🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 03월

총 373건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 52건
🏘️ 연립다세대: 48건
🏡 단독주택: 61건
🏞️ 토지: 4건
🏬 상가: 8건
평균 매매가: 3.6억최고가: 9.2억최저가: 0.8억

2023년 03월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 373건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.6억
최고 9.2억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
9건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
43건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
48건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 2.4억
🏡 단독주택 전월세
53건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
4건
평균 0.2억
🏬 상가/업무용
8건
평균 1.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.8억
11건
대림쌍용강변타운
6.1억
2건
e편한세상화명힐스
6.0억
1건
화명푸르지오헤리센트
5.9억
2건
리버파크반도유보라
5.4억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
31건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
49건
중형 (85-115㎡)
4.5억
5건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
15건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
28건
중층 (6-15층)
3.0억
36건
고층 (16층 이상)
4.9억
36건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
화명2차현대203동 2307
37,000만원
평당 1,439만원
85.0㎡
(25.7평)
1층화명동2023-03-272001중개거래
화명롯데캐슬카이저405동 2324
70,000만원
평당 1,766만원
131.1㎡
(39.6평)
27층화명동2023-03-262012중개거래
화명유림103동 749
17,000만원
평당 938만원
59.9㎡
(18.1평)
9층화명동2023-03-252000중개거래
구포윤창비에이치타운1동 452
21,000만원
평당 1,167만원
59.5㎡
(18.0평)
13층구포동2023-03-292018중개거래
구포봄여름가을겨울아파트101동동 394
20,900만원
평당 1,064만원
65.0㎡
(19.7평)
7층구포동2023-03-312017중개거래
롯데낙천대106동 2264
51,000만원
평당 1,989만원
84.8㎡
(25.6평)
11층화명동2023-03-292002중개거래
대림쌍용강변타운706동 2306
72,500만원
평당 1,795만원
133.5㎡
(40.4평)
15층화명동2023-03-302004중개거래
롯데낙천대101동 2264
33,000만원
평당 1,824만원
59.8㎡
(18.1평)
8층화명동2023-03-292002중개거래
대림타운403동 1170-1
22,700만원
평당 1,255만원
59.8㎡
(18.1평)
25층화명동2023-03-141998중개거래
대림타운104동 1170-1
19,450만원
평당 1,075만원
59.8㎡
(18.1평)
21층화명동2023-03-141998중개거래
롯데낙천대107동 2264
35,500만원
평당 1,962만원
59.8㎡
(18.1평)
19층화명동2023-03-282002중개거래
대림쌍용강변타운709동 2306
49,500만원
평당 1,926만원
85.0㎡
(25.7평)
19층화명동2023-03-282004중개거래
롯데낙천대105동 2264
46,000만원
평당 1,794만원
84.8㎡
(25.6평)
3층화명동2023-03-142002중개거래
백양산베스티움에코포레109동동 963
30,000만원
평당 1,167만원
85.0㎡
(25.7평)
15층만덕동2023-03-282022직거래
대림타운201동 1170-1
42,000만원
평당 1,243만원
111.7㎡
(33.8평)
8층화명동2023-03-301998중개거래
구포동원로얄듀크비스타104동 1296
43,700만원
평당 1,700만원
85.0㎡
(25.7평)
32층구포동2023-03-202014중개거래
코오롱하늘채2차211동 2288
67,500만원
평당 1,565만원
142.5㎡
(43.1평)
7층화명동2023-03-102002중개거래
더 래디언트 금정산104동 960
49,500만원
평당 1,926만원
85.0㎡
(25.7평)
24층만덕동2023-03-132019중개거래
화명롯데캐슬카이저604동 2324
89,000만원
평당 1,713만원
171.8㎡
(52.0평)
21층화명동2023-03-272012중개거래
만덕베르빌101동 823-8
25,300만원
평당 986만원
84.8㎡
(25.7평)
2층만덕동2023-03-312001중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 2.1억원
월세40건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
50건
60-85㎡
1.8억
47건
85㎡ 이상
2.8억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
덕천주공1802전세
7,000만원
36.2㎡
(10.9평)
2층덕천동2023-03-141991
백양디이스트(1단지)955전세
11,744만원
월 13만원
70.2㎡
(21.2평)
15층만덕동2023-03-142015
화명푸르지오헤리센트2341전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층화명동2023-03-302021
백양디이스트(1단지)955전세
22,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층만덕동2023-03-242015
화명롯데캐슬카이저2324전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
5층화명동2023-03-252012
화명뜨란채1895전세
3,000만원
월 70만원
76.7㎡
(23.2평)
11층금곡동2023-03-182004
리버파크반도유보라1300전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층구포동2023-03-252021
화명그린파크맨션1258-1전세
500만원
월 25만원
45.5㎡
(13.8평)
1층화명동2023-03-211988
삼한힐파크732전세
17,000만원
85.0㎡
(25.7평)
20층화명동2023-03-192003
포레나부산덕천1차817전세
24,000만원
74.7㎡
(22.6평)
2층덕천동2023-03-152022
e편한세상화명힐스1293-1전세
2,000만원
월 42만원
40.0㎡
(12.1평)
1층화명동2023-03-252015
롯데132-65전세
2,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
23층덕천동2023-03-222004
화명롯데캐슬카이저2324전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
27층화명동2023-03-132012
롯데낙천대2264전세
30,000만원
84.8㎡
(25.6평)
1층화명동2023-03-142002
포레나부산덕천1차817전세
27,000만원
74.6㎡
(22.6평)
7층덕천동2023-03-312022
삼한힐파크732전세
19,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층화명동2023-03-182003
화명롯데캐슬카이저2324전세
27,500만원
71.9㎡
(21.8평)
11층화명동2023-03-292012
벽산강변타운188전세
17,500만원
84.9㎡
(25.7평)
12층화명동2023-03-211995
화명푸르지오헤리센트2341전세
25,000만원
59.9㎡
(18.1평)
13층화명동2023-03-272021
대림타운1170-1전세
16,000만원
59.8㎡
(18.1평)
3층화명동2023-03-191998
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오피스텔 매매 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
5,470만원
평당 737만원
24.5㎡
(7.4평)
14층화명동2023-03-252004
웅진 아름누리405-9
26,387만원
평당 1,682만원
51.9㎡
(15.7평)
5층구포동2023-03-082020
라움빌(RAUM Vill)429-41
13,500만원
평당 2,118만원
21.1㎡
(6.4평)
2층덕천동2023-03-212017
동양 Arte&Vida388-11
12,550만원
평당 1,619만원
25.6㎡
(7.8평)
2층덕천동2023-03-082023
동양 Arte&Vida388-11
12,650만원
평당 1,632만원
25.6㎡
(7.8평)
3층덕천동2023-03-082023
동양 Arte&Vida388-11
12,650만원
평당 1,632만원
25.6㎡
(7.8평)
4층덕천동2023-03-082023
동양 Arte&Vida388-11
14,150만원
평당 1,637만원
28.6㎡
(8.6평)
4층덕천동2023-03-082023
동양 Arte&Vida388-11
12,650만원
평당 1,632만원
25.6㎡
(7.8평)
5층덕천동2023-03-082023
용진힐타운아파트1060-140
7,000만원
평당 794만원
29.1㎡
(8.8평)
2층구포동2023-03-022011

오피스텔 전월세 실거래가 (총 43건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 35만원
29.6㎡ (9.0평)
14층화명동2023-03-1023.03~24.02
파크블루1060-52전세
12,600만원
26.4㎡ (8.0평)
13층구포동2023-03-0723.06~25.06
메디앙 오피스텔380-13월세
200만원
월 35만원
29.4㎡ (8.9평)
9층덕천동2023-03-1623.04~24.04
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
18층화명동2023-03-2923.04~24.04
영인파밀리아218-2월세
450만원
월 39만원
23.7㎡ (7.2평)
14층구포동2023-03-1723.03~25.07
엘가2274-4월세
1,000만원
월 55만원
38.0㎡ (11.5평)
5층화명동2023-03-1323.04~24.04
화명동 더누림 오피스텔2266-1전세
9,500만원
29.1㎡ (8.8평)
12층화명동2023-03-1023.03~25.03
다채움556월세
700만원
월 43만원
29.8㎡ (9.0평)
3층구포동2023-03-1623.03~24.03
구포 바우하우스311-2월세
9,200만원
월 3만원
28.1㎡ (8.5평)
10층구포동2023-03-1023.04~25.03
이음 골든브릿지582월세
2,000만원
월 50만원
30.6㎡ (9.3평)
13층구포동2023-03-2723.04~24.04
신만덕휴142-1전세
10,800만원
57.0㎡ (17.2평)
2층만덕동2023-03-3123.04~25.04
웅진 아름누리405-9전세
10,000만원
51.9㎡ (15.7평)
5층구포동2023-03-3123.04~25.04
명가팰리스516월세
500만원
월 48만원
22.4㎡ (6.8평)
11층구포동2023-03-2923.04~24.03
프리모457-3월세
500만원
월 50만원
33.0㎡ (10.0평)
11층구포동2023-03-2923.03~24.03
삼한골든뷰2277-4월세
500만원
월 45만원
39.9㎡ (12.1평)
12층화명동2023-03-1823.03~24.03
영인파밀리아218-2월세
1,000만원
월 58만원
38.1㎡ (11.5평)
10층구포동2023-03-1623.03~24.03
명가팰리스516월세
500만원
월 45만원
22.4㎡ (6.8평)
2층구포동2023-03-2723.03~24.03
메디앙 오피스텔380-13월세
300만원
월 38만원
26.9㎡ (8.2평)
14층덕천동2023-03-0623.03~24.03
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
19층화명동2023-03-2323.04~24.04
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
19층화명동2023-03-23
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 48건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아델스빌342-1월세
500만원
월 30만원
16.7㎡ (5.0평)
2층덕천동2023-03-31다세대
아델스빌342-1월세
500만원
월 30만원
16.7㎡ (5.0평)
2층덕천동2023-03-31다세대
미소Dream418-2월세
500만원
월 45만원
14.6㎡ (4.4평)
4층덕천동2023-03-11다세대
휴먼스빌764월세
7,500만원
월 3만원
19.5㎡ (5.9평)
2층구포동2023-03-21다세대
원플러스빌412-4월세
300만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
3층덕천동2023-03-16다세대
은성642-12월세
400만원
월 40만원
55.2㎡ (16.7평)
3층만덕동2023-03-11연립
일동861-9월세
1,000만원
월 40만원
55.1㎡ (16.7평)
2층만덕동2023-03-16연립다세대
휴플러스한신861-1월세
3,000만원
월 25만원
52.8㎡ (16.0평)
2층만덕동2023-03-03연립
로하스빌1252-5월세
300만원
월 38만원
21.8㎡ (6.6평)
5층구포동2023-03-04다세대
조은빌1259-1월세
100만원
월 30만원
15.5㎡ (4.7평)
2층구포동2023-03-20다세대
도솔천아트빌에이동663전세
7,000만원
71.6㎡ (21.7평)
5층만덕동2023-03-27다세대
구명아트빌라(1060-468)1060-468전세
10,000만원
76.4㎡ (23.1평)
4층구포동2023-03-30다세대
거성642-10월세
2,000만원
월 30만원
56.6㎡ (17.1평)
1층만덕동2023-03-18연립
진양빌라(848-42)848-42월세
2,000만원
월 38만원
64.1㎡ (19.4평)
3층구포동2023-03-18다세대
세종빌라975-3월세
1,000만원
월 55만원
68.3㎡ (20.7평)
1층구포동2023-03-28다세대
영성빌라1193-47월세
1,000만원
월 52만원
78.8㎡ (23.8평)
3층구포동2023-03-06다세대
수림빌라200전세
9,500만원
75.5㎡ (22.9평)
1층금곡동2023-03-18다세대
부산하이츠빌라811-57월세
3,500만원
월 25만원
58.6㎡ (17.7평)
4층구포동2023-03-22연립
정우리치빌333-32월세
500만원
월 27만원
19.5㎡ (5.9평)
4층덕천동2023-03-11다세대
우성빌700-32월세
1,000만원
월 26만원
16.4㎡ (5.0평)
2층구포동2023-03-24다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 4건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야제2종일반주거지역603만원20.0㎡만덕동2023-03-09지분
7**임야자연녹지지역4,000만원469.0㎡금곡동2023-03-28
4**도로제2종일반주거지역3,270만원36.4㎡덕천동2023-03-27지분
4**도로제2종일반주거지역1,530만원25.5㎡덕천동2023-03-24지분

분양권전매 실거래가

2023년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***20,800만원--구포동2023-03-201979단독
1***20,800만원--구포동2023-03-201979단독
1***23,500만원--구포동2023-03-161999단독
3**15,000만원--덕천동2023-03-281979단독
3**36,000만원--덕천동2023-03-181988단독
3**36,000만원--덕천동2023-03-131989다가구
1***18,000만원--구포동2023-03-041992다가구
3**25,000만원--덕천동2023-03-081984단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 53건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
만덕동다가구전세
6,900만원
33.0㎡2023-03-132019
덕천동다가구전세
8,000만원
28.2㎡2023-03-062019
덕천동단독월세
5,000만원
월 10만원
25.0㎡2023-03-252021
금곡동단독월세
100만원
월 30만원
19.0㎡2023-03-292011
구포동단독월세
300만원
월 25만원
69.3㎡2023-03-051988
구포동단독전세
1,200만원
25.1㎡2023-03-281991
구포동단독월세
500만원
월 40만원
167.3㎡2023-03-151990
구포동단독전세
6,000만원
42.0㎡2023-03-211986
덕천동다가구월세
300만원
월 15만원
23.0㎡2023-03-311986
구포동단독월세
1,000만원
월 39만원
30.5㎡2023-03-062017
덕천동단독월세
100만원
월 15만원
23.5㎡2023-03-071985
덕천동다가구월세
300만원
월 61만원
59.8㎡2023-03-282015
구포동다가구월세
500만원
월 20만원
30.0㎡2023-03-291981
만덕동단독월세
500만원
월 35만원
59.0㎡2023-03-311986
구포동단독월세
200만원
월 30만원
23.1㎡2023-03-262014
덕천동단독월세
200만원
월 15만원
25.0㎡2023-03-201985
만덕동다가구월세
3,000만원
월 15만원
57.0㎡2023-03-301993
구포동단독월세
1,000만원
월 35만원
35.0㎡2023-03-311991
구포동단독월세
300만원
월 30만원
111.7㎡2023-03-221979
덕천동단독월세
2,000만원
월 20만원
56.2㎡2023-03-311989
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2***기타일반상업18,200만원66.2㎡ 층화명동2023-03-30집합
9**제1종근린생활제2종일반주거10,300만원78.9㎡1층만덕동2023-03-20집합
1***제2종근린생활제3종일반주거4,430만원15.8㎡2층구포동2023-03-07집합
1***제2종근린생활제3종일반주거5,070만원18.0㎡2층구포동2023-03-07집합
3**제1종근린생활제2종일반주거12,000만원30.6㎡1층덕천동2023-03-21집합
3**제2종근린생활제2종일반주거6,799만원37.4㎡5층만덕동2023-03-15집합
3**제2종근린생활제2종일반주거7,845만원58.1㎡5층만덕동2023-03-15집합
8**제2종근린생활준주거11,700만원89.7㎡6층구포동2023-03-09집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 03월 부산광역시 북구 지역에서는 총 373건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.2억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)