🏠 부동산 실거래가

부산광역시 남구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 532건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 100건
🏢 오피스텔: 200건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 93건
🏞️ 토지: 27건
🏬 상가: 12건

2026년 01월 부산광역시 남구에서 신고된 부동산 실거래는 총 532건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
0건
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.9억
최고 7.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
100건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.1억
🏡 단독주택 매매
19건
평균 5.4억
🏡 단독주택 전월세
74건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
27건
평균 1.6억
🏬 상가/업무용
12건
평균 25.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 3.3억원
월세50건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.2억
53건
60-85㎡
2.3억
33건
85㎡ 이상
3.5억
14건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
오륙도에스케이뷰944전세
35,500만원
122.3㎡
(37.0평)
14층용호동2026-01-102008
오륙도에스케이뷰944전세
47,000만원
123.3㎡
(37.3평)
12층용호동2026-01-122008
대성문문현3차퀸즈W648-13전세
500만원
월 55만원
30.3㎡
(9.2평)
6층문현동2026-01-102014
대승타워72-23전세
500만원
월 42만원
33.1㎡
(10.0평)
19층대연동2026-01-291998
문현파크95-3전세
1,000만원
월 50만원
48.7㎡
(14.7평)
2층문현동2026-01-311985
더비치푸르지오써밋1946전세
10,000만원
월 250만원
84.9㎡
(25.7평)
5층대연동2026-01-302025
엘지메트로시티4-2(230~238)176-30전세
5,000만원
월 180만원
126.6㎡
(38.3평)
4층용호동2026-01-272003
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
16,275만원
40.0㎡
(12.1평)
2층대연동2026-01-192024
문현이안374-1전세
3,000만원
월 130만원
109.9㎡
(33.2평)
5층문현동2026-01-262007
아름파크571-22전세
1,000만원
월 33만원
34.1㎡
(10.3평)
5층대연동2026-01-152010
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
40,000만원
60.0㎡
(18.1평)
28층대연동2026-01-212018
대연동동일스위트74-2전세
500만원
월 48만원
31.8㎡
(9.6평)
13층대연동2026-01-292004
더비치푸르지오써밋1946전세
25,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
39층대연동2026-01-122025
이안오션파크W266전세
28,000만원
73.0㎡
(22.1평)
15층우암동2026-01-252022
엘지메트로시티4-2(230~238)176-30전세
37,800만원
126.6㎡
(38.3평)
17층용호동2026-01-282003
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
36,000만원
59.9㎡
(18.1평)
17층대연동2026-01-072018
오륙도에스케이뷰944전세
47,000만원
123.3㎡
(37.3평)
12층용호동2026-01-122008
쌍용예가976전세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
1층용호동2026-01-242013
대연롯데캐슬레전드1단지1872전세
36,000만원
59.9㎡
(18.1평)
17층대연동2026-01-072018
대연푸르지오클라센트2단지1936전세
15,750만원
40.0㎡
(12.1평)
1층대연동2026-01-302024
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오피스텔 매매 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
대연더힐55-3
13,758만원
평당 1,696만원
26.8㎡
(8.1평)
2층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,872만원
평당 1,678만원
27.3㎡
(8.3평)
2층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,263만원
평당 1,688만원
26.0㎡
(7.9평)
2층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,879만원
평당 1,711만원
26.8㎡
(8.1평)
3층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,991만원
평당 1,692만원
27.3㎡
(8.3평)
3층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,376만원
평당 1,703만원
26.0㎡
(7.9평)
3층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,993만원
평당 1,725만원
26.8㎡
(8.1평)
4층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
14,107만원
평당 1,706만원
27.3㎡
(8.3평)
4층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,487만원
평당 1,717만원
26.0㎡
(7.9평)
4층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
14,112만원
평당 1,740만원
26.8㎡
(8.1평)
5층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
14,225만원
평당 1,721만원
27.3㎡
(8.3평)
5층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,601만원
평당 1,731만원
26.0㎡
(7.9평)
5층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
14,230만원
평당 1,755만원
26.8㎡
(8.1평)
6층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
14,344만원
평당 1,735만원
27.3㎡
(8.3평)
6층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,715만원
평당 1,746만원
26.0㎡
(7.9평)
6층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
14,230만원
평당 1,755만원
26.8㎡
(8.1평)
7층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
14,344만원
평당 1,735만원
27.3㎡
(8.3평)
7층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
13,715만원
평당 1,746만원
26.0㎡
(7.9평)
7층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
14,230만원
평당 1,755만원
26.8㎡
(8.1평)
8층대연동2026-01-302024
대연더힐55-3
14,344만원
평당 1,735만원
27.3㎡
(8.3평)
8층대연동2026-01-302024
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
26,250만원
83.5㎡ (25.3평)
22층문현동2026-01-31
대연리체335-14월세
1,000만원
월 43만원
17.9㎡ (5.4평)
10층대연동2026-01-31
이든타워팰리스1744-1월세
12,000만원
월 4만원
32.7㎡ (9.9평)
5층대연동2026-01-28
영 스퀘어16월세
1,000만원
월 24만원
20.4㎡ (6.2평)
6층대연동2026-01-22
국제금융센터 퀸즈W511-19전세
17,000만원
44.9㎡ (13.6평)
18층문현동2026-01-07
메트로타워21739-24월세
1,000만원
월 58만원
20.0㎡ (6.1평)
15층대연동2026-01-3126.01~27.01
문현역 예서두레라움539-4월세
12,500만원
월 14만원
25.9㎡ (7.8평)
10층문현동2026-01-0926.02~28.02
이든어반스테이487-7전세
10,000만원
27.4㎡ (8.3평)
15층용호동2026-01-1426.02~28.02
금양타임월드오피스텔76-2월세
2,000만원
월 55만원
28.2㎡ (8.5평)
6층대연동2026-01-0826.02~27.02
대남엘리스29-6월세
1,000만원
월 56만원
32.0㎡ (9.7평)
9층대연동2026-01-0926.02~27.02
경성대 삼정 그린코아 오피스텔86-4월세
500만원
월 40만원
23.5㎡ (7.1평)
12층대연동2026-01-3126.01~27.01
금융센터 디온플레이스470-9월세
500만원
월 42만원
27.1㎡ (8.2평)
5층문현동2026-01-2426.02~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 100만원
50.2㎡ (15.2평)
28층문현동2026-01-2926.02~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
16층문현동2026-01-2426.02~27.02
문현금융단지 IFC부산 복합시설1227-2월세
1,000만원
월 80만원
39.8㎡ (12.0평)
32층문현동2026-01-2126.01~27.01
리마크빌 대연54-5월세
500만원
월 49만원
25.2㎡ (7.6평)
9층대연동2026-01-1526.03~27.03
대남엘리스29-6월세
2,000만원
월 48만원
27.8㎡ (8.4평)
4층대연동2026-01-2626.02~27.02
더 제이1745-13전세
9,500만원
23.6㎡ (7.2평)
11층대연동2026-01-3126.04~28.04
메트로타워1729-3월세
500만원
월 38만원
26.9㎡ (8.1평)
5층대연동2026-01-2426.02~27.02
대연엘리시아1741-25월세
2,500만원
월 43만원
28.0㎡ (8.5평)
14층대연동2026-01-2126.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
소피아하우스987-95월세
300만원
월 38만원
32.8㎡ (9.9평)
2층대연동2026-01-31다세대
학사빌30-41월세
500만원
월 32만원
21.8㎡ (6.6평)
2층대연동2026-01-31다세대
영하우스빌346-9월세
300만원
월 40만원
27.8㎡ (8.4평)
2층대연동2026-01-29다세대
우성빌라320월세
300만원
월 17만원
75.3㎡ (22.8평)
3층용호동2026-01-27다세대
아이에스준510-5월세
500만원
월 33만원
13.9㎡ (4.2평)
3층대연동2026-01-30다세대
동원듀크907-4월세
400만원
월 29만원
13.6㎡ (4.1평)
3층대연동2026-01-31다세대
로얄센텀빌870-5월세
500만원
월 36만원
17.3㎡ (5.2평)
3층대연동2026-01-30다세대
가람하우스509-5월세
500만원
월 23만원
17.0㎡ (5.1평)
5층대연동2026-01-31다세대
문화인스타빌1733-11월세
500만원
월 37만원
15.1㎡ (4.6평)
2층대연동2026-01-26다세대
가람하우스509-5월세
500만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
2층대연동2026-01-31다세대
S2갤러리345-6월세
1,000만원
월 46만원
17.5㎡ (5.3평)
3층대연동2026-01-30다세대
경란(1750-21)1750-21월세
4,000만원
월 60만원
71.9㎡ (21.8평)
1층대연동2026-01-30다세대
한샘빌874-17월세
200만원
월 30만원
29.7㎡ (9.0평)
5층대연동2026-01-25다세대
그린나래빌50-3월세
500만원
월 34만원
13.5㎡ (4.1평)
3층대연동2026-01-29다세대
웰가542-1월세
1,500만원
월 45만원
17.5㎡ (5.3평)
5층대연동2026-01-30다세대
엘리시안43-46월세
500만원
월 38만원
15.1㎡ (4.6평)
3층대연동2026-01-30다세대
한사랑빌1721-15월세
300만원
월 35만원
24.5㎡ (7.4평)
2층대연동2026-01-11다세대
villade금양1732-14월세
500만원
월 36만원
14.0㎡ (4.2평)
2층대연동2026-01-29다세대
제이엠스카이284-5월세
500만원
월 30만원
10.5㎡ (3.2평)
4층대연동2026-01-30다세대
보보스30-23월세
500만원
월 32만원
17.0㎡ (5.1평)
3층대연동2026-01-30다세대
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토지 매매 실거래가 (총 27건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**도로제3종일반주거지역29,900만원142.0㎡문현동2026-01-25
1**대제3종일반주거지역9,900만원85.0㎡감만동2026-01-24
5**대제3종일반주거지역12,500만원22.0㎡문현동2026-01-22
5**대제3종일반주거지역25,800만원45.0㎡문현동2026-01-22
2*대제3종일반주거지역37,600만원84.0㎡문현동2026-01-22
1*대제3종일반주거지역28,000만원45.0㎡문현동2026-01-18
1*대제3종일반주거지역10,600만원17.0㎡문현동2026-01-18
1*도로제3종일반주거지역7,400만원12.0㎡문현동2026-01-18
1***임야제2종일반주거지역2,000만원55.4㎡대연동2026-01-28
산1**임야보전녹지지역3,000만원3115.9㎡용호동2026-01-28지분
4**대제3종일반주거지역40,171만원110.0㎡문현동2026-01-27
3*임야제3종일반주거지역33,000만원33.0㎡문현동2026-01-30지분
5**대제3종일반주거지역34,000만원27.2㎡문현동2026-01-24지분
1**대제3종일반주거지역3,500만원16.2㎡우암동2026-01-27지분
1***대제2종일반주거지역53,805만원132.2㎡대연동2026-01-26
1***도로제3종일반주거지역1,500만원34.0㎡대연동2026-01-20
5**대제2종일반주거지역3,194만원15.0㎡문현동2026-01-21
1***도로제3종일반주거지역4,500만원26.0㎡대연동2026-01-20
5*전제3종일반주거지역27,455만원112.4㎡문현동2026-01-05지분
5*도로제3종일반주거지역4,845만원19.6㎡문현동2026-01-05지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***51,200만원--대연동2026-01-211984단독
9**70,000만원--문현동2026-01-131985단독
1***60,410만원--대연동2026-01-301974다가구
7**62,000만원--문현동2026-01-292001단독
1***74,359만원--대연동2026-01-291976단독
1***47,892만원--대연동2026-01-281978단독
4*82,000만원--대연동2026-01-052002단독
3**27,535만원--감만동2026-01-211985단독
1***25,750만원--대연동2026-01-262001단독
1**15,000만원--우암동2026-01-231985단독
1***25,890만원--대연동2026-01-231973단독
1***248,000만원--대연동2026-01-162003단독
1***58,000만원--대연동2026-01-191978단독
7**39,000만원--문현동2026-01-101985단독
4**36,500만원--문현동2026-01-201991단독
1***57,940만원--대연동2026-01-151978단독
3*6,700만원--감만동2026-01-081969단독
4**38,165만원--용호동2026-01-041977단독
6**7,500만원--문현동2026-01-081985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 74건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
용호동단독월세
200만원
월 23만원
30.0㎡2026-01-121984
용호동단독월세
1,000만원
월 24만원
196.2㎡2026-01-101987
대연동단독월세
300만원
월 15만원
43.0㎡2026-01-09
대연동단독월세
300만원
월 40만원
27.0㎡2026-01-071978
대연동다가구월세
200만원
월 30만원
21.2㎡2026-01-082010
문현동단독월세
1,500만원
월 35만원
164.8㎡2026-01-071985
대연동단독월세
1,000만원
월 40만원
60.0㎡2026-01-07
대연동다가구월세
150만원
월 31만원
25.0㎡2026-01-072008
대연동다가구월세
1,000만원
월 30만원
19.0㎡2026-01-042009
대연동다가구월세
300만원
월 43만원
18.1㎡2026-01-042018
대연동단독월세
500만원
월 41만원
20.3㎡2026-01-032008
용호동단독월세
10,000만원
월 30만원
89.9㎡2026-01-022004
대연동다가구월세
1,000만원
월 26만원
15.0㎡2026-01-02
문현동단독월세
500만원
월 40만원
149.6㎡2026-01-021987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1954제2종근린생활제3종일반주거31,200만원69.5㎡1층대연동2026-01-28집합
245-23제1종근린생활제2종일반주거4,600만원22.0㎡2층대연동2026-01-25집합
197제1종근린생활제3종일반주거85,000만원77.8㎡1층용호동2026-01-15집합
197제1종근린생활제3종일반주거85,000만원62.3㎡1층용호동2026-01-15집합
1375-2업무일반상업14,500만원49.9㎡15층대연동2026-01-27집합
1***제2종근린생활제2종일반주거248,000만원318.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
1***제2종근린생활제2종일반주거240,000만원234.3㎡ 층대연동2026-01-16일반
1229-1판매일반상업105,000만원271.8㎡ 층문현동2026-01-15집합
2**제2종근린생활준공업242,600만원630.3㎡ 층용당동2026-01-13일반
1858판매제3종일반주거580,000만원322.6㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거610,000만원336.1㎡2층대연동2026-01-07집합
1858판매제3종일반주거810,000만원456.5㎡2층대연동2026-01-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 남구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 남구 지역에서는 총 532건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)