부산광역시 남구 부동산 실거래가 2012년 08월

총 482건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 18건

🏘️ 연립다세대: 100건

🏡 단독주택: 124건

🏞️ 토지: 28건

🏬 상가: 12건

평균 매매가: 2.6억최고가: 8.1억최저가: 0.7억

2012년 08월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 482건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

GS하이츠자이

6.5억

4건

엘지메트로시티3

4.7억

1건

동원로얄듀크

4.5억

2건

오륙도에스케이뷰

4.1억

12건

엘지메트로시티4-2(215~220동)

3.6억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.4억

29건

중소형 (60-85㎡)

2.1억

38건

중형 (85-115㎡)

3.0억

9건

대형 (115㎡ 이상)

4.5억

24건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.0억

29건

중층 (6-15층)

2.5억

30건

고층 (16층 이상)

3.0억

41건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

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아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
오륙도에스케이뷰	944	58,000만원 평당 1,101만원	174.1㎡ (52.7평)	28층	용호동	2012-08-20	2008
엘지메트로시티4-1(201-214)	176-30	48,200만원 평당 957만원	166.6㎡ (50.4평)	19층	용호동	2012-08-23	2003
엘지메트로시티5	176-30	29,600만원 평당 1,153만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	용호동	2012-08-28	2004
오륙도에스케이뷰	944	44,500만원 평당 984만원	149.5㎡ (45.2평)	24층	용호동	2012-08-31	2008
동일스위트	73-212	16,500만원 평당 909만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	감만동	2012-08-28	2005
동산파크맨션	481-3	13,000만원 평당 591만원	72.8㎡ (22.0평)	4층	용호동	2012-08-23	1990
동일스위트	73-212	15,500만원 평당 854만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	감만동	2012-08-21	2005
현대	73-1	25,000만원 평당 716만원	115.5㎡ (34.9평)	16층	문현동	2012-08-31	1998
세종그랑시아	366-18	29,200만원 평당 960만원	100.6㎡ (30.4평)	28층	문현동	2012-08-30	2006
오륙도에스케이뷰	944	39,000만원 평당 1,046만원	123.3㎡ (37.3평)	28층	용호동	2012-08-29	2008
용당대광	592-9	15,700만원 평당 685만원	75.8㎡ (22.9평)	4층	용당동	2012-08-25	1997
용당대광	592-9	12,200만원 평당 673만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	용당동	2012-08-25	1997
엘지메트로시티4-2(230~238)	176-30	29,400만원 평당 1,145만원	84.9㎡ (25.7평)	17층	용호동	2012-08-18	2003
삼익그린	245-23	15,200만원 평당 838만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	대연동	2012-08-23	2001
엘지메트로시티1	176-30	29,000만원 평당 935만원	102.5㎡ (31.0평)	4층	용호동	2012-08-20	2001
동일	67	8,700만원 평당 626만원	45.9㎡ (13.9평)	5층	우암동	2012-08-13	1988
GS하이츠자이	197	39,700만원 평당 1,548만원	84.8㎡ (25.6평)	9층	용호동	2012-08-25	2008
엘지메트로시티4-1(201-214)	176-30	35,500만원 평당 927만원	126.6㎡ (38.3평)	3층	용호동	2012-08-16	2003
삼성	395	28,500만원 평당 1,110만원	84.8㎡ (25.7평)	19층	문현동	2012-08-26	2001
엘지메트로시티1	176-30	25,500만원 평당 992만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	용호동	2012-08-15	2001

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세64건

평균 보증금: 1.6억원

월세36건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.6억

34건

60-85㎡

1.3억

42건

85㎡ 이상

1.6억

24건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
크로바(2동)	1375-1	전세	4,900만원	65.5㎡ (19.8평)	5층	대연동	2012-08-16	1979
크로바(2동)	1375-1	전세	7,500만원	65.5㎡ (19.8평)	5층	대연동	2012-08-16	1979
우암대진	46	전세	8,000만원	54.9㎡ (16.6평)	5층	우암동	2012-08-14	1986
용호동일신님(林)Ⅱ	179-9	전세	19,000만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	용호동	2012-08-06	2006
삼성	537-11	전세	5,000만원	49.9㎡ (15.1평)	4층	용호동	2012-08-30	1989
엘지메트로시티1	176-30	전세	24,000만원	119.3㎡ (36.1평)	12층	용호동	2012-08-18	2001
엘지메트로시티2	176-30	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	용호동	2012-08-17	2002
대연동동일스위트	74-2	전세	500만원 월 50만원	30.7㎡ (9.3평)	15층	대연동	2012-08-10	2004
오륙도에스케이뷰	944	전세	22,000만원	174.1㎡ (52.7평)	6층	용호동	2012-08-06	2008
마로니에타운	86-3	전세	1,000만원 월 60만원	36.0㎡ (10.9평)	12층	대연동	2012-08-31	2003
대경타워	335-1	전세	3,500만원 월 10만원	29.9㎡ (9.0평)	6층	대연동	2012-08-21	2010
대연동동일스위트	74-2	전세	300만원 월 52만원	31.8㎡ (9.6평)	12층	대연동	2012-08-13	2004
오양양지	1536-12	전세	10,000만원	73.4㎡ (22.2평)	2층	대연동	2012-08-23	1984
엘지메트로시티4-1(201-214)	176-30	전세	1,000만원 월 100만원	84.9㎡ (25.7평)	18층	용호동	2012-08-17	2003
신원	245-137	전세	14,000만원	84.2㎡ (25.5평)	13층	대연동	2012-08-31	2000
경동메르빌	252-1	전세	15,000만원	59.9㎡ (18.1평)	29층	대연동	2012-08-06	2005
국제	20-1	전세	2,000만원 월 50만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	감만동	2012-08-31	1996
삼정그린타운	876-11	전세	15,500만원	80.8㎡ (24.5평)	3층	대연동	2012-08-22	2004
삼익그린	245-23	전세	15,500만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	대연동	2012-08-26	2001
용호동일신님(林)Ⅱ	179-9	전세	5,000만원 월 50만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	용호동	2012-08-17	2006

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

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오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
현대오피스텔	76-5	3,500만원 평당 429만원	27.0㎡ (8.2평)	7층	대연동	2012-08-24	1990
21 센츄리시티 오피스텔	55-1	6,500만원 평당 604만원	35.6㎡ (10.8평)	16층	대연동	2012-08-10	1993

오피스텔 전월세 실거래가 (총 16건)

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오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
제이타워	42-5	월세	1,000만원 월 38만원	18.4㎡ (5.6평)	6층	대연동	2012-08-25
제이타워	42-5	월세	2,000만원 월 24만원	15.3㎡ (4.6평)	6층	대연동	2012-08-23
제이타워	42-5	전세	4,100만원	16.2㎡ (4.9평)	6층	대연동	2012-08-23
대박세븐	6-8	월세	2,000만원 월 27만원	17.7㎡ (5.4평)	6층	대연동	2012-08-26
우노빌	202-71	월세	500만원 월 40만원	27.9㎡ (8.4평)	3층	문현동	2012-08-13
메트로타워	1729-3	전세	5,000만원	26.9㎡ (8.1평)	10층	대연동	2012-08-20
우노빌	202-71	월세	2,000만원 월 25만원	29.6㎡ (9.0평)	3층	문현동	2012-08-29
대박세븐	6-8	월세	1,000만원 월 35만원	17.7㎡ (5.4평)	5층	대연동	2012-08-27	12.08~13.08
보람 더 하임	806	월세	500만원 월 45만원	31.1㎡ (9.4평)	2층	문현동	2012-08-10
대박세븐	6-8	월세	1,000만원 월 37만원	18.4㎡ (5.6평)	5층	대연동	2012-08-06
보람 더 하임	806	전세	4,000만원	23.8㎡ (7.2평)	3층	문현동	2012-08-19
대박세븐	6-8	월세	500만원 월 43만원	18.4㎡ (5.6평)	6층	대연동	2012-08-16
대박세븐	6-8	월세	300만원 월 45만원	20.1㎡ (6.1평)	6층	대연동	2012-08-04
우노빌	202-71	월세	500만원 월 40만원	28.1㎡ (8.5평)	3층	문현동	2012-08-08
대박세븐	6-8	월세	4,500만원 월 8만원	28.0㎡ (8.5평)	6층	대연동	2012-08-06
대박스카이	564-16	월세	2,000만원 월 50만원	28.4㎡ (8.6평)	6층	대연동	2012-08-06

연립/다세대 매매 실거래가

2012년 08월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
대연하이츠빌(1750-1)	1750-1	월세	700만원 월 28만원	19.4㎡ (5.9평)	3층	대연동	2012-08-19	다세대
부일아트존	1475-29	월세	400만원 월 31만원	19.5㎡ (5.9평)	3층	대연동	2012-08-17	다세대
센텀뷰2	286-8	월세	2,000만원 월 28만원	18.7㎡ (5.7평)	4층	대연동	2012-08-09	다세대
에이원	1458-2	월세	2,000만원 월 18만원	17.6㎡ (5.3평)	5층	대연동	2012-08-03	다세대
e-편한빌	205-47	월세	500만원 월 41만원	18.2㎡ (5.5평)	2층	문현동	2012-08-01	다세대
대박세븐	6-8	월세	1,000만원 월 38만원	18.4㎡ (5.6평)	4층	대연동	2012-08-24	다세대
올리브(362-19)	362-19	월세	1,000만원 월 37만원	15.6㎡ (4.7평)	2층	대연동	2012-08-25	다세대
현광하이아트빌라(나)	40-8	월세	1,500만원 월 70만원	80.5㎡ (24.4평)	1층	용호동	2012-08-15	연립
대연원룸	33-11	월세	3,000만원 월 5만원	16.0㎡ (4.8평)	5층	대연동	2012-08-29	다세대
센텀뷰2	286-8	월세	500만원 월 44만원	18.7㎡ (5.7평)	3층	대연동	2012-08-10	다세대
우정빌라11차	53-63	월세	2,000만원 월 10만원	54.3㎡ (16.4평)	2층	문현동	2012-08-10	연립
초원주택	422-15	전세	2,700만원	36.0㎡ (10.9평)	2층	용호동	2012-08-16	연립
대성(87-2)	산87-2	월세	3,000만원 월 10만원	55.2㎡ (16.7평)	층	문현동	2012-08-09	연립
정원스카이A동	878-17	월세	1,500만원 월 40만원	20.7㎡ (6.3평)	4층	대연동	2012-08-29	다세대
오퍼스4	569-24	월세	1,000만원 월 34만원	15.1㎡ (4.6평)	5층	대연동	2012-08-18	다세대
성산타운코트	987-103	전세	4,500만원	33.1㎡ (10.0평)	3층	대연동	2012-08-22	다세대
이스타나빌	1721-9	월세	500만원 월 39만원	13.2㎡ (4.0평)	4층	대연동	2012-08-30	다세대
프레스티지	1315-9	전세	6,500만원	18.5㎡ (5.6평)	4층	대연동	2012-08-17	다세대
로하스2	390-46	월세	1,000만원 월 33만원	15.0㎡ (4.5평)	4층	문현동	2012-08-22	다세대
센텀뷰2	286-8	월세	1,500만원 월 33만원	18.5㎡ (5.6평)	4층	대연동	2012-08-11	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 28건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	대	제2종일반주거지역	2,000만원	19.0㎡	대연동	2012-08-20
3**	임야	제2종일반주거지역	7,000만원	74.0㎡	대연동	2012-08-20
3**	대	제2종일반주거지역	156만원	2.0㎡	대연동	2012-08-20
1***	대	준주거지역	15,555만원	51.0㎡	대연동	2012-08-13
9**	대	제2종일반주거지역	770만원	11.0㎡	용호동	2012-08-14
4**	대	일반상업지역	6,900만원	63.0㎡	문현동	2012-08-02
4**	대	제2종일반주거지역	10,250만원	197.7㎡	용호동	2012-08-29
3*	대	제2종일반주거지역	2,108만원	34.0㎡	감만동	2012-08-22
5**	답	준공업지역	5,539만원	82.0㎡	감만동	2012-08-24
1***	대	제3종일반주거지역	7,500만원	102.0㎡	대연동	2012-08-31
1**	대	제3종일반주거지역	23,150만원	109.0㎡	대연동	2012-08-13
*	전	제2종일반주거지역	16,692만원	240.0㎡	감만동	2012-08-22
5**	대	제3종일반주거지역	900만원	15.8㎡	용호동	2012-08-29	지분
5**	대	제3종일반주거지역	900만원	16.1㎡	용호동	2012-08-27
1**	도로	제2종일반주거지역	331만원	19.0㎡	용호동	2012-08-28
5*	대	제2종일반주거지역	1,500만원	9.5㎡	우암동	2012-08-27
5*	대	제2종일반주거지역	4,000만원	23.0㎡	우암동	2012-08-27
1***	도로	제3종일반주거지역	600만원	16.0㎡	대연동	2012-08-01	지분
1***	도로	제3종일반주거지역	400만원	10.0㎡	대연동	2012-08-01
1***	전	제3종일반주거지역	63만원	1.0㎡	대연동	2012-08-17

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분양권전매 실거래가

2012년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 24건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	18,900만원	-	-	대연동	2012-08-26	1988	단독
1***	12,000만원	-	-	대연동	2012-08-30	1970	단독
1***	13,600만원	-	-	대연동	2012-08-16	1973	단독
3**	16,000만원	-	-	대연동	2012-08-20	1970	단독
1***	9,400만원	-	-	대연동	2012-08-11	1983	단독
9*	20,000만원	-	-	문현동	2012-08-10	1979	단독
1***	40,500만원	-	-	대연동	2012-08-05	1991	다가구
1***	30,000만원	-	-	대연동	2012-08-05	1971	다가구
1***	45,000만원	-	-	대연동	2012-08-16	1967	단독
1***	9,400만원	-	-	대연동	2012-08-24	1985	단독
1**	9,800만원	-	-	우암동	2012-08-08	1991	다가구
1***	7,500만원	-	-	대연동	2012-08-01	1985	단독
1***	9,500만원	-	-	대연동	2012-08-17	1973	단독
3**	14,000만원	-	-	감만동	2012-08-29	1995	다가구
2*	12,800만원	-	-	감만동	2012-08-17	1970	단독
1***	10,400만원	-	-	대연동	2012-08-01	1972	다가구
1***	9,000만원	-	-	대연동	2012-08-31	1978	단독
1***	25,300만원	-	-	대연동	2012-08-13	1991	다가구
3**	13,400만원	-	-	용호동	2012-08-13	1988	단독
1***	7,500만원	-	-	대연동	2012-08-24	1970	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
대연동	다가구	월세	300만원 월 25만원	73.0㎡	2012-08-09
감만동	단독	전세	4,300만원	51.4㎡	2012-08-16
문현동	다가구	월세	2,000만원 월 30만원	72.4㎡	2012-08-29	1978
용호동	다가구	월세	1,000만원 월 35만원	39.7㎡	2012-08-13
대연동	단독	월세	3,300만원 월 15만원	88.1㎡	2012-08-17	1989
대연동	단독	월세	1,000만원 월 10만원	36.3㎡	2012-08-06	1976
용호동	단독	월세	1,500만원 월 3만원	72.7㎡	2012-08-25	1978
대연동	다가구	월세	1,000만원 월 33만원	104.8㎡	2012-08-30	2010
문현동	단독	월세	100만원 월 12만원	79.6㎡	2012-08-19	1995
감만동	단독	전세	3,200만원	39.6㎡	2012-08-16	1988
용호동	단독	월세	2,000만원 월 10만원	63.9㎡	2012-08-04	1991
대연동	다가구	월세	2,000만원 월 18만원	55.8㎡	2012-08-10
대연동	다가구	월세	500만원 월 35만원	63.6㎡	2012-08-16	1977
용호동	다가구	월세	1,500만원 월 10만원	78.4㎡	2012-08-17	1988
우암동	단독	전세	1,400만원	29.7㎡	2012-08-26	1972
용호동	다가구	월세	50만원 월 20만원	26.4㎡	2012-08-09	1974
용호동	단독	월세	2,000만원 월 30만원	90.8㎡	2012-08-27	1984
대연동	다가구	월세	3,500만원 월 5만원	100.2㎡	2012-08-25	1987
대연동	단독	월세	600만원 월 7만원	27.9㎡	2012-08-21	1985
대연동	다가구	월세	1,000만원 월 32만원	83.3㎡	2012-08-21	2010

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	15,000만원	35.4㎡	층	대연동	2012-08-30	집합
1**	제2종근린생활	준주거	55,000만원	37.6㎡	1층	용호동	2012-08-27	집합
5**	제2종근린생활	제2종일반주거	16,000만원	37.4㎡	층	대연동	2012-08-20	집합
5*	제2종근린생활	준주거	146,000만원	913.5㎡	층	대연동	2012-08-20	일반
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	3,100만원	10.6㎡	1층	대연동	2012-08-20	집합
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	110,000만원	276.2㎡	1층	문현동	2012-08-10	집합
5*	제1종근린생활	일반상업	288,000만원	1759.1㎡	층	대연동	2012-08-25	일반
1**	제2종근린생활	준주거	50,700만원	27.8㎡	1층	용호동	2012-08-20	집합
4**	제2종근린생활	제2종일반주거	36,000만원	98.8㎡	층	문현동	2012-08-31	일반
1**	판매	준주거	23,000만원	38.1㎡	1층	용호동	2012-08-10	집합
8*	제2종근린생활	일반상업	12,383만원	47.8㎡	3층	대연동	2012-08-02	집합
8*	제2종근린생활	일반상업	31,519만원	121.7㎡	3층	대연동	2012-08-02	집합

공장/창고 매매 실거래가

2012년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2012년 08월 부산광역시 남구 지역에서는 총 482건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 2.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.1억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

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자주 묻는 질문 (FAQ)