🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 539건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 105건
🏘️ 연립다세대: 112건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 3건
평균 매매가: 5.3억최고가: 28.7억최저가: 0.6억

2026년 02월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 539건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.3억
최고 28.7억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 11.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.2억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
12건
평균 2.9억
🏡 단독주택 전월세
89건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
3건
평균 9.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
19.8억
3건
GS하이츠자이
14.0억
1건
더비치푸르지오써밋
11.9억
4건
대연힐스테이트푸르지오
10.6억
4건
대연SKVIEWHills
8.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.5억
43건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
37건
중형 (85-115㎡)
9.7억
9건
대형 (115㎡ 이상)
8.4억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.3억
23건
중층 (6-15층)
4.3억
43건
고층 (16층 이상)
7.1억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
벽산e-솔렌스힐384-26
8,200만원
평당 1,628만원
16.7㎡
(5.0평)
5층대연동2026-02-072015중개거래
엘지메트로시티2176-30
56,500만원
평당 2,198만원
85.0㎡
(25.7평)
12층용호동2026-02-072002중개거래
롯데캐슬아인스776-12
23,600만원
평당 1,302만원
59.9㎡
(18.1평)
25층용호동2026-02-252007중개거래
벽산화이트타워776-3
11,000만원
평당 606만원
60.0㎡
(18.1평)
11층용호동2026-02-231994직거래
힐스테이트대연센트럴1954
66,900만원
평당 3,694만원
59.9㎡
(18.1평)
10층대연동2026-02-012024중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
57,000만원
평당 2,218만원
85.0㎡
(25.7평)
21층문현동2026-02-242022중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
53,000만원
평당 2,925만원
59.9㎡
(18.1평)
8층문현동2026-02-242022중개거래
세종그랑시아366-18
50,000만원
평당 1,321만원
125.1㎡
(37.8평)
23층문현동2026-02-242006중개거래
일동지에닌1375-2
32,900만원
평당 1,280만원
85.0㎡
(25.7평)
5층대연동2026-02-242006직거래
대연자이1912
28,500만원
평당 2,360만원
39.9㎡
(12.1평)
14층대연동2026-02-212019중개거래
대도라이프타운238-233
23,000만원
평당 902만원
84.3㎡
(25.5평)
11층문현동2026-02-211992중개거래
동일타운522-2
18,500만원
평당 809만원
75.6㎡
(22.9평)
5층용호동2026-02-191991중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
39,300만원
평당 2,175만원
59.7㎡
(18.1평)
33층용호동2026-02-142023중개거래
대연자이1912
27,300만원
평당 2,261만원
39.9㎡
(12.1평)
6층대연동2026-02-212019중개거래
더블유954
158,000만원
평당 5,213만원
100.2㎡
(30.3평)
31층용호동2026-02-232018중개거래
일신보라120-100
15,900만원
평당 877만원
60.0㎡
(18.1평)
14층우암동2026-02-191998중개거래
대연힐스테이트푸르지오1858
100,000만원
평당 3,449만원
95.9㎡
(29.0평)
18층대연동2026-02-232013중개거래
드림1757-5
12,500만원
평당 1,097만원
37.7㎡
(11.4평)
7층대연동2026-02-192013중개거래
드림1757-5
12,700만원
평당 1,126만원
37.3㎡
(11.3평)
3층대연동2026-02-232013중개거래
하얏트44-2
15,000만원
평당 949만원
52.2㎡
(15.8평)
14층감만동2026-02-231995직거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세41건
평균 보증금: 4.0억원
월세59건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
48건
60-85㎡
2.7억
37건
85㎡ 이상
4.6억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연양우내안애퍼스트1250전세
35,700만원
84.9㎡
(25.7평)
21층문현동2026-02-072022
대연힐스테이트푸르지오1858전세
45,000만원
84.4㎡
(25.5평)
26층대연동2026-02-072013
더블유954전세
27,000만원
월 500만원
142.2㎡
(43.0평)
65층용호동2026-02-192018
대승타워72-23전세
500만원
월 50만원
33.1㎡
(10.0평)
12층대연동2026-02-191998
대연삼정그린코아더베스트1920전세
2,000만원
월 145만원
71.3㎡
(21.6평)
25층대연동2026-02-072022
시티프라자363-1전세
2,500만원
월 40만원
42.5㎡
(12.9평)
25층문현동2026-02-241999
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 42만원
16.7㎡
(5.0평)
5층대연동2026-02-212015
강진융프라우2차523-1전세
500만원
월 55만원
27.7㎡
(8.4평)
6층문현동2026-02-252016
세웅1919전세
550만원
월 50만원
16.6㎡
(5.0평)
2층대연동2026-02-102020
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 43만원
16.7㎡
(5.0평)
12층대연동2026-02-232015
삼성649전세
2,000만원
월 59만원
59.8㎡
(18.1평)
12층대연동2026-02-211996
용당창조580-10전세
8,500만원
45.8㎡
(13.9평)
7층용당동2026-02-251994
감만현대1차225-2전세
10,000만원
월 10만원
59.9㎡
(18.1평)
4층감만동2026-02-241996
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 44만원
16.7㎡
(5.0평)
16층대연동2026-02-242015
동양(302)302전세
9,000만원
59.1㎡
(17.9평)
5층문현동2026-02-031981
대연양우내안애퍼스트1250전세
43,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층문현동2026-02-252022
대연파크푸르지오1893전세
14,490만원
월 3만원
39.8㎡
(12.0평)
12층대연동2026-02-242018
수피아주상복합487-8전세
9,000만원
43.2㎡
(13.1평)
4층용호동2026-02-242010
더비치푸르지오써밋1946전세
85,000만원
85.0㎡
(25.7평)
32층대연동2026-02-132025
더비치푸르지오써밋1946전세
48,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층대연동2026-02-212025
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
대연 힐스테이트푸르지오1858
13,900만원
평당 1,541만원
29.8㎡
(9.0평)
9층대연동2026-02-212013
문현오름캐슬466-11
15,800만원
평당 837만원
62.4㎡
(18.9평)
9층문현동2026-02-102016
미가370-21
17,700만원
평당 781만원
74.9㎡
(22.7평)
5층용호동2026-02-102019
금융센터 디온플레이스470-9
4,900만원
평당 633만원
25.6㎡
(7.7평)
2층문현동2026-02-102014
판테라오피스텔500-2
11,000만원
평당 658만원
55.3㎡
(16.7평)
13층감만동2026-02-022016

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 40만원
22.6㎡ (6.8평)
4층대연동2026-02-2126.02~27.02
대동레미안센트럴시티1762-5전세
9,000만원
29.6㎡ (9.0평)
8층대연동2026-02-2426.03~28.03
(1729-1)1729-1월세
500만원
월 55만원
22.9㎡ (6.9평)
13층대연동2026-02-2526.02~27.02
대경오피스텔1729-10월세
1,000만원
월 56만원
21.6㎡ (6.5평)
7층대연동2026-02-2526.02~27.02
엘도라도873-11월세
2,000만원
월 26만원
15.8㎡ (4.8평)
6층대연동2026-02-0126.02~27.01
대박힐링오피스텔76-8월세
2,000만원
월 43만원
26.7㎡ (8.1평)
6층대연동2026-02-2526.02~27.02
대상하이츠오피스텔74-5월세
2,800만원
월 36만원
20.7㎡ (6.3평)
3층대연동2026-02-1426.02~27.02
대남엘리스29-6월세
2,000만원
월 53만원
28.9㎡ (8.7평)
10층대연동2026-02-1326.02~27.02
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 64만원
26.3㎡ (8.0평)
7층대연동2026-02-2326.02~27.02
우주드림572-23월세
1,000만원
월 53만원
27.3㎡ (8.2평)
4층대연동2026-02-1126.02~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
5층대연동2026-02-0726.02~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
18,900만원
50.2㎡ (15.2평)
11층문현동2026-02-1926.02~27.02
에비뉴엘887-2월세
1,000만원
월 47만원
20.9㎡ (6.3평)
10층대연동2026-02-2126.02~27.02
에비뉴엘887-2월세
1,000만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
8층대연동2026-02-2526.02~27.02
에비뉴엘887-2월세
1,000만원
월 45만원
20.9㎡ (6.3평)
8층대연동2026-02-2526.02~27.02
마레포유1740-12월세
2,000만원
월 46만원
18.7㎡ (5.7평)
12층대연동2026-02-2526.02~27.02
나동62-14월세
500만원
월 35만원
24.0㎡ (7.3평)
4층대연동2026-02-2226.02~27.02
메트로타워1729-3월세
300만원
월 35만원
26.9㎡ (8.1평)
9층대연동2026-02-1126.03~28.03
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
14,900만원
50.2㎡ (15.2평)
19층문현동2026-02-1226.02~28.02
에비뉴엘887-2전세
13,000만원
28.4㎡ (8.6평)
9층대연동2026-02-2526.03~28.03
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
명진빌라885-6
12,500만원
58.5㎡ (17.7평)
대지 28.3㎡
3층대연동2026-02-15다세대
신일하우징빌라36-1
11,000만원
73.2㎡ (22.1평)
대지 49.1㎡
2층문현동2026-02-21다세대
한사랑빌1721-15
5,100만원
21.0㎡ (6.3평)
대지 11.3㎡
4층대연동2026-02-02다세대
글로리모던901-4
16,500만원
74.2㎡ (22.5평)
대지 35.8㎡
2층대연동2026-02-07다세대
골든주택871-1
15,000만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 41.3㎡
5층대연동2026-02-10다세대
동보660-2
12,000만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 27.0㎡
3층용호동2026-02-10연립
우림아트빌1204-22
18,000만원
77.9㎡ (23.6평)
대지 45.0㎡
4층대연동2026-02-04다세대
성현(1800-25)1800-25
9,000만원
58.9㎡ (17.8평)
대지 30.4㎡
2층대연동2026-02-07다세대
(99-0)99
6,000만원
101.7㎡ (30.8평)
대지 34.7㎡
6층우암동2026-02-05다세대
동아맨션393-3
11,400만원
59.3㎡ (17.9평)
대지 40.7㎡
3층용호동2026-02-06연립다세대
노블리안Ⅱ283-7
15,000만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 29.1㎡
2층대연동2026-02-05다세대
동해주택19-2
10,000만원
75.3㎡ (22.8평)
대지 66.5㎡
1층우암동2026-02-04연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
향수원룸50-47월세
500만원
월 39만원
19.7㎡ (6.0평)
3층대연동2026-02-21다세대
우정빌31-1월세
500만원
월 30만원
19.9㎡ (6.0평)
3층대연동2026-02-15다세대
새봄주택865-12전세
11,200만원
71.4㎡ (21.6평)
4층대연동2026-02-14다세대
크리스탈905-11월세
500만원
월 38만원
14.2㎡ (4.3평)
4층대연동2026-02-25다세대
부성하이츠원룸2차638-2월세
200만원
월 40만원
24.7㎡ (7.5평)
4층대연동2026-02-14다세대
경인화이트빌1467-6월세
2,000만원
월 10만원
23.5㎡ (7.1평)
5층대연동2026-02-12다세대
일송원에이동(882-2)882-2월세
500만원
월 35만원
13.9㎡ (4.2평)
5층대연동2026-02-22다세대
대박누리555-18월세
500만원
월 34만원
12.3㎡ (3.7평)
3층대연동2026-02-17다세대
더퍼스트877-5월세
1,000만원
월 70만원
13.1㎡ (4.0평)
4층대연동2026-02-20다세대
드림하우스292-5월세
50만원
월 33만원
13.4㎡ (4.0평)
5층대연동2026-02-25다세대
애플하우스202-44월세
300만원
월 30만원
18.3㎡ (5.5평)
4층문현동2026-02-24다세대
센트럴빌564-7월세
500만원
월 35만원
15.7㎡ (4.8평)
2층대연동2026-02-25다세대
세인트로렌635-21월세
2,000만원
월 44만원
14.3㎡ (4.3평)
3층대연동2026-02-14다세대
제우스334-8월세
300만원
월 29만원
12.2㎡ (3.7평)
2층대연동2026-02-20다세대
제니스134-7월세
500만원
월 30만원
15.5㎡ (4.7평)
4층대연동2026-02-21다세대
스타빌571-5월세
500만원
월 37만원
59.7㎡ (18.0평)
3층대연동2026-02-14다세대
제이엠스카이284-5월세
300만원
월 33만원
14.9㎡ (4.5평)
2층대연동2026-02-15다세대
비전하우스635-3월세
500만원
월 42만원
16.3㎡ (4.9평)
2층대연동2026-02-25다세대
S2갤러리345-6월세
500만원
월 39만원
14.3㎡ (4.3평)
3층대연동2026-02-02다세대
캐스빌43-5월세
300만원
월 29만원
12.1㎡ (3.6평)
5층대연동2026-02-25다세대
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토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제3종일반주거지역4,500만원10.5㎡대연동2026-02-03지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역2,500만원10.5㎡대연동2026-02-24지분
1***도로제3종일반주거지역21,000만원63.0㎡대연동2026-02-09
5**대제3종일반주거지역40,560만원87.0㎡문현동2026-02-02
9**대계획관리지역1,667만원10.0㎡문현동2026-02-10
1***도로제2종일반주거지역2,531만원11.4㎡대연동2026-02-10
9**대제2종일반주거지역6,790만원32.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역8,470만원40.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역25,620만원121.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역4,260만원40.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역12,930만원121.0㎡문현동2026-02-06
9**대제2종일반주거지역3,410만원32.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역6,400만원60.0㎡문현동2026-02-06
9**임야제2종일반주거지역12,700만원60.0㎡문현동2026-02-06

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 12건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***50,116만원--대연동2026-02-241979단독
2*4,700만원--감만동2026-02-181981단독
1***37,000만원--대연동2026-02-141979단독
1***43,000만원--대연동2026-02-141979단독
7**32,000만원--문현동2026-02-111985단독
4**30,000만원--용호동2026-02-101979단독
4**27,500만원--용호동2026-02-101979단독
1***53,631만원--대연동2026-02-101978단독
1**3,500만원--감만동2026-02-092001단독
1**15,900만원--감만동2026-02-091978단독
1***31,500만원--대연동2026-02-051993다가구
1***20,900만원--문현동2026-02-021970단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 89건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
용호동다가구전세
4,000만원
62.0㎡2026-02-191995
대연동단독월세
200만원
월 29만원
18.0㎡2026-02-082011
대연동단독월세
500만원
월 25만원
55.3㎡2026-02-252011
문현동단독월세
300만원
월 25만원
132.2㎡2026-02-251980
대연동다가구월세
1,000만원
월 48만원
20.0㎡2026-02-252018
대연동다가구월세
300만원
월 36만원
24.0㎡2026-02-252018
용당동단독월세
10만원
월 10만원
13.2㎡2026-02-101970
대연동단독월세
1,000만원
월 40만원
20.0㎡2026-02-212018
용호동단독월세
1,000만원
월 30만원
48.6㎡2026-02-211979
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
16.0㎡2026-02-252018
대연동다가구월세
1,000만원
월 38만원
31.0㎡2026-02-142010
대연동다가구월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-02-112010
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
15.0㎡2026-02-252010
대연동다가구월세
500만원
월 31만원
15.0㎡2026-02-242016
대연동다가구월세
500만원
월 30만원
21.3㎡2026-02-242007
대연동다가구월세
300만원
월 29만원
16.3㎡2026-02-242010
대연동다가구월세
500만원
월 30만원
24.6㎡2026-02-102008
대연동단독월세
500만원
월 29만원
18.9㎡2026-02-202011
대연동다가구월세
500만원
월 50만원
18.2㎡2026-02-112018
대연동단독월세
500만원
월 40만원
16.0㎡2026-02-222018
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
954판매근린상업85,000만원106.1㎡20층용호동2026-02-19집합
961-17제1종근린생활제2종일반주거16,900만원123.4㎡ 층대연동2026-02-11집합
9**제2종근린생활제2종일반주거187,200만원551.3㎡ 층문현동2026-02-12일반

공장/창고 매매 실거래가

2026년 02월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 남구 지역에서는 총 539건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 28.7억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)