🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2022년 12월

총 430건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 186건
🏢 오피스텔: 84건
🏘️ 연립다세대: 75건
🏡 단독주택: 61건
🏞️ 토지: 13건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 2.6억최고가: 7.2억최저가: 0.7억

2022년 12월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 430건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
86건
평균 2.6억
최고 7.2억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.2억
최고 3.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
50건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
34건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
26건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
49건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
55건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
13건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
11건
평균 6.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
6.6억
2건
대우이안
6.2억
1건
화명푸르지오헤리센트
5.3억
3건
e편한세상화명힐스
5.2억
3건
율리역벽산블루밍1단지
4.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
43건
중소형 (60-85㎡)
3.1억
37건
중형 (85-115㎡)
5.0억
3건
대형 (115㎡ 이상)
5.2억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.1억
27건
중층 (6-15층)
2.7억
31건
고층 (16층 이상)
3.1억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 86건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
만덕현대234-1
20,000만원
평당 780만원
84.8㎡
(25.6평)
11층만덕동2022-12-271997직거래
만덕2주공831-15
24,000만원
평당 941만원
84.3㎡
(25.5평)
20층만덕동2022-12-302001직거래
동원925-1
18,650만원
평당 1,030만원
59.8㎡
(18.1평)
5층만덕동2022-12-281992중개거래
해피투모로우972-54
28,500만원
평당 1,578만원
59.7㎡
(18.1평)
16층구포동2022-12-302018중개거래
롯데132-65
35,500만원
평당 961만원
122.1㎡
(36.9평)
17층덕천동2022-12-152004중개거래
화명롯데캐슬카이저2324
72,000만원
평당 2,808만원
84.8㎡
(25.6평)
13층화명동2022-12-282012중개거래
삼화409-2
13,600만원
평당 1,000만원
45.0㎡
(13.6평)
2층덕천동2022-12-281983중개거래
롯데낙천대2264
51,000만원
평당 1,989만원
84.8㎡
(25.6평)
16층화명동2022-12-222002중개거래
구포현대1103-2
27,000만원
평당 1,142만원
78.2㎡
(23.6평)
12층구포동2022-12-211994중개거래
우신1426-1
22,500만원
평당 1,497만원
49.7㎡
(15.0평)
3층화명동2022-12-231987중개거래
아남프라자397-1
25,500만원
평당 1,013만원
83.3㎡
(25.2평)
20층덕천동2022-12-302000중개거래
금곡화목타운97-10
16,000만원
평당 776만원
68.1㎡
(20.6평)
16층금곡동2022-12-261994중개거래
더 래디언트 금정산960
33,200만원
평당 1,835만원
59.8㎡
(18.1평)
27층만덕동2022-12-132019중개거래
금곡3단지주공57-1
11,800만원
평당 665만원
58.6㎡
(17.7평)
3층금곡동2022-12-311994중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
52,000만원
평당 2,024만원
84.9㎡
(25.7평)
16층화명동2022-12-282021중개거래
벽산강변타운188
24,500만원
평당 954만원
84.9㎡
(25.7평)
2층화명동2022-12-201995중개거래
화명푸르지오헤리센트2341
51,900만원
평당 2,020만원
84.9㎡
(25.7평)
17층화명동2022-12-262021중개거래
이편한세상금정산962
42,000만원
평당 1,635만원
84.9㎡
(25.7평)
10층만덕동2022-12-172021중개거래
더 래디언트 금정산960
29,000만원
평당 1,598만원
60.0㎡
(18.1평)
10층만덕동2022-12-102019중개거래
북부맨션347-5
11,995만원
평당 567만원
70.0㎡
(21.2평)
2층덕천동2022-12-261982직거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세51건
평균 보증금: 1.9억원
월세49건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
53건
60-85㎡
1.4억
40건
85㎡ 이상
2.0억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
기비골마을814-4전세
0만원
월 50만원
44.9㎡
(13.6평)
8층덕천동2022-12-261994
벽산강변타운188전세
18,000만원
84.9㎡
(25.7평)
13층화명동2022-12-011995
동원역삼정그린코아832전세
11,316만원
월 8만원
59.8㎡
(18.1평)
16층금곡동2022-12-052014
백양디이스트(1단지)955전세
5,100만원
85.0㎡
(25.7평)
23층만덕동2022-12-122015
동원로얄듀크1150전세
4,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
7층화명동2022-12-172004
구포봄여름가을겨울아파트394전세
10,880만원
월 11만원
65.0㎡
(19.7평)
16층구포동2022-12-212017
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,189만원
월 48만원
84.8㎡
(25.7평)
3층화명동2022-12-052012
더 래디언트 금정산960전세
4,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
3층만덕동2022-12-192019
화명뜨란채1895전세
20,000만원
59.8㎡
(18.1평)
19층금곡동2022-12-312004
덕천삼정그린코아373-1전세
20,000만원
84.4㎡
(25.5평)
11층덕천동2022-12-102007
대림타운1170-1전세
17,000만원
59.8㎡
(18.1평)
4층화명동2022-12-311998
더 래디언트 금정산960전세
10,000만원
월 35만원
60.0㎡
(18.1평)
28층만덕동2022-12-312019
금곡6단지주공1110전세
10,000만원
49.3㎡
(14.9평)
10층금곡동2022-12-301995
수정강변타운2322전세
6,000만원
월 35만원
49.8㎡
(15.1평)
15층화명동2022-12-262001
덕천주공1802전세
1,000만원
월 35만원
44.9㎡
(13.6평)
9층덕천동2022-12-151991
만덕3휴먼시아954전세
15,000만원
52.0㎡
(15.7평)
4층만덕동2022-12-142009
동원역삼정그린코아832전세
20,000만원
73.6㎡
(22.3평)
18층금곡동2022-12-102014
기비골마을814-4전세
9,500만원
44.9㎡
(13.6평)
18층덕천동2022-12-111994
화명롯데캐슬카이저2324전세
19,852만원
59.7㎡
(18.1평)
25층화명동2022-12-052012
화명롯데캐슬카이저2324전세
19,852만원
59.7㎡
(18.1평)
8층화명동2022-12-012012
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 50건)

3/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
상뜨레-뷰2274-3
5,500만원
평당 614만원
29.6㎡
(9.0평)
9층화명동2022-12-262003
이음 골든브릿지582
9,249만원
평당 1,295만원
23.6㎡
(7.1평)
2층구포동2022-12-272021
효산벨루스1060-45
10,712만원
평당 750만원
47.2㎡
(14.3평)
11층구포동2022-12-292016
지움포유431-1
11,227만원
평당 785만원
47.3㎡
(14.3평)
15층구포동2022-12-162016
효산벨루스1060-45
11,300만원
평당 791만원
47.2㎡
(14.3평)
5층구포동2022-12-142016
아덴펜트하우스2270-5
18,405만원
평당 2,198만원
27.7㎡
(8.4평)
16층화명동2022-12-052021
아덴펜트하우스2270-5
17,906만원
평당 2,144만원
27.6㎡
(8.4평)
16층화명동2022-12-052021
아덴펜트하우스2270-5
17,906만원
평당 2,144만원
27.6㎡
(8.4평)
16층화명동2022-12-052021
아덴펜트하우스2270-5
17,906만원
평당 2,144만원
27.6㎡
(8.4평)
16층화명동2022-12-052021
아덴펜트하우스2270-5
18,603만원
평당 2,183만원
28.2㎡
(8.5평)
16층화명동2022-12-052021
← 이전1233 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 34건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 35만원
29.6㎡ (9.0평)
15층화명동2022-12-3023.01~24.01
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 40만원
29.1㎡ (8.8평)
4층화명동2022-12-2722.12~23.12
신만덕휴142-1전세
13,000만원
59.3㎡ (17.9평)
2층만덕동2022-12-29
아덴펜트하우스2270-5월세
2,000만원
월 53만원
28.2㎡ (8.5평)
7층화명동2022-12-0322.12~23.12
구포 봄여름가을겨울아파트394전세
12,500만원
63.0㎡ (19.1평)
2층구포동2022-12-1223.02~25.02
태진가1046-3전세
2,000만원
41.4㎡ (12.5평)
9층구포동2022-12-05
영인파밀리아218-2월세
1,000만원
월 60만원
28.8㎡ (8.7평)
10층구포동2022-12-15
구포 바우하우스311-2전세
9,000만원
28.5㎡ (8.6평)
13층구포동2022-12-3123.01~25.01
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 60만원
27.6㎡ (8.4평)
4층화명동2022-12-2722.12~23.06
구포 바우하우스311-2월세
9,000만원
월 6만원
28.1㎡ (8.5평)
11층구포동2022-12-2823.01~24.12
용진힐타운아파트1060-140월세
500만원
월 38만원
29.1㎡ (8.8평)
8층구포동2022-12-1322.12~24.12
위너스빌608-2월세
3,500만원
월 13만원
21.1㎡ (6.4평)
3층구포동2022-12-20
더리원562월세
2,300만원
월 40만원
30.8㎡ (9.3평)
12층구포동2022-12-3022.12~23.12
미소드리움300전세
14,000만원
79.8㎡ (24.1평)
9층구포동2022-12-2723.01~25.01
O.T일루소336-16월세
1,000만원
월 50만원
30.0㎡ (9.1평)
3층덕천동2022-12-2222.12~23.12
상뜨레-뷰2274-3월세
389만원
월 35만원
34.2㎡ (10.3평)
6층화명동2022-12-0822.12~23.12
영인파밀리아218-2월세
1,500만원
월 45만원
24.0㎡ (7.3평)
15층구포동2022-12-2022.12~23.12
더리원562월세
500만원
월 45만원
31.9㎡ (9.7평)
13층구포동2022-12-0222.12~23.12
더리원562월세
1,000만원
월 35만원
26.7㎡ (8.1평)
12층구포동2022-12-1822.12~23.12
태진가1046-3월세
2,000만원
월 50만원
49.0㎡ (14.8평)
9층구포동2022-12-0222.12~24.12
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 26건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(365-17)365-17
13,200만원
15.2㎡ (4.6평)
대지 15.9㎡
2층덕천동2022-12-20다세대
청우그린빌라1252-27
4,400만원
33.5㎡ (10.1평)
대지 16.3㎡
1층구포동2022-12-21다세대
(365-17)365-17
13,000만원
15.2㎡ (4.6평)
대지 15.9㎡
2층덕천동2022-12-20다세대
다원빌429-14
8,400만원
14.6㎡ (4.4평)
대지 10.5㎡
3층덕천동2022-12-31다세대
엘리트빌428-28
8,900만원
19.3㎡ (5.8평)
대지 12.2㎡
3층덕천동2022-12-19다세대
소호맨션1,2동422-1
13,000만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 27.5㎡
3층덕천동2022-12-12연립다세대
소호맨션1,2동422-1
11,000만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 27.5㎡
2층덕천동2022-12-12연립다세대
경원골든빌라1235-1
8,400만원
55.4㎡ (16.7평)
대지 30.9㎡
5층구포동2022-12-21연립
동남빌라(421-5)421-5
15,400만원
59.1㎡ (17.9평)
대지 35.1㎡
1층덕천동2022-12-30다세대
금강빌라(1219-42)1219-42
7,750만원
63.2㎡ (19.1평)
대지 43.3㎡
1층구포동2022-12-28다세대
소호맨션1,2동422-1
9,200만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 27.5㎡
1층덕천동2022-12-23연립다세대
삼성하이츠빌라(A동B동)79-4
8,500만원
35.0㎡ (10.6평)
대지 26.9㎡
2층구포동2022-12-05다세대
건우빌라2차564
8,000만원
58.0㎡ (17.5평)
대지 34.8㎡
4층덕천동2022-12-22다세대
삼우주택B산124-7
5,800만원
36.0㎡ (10.9평)
대지 31.8㎡
1층덕천동2022-12-01다세대
옥호맨션412-13
7,700만원
32.1㎡ (9.7평)
대지 23.5㎡
3층덕천동2022-12-20다세대
시티빌418-10
9,400만원
16.3㎡ (4.9평)
대지 10.6㎡
2층덕천동2022-12-02다세대
자이빌428-25
8,100만원
19.1㎡ (5.8평)
대지 13.3㎡
2층덕천동2022-12-13다세대
성도빌라1256-1
6,100만원
45.0㎡ (13.6평)
대지 23.1㎡
1층구포동2022-12-20다세대
백송빌라A686-7
12,100만원
72.4㎡ (21.9평)
대지 44.4㎡
2층만덕동2022-12-14다세대
구포그린빌라(870-22)870-22
6,900만원
53.3㎡ (16.1평)
대지 80.2㎡
2층구포동2022-12-01다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 49건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
다이내믹하이웨이365-16전세
5,000만원
30.3㎡ (9.2평)
3층덕천동2022-12-23다세대
쉐르빌899-4전세
5,000만원
20.0㎡ (6.1평)
2층화명동2022-12-04다세대
스카이하우스982-4월세
200만원
월 33만원
16.6㎡ (5.0평)
5층구포동2022-12-02다세대
백양빌라1249-40월세
3,000만원
월 2만원
59.8㎡ (18.1평)
4층구포동2022-12-16다세대
스테이덕천346-9월세
500만원
월 41만원
16.2㎡ (4.9평)
4층덕천동2022-12-15다세대
골든하이빌1259-19월세
100만원
월 30만원
16.7㎡ (5.1평)
2층구포동2022-12-12다세대
원시티319-7월세
300만원
월 35만원
15.4㎡ (4.7평)
5층덕천동2022-12-17다세대
동우주택923-76월세
500만원
월 60만원
48.5㎡ (14.7평)
3층구포동2022-12-21연립
금곡동디온빌237월세
3,000만원
월 40만원
59.7㎡ (18.1평)
2층금곡동2022-12-31다세대
은성642-12전세
9,500만원
55.2㎡ (16.7평)
3층만덕동2022-12-07연립
리첸타워117-5월세
2,000만원
월 55만원
38.9㎡ (11.8평)
4층구포동2022-12-24다세대
문화연립395-10월세
2,000만원
월 20만원
39.3㎡ (11.9평)
1층덕천동2022-12-28다세대
동우주택923-76월세
500만원
월 60만원
48.5㎡ (14.7평)
3층구포동2022-12-21다세대
부일빌라432-8월세
2,000만원
월 50만원
73.8㎡ (22.3평)
2층덕천동2022-12-28다세대
원시티319-7월세
500만원
월 35만원
15.3㎡ (4.6평)
5층덕천동2022-12-23다세대
원더풀SOHO빌292-15월세
300만원
월 30만원
18.9㎡ (5.7평)
4층덕천동2022-12-31다세대
고운빌라(900-41)900-41월세
2,500만원
월 53만원
72.5㎡ (21.9평)
4층구포동2022-12-31다세대
엘스빌421-41월세
4,000만원
월 44만원
21.5㎡ (6.5평)
5층덕천동2022-12-21다세대
제네시스빌308-38월세
1,000만원
월 42만원
18.3㎡ (5.5평)
3층덕천동2022-12-30다세대
애플하우스412-23월세
2,000만원
월 43만원
19.7㎡ (6.0평)
8층덕천동2022-12-14다세대
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토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산2**임야개발제한구역15,000만원993.3㎡만덕동2022-12-27지분
1***묘지제2종일반주거지역3,655만원43.0㎡금곡동2022-12-28지분
1***묘지제2종일반주거지역2,125만원25.0㎡금곡동2022-12-28지분
1***잡종지제2종일반주거지역2,397만원28.2㎡금곡동2022-12-28지분
1***묘지제2종일반주거지역3,655만원43.0㎡금곡동2022-12-28지분
1***묘지제2종일반주거지역2,125만원25.0㎡금곡동2022-12-28지분
1***잡종지제2종일반주거지역2,397만원28.2㎡금곡동2022-12-28지분
1***대일반상업지역369만원1.0㎡구포동2022-12-09지분
4**답개발제한구역100만원36.0㎡금곡동2022-12-05
4**답개발제한구역100만원33.0㎡금곡동2022-12-05
4**답개발제한구역100만원50.0㎡금곡동2022-12-05
4**답개발제한구역6,200만원588.0㎡금곡동2022-12-05
1***도로제3종일반주거지역2,000만원7.0㎡화명동2022-12-12지분

분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**32,500만원--구포동2022-12-221994단독
9**45,000만원--구포동2022-12-151986다가구
1***106,000만원--구포동2022-12-191991단독
9**25,000만원--구포동2022-12-141987다가구
2**9,500만원--덕천동2022-12-121979단독
8**29,300만원--만덕동2022-12-051986단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
3,000만원
월 32만원
33.1㎡2022-12-152020
구포동단독월세
9,000만원
월 10만원
71.0㎡2022-12-161991
구포동단독월세
200만원
월 52만원
25.3㎡2022-12-261988
구포동단독월세
500만원
월 25만원
137.4㎡2022-12-301985
구포동다가구월세
200만원
월 25만원
26.6㎡2022-12-191993
덕천동단독월세
200만원
월 20만원
174.8㎡2022-12-151986
구포동단독월세
100만원
월 12만원
72.0㎡2022-12-131977
덕천동단독월세
100만원
월 23만원
20.0㎡2022-12-272008
덕천동다가구월세
1,000만원
월 55만원
38.1㎡2022-12-071988
구포동단독월세
1,500만원
월 25만원
64.8㎡2022-12-161991
구포동단독월세
500만원
월 60만원
72.2㎡2022-12-092017
구포동단독월세
3,000만원
월 25만원
70.5㎡2022-12-061994
구포동단독월세
100만원
월 28만원
16.5㎡2022-12-191990
덕천동단독전세
8,000만원
33.7㎡2022-12-131979
구포동다가구월세
4,000만원
월 15만원
56.0㎡2022-12-241992
구포동다가구월세
2,000만원
월 30만원
53.4㎡2022-12-211979
덕천동단독전세
11,000만원
66.0㎡2022-12-091990
화명동다가구월세
1,000만원
월 30만원
93.7㎡2022-12-181988
덕천동다가구월세
2,000만원
월 70만원
35.4㎡2022-12-172018
구포동단독월세
2,500만원
월 20만원
86.8㎡2022-12-181990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**기타일반상업537,840만원1169.0㎡11층덕천동2022-12-27집합
3**판매일반상업31,780만원69.1㎡11층덕천동2022-12-27집합
3**판매일반상업6,380만원13.8㎡11층덕천동2022-12-27집합
3**제2종근린생활제2종일반주거3,900만원96.0㎡ 층만덕동2022-12-28집합
1***제2종근린생활제3종일반주거34,500만원98.7㎡1층구포동2022-12-07집합
9**판매제3종일반주거1,700만원28.7㎡ 층만덕동2022-12-03집합
1***제2종근린생활제2종일반주거4,000만원35.1㎡1층구포동2022-12-15집합
4**제1종근린생활제2종일반주거13,700만원55.6㎡ 층덕천동2022-12-16집합
2***판매일반상업45,000만원35.0㎡1층화명동2022-12-17집합
3**판매일반상업15,000만원17.6㎡ 층덕천동2022-12-13집합
1***제1종근린생활제2종일반주거6,300만원82.3㎡2층구포동2022-12-01집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2022년 12월 부산광역시 북구 지역에서는 총 430건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 2.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.2억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)