원
월 30만원
19.9㎡ (6.0평)
3층온천동2026-02-23
동래 3차 SK VIEW1850전세
10,350만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-02-11
프리존오피스텔1750-33월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
10층온천동2026-02-2626.03~27.03
지성캐슬1448-17월세
1,000만원
월 60만원
30.0㎡ (9.1평)
9층온천동2026-02-1326.02~27.02
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 60만원
25.1㎡ (7.6평)
9층온천동2026-02-1326.02~27.02
명성오피스텔1248-17월세
200만원
월 33만원
26.3㎡ (8.0평)
3층온천동2026-02-2626.04~28.03
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 65만원
29.0㎡ (8.8평)
6층온천동2026-02-1626.02~27.02
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 55만원
25.1㎡ (7.6평)
3층온천동2026-02-1926.02~27.02
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 60만원
25.1㎡ (7.6평)
11층온천동2026-02-2626.02~27.02
SK HUBSKY153-8월세
1,000만원
월 50만원
35.4㎡ (10.7평)
22층온천동2026-02-2826.03~28.03
루아21921-29월세
1,000만원
월 58만원
29.9㎡ (9.1평)
6층사직동2026-02-0926.02~27.02
유니스타112-4전세
5,000만원
19.3㎡ (5.9평)
4층사직동2026-02-0426.03~28.03
M팰리스1380-18월세
500만원
월 55만원
25.8㎡ (7.8평)
7층온천동2026-02-1026.02~27.02
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 39만원
31.5㎡ (9.5평)
17층온천동2026-02-2626.02~27.02
협성스카이라인80172-35월세
500만원
월 40만원
30.7㎡ (9.3평)
3층온천동2026-02-2826.02~27.02
명륜역 대원칸타빌1832월세
500만원
월 45만원
29.6㎡ (8.9평)
6층온천동2026-02-2126.02~27.02
동보스카이힐425-10월세
1,000만원
월 32만원
32.9㎡ (10.0평)
3층온천동2026-02-2726.02~28.02
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 50만원
20.8㎡ (6.3평)
5층온천동2026-02-1926.02~27.02
에이펙스타운526-35월세
2,000만원
월 59만원
34.0㎡ (10.3평)
10층명륜동2026-02-2326.02~27.02
여고 플래티넘151-8월세
2,000만원
월 80만원
50.4㎡ (15.2평)
5층사직동2026-02-2426.03~28.03
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
노블레스29-19월세
300만원
월 35만원
18.1㎡ (5.5평)
2층명장동2026-02-24다세대
골든웰1245-11월세
300만원
월 26만원
16.6㎡ (5.0평)
3층온천동2026-02-12다세대
골든웰1245-11월세
300만원
월 26만원
16.6㎡ (5.0평)
3층온천동2026-02-12다세대
대동하이빌60-24월세
4,000만원
월 50만원
81.9㎡ (24.8평)
2층사직동2026-02-10다세대
렉서스444-61월세
2,000만원
월 55만원
35.4㎡ (10.7평)
4층온천동2026-02-02다세대
롯데하우스480-40월세
1,000만원
월 39만원
23.4㎡ (7.1평)
4층온천동2026-02-19다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 55만원
18.3㎡ (5.5평)
10층온천동2026-02-19다세대
후하우스855-2월세
500만원
월 37만원
13.8㎡ (4.2평)
4층사직동2026-02-21다세대
미르시티빌1410-10월세
1,000만원
월 60만원
40.7㎡ (12.3평)
5층온천동2026-02-10다세대
샤르빌1450-42월세
300만원
월 30만원
22.0㎡ (6.7평)
4층온천동2026-02-27다세대
광천원룸1210-8전세
3,500만원
20.7㎡ (6.3평)
3층온천동2026-02-21다세대
그랜드빌44-2월세
500만원
월 50만원
27.5㎡ (8.3평)
3층명륜동2026-02-07다세대
DSHOUSE1449-10월세
2,000만원
월 36만원
15.7㎡ (4.8평)
2층온천동2026-02-28다세대
루체2451245-24월세
1,000만원
월 61만원
29.1㎡ (8.8평)
2층온천동2026-02-04연립
성우해피1443-10월세
2,000만원
월 42만원
22.4㎡ (6.8평)
3층온천동2026-02-22다세대
칸느하우스443-13월세
500만원
월 36만원
19.8㎡ (6.0평)
4층온천동2026-02-11다세대
리치빌1454-9월세
500만원
월 30만원
16.7㎡ (5.1평)
5층온천동2026-02-20다세대
라이프존1441-67월세
1,000만원
월 35만원
14.0㎡ (4.2평)
10층온천동2026-02-27다세대
베스아이1442-4월세
1,000만원
월 39만원
15.4㎡ (4.7평)
4층온천동2026-02-26다세대
성우해피1443-10월세
500만원
월 45만원
16.8㎡ (5.1평)
3층온천동2026-02-06다세대
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토지 매매 실거래가 (총 19건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제3종일반주거지역32,000만원71.3㎡사직동2026-02-28지분
7*대준주거지역1,500만원6.3㎡사직동2026-02-27지분
1**도로제3종일반주거지역7,700만원22.5㎡사직동2026-02-10
1**도로제3종일반주거지역7,150만원20.8㎡사직동2026-02-10
1**도로제3종일반주거지역7,150만원20.8㎡사직동2026-02-10
7**답제3종일반주거지역18,500만원461.0㎡온천동2026-02-20
1**도로제3종일반주거지역2,000만원10.4㎡사직동2026-02-03지분
7**답제3종일반주거지역18,500만원461.0㎡온천동2026-02-20
6**도로제3종일반주거지역14,305만원33.5㎡명륜동2026-02-23지분
6**도로제3종일반주거지역14,305만원33.5㎡명륜동2026-02-23지분
7**도로제3종일반주거지역17,667만원41.4㎡명륜동2026-02-23지분
7**도로제3종일반주거지역35,334만원82.8㎡명륜동2026-02-23지분
7**도로제3종일반주거지역17,709만원41.4㎡명륜동2026-02-23지분
1**도로제3종일반주거지역3,000만원20.8㎡사직동2026-02-04
1**도로제3종일반주거지역2,000만원10.4㎡사직동2026-02-03지분
1**도로제3종일반주거지역5,000만원22.5㎡사직동2026-02-03
6*대제3종일반주거지역4,000만원34.9㎡명장동2026-02-12지분
1***대준주거지역33,000만원181.2㎡온천동2026-02-10
4**대준주거지역33,060만원137.5㎡안락동2026-02-02

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**45,000만원--칠산동2026-02-141979단독
3*39,000만원--복천동2026-02-191977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 50건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동단독전세
10,000만원
98.0㎡2026-02-121980
사직동다가구월세
7,000만원
월 5만원
55.2㎡2026-02-201995
안락동다가구월세
500만원
월 35만원
40.0㎡2026-02-051991
수안동단독월세
3,000만원
월 40만원
173.2㎡2026-02-221978
복천동다가구월세
2,500만원
월 55만원
65.3㎡2026-02-201990
사직동단독월세
3,000만원
월 45만원
57.4㎡2026-02-231992
안락동다가구월세
1,000만원
월 50만원
33.0㎡2026-02-272013
칠산동다가구전세
7,000만원
72.6㎡2026-02-271991
명장동단독월세
500만원
월 25만원
198.8㎡2026-02-011987
명장동단독월세
500만원
월 7만원
33.0㎡2026-02-201993
안락동다가구월세
3,000만원
월 30만원
231.2㎡2026-02-021998
사직동다가구월세
1,000만원
월 40만원
35.0㎡2026-02-202014
안락동다가구월세
3,000만원
월 13만원
16.0㎡2026-02-272017
안락동단독전세
3,000만원
56.1㎡2026-02-251996
칠산동다가구전세
13,000만원
86.3㎡2026-02-271991
온천동단독월세
1,000만원
월 40만원
31.4㎡2026-02-261980
안락동단독월세
3,000만원
월 50만원
83.8㎡2026-02-231985
온천동다가구월세
100만원
월 29만원
13.0㎡2026-02-271989
온천동단독월세
300만원
월 25만원
45.0㎡2026-02-121989
명장동단독전세
6,500만원
37.5㎡2026-02-111987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1859판매일반상업42,188만원52.8㎡3층온천동2026-02-10집합
1***제2종근린생활준주거350,000만원963.7㎡ 층온천동2026-02-03일반
268-19제2종근린생활일반상업5,000만원23.2㎡9층수안동2026-02-13집합
4-5업무준주거25,000만원129.3㎡ 층수안동2026-02-06집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**위험물 저장 및 처리시설제2종일반주거75,000만원
건물 112.7㎡
대지 108.0㎡
칠산동2026-02-04일반

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 482건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 13.3억 원, 최저 거래가는 1.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)