🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 616건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 122건
🏘️ 연립다세대: 162건
🏡 단독주택: 96건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 19건
평균 매매가: 4.8억최고가: 12.4억최저가: 0.5억

2026년 03월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 616건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.8억
최고 12.4억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
22건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
62건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 5.7억
🏡 단독주택 전월세
88건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 6.0억
🏬 상가/업무용
19건
평균 5.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사직롯데캐슬더클래식
10.7억
2건
명륜아이파크1단지
9.2억
3건
사직역삼정그린코아더베스트1차
9.1억
1건
명륜자이
9.0억
1건
동래럭키
9.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.8억
29건
중소형 (60-85㎡)
5.0억
60건
중형 (85-115㎡)
8.4억
1건
대형 (115㎡ 이상)
6.6억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.2억
25건
중층 (6-15층)
4.2억
44건
고층 (16층 이상)
6.3억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
새온천화신동영105동 1600
24,000만원
평당 650만원
122.0㎡
(36.9평)
6층온천동2026-03-301995직거래
삼성타운제102동 63-9
20,000만원
평당 1,109만원
59.6㎡
(18.0평)
16층명장동2026-03-301996중개거래
장미339-36
18,800만원
평당 994만원
62.5㎡
(18.9평)
1층수안동2026-03-301983중개거래
동래퀸즈W101동동 477-5
17,000만원
평당 1,126만원
49.9㎡
(15.1평)
8층온천동2026-03-302015중개거래
명륜아이파크1단지112동 757
82,200만원
평당 3,200만원
84.9㎡
(25.7평)
20층명륜동2026-03-292013중개거래
e편한세상동래명장1단지623
62,500만원
평당 2,431만원
85.0㎡
(25.7평)
14층명장동2026-03-292019중개거래
명륜아이파크1단지757
118,500만원
평당 3,087만원
126.9㎡
(38.4평)
12층명륜동2026-03-282013중개거래
동래래미안아이파크1853
113,000만원
평당 4,395만원
85.0㎡
(25.7평)
26층온천동2026-03-282022중개거래
동래래미안아이파크1853
104,000만원
평당 4,045만원
85.0㎡
(25.7평)
20층온천동2026-03-282022중개거래
사직역삼정그린코아더베스트1차1039
91,000만원
평당 3,541만원
85.0㎡
(25.7평)
25층사직동2026-03-282016중개거래
명륜2차아이파크1단지782
83,700만원
평당 2,555만원
108.3㎡
(32.8평)
19층명륜동2026-03-282015중개거래
동래래미안아이파크1853
78,000만원
평당 4,298만원
60.0㎡
(18.1평)
4층온천동2026-03-282022중개거래
명륜2차아이파크1단지782
71,000만원
평당 2,764만원
84.9㎡
(25.7평)
10층명륜동2026-03-282015중개거래
사직쌍용예가1017
66,500만원
평당 1,637만원
134.3㎡
(40.6평)
7층사직동2026-03-282006중개거래
명륜2차아이파크1단지782
64,500만원
평당 2,509만원
85.0㎡
(25.7평)
12층명륜동2026-03-282015중개거래
e편한세상동래명장1단지623
62,500만원
평당 2,431만원
85.0㎡
(25.7평)
21층명장동2026-03-282019중개거래
동래3차SKVIEW1850
58,000만원
평당 2,259만원
84.9㎡
(25.7평)
16층온천동2026-03-282021중개거래
동래SKVIEW758-12
55,500만원
평당 2,165만원
84.8㎡
(25.6평)
2층온천동2026-03-282006중개거래
안락경동리인1258
53,000만원
평당 2,219만원
78.9㎡
(23.9평)
21층안락동2026-03-282015중개거래
안락경동리인1258
50,200만원
평당 2,298만원
72.2㎡
(21.8평)
23층안락동2026-03-282015중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 3.1억원
월세49건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
39건
60-85㎡
2.1억
54건
85㎡ 이상
2.3억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화목962전세
5,000만원
월 50만원
85.0㎡
(25.7평)
4층안락동2026-03-151990
벽산아스타178-7전세
20,000만원
171.5㎡
(51.9평)
24층온천동2026-03-172008
경보이리스힐1241-1전세
10,000만원
월 35만원
75.0㎡
(22.7평)
2층온천동2026-03-142004
동래3차SKVIEW1850전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
27층온천동2026-03-062021
경보이리스힐1241-1전세
10,000만원
월 35만원
75.0㎡
(22.7평)
2층온천동2026-03-142004
한진666-1전세
24,000만원
59.4㎡
(18.0평)
2층수안동2026-03-041996
조양24-1전세
1,000만원
월 50만원
54.9㎡
(16.6평)
2층명장동2026-03-251983
용진스타티스94-20전세
3,000만원
월 90만원
78.7㎡
(23.8평)
7층온천동2026-03-072013
삼부7-9전세
10,500만원
65.4㎡
(19.8평)
1층수안동2026-03-271979
동래지웰1834전세
25,000만원
59.8㎡
(18.1평)
8층온천동2026-03-282018
동래래미안아이파크1853전세
36,750만원
75.5㎡
(22.8평)
15층온천동2026-03-072022
라경유닉스빌라345-22전세
13,000만원
월 50만원
109.2㎡
(33.0평)
2층온천동2026-03-152002
중앙하이츠191-2전세
2,000만원
월 47만원
59.9㎡
(18.1평)
18층낙민동2026-03-261994
명륜자이796전세
32,655만원
59.9㎡
(18.1평)
15층명륜동2026-03-072019
사직쌍용예가1017전세
8,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
8층사직동2026-03-302006
삼익397-6전세
1,260만원
월 70만원
82.6㎡
(25.0평)
3층온천동2026-03-161978
조양24-1전세
3,000만원
월 38만원
57.8㎡
(17.5평)
4층명장동2026-03-311983
동국빌라524-4전세
2,000만원
월 45만원
84.9㎡
(25.7평)
2층명장동2026-03-311991
케이에이치마이우스210-16전세
2,000만원
월 69만원
46.2㎡
(14.0평)
15층온천동2026-03-302016
반도보라스카이뷰1412-1전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층온천동2026-03-102006

오피스텔 매매 실거래가 (총 22건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동래 3차 SK VIEW1850
12,500만원
평당 1,456만원
28.4㎡
(8.6평)
18층온천동2026-03-062021
수풍오피스텔99-29
5,650만원
평당 451만원
41.4㎡
(12.5평)
2층사직동2026-03-302003
SK HUBSKY153-8
27,000만원
평당 930만원
96.0㎡
(29.0평)
32층온천동2026-03-132006
사직동 유로빌53-3
23,500만원
평당 809만원
96.0㎡
(29.0평)
4층사직동2026-03-202002
더샵 동래1854
28,800만원
평당 1,476만원
64.5㎡
(19.5평)
33층온천동2026-03-282023
명륜역 대원칸타빌1832
7,000만원
평당 783만원
29.6㎡
(8.9평)
7층온천동2026-03-312014
동래 3차 SK VIEW1850
31,000만원
평당 1,266만원
81.0㎡
(24.5평)
10층온천동2026-03-252021
프리존오피스텔1750-33
5,900만원
평당 749만원
26.0㎡
(7.9평)
8층온천동2026-03-052004
석포로얄캐슬25-10
31,000만원
평당 1,214만원
84.4㎡
(25.5평)
11층사직동2026-03-112013
이안 동래센트럴시티182-9
16,500만원
평당 1,185만원
46.0㎡
(13.9평)
25층온천동2026-03-162023
아트리움133-14
13,200만원
평당 855만원
51.0㎡
(15.4평)
6층사직동2026-03-232013
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
10층온천동2026-03-232006
동경쉐르빌아파트1447-16
5,000만원
평당 551만원
30.0㎡
(9.1평)
2층온천동2026-03-232003
명륜역 대원칸타빌1832
5,500만원
평당 615만원
29.6㎡
(8.9평)
12층온천동2026-03-242014
온천동반도보라스카이뷰1412-1
14,000만원
평당 826만원
56.1㎡
(17.0평)
6층온천동2026-03-202006
협성스카이라인80172-35
3,950만원
평당 425만원
30.7㎡
(9.3평)
3층온천동2026-03-232004
온천동반도보라스카이뷰1412-1
8,000만원
평당 907만원
29.2㎡
(8.8평)
18층온천동2026-03-162006
동래 3차 SK VIEW1850
12,500만원
평당 1,456만원
28.4㎡
(8.6평)
18층온천동2026-03-162021
아이린하우스433-26
19,000만원
평당 739만원
85.0㎡
(25.7평)
6층안락동2026-03-172014
사직동 오름명화48-10
23,500만원
평당 1,083만원
71.8㎡
(21.7평)
8층사직동2026-03-032017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
스테이인사직64-22전세
17,000만원
40.4㎡ (12.2평)
9층사직동2026-03-20
보성 오페라946-5월세
4,200만원
월 5만원
23.0㎡ (7.0평)
6층안락동2026-03-17
온천 더휴1412-10전세
17,000만원
55.0㎡ (16.6평)
9층온천동2026-03-04
거성빌딩99-2전세
12,000만원
55.5㎡ (16.8평)
6층사직동2026-03-3026.06~28.06
프리존오피스텔1750-33월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
11층온천동2026-03-1726.03~27.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 33만원
21.3㎡ (6.4평)
17층온천동2026-03-1826.04~27.04
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
14,000만원
월 10만원
32.8㎡ (9.9평)
7층온천동2026-03-3126.04~28.04
엘타워190-26월세
500만원
월 38만원
26.4㎡ (8.0평)
6층온천동2026-03-0726.03~27.03
낙민역 삼정그린코아 더시티288-44월세
3,000만원
월 80만원
63.9㎡ (19.3평)
4층낙민동2026-03-2326.06~28.06
태일하우스1452-50월세
500만원
월 40만원
28.8㎡ (8.7평)
7층온천동2026-03-3126.04~27.03
송백오피스텔442-4월세
200만원
월 29만원
26.9㎡ (8.1평)
6층온천동2026-03-0426.03~27.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 65만원
33.5㎡ (10.1평)
16층온천동2026-03-2126.05~27.05
시티라이프478-16월세
500만원
월 31만원
24.9㎡ (7.5평)
6층온천동2026-03-3026.03~27.03
동래 창덕더파크155-10전세
17,000만원
51.0㎡ (15.4평)
14층온천동2026-03-2126.06~28.05
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
500만원
월 50만원
21.3㎡ (6.4평)
19층온천동2026-03-1426.03~27.03
스테이온6941449-17월세
1,000만원
월 58만원
22.4㎡ (6.8평)
4층온천동2026-03-3026.03~27.03
프리존오피스텔1750-33월세
500만원
월 40만원
29.0㎡ (8.8평)
11층온천동2026-03-2526.03~27.03
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
1,000만원
월 70만원
33.5㎡ (10.1평)
24층온천동2026-03-2626.04~27.04
명성오피스텔1248-17월세
200만원
월 34만원
26.3㎡ (8.0평)
15층온천동2026-03-2726.05~28.04
(1442-4)1442-4월세
500만원
월 49만원
21.3㎡ (6.4평)
8층온천동2026-03-2926.03~27.03

연립/다세대 매매 실거래가 (총 62건)

4 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
명륜역대원칸타빌1832
5,950만원
22.2㎡ (6.7평)
대지 3.8㎡
3층온천동2026-03-03연립
파크시티빌25-3
25,800만원
72.7㎡ (22.0평)
대지 33.3㎡
6층사직동2026-03-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
휴먼빌라트1056-20월세
5,000만원
월 30만원
37.2㎡ (11.3평)
2층온천동2026-03-05다세대
품에안은2-4월세
500만원
월 28만원
17.4㎡ (5.3평)
4층명륜동2026-03-24다세대
레스틴뷰93-13월세
500만원
월 50만원
16.0㎡ (4.8평)
8층사직동2026-03-07다세대
한주빌라32-21월세
7,000만원
월 10만원
49.1㎡ (14.9평)
4층명륜동2026-03-12다세대
해피하우스(46-31)46-31월세
500만원
월 45만원
18.3㎡ (5.5평)
5층사직동2026-03-09다세대
라이프존1441-67월세
1,000만원
월 35만원
14.0㎡ (4.2평)
9층온천동2026-03-21다세대
안다미로1234-18전세
4,400만원
17.7㎡ (5.4평)
6층온천동2026-03-03다세대
햇살마루66-2월세
10,000만원
월 20만원
44.4㎡ (13.4평)
5층명장동2026-03-23다세대
그린빌603-54월세
2,000만원
월 60만원
43.0㎡ (13.0평)
3층안락동2026-03-15다세대
여고빌131-22월세
2,000만원
월 55만원
39.7㎡ (12.0평)
5층사직동2026-03-23다세대
더베스아이1380-14월세
500만원
월 33만원
15.9㎡ (4.8평)
3층온천동2026-03-13다세대
더베스아이1380-14월세
500만원
월 30만원
14.4㎡ (4.4평)
3층온천동2026-03-21다세대
골든빌512-1월세
500만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
2층명륜동2026-03-21다세대
우진빌라345-7전세
18,000만원
78.3㎡ (23.7평)
3층온천동2026-03-13다세대
성우해피1443-10월세
1,000만원
월 47만원
22.4㎡ (6.8평)
3층온천동2026-03-14다세대
태성오피스텔1464-38전세
10,000만원
21.4㎡ (6.5평)
7층온천동2026-03-19다세대
한울하임309월세
1,000만원
월 53만원
30.8㎡ (9.3평)
2층칠산동2026-03-07다세대
사직연립(68-5)68-5월세
2,000만원
월 45만원
61.3㎡ (18.5평)
1층사직동2026-03-09다세대
(77-47)77-47전세
10,800만원
60.5㎡ (18.3평)
2층사직동2026-03-12다세대
칸타빌57-26월세
500만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
2층명장동2026-03-19다세대

토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
9*도로근린상업지역6,000만원44.0㎡사직동2026-03-19
1**대제2종일반주거지역104,730만원376.3㎡명장동2026-03-18지분
2**도로제3종일반주거지역8,000만원44.0㎡사직동2026-03-20
1**도로제3종일반주거지역1,500만원15.6㎡사직동2026-03-18지분
3**도로제3종일반주거지역4,500만원17.0㎡사직동2026-03-20
6*도로준주거지역300만원3.8㎡사직동2026-03-22지분
1***대제2종일반주거지역449,730만원871.0㎡온천동2026-03-10
1***대제3종일반주거지역123,120만원238.4㎡온천동2026-03-10
1**대제2종일반주거지역73,499만원264.1㎡명장동2026-03-18
1***도로제3종일반주거지역3,000만원26.1㎡온천동2026-03-26지분
9**대제3종일반주거지역200만원9.9㎡안락동2026-03-21지분
9**대제3종일반주거지역4,000만원18.0㎡안락동2026-03-03지분
1**도로제2종일반주거지역26,649만원63.0㎡명륜동2026-03-11
6**도로제2종일반주거지역23,970만원60.0㎡명장동2026-03-11
6*대제2종일반주거지역12,000만원78.1㎡사직동2026-03-10
1***대제3종일반주거지역167,260만원336.2㎡온천동2026-03-09
6**도로제3종일반주거지역14,338만원33.5㎡명륜동2026-03-03지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7*59,000만원--칠산동2026-03-301982다가구
2**29,760만원--안락동2026-03-021976단독
1**177,661만원--명장동2026-03-181986다가구
9**39,100만원--안락동2026-03-211972단독
1**33,000만원--온천동2026-03-251982단독
9**45,300만원--안락동2026-03-031994단독
8**48,200만원--안락동2026-03-081968단독
1***22,000만원--온천동2026-03-181991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 88건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
명장동단독월세
1,500만원
월 25만원
167.0㎡2026-03-142018
사직동단독전세
17,000만원
90.0㎡2026-03-271978
명륜동다가구월세
3,000만원
월 30만원
145.8㎡2026-03-281993
온천동다가구전세
12,500만원
141.7㎡2026-03-191973
사직동단독월세
4,000만원
월 20만원
42.3㎡2026-03-181988
사직동단독월세
2,000만원
월 55만원
163.9㎡2026-03-281977
온천동단독월세
500만원
월 30만원
32.8㎡2026-03-221972
안락동다가구월세
500만원
월 35만원
48.0㎡2026-03-171986
온천동단독월세
3,000만원
월 30만원
130.5㎡2026-03-111983
온천동다가구전세
6,000만원
141.7㎡2026-03-071973
사직동다가구월세
5,000만원
월 40만원
80.7㎡2026-03-161998
온천동다가구월세
4,000만원
월 30만원
162.2㎡2026-03-281991
사직동다가구전세
9,500만원
114.1㎡2026-03-231990
사직동단독전세
7,600만원
121.0㎡2026-03-141988
사직동다가구월세
300만원
월 50만원
66.0㎡2026-03-211986
명장동단독월세
1,000만원
월 40만원
46.9㎡2026-03-251982
사직동단독월세
1,000만원
월 15만원
123.7㎡2026-03-311983
명장동단독월세
1,000만원
월 35만원
69.0㎡2026-03-271982
온천동다가구전세
8,000만원
194.9㎡2026-03-281989
안락동다가구월세
2,000만원
월 50만원
69.1㎡2026-03-182015

상가/업무용 매매 실거래가 (총 19건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
*제2종근린생활제3종일반주거113,766만원318.2㎡ 층수안동2026-03-25일반
665-3제1종근린생활제3종일반주거1,160만원8.5㎡ 층수안동2026-03-27집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거10,440만원15.9㎡ 층수안동2026-03-31집합
2*제2종근린생활제2종일반주거78,000만원442.5㎡ 층사직동2026-03-25일반
1**제1종근린생활제2종일반주거25,910만원200.4㎡ 층명장동2026-03-18일반
4-5제1종근린생활준주거29,400만원129.3㎡ 층수안동2026-03-31집합
4-5제1종근린생활준주거16,600만원72.9㎡ 층수안동2026-03-31집합
1850제1종근린생활일반상업55,000만원36.6㎡1층온천동2026-03-30집합
59-14제2종근린생활준주거21,500만원92.3㎡1층명장동2026-03-28집합
100-13제2종근린생활준주거21,670만원60.8㎡1층사직동2026-03-16집합
1061제2종근린생활제2종일반주거53,000만원49.4㎡ 층사직동2026-03-20집합
1850제1종근린생활일반상업43,624만원65.1㎡1층온천동2026-03-12집합
1850제1종근린생활일반상업21,030만원61.2㎡2층온천동2026-03-12집합
1850제1종근린생활일반상업27,235만원79.2㎡2층온천동2026-03-12집합
1850제1종근린생활일반상업21,000만원40.7㎡1층온천동2026-03-18집합
1***제2종근린생활제3종일반주거135,000만원544.7㎡ 층온천동2026-03-13일반
425-51제1종근린생활준주거28,500만원19.8㎡ 층안락동2026-03-13집합
1**제1종근린생활제2종일반주거130,640만원200.4㎡ 층명장동2026-03-18일반
9*제2종근린생활제2종일반주거135,000만원184.6㎡ 층사직동2026-03-10일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 616건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.4억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)