🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 329건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 146건
🏢 오피스텔: 49건
🏘️ 연립다세대: 81건
🏡 단독주택: 19건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 3건
🎟️ 분양권: 28건
평균 매매가: 4.5억최고가: 12.3억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 329건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
62건
평균 4.5억
최고 12.3억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
84건
평균 3.0억
최고 16.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
48건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
6건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
75건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 2.3억
🏡 단독주택 전월세
17건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 2.0억
🏬 상가/업무용
3건
평균 66.7억
🎟️ 분양권전매
28건
평균 5.8억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더비치푸르지오써밋
10.0억
1건
대연힐스테이트푸르지오
9.9억
3건
대연SKVIEWHills
8.7억
3건
힐스테이트대연센트럴
7.4억
1건
대연푸르지오클라센트
6.9억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.9억
23건
중소형 (60-85㎡)
4.4억
33건
중형 (85-115㎡)
9.1억
3건
대형 (115㎡ 이상)
5.6억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.1억
13건
중층 (6-15층)
4.1억
28건
고층 (16층 이상)
5.9억
21건

아파트 매매 실거래 내역 (총 62건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
신대연코오롱하늘채599-1
33,000만원
평당 1,289만원
84.7㎡
(25.6평)
1층용당동2026-01-132007직거래
신대연코오롱하늘채599-1
32,000만원
평당 1,250만원
84.7㎡
(25.6평)
3층용당동2026-01-082007중개거래
마로니에타운86-3
7,300만원
평당 894만원
27.0㎡
(8.2평)
7층대연동2026-01-112003중개거래
대연동동일스위트74-2
8,800만원
평당 913만원
31.8㎡
(9.6평)
10층대연동2026-01-072004중개거래
정상리치스394-8
22,300만원
평당 1,586만원
46.5㎡
(14.1평)
11층용호동2026-01-022023중개거래
대연푸르지오클라센트1933
57,700만원
평당 3,181만원
60.0㎡
(18.1평)
17층대연동2026-01-092024중개거래
대우1170-2
31,900만원
평당 895만원
117.9㎡
(35.7평)
21층대연동2026-01-111996중개거래
대연자이1912
64,000만원
평당 3,533만원
59.9㎡
(18.1평)
12층대연동2026-01-112019중개거래
대연파크푸르지오1893
55,000만원
평당 2,426만원
75.0㎡
(22.7평)
22층대연동2026-01-092018중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
29,000만원
평당 1,132만원
84.7㎡
(25.6평)
2층용당동2026-01-102007중개거래
오륙도 뜨란채563-1
13,800만원
평당 919만원
49.6㎡
(15.0평)
3층용호동2026-01-102000중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
37,500만원
평당 2,067만원
60.0㎡
(18.1평)
17층용호동2026-01-102023중개거래
오륙도 뜨란채563-1
23,000만원
평당 898만원
84.7㎡
(25.6평)
8층용호동2026-01-102000중개거래
힐스테이트대연센트럴1954
73,700만원
평당 3,251만원
75.0㎡
(22.7평)
24층대연동2026-01-032024중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
50,000만원
평당 2,759만원
59.9㎡
(18.1평)
2층문현동2026-01-102022중개거래
대연SKVIEWHills1903
88,800만원
평당 3,454만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2026-01-092018중개거래
신대연코오롱하늘채599-1
32,000만원
평당 1,250만원
84.7㎡
(25.6평)
3층용당동2026-01-082007중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
77,500만원
평당 3,015만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2026-01-092018중개거래
베스티움1234
49,000만원
평당 2,702만원
60.0㎡
(18.1평)
16층문현동2026-01-032019중개거래
대연롯데캐슬레전드1단지1872
21,500만원
평당 1,790만원
39.7㎡
(12.0평)
5층대연동2026-01-092018중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 3.9억원
월세26건
평균 보증금: 1.0억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.8억
41건
60-85㎡
2.9억
28건
85㎡ 이상
6.6억
15건

아파트 전월세 실거래가 (총 84건)

5/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대연푸르지오클라센트1933전세
2,000만원
월 105만원
60.0㎡
(18.1평)
17층대연동2026-01-022024
더비치푸르지오써밋1946전세
47,250만원
84.9㎡
(25.7평)
31층대연동2026-01-022025
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
38,000만원
60.0㎡
(18.1평)
19층대연동2026-01-022018
대연파크푸르지오1893전세
31,000만원
59.9㎡
(18.1평)
5층대연동2026-01-012018
← 이전123455 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더샵시티986-2
16,700만원
평당 1,372만원
40.2㎡
(12.2평)
10층대연동2026-01-102019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 48건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
17,000만원
44.9㎡ (13.6평)
18층문현동2026-01-07
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 50만원
19.8㎡ (6.0평)
11층대연동2026-01-1326.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
39층문현동2026-01-0626.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 42만원
23.5㎡ (7.1평)
13층대연동2026-01-1226.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
16층대연동2026-01-0926.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
21,000만원
50.2㎡ (15.2평)
28층문현동2026-01-1126.02~28.02
마크스퀘어371-17월세
500만원
월 58만원
24.1㎡ (7.3평)
11층용호동2026-01-1226.01~27.01
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
30,000만원
83.5㎡ (25.3평)
10층문현동2026-01-1226.01~28.01
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 33만원
29.3㎡ (8.9평)
7층감만동2026-01-1226.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
300만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
8층대연동2026-01-1026.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
24.0㎡ (7.3평)
20층대연동2026-01-0626.02~27.02
sk빌 원룸852-11월세
1,400만원
월 39만원
17.7㎡ (5.4평)
4층대연동2026-01-1026.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 45만원
25.6㎡ (7.7평)
11층문현동2026-01-0226.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
1,000만원
월 45만원
25.6㎡ (7.7평)
15층문현동2026-01-0926.01~26.07
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
21층문현동2026-01-1026.01~27.01
메트로타워21739-24월세
1,000만원
월 57만원
19.4㎡ (5.9평)
20층대연동2026-01-1026.01~27.01
메트로타워21739-24월세
2,000만원
월 44만원
14.9㎡ (4.5평)
18층대연동2026-01-1026.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
1,000만원
월 35만원
23.5㎡ (7.1평)
13층대연동2026-01-1026.01~27.01
대연리체335-14월세
2,000만원
월 39만원
17.9㎡ (5.4평)
11층대연동2026-01-1026.01~27.01
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
5층대연동2026-01-0326.01~27.01
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
보람파크빌1733-20
12,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 34.1㎡
5층대연동2026-01-10다세대
부영주택174-2
10,947만원
56.1㎡ (17.0평)
대지 52.3㎡
1층감만동2026-01-08연립
신한주택(3-331)3-331
2,000만원
39.4㎡ (11.9평)
대지 40.8㎡
1층감만동2026-01-08다세대
해운빌라(876-10)876-10
19,700만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 39.4㎡
3층대연동2026-01-06다세대
제이엠스카이284-5
11,000만원
10.9㎡ (3.3평)
대지 7.7㎡
2층대연동2026-01-08다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 75건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스카이빌885-10월세
1,000만원
월 35만원
20.9㎡ (6.3평)
5층대연동2026-01-11다세대
푸르지오(1734-23)1734-23월세
500만원
월 30만원
76.2㎡ (23.1평)
3층대연동2026-01-13다세대
원빌리지30-21월세
9,000만원
월 5만원
18.2㎡ (5.5평)
8층대연동2026-01-13다세대
대동레미안31-6월세
500만원
월 35만원
18.5㎡ (5.6평)
4층대연동2026-01-11다세대
무신맨션1502전세
13,230만원
100.8㎡ (30.5평)
2층대연동2026-01-05연립다세대
villade금양1732-14월세
2,000만원
월 30만원
14.0㎡ (4.2평)
3층대연동2026-01-10다세대
제이제이Ⅱ1481-7전세
13,000만원
25.8㎡ (7.8평)
3층대연동2026-01-13다세대
보금자리집1722-30월세
500만원
월 32만원
21.6㎡ (6.5평)
4층대연동2026-01-13다세대
삼성아바타빌21-1월세
500만원
월 20만원
16.1㎡ (4.9평)
6층대연동2026-01-10다세대
카운티대연1501-4월세
2,000만원
월 54만원
19.0㎡ (5.8평)
3층대연동2026-01-07다세대
그랑피아555-31월세
300만원
월 35만원
16.0㎡ (4.8평)
5층대연동2026-01-10다세대
누리마루빌1721-3월세
500만원
월 34만원
15.5㎡ (4.7평)
3층대연동2026-01-10다세대
가람하우스509-5월세
500만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
2층대연동2026-01-10다세대
그랑피아555-31월세
300만원
월 37만원
16.0㎡ (4.8평)
2층대연동2026-01-11다세대
세인트루이스638-9월세
500만원
월 23만원
13.2㎡ (4.0평)
2층대연동2026-01-09다세대
행운스위티50-6월세
300만원
월 34만원
13.3㎡ (4.0평)
5층대연동2026-01-10다세대
시온빌리지294-3월세
500만원
월 34만원
11.2㎡ (3.4평)
4층대연동2026-01-10다세대
어울림336-9월세
500만원
월 29만원
20.3㎡ (6.1평)
3층대연동2026-01-12다세대
대박하우스정639-1월세
300만원
월 29만원
13.6㎡ (4.1평)
5층대연동2026-01-12다세대
아이린7572-5월세
300만원
월 30만원
19.8㎡ (6.0평)
4층대연동2026-01-04다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
2**잡종지제2종일반주거지역188만원3.0㎡용당동2026-01-08
1**대제3종일반주거지역27,592만원42.1㎡우암동2026-01-07지분
*답제3종일반주거지역32,990만원67.0㎡문현동2026-01-02지분

분양권전매 실거래가 (총 28건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
롯데캐슬 인피니엘51,370만원
60.0㎡
(18.1평)
2층문현동2026-01-12
두산위브더제니스 오션시티45,462만원
60.0㎡
(18.1평)
13층우암동2026-01-03
롯데캐슬 인피니엘51,370만원
60.0㎡
(18.1평)
2층문현동2026-01-12
두산위브더제니스 오션시티58,990만원
85.0㎡
(25.7평)
21층우암동2026-01-07
두산위브더제니스 오션시티49,095만원
60.0㎡
(18.1평)
28층우암동2026-01-12
문현 푸르지오 트레시엘37,880만원
59.9㎡
(18.1평)
2층문현동2026-01-12
롯데캐슬 인피니엘54,490만원
60.0㎡
(18.1평)
7층문현동2026-01-06
해링턴 마레79,366만원
84.5㎡
(25.6평)
8층우암동2026-01-02
두산위브더제니스 오션시티55,498만원
75.3㎡
(22.8평)
17층우암동2026-01-03
두산위브더제니스 오션시티54,175만원
75.5㎡
(22.8평)
22층우암동2026-01-03
롯데캐슬 인피니엘56,280만원
60.0㎡
(18.1평)
9층문현동2026-01-03
두산위브더제니스 오션시티48,395만원
60.0㎡
(18.1평)
26층우암동2026-01-07
두산위브더제니스 오션시티61,290만원
85.0㎡
(25.7평)
14층우암동2026-01-08
두산위브더제니스 오션시티59,900만원
85.0㎡
(25.7평)
29층우암동2026-01-05
두산위브더제니스 오션시티51,915만원
75.5㎡
(22.8평)
11층우암동2026-01-03
대연 디아이엘81,261만원
85.0㎡
(25.7평)
2층대연동2026-01-04
두산위브더제니스 오션시티54,010만원
75.5㎡
(22.8평)
22층우암동2026-01-05
두산위브더제니스 오션시티58,860만원
85.0㎡
(25.7평)
25층우암동2026-01-03
롯데캐슬 인피니엘59,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층문현동2026-01-03
두산위브더제니스 오션시티44,852만원
60.0㎡
(18.1평)
8층우암동2026-01-05
12다음 →1 / 2 페이지

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**38,165만원--용호동2026-01-041977단독
6**7,500만원--문현동2026-01-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 17건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
감만동단독월세
300만원
월 30만원
66.0㎡2026-01-09
대연동다가구월세
1,000만원
월 20만원
66.0㎡2026-01-121995
대연동단독월세
500만원
월 40만원
20.0㎡2026-01-122010
용호동단독월세
200만원
월 23만원
30.0㎡2026-01-121984
용호동단독월세
1,000만원
월 24만원
196.2㎡2026-01-101987
대연동단독월세
300만원
월 15만원
43.0㎡2026-01-09
대연동단독월세
300만원
월 40만원
27.0㎡2026-01-071978
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
21.2㎡2026-01-082010
문현동단독월세
1,500만원
월 35만원
164.8㎡2026-01-071985
대연동단독월세
1,000만원
월 40만원
60.0㎡2026-01-07
대연동다가구월세
150만원
월 31만원
25.0㎡2026-01-072008
대연동다가구월세
1,000만원
월 30만원
19.0㎡2026-01-042009
대연동다가구월세
300만원
월 43만원
18.1㎡2026-01-042018
대연동단독월세
500만원
월 41만원
20.3㎡2026-01-032008
용호동단독월세
10,000만원
월 30만원
89.9㎡2026-01-022004
대연동다가구월세
1,000만원
월 26만원
15.0㎡2026-01-02
문현동단독월세
500만원
월 40만원
149.6㎡2026-01-021987

상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 329건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.3억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)