🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 455건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 96건
🏘️ 연립다세대: 109건
🏡 단독주택: 37건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 5.1억최고가: 28.0억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 455건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.1억
최고 28.0억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 16.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 1.2억
🏢 오피스텔 전월세
93건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
9건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 3.5억
🏡 단독주택 전월세
31건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
4건
평균 56.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더블유
28.0억
1건
대연힐스테이트푸르지오
11.9억
2건
더비치푸르지오써밋
10.9억
4건
대연SKVIEWHills
9.1억
4건
GS하이츠자이
8.5억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.9억
39건
중소형 (60-85㎡)
5.1억
48건
중형 (85-115㎡)
8.0억
7건
대형 (115㎡ 이상)
9.6억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.7억
25건
중층 (6-15층)
4.8억
37건
고층 (16층 이상)
6.4억
38건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대연삼정그린코아더베스트1920
39,100만원
평당 2,155만원
60.0㎡
(18.1평)
10층대연동2026-01-172022중개거래
GS하이츠자이197
85,000만원
평당 1,857만원
151.3㎡
(45.8평)
35층용호동2026-01-152008중개거래
엘지메트로시티1176-30
52,900만원
평당 1,706만원
102.5㎡
(31.0평)
23층용호동2026-01-172001중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
36,700만원
평당 2,023만원
60.0㎡
(18.1평)
3층용호동2026-01-192023중개거래
대연파크푸르지오1893
47,500만원
평당 2,623만원
59.9㎡
(18.1평)
15층대연동2026-01-112018중개거래
대연푸르지오클라센트1933
72,500만원
평당 2,821만원
85.0㎡
(25.7평)
9층대연동2026-01-192024중개거래
대연푸르지오클라센트1933
71,000만원
평당 2,763만원
85.0㎡
(25.7평)
11층대연동2026-01-182024중개거래
대연파크푸르지오1893
58,500만원
평당 2,276만원
85.0㎡
(25.7평)
23층대연동2026-01-062018중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
40,000만원
평당 2,205만원
60.0㎡
(18.1평)
28층용호동2026-01-182023중개거래
오션파라곤아파트1255
38,000만원
평당 1,721만원
73.0㎡
(22.1평)
12층문현동2026-01-162022중개거래
글로리리치빌1457-1
9,300만원
평당 903만원
34.0㎡
(10.3평)
9층대연동2026-01-152002중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
38,000만원
평당 2,103만원
59.7㎡
(18.1평)
17층용호동2026-01-172023중개거래
용호동일신님(林)Ⅱ179-9
32,400만원
평당 1,260만원
85.0㎡
(25.7평)
3층용호동2026-01-172006중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
59,800만원
평당 2,327만원
85.0㎡
(25.7평)
18층문현동2026-01-172022중개거래
더비치푸르지오써밋1946
95,000만원
평당 5,244만원
59.9㎡
(18.1평)
13층대연동2026-01-102025중개거래
부산대연동푸르지오93-3
60,000만원
평당 2,712만원
73.1㎡
(22.1평)
29층대연동2026-01-162005중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
78,800만원
평당 3,065만원
85.0㎡
(25.7평)
21층대연동2026-01-182018중개거래
경동메르빌252-1
25,000만원
평당 1,379만원
59.9㎡
(18.1평)
28층대연동2026-01-172005중개거래
대연롯데캐슬레전드2단지1878
68,500만원
평당 2,666만원
85.0㎡
(25.7평)
4층대연동2026-01-172018중개거래
대연동동일스위트74-2
20,000만원
평당 1,042만원
63.4㎡
(19.2평)
19층대연동2026-01-022004중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 3.8억원
월세45건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
54건
60-85㎡
3.0억
31건
85㎡ 이상
4.6억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
GS하이츠자이197전세
55,000만원
130.2㎡
(39.4평)
11층용호동2026-01-142008
베스티움1234전세
5,000만원
월 55만원
33.7㎡
(10.2평)
2층문현동2026-01-052019
대연파크푸르지오1893전세
3,298만원
월 50만원
39.8㎡
(12.0평)
6층대연동2026-01-142018
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
26,250만원
59.7㎡
(18.1평)
34층용호동2026-01-142023
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,800만원
40.0㎡
(12.1평)
7층대연동2026-01-142024
감만현대1차225-2전세
2,000만원
월 40만원
59.9㎡
(18.1평)
5층감만동2026-01-101996
대연푸르지오클라센트1933전세
29,400만원
75.0㎡
(22.7평)
17층대연동2026-01-092024
대연동동일스위트74-2전세
500만원
월 48만원
31.8㎡
(9.6평)
9층대연동2026-01-102004
대연파크푸르지오1893전세
38,000만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2026-01-132018
신원245-137전세
13,500만원
60.0㎡
(18.1평)
16층대연동2026-01-132000
대연힐스테이트푸르지오1858전세
75,000만원
118.2㎡
(35.8평)
34층대연동2026-01-132013
오름B동39-34전세
1,000만원
월 40만원
18.5㎡
(5.6평)
3층대연동2026-01-132013
우암중앙하이츠아파트101-1전세
500만원
월 35만원
27.0㎡
(8.2평)
1층우암동2026-01-132004
엘지메트로시티1176-30전세
26,000만원
60.0㎡
(18.1평)
21층용호동2026-01-132001
신원245-137전세
13,500만원
60.0㎡
(18.1평)
16층대연동2026-01-132000
더비치푸르지오써밋1946전세
38,000만원
59.9㎡
(18.1평)
27층대연동2026-01-122025
대연SKVIEWHills(2단지)1909전세
500만원
월 50만원
19.8㎡
(6.0평)
10층대연동2026-01-022019
오륙도에스케이뷰944전세
36,600만원
149.5㎡
(45.2평)
23층용호동2026-01-042008
더비치푸르지오써밋1946전세
12,000만원
월 128만원
76.6㎡
(23.2평)
14층대연동2026-01-092025
데시앙해링턴플레이스파크시티980전세
28,000만원
60.0㎡
(18.1평)
35층용호동2026-01-102023
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,400만원
평당 1,043만원
23.5㎡
(7.1평)
13층대연동2026-01-152011
판테라오피스텔500-2
10,500만원
평당 628만원
55.3㎡
(16.7평)
3층감만동2026-01-092016
더샵시티986-2
16,700만원
평당 1,372만원
40.2㎡
(12.2평)
10층대연동2026-01-102019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 93건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
17,000만원
44.9㎡ (13.6평)
18층문현동2026-01-07
마레포유1740-12월세
1,000만원
월 56만원
21.5㎡ (6.5평)
6층대연동2026-01-1926.01~27.01
드림아이데스 대연1758-1월세
2,000만원
월 60만원
22.4㎡ (6.8평)
15층대연동2026-01-1726.01~27.01
대박갤러리62-10월세
2,000만원
월 54만원
22.2㎡ (6.7평)
8층대연동2026-01-1726.01~27.01
이든어반스테이487-7월세
1,000만원
월 57만원
27.7㎡ (8.4평)
8층용호동2026-01-0626.01~27.01
레이듐오피스텔6-5월세
500만원
월 45만원
23.4㎡ (7.1평)
6층대연동2026-01-1826.01~28.01
드림시티2539-12월세
2,000만원
월 47만원
23.5㎡ (7.1평)
3층대연동2026-01-1926.01~27.01
대상하이츠오피스텔74-5월세
2,000만원
월 40만원
18.9㎡ (5.7평)
8층대연동2026-01-1826.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
11층대연동2026-01-1026.01~27.01
아티카센트럴시티62-24월세
2,800만원
월 53만원
25.9㎡ (7.8평)
12층대연동2026-01-1726.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
19,600만원
50.2㎡ (15.2평)
40층문현동2026-01-1526.02~28.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
10층대연동2026-01-1726.01~27.01
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
13,000만원
29.3㎡ (8.9평)
16층문현동2026-01-1726.02~28.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
5층대연동2026-01-0926.01~27.01
이든타워팰리스1744-1전세
12,500만원
32.7㎡ (9.9평)
13층대연동2026-01-1926.01~28.01
이든타워팰리스1744-1월세
12,000만원
월 4만원
32.7㎡ (9.9평)
5층대연동2026-01-1926.02~28.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
19,600만원
50.2㎡ (15.2평)
40층문현동2026-01-1526.02~28.02
남산파크빌852-24월세
500만원
월 30만원
20.8㎡ (6.3평)
3층대연동2026-01-1626.01~27.01
썬샤인81725-23전세
20,000만원
81.9㎡ (24.8평)
6층대연동2026-01-0326.01~28.01
문현역 예서두레라움539-4월세
500만원
월 58만원
15.5㎡ (4.7평)
3층문현동2026-01-1626.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
우남(205-29)205-29
10,000만원
42.9㎡ (13.0평)
대지 47.0㎡
1층감만동2026-01-02연립
승원2차638-36
15,000만원
69.0㎡ (20.9평)
대지 39.7㎡
4층대연동2026-01-12다세대
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
성산하늬빌라1387-3
18,500만원
64.7㎡ (19.6평)
대지 32.9㎡
2층대연동2026-01-07다세대
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
부영주택174-2
10,947만원
56.1㎡ (17.0평)
대지 52.3㎡
1층감만동2026-01-08연립
신한주택(3-331)3-331
2,000만원
39.4㎡ (11.9평)
대지 40.8㎡
1층감만동2026-01-08다세대
해운빌라(876-10)876-10
19,700만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 39.4㎡
3층대연동2026-01-06다세대
제이엠스카이284-5
11,000만원
10.9㎡ (3.3평)
대지 7.7㎡
2층대연동2026-01-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
해오름1364-10월세
100만원
월 35만원
14.1㎡ (4.3평)
3층대연동2026-01-12다세대
아이파크21722-19월세
500만원
월 23만원
16.9㎡ (5.1평)
5층대연동2026-01-15다세대
문화King1723-27월세
1,000만원
월 35만원
17.2㎡ (5.2평)
3층대연동2026-01-15다세대
센텀에이스1874-11월세
1,000만원
월 13만원
12.6㎡ (3.8평)
2층대연동2026-01-15다세대
센텀에이스1874-11월세
2,000만원
월 43만원
22.2㎡ (6.7평)
5층대연동2026-01-15다세대
디아이하우스1501-8전세
14,400만원
55.4㎡ (16.8평)
2층대연동2026-01-10다세대
대박명가A569-15월세
500만원
월 34만원
16.5㎡ (5.0평)
4층대연동2026-01-12다세대
드림시티4563-3월세
2,000만원
월 40만원
11.1㎡ (3.4평)
3층대연동2026-01-02다세대
더퍼스트877-5월세
1,000만원
월 36만원
12.5㎡ (3.8평)
4층대연동2026-01-04다세대
성조빌라(1481-13)1481-13월세
5,000만원
월 20만원
47.7㎡ (14.4평)
1층대연동2026-01-13다세대
로얄센텀빌870-5월세
1,000만원
월 33만원
17.9㎡ (5.4평)
5층대연동2026-01-14다세대
세인트루이스638-9월세
4,000만원
월 22만원
16.2㎡ (4.9평)
4층대연동2026-01-13다세대
썬샤인에코시티7차571-14월세
2,000만원
월 54만원
18.1㎡ (5.5평)
3층대연동2026-01-14다세대
이너스빌406-3전세
3,000만원
16.0㎡ (4.9평)
3층용호동2026-01-14다세대
한마음빌라390-34월세
7,000만원
월 30만원
55.1㎡ (16.7평)
4층문현동2026-01-12다세대
스카이빌885-10월세
1,000만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
5층대연동2026-01-11다세대
푸르지오(1734-23)1734-23월세
500만원
월 30만원
76.2㎡ (23.1평)
3층대연동2026-01-13다세대
원빌리지30-21월세
9,000만원
월 5만원
18.2㎡ (5.5평)
8층대연동2026-01-13다세대
대동레미안31-6월세
500만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
4층대연동2026-01-11다세대
무신맨션1502전세
13,230만원
100.8㎡ (30.5평)
2층대연동2026-01-05연립다세대
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토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5*전제3종일반주거지역27,455만원112.4㎡문현동2026-01-05지분
5*도로제3종일반주거지역4,845만원19.6㎡문현동2026-01-05지분
8*대제1종일반주거지역3,400만원10.1㎡문현동2026-01-15지분
9*대제1종일반주거지역90만원3.8㎡문현동2026-01-15지분
2**공장용지준공업지역1,800만원36.0㎡용당동2026-01-13지분
2**공장용지준공업지역600만원14.0㎡용당동2026-01-13지분
2**잡종지제2종일반주거지역188만원3.0㎡용당동2026-01-08
1**대제3종일반주거지역27,592만원42.1㎡우암동2026-01-07지분
*답제3종일반주거지역32,990만원67.0㎡문현동2026-01-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***58,000만원--대연동2026-01-191978단독
7**39,000만원--문현동2026-01-101985단독
1***57,940만원--대연동2026-01-151978단독
3*6,700만원--감만동2026-01-081969단독
4**38,165만원--용호동2026-01-041977단독
6**7,500만원--문현동2026-01-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 31건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동다가구월세
5,000만원
월 2만원
18.0㎡2026-01-102010
대연동다가구월세
1,000만원
월 50만원
40.0㎡2026-01-191988
대연동단독월세
1,000만원
월 50만원
65.5㎡2026-01-161973
대연동다가구월세
500만원
월 40만원
25.5㎡2026-01-172018
대연동단독월세
1,000만원
월 30만원
39.7㎡2026-01-161978
용호동다가구월세
300만원
월 25만원
33.0㎡2026-01-141990
대연동다가구월세
1,000만원
월 47만원
173.5㎡2026-01-032018
대연동단독월세
500만원
월 37만원
19.8㎡2026-01-112004
대연동단독월세
2,500만원
월 30만원
56.6㎡2026-01-151989
대연동다가구전세
8,000만원
46.3㎡2026-01-151974
우암동단독월세
3,000만원
월 20만원
120.9㎡2026-01-101985
용호동다가구월세
1,000만원
월 45만원
64.3㎡2026-01-141993
대연동단독월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-072010
용호동단독월세
500만원
월 30만원
27.6㎡2026-01-141986
감만동단독월세
300만원
월 30만원
66.0㎡2026-01-09
대연동다가구월세
1,000만원
월 20만원
66.0㎡2026-01-121995
대연동단독월세
500만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-122010
용호동단독월세
200만원
월 23만원
30.0㎡2026-01-121984
용호동단독월세
1,000만원
월 24만원
196.2㎡2026-01-101987
대연동단독월세
300만원
월 15만원
43.0㎡2026-01-09
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2**제2종근린생활준공업242,600만원630.3㎡ 층용당동2026-01-13일반
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 455건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 5.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 28.0억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)