부산광역시 남구 부동산 실거래가 2012년 12월

총 574건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 14건

🏘️ 연립다세대: 200건

🏡 단독주택: 133건

🏞️ 토지: 19건

🏬 상가: 8건

평균 매매가: 2.4억최고가: 5.6억최저가: 0.5억

2012년 12월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 574건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대연비치

4.1억

2건

오륙도에스케이뷰

4.0억

18건

GS하이츠자이

3.8억

2건

부산대연동푸르지오

3.5억

1건

엘지메트로시티3

3.1억

4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.3억

32건

중소형 (60-85㎡)

2.3억

37건

중형 (85-115㎡)

2.5억

4건

대형 (115㎡ 이상)

3.7억

27건

층별 평균가

저층 (1-5층)

1.7억

20건

중층 (6-15층)

2.3억

45건

고층 (16층 이상)

2.8억

35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
오륙도에스케이뷰	944	56,000만원 평당 1,063만원	174.1㎡ (52.7평)	36층	용호동	2012-12-24	2008
오륙도에스케이뷰	944	43,000만원 평당 951만원	149.5㎡ (45.2평)	35층	용호동	2012-12-10	2008
오륙도에스케이뷰	944	28,000만원 평당 1,089만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	용호동	2012-12-29	2008
현대	73-1	26,100만원 평당 747만원	115.5㎡ (34.9평)	6층	문현동	2012-12-31	1998
엘지메트로시티4-1(201-214)	176-30	26,000만원 평당 1,011만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	용호동	2012-12-31	2003
오륙도에스케이뷰	944	30,400만원 평당 1,183만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	용호동	2012-12-29	2008
현대비치	181-1	16,150만원 평당 1,021만원	52.3㎡ (15.8평)	19층	용호동	2012-12-28	1997
문현해운맨션	986-5	7,200만원 평당 422만원	56.3㎡ (17.0평)	4층	문현동	2012-12-31	1987
오륙도에스케이뷰	944	25,500만원 평당 992만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	용호동	2012-12-22	2008
유창1	189-77	4,700만원 평당 322만원	48.2㎡ (14.6평)	5층	감만동	2012-12-22	1991
엘지메트로시티5	176-30	28,800만원 평당 1,122만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	용호동	2012-12-28	2004
오륙도에스케이뷰	944	43,000만원 평당 951만원	149.5㎡ (45.2평)	34층	용호동	2012-12-18	2008
금호천지맨션	238-5	8,200만원 평당 521만원	52.0㎡ (15.7평)	4층	문현동	2012-12-27	1985
오륙도에스케이뷰	944	43,000만원 평당 951만원	149.5㎡ (45.2평)	36층	용호동	2012-12-17	2008
엘지메트로시티1	176-30	30,700만원 평당 990만원	102.5㎡ (31.0평)	23층	용호동	2012-12-25	2001
대연동동일스위트	74-2	12,100만원 평당 775만원	51.6㎡ (15.6평)	6층	대연동	2012-12-30	2004
일신보라	120-100	13,500만원 평당 744만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	우암동	2012-12-22	1998
벽산화이트타워	776-3	11,600만원 평당 639만원	60.0㎡ (18.1평)	24층	용호동	2012-12-28	1994
현대(1203-47)	1203-47	15,000만원 평당 835만원	59.4㎡ (18.0평)	15층	대연동	2012-12-31	1997
부산대연동푸르지오	93-3	35,000만원 평당 1,362만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	대연동	2012-12-31	2005

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세73건

평균 보증금: 1.8억원

월세27건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.8억

25건

60-85㎡

1.5억

50건

85㎡ 이상

1.8억

25건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
엘지메트로시티1	176-30	전세	35,700만원	102.5㎡ (31.0평)	2층	용호동	2012-12-04	2001
GS하이츠자이	197	전세	26,000만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	용호동	2012-12-27	2008
오륙도에스케이뷰	944	전세	5,000만원 월 80만원	123.3㎡ (37.3평)	8층	용호동	2012-12-07	2008
신대연코오롱하늘채	599-1	전세	5,792만원 월 30만원	84.7㎡ (25.6평)	3층	용당동	2012-12-01	2007
신대연코오롱하늘채	599-1	전세	5,492만원 월 32만원	84.7㎡ (25.6평)	5층	용당동	2012-12-01	2007
한진훼미리타운	537-13	전세	3,000만원 월 20만원	48.7㎡ (14.7평)	2층	용호동	2012-12-01	1996
우암자유3	49-2	전세	12,500만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	우암동	2012-12-28	1994
엘지메트로시티5	176-30	전세	1,000만원 월 80만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	용호동	2012-12-12	2004
엘지메트로시티3	176-30	전세	28,000만원	125.4㎡ (37.9평)	9층	용호동	2012-12-13	2002
일동지에닌	1375-2	전세	19,000만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	대연동	2012-12-17	2006
현대2	498-2	전세	9,500만원	59.7㎡ (18.1평)	7층	감만동	2012-12-01	1996
현대아이파크	99-10	전세	15,000만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	용당동	2012-12-22	2002
오륙도에스케이뷰	944	전세	2,500만원 월 100만원	174.1㎡ (52.7평)	22층	용호동	2012-12-12	2008
청구	243-23	전세	3,000만원 월 65만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	대연동	2012-12-03	2001
마로니에타운	86-3	전세	500만원 월 36만원	22.4㎡ (6.8평)	7층	대연동	2012-12-28	2003
청구	243-23	전세	1,000만원 월 65만원	59.8㎡ (18.1평)	8층	대연동	2012-12-15	2001
삼성	395	전세	11,000만원	59.9㎡ (18.1평)	3층	문현동	2012-12-01	2001
오륙도에스케이뷰	944	전세	23,000만원	126.6㎡ (38.3평)	13층	용호동	2012-12-28	2008
동일스위트	73-212	전세	14,000만원	74.1㎡ (22.4평)	10층	감만동	2012-12-10	2005
문현이안	374-1	전세	20,000만원	109.9㎡ (33.2평)	14층	문현동	2012-12-07	2007

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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
21 센츄리시티 오피스텔	55-1	6,000만원 평당 557만원	35.6㎡ (10.8평)	15층	대연동	2012-12-19	1993
메트로타워	1729-3	5,550만원 평당 682만원	26.9㎡ (8.1평)	9층	대연동	2012-12-17	2003
현대오피스텔	76-5	3,500만원 평당 402만원	28.8㎡ (8.7평)	13층	대연동	2012-12-20	1990
메트로타워	1729-3	8,070만원 평당 879만원	30.4㎡ (9.2평)	14층	대연동	2012-12-08	2003
한일오피스텔	815	6,100만원 평당 304만원	66.3㎡ (20.1평)	17층	문현동	2012-12-05	1991
메트로타워	1729-3	7,950만원 평당 866만원	30.4㎡ (9.2평)	7층	대연동	2012-12-12	2003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일
경성대 삼정 그린코아 오피스텔	86-4	월세	1,500만원 월 30만원	23.5㎡ (7.1평)	4층	대연동	2012-12-13
선라이즈	30-10	전세	7,000만원	29.9㎡ (9.0평)	8층	대연동	2012-12-27
선라이즈	30-10	전세	5,000만원	23.2㎡ (7.0평)	7층	대연동	2012-12-18
보람 더 하임	806	전세	4,000만원	23.8㎡ (7.2평)	3층	문현동	2012-12-26
선라이즈	30-10	전세	7,000만원	28.9㎡ (8.7평)	8층	대연동	2012-12-26
선라이즈	30-10	월세	6,000만원 월 10만원	28.9㎡ (8.7평)	7층	대연동	2012-12-14
Q갤러리	1750-25	월세	2,000만원 월 55만원	29.8㎡ (9.0평)	2층	대연동	2012-12-14
경성대 삼정 그린코아 오피스텔	86-4	월세	500만원 월 38만원	23.5㎡ (7.1평)	4층	대연동	2012-12-14

연립/다세대 매매 실거래가 (총 100건)

5 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
삼우빌2동	54-218	8,300만원	60.0㎡ (18.1평) 대지 18.6㎡	-1층	문현동	2012-12-28	다세대
우정하이츠	1467-16	13,900만원	71.7㎡ (21.7평) 대지 36.4㎡	1층	대연동	2012-12-23	다세대
명장	572-7	14,300만원	80.3㎡ (24.3평) 대지 49.0㎡	3층	대연동	2012-12-30	다세대
금호	1481-9	10,700만원	61.8㎡ (18.7평) 대지 28.6㎡	2층	대연동	2012-12-28	다세대
원갑203	535-10	9,000만원	73.3㎡ (22.2평) 대지 32.2㎡	5층	용호동	2012-12-28	다세대
현대주택	394-51	5,750만원	40.7㎡ (12.3평) 대지 35.5㎡	2층	용호동	2012-12-08	다세대
대영하우스	205-70	5,377만원	17.9㎡ (5.4평) 대지 11.4㎡	1층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	7,828만원	26.1㎡ (7.9평) 대지 16.6㎡	1층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,377만원	17.9㎡ (5.4평) 대지 11.4㎡	2층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,328만원	17.8㎡ (5.4평) 대지 11.3㎡	2층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,612만원	18.7㎡ (5.7평) 대지 11.9㎡	2층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,328만원	17.8㎡ (5.4평) 대지 11.3㎡	2층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,377만원	17.9㎡ (5.4평) 대지 11.4㎡	2층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,377만원	17.9㎡ (5.4평) 대지 11.4㎡	3층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,328만원	17.8㎡ (5.4평) 대지 11.3㎡	3층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,612만원	18.7㎡ (5.7평) 대지 11.9㎡	3층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,328만원	17.8㎡ (5.4평) 대지 11.3㎡	3층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	5,377만원	17.9㎡ (5.4평) 대지 11.4㎡	3층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	10,264만원	34.2㎡ (10.4평) 대지 21.7㎡	4층	문현동	2012-12-31	다세대
대영하우스	205-70	10,264만원	34.2㎡ (10.4평) 대지 21.7㎡	4층	문현동	2012-12-31	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
부경원룸(631-4)	631-4	월세	200만원 월 28만원	14.4㎡ (4.4평)	2층	대연동	2012-12-13	다세대
리더스빌	33-13	전세	4,000만원	12.1㎡ (3.6평)	3층	대연동	2012-12-27	다세대
센트럴빌	564-7	월세	2,000만원 월 28만원	15.7㎡ (4.8평)	3층	대연동	2012-12-31	다세대
지노빌	391-37	전세	9,000만원	43.7㎡ (13.2평)	4층	용호동	2012-12-22	다세대
선라이즈	30-10	전세	5,000만원	17.9㎡ (5.4평)	4층	대연동	2012-12-27	다세대
중앙캐슬	1734-10	월세	4,000만원 월 10만원	76.2㎡ (23.1평)	3층	대연동	2012-12-22	다세대
리치빌	1222-242	월세	2,000만원 월 40만원	82.7㎡ (25.0평)	2층	대연동	2012-12-20	다세대
사호(529-5)	529-5	전세	1,500만원	39.7㎡ (12.0평)	2층	용호동	2012-12-24	연립
반석빌	1724-8	월세	500만원 월 25만원	14.5㎡ (4.4평)	5층	대연동	2012-12-31	다세대
호원빌라	375-11	전세	9,000만원	69.4㎡ (21.0평)	4층	용호동	2012-12-19	다세대
초원타워	1737-1	전세	4,000만원	17.5㎡ (5.3평)	3층	대연동	2012-12-23	다세대
늘조은집	33-14	월세	500만원 월 50만원	26.3㎡ (8.0평)	2층	대연동	2012-12-31	다세대
(885-4)	885-4	전세	3,800만원	50.3㎡ (15.2평)	2층	문현동	2012-12-25	다세대
신한주택(3-394)	3-394	월세	600만원 월 12만원	37.9㎡ (11.5평)	2층	감만동	2012-12-31	다세대
센텀뷰2	286-8	월세	1,000만원 월 33만원	12.3㎡ (3.7평)	5층	대연동	2012-12-28	다세대
솔리움1	572-22	월세	4,000만원 월 5만원	14.2㎡ (4.3평)	3층	대연동	2012-12-10	다세대
33빌	38-9	월세	4,000만원 월 20만원	20.6㎡ (6.2평)	3층	대연동	2012-12-02	다세대
LOHAS	895-10	월세	3,000만원 월 15만원	16.8㎡ (5.1평)	4층	대연동	2012-12-09	다세대
래부미안	894-21	월세	6,000만원 월 10만원	29.4㎡ (8.9평)	2층	대연동	2012-12-25	다세대
오션팰리스	876-27	월세	4,000만원 월 13만원	15.4㎡ (4.7평)	4층	대연동	2012-12-28	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 19건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	대	제2종일반주거지역	70,000만원	284.0㎡	대연동	2012-12-23
2**	대	제2종일반주거지역	4,700만원	59.0㎡	문현동	2012-12-17
1**	대	제2종일반주거지역	5,000만원	40.0㎡	용호동	2012-12-17
1**	대	제2종일반주거지역	5,200만원	46.0㎡	용호동	2012-12-20
1**	대	제2종일반주거지역	11,440만원	86.0㎡	용호동	2012-12-17
1***	대	제2종일반주거지역	2,100만원	37.3㎡	대연동	2012-12-28	지분
5**	대	일반상업지역	206만원	3.0㎡	문현동	2012-12-16
5**	대	일반상업지역	481만원	7.0㎡	문현동	2012-12-16
1***	전	제3종일반주거지역	96만원	2.3㎡	대연동	2012-12-26
1***	도로	제3종일반주거지역	1,945만원	47.5㎡	대연동	2012-12-26
1***	대	일반상업지역	1,822,751만원	8188.1㎡	문현동	2012-12-27
5**	대	제3종일반주거지역	3,600만원	20.0㎡	문현동	2012-12-21
1***	대	제3종일반주거지역	8,500만원	53.0㎡	대연동	2012-12-04
1***	대	일반상업지역	1,471,432만원	6610.0㎡	문현동	2012-12-27
7**	대	일반상업지역	7,150만원	42.6㎡	문현동	2012-12-08
1***	대	제3종일반주거지역	1,100만원	13.0㎡	대연동	2012-12-03
8*	답	제1종일반주거지역	15,000만원	168.0㎡	문현동	2012-12-14
2**	대	제2종일반주거지역	200만원	11.5㎡	문현동	2012-12-11
4*	대	제2종일반주거지역	48,300만원	152.7㎡	대연동	2012-12-06

분양권전매 실거래가

2012년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 33건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	12,100만원	-	-	용호동	2012-12-13	1979	단독
3**	9,200만원	-	-	용호동	2012-12-28	1977	단독
1**	22,500만원	-	-	문현동	2012-12-04	1979	단독
1**	11,000만원	-	-	용호동	2012-12-17	1974	단독
9*	6,000만원	-	-	우암동	2012-12-21	1985	단독
4**	13,400만원	-	-	용호동	2012-12-12	1977	단독
2**	5,000만원	-	-	문현동	2012-12-28	1983	단독
7**	3,500만원	-	-	문현동	2012-12-31	1985	단독
9**	23,300만원	-	-	문현동	2012-12-21	1993	다가구
1**	13,000만원	-	-	용호동	2012-12-27	1977	단독
5**	11,800만원	-	-	문현동	2012-12-21	1972	단독
5**	13,600만원	-	-	문현동	2012-12-21	1974	단독
4**	15,000만원	-	-	문현동	2012-12-27	1975	단독
3**	12,000만원	-	-	용호동	2012-12-27	1977	단독
8**	62,000만원	-	-	대연동	2012-12-21	2010	다가구
1**	1,150만원	-	-	우암동	2012-12-17	1985	단독
1***	10,300만원	-	-	대연동	2012-12-03		단독
1***	18,450만원	-	-	대연동	2012-12-10	1977	단독
1***	22,800만원	-	-	대연동	2012-12-01	1974	단독
1***	11,000만원	-	-	대연동	2012-12-18	1985	단독

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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
문현동	다가구	월세	0만원 월 40만원	19.0㎡	2012-12-02	2010
용호동	다가구	월세	2,000만원 월 10만원	30.0㎡	2012-12-04	1976
대연동	단독	월세	500만원 월 30만원	33.1㎡	2012-12-03	1994
문현동	단독	전세	800만원	22.0㎡	2012-12-14	1985
용호동	다가구	전세	3,500만원	88.0㎡	2012-12-20	1991
문현동	단독	전세	2,500만원	73.0㎡	2012-12-20
우암동	단독	월세	200만원 월 7만원	49.5㎡	2012-12-30	1974
감만동	단독	월세	500만원 월 20만원	65.5㎡	2012-12-25	1980
우암동	단독	전세	2,000만원	89.0㎡	2012-12-12
대연동	단독	전세	3,000만원	56.1㎡	2012-12-31	1984
대연동	단독	월세	1,000만원 월 8만원	86.0㎡	2012-12-03	1985
문현동	단독	월세	200만원 월 10만원	20.0㎡	2012-12-07
용호동	단독	월세	100만원 월 10만원	19.0㎡	2012-12-21	1974
감만동	단독	월세	500만원 월 10만원	17.3㎡	2012-12-20	1978
대연동	단독	전세	2,500만원	62.8㎡	2012-12-02	1988
문현동	단독	월세	100만원 월 10만원	30.3㎡	2012-12-02	2014
용호동	다가구	전세	7,000만원	66.6㎡	2012-12-28	1994
문현동	단독	월세	800만원 월 17만원	54.9㎡	2012-12-29	1983
용당동	단독	월세	500만원 월 13만원	103.0㎡	2012-12-29	1979
문현동	단독	월세	500만원 월 8만원	36.5㎡	2012-12-10	1986

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	교육연구	일반상업	74,000만원	377.9㎡	2층	문현동	2012-12-06	집합
4**	제1종근린생활	제1종일반주거	51,500만원	477.0㎡	층	용당동	2012-12-18	일반
1**	판매	제3종일반주거	60,000만원	34.4㎡	층	용호동	2012-12-24	집합
4**	제2종근린생활	일반상업	23,500만원	47.5㎡	층	문현동	2012-12-19	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	70,000만원	793.1㎡	층	대연동	2012-12-05	일반
4**	제2종근린생활	일반상업	21,000만원	45.2㎡	층	문현동	2012-12-08	집합
1*	제1종근린생활	준주거	6,000만원	123.8㎡	층	대연동	2012-12-24	집합
5**	제2종근린생활	제2종일반주거	5,450만원	39.6㎡	층	용당동	2012-12-05	집합

공장/창고 매매 실거래가

2012년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2012년 12월 부산광역시 남구 지역에서는 총 574건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.6억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

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⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)