🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 387건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 82건
🏘️ 연립다세대: 69건
🏡 단독주택: 25건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 4.9억최고가: 10.2억최저가: 0.9억

2026년 01월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 387건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.9억
최고 10.2억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 7.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
79건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
21건
평균 2.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
48건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 6.7억
🏡 단독주택 전월세
21건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
5건
평균 1.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트명륜트라디움
10.2억
1건
명륜자이
9.0억
1건
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
9.0억
1건
동래럭키
8.5억
1건
명륜아이파크1단지
8.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.3억
35건
중소형 (60-85㎡)
5.4억
58건
중형 (85-115㎡)
8.0억
6건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
1건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
29건
중층 (6-15층)
4.9억
43건
고층 (16층 이상)
5.3억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
안락뜨란채2단지1242
46,200만원
평당 2,046만원
74.7㎡
(22.6평)
13층안락동2026-01-132005중개거래
동래3차SKVIEW1850
57,000만원
평당 2,220만원
84.9㎡
(25.7평)
12층온천동2026-01-142021중개거래
동래동일스위트106동동 617
34,000만원
평당 1,656만원
67.9㎡
(20.5평)
5층명장동2026-01-152018중개거래
벽산아스타178-7
52,700만원
평당 2,050만원
85.0㎡
(25.7평)
28층온천동2026-01-142008중개거래
천일스카이원101동 618-5
26,900만원
평당 1,781만원
49.9㎡
(15.1평)
18층명륜동2026-01-142018중개거래
새동래2마동2-6
37,000만원
평당 2,297만원
53.3㎡
(16.1평)
5층수안동2026-01-081980중개거래
대륙코리아나1650
9,500만원
평당 531만원
59.1㎡
(17.9평)
1층온천동2026-01-141995중개거래
동래래미안아이파크1853
83,500만원
평당 3,248만원
85.0㎡
(25.7평)
9층온천동2026-01-142022중개거래
동래센트럴파크하이츠2차756-1
67,000만원
평당 2,607만원
85.0㎡
(25.7평)
26층명륜동2026-01-132010중개거래
삼정그린코아981-100
25,500만원
평당 995만원
84.8㎡
(25.6평)
10층사직동2026-01-131998중개거래
동양맨션300-55
13,700만원
평당 961만원
47.1㎡
(14.3평)
1층명장동2026-01-081982중개거래
한신2185-1
35,800만원
평당 1,515만원
78.1㎡
(23.6평)
3층낙민동2026-01-101984중개거래
e편한세상동래명장1단지623
54,600만원
평당 2,124만원
85.0㎡
(25.7평)
8층명장동2026-01-132019중개거래
충렬지음433-4
22,300만원
평당 1,540만원
47.9㎡
(14.5평)
5층안락동2026-01-122019중개거래
동래3차SKVIEW106동동 1850
63,000만원
평당 2,454만원
84.9㎡
(25.7평)
26층온천동2026-01-132021중개거래
에스케이쁘띠메종15-3
25,800만원
평당 1,433만원
59.5㎡
(18.0평)
14층안락동2026-01-092000중개거래
동래동일스위트617
34,200만원
평당 1,665만원
67.9㎡
(20.5평)
13층명장동2026-01-122018중개거래
한신93-1
33,500만원
평당 1,304만원
84.9㎡
(25.7평)
14층낙민동2026-01-101999중개거래
대륙코리아나1650
12,300만원
평당 688만원
59.1㎡
(17.9평)
14층온천동2026-01-121995중개거래
동래우성83-1
14,300만원
평당 1,173만원
40.3㎡
(12.2평)
13층낙민동2026-01-101997중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세67건
평균 보증금: 3.4억원
월세33건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
34건
60-85㎡
3.0억
56건
85㎡ 이상
3.9억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안포레스티지3단지1863전세
50,000만원
72.9㎡
(22.1평)
22층온천동2026-01-142024
동래래미안아이파크1853전세
14,700만원
29.9㎡
(9.0평)
18층온천동2026-01-132022
동래우성83-1전세
12,000만원
40.3㎡
(12.2평)
13층낙민동2026-01-031997
명륜아이파크1단지757전세
39,900만원
85.0㎡
(25.7평)
16층명륜동2026-01-012013
한진666-1전세
17,850만원
59.4㎡
(18.0평)
8층수안동2026-01-211996
동래래미안아이파크1853전세
11,000만원
월 120만원
75.5㎡
(22.8평)
12층온천동2026-01-212022
새천년585-37전세
18,000만원
79.1㎡
(23.9평)
9층명장동2026-01-212000
새동래1(가~라동)6-1전세
10,000만원
월 10만원
64.2㎡
(19.4평)
11층수안동2026-01-071979
아시아드삼정그린코아더시티62-1전세
3,000만원
월 120만원
69.0㎡
(20.9평)
11층사직동2026-01-212024
화목962전세
20,000만원
134.8㎡
(40.8평)
8층안락동2026-01-021990
한일유앤아이77-1전세
10,000만원
112.2㎡
(33.9평)
2층낙민동2026-01-052007
협성스카이라인80172-35전세
500만원
월 35만원
27.7㎡
(8.4평)
7층온천동2026-01-142004
안락경동리인1258전세
41,500만원
96.8㎡
(29.3평)
10층안락동2026-01-202015
사직역삼정그린코아더베스트1차1039전세
75,000만원
114.1㎡
(34.5평)
25층사직동2026-01-212016
협성스카이라인80172-35전세
1,000만원
월 35만원
27.7㎡
(8.4평)
16층온천동2026-01-202004
태건아트빌361-8전세
13,000만원
월 15만원
84.6㎡
(25.6평)
6층온천동2026-01-162002
동래3차SKVIEW1850전세
35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
2층온천동2026-01-192021
명륜2차아이파크1단지782전세
3,000만원
월 120만원
59.9㎡
(18.1평)
17층명륜동2026-01-192015
안락스위첸603-3전세
31,000만원
84.6㎡
(25.6평)
14층안락동2026-01-172024
동래삼정그린코아포레스트1833전세
10,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
5층온천동2026-01-022018
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
신성화이트29-51
19,000만원
평당 714만원
88.0㎡
(26.6평)
8층명장동2026-01-122016
SK HUBSKY153-8
9,500만원
평당 962만원
32.6㎡
(9.9평)
19층온천동2026-01-102006
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
8층온천동2026-01-072006

오피스텔 전월세 실거래가 (총 79건)

2/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
동래효성 해링턴플레이스1838월세
500만원
월 60만원
56.2㎡ (17.0평)
11층온천동2026-01-1226.01~27.01
동래 창덕더파크155-10월세
2,000만원
월 70만원
47.4㎡ (14.3평)
16층온천동2026-01-1926.02~28.02
동래 3차 SK VIEW1850월세
10,500만원
월 10만원
28.4㎡ (8.6평)
37층온천동2026-01-1926.02~28.02
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 47만원
21.3㎡ (6.4평)
17층온천동2026-01-0526.02~27.02
동래 3차 SK VIEW1850전세
30,000만원
81.0㎡ (24.5평)
24층온천동2026-01-1726.02~28.02
예시카하우스288-26월세
3,000만원
월 47만원
48.9㎡ (14.8평)
7층낙민동2026-01-1826.02~28.02
블루파크596-3월세
500만원
월 41만원
22.0㎡ (6.7평)
12층명륜동2026-01-1026.01~27.01
니드인사직64-4월세
2,000만원
월 53만원
26.0㎡ (7.9평)
6층사직동2026-01-1926.02~28.02
동래 3차 SK VIEW1850전세
12,000만원
28.4㎡ (8.6평)
37층온천동2026-01-1826.02~28.02
동보스카이힐425-10월세
500만원
월 30만원
25.9㎡ (7.8평)
7층온천동2026-01-1326.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
7층온천동2026-01-1626.01~27.01
(1442-4)1442-4월세
2,000만원
월 44만원
21.3㎡ (6.4평)
11층온천동2026-01-1626.01~27.01
SK HUBSKY153-8월세
500만원
월 50만원
31.4㎡ (9.5평)
22층온천동2026-01-0826.01~27.01
레스틴뷰93-13월세
1,000만원
월 52만원
21.1㎡ (6.4평)
5층사직동2026-01-1526.01~27.01
씨티포레193-1월세
700만원
월 75만원
63.2㎡ (19.1평)
14층온천동2026-01-1326.01~27.01
사직동화이트홈157-7월세
300만원
월 30만원
23.9㎡ (7.2평)
3층사직동2026-01-1626.01~27.01
지성캐슬1448-17월세
2,000만원
월 39만원
22.2㎡ (6.7평)
8층온천동2026-01-1026.01~27.01
명륜역 대원칸타빌1832월세
400만원
월 46만원
25.1㎡ (7.6평)
11층온천동2026-01-1426.01~27.01
지성캐슬1448-17월세
2,000만원
월 42만원
18.9㎡ (5.7평)
8층온천동2026-01-1526.01~27.01
동래 3차 SK VIEW1850월세
10,000만원
월 15만원
28.4㎡ (8.6평)
6층온천동2026-01-1526.02~28.02
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 21건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
청송맨션A동350-11
39,200만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 45.6㎡
1층사직동2026-01-13연립
어반스테이431-3
13,000만원
15.8㎡ (4.8평)
대지 10.9㎡
2층안락동2026-01-16다세대
정우하우스157-46
27,000만원
25.4㎡ (7.7평)
대지 20.1㎡
4층사직동2026-01-08다세대
광명주택1446-39
21,000만원
70.3㎡ (21.3평)
대지 32.5㎡
4층온천동2026-01-17다세대
THEFORT143-51
23,500만원
14.7㎡ (4.4평)
대지 19.9㎡
2층사직동2026-01-16다세대
대성빌라(204-5)204-5
6,100만원
32.7㎡ (9.9평)
대지 18.2㎡
4층온천동2026-01-09다세대
화진목화빌라1380-5
10,400만원
63.6㎡ (19.3평)
대지 23.4㎡
5층온천동2026-01-18다세대
온천동오름캐슬1450-9
13,400만원
48.4㎡ (14.6평)
대지 13.3㎡
10층온천동2026-01-14다세대
우성빌147-5
17,900만원
14.6㎡ (4.4평)
대지 9.2㎡
3층사직동2026-01-17다세대
우성빌147-5
17,500만원
14.8㎡ (4.5평)
대지 9.3㎡
5층사직동2026-01-16다세대
MGHOUSE61-14
43,000만원
52.6㎡ (15.9평)
대지 35.6㎡
5층사직동2026-01-16다세대
안락유영맨션나동436-26
9,200만원
67.3㎡ (20.4평)
대지 59.0㎡
1층안락동2026-01-16연립
(70-34)70-34
19,000만원
19.5㎡ (5.9평)
대지 7.5㎡
6층사직동2026-01-14다세대
블레스힐타운245-4
21,700만원
61.5㎡ (18.6평)
대지 40.5㎡
5층안락동2026-01-15다세대
청초아트빌32-127
20,000만원
17.5㎡ (5.3평)
대지 9.1㎡
3층명륜동2026-01-10다세대
소정빌700-173
10,600만원
22.1㎡ (6.7평)
대지 11.3㎡
3층명륜동2026-01-15다세대
용강빌라995-5
46,000만원
78.5㎡ (23.7평)
대지 47.4㎡
3층안락동2026-01-11다세대
사직연립152-17
26,000만원
62.4㎡ (18.9평)
대지 62.5㎡
2층사직동2026-01-11다세대
두루예시카하우스1450-10
13,500만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 19.2㎡
2층온천동2026-01-13다세대
금강빌라1025
26,500만원
36.7㎡ (11.1평)
대지 22.1㎡
1층안락동2026-01-17다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 48건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.0㎡ (4.8평)
11층사직동2026-01-17다세대
동래하이빌1441-41월세
2,000만원
월 33만원
33.5㎡ (10.1평)
5층온천동2026-01-19다세대
성우리치빌456-2전세
9,500만원
22.9㎡ (6.9평)
4층사직동2026-01-12다세대
동아빌라434-6월세
11,000만원
월 10만원
70.7㎡ (21.4평)
2층안락동2026-01-13다세대
동래하이빌1441-41월세
2,000만원
월 33만원
33.5㎡ (10.1평)
5층온천동2026-01-19다세대
오페라411-7월세
1,000만원
월 46만원
15.3㎡ (4.6평)
5층안락동2026-01-16다세대
사직더헤즈1차143-15전세
12,000만원
23.6㎡ (7.1평)
2층사직동2026-01-19다세대
스파캐슬480-35월세
500만원
월 28만원
15.2㎡ (4.6평)
4층온천동2026-01-19다세대
이룸A,이룸B142-26월세
2,000만원
월 47만원
48.7㎡ (14.7평)
3층명장동2026-01-19다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 55만원
20.9㎡ (6.3평)
12층온천동2026-01-08다세대
강남럭스빌#4444-23월세
250만원
월 35만원
19.1㎡ (5.8평)
5층온천동2026-01-12다세대
A동:아르피나B동:아델리스1415-21월세
300만원
월 25만원
17.1㎡ (5.2평)
3층온천동2026-01-16다세대
준원빌라142-9전세
11,000만원
57.1㎡ (17.3평)
2층사직동2026-01-17다세대
듀크11410-49월세
500만원
월 34만원
16.1㎡ (4.9평)
2층온천동2026-01-16다세대
라이락원룸443-9전세
4,400만원
26.0㎡ (7.9평)
5층온천동2026-01-14다세대
듀크11410-49월세
500만원
월 34만원
16.1㎡ (4.9평)
2층온천동2026-01-16다세대
엘리트빌1411-22월세
500만원
월 18만원
20.7㎡ (6.3평)
3층온천동2026-01-17다세대
루체2451245-24월세
2,800만원
월 53만원
27.2㎡ (8.2평)
5층온천동2026-01-16연립
성우해피1443-10월세
1,000만원
월 35만원
16.8㎡ (5.1평)
4층온천동2026-01-10다세대
이원35-9월세
1,000만원
월 10만원
38.0㎡ (11.5평)
2층수안동2026-01-14연립
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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
1***도로제3종일반주거지역2,387만원22.0㎡온천동2026-01-20지분
7*대준주거지역15,000만원63.0㎡사직동2026-01-12지분
7*도로준주거지역5,000만원56.9㎡사직동2026-01-16
1***대제2종일반주거지역28,570만원75.0㎡온천동2026-01-05지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**34,500만원--안락동2026-01-151976단독
5**48,000만원--명륜동2026-01-111992다가구
1**40,000만원--칠산동2026-01-132001단독
1***145,000만원--온천동2026-01-051975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 21건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동다가구월세
500만원
월 25만원
132.0㎡2026-01-211992
안락동다가구월세
100만원
월 25만원
11.0㎡2026-01-122010
사직동단독월세
4,000만원
월 30만원
75.5㎡2026-01-101996
안락동단독전세
2,000만원
54.0㎡2026-01-021977
사직동다가구전세
4,500만원
18.0㎡2026-01-20
안락동단독월세
2,000만원
월 40만원
66.2㎡2026-01-201983
사직동단독월세
300만원
월 32만원
19.0㎡2026-01-202016
온천동다가구월세
2,000만원
월 25만원
164.1㎡2026-01-091986
안락동다가구월세
500만원
월 50만원
32.0㎡2026-01-102014
사직동단독월세
3,000만원
월 40만원
83.6㎡2026-01-091979
온천동단독월세
1,000만원
월 30만원
59.1㎡2026-01-131975
명장동단독월세
500만원
월 35만원
71.0㎡2026-01-101985
사직동단독월세
2,000만원
월 27만원
49.8㎡2026-01-081994
사직동단독월세
1,000만원
월 30만원
67.2㎡2026-01-131989
안락동단독월세
100만원
월 17만원
16.5㎡2026-01-101977
명장동다가구전세
2,300만원
38.0㎡2026-01-061991
명장동단독월세
500만원
월 30만원
32.5㎡2026-01-021982
명장동다가구월세
1,000만원
월 20만원
100.9㎡2026-01-031994
명장동단독월세
5,000만원
월 20만원
47.0㎡2026-01-021983
안락동다가구월세
300만원
월 40만원
25.0㎡2026-01-022011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
665-3제1종근린생활제3종일반주거13,976만원28.9㎡ 층수안동2026-01-07집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거15,356만원22.0㎡ 층수안동2026-01-07집합
796제2종근린생활제3종일반주거46,000만원33.8㎡1층명륜동2026-01-14집합
962제1종근린생활제2종전용주거2,300만원12.0㎡2층안락동2026-01-02집합
962제1종근린생활제2종전용주거1,700만원9.0㎡2층안락동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 387건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 10.2억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)