🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 506건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 114건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 67건
🏞️ 토지: 16건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 4.4억최고가: 14.6억최저가: 0.8억

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 506건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 14.6억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.6억
최고 13.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
14건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
17건
평균 5.4억
🏡 단독주택 전월세
50건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
16건
평균 1.5억
🏬 상가/업무용
9건
평균 32.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더비치푸르지오써밋
14.6억
1건
대연롯데캐슬
9.8억
1건
대연힐스테이트푸르지오
9.4억
1건
대연SKVIEWHills
8.7억
4건
오륙도에스케이뷰
6.6억
8건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
34건
중소형 (60-85㎡)
5.1억
49건
중형 (85-115㎡)
4.3억
3건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
14건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
26건
중층 (6-15층)
4.4억
39건
고층 (16층 이상)
4.8억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
현대73-1
30,300만원
평당 1,181만원
84.8㎡
(25.7평)
4층문현동2026-01-301998중개거래
대연파크푸르지오1893
43,900만원
평당 2,424만원
59.9㎡
(18.1평)
17층대연동2026-01-302018중개거래
대연푸르지오클라센트1단지1933
58,000만원
평당 3,197만원
60.0㎡
(18.1평)
32층대연동2026-01-302024중개거래
벽산e-솔렌스힐384-26
8,900만원
평당 1,767만원
16.7㎡
(5.0평)
10층대연동2026-01-062015중개거래
대연그린(281-52)281-52
12,800만원
평당 740만원
57.2㎡
(17.3평)
6층대연동2026-01-281995중개거래
대연파크푸르지오1893
56,700만원
평당 2,206만원
85.0㎡
(25.7평)
9층대연동2026-01-302018중개거래
엘지메트로시티2176-30
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
4층용호동2026-01-082002중개거래
우암중앙하이츠아파트101-1
33,000만원
평당 1,521만원
71.7㎡
(21.7평)
8층우암동2026-01-272004중개거래
대연양우내안애퍼스트1250
50,000만원
평당 2,764만원
59.8㎡
(18.1평)
8층문현동2026-01-292022중개거래
대연파크푸르지오1893
46,700만원
평당 1,817만원
85.0㎡
(25.7평)
3층대연동2026-01-192018중개거래
대연SKVIEWHills1903
89,500만원
평당 3,481만원
85.0㎡
(25.7평)
17층대연동2026-01-292018중개거래
데시앙해링턴플레이스파크시티980
38,000만원
평당 2,103만원
59.7㎡
(18.1평)
11층용호동2026-01-292023중개거래
오륙도에스케이뷰944
68,000만원
평당 1,291만원
174.1㎡
(52.7평)
15층용호동2026-01-242008중개거래
현대73-1
19,000만원
평당 1,048만원
60.0㎡
(18.1평)
5층문현동2026-01-281998중개거래
대륙빌라1733-3
40,000만원
평당 950만원
139.2㎡
(42.1평)
5층대연동2026-01-271992직거래
문현파크95-3
9,000만원
평당 641만원
46.4㎡
(14.0평)
3층문현동2026-01-291985중개거래
벽산e-솔렌스힐384-26
9,400만원
평당 1,912만원
16.2㎡
(4.9평)
19층대연동2026-01-292015중개거래
오륙도에스케이뷰944
105,000만원
평당 2,022만원
171.7㎡
(51.9평)
12층용호동2026-01-152008중개거래
유창그린2차189-78
10,700만원
평당 595만원
59.5㎡
(18.0평)
15층감만동2026-01-202012중개거래
영남빌로체17
22,500만원
평당 877만원
84.8㎡
(25.7평)
5층우암동2026-01-272007중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세66건
평균 보증금: 3.5억원
월세34건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.6억
51건
60-85㎡
2.9억
36건
85㎡ 이상
5.5억
13건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
오륙도에스케이뷰944전세
35,500만원
122.3㎡
(37.0평)
14층용호동2026-01-102008
오륙도에스케이뷰944전세
47,000만원
123.3㎡
(37.3평)
12층용호동2026-01-122008
대성문문현3차퀸즈W648-13전세
500만원
월 55만원
30.3㎡
(9.2평)
6층문현동2026-01-102014
대림264-1전세
4,000만원
월 35만원
69.8㎡
(21.1평)
2층문현동2026-01-101983
대연롯데캐슬레전드2단지1878전세
45,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층대연동2026-01-282018
대연삼정그린코아더베스트1920전세
31,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층대연동2026-01-282022
엘지메트로시티1176-30전세
36,000만원
102.5㎡
(31.0평)
2층용호동2026-01-282001
더비치푸르지오써밋1946전세
34,650만원
59.9㎡
(18.1평)
38층대연동2026-01-302025
신일맨션363-1전세
1,000만원
월 35만원
45.5㎡
(13.8평)
3층용호동2026-01-171978
장백장미타워1255-1전세
1,000만원
월 60만원
59.9㎡
(18.1평)
8층대연동2026-01-071996
동방파크481-8전세
5,000만원
48.2㎡
(14.6평)
1층용호동2026-01-301989
국제금융센터퀸즈W511-19전세
4,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
30층문현동2026-01-022023
대연양우내안애퍼스트1250전세
33,000만원
월 30만원
85.0㎡
(25.7평)
11층문현동2026-01-272022
대연삼정그린코아더베스트1920전세
31,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층대연동2026-01-302022
대연푸르지오클라센트1단지1933전세
33,600만원
85.0㎡
(25.7평)
21층대연동2026-01-292024
더비치푸르지오써밋1946전세
33,600만원
59.9㎡
(18.1평)
33층대연동2026-01-292025
오륙도에스케이뷰944전세
3,000만원
월 140만원
123.3㎡
(37.3평)
9층용호동2026-01-022008
대연삼정그린코아더베스트1920전세
2,000만원
월 130만원
60.0㎡
(18.1평)
17층대연동2026-01-092022
국제금융센터퀸즈W511-19전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
34층문현동2026-01-292023
장백장미타워1255-1전세
13,000만원
59.9㎡
(18.1평)
17층대연동2026-01-261996
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오피스텔 매매 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
24,000만원
평당 1,580만원
50.2㎡
(15.2평)
20층문현동2026-01-282018
금융센터 디온플레이스470-9
5,000만원
평당 646만원
25.6㎡
(7.7평)
2층문현동2026-01-292014
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,500만원
평당 1,057만원
23.5㎡
(7.1평)
18층대연동2026-01-242011
정원오피스텔1767-22
8,300만원
평당 643만원
42.7㎡
(12.9평)
7층대연동2026-01-271999
벽산e-솔렌스힐384-26
8,500만원
평당 1,244만원
22.6㎡
(6.8평)
19층대연동2026-01-202015
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
5,300만원
평당 747만원
23.5㎡
(7.1평)
18층대연동2026-01-022011
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2
16,400만원
평당 1,361만원
39.8㎡
(12.0평)
11층문현동2026-01-182018
벽산e-솔렌스힐384-26
9,100만원
평당 1,332만원
22.6㎡
(6.8평)
20층대연동2026-01-032015
보해이브아파트375-3
29,334만원
평당 920만원
105.4㎡
(31.9평)
4층대연동2026-01-202015
빌리브센트로958
45,000만원
평당 1,752만원
84.9㎡
(25.7평)
15층용호동2026-01-05
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,900만원
평당 1,113만원
23.5㎡
(7.1평)
4층대연동2026-01-192011
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4
7,400만원
평당 1,043만원
23.5㎡
(7.1평)
13층대연동2026-01-152011
판테라오피스텔500-2
10,500만원
평당 628만원
55.3㎡
(16.7평)
3층감만동2026-01-092016
더샵시티986-2
16,700만원
평당 1,372만원
40.2㎡
(12.2평)
10층대연동2026-01-102019

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
(21-1)21-1전세
8,300만원
29.5㎡ (8.9평)
2층대연동2026-01-2826.02~28.02
드림아이데스 대연1758-1월세
12,000만원
월 20만원
29.9㎡ (9.1평)
14층대연동2026-01-2926.03~28.03
큐브빌539-145월세
1,000만원
월 39만원
29.2㎡ (8.8평)
5층문현동2026-01-2726.01~27.01
아쿠아539-36월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
12층문현동2026-01-2826.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
17,300만원
39.8㎡ (12.0평)
27층문현동2026-01-2826.02~28.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2전세
17,300만원
39.8㎡ (12.0평)
34층문현동2026-01-2426.02~28.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
3,000만원
월 80만원
50.2㎡ (15.2평)
30층문현동2026-01-2826.01~27.01
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 45만원
22.6㎡ (6.8평)
22층대연동2026-01-1026.01~27.01
미래시티빌539-153월세
2,000만원
월 25만원
25.5㎡ (7.7평)
13층문현동2026-01-2726.02~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 33만원
23.3㎡ (7.1평)
4층대연동2026-01-2726.01~27.01
판테라오피스텔500-2월세
500만원
월 35만원
29.3㎡ (8.9평)
3층감만동2026-01-2126.01~27.11
대연리체335-14월세
1,000만원
월 45만원
18.3㎡ (5.5평)
12층대연동2026-01-1826.01~27.01
대연리체335-14월세
500만원
월 43만원
15.5㎡ (4.7평)
9층대연동2026-01-2426.01~27.01
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
2,000만원
월 84만원
39.8㎡ (12.0평)
35층문현동2026-01-2226.02~27.02
대경오피스텔1729-10월세
2,000만원
월 59만원
25.7㎡ (7.8평)
6층대연동2026-01-0526.03~27.03
벽산e-솔렌스힐384-26월세
500만원
월 43만원
22.6㎡ (6.8평)
6층대연동2026-01-2326.01~27.01
빌리브센트로958월세
5,000만원
월 150만원
85.0㎡ (25.7평)
9층용호동2026-01-2726.02~28.02
아티카센트럴시티62-24월세
1,000만원
월 51만원
19.1㎡ (5.8평)
6층대연동2026-01-0926.01~27.01
대박갤러리62-10월세
1,000만원
월 58만원
22.2㎡ (6.7평)
9층대연동2026-01-2026.01~27.01
대동레미안 센트럴시티3640-1월세
500만원
월 50만원
28.3㎡ (8.6평)
7층문현동2026-01-2226.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
(378-4)378-4월세
500만원
월 55만원
24.4㎡ (7.4평)
4층용호동2026-01-19다세대
주영빌60-5월세
1,000만원
월 41만원
14.3㎡ (4.3평)
6층대연동2026-01-23다세대
e-편한빌205-47월세
200만원
월 29만원
18.2㎡ (5.5평)
2층문현동2026-01-23다세대
탑스빌리지50-55월세
1,000만원
월 25만원
14.1㎡ (4.3평)
3층대연동2026-01-23다세대
한솔원룸50-38월세
300만원
월 25만원
17.1㎡ (5.2평)
3층대연동2026-01-17다세대
단디파크871-24월세
500만원
월 30만원
16.0㎡ (4.8평)
2층대연동2026-01-21다세대
그랑피아555-31월세
300만원
월 35만원
13.1㎡ (4.0평)
4층대연동2026-01-22다세대
수정주택497-6전세
4,000만원
34.9㎡ (10.6평)
1층용호동2026-01-13연립
성산꾸메빌985-9월세
300만원
월 40만원
15.9㎡ (4.8평)
3층대연동2026-01-11다세대
아이파크21722-19월세
2,000만원
월 25만원
16.5㎡ (5.0평)
3층대연동2026-01-21다세대
썬샤인에코시티7차571-14월세
2,000만원
월 46만원
14.6㎡ (4.4평)
4층대연동2026-01-19다세대
스마트빌538-10월세
500만원
월 26만원
16.5㎡ (5.0평)
5층대연동2026-01-14다세대
베스테이422-45월세
800만원
월 34만원
18.1㎡ (5.5평)
5층용호동2026-01-21다세대
정원스카이B동871-10월세
500만원
월 36만원
17.5㎡ (5.3평)
4층대연동2026-01-17다세대
금양파크345-8월세
300만원
월 30만원
55.1㎡ (16.7평)
3층대연동2026-01-15다세대
삼성아바타빌21-1월세
500만원
월 25만원
16.5㎡ (5.0평)
8층대연동2026-01-21다세대
센텀에이스1756-19월세
2,000만원
월 23만원
14.0㎡ (4.2평)
3층대연동2026-01-07다세대
위클라우드5차384-46월세
500만원
월 28만원
22.0㎡ (6.7평)
2층용호동2026-01-17다세대
토영마을101동535-17월세
1,000만원
월 40만원
70.5㎡ (21.3평)
5층용호동2026-01-20다세대
제이펠리스571-12월세
1,000만원
월 50만원
15.5㎡ (4.7평)
4층대연동2026-01-19다세대
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토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3*임야제3종일반주거지역33,000만원33.0㎡문현동2026-01-30지분
5**대제3종일반주거지역34,000만원27.2㎡문현동2026-01-24지분
1**대제3종일반주거지역3,500만원16.2㎡우암동2026-01-27지분
1***대제2종일반주거지역53,805만원132.2㎡대연동2026-01-26
1***도로제3종일반주거지역1,500만원34.0㎡대연동2026-01-20
5**대제2종일반주거지역3,194만원15.0㎡문현동2026-01-21
1***도로제3종일반주거지역4,500만원26.0㎡대연동2026-01-20
5*전제3종일반주거지역27,455만원112.4㎡문현동2026-01-05지분
5*도로제3종일반주거지역4,845만원19.6㎡문현동2026-01-05지분
8*대제1종일반주거지역3,400만원10.1㎡문현동2026-01-15지분
9*대제1종일반주거지역90만원3.8㎡문현동2026-01-15지분
2**공장용지준공업지역1,800만원36.0㎡용당동2026-01-13지분
2**공장용지준공업지역600만원14.0㎡용당동2026-01-13지분
2**잡종지제2종일반주거지역188만원3.0㎡용당동2026-01-08
1**대제3종일반주거지역27,592만원42.1㎡우암동2026-01-07지분
*답제3종일반주거지역32,990만원67.0㎡문현동2026-01-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 17건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***60,410만원--대연동2026-01-301974다가구
7**62,000만원--문현동2026-01-292001단독
1***74,359만원--대연동2026-01-291976단독
1***47,892만원--대연동2026-01-281978단독
4*82,000만원--대연동2026-01-052002단독
3**27,535만원--감만동2026-01-211985단독
1***25,750만원--대연동2026-01-262001단독
1**15,000만원--우암동2026-01-231985단독
1***25,890만원--대연동2026-01-231973단독
1***248,000만원--대연동2026-01-162003단독
1***58,000만원--대연동2026-01-191978단독
7**39,000만원--문현동2026-01-101985단독
4**36,500만원--문현동2026-01-201991단독
1***57,940만원--대연동2026-01-151978단독
3*6,700만원--감만동2026-01-081969단독
4**38,165만원--용호동2026-01-041977단독
6**7,500만원--문현동2026-01-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 50건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대연동단독월세
1,000만원
월 60만원
68.0㎡2026-01-261987
대연동다가구월세
4,000만원
월 25만원
34.0㎡2026-01-201980
대연동다가구월세
5,000만원
월 2만원
18.0㎡2026-01-102010
대연동단독월세
500만원
월 36만원
44.9㎡2026-01-121991
대연동다가구월세
1,000만원
월 25만원
116.2㎡2026-01-282017
우암동단독월세
500만원
월 20만원
59.2㎡2026-01-29
문현동다가구월세
500만원
월 25만원
43.0㎡2026-01-27
대연동단독월세
500만원
월 30만원
21.2㎡2026-01-26
대연동다가구월세
300만원
월 37만원
20.0㎡2026-01-122016
대연동단독월세
7,000만원
월 10만원
43.3㎡2026-01-231973
대연동다가구월세
2,000만원
월 43만원
36.0㎡2026-01-252018
대연동다가구월세
1,000만원
월 41만원
47.2㎡2026-01-232012
대연동다가구월세
4,000만원
월 6만원
16.0㎡2026-01-232010
대연동다가구월세
2,000만원
월 39만원
29.9㎡2026-01-232015
문현동단독월세
1,500만원
월 35만원
19.8㎡2026-01-071985
대연동다가구월세
500만원
월 42만원
20.5㎡2026-01-172022
용호동다가구월세
1,000만원
월 25만원
38.7㎡2026-01-171991
대연동다가구월세
2,000만원
월 40만원
164.9㎡2026-01-141986
용호동다가구월세
3,000만원
월 29만원
121.5㎡2026-01-161991
대연동단독월세
500만원
월 30만원
20.0㎡2026-01-202008
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
197제1종근린생활제3종일반주거85,000만원77.8㎡1층용호동2026-01-15집합
197제1종근린생활제3종일반주거85,000만원62.3㎡1층용호동2026-01-15집합
1375-2업무일반상업14,500만원49.9㎡15층대연동2026-01-27집합
1***제2종근린생활제2종일반주거248,000만원318.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
1***제2종근린생활제2종일반주거240,000만원234.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
2**제2종근린생활준공업242,600만원630.3㎡ 층용당동2026-01-13일반
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 506건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 남구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 14.6억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)