🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 479건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 107건
🏘️ 연립다세대: 111건
🏡 단독주택: 43건
🏞️ 토지: 12건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.9억최고가: 28.0억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 479건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.9억
최고 28.0억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 13.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.8억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 6.1억
🏡 단독주택 전월세
35건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
12건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
6건
평균 45.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
28.0억
1건
더비치푸르지오써밋
11.9억
2건
대연힐스테이트푸르지오
11.5억
1건
대연SKVIEWHills
8.5억
4건
GS하이츠자이
8.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.4억
40건
중소형 (60-85㎡)
5.3억
41건
중형 (85-115㎡)
6.5억
8건
대형 (115㎡ 이상)
7.8억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
26건
중층 (6-15층)
4.5억
38건
고층 (16층 이상)
6.0억
36건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
쌍용예가976
39,000만원
평당 1,517만원
85.0㎡
(25.7평)
21층용호동2026-01-162013중개거래
대연푸르지오클라센트1933
59,000만원
평당 3,252만원
60.0㎡
(18.1평)
25층대연동2026-01-212024중개거래
우암자유446-1
15,000만원
평당 869만원
57.1㎡
(17.3평)
19층감만동2026-01-211994직거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
22,700만원
평당 1,890만원
39.7㎡
(12.0평)
12층대연동2026-01-212018중개거래
대승하이아트10
19,000만원
평당 1,051만원
59.8㎡
(18.1평)
23층우암동2026-01-201999중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
35,800만원
평당 1,973만원
60.0㎡
(18.1평)
13층용호동2026-01-202023중개거래
엘지메트로시티4-1(201-214)176-30
41,700만원
평당 1,332만원
103.5㎡
(31.3평)
2층용호동2026-01-092003중개거래
오륙도에스케이뷰944
47,800만원
평당 1,875만원
84.3㎡
(25.5평)
9층용호동2026-01-162008중개거래
오륙도에스케이뷰944
74,000만원
평당 1,405만원
174.1㎡
(52.7평)
17층용호동2026-01-112008중개거래
오륙도에스케이뷰944
58,000만원
평당 1,555만원
123.3㎡
(37.3평)
10층용호동2026-01-092008중개거래
영신맨션1동364-3
15,000만원
평당 1,013만원
49.0㎡
(14.8평)
3층용호동2026-01-201980중개거래
오륙도에스케이뷰944
72,500만원
평당 1,893만원
126.6㎡
(38.3평)
27층용호동2026-01-082008중개거래
벽산화이트타워776-3
15,000만원
평당 584만원
84.9㎡
(25.7평)
12층용호동2026-01-121994중개거래
롯데캐슬아인스776-12
29,000만원
평당 1,129만원
84.9㎡
(25.7평)
8층용호동2026-01-202007중개거래
오륙도에스케이뷰944
51,700만원
평당 1,386만원
123.3㎡
(37.3평)
10층용호동2026-01-062008중개거래
목련5차482-8
11,100만원
평당 499만원
73.5㎡
(22.2평)
1층용호동2026-01-101985중개거래
벽산e-솔렌스힐384-26
8,900만원
평당 1,767만원
16.7㎡
(5.0평)
9층대연동2026-01-162015중개거래
동일타운522-2
30,200만원
평당 798만원
125.1㎡
(37.8평)
1층용호동2026-01-191991중개거래
베스티움1234
48,500만원
평당 2,674만원
60.0㎡
(18.1평)
23층문현동2026-01-192019중개거래
대연극동StarClass282-1
18,000만원
평당 996만원
59.7㎡
(18.1평)
2층대연동2026-01-172002중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건
평균 보증금: 3.6억원
월세48건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
53건
60-85㎡
2.9억
33건
85㎡ 이상
4.1억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
더비치푸르지오써밋1946전세
48,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층대연동2026-01-082025
벽산e-솔렌스힐384-26전세
500만원
월 41만원
16.7㎡
(5.0평)
5층대연동2026-01-162015
동부타워514-1전세
11,000만원
월 20만원
84.9㎡
(25.7평)
2층용호동2026-01-151992
대연파크푸르지오1893전세
34,000만원
75.0㎡
(22.7평)
14층대연동2026-01-162018
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
49,000만원
85.0㎡
(25.7평)
14층대연동2026-01-162018
화신골든맨션69전세
9,500만원
월 20만원
68.0㎡
(20.6평)
3층용호동2026-01-151993
대연푸르지오클라센트1933전세
4,000만원
월 84만원
60.0㎡
(18.1평)
3층대연동2026-01-162024
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,275만원
40.0㎡
(12.1평)
3층대연동2026-01-162024
대연파크푸르지오1893전세
14,490만원
월 2만원
39.8㎡
(12.0평)
1층대연동2026-01-142018
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
17,325만원
40.0㎡
(12.1평)
8층대연동2026-01-162024
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
11,000만원
19.8㎡
(6.0평)
3층대연동2026-01-152019
대연롯데캐슬1865전세
52,000만원
84.7㎡
(25.6평)
11층대연동2026-01-102015
현대아이파크99-10전세
25,000만원
119.0㎡
(36.0평)
4층용당동2026-01-162002
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
2,000만원
월 90만원
60.0㎡
(18.1평)
24층용호동2026-01-042023
삼성649전세
20,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층대연동2026-01-151996
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
42,000만원
85.0㎡
(25.7평)
22층대연동2026-01-162018
우암중앙하이츠아파트101-1전세
500만원
월 40만원
27.0㎡
(8.2평)
4층우암동2026-01-102004
대연삼정그린코아더베스트1920전세
1,000만원
월 130만원
60.0㎡
(18.1평)
16층대연동2026-01-142022
강진융프라우2차523-1전세
500만원
월 50만원
27.7㎡
(8.4평)
9층문현동2026-01-152016
대연파크푸르지오1893전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
13층대연동2026-01-152018
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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
벽산e-솔렌스힐384-26
9,100만원
평당 1,332만원
22.6㎡
(6.8평)
20층대연동2026-01-032015
보해이브아파트375-3
29,334만원
평당 920만원
105.4㎡
(31.9평)
4층대연동2026-01-202015
빌리브센트로958
45,000만원
평당 1,752만원
84.9㎡
(25.7평)
15층용호동2026-01-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,900만원
평당 1,113만원
23.5㎡
(7.1평)
4층대연동2026-01-192011
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,400만원
평당 1,043만원
23.5㎡
(7.1평)
13층대연동2026-01-152011
판테라오피스텔500-2
10,500만원
평당 628만원
55.3㎡
(16.7평)
3층감만동2026-01-092016
더샵시티986-2
16,700만원
평당 1,372만원
40.2㎡
(12.2평)
10층대연동2026-01-102019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
17,000만원
44.9㎡ (13.6평)
18층문현동2026-01-07
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
21,000만원
50.2㎡ (15.2평)
12층문현동2026-01-1926.02~28.02
남광썬타워1171-20전세
2,000만원
23.9㎡ (7.2평)
5층대연동2026-01-1326.01~28.01
대연더힐55-3월세
2,800만원
월 66만원
26.0㎡ (7.9평)
7층대연동2026-01-2026.01~27.01
대연더힐55-3월세
2,800만원
월 71만원
26.2㎡ (7.9평)
18층대연동2026-01-1426.01~27.01
스카이캐슬1729-6월세
9,500만원
월 30만원
29.8㎡ (9.0평)
5층대연동2026-01-1226.01~28.01
메트로타워21739-24월세
2,800만원
월 47만원
19.4㎡ (5.9평)
16층대연동2026-01-2026.01~28.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
36층문현동2026-01-1226.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 43만원
27.1㎡ (8.2평)
16층문현동2026-01-1626.01~27.01
마레포유1740-12월세
1,000만원
월 56만원
21.5㎡ (6.5평)
6층대연동2026-01-1926.01~27.01
드림아이데스 대연1758-1월세
2,000만원
월 60만원
22.4㎡ (6.8평)
15층대연동2026-01-1726.01~27.01
대박갤러리62-10월세
2,000만원
월 54만원
22.2㎡ (6.7평)
8층대연동2026-01-1726.01~27.01
이든어반스테이487-7월세
1,000만원
월 57만원
27.7㎡ (8.4평)
8층용호동2026-01-0626.01~27.01
레이듐오피스텔6-5월세
500만원
월 45만원
23.4㎡ (7.1평)
6층대연동2026-01-1826.01~28.01
드림시티2539-12월세
2,000만원
월 47만원
23.5㎡ (7.1평)
3층대연동2026-01-1926.01~27.01
대상하이츠오피스텔74-5월세
2,000만원
월 40만원
18.9㎡ (5.7평)
8층대연동2026-01-1826.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
11층대연동2026-01-1026.01~27.01
아티카센트럴시티62-24월세
2,800만원
월 53만원
25.9㎡ (7.8평)
12층대연동2026-01-1726.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
19,600만원
50.2㎡ (15.2평)
40층문현동2026-01-1526.02~28.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
10층대연동2026-01-1726.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
금아빌라(B)78-13
12,000만원
71.3㎡ (21.6평)
대지 38.2㎡
3층용호동2026-01-20다세대
우남(205-29)205-29
10,000만원
42.9㎡ (13.0평)
대지 47.0㎡
1층감만동2026-01-02연립
양지44
13,000만원
48.4㎡ (14.7평)
대지 40.0㎡
1층감만동2026-01-13다세대
승원2차638-36
15,000만원
69.0㎡ (20.9평)
대지 39.7㎡
4층대연동2026-01-12다세대
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
성산하늬빌라1387-3
18,500만원
64.7㎡ (19.6평)
대지 32.9㎡
2층대연동2026-01-07다세대
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
부영주택174-2
10,947만원
56.1㎡ (17.0평)
대지 52.3㎡
1층감만동2026-01-08연립
신한주택(3-331)3-331
2,000만원
39.4㎡ (11.9평)
대지 40.8㎡
1층감만동2026-01-08다세대
해운빌라(876-10)876-10
19,700만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 39.4㎡
3층대연동2026-01-06다세대
제이엠스카이284-5
11,000만원
10.9㎡ (3.3평)
대지 7.7㎡
2층대연동2026-01-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
미주빌569-12월세
500만원
월 29만원
13.2㎡ (4.0평)
3층대연동2026-01-06다세대
비젼펠리스873-36월세
500만원
월 44만원
12.3㎡ (3.7평)
3층대연동2026-01-20다세대
foret43-64월세
500만원
월 32만원
12.1㎡ (3.6평)
5층대연동2026-01-20다세대
금양파크345-8월세
500만원
월 30만원
55.1㎡ (16.7평)
3층대연동2026-01-17다세대
라임2025550-2월세
1,000만원
월 70만원
22.0㎡ (6.6평)
2층대연동2026-01-20다세대
대박스카이564-16월세
500만원
월 40만원
17.0㎡ (5.2평)
5층대연동2026-01-17다세대
씨밀레32-17월세
3,000만원
월 40만원
39.4㎡ (11.9평)
2층대연동2026-01-19다세대
아진더힐911-42월세
500만원
월 40만원
14.1㎡ (4.3평)
5층대연동2026-01-17다세대
제이엠스카이284-5월세
500만원
월 35만원
10.5㎡ (3.2평)
5층대연동2026-01-17다세대
선샤인2573-21월세
500만원
월 31만원
12.8㎡ (3.9평)
4층대연동2026-01-16다세대
제이펠리스571-12월세
500만원
월 38만원
15.6㎡ (4.7평)
5층대연동2026-01-20다세대
예림2638-26월세
500만원
월 32만원
17.6㎡ (5.3평)
4층대연동2026-01-20다세대
다솜빌874-19월세
1,000만원
월 33만원
14.8㎡ (4.5평)
3층대연동2026-01-20다세대
동환빌라트965-11전세
12,100만원
73.5㎡ (22.2평)
4층대연동2026-01-16다세대
아이린9298-10월세
500만원
월 55만원
32.6㎡ (9.9평)
5층대연동2026-01-14다세대
아이리스1733-6월세
300만원
월 40만원
78.3㎡ (23.7평)
3층대연동2026-01-17다세대
제이제이1504-15월세
2,000만원
월 50만원
21.8㎡ (6.6평)
2층대연동2026-01-15다세대
솔리움2572-24월세
300만원
월 30만원
14.2㎡ (4.3평)
3층대연동2026-01-19다세대
S2갤러리345-6월세
2,000만원
월 23만원
13.0㎡ (3.9평)
3층대연동2026-01-15다세대
에이원1458-2월세
1,000만원
월 25만원
17.6㎡ (5.3평)
3층대연동2026-01-12다세대
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토지 매매 실거래가 (총 12건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***도로제3종일반주거지역1,500만원34.0㎡대연동2026-01-20
5**대제2종일반주거지역3,194만원15.0㎡문현동2026-01-21
1***도로제3종일반주거지역4,500만원26.0㎡대연동2026-01-20
5*전제3종일반주거지역27,455만원112.4㎡문현동2026-01-05지분
5*도로제3종일반주거지역4,845만원19.6㎡문현동2026-01-05지분
8*대제1종일반주거지역3,400만원10.1㎡문현동2026-01-15지분
9*대제1종일반주거지역90만원3.8㎡문현동2026-01-15지분
2**공장용지준공업지역1,800만원36.0㎡용당동2026-01-13지분
2**공장용지준공업지역600만원14.0㎡용당동2026-01-13지분
2**잡종지제2종일반주거지역188만원3.0㎡용당동2026-01-08
1**대제3종일반주거지역27,592만원42.1㎡우암동2026-01-07지분
*답제3종일반주거지역32,990만원67.0㎡문현동2026-01-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***248,000만원--대연동2026-01-162003단독
1***58,000만원--대연동2026-01-191978단독
7**39,000만원--문현동2026-01-101985단독
4**36,500만원--문현동2026-01-201991단독
1***57,940만원--대연동2026-01-151978단독
3*6,700만원--감만동2026-01-081969단독
4**38,165만원--용호동2026-01-041977단독
6**7,500만원--문현동2026-01-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 35건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구월세
4,000만원
월 25만원
34.0㎡2026-01-201980
대연동다가구월세
5,000만원
월 2만원
18.0㎡2026-01-102010
대연동다가구월세
2,000만원
월 40만원
164.9㎡2026-01-141986
용호동다가구월세
3,000만원
월 29만원
121.5㎡2026-01-161991
대연동단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-202008
대연동다가구월세
1,000만원
월 50만원
40.0㎡2026-01-191988
대연동단독월세
1,000만원
월 50만원
65.5㎡2026-01-161973
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
25.5㎡2026-01-172018
대연동단독월세
1,000만원
월 30만원
39.7㎡2026-01-161978
용호동다가구월세
300만원
월 25만원
33.0㎡2026-01-141990
대연동다가구월세
1,000만원
월 47만원
173.5㎡2026-01-032018
대연동단독월세
500만원
월 37만원
19.8㎡2026-01-112004
대연동단독월세
2,500만원
월 30만원
56.6㎡2026-01-151989
대연동다가구전세
8,000만원
46.3㎡2026-01-151974
우암동단독월세
3,000만원
월 20만원
120.9㎡2026-01-101985
용호동다가구월세
1,000만원
월 45만원
64.3㎡2026-01-141993
대연동단독월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-072010
용호동단독월세
500만원
월 30만원
27.6㎡2026-01-141986
감만동단독월세
300만원
월 30만원
66.0㎡2026-01-09
대연동다가구월세
1,000만원
월 20만원
66.0㎡2026-01-121995
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제2종근린생활제2종일반주거248,000만원318.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
1***제2종근린생활제2종일반주거240,000만원234.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
2**제2종근린생활준공업242,600만원630.3㎡ 층용당동2026-01-13일반
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 479건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 28.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)