🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 506건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 110건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 70건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 13건
평균 매매가: 6.1억최고가: 18.1억최저가: 0.8억

2025년 12월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 506건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.1억
최고 18.1억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 8.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
10건
평균 1.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 3.5억
🏡 단독주택 전월세
56건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 14.1억
🏬 상가/업무용
13건
평균 17.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 18.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
18.0억
2건
대연힐스테이트푸르지오
11.3억
4건
더비치푸르지오써밋
11.1억
8건
GS하이츠자이
9.9억
3건
대연SKVIEWHills
8.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.3억
31건
중소형 (60-85㎡)
6.0억
47건
중형 (85-115㎡)
6.2억
4건
대형 (115㎡ 이상)
9.2억
18건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.6억
17건
중층 (6-15층)
5.8억
52건
고층 (16층 이상)
7.3억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연파크푸르지오1893
57,800만원
평당 2,248만원
85.0㎡
(25.7평)
9층대연동2025-12-312018중개거래
정성재아파트1918
33,000만원
평당 1,861만원
58.6㎡
(17.7평)
8층대연동2025-12-292019중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
103,000만원
평당 4,035만원
84.4㎡
(25.5평)
10층대연동2025-12-242013중개거래
엘지메트로시티3176-30
68,500만원
평당 1,806만원
125.4㎡
(37.9평)
22층용호동2025-12-252002중개거래
삼한사랑채366-14
27,000만원
평당 1,050만원
85.0㎡
(25.7평)
22층문현동2025-12-242007중개거래
경동메르빌252-1
22,000만원
평당 1,214만원
59.9㎡
(18.1평)
22층대연동2025-12-202005중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
103,000만원
평당 4,035만원
84.4㎡
(25.5평)
10층대연동2025-12-242013중개거래
청구243-23
18,500만원
평당 1,019만원
60.0㎡
(18.1평)
12층대연동2025-12-132001중개거래
삼익그린104동 245-23
20,700만원
평당 805만원
85.0㎡
(25.7평)
12층대연동2025-12-172001직거래
대우그린1245
15,000만원
평당 827만원
60.0㎡
(18.1평)
5층대연동2025-12-191997중개거래
대연롯데캐슬레전드2단지1878
72,000만원
평당 2,357만원
101.0㎡
(30.5평)
4층대연동2025-12-302018중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
60,000만원
평당 2,337만원
84.9㎡
(25.7평)
2층문현동2025-12-242022중개거래
오륙도에스케이뷰944
72,000만원
평당 1,367만원
174.1㎡
(52.7평)
11층용호동2025-12-292008중개거래
오륙도에스케이뷰944
41,500만원
평당 1,615만원
85.0㎡
(25.7평)
1층용호동2025-12-262008중개거래
오륙도에스케이뷰944
82,000만원
평당 1,557만원
174.1㎡
(52.7평)
24층용호동2025-12-262008중개거래
청구243-23
28,000만원
평당 1,090만원
84.9㎡
(25.7평)
8층대연동2025-12-162001중개거래
힐스테이트대연센트럴1954
63,000만원
평당 3,479만원
59.9㎡
(18.1평)
5층대연동2025-12-062024중개거래
엘지메트로시티1176-30
76,500만원
평당 1,345만원
188.1㎡
(56.9평)
15층용호동2025-12-222001중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
60,300만원
평당 2,349만원
84.9㎡
(25.7평)
8층문현동2025-12-072022중개거래
더비치푸르지오써밋1946
142,000만원
평당 5,523만원
85.0㎡
(25.7평)
16층대연동2025-12-312025중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 3.5억원
월세48건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
41건
60-85㎡
2.6억
43건
85㎡ 이상
3.7억
16건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연롯데캐슬1865전세
4,304만원
월 11만원
39.8㎡
(12.0평)
22층대연동2025-12-302015
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,800만원
40.0㎡
(12.1평)
4층대연동2025-12-232024
대우그린2242-1전세
8,000만원
60.0㎡
(18.1평)
7층대연동2025-12-012000
더비치푸르지오써밋1946전세
31,500만원
59.9㎡
(18.1평)
15층대연동2025-12-202025
오륙도에스케이뷰944전세
30,000만원
126.6㎡
(38.3평)
3층용호동2025-12-062008
협진태양536-18전세
5,000만원
44.6㎡
(13.5평)
2층용호동2025-12-061988
벽산e-솔렌스힐384-26전세
300만원
월 42만원
16.8㎡
(5.1평)
8층대연동2025-12-302015
국제금융센터퀸즈W511-19전세
3,000만원
월 150만원
84.8㎡
(25.6평)
14층문현동2025-12-082023
엘지메트로시티1176-30전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층용호동2025-12-172001
감만우성스마트시티뷰627전세
3,000만원
월 120만원
84.5㎡
(25.5평)
6층감만동2025-12-292023
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
5,000만원
월 130만원
60.0㎡
(18.1평)
26층대연동2025-12-122018
대연힐스테이트푸르지오1858전세
55,000만원
84.4㎡
(25.5평)
23층대연동2025-12-302013
대연힐스테이트푸르지오1858전세
44,000만원
월 8만원
95.9㎡
(29.0평)
18층대연동2025-12-232013
더비치푸르지오써밋1946전세
75,000만원
84.9㎡
(25.7평)
29층대연동2025-12-162025
삼성649전세
24,000만원
월 25만원
135.0㎡
(40.8평)
6층대연동2025-12-301996
대연힐스테이트푸르지오1858전세
45,150만원
84.9㎡
(25.7평)
12층대연동2025-12-232013
부산대연동푸르지오93-3전세
500만원
월 55만원
29.2㎡
(8.8평)
3층대연동2025-12-112005
시티프라자363-1전세
3,000만원
월 50만원
50.7㎡
(15.3평)
10층문현동2025-12-111999
영남빌로체17전세
15,000만원
69.3㎡
(21.0평)
3층우암동2025-12-082007
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
500만원
월 50만원
19.8㎡
(6.0평)
18층대연동2025-12-202019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 10건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,250만원
평당 923만원
33.1㎡
(10.0평)
18층대연동2025-12-301993
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,400만원
평당 1,043만원
23.5㎡
(7.1평)
20층대연동2025-12-312011
편한세상 102426-276
14,000만원
평당 740만원
62.5㎡
(18.9평)
7층문현동2025-12-312015
더샵시티986-2
17,000만원
평당 1,397만원
40.2㎡
(12.2평)
11층대연동2025-12-222019
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
24,400만원
평당 1,606만원
50.2㎡
(15.2평)
31층문현동2025-12-252018
판테라오피스텔500-2
4,900만원
평당 553만원
29.3㎡
(8.9평)
14층감만동2025-12-222016
빌리브센트로958
47,500만원
평당 1,849만원
84.9㎡
(25.7평)
22층용호동2025-12-20
대연 힐스테이트푸르지오1858
14,000만원
평당 1,552만원
29.8㎡
(9.0평)
11층대연동2025-12-132013
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
15,000만원
평당 1,245만원
39.8㎡
(12.0평)
6층문현동2025-12-092018
21 센츄리시티 오피스텔55-1
9,300만원
평당 928만원
33.1㎡
(10.0평)
19층대연동2025-12-021993

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
빌리브센트로958전세
37,500만원
85.0㎡ (25.7평)
19층용호동2025-12-0626.01~28.01
큐브빌539-145월세
500만원
월 37만원
24.9㎡ (7.5평)
2층문현동2025-12-2625.12~26.12
대경오피스텔1729-10월세
2,800만원
월 45만원
21.6㎡ (6.5평)
3층대연동2025-12-2825.12~26.12
시온빌리지294-3월세
500만원
월 34만원
15.4㎡ (4.7평)
7층대연동2025-12-2825.12~26.12
대남엘리스29-6월세
9,500만원
월 17만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대연동2025-12-2526.01~28.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 54만원
29.9㎡ (9.0평)
16층문현동2025-12-2225.12~26.12
더 제이1745-13전세
9,500만원
22.6㎡ (6.9평)
8층대연동2025-12-2626.01~28.01
더 제이1745-13전세
9,500만원
22.6㎡ (6.9평)
12층대연동2025-12-2626.01~28.01
대상하이츠오피스텔74-5월세
500만원
월 52만원
20.7㎡ (6.3평)
4층대연동2025-12-2625.12~26.12
빌리브센트로958월세
5,000만원
월 160만원
84.9㎡ (25.7평)
24층용호동2025-12-2326.01~28.01
세원 네스텔1739-5월세
6,000만원
월 6만원
26.6㎡ (8.0평)
10층대연동2025-12-2025.12~27.12
대연더힐55-3월세
2,000만원
월 75만원
27.3㎡ (8.3평)
10층대연동2025-12-2025.12~26.12
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 39만원
22.6㎡ (6.8평)
2층대연동2025-12-2325.12~26.12
세인트루이스638-9월세
5,000만원
월 24만원
20.4㎡ (6.2평)
6층대연동2025-12-2026.02~28.02
조은빌리지370-25월세
1,000만원
월 40만원
28.2㎡ (8.5평)
6층용호동2025-12-2125.12~26.12
대연리체335-14월세
1,000만원
월 41만원
17.9㎡ (5.4평)
3층대연동2025-12-2025.12~26.12
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
21층문현동2025-12-0525.12~26.12
마레포유1740-12월세
1,000만원
월 51만원
18.7㎡ (5.7평)
6층대연동2025-12-2025.12~26.12
대연리체335-14월세
1,000만원
월 41만원
15.5㎡ (4.7평)
5층대연동2025-12-2225.12~26.12
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
16층대연동2025-12-2325.12~26.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
보금자리2286-19월세
500만원
월 30만원
12.1㎡ (3.6평)
3층대연동2025-12-17다세대
효원1489-8월세
5,000만원
월 40만원
76.4㎡ (23.1평)
4층대연동2025-12-20다세대
리즈원룸50-34전세
2,800만원
19.9㎡ (6.0평)
2층대연동2025-12-12다세대
엘이즈디일팔899-18월세
11,300만원
월 7만원
26.9㎡ (8.1평)
4층대연동2025-12-12다세대
보금자리2286-19월세
500만원
월 30만원
12.1㎡ (3.6평)
4층대연동2025-12-22다세대
성산미래빌635-30월세
7,000만원
월 50만원
43.3㎡ (13.1평)
4층대연동2025-12-30다세대
용경메르빌871-16월세
1,000만원
월 27만원
16.5㎡ (5.0평)
2층대연동2025-12-20다세대
명성마이빌1725-12월세
500만원
월 39만원
26.3㎡ (8.0평)
3층대연동2025-12-30다세대
천우빌34-16월세
300만원
월 43만원
34.5㎡ (10.4평)
4층대연동2025-12-30다세대
성산미래빌635-30월세
7,000만원
월 50만원
43.3㎡ (13.1평)
4층대연동2025-12-30다세대
보보스30-23월세
100만원
월 28만원
17.0㎡ (5.1평)
1층대연동2025-12-21다세대
(산136-5)1578-47월세
7,000만원
월 10만원
49.4㎡ (14.9평)
2층대연동2025-12-15다세대
휴림힐타운B동96-6전세
14,000만원
58.0㎡ (17.5평)
2층문현동2025-12-31다세대
초콜릿1463-4월세
300만원
월 27만원
13.7㎡ (4.1평)
3층대연동2025-12-31다세대
E조은원룸1754-4월세
200만원
월 35만원
21.6㎡ (6.5평)
5층대연동2025-12-19다세대
(638-1)638-1월세
500만원
월 50만원
44.1㎡ (13.3평)
2층대연동2025-12-29다세대
전명하우스1804-10월세
1,000만원
월 45만원
17.0㎡ (5.1평)
3층대연동2025-12-17다세대
동경아트(1464-6)1464-6전세
11,500만원
56.8㎡ (17.2평)
4층대연동2025-12-31다세대
필하우스393-13월세
300만원
월 28만원
15.4㎡ (4.7평)
3층대연동2025-12-27다세대
아이리스31726-6월세
500만원
월 36만원
20.3㎡ (6.1평)
2층대연동2025-12-07다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대일반상업지역670,000만원1166.0㎡문현동2025-12-24
2**주유소용지전용공업지역820,000만원1786.0㎡용당동2025-12-04
9*대제2종일반주거지역20,000만원175.0㎡용호동2025-12-25
5**대제3종일반주거지역41,328만원102.0㎡문현동2025-12-20
4**대제3종일반주거지역50,000만원139.0㎡문현동2025-12-10
1**대제2종일반주거지역485만원3.0㎡우암동2025-12-04지분
1**대제2종일반주거지역2,473만원13.0㎡우암동2025-12-04지분
1*대제3종일반주거지역50,023만원129.0㎡문현동2025-12-01
5**도로제3종일반주거지역9,800만원25.0㎡문현동2025-12-02
5**전제3종일반주거지역15,700만원40.0㎡문현동2025-12-02
1***대제3종일반주거지역3,000만원31.0㎡대연동2025-12-02지분
1***도로제2종일반주거지역6,171만원17.0㎡문현동2025-12-02

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***60,000만원--대연동2025-12-301984단독
1***60,000만원--대연동2025-12-231986단독
1***45,000만원--대연동2025-12-242001다가구
2*12,000만원--감만동2025-12-241976단독
1***48,070만원--대연동2025-12-161984단독
3*16,500만원--감만동2025-12-031973단독
9**105,000만원--문현동2025-12-171986다가구
1***30,000만원--대연동2025-12-192001단독
1**11,700만원--감만동2025-12-181976단독
2**14,800만원--감만동2025-12-111990다가구
1***29,500만원--대연동2025-12-051999다가구
5**31,000만원--용호동2025-12-052006다가구
2**11,570만원--감만동2025-12-012001단독
2**11,570만원--감만동2025-12-012001단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구월세
500만원
월 43만원
16.0㎡2025-12-31
용당동단독월세
300만원
월 25만원
29.9㎡2025-12-081970
대연동단독전세
10,000만원
62.8㎡2025-12-101974
대연동다가구월세
10,000만원
월 15만원
62.8㎡2025-12-131993
용호동다가구월세
100만원
월 10만원
16.5㎡2025-12-301983
용호동다가구월세
100만원
월 28만원
45.0㎡2025-12-011993
대연동다가구월세
4,000만원
월 40만원
60.0㎡2025-12-201990
대연동단독월세
300만원
월 31만원
22.0㎡2025-12-282008
대연동단독월세
1,000만원
월 35만원
21.3㎡2025-12-212017
용당동단독월세
500만원
월 35만원
29.9㎡2025-12-031970
대연동단독월세
1,000만원
월 60만원
72.0㎡2025-12-261999
대연동다가구월세
1,000만원
월 50만원
22.1㎡2025-12-182018
용호동다가구월세
2,500만원
월 25만원
156.0㎡2025-12-101979
용호동다가구월세
3,000만원
월 30만원
28.0㎡2025-12-26
대연동단독월세
500만원
월 50만원
66.1㎡2025-12-301973
문현동단독월세
500만원
월 22만원
197.6㎡2025-12-281989
대연동다가구전세
8,000만원
58.5㎡2025-12-271974
용호동다가구월세
3,000만원
월 30만원
28.0㎡2025-12-292017
대연동다가구월세
100만원
월 29만원
18.4㎡2025-12-262014
대연동단독월세
100만원
월 27만원
15.0㎡2025-12-292009
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 13건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
958제2종근린생활준주거25,450만원32.5㎡ 층용호동2025-12-12집합
958제1종근린생활준주거25,450만원32.5㎡ 층용호동2025-12-12집합
958제1종근린생활준주거25,450만원32.5㎡ 층용호동2025-12-12집합
958제1종근린생활준주거25,450만원36.0㎡ 층용호동2025-12-12집합
3**업무일반상업830,000만원1542.3㎡ 층용호동2025-12-05일반
9*기타제2종일반주거40,000만원457.7㎡ 층용호동2025-12-25일반
1***제1종근린생활제3종일반주거44,782만원192.4㎡ 층대연동2025-12-22일반
3**업무일반상업830,000만원1542.3㎡ 층용호동2025-12-05일반
1280-2제1종근린생활제2종일반주거13,500만원65.0㎡ 층대연동2025-12-18집합
1280-2제1종근린생활제2종일반주거6,750만원27.3㎡1층대연동2025-12-18집합
5**제2종근린생활제1종일반주거276,000만원100.8㎡ 층대연동2025-12-16일반
6*제1종근린생활준주거130,000만원298.5㎡ 층대연동2025-12-01일반
1375-2업무일반상업14,000만원49.9㎡10층대연동2025-12-13집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1**자동차 관련시설준공업185,000만원
건물 535.8㎡
대지 665.7㎡
용당동2025-12-07일반

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2025년 12월 부산광역시 남구 지역에서는 총 506건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 6.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 18.1억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2025년 12월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld