아파트 매매 실거래 내역 (총 62건)
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| 아파트명 | 동/지번 | 거래금액 | 면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 건축년도 | 거래구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엘지메트로시티1 | 176-30 | 70,000만원 평당 1,602만원 | 144.5㎡ (43.7평) | 13층 | 용호동 | 2026-01-02 | 2001 | 중개거래 |
| 대연푸르지오클라센트 | 1933 | 74,000만원 평당 2,878만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 34층 | 대연동 | 2026-01-02 | 2024 | 중개거래 |
부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월
총 295건 거래 (6개 유형)
🏠 아파트: 146건
🏢 오피스텔: 49건
🏘️ 연립다세대: 75건
🏡 단독주택: 19건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 4.5억최고가: 12.3억최저가: 0.7억
2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 295건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.
거래 통계 요약
아파트 매매 통계 분석
단지별 평균 시세
더비치푸르지오써밋
10.0억
1건
대연힐스테이트푸르지오
9.9억
3건
대연SKVIEWHills
8.7억
3건
힐스테이트대연센트럴
7.4억
1건
대연푸르지오클라센트
6.9억
3건
면적대별 평균가
소형 (60㎡ 이하)
3.9억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
33건
중형 (85-115㎡)
9.1억
3건
대형 (115㎡ 이상)
5.6억
3건
층별 평균가
저층 (1-5층)
3.1억
13건
중층 (6-15층)
4.1억
28건
고층 (16층 이상)
5.9억
21건
아파트 전월세 통계 분석
전세/월세 비율
전세58건
평균 보증금: 3.9억원
월세26건
평균 보증금: 1.0억원 / 월 7만원
면적대별 평균 전세가
60㎡ 이하
1.8억
41건
60-85㎡
2.9억
28건
85㎡ 이상
6.6억
15건
아파트 전월세 실거래가 (총 84건)
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| 아파트명 | 동/지번 | 구분 | 보증금/월세 | 면적 | 층 | 법정동 | 계약일 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대연파크푸르지오 | 1893 | 전세 | 38,000만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 17층 | 대연동 | 2026-01-13 | 2018 |
| 신원 | 245-137 | 전세 | 13,500만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 대연동 | 2026-01-13 | 2000 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 1858 | 전세 | 75,000만원 | 118.2㎡ (35.8평) | 34층 | 대연동 | 2026-01-13 | 2013 |
| 오름B동 | 39-34 | 전세 | 1,000만원 월 40만원 | 18.5㎡ (5.6평) | 3층 | 대연동 | 2026-01-13 | 2013 |
| 우암중앙하이츠아파트 | 101-1 | 전세 | 500만원 월 35만원 | 27.0㎡ (8.2평) | 1층 | 우암동 | 2026-01-13 | 2004 |
| 엘지메트로시티1 | 176-30 | 전세 | 26,000만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 21층 | 용호동 | 2026-01-13 | 2001 |
| 신원 | 245-137 | 전세 | 13,500만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 16층 | 대연동 | 2026-01-13 | 2000 |
| 더비치푸르지오써밋 | 1946 | 전세 | 38,000만원 | 59.9㎡ (18.1평) | 27층 | 대연동 | 2026-01-12 | 2025 |
| 대연SKVIEWHills(2단지) | 1909 | 전세 | 500만원 월 50만원 | 19.8㎡ (6.0평) | 10층 | 대연동 | 2026-01-02 | 2019 |
| 오륙도에스케이뷰 | 944 | 전세 | 36,600만원 | 149.5㎡ (45.2평) | 23층 | 용호동 | 2026-01-04 | 2008 |
| 더비치푸르지오써밋 | 1946 | 전세 | 12,000만원 월 128만원 | 76.6㎡ (23.2평) | 14층 | 대연동 | 2026-01-09 | 2025 |
| 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 980 | 전세 | 28,000만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 35층 | 용호동 | 2026-01-10 | 2023 |
| 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 980 | 전세 | 27,500만원 | 59.7㎡ (18.1평) | 28층 | 용호동 | 2026-01-10 | 2023 |
| 엘지메트로시티5 | 176-30 | 전세 | 15,000만원 월 50만원 | 84.9㎡ (25.7평) | 8층 | 용호동 | 2026-01-02 | 2004 |
| 대연푸르지오클라센트 | 1933 | 전세 | 32,000만원 월 6만원 | 85.0㎡ (25.7평) | 24층 | 대연동 | 2026-01-12 | 2024 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 1858 | 전세 | 35,000만원 월 23만원 | 60.0㎡ (18.1평) | 23층 | 대연동 | 2026-01-10 | 2013 |
| 대연푸르지오클라센트2단지 | 1936 | 전세 | 16,275만원 | 40.0㎡ (12.1평) | 6층 | 대연동 | 2026-01-09 | 2024 |
| 문현파크 | 95-3 | 전세 | 9,000만원 | 47.6㎡ (14.4평) | 2층 | 문현동 | 2026-01-09 | 1985 |
| 오륙도에스케이뷰 | 944 | 전세 | 3,000만원 월 152만원 | 122.3㎡ (37.0평) | 6층 | 용호동 | 2026-01-11 | 2008 |
| 대연파크푸르지오 | 1893 | 전세 | 14,736만원 월 1만원 | 39.8㎡ (12.0평) | 8층 | 대연동 | 2026-01-12 | 2018 |
오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)
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| 오피스텔명 | 지번 | 거래금액 | 면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵시티 | 986-2 | 16,700만원 평당 1,372만원 | 40.2㎡ (12.2평) | 10층 | 대연동 | 2026-01-10 | 2019 |
오피스텔 전월세 실거래가 (총 48건)
1/3 페이지
| 오피스텔명 | 지번 | 구분 | 보증금/월세 | 면적 | 층 | 법정동 | 계약일 | 계약기간 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 국제금융센터 퀸즈W | 511-19 | 전세 | 17,000만원 | 44.9㎡ (13.6평) | 18층 | 문현동 | 2026-01-07 | |
| 대경오피스텔 | 1729-10 | 월세 | 2,000만원 월 50만원 | 19.8㎡ (6.0평) | 11층 | 대연동 | 2026-01-13 | 26.01~27.01 |
| 문현금융단지 IFC부산 복합시설 | 1227-2 | 월세 | 1,000만원 월 80만원 | 39.8㎡ (12.0평) | 39층 | 문현동 | 2026-01-06 | 26.01~27.01 |
| 경성대 삼정 그린코아 오피스텔 | 86-4 | 월세 | 500만원 월 42만원 | 23.5㎡ (7.1평) | 13층 | 대연동 | 2026-01-12 | 26.01~27.01 |
| 경성대 삼정 그린코아 오피스텔 | 86-4 | 월세 | 500만원 월 40만원 | 23.5㎡ (7.1평) | 16층 | 대연동 | 2026-01-09 | 26.01~27.01 |
| 문현금융단지 IFC부산 복합시설 | 1227-2 | 전세 | 21,000만원 | 50.2㎡ (15.2평) | 28층 | 문현동 | 2026-01-11 | 26.02~28.02 |
| 마크스퀘어 | 371-17 | 월세 | 500만원 월 58만원 | 24.1㎡ (7.3평) | 11층 | 용호동 | 2026-01-12 | 26.01~27.01 |
| 국제금융센터 퀸즈W | 511-19 | 전세 | 30,000만원 | 83.5㎡ (25.3평) | 10층 | 문현동 | 2026-01-12 | 26.01~28.01 |
| 판테라오피스텔 | 500-2 | 월세 | 500만원 월 33만원 | 29.3㎡ (8.9평) | 7층 | 감만동 | 2026-01-12 | 26.01~27.01 |
| 경성대 삼정 그린코아 오피스텔 | 86-4 | 월세 | 300만원 월 40만원 | 23.5㎡ (7.1평) | 8층 | 대연동 | 2026-01-10 | 26.01~27.01 |
| 경성대 삼정 그린코아 오피스텔 | 86-4 | 월세 | 500만원 월 40만원 | 24.0㎡ (7.3평) | 20층 | 대연동 | 2026-01-06 | 26.02~27.02 |
| sk빌 원룸 | 852-11 | 월세 | 1,400만원 월 39만원 | 17.7㎡ (5.4평) | 4층 | 대연동 | 2026-01-10 | 26.01~27.01 |
| 금융센터 디온플레이스 | 470-9 | 월세 | 500만원 월 45만원 | 25.6㎡ (7.7평) | 11층 | 문현동 | 2026-01-02 | 26.01~27.01 |
| 금융센터 디온플레이스 | 470-9 | 월세 | 1,000만원 월 45만원 | 25.6㎡ (7.7평) | 15층 | 문현동 | 2026-01-09 | 26.01~26.07 |
| 문현금융단지 IFC부산 복합시설 | 1227-2 | 월세 | 1,000만원 월 80만원 | 39.8㎡ (12.0평) | 21층 | 문현동 | 2026-01-10 | 26.01~27.01 |
| 메트로타워2 | 1739-24 | 월세 | 1,000만원 월 57만원 | 19.4㎡ (5.9평) | 20층 | 대연동 | 2026-01-10 | 26.01~27.01 |
| 메트로타워2 | 1739-24 | 월세 | 2,000만원 월 44만원 | 14.9㎡ (4.5평) | 18층 | 대연동 | 2026-01-10 | 26.01~27.01 |
| 경성대 삼정 그린코아 오피스텔 | 86-4 | 월세 | 1,000만원 월 35만원 | 23.5㎡ (7.1평) | 13층 | 대연동 | 2026-01-10 | 26.01~27.01 |
| 대연리체 | 335-14 | 월세 | 2,000만원 월 39만원 | 17.9㎡ (5.4평) | 11층 | 대연동 | 2026-01-10 | 26.01~27.01 |
| 경성대 삼정 그린코아 오피스텔 | 86-4 | 월세 | 500만원 월 40만원 | 23.5㎡ (7.1평) | 5층 | 대연동 | 2026-01-03 | 26.01~27.01 |
연립/다세대 매매 실거래가
2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다
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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 75건)
| 다세대명 | 지번 | 구분 | 보증금/월세 | 전용면적 | 층 | 법정동 | 계약일 | 주택유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스카이빌 | 885-10 | 월세 | 1,000만원 월 35만원 | 20.9㎡ (6.3평) | 5층 | 대연동 | 2026-01-11 | 다세대 |
| 푸르지오(1734-23) | 1734-23 | 월세 | 500만원 월 30만원 | 76.2㎡ (23.1평) | 3층 | 대연동 | 2026-01-13 | 다세대 |
| 원빌리지 | 30-21 | 월세 | 9,000만원 월 5만원 | 18.2㎡ (5.5평) | 8층 | 대연동 | 2026-01-13 | 다세대 |
| 대동레미안 | 31-6 | 월세 | 500만원 월 35만원 | 18.5㎡ (5.6평) | 4층 | 대연동 | 2026-01-11 | 다세대 |
| 무신맨션 | 1502 | 전세 | 13,230만원 | 100.8㎡ (30.5평) | 2층 | 대연동 | 2026-01-05 | 연립다세대 |
| villade금양 | 1732-14 | 월세 | 2,000만원 월 30만원 | 14.0㎡ (4.2평) | 3층 | 대연동 | 2026-01-10 | 다세대 |
| 제이제이Ⅱ | 1481-7 | 전세 | 13,000만원 | 25.8㎡ (7.8평) | 3층 | 대연동 | 2026-01-13 | 다세대 |
| 보금자리집 | 1722-30 | 월세 | 500만원 월 32만원 | 21.6㎡ (6.5평) | 4층 | 대연동 | 2026-01-13 | 다세대 |
| 삼성아바타빌 | 21-1 | 월세 | 500만원 월 20만원 | 16.1㎡ (4.9평) | 6층 | 대연동 | 2026-01-10 | 다세대 |
| 카운티대연 | 1501-4 | 월세 | 2,000만원 월 54만원 | 19.0㎡ (5.8평) | 3층 | 대연동 | 2026-01-07 | 다세대 |
| 그랑피아 | 555-31 | 월세 | 300만원 월 35만원 | 16.0㎡ (4.8평) | 5층 | 대연동 | 2026-01-10 | 다세대 |
| 누리마루빌 | 1721-3 | 월세 | 500만원 월 34만원 | 15.5㎡ (4.7평) | 3층 | 대연동 | 2026-01-10 | 다세대 |
| 가람하우스 | 509-5 | 월세 | 500만원 월 35만원 | 18.6㎡ (5.6평) | 2층 | 대연동 | 2026-01-10 | 다세대 |
| 그랑피아 | 555-31 | 월세 | 300만원 월 37만원 | 16.0㎡ (4.8평) | 2층 | 대연동 | 2026-01-11 | 다세대 |
| 세인트루이스 | 638-9 | 월세 | 500만원 월 23만원 | 13.2㎡ (4.0평) | 2층 | 대연동 | 2026-01-09 | 다세대 |
| 행운스위티 | 50-6 | 월세 | 300만원 월 34만원 | 13.3㎡ (4.0평) | 5층 | 대연동 | 2026-01-10 | 다세대 |
| 시온빌리지 | 294-3 | 월세 | 500만원 월 34만원 | 11.2㎡ (3.4평) | 4층 | 대연동 | 2026-01-10 | 다세대 |
| 어울림 | 336-9 | 월세 | 500만원 월 29만원 | 20.3㎡ (6.1평) | 3층 | 대연동 | 2026-01-12 | 다세대 |
| 대박하우스정 | 639-1 | 월세 | 300만원 월 29만원 | 13.6㎡ (4.1평) | 5층 | 대연동 | 2026-01-12 | 다세대 |
| 아이린7 | 572-5 | 월세 | 300만원 월 30만원 | 19.8㎡ (6.0평) | 4층 | 대연동 | 2026-01-04 | 다세대 |
토지 매매 실거래가 (총 3건)
| 지번 | 지목 | 용도지역 | 거래금액 | 거래면적(㎡) | 법정동 | 거래일 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2** | 잡종지 | 제2종일반주거지역 | 188만원 | 3.0㎡ | 용당동 | 2026-01-08 | |
| 1** | 대 | 제3종일반주거지역 | 27,592만원 | 42.1㎡ | 우암동 | 2026-01-07 | 지분 |
| * | 답 | 제3종일반주거지역 | 32,990만원 | 67.0㎡ | 문현동 | 2026-01-02 | 지분 |
분양권전매 실거래가
2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다
단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)
| 지번 | 거래금액 | 대지면적 | 건물면적 | 법정동 | 거래일 | 건축년도 | 주택유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4** | 38,165만원 | - | - | 용호동 | 2026-01-04 | 1977 | 단독 |
| 6** | 7,500만원 | - | - | 문현동 | 2026-01-08 | 1985 | 단독 |
단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 17건)
| 법정동 | 주택유형 | 구분 | 보증금/월세 | 연면적 | 계약일 | 건축년도 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 감만동 | 단독 | 월세 | 300만원 월 30만원 | 66.0㎡ | 2026-01-09 | |
| 대연동 | 다가구 | 월세 | 1,000만원 월 20만원 | 66.0㎡ | 2026-01-12 | 1995 |
| 대연동 | 단독 | 월세 | 500만원 월 40만원 | 20.0㎡ | 2026-01-12 | 2010 |
| 용호동 | 단독 | 월세 | 200만원 월 23만원 | 30.0㎡ | 2026-01-12 | 1984 |
| 용호동 | 단독 | 월세 | 1,000만원 월 24만원 | 196.2㎡ | 2026-01-10 | 1987 |
| 대연동 | 단독 | 월세 | 300만원 월 15만원 | 43.0㎡ | 2026-01-09 | |
| 대연동 | 단독 | 월세 | 300만원 월 40만원 | 27.0㎡ | 2026-01-07 | 1978 |
| 대연동 | 다가구 | 월세 | 200만원 월 30만원 | 21.2㎡ | 2026-01-08 | 2010 |
| 문현동 | 단독 | 월세 | 1,500만원 월 35만원 | 164.8㎡ | 2026-01-07 | 1985 |
| 대연동 | 단독 | 월세 | 1,000만원 월 40만원 | 60.0㎡ | 2026-01-07 | |
| 대연동 | 다가구 | 월세 | 150만원 월 31만원 | 25.0㎡ | 2026-01-07 | 2008 |
| 대연동 | 다가구 | 월세 | 1,000만원 월 30만원 | 19.0㎡ | 2026-01-04 | 2009 |
| 대연동 | 다가구 | 월세 | 300만원 월 43만원 | 18.1㎡ | 2026-01-04 | 2018 |
| 대연동 | 단독 | 월세 | 500만원 월 41만원 | 20.3㎡ | 2026-01-03 | 2008 |
| 용호동 | 단독 | 월세 | 10,000만원 월 30만원 | 89.9㎡ | 2026-01-02 | 2004 |
| 대연동 | 다가구 | 월세 | 1,000만원 월 26만원 | 15.0㎡ | 2026-01-02 | |
| 문현동 | 단독 | 월세 | 500만원 월 40만원 | 149.6㎡ | 2026-01-02 | 1987 |
상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)
| 지번 | 건물용도 | 토지용도 | 거래금액 | 건물면적 | 층 | 법정동 | 거래일 | 건물유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1858 | 판매 | 제3종일반주거 | 580,000만원 | 322.6㎡ | 2층 | 대연동 | 2026-01-07 | 집합 |
| 1858 | 판매 | 제3종일반주거 | 610,000만원 | 336.1㎡ | 2층 | 대연동 | 2026-01-07 | 집합 |
| 1858 | 판매 | 제3종일반주거 | 810,000만원 | 456.5㎡ | 2층 | 대연동 | 2026-01-07 | 집합 |
공장/창고 매매 실거래가
2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다
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부산광역시 남구 부동산 시장 분석
2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 295건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.
💰 가격 분석
01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.
📊 데이터 활용 가이드
- •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
- •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
- •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
- •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.
⚠️ 유의사항
본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.