🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 403건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 88건
🏘️ 연립다세대: 77건
🏡 단독주택: 25건
🏞️ 토지: 7건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.8억최고가: 10.2억최저가: 0.9억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 403건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 10.2억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.3억
최고 7.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
84건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
26건
평균 2.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
51건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 6.7억
🏡 단독주택 전월세
21건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
7건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
6건
평균 1.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

명륜자이
9.0억
1건
동래럭키
8.5억
2건
래미안포레스티지3단지
8.0억
2건
동래효성해링턴플레이스
7.9억
2건
동래래미안아이파크
7.8억
7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
35건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
58건
중형 (85-115㎡)
8.0억
5건
대형 (115㎡ 이상)
5.2억
2건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.9억
29건
중층 (6-15층)
4.8억
41건
고층 (16층 이상)
5.5억
30건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
더팰리스50-4
25,100만원
평당 1,258만원
65.9㎡
(19.9평)
11층사직동2026-01-162016중개거래
삼성타운63-9
27,000만원
평당 1,497만원
59.6㎡
(18.0평)
9층명장동2026-01-201996중개거래
동래퀸즈W477-5
28,800만원
평당 1,587만원
60.0㎡
(18.1평)
12층온천동2026-01-192015중개거래
사직쌍용예가1017
49,800만원
평당 1,938만원
85.0㎡
(25.7평)
12층사직동2026-01-182006중개거래
이안동래센트럴시티182-9
40,800만원
평당 2,177만원
61.9㎡
(18.7평)
10층온천동2026-01-192023중개거래
안락뜨란채2단지1242
49,000만원
평당 1,907만원
84.9㎡
(25.7평)
18층안락동2026-01-192005중개거래
사직KCC스위첸2단지1028
68,800만원
평당 2,676만원
85.0㎡
(25.7평)
14층사직동2026-01-192016중개거래
수안동신맨션35-7
25,000만원
평당 1,177만원
70.2㎡
(21.2평)
3층수안동2026-01-131984중개거래
금양해바라기2665-1
50,000만원
평당 2,302만원
71.8㎡
(21.7평)
5층수안동2026-01-161981중개거래
사직KCC스위첸2단지1028
53,500만원
평당 2,948만원
60.0㎡
(18.1평)
18층사직동2026-01-192016중개거래
중앙하이츠2204동 90-6
23,300만원
평당 1,286만원
59.9㎡
(18.1평)
15층낙민동2026-01-191996중개거래
온천동유림노르웨이숲460-6
46,800만원
평당 2,227만원
69.5㎡
(21.0평)
40층온천동2026-01-162018중개거래
삼정그린코아981-100
18,000만원
평당 996만원
59.7㎡
(18.1평)
19층사직동2026-01-191998중개거래
명륜자이796
90,000만원
평당 3,503만원
84.9㎡
(25.7평)
15층명륜동2026-01-082019중개거래
동래래미안아이파크1853
85,000만원
평당 3,306만원
85.0㎡
(25.7평)
3층온천동2026-01-182022중개거래
동래동일스위트617
34,500만원
평당 1,680만원
67.9㎡
(20.5평)
21층명장동2026-01-182018중개거래
동래래미안아이파크1853
80,000만원
평당 4,415만원
59.9㎡
(18.1평)
29층온천동2026-01-172022중개거래
동래효성해링턴플레이스1838
74,500만원
평당 2,338만원
105.3㎡
(31.9평)
6층온천동2026-01-152019중개거래
사직쌍용예가1017
48,000만원
평당 1,868만원
85.0㎡
(25.7평)
10층사직동2026-01-172006중개거래
강변뜨란채1251
34,500만원
평당 1,911만원
59.7㎡
(18.1평)
24층안락동2026-01-172006중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건
평균 보증금: 3.4억원
월세37건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
35건
60-85㎡
2.8억
54건
85㎡ 이상
3.3억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
동래래미안아이파크1853전세
14,700만원
29.9㎡
(9.0평)
18층온천동2026-01-132022
동래우성83-1전세
12,000만원
40.3㎡
(12.2평)
13층낙민동2026-01-031997
명륜아이파크1단지757전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명륜동2026-01-012013
동래래미안아이파크1853전세
35,700만원
75.5㎡
(22.8평)
14층온천동2026-01-222022
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
48,800만원
84.9㎡
(25.7평)
12층사직동2026-01-172020
동래래미안아이파크1853전세
5,000만원
월 130만원
60.0㎡
(18.1평)
21층온천동2026-01-052022
스윗트빌1421-5전세
300만원
월 40만원
20.9㎡
(6.3평)
6층온천동2026-01-082013
반도189-134전세
15,000만원
100.4㎡
(30.4평)
4층온천동2026-01-101984
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
5,000만원
월 160만원
59.9㎡
(18.1평)
15층사직동2026-01-212020
사직롯데캐슬더클래식1041전세
5,000만원
월 130만원
59.9㎡
(18.1평)
33층사직동2026-01-152017
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
21,000만원
월 100만원
84.6㎡
(25.6평)
28층사직동2026-01-172020
래미안포레스티지3단지1863전세
4,000만원
월 170만원
72.9㎡
(22.1평)
4층온천동2026-01-102024
르 메이에르 동래타운152-18전세
1,000만원
월 100만원
93.7㎡
(28.3평)
3층온천동2026-01-222005
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
래미안포레스티지2단지1862전세
35,000만원
50.0㎡
(15.1평)
21층온천동2026-01-142024
동래3차SKVIEW1850전세
32,500만원
60.0㎡
(18.1평)
25층온천동2026-01-222021
사직쌍용예가1017전세
26,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층사직동2026-01-222006
동래럭키707전세
3,000만원
월 90만원
84.7㎡
(25.6평)
8층온천동2026-01-221983
래미안포레스티지3단지1863전세
5,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
24층온천동2026-01-172024
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
스카이 젠443-2
12,000만원
평당 697만원
56.9㎡
(17.2평)
2층온천동2026-01-082015
신성화이트29-51
19,000만원
평당 714만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2026-01-122016
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 84건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
사직동화이트홈157-7월세
300만원
월 30만원
23.9㎡ (7.2평)
3층사직동2026-01-1626.01~27.01
지성캐슬1448-17월세
2,000만원
월 39만원
22.2㎡ (6.7평)
8층온천동2026-01-1026.01~27.01
명륜역 대원칸타빌1832월세
400만원
월 46만원
25.1㎡ (7.6평)
11층온천동2026-01-1426.01~27.01
지성캐슬1448-17월세
2,000만원
월 42만원
18.9㎡ (5.7평)
8층온천동2026-01-1526.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
10,000만원
월 15만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-01-1526.02~28.02
온천동반도보라스카이뷰1412-1월세
500만원
월 40만원
29.2㎡ (8.8평)
19층온천동2026-01-1426.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850전세
11,700만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-01-0726.01~28.01
르씨엘시티1248-8월세
11,500만원
월 15만원
26.2㎡ (7.9평)
12층온천동2026-01-1426.02~28.02
승만궁전아이브1249-7전세
14,000만원
54.4㎡ (16.4평)
14층온천동2026-01-1226.02~28.02
블루타운714-10월세
500만원
월 48만원
20.2㎡ (6.1평)
4층명륜동2026-01-0626.01~26.04
동래 3차 SK VIEW1850전세
12,000만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-01-0726.01~28.01
M팰리스1380-18월세
500만원
월 45만원
19.3㎡ (5.8평)
4층온천동2026-01-1326.01~27.01
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
1,000만원
월 45만원
21.3㎡ (6.4평)
24층온천동2026-01-1226.01~28.01
(426-20)426-20월세
2,000만원
월 36만원
24.1㎡ (7.3평)
2층안락동2026-01-0726.02~27.02
온천 더휴1412-10전세
17,000만원
55.0㎡ (16.6평)
8층온천동2026-01-0926.01~28.01
보성오페라1424-4월세
1,000만원
월 50만원
20.6㎡ (6.2평)
3층온천동2026-01-0726.01~27.01
에이펙스타운526-35월세
2,800만원
월 44만원
27.2㎡ (8.2평)
7층명륜동2026-01-0526.01~27.01
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 65만원
29.0㎡ (8.8평)
10층온천동2026-01-1226.01~27.01
태정듀크193-27월세
2,000만원
월 35만원
17.9㎡ (5.4평)
12층온천동2026-01-0926.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850전세
12,000만원
28.4㎡ (8.6평)
37층온천동2026-01-1126.02~28.02
← 이전12345다음 →3 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 26건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(39-10)39-10
25,065만원
38.8㎡ (11.7평)
대지 42.6㎡
2층칠산동2026-01-20다세대
제이에스하우스143-49
23,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 11.6㎡
2층사직동2026-01-22다세대
남일맨션431-6
11,000만원
49.6㎡ (15.0평)
대지 34.8㎡
3층안락동2026-01-19연립
화진목화빌585-26
13,000만원
73.6㎡ (22.3평)
대지 51.6㎡
4층사직동2026-01-21다세대
THEFORT143-51
24,500만원
18.3㎡ (5.5평)
대지 24.9㎡
2층사직동2026-01-14다세대
청송맨션A동350-11
39,200만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 45.6㎡
1층사직동2026-01-13연립
어반스테이431-3
13,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.9㎡
2층안락동2026-01-16다세대
정우하우스157-46
27,000만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 20.1㎡
4층사직동2026-01-08다세대
광명주택1446-39
21,000만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 32.5㎡
4층온천동2026-01-17다세대
THEFORT143-51
23,500만원
14.7㎡ (4.4평)
대지 19.9㎡
2층사직동2026-01-16다세대
대성빌라(204-5)204-5
6,100만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 18.2㎡
4층온천동2026-01-09다세대
화진목화빌라1380-5
10,400만원
63.6㎡ (19.3평)
대지 23.4㎡
5층온천동2026-01-18다세대
온천동오름캐슬1450-9
13,400만원
48.4㎡ (14.6평)
대지 13.3㎡
10층온천동2026-01-14다세대
우성빌147-5
17,900만원
14.6㎡ (4.4평)
대지 9.2㎡
3층사직동2026-01-17다세대
우성빌147-5
17,500만원
14.8㎡ (4.5평)
대지 9.3㎡
5층사직동2026-01-16다세대
MGHOUSE61-14
43,000만원
52.6㎡ (15.9평)
대지 35.6㎡
5층사직동2026-01-16다세대
안락유영맨션나동436-26
9,200만원
67.3㎡ (20.4평)
대지 59.0㎡
1층안락동2026-01-16연립
(70-34)70-34
19,000만원
19.5㎡ (5.9평)
대지 7.5㎡
6층사직동2026-01-14다세대
블레스힐타운245-4
21,700만원
61.5㎡ (18.6평)
대지 40.5㎡
5층안락동2026-01-15다세대
청초아트빌32-127
20,000만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 9.1㎡
3층명륜동2026-01-10다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 51건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
화인빌431-29월세
100만원
월 36만원
15.0㎡ (4.5평)
5층안락동2026-01-15다세대
(714-9)714-9월세
4,000만원
월 30만원
58.6㎡ (17.7평)
2층명륜동2026-01-22다세대
노블레스29-19월세
1,000만원
월 50만원
35.1㎡ (10.6평)
5층명장동2026-01-09다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.0㎡ (4.8평)
11층사직동2026-01-17다세대
동래하이빌1441-41월세
2,000만원
월 33만원
33.5㎡ (10.1평)
5층온천동2026-01-19다세대
성우리치빌456-2전세
9,500만원
22.9㎡ (6.9평)
4층사직동2026-01-12다세대
동아빌라434-6월세
11,000만원
월 10만원
70.7㎡ (21.4평)
2층안락동2026-01-13다세대
동래하이빌1441-41월세
2,000만원
월 33만원
33.5㎡ (10.1평)
5층온천동2026-01-19다세대
오페라411-7월세
1,000만원
월 46만원
15.3㎡ (4.6평)
5층안락동2026-01-16다세대
사직더헤즈1차143-15전세
12,000만원
23.6㎡ (7.1평)
2층사직동2026-01-19다세대
스파캐슬480-35월세
500만원
월 28만원
15.2㎡ (4.6평)
4층온천동2026-01-19다세대
이룸A,이룸B142-26월세
2,000만원
월 47만원
48.7㎡ (14.7평)
3층명장동2026-01-19다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 55만원
20.9㎡ (6.3평)
12층온천동2026-01-08다세대
강남럭스빌#4444-23월세
250만원
월 35만원
19.1㎡ (5.8평)
5층온천동2026-01-12다세대
A동:아르피나B동:아델리스1415-21월세
300만원
월 25만원
17.1㎡ (5.2평)
3층온천동2026-01-16다세대
준원빌라142-9전세
11,000만원
57.1㎡ (17.3평)
2층사직동2026-01-17다세대
듀크11410-49월세
500만원
월 34만원
16.1㎡ (4.9평)
2층온천동2026-01-16다세대
라이락원룸443-9전세
4,400만원
26.0㎡ (7.9평)
5층온천동2026-01-14다세대
듀크11410-49월세
500만원
월 34만원
16.1㎡ (4.9평)
2층온천동2026-01-16다세대
엘리트빌1411-22월세
500만원
월 18만원
20.7㎡ (6.3평)
3층온천동2026-01-17다세대
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토지 매매 실거래가 (총 7건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4**도로제3종일반주거지역11,200만원62.4㎡안락동2026-01-09지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
7*도로준주거지역5,000만원56.9㎡사직동2026-01-16
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**34,500만원--안락동2026-01-151976단독
5**48,000만원--명륜동2026-01-111992다가구
1**40,000만원--칠산동2026-01-132001단독
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 21건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동다가구월세
500만원
월 25만원
132.0㎡2026-01-211992
안락동다가구월세
100만원
월 25만원
11.0㎡2026-01-122010
사직동단독월세
4,000만원
월 30만원
75.5㎡2026-01-101996
안락동단독전세
2,000만원
54.0㎡2026-01-021977
사직동다가구전세
4,500만원
18.0㎡2026-01-20
안락동단독월세
2,000만원
월 40만원
66.2㎡2026-01-201983
사직동단독월세
300만원
월 32만원
19.0㎡2026-01-202016
온천동다가구월세
2,000만원
월 25만원
164.1㎡2026-01-091986
안락동다가구월세
500만원
월 50만원
32.0㎡2026-01-102014
사직동단독월세
3,000만원
월 40만원
83.6㎡2026-01-091979
온천동단독월세
1,000만원
월 30만원
59.1㎡2026-01-131975
명장동단독월세
500만원
월 35만원
71.0㎡2026-01-101985
사직동단독월세
2,000만원
월 27만원
49.8㎡2026-01-081994
사직동단독월세
1,000만원
월 30만원
67.2㎡2026-01-131989
안락동단독월세
100만원
월 17만원
16.5㎡2026-01-101977
명장동다가구전세
2,300만원
38.0㎡2026-01-061991
명장동단독월세
500만원
월 30만원
32.5㎡2026-01-021982
명장동다가구월세
1,000만원
월 20만원
100.9㎡2026-01-031994
명장동단독월세
5,000만원
월 20만원
47.0㎡2026-01-021983
안락동다가구월세
300만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-022011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1376-7제2종근린생활준주거7,500만원20.9㎡ 층온천동2026-01-21집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거13,976만원28.9㎡ 층수안동2026-01-07집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거15,356만원22.0㎡ 층수안동2026-01-07집합
796제2종근린생활제3종일반주거46,000만원33.8㎡1층명륜동2026-01-14집합
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 403건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.2억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)