🏠 부동산 실거래가

부산광역시 동래구 부동산 실거래가 2026년 03월

총 549건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 122건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 91건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 19건
평균 매매가: 4.6억최고가: 11.8억최저가: 1.0억

2026년 03월 부산광역시 동래구에서 신고된 부동산 실거래는 총 549건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.6억
최고 11.8억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.8억
최고 6.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
22건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 5.7억
🏡 단독주택 전월세
83건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 6.1억
🏬 상가/업무용
19건
평균 5.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

명륜아이파크1단지
10.0억
2건
동래래미안아이파크
9.2억
4건
사직역삼정그린코아더베스트1차
9.1억
1건
동래럭키
9.0억
1건
명륜자이
9.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
25건
중소형 (60-85㎡)
4.7억
63건
중형 (85-115㎡)
6.6억
2건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.5억
28건
중층 (6-15층)
4.4억
41건
고층 (16층 이상)
5.9억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
사직쌍용예가1017
66,500만원
평당 1,637만원
134.3㎡
(40.6평)
7층사직동2026-03-282006중개거래
사직하늘채리센티아1061
75,000만원
평당 2,920만원
84.9㎡
(25.7평)
26층사직동2026-03-222024중개거래
한신93-1
37,400만원
평당 1,456만원
84.9㎡
(25.7평)
17층낙민동2026-03-301999중개거래
온천천경동리인타워2차749
56,400만원
평당 2,197만원
84.9㎡
(25.7평)
22층수안동2026-03-112020중개거래
두비앙에코힐아파트1841
25,000만원
평당 1,155만원
71.6㎡
(21.6평)
7층온천동2026-03-302019직거래
삼익1동 397-6
32,350만원
평당 1,762만원
60.7㎡
(18.4평)
7층온천동2026-03-201978직거래
화목103동 962
26,500만원
평당 650만원
134.8㎡
(40.8평)
5층안락동2026-03-261990중개거래
명륜아이파크1단지757
82,200만원
평당 3,200만원
84.9㎡
(25.7평)
20층명륜동2026-03-292013중개거래
동래래미안아이파크1853
71,500만원
평당 3,940만원
60.0㎡
(18.1평)
21층온천동2026-03-232022중개거래
e편한세상동래명장1단지623
62,500만원
평당 2,431만원
85.0㎡
(25.7평)
14층명장동2026-03-292019중개거래
삼익13-1
47,500만원
평당 1,903만원
82.5㎡
(25.0평)
5층사직동2026-03-261979중개거래
동래SKVIEW758-12
55,500만원
평당 2,165만원
84.8㎡
(25.6평)
2층온천동2026-03-282006중개거래
중앙하이츠191-2
20,200만원
평당 1,115만원
59.9㎡
(18.1평)
12층낙민동2026-03-281994중개거래
조양2동 24-1
20,500만원
평당 1,117만원
60.7㎡
(18.4평)
3층명장동2026-03-281983중개거래
반도보라스카이뷰1412-1
85,000만원
평당 1,540만원
182.5㎡
(55.2평)
33층온천동2026-03-272006중개거래
동래동일스위트617
34,300만원
평당 1,670만원
67.9㎡
(20.5평)
18층명장동2026-03-282018중개거래
동래래미안아이파크1853
78,000만원
평당 4,298만원
60.0㎡
(18.1평)
4층온천동2026-03-282022중개거래
안락SKVIEW472-57
36,800만원
평당 1,432만원
85.0㎡
(25.7평)
5층안락동2026-03-281999중개거래
안락경동리인1258
50,200만원
평당 2,298만원
72.2㎡
(21.8평)
23층안락동2026-03-282015중개거래
두비앙에코힐아파트1841
22,300만원
평당 1,235만원
59.7㎡
(18.1평)
19층온천동2026-03-232019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 3.1억원
월세50건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
37건
60-85㎡
2.1억
55건
85㎡ 이상
2.3억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
벽산아스타178-7전세
20,000만원
171.5㎡
(51.9평)
24층온천동2026-03-172008
경보이리스힐1241-1전세
10,000만원
월 35만원
75.0㎡
(22.7평)
2층온천동2026-03-142004
동래3차SKVIEW1850전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
27층온천동2026-03-062021
경보이리스힐1241-1전세
10,000만원
월 35만원
75.0㎡
(22.7평)
2층온천동2026-03-142004
삼익397-6전세
1,260만원
월 70만원
82.6㎡
(25.0평)
3층온천동2026-03-161978
조양24-1전세
3,000만원
월 38만원
57.8㎡
(17.5평)
4층명장동2026-03-311983
동국빌라524-4전세
2,000만원
월 45만원
84.9㎡
(25.7평)
2층명장동2026-03-311991
케이에이치마이우스210-16전세
2,000만원
월 69만원
46.2㎡
(14.0평)
15층온천동2026-03-302016
반도보라스카이뷰1412-1전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층온천동2026-03-102006
낙민역삼정그린코아더시티288-44전세
3,000만원
월 70만원
48.9㎡
(14.8평)
12층낙민동2026-03-272024
더샵온천헤리티지1859전세
5,000만원
월 150만원
84.8㎡
(25.7평)
12층온천동2026-03-282023
래미안포레스티지2단지1862전세
40,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층온천동2026-03-292024
포레나동래326전세
34,650만원
84.8㎡
(25.7평)
45층낙민동2026-03-142019
동래롯데캐슬퀸533-229전세
51,000만원
85.0㎡
(25.7평)
18층명륜동2026-03-192020
에스케이쁘띠메종15-3전세
17,850만원
59.5㎡
(18.0평)
5층안락동2026-03-302000
안락SKVIEW472-57전세
3,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
9층안락동2026-03-301999
동래동일스위트617전세
6,000만원
월 80만원
67.9㎡
(20.5평)
20층명장동2026-03-212018
수안동미소지음아파트344전세
14,000만원
월 50만원
75.6㎡
(22.9평)
12층수안동2026-03-212015
한진666-1전세
18,000만원
59.4㎡
(18.0평)
6층수안동2026-03-301996
동래럭키707전세
26,000만원
84.7㎡
(25.6평)
2층온천동2026-03-271983
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오피스텔 매매 실거래가 (총 22건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
동래 3차 SK VIEW1850
12,500만원
평당 1,456만원
28.4㎡
(8.6평)
18층온천동2026-03-062021
수풍오피스텔99-29
5,650만원
평당 451만원
41.4㎡
(12.5평)
2층사직동2026-03-302003
SK HUBSKY153-8
27,000만원
평당 930만원
96.0㎡
(29.0평)
32층온천동2026-03-132006
사직동 유로빌53-3
23,500만원
평당 809만원
96.0㎡
(29.0평)
4층사직동2026-03-202002
더샵 동래1854
28,800만원
평당 1,476만원
64.5㎡
(19.5평)
33층온천동2026-03-282023
명륜역 대원칸타빌1832
7,000만원
평당 783만원
29.6㎡
(8.9평)
7층온천동2026-03-312014
동래 3차 SK VIEW1850
31,000만원
평당 1,266만원
81.0㎡
(24.5평)
10층온천동2026-03-252021
프리존오피스텔1750-33
5,900만원
평당 749만원
26.0㎡
(7.9평)
8층온천동2026-03-052004
석포로얄캐슬25-10
31,000만원
평당 1,214만원
84.4㎡
(25.5평)
11층사직동2026-03-112013
이안 동래센트럴시티182-9
16,500만원
평당 1,185만원
46.0㎡
(13.9평)
25층온천동2026-03-162023
아트리움133-14
13,200만원
평당 855만원
51.0㎡
(15.4평)
6층사직동2026-03-232013
온천동반도보라스카이뷰1412-1
6,500만원
평당 737만원
29.2㎡
(8.8평)
10층온천동2026-03-232006
동경쉐르빌아파트1447-16
5,000만원
평당 551만원
30.0㎡
(9.1평)
2층온천동2026-03-232003
명륜역 대원칸타빌1832
5,500만원
평당 615만원
29.6㎡
(8.9평)
12층온천동2026-03-242014
온천동반도보라스카이뷰1412-1
14,000만원
평당 826만원
56.1㎡
(17.0평)
6층온천동2026-03-202006
협성스카이라인80172-35
3,950만원
평당 425만원
30.7㎡
(9.3평)
3층온천동2026-03-232004
온천동반도보라스카이뷰1412-1
8,000만원
평당 907만원
29.2㎡
(8.8평)
18층온천동2026-03-162006
동래 3차 SK VIEW1850
12,500만원
평당 1,456만원
28.4㎡
(8.6평)
18층온천동2026-03-162021
아이린하우스433-26
19,000만원
평당 739만원
85.0㎡
(25.7평)
6층안락동2026-03-172014
사직동 오름명화48-10
23,500만원
평당 1,083만원
71.8㎡
(21.7평)
8층사직동2026-03-032017
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
이다오피스텔159-20월세
200만원
월 30만원
20.3㎡ (6.1평)
5층온천동2026-03-0326.03~27.03
지음, 좋은사람1244-18전세
20,000만원
61.1㎡ (18.5평)
4층온천동2026-03-2426.04~29.03
클래스원512-5월세
7,000만원
월 40만원
76.6㎡ (23.2평)
4층명륜동2026-03-1826.04~28.04
더샵 동래1854전세
25,000만원
64.5㎡ (19.5평)
25층온천동2026-03-1226.04~28.04
스테이인사직64-22전세
13,500만원
25.9㎡ (7.8평)
10층사직동2026-03-2426.04~28.04
스테이인사직64-22전세
17,000만원
40.4㎡ (12.2평)
9층사직동2026-03-2426.04~28.04
금강파크뷰193-6전세
16,000만원
52.6㎡ (15.9평)
11층온천동2026-03-2326.05~28.04
스테이인사직64-22전세
17,000만원
40.4㎡ (12.2평)
7층사직동2026-03-2426.05~28.05
금샘하이클래스112-7월세
5,000만원
월 60만원
72.5㎡ (21.9평)
3층사직동2026-03-0226.04~28.04
이안 동래센트럴시티182-9전세
17,000만원
46.0㎡ (13.9평)
32층온천동2026-03-1926.04~28.04
온천장역 삼정그린코아 더시티180-14월세
2,000만원
월 27만원
21.3㎡ (6.4평)
14층온천동2026-03-2126.05~27.05
대신리치플러스297-3월세
1,000만원
월 34만원
23.0㎡ (7.0평)
2층낙민동2026-03-2026.03~27.03
태정듀크193-27월세
2,000만원
월 35만원
18.0㎡ (5.4평)
10층온천동2026-03-0126.03~27.02
온천 더휴1412-10전세
17,000만원
55.0㎡ (16.6평)
3층온천동2026-03-1426.03~28.03
오름캐슬291-9전세
10,000만원
28.9㎡ (8.7평)
5층낙민동2026-03-2026.04~28.04
에이펙스타운526-35월세
2,000만원
월 66만원
34.0㎡ (10.3평)
9층명륜동2026-03-1226.03~27.03
글로리빌480-23월세
300만원
월 40만원
20.6㎡ (6.2평)
6층온천동2026-03-2026.03~26.12
동국 쉐르빌444-37월세
1,000만원
월 50만원
28.1㎡ (8.5평)
4층온천동2026-03-2026.03~27.03
하이캐슬1448-19월세
1,000만원
월 47만원
20.6㎡ (6.2평)
4층온천동2026-03-1426.03~27.03
동래 3차 SK VIEW1850월세
10,000만원
월 10만원
28.4㎡ (8.6평)
38층온천동2026-03-1926.05~28.05
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아시아드빌리지400전세
13,000만원
28.0㎡ (8.5평)
3층사직동2026-03-22다세대
행복빌444-71월세
300만원
월 13만원
18.2㎡ (5.5평)
4층온천동2026-03-27다세대
라온빌67-69전세
4,000만원
12.8㎡ (3.9평)
4층명장동2026-03-13다세대
정산트윈A444-15월세
200만원
월 30만원
18.9㎡ (5.7평)
4층온천동2026-03-23다세대
블루스카이1432-9전세
7,300만원
25.1㎡ (7.6평)
5층온천동2026-03-19다세대
명진리치빌443-3월세
500만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
2층안락동2026-03-17다세대
대도빌100-101전세
8,000만원
52.4㎡ (15.9평)
3층낙민동2026-03-27다세대
덕동빌440-79월세
500만원
월 35만원
16.2㎡ (4.9평)
5층안락동2026-03-30다세대
명화주택나동1294월세
4,000만원
월 50만원
57.6㎡ (17.4평)
1층온천동2026-03-14다세대
골든스위트1421-3월세
300만원
월 40만원
16.2㎡ (4.9평)
5층온천동2026-03-17다세대
루체2451245-24월세
1,000만원
월 66만원
28.8㎡ (8.7평)
3층온천동2026-03-06연립
협성D동61-37월세
2,000만원
월 35만원
43.3㎡ (13.1평)
3층명장동2026-03-14다세대
헤르만하우스946-21월세
500만원
월 38만원
18.1㎡ (5.5평)
3층안락동2026-03-25다세대
M팰리스1380-18월세
500만원
월 55만원
19.6㎡ (5.9평)
12층온천동2026-03-30다세대
하이빌156-3월세
100만원
월 25만원
16.7㎡ (5.1평)
3층사직동2026-03-31다세대
후하우스855-2월세
2,000만원
월 53만원
15.9㎡ (4.8평)
3층사직동2026-03-23다세대
삼보39-47월세
2,000만원
월 20만원
56.2㎡ (17.0평)
1층수안동2026-03-31연립
강남럭스빌#71415-19월세
2,000만원
월 35만원
22.4㎡ (6.8평)
3층온천동2026-03-20다세대
한일469-22월세
5,000만원
월 20만원
39.4㎡ (11.9평)
1층안락동2026-03-20연립
누리봄1431-6월세
300만원
월 34만원
14.9㎡ (4.5평)
2층온천동2026-03-23다세대
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토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제2종일반주거지역104,730만원376.3㎡명장동2026-03-18지분
2**도로제3종일반주거지역8,000만원44.0㎡사직동2026-03-20
1**도로제3종일반주거지역1,500만원15.6㎡사직동2026-03-18지분
3**도로제3종일반주거지역4,500만원17.0㎡사직동2026-03-20
6*도로준주거지역300만원3.8㎡사직동2026-03-22지분
1***대제2종일반주거지역449,730만원871.0㎡온천동2026-03-10
1***대제3종일반주거지역123,120만원238.4㎡온천동2026-03-10
1**대제2종일반주거지역73,499만원264.1㎡명장동2026-03-18
1***도로제3종일반주거지역3,000만원26.1㎡온천동2026-03-26지분
9**대제3종일반주거지역200만원9.9㎡안락동2026-03-21지분
9**대제3종일반주거지역4,000만원18.0㎡안락동2026-03-03지분
1**도로제2종일반주거지역26,649만원63.0㎡명륜동2026-03-11
6**도로제2종일반주거지역23,970만원60.0㎡명장동2026-03-11
6*대제2종일반주거지역12,000만원78.1㎡사직동2026-03-10
1***대제3종일반주거지역167,260만원336.2㎡온천동2026-03-09
6**도로제3종일반주거지역14,338만원33.5㎡명륜동2026-03-03지분
6**도로제3종일반주거지역14,338만원33.5㎡명륜동2026-03-03지분

분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7*59,000만원--칠산동2026-03-301982다가구
2**29,760만원--안락동2026-03-021976단독
1**177,661만원--명장동2026-03-181986다가구
9**39,100만원--안락동2026-03-211972단독
1**33,000만원--온천동2026-03-251982단독
9**45,300만원--안락동2026-03-031994단독
8**48,200만원--안락동2026-03-081968단독
1***22,000만원--온천동2026-03-181991다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 83건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
안락동다가구월세
1,000만원
월 48만원
18.0㎡2026-03-022017
명장동다가구월세
100만원
월 30만원
185.1㎡2026-03-031987
사직동단독월세
2,000만원
월 40만원
64.5㎡2026-03-031985
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 19건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
*제2종근린생활제3종일반주거113,766만원318.2㎡ 층수안동2026-03-25일반
665-3제1종근린생활제3종일반주거1,160만원8.5㎡ 층수안동2026-03-27집합
665-3제1종근린생활제3종일반주거10,440만원15.9㎡ 층수안동2026-03-31집합
2*제2종근린생활제2종일반주거78,000만원442.5㎡ 층사직동2026-03-25일반
1**제1종근린생활제2종일반주거25,910만원200.4㎡ 층명장동2026-03-18일반
4-5제1종근린생활준주거29,400만원129.3㎡ 층수안동2026-03-31집합
4-5제1종근린생활준주거16,600만원72.9㎡ 층수안동2026-03-31집합
1850제1종근린생활일반상업55,000만원36.6㎡1층온천동2026-03-30집합
59-14제2종근린생활준주거21,500만원92.3㎡1층명장동2026-03-28집합
100-13제2종근린생활준주거21,670만원60.8㎡1층사직동2026-03-16집합
1061제2종근린생활제2종일반주거53,000만원49.4㎡ 층사직동2026-03-20집합
1850제1종근린생활일반상업43,624만원65.1㎡1층온천동2026-03-12집합
1850제1종근린생활일반상업21,030만원61.2㎡2층온천동2026-03-12집합
1850제1종근린생활일반상업27,235만원79.2㎡2층온천동2026-03-12집합
1850제1종근린생활일반상업21,000만원40.7㎡1층온천동2026-03-18집합
1***제2종근린생활제3종일반주거135,000만원544.7㎡ 층온천동2026-03-13일반
425-51제1종근린생활준주거28,500만원19.8㎡ 층안락동2026-03-13집합
1**제1종근린생활제2종일반주거130,640만원200.4㎡ 층명장동2026-03-18일반
9*제2종근린생활제2종일반주거135,000만원184.6㎡ 층사직동2026-03-10일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 동래구 부동산 시장 분석

2026년 03월 부산광역시 동래구 지역에서는 총 549건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 동래구 아파트 평균 매매가는 4.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)