부산광역시 북구 부동산 실거래가 2022년 03월

총 457건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 37건

🏘️ 연립다세대: 90건

🏡 단독주택: 114건

🏞️ 토지: 5건

🏬 상가: 11건

평균 매매가: 2.9억최고가: 8.9억최저가: 0.7억

2022년 03월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 457건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.8억

8건

대림쌍용강변타운

7.0억

2건

e편한세상화명힐스

7.0억

1건

더 래디언트 금정산

5.2억

1건

신화명리버뷰자이

4.8억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.7억

48건

중소형 (60-85㎡)

3.2억

41건

중형 (85-115㎡)

6.0억

2건

대형 (115㎡ 이상)

7.2억

9건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.4억

22건

중층 (6-15층)

2.6억

56건

고층 (16층 이상)

4.0억

22건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
삼성	290-1	31,700만원 평당 1,525만원	68.7㎡ (20.8평)	6층	만덕동	2022-03-31	1989	중개거래
금곡6단지주공	1110	12,500만원 평당 845만원	48.9㎡ (14.8평)	16층	금곡동	2022-03-21	1995	중개거래
구포현대	1103-2	25,900만원 평당 1,175만원	72.9㎡ (22.0평)	8층	구포동	2022-03-18	1994	중개거래
화명롯데캐슬카이저	2324	89,000만원 평당 2,537만원	116.0㎡ (35.1평)	33층	화명동	2022-03-30	2012	중개거래
금곡5단지주공	1112-2	10,000만원 평당 773만원	42.8㎡ (12.9평)	8층	금곡동	2022-03-18	1994	중개거래
동원역삼정그린코아	832	34,300만원 평당 1,596만원	71.0㎡ (21.5평)	6층	금곡동	2022-03-12	2014	중개거래
화명유림	749	19,000만원 평당 1,048만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	화명동	2022-03-19	2000	중개거래
화명유림	749	19,500만원 평당 1,076만원	59.9㎡ (18.1평)	20층	화명동	2022-03-23	2000	중개거래
화명유림	749	19,300만원 평당 1,065만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	화명동	2022-03-22	2000	중개거래
구포현대	1103-2	29,000만원 평당 1,226만원	78.2㎡ (23.6평)	8층	구포동	2022-03-26	1994	중개거래
덕천주공1	802	17,500만원 평당 1,158만원	49.9㎡ (15.1평)	15층	덕천동	2022-03-26	1991	중개거래
금곡6단지주공	1110	13,000만원 평당 879만원	48.9㎡ (14.8평)	2층	금곡동	2022-03-11	1995	중개거래
구포현대	1103-2	21,800만원 평당 1,178만원	61.2㎡ (18.5평)	8층	구포동	2022-03-28	1994	중개거래
구포현대	1103-2	24,500만원 평당 1,111만원	72.9㎡ (22.0평)	6층	구포동	2022-03-29	1994	중개거래
금곡5단지주공	1112-2	11,700만원 평당 905만원	42.8㎡ (12.9평)	17층	금곡동	2022-03-31	1994	중개거래
화명롯데캐슬카이저	2324	81,000만원 평당 2,043만원	131.1㎡ (39.6평)	28층	화명동	2022-03-12	2012	중개거래
만덕현대	234-1	20,500만원 평당 1,135만원	59.7㎡ (18.1평)	14층	만덕동	2022-03-18	1997	중개거래
화명롯데캐슬카이저	2324	82,500만원 평당 2,070만원	131.8㎡ (39.9평)	21층	화명동	2022-03-18	2012	중개거래
도시화명그린(206)	206	13,200만원 평당 876만원	49.8㎡ (15.1평)	18층	화명동	2022-03-21	1996	중개거래
도시화명그린(295)	295	12,300만원 평당 823만원	49.4㎡ (14.9평)	10층	화명동	2022-03-12	1996	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건

평균 보증금: 2.5억원

월세43건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.2억

62건

60-85㎡

2.1억

30건

85㎡ 이상

3.5억

8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	20,000만원 월 30만원	60.0㎡ (18.1평)	25층	화명동	2022-03-08	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	43,000만원	84.8㎡ (25.6평)	34층	화명동	2022-03-05	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	48,000만원	115.0㎡ (34.8평)	24층	화명동	2022-03-03	2012
럭키	774	전세	16,500만원	84.3㎡ (25.5평)	2층	만덕동	2022-03-19	1991
수정강변타운	2322	전세	20,000만원	49.8㎡ (15.1평)	22층	화명동	2022-03-21	2001
그린숲속아파트	512	전세	11,000만원	59.8㎡ (18.1평)	5층	화명동	2022-03-18	1996
코오롱하늘채2차	2288	전세	33,000만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	화명동	2022-03-28	2002
화명한일유앤아이	1898	전세	35,000만원	83.5㎡ (25.3평)	18층	금곡동	2022-03-31	2002
금곡3단지주공	57-1	전세	6,900만원	41.9㎡ (12.7평)	1층	금곡동	2022-03-02	1994
코오롱	310	전세	10,000만원 월 48만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	화명동	2022-03-27	1997
구포동원로얄듀크비스타	1296	전세	37,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	구포동	2022-03-21	2014
화명현대	733	전세	23,000만원	100.0㎡ (30.2평)	10층	화명동	2022-03-11	1999
율리역벽산블루밍2단지	1917	전세	6,925만원 월 1만원	39.5㎡ (12.0평)	8층	금곡동	2022-03-24	2014
덕천주공1	802	전세	8,000만원	41.3㎡ (12.5평)	5층	덕천동	2022-03-30	1991
더 래디언트 금정산	960	전세	28,000만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	만덕동	2022-03-29	2019
쌍용스윗닷홈	953	전세	23,000만원	59.9㎡ (18.1평)	14층	만덕동	2022-03-25	2005
화명현대	733	전세	23,000만원	100.0㎡ (30.2평)	10층	화명동	2022-03-11	1999
한성맨션1동~3동	250-9	전세	9,000만원	44.7㎡ (13.5평)	4층	덕천동	2022-03-24	1985
금곡6단지주공	1110	전세	12,000만원	48.9㎡ (14.8평)	13층	금곡동	2022-03-23	1995
덕천주공1	802	전세	8,500만원	41.3㎡ (12.5평)	9층	덕천동	2022-03-23	1991

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
다우팰리스	915-23	12,800만원 평당 844만원	50.1㎡ (15.2평)	5층	구포동	2022-03-16	2016
궁전아이브아파텔	406-1	14,000만원 평당 964만원	48.0㎡ (14.5평)	3층	구포동	2022-03-30	2017
화명리버파크	2278-1	9,000만원 평당 733만원	40.6㎡ (12.3평)	9층	화명동	2022-03-15	2004
궁전아이브아파텔	406-1	10,800만원 평당 734만원	48.6㎡ (14.7평)	5층	구포동	2022-03-14	2017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 33건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 60만원	27.6㎡ (8.4평)	10층	화명동	2022-03-29
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	500만원 월 37만원	20.5㎡ (6.2평)	2층	덕천동	2022-03-29	22.03~23.03
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 30만원	29.6㎡ (9.0평)	5층	화명동	2022-03-10
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.1㎡ (8.8평)	19층	화명동	2022-03-14	22.03~23.03
효산벨루스	1060-45	월세	500만원 월 60만원	47.2㎡ (14.3평)	12층	구포동	2022-03-22	22.04~23.04
영인파밀리아	218-2	월세	500만원 월 75만원	43.0㎡ (13.0평)	11층	구포동	2022-03-25	22.03~23.05
하승메르디앙	915-28	월세	1,000만원 월 33만원	20.5㎡ (6.2평)	3층	구포동	2022-03-19	22.03~23.03
구포 윤창비에이치타운	452	월세	2,000만원 월 63만원	71.6㎡ (21.7평)	2층	구포동	2022-03-07	22.03~22.06
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 70만원	27.6㎡ (8.4평)	16층	화명동	2022-03-18	22.03~23.03
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 65만원	27.6㎡ (8.4평)	15층	화명동	2022-03-17	22.03~23.03
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 67만원	27.6㎡ (8.4평)	15층	화명동	2022-03-02	22.03~22.09
미광빌	336-3	전세	17,000만원	69.0㎡ (20.9평)	9층	덕천동	2022-03-29	22.03~24.03
엘가	2274-4	월세	500만원 월 40만원	27.4㎡ (8.3평)	5층	화명동	2022-03-28	22.04~23.04
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 41만원	29.1㎡ (8.8평)	3층	화명동	2022-03-12	22.03~23.03
삼한골든뷰	2277-4	월세	500만원 월 40만원	39.9㎡ (12.1평)	14층	화명동	2022-03-10	22.04~23.04
로얄펠리스	2272-1	월세	500만원 월 35만원	26.4㎡ (8.0평)	7층	화명동	2022-03-04
엘가	2274-4	월세	1,000만원 월 55만원	35.4㎡ (10.7평)	4층	화명동	2022-03-10	22.03~23.03
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 58만원	27.7㎡ (8.4평)	7층	화명동	2022-03-23	22.03~23.03
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	전세	14,700만원	61.0㎡ (18.5평)	2층	구포동	2022-03-10	22.04~24.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	1,000만원 월 30만원	29.7㎡ (9.0평)	6층	화명동	2022-03-18

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 38건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
백송2차	686-8	14,100만원	63.2㎡ (19.1평) 대지 42.9㎡	3층	만덕동	2022-03-26	다세대
호진주택	428-4	8,500만원	38.3㎡ (11.6평) 대지 36.1㎡	1층	덕천동	2022-03-28	다세대
엘리트빌	428-28	12,000만원	15.2㎡ (4.6평) 대지 9.6㎡	3층	덕천동	2022-03-23	다세대
엘리트빌	428-28	11,000만원	15.8㎡ (4.8평) 대지 10.0㎡	5층	덕천동	2022-03-28	다세대
영일빌라	1206-48	8,200만원	54.1㎡ (16.4평) 대지 28.2㎡	2층	구포동	2022-03-21	다세대
문화주택	642-90	4,500만원	44.5㎡ (13.5평) 대지 33.5㎡	1층	만덕동	2022-03-17	다세대
엘리트빌	428-28	11,000만원	19.3㎡ (5.8평) 대지 12.2㎡	5층	덕천동	2022-03-16	다세대
남산정빌	395-11	12,000만원	52.1㎡ (15.8평) 대지 31.3㎡	5층	덕천동	2022-03-29	다세대
둥지빌라가동(1193-1)	1193-1	12,500만원	71.7㎡ (21.7평) 대지 37.5㎡	3층	구포동	2022-03-18	다세대
세종빌라	975-3	11,600만원	56.2㎡ (17.0평) 대지 37.0㎡	2층	구포동	2022-03-28	다세대
시티빌	418-10	11,000만원	16.3㎡ (4.9평) 대지 10.6㎡	2층	덕천동	2022-03-10	다세대
더블유아이빌리지	923-188	14,900만원	64.1㎡ (19.4평) 대지 41.5㎡	4층	구포동	2022-03-26	다세대
부산하이츠빌라(가동나동)	79-1	10,000만원	54.1㎡ (16.4평) 대지 31.5㎡	-1층	구포동	2022-03-13	다세대
엘리트빌	428-28	10,000만원	15.8㎡ (4.8평) 대지 10.0㎡	3층	덕천동	2022-03-08	다세대
엘리트빌	428-28	10,000만원	19.3㎡ (5.8평) 대지 12.2㎡	3층	덕천동	2022-03-30	다세대
자이빌	428-25	7,408만원	25.9㎡ (7.8평) 대지 18.0㎡	2층	덕천동	2022-03-27	다세대
혜림그린빌라	1254-4	6,800만원	49.6㎡ (15.0평) 대지 21.9㎡	3층	구포동	2022-03-31	다세대
화목빌라	254-3	8,250만원	62.8㎡ (19.0평) 대지 34.7㎡	4층	만덕동	2022-03-30	다세대
시티빌	418-10	11,500만원	16.4㎡ (5.0평) 대지 10.6㎡	4층	덕천동	2022-03-05	다세대
대흥빌라(1198-27)	1198-27	6,000만원	58.2㎡ (17.6평) 대지 33.0㎡	4층	구포동	2022-03-26	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 52건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
다원빌	429-14	전세	4,500만원	17.5㎡ (5.3평)	5층	덕천동	2022-03-25	다세대
성우로얄빌	1103-29	월세	10,000만원 월 20만원	44.5㎡ (13.5평)	5층	구포동	2022-03-03	다세대
다이내믹하이웨이	365-16	전세	5,500만원	35.9㎡ (10.9평)	3층	덕천동	2022-03-19	다세대
원플러스빌	412-4	월세	1,000만원 월 35만원	23.4㎡ (7.1평)	4층	덕천동	2022-03-10	다세대
성우로얄빌	1103-29	월세	10,000만원 월 20만원	44.5㎡ (13.5평)	5층	구포동	2022-03-27	다세대
원일그린빌라	923-96	전세	9,500만원	72.8㎡ (22.0평)	2층	구포동	2022-03-31	다세대
덕천그린빌라(139-20)	139-20	월세	1,000만원 월 35만원	51.6㎡ (15.6평)	1층	덕천동	2022-03-31	다세대
전원티파니빌A	241-40	전세	13,000만원	70.1㎡ (21.2평)	4층	덕천동	2022-03-05	다세대
한호	341-14	월세	6,500만원 월 10만원	58.2㎡ (17.6평)	2층	덕천동	2022-03-06	연립다세대
양지골타운하우스3단지	396-2	월세	2,000만원 월 55만원	70.7㎡ (21.4평)	4층	만덕동	2022-03-21	다세대
부영빌라(비동)	265-6	월세	5,000만원 월 30만원	72.0㎡ (21.8평)	4층	만덕동	2022-03-31	다세대
신진빌라	811-2	월세	500만원 월 35만원	84.7㎡ (25.6평)	1층	구포동	2022-03-01	다세대
하우스제이	2013	월세	3,000만원 월 40만원	39.5㎡ (11.9평)	3층	화명동	2022-03-21	다세대
파스텔빌	1258-25	월세	20만원 월 35만원	23.1㎡ (7.0평)	4층	구포동	2022-03-28	다세대
금능빌라	428-19	전세	11,000만원	59.0㎡ (17.8평)	3층	덕천동	2022-03-01	다세대
궁전빌라	1195-3	월세	2,000만원 월 35만원	54.7㎡ (16.6평)	2층	구포동	2022-03-13	다세대
신우스위트빌	404-5	전세	4,000만원	19.0㎡ (5.7평)	2층	구포동	2022-03-24	다세대
성우로얄빌	1103-29	월세	6,000만원 월 35만원	44.5㎡ (13.5평)	4층	구포동	2022-03-30	다세대
창조빌라	241-24	전세	10,000만원	64.0㎡ (19.4평)	2층	덕천동	2022-03-26	다세대
정우빌	331-14	전세	4,500만원	20.2㎡ (6.1평)	2층	덕천동	2022-03-27	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
3**	대	제3종일반주거지역	60,500만원	155.4㎡	덕천동	2022-03-23
1***	대	제2종일반주거지역	87,000만원	410.8㎡	구포동	2022-03-07
*	유지	개발제한구역	12,000만원	1276.0㎡	만덕동	2022-03-18
1**	답	개발제한구역	25,000만원	1161.0㎡	화명동	2022-03-13
8**	대	자연녹지지역	8,000만원	57.0㎡	금곡동	2022-03-02

분양권전매 실거래가

2022년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 17건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	89,500만원	-	-	덕천동	2022-03-29	1979	단독
4**	61,000만원	-	-	덕천동	2022-03-27	1999	단독
3**	60,500만원	-	-	덕천동	2022-03-23	1984	단독
3**	51,000만원	-	-	덕천동	2022-03-24	1980	다가구
4**	33,000만원	-	-	덕천동	2022-03-12	1983	단독
1***	66,500만원	-	-	구포동	2022-03-31	1992	단독
6**	15,000만원	-	-	구포동	2022-03-31	1981	단독
4**	22,000만원	-	-	구포동	2022-03-11	1978	다가구
1***	12,200만원	-	-	구포동	2022-03-28	1991	다가구
1***	22,000만원	-	-	구포동	2022-03-11	1991	단독
1***	8,540만원	-	-	구포동	2022-03-28	1991	다가구
6**	34,000만원	-	-	만덕동	2022-03-15	1981	단독
7**	19,000만원	-	-	구포동	2022-03-18	1979	단독
4**	22,000만원	-	-	구포동	2022-03-11	1978	다가구
1***	22,000만원	-	-	구포동	2022-03-11	1991	단독
6**	34,000만원	-	-	만덕동	2022-03-15	1981	단독
3**	13,500만원	-	-	만덕동	2022-03-07	1992	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 97건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
덕천동	다가구	전세	11,000만원	45.0㎡	2022-03-24
덕천동	다가구	월세	200만원 월 30만원	17.0㎡	2022-03-31	2010
구포동	단독	월세	1,000만원 월 20만원	40.0㎡	2022-03-31
구포동	다가구	전세	3,000만원	13.5㎡	2022-03-08	1979
덕천동	단독	월세	8,000만원 월 15만원	59.5㎡	2022-03-14
덕천동	다가구	월세	10,000만원 월 18만원	60.0㎡	2022-03-10	2018
만덕동	다가구	전세	7,000만원	19.2㎡	2022-03-01
구포동	단독	월세	100만원 월 30만원	15.0㎡	2022-03-31	2010
덕천동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	157.5㎡	2022-03-31	1983
만덕동	다가구	월세	1,500만원 월 25만원	85.9㎡	2022-03-24	1985
구포동	단독	월세	200만원 월 15만원	80.5㎡	2022-03-16	1980
덕천동	단독	월세	200만원 월 20만원	29.8㎡	2022-03-10	1983
만덕동	단독	월세	2,240만원 월 20만원	79.3㎡	2022-03-15	1985
만덕동	단독	월세	1,500만원 월 25만원	56.0㎡	2022-03-13	1993
구포동	다가구	전세	6,300만원	70.0㎡	2022-03-06	1994
구포동	다가구	월세	2,000만원 월 25만원	75.0㎡	2022-03-28	1985
구포동	단독	월세	1,000만원 월 33만원	78.0㎡	2022-03-16	1978
만덕동	단독	전세	5,000만원	41.0㎡	2022-03-24	1988
덕천동	단독	월세	2,000만원 월 15만원	105.0㎡	2022-03-26	2016
구포동	단독	월세	300만원 월 45만원	59.1㎡	2022-03-11	1984

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8**	제2종근린생활	제2종일반주거	12,000만원	60.7㎡	층	만덕동	2022-03-29	집합
2***	제2종근린생활	제3종일반주거	52,700만원	64.8㎡	층	화명동	2022-03-21	집합
1***	제2종근린생활	준주거	250,000만원	486.4㎡	층	구포동	2022-03-07	일반
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	12,600만원	54.3㎡	층	덕천동	2022-03-31	집합
1***	제2종근린생활	제3종일반주거	22,000만원	314.3㎡	층	구포동	2022-03-18	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	45,000만원	137.5㎡	2층	화명동	2022-03-02	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	20,000만원	102.1㎡	4층	화명동	2022-03-17	집합
3**	기타	일반상업	78,200만원	3132.8㎡	층	덕천동	2022-03-10	일반
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	3,000만원	28.8㎡	1층	화명동	2022-03-11	집합
3**	판매	일반상업	5,500만원	11.3㎡	층	덕천동	2022-03-02	집합
6**	제2종근린생활	제2종일반주거	37,000만원	152.9㎡	층	덕천동	2022-03-03	일반

공장/창고 매매 실거래가

2022년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2022년 03월 부산광역시 북구 지역에서는 총 457건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.9억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.