🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 435건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 88건
🏘️ 연립다세대: 99건
🏡 단독주택: 29건
🏞️ 토지: 14건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 5.0억최고가: 14.3억최저가: 1.7억

2026년 02월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 435건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.0억
최고 14.3억 / 최저 1.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 7.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 2.1억
🏢 오피스텔 전월세
83건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
26건
평균 1.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
73건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 3.9억
🏡 단독주택 전월세
28건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
14건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
4건
평균 10.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 7.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직자이
13.3억
1건
힐스테이트명륜트라디움
11.9억
2건
동래럭키
11.5억
2건
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트
9.3억
2건
명륜자이
9.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
29건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
60건
중형 (85-115㎡)
6.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
7.3억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.0억
26건
중층 (6-15층)
4.6억
43건
고층 (16층 이상)
5.4억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
새온천화신동영102동 1600
21,000만원
평당 626만원
111.0㎡
(33.6평)
1층온천동2026-02-021995직거래
동래센트럴파크하이츠2차756-1
59,500만원
평당 2,315만원
85.0㎡
(25.7평)
2층명륜동2026-02-192010중개거래
동래동일스위트102동동 617
34,000만원
평당 1,656만원
67.9㎡
(20.5평)
8층명장동2026-02-192018중개거래
SK허브올리브161-1
18,500만원
평당 1,148만원
53.3㎡
(16.1평)
27층온천동2026-02-192006중개거래
동래럭키707
110,000만원
평당 2,745만원
132.5㎡
(40.1평)
5층온천동2026-02-091983중개거래
중앙하이츠290-6
23,900만원
평당 1,319만원
59.9㎡
(18.1평)
6층낙민동2026-02-131996중개거래
오름파크50-15
24,000만원
평당 1,595만원
49.8㎡
(15.0평)
7층사직동2026-02-192016중개거래
쌍용예가753
47,000만원
평당 1,303만원
119.2㎡
(36.1평)
1층명륜동2026-02-072007중개거래
제일아파트186-13
20,800만원
평당 1,147만원
60.0㎡
(18.1평)
8층낙민동2026-02-041995중개거래
동원139-5
25,700만원
평당 1,425만원
59.6㎡
(18.0평)
1층사직동2026-02-091980중개거래
e편한세상동래아시아드1846
31,500만원
평당 2,638만원
39.5㎡
(11.9평)
30층온천동2026-02-132020중개거래
힐스테이트명륜트라디움805
142,500만원
평당 4,283만원
110.0㎡
(33.3평)
25층명륜동2026-02-032022중개거래
명륜동위너비타447-2
18,300만원
평당 1,000만원
60.5㎡
(18.3평)
9층명륜동2026-02-052004중개거래
금양해바라기2665-1
44,000만원
평당 2,026만원
71.8㎡
(21.7평)
12층수안동2026-02-141981중개거래
명륜소도베르크450-20
34,000만원
평당 1,445만원
77.8㎡
(23.5평)
9층명륜동2026-02-122018중개거래
사직쌍용예가1017
64,800만원
평당 2,521만원
85.0㎡
(25.7평)
15층사직동2026-02-182006중개거래
동래3차SKVIEW1850
57,900만원
평당 2,255만원
84.9㎡
(25.7평)
36층온천동2026-02-162021중개거래
명륜자이796
89,800만원
평당 3,494만원
85.0㎡
(25.7평)
7층명륜동2026-02-142019중개거래
사직2차삼정그린코아590-3
47,100만원
평당 1,183만원
131.6㎡
(39.8평)
10층사직동2026-02-142006중개거래
삼정그린코아981-100
19,000만원
평당 1,052만원
59.7㎡
(18.1평)
5층사직동2026-02-071998중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건
평균 보증금: 3.7억원
월세44건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
40건
60-85㎡
3.0억
48건
85㎡ 이상
3.5억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
사직롯데캐슬더클래식1041전세
7,507만원
월 18만원
40.0㎡
(12.1평)
18층사직동2026-02-242017
명륜2차아이파크2단지788전세
1,044만원
월 40만원
34.6㎡
(10.5평)
23층명륜동2026-02-242015
동래3차SKVIEW1850전세
34,000만원
60.0㎡
(18.1평)
22층온천동2026-02-242021
동래효성해링턴플레이스1838전세
45,600만원
105.3㎡
(31.9평)
40층온천동2026-02-212019
신화하니엘더라임189-18전세
8,500만원
24.9㎡
(7.5평)
9층온천동2026-02-072017
부산안락4휴먼시아1256전세
9,667만원
월 15만원
60.0㎡
(18.1평)
9층안락동2026-02-242011
동래래미안아이파크1853전세
47,250만원
85.0㎡
(25.7평)
12층온천동2026-02-072022
동래3차SKVIEW1850전세
28,875만원
60.0㎡
(18.1평)
20층온천동2026-02-242021
안락뜨란채1단지1240전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층안락동2026-02-072005
명륜아이파크1단지757전세
30,000만원
62.6㎡
(18.9평)
2층명륜동2026-02-012013
래미안포레스티지1단지1861전세
72,000만원
97.7㎡
(29.6평)
11층온천동2026-02-122024
래미안포레스티지3단지1863전세
23,500만원
39.9㎡
(12.1평)
24층온천동2026-02-232024
동래럭키707전세
3,000만원
월 100만원
84.6㎡
(25.6평)
14층온천동2026-02-121983
온천동한진스카이뷰188-2전세
30,000만원
월 20만원
83.1㎡
(25.1평)
22층온천동2026-02-232019
협성스카이라인80172-35전세
500만원
월 40만원
27.7㎡
(8.4평)
19층온천동2026-02-122004
더샵동래1854전세
40,900만원
84.9㎡
(25.7평)
47층온천동2026-02-232023
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트1058전세
39,900만원
84.9㎡
(25.7평)
38층사직동2026-02-212020
포레나동래326전세
31,000만원
84.6㎡
(25.6평)
3층낙민동2026-02-062019
명륜아이파크1단지757전세
4,000만원
월 100만원
62.6㎡
(18.9평)
11층명륜동2026-02-192013
안락SKVIEW472-57전세
17,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층안락동2026-02-201999
← 이전12345다음 →2 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
SK HUBSKY153-8
22,000만원
평당 868만원
83.8㎡
(25.3평)
7층온천동2026-02-242006
효창오피스텔1446-81
3,900만원
평당 606만원
21.3㎡
(6.4평)
4층온천동2026-02-241997
SK HUBSKY153-8
32,000만원
평당 888만원
119.1㎡
(36.0평)
16층온천동2026-02-242006
석포로얄캐슬25-10
28,500만원
평당 1,110만원
84.9㎡
(25.7평)
11층사직동2026-02-112013
온천동 한진스카이뷰188-2
17,500만원
평당 682만원
84.8㎡
(25.7평)
2층온천동2026-02-042019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 83건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
동국 쉐르빌444-37월세
1,000만원
월 63만원
25.5㎡ (7.7평)
4층온천동2026-02-0726.02~27.02
SK HUBSKY153-8월세
3,000만원
월 70만원
81.1㎡ (24.5평)
40층온천동2026-02-2526.04~27.04
아트온-에스189-31월세
5,000만원
월 31만원
29.8㎡ (9.0평)
12층온천동2026-02-2526.02~28.02
(859-1)859-1월세
10,800만원
월 8만원
30.7㎡ (9.3평)
3층사직동2026-02-2526.03~27.03
시티라이프478-16월세
500만원
월 44만원
21.2㎡ (6.4평)
8층온천동2026-02-2126.02~27.02
동래 3차 SK VIEW1850월세
1,000만원
월 60만원
28.4㎡ (8.6평)
27층온천동2026-02-0326.02~28.02
동래 3차 SK VIEW1850전세
11,000만원
28.4㎡ (8.6평)
9층온천동2026-02-2526.02~28.02
르씨엘 명륜474-14전세
14,000만원
27.9㎡ (8.4평)
9층온천동2026-02-0526.02~28.02
솔베르크478-18전세
7,000만원
22.0㎡ (6.6평)
8층온천동2026-02-2426.02~28.02
DS HOUSE1449-10전세
6,000만원
20.7㎡ (6.3평)
6층온천동2026-02-2326.03~28.03
솔베르크478-18전세
11,000만원
24.9㎡ (7.5평)
3층온천동2026-02-2426.02~28.02
SK HUBSKY153-8월세
3,000만원
월 60만원
53.3㎡ (16.1평)
18층온천동2026-02-1426.03~28.03
라이프존1441-67월세
2,000만원
월 30만원
18.4㎡ (5.6평)
2층온천동2026-02-2426.02~27.02
에스더222-9월세
2,800만원
월 65만원
80.1㎡ (24.2평)
2층낙민동2026-02-1226.03~28.03
아이너스189-122전세
12,000만원
43.6㎡ (13.2평)
10층온천동2026-02-2126.02~28.02
포르테 시티1411-3월세
500만원
월 65만원
29.0㎡ (8.8평)
11층온천동2026-02-2326.02~27.02
태정듀크193-27월세
2,000만원
월 35만원
20.6㎡ (6.2평)
13층온천동2026-02-2326.02~27.02
신성노블레스1453-5월세
1,000만원
월 50만원
23.0㎡ (6.9평)
5층온천동2026-02-1926.02~27.02
글로리빌480-23월세
1,000만원
월 40만원
20.6㎡ (6.2평)
6층온천동2026-02-1226.02~27.02
명륜역 대원칸타빌1832월세
500만원
월 40만원
25.1㎡ (7.6평)
10층온천동2026-02-2126.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 26건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
명륜대진691
60,118만원
83.6㎡ (25.3평)
대지 59.9㎡
4층명륜동2026-02-07연립
디아이하우스133-10
14,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 18.7㎡
4층사직동2026-02-09다세대
사직베이155-6
37,500만원
45.8㎡ (13.8평)
대지 26.9㎡
2층사직동2026-02-07다세대
우리아트빌782-15
21,000만원
55.8㎡ (16.9평)
대지 33.3㎡
3층사직동2026-02-03다세대
초원주택440-64
11,900만원
35.4㎡ (10.7평)
대지 35.7㎡
2층안락동2026-02-05다세대
화인빌431-29
9,500만원
15.5㎡ (4.7평)
대지 9.7㎡
4층안락동2026-02-02다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 73건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
노블레스29-19월세
300만원
월 35만원
18.1㎡ (5.5평)
2층명장동2026-02-24다세대
더퍼스트480-7월세
1,000만원
월 29만원
14.1㎡ (4.3평)
3층온천동2026-02-23다세대
동래하이빌1441-41월세
500만원
월 37만원
18.1㎡ (5.5평)
2층온천동2026-02-14다세대
한양하이츠빌라102동154-1전세
11,000만원
76.6㎡ (23.2평)
1층칠산동2026-02-25다세대
리치빌435-25월세
3,500만원
월 40만원
17.9㎡ (5.4평)
4층안락동2026-02-25다세대
미래빌1249-4월세
500만원
월 40만원
23.0㎡ (7.0평)
4층온천동2026-02-25연립
시티빌138-9월세
2,000만원
월 23만원
16.4㎡ (5.0평)
3층명장동2026-02-25다세대
니드인사직64-4월세
6,000만원
월 32만원
17.6㎡ (5.3평)
4층사직동2026-02-25다세대
로얄블루빌147-29전세
8,000만원
21.6㎡ (6.5평)
2층사직동2026-02-23다세대
마인빌1441-49월세
300만원
월 42만원
18.6㎡ (5.6평)
4층온천동2026-02-21다세대
루체2451245-24월세
2,000만원
월 61만원
28.8㎡ (8.7평)
2층온천동2026-02-02연립
그린빌2-51월세
300만원
월 28만원
16.7㎡ (5.0평)
2층명륜동2026-02-24다세대
이진빌1411-17월세
3,000만원
월 38만원
30.6㎡ (9.3평)
4층온천동2026-02-11다세대
강남럭스빌#71415-19월세
2,000만원
월 33만원
20.6㎡ (6.2평)
5층온천동2026-02-23다세대
파크하임138-1월세
500만원
월 35만원
16.4㎡ (5.0평)
2층명장동2026-02-23다세대
레스틴뷰93-13월세
1,000만원
월 47만원
16.4㎡ (5.0평)
10층사직동2026-02-21다세대
(70-34)70-34전세
14,200만원
27.5㎡ (8.3평)
6층사직동2026-02-23다세대
동래빌리지1441-26월세
300만원
월 32만원
14.7㎡ (4.5평)
2층온천동2026-02-20다세대
하이빌156-3월세
100만원
월 25만원
16.7㎡ (5.1평)
3층사직동2026-02-19다세대
두루빌리지345-29전세
15,000만원
55.9㎡ (16.9평)
3층온천동2026-02-22다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 14건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**답제3종일반주거지역18,500만원461.0㎡온천동2026-02-20
1**도로제3종일반주거지역2,000만원10.4㎡사직동2026-02-03지분
7**답제3종일반주거지역18,500만원461.0㎡온천동2026-02-20
6**도로제3종일반주거지역14,305만원33.5㎡명륜동2026-02-23지분
6**도로제3종일반주거지역14,305만원33.5㎡명륜동2026-02-23지분
7**도로제3종일반주거지역17,667만원41.4㎡명륜동2026-02-23지분
7**도로제3종일반주거지역35,334만원82.8㎡명륜동2026-02-23지분
7**도로제3종일반주거지역17,709만원41.4㎡명륜동2026-02-23지분
1**도로제3종일반주거지역3,000만원20.8㎡사직동2026-02-04
1**도로제3종일반주거지역2,000만원10.4㎡사직동2026-02-03지분
1**도로제3종일반주거지역5,000만원22.5㎡사직동2026-02-03
6*대제3종일반주거지역4,000만원34.9㎡명장동2026-02-12지분
1***대준주거지역33,000만원181.2㎡온천동2026-02-10
4**대준주거지역33,060만원137.5㎡안락동2026-02-02

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3*39,000만원--복천동2026-02-191977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 28건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동단독전세
10,000만원
98.0㎡2026-02-121980
사직동단독월세
200만원
월 60만원
138.3㎡2026-02-191987
안락동다가구월세
4,000만원
월 45만원
70.0㎡2026-02-091988
온천동단독월세
1,000만원
월 85만원
88.8㎡2026-02-251991
명장동다가구전세
7,300만원
67.0㎡2026-02-241986
안락동다가구월세
500만원
월 37만원
27.0㎡2026-02-252013
온천동다가구월세
300만원
월 27만원
20.0㎡2026-02-242010
온천동다가구월세
500만원
월 35만원
21.0㎡2026-02-222018
안락동다가구월세
800만원
월 10만원
157.2㎡2026-02-231988
사직동다가구월세
1,000만원
월 40만원
30.0㎡2026-02-062017
명륜동다가구월세
300만원
월 50만원
30.0㎡2026-02-14
명장동다가구월세
1,000만원
월 40만원
74.0㎡2026-02-211986
명장동다가구월세
11,000만원
월 20만원
107.4㎡2026-02-191996
안락동단독월세
5,000만원
월 60만원
108.8㎡2026-02-061982
안락동단독월세
2,000만원
월 40만원
68.8㎡2026-02-041982
온천동단독월세
2,000만원
월 40만원
139.5㎡2026-02-131975
안락동다가구월세
3,000만원
월 60만원
64.5㎡2026-02-132018
안락동다가구월세
2,000만원
월 40만원
28.0㎡2026-02-012018
명장동단독월세
500만원
월 20만원
160.7㎡2026-02-131985
수안동다가구월세
2,000만원
월 33만원
19.8㎡2026-02-112016
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1859판매일반상업42,188만원52.8㎡3층온천동2026-02-10집합
1***제2종근린생활준주거350,000만원963.7㎡ 층온천동2026-02-03일반
268-19제2종근린생활일반상업5,000만원23.2㎡9층수안동2026-02-13집합
4-5업무준주거25,000만원129.3㎡ 층수안동2026-02-06집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**위험물 저장 및 처리시설제2종일반주거75,000만원
건물 112.7㎡
대지 108.0㎡
칠산동2026-02-04일반

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 435건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 5.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.3억 원, 최저 거래가는 1.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 02월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld