🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 04월

총 349건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 45건
🏘️ 연립다세대: 47건
🏡 단독주택: 45건
🏞️ 토지: 6건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 3.0억최고가: 7.4억최저가: 0.6억

2023년 04월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 349건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.0억
최고 7.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 5.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
39건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
47건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
40건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
6건
평균 1.3억
🏬 상가/업무용
5건
평균 4.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 49.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

포레나부산덕천1차
6.8억
1건
화명롯데캐슬카이저
6.7억
5건
화명푸르지오헤리센트
6.1억
3건
롯데낙천대
5.4억
5건
e편한세상화명힐스
5.4억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.9억
48건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
39건
중형 (85-115㎡)
3.8억
4건
대형 (115㎡ 이상)
6.0억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
27건
중층 (6-15층)
2.6억
44건
고층 (16층 이상)
4.0억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
백양디이스트(1단지)114동 955
35,300만원
평당 1,373만원
85.0㎡
(25.7평)
1층만덕동2023-04-292015중개거래
구포봄여름가을겨울아파트101동동 394
22,000만원
평당 1,119만원
65.0㎡
(19.7평)
15층구포동2023-04-272017중개거래
코오롱하늘채1차102동 2290
62,000만원
평당 1,392만원
147.2㎡
(44.5평)
2층화명동2023-04-272002직거래
화명롯데캐슬카이저603동 2324
73,000만원
평당 1,659만원
145.5㎡
(44.0평)
3층화명동2023-04-292012중개거래
만덕3휴먼시아202동 954
28,500만원
평당 1,259만원
74.8㎡
(22.6평)
22층만덕동2023-04-222009중개거래
포레나부산덕천1차817
68,000만원
평당 2,646만원
85.0㎡
(25.7평)
17층덕천동2023-04-262022중개거래
동원105동 925-1
17,500만원
평당 967만원
59.8㎡
(18.1평)
5층만덕동2023-04-251992중개거래
동원106동 925-1
17,500만원
평당 967만원
59.8㎡
(18.1평)
10층만덕동2023-04-291992중개거래
금곡9단지주공903동 810
8,400만원
평당 705만원
39.4㎡
(11.9평)
18층금곡동2023-04-291996중개거래
율리역벽산블루밍1단지103동 1915
38,300만원
평당 1,490만원
85.0㎡
(25.7평)
21층금곡동2023-04-242014중개거래
기비골마을104동 814-4
12,000만원
평당 884만원
44.9㎡
(13.6평)
1층덕천동2023-04-271994중개거래
화명현대102동 733
36,200만원
평당 1,197만원
100.0㎡
(30.2평)
8층화명동2023-04-181999중개거래
대림쌍용강변타운709동 2306
49,000만원
평당 1,906만원
85.0㎡
(25.7평)
18층화명동2023-04-282004중개거래
상록한신휴플러스204동 943-1
25,000만원
평당 972만원
85.0㎡
(25.7평)
7층만덕동2023-04-252006직거래
만덕2주공103동 831-15
19,500만원
평당 1,092만원
59.0㎡
(17.9평)
4층만덕동2023-04-202001직거래
화명푸르지오헤리센트2341
63,000만원
평당 2,452만원
84.9㎡
(25.7평)
24층화명동2023-04-222021중개거래
대성타워101동 927-1
25,000만원
평당 973만원
84.9㎡
(25.7평)
1층만덕동2023-04-171991중개거래
화명롯데캐슬카이저103동 2324
53,100만원
평당 2,070만원
84.8㎡
(25.7평)
3층화명동2023-04-172012중개거래
동원로얄듀크105동 1150
35,000만원
평당 1,361만원
85.0㎡
(25.7평)
7층화명동2023-04-152004중개거래
금곡8단지주공810
8,200만원
평당 641만원
42.3㎡
(12.8평)
6층금곡동2023-04-211996중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건
평균 보증금: 2.2억원
월세37건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
51건
60-85㎡
2.1억
37건
85㎡ 이상
2.5억
12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명롯데캐슬카이저2324전세
25,000만원
월 60만원
131.1㎡
(39.6평)
6층화명동2023-04-222012
화명롯데캐슬카이저2324전세
27,000만원
84.8㎡
(25.7평)
21층화명동2023-04-102012
대우이안2262전세
33,000만원
116.2㎡
(35.1평)
17층화명동2023-04-292002
이편한세상금정산962전세
23,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층만덕동2023-04-082021
대림타운1170-1전세
17,000만원
59.8㎡
(18.1평)
8층화명동2023-04-181998
벽산라인타운774-7전세
10,000만원
월 20만원
74.6㎡
(22.6평)
6층만덕동2023-04-051998
코오롱하늘채2차2288전세
29,000만원
119.0㎡
(36.0평)
1층화명동2023-04-012002
수정강변타운2322전세
16,500만원
49.8㎡
(15.1평)
15층화명동2023-04-012001
화명롯데캐슬카이저2324전세
24,000만원
59.7㎡
(18.1평)
16층화명동2023-04-192012
더 래디언트 금정산960전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층만덕동2023-04-292019
구포현대1103-2전세
18,000만원
72.9㎡
(22.0평)
15층구포동2023-04-221994
쌍용스윗닷홈953전세
26,000만원
85.0㎡
(25.7평)
19층만덕동2023-04-132005
정우354-8전세
4,500만원
월 5만원
34.5㎡
(10.4평)
8층덕천동2023-04-302013
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
25층화명동2023-04-142012
을숙도아침1060-180전세
16,800만원
61.8㎡
(18.7평)
15층구포동2023-04-152018
만덕3단지주공944-6전세
2,562만원
월 23만원
59.6㎡
(18.0평)
13층만덕동2023-04-202003
구포현대1103-2전세
12,500만원
59.3㎡
(17.9평)
11층구포동2023-04-151994
금곡4단지주공1108전세
372만원
월 7만원
26.4㎡
(8.0평)
3층금곡동2023-04-261994
동원역삼정그린코아832전세
8,000만원
월 43만원
59.8㎡
(18.1평)
25층금곡동2023-04-162014
금곡5단지주공1112-2전세
6,000만원
월 5만원
42.8㎡
(12.9평)
13층금곡동2023-04-271994
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
리첸타워117-5
18,500만원
평당 1,008만원
60.7㎡
(18.3평)
6층구포동2023-04-19
천양리버빌1121-13
6,000만원
평당 544만원
36.5㎡
(11.0평)
3층구포동2023-04-272005
지평웰리브399
15,498만원
평당 767만원
66.8㎡
(20.2평)
14층구포동2023-04-282017
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
5,500만원
평당 590만원
30.8㎡
(9.3평)
5층화명동2023-04-012004
일호코아루897-5
14,000만원
평당 815만원
56.8㎡
(17.2평)
8층구포동2023-04-132014
구포오피스텔586-10
4,300만원
평당 646만원
22.0㎡
(6.7평)
6층구포동2023-04-012004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
떠오름398월세
2,000만원
월 8만원
25.4㎡ (7.7평)
6층구포동2023-04-0123.04~24.04
천양리버빌1121-13월세
500만원
월 30만원
33.6㎡ (10.2평)
4층구포동2023-04-1023.04~24.04
구포 윤창비에이치타운452월세
2,000만원
월 59만원
71.6㎡ (21.7평)
3층구포동2023-04-1223.05~25.04
주건축물제1동(346-9)346-9월세
400만원
월 42만원
21.0㎡ (6.3평)
2층덕천동2023-04-2823.04~24.04
메디앙 오피스텔380-13월세
300만원
월 30만원
29.4㎡ (8.9평)
12층덕천동2023-04-01
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 60만원
27.6㎡ (8.4평)
12층화명동2023-04-2123.04~24.04
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 35만원
34.2㎡ (10.3평)
10층화명동2023-04-1123.04~24.04
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
14층화명동2023-04-1023.04~24.04
위너스빌608-2월세
500만원
월 38만원
21.1㎡ (6.4평)
3층구포동2023-04-1723.05~25.05
모스1060-46월세
200만원
월 50만원
22.4㎡ (6.8평)
6층구포동2023-04-1923.04~24.04
지움포유431-1월세
1,000만원
월 55만원
47.3㎡ (14.3평)
2층구포동2023-04-2823.06~25.06
엘가2274-4월세
500만원
월 50만원
32.8㎡ (9.9평)
4층화명동2023-04-2823.05~24.04
더리원562월세
1,000만원
월 45만원
32.4㎡ (9.8평)
10층구포동2023-04-2923.04~24.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
300만원
월 35만원
30.8㎡ (9.3평)
6층화명동2023-04-1823.04~24.04
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
1,500만원
월 40만원
29.4㎡ (8.9평)
8층화명동2023-04-2923.05~25.05
지움포유431-1전세
10,000만원
47.3㎡ (14.3평)
14층구포동2023-04-0823.04~25.04
영인파밀리아218-2월세
2,000만원
월 43만원
23.7㎡ (7.2평)
10층구포동2023-04-1723.04~24.04
아덴펜트하우스2270-5월세
500만원
월 65만원
27.6㎡ (8.4평)
10층화명동2023-04-2623.05~24.04
스카이 파크422-5전세
14,000만원
62.4㎡ (18.9평)
5층구포동2023-04-2623.05~25.05
웅진 아름누리405-9전세
13,000만원
51.9㎡ (15.7평)
9층구포동2023-04-2423.05~25.05
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2023년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 47건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스카이하우스982-4월세
1,000만원
월 30만원
18.6㎡ (5.6평)
5층구포동2023-04-20다세대
드림홈800-10월세
303만원
월 15만원
29.9㎡ (9.0평)
2층덕천동2023-04-26다세대
청호그린빌라(1203-7)1203-7월세
1,000만원
월 29만원
46.8㎡ (14.2평)
3층구포동2023-04-06다세대
정우빌331-14전세
5,500만원
24.0㎡ (7.3평)
4층덕천동2023-04-12다세대
스테이덕천346-9월세
300만원
월 40만원
16.0㎡ (4.8평)
5층덕천동2023-04-04다세대
(321-2)321-2월세
1,000만원
월 35만원
13.3㎡ (4.0평)
5층덕천동2023-04-13다세대
한청그라시아315-10월세
5,000만원
월 30만원
44.6㎡ (13.5평)
3층덕천동2023-04-05다세대
(365-17)365-17월세
500만원
월 60만원
49.8㎡ (15.1평)
2층덕천동2023-04-07다세대
성우리젠시아1202-8월세
5,000만원
월 22만원
47.5㎡ (14.4평)
4층구포동2023-04-26다세대
고운빌리지900-51월세
2,000만원
월 40만원
73.3㎡ (22.2평)
2층구포동2023-04-24다세대
우리명가64-2월세
2,000만원
월 42만원
47.2㎡ (14.3평)
2층금곡동2023-04-19다세대
북구아트그린빌라1237-40월세
1,000만원
월 35만원
42.1㎡ (12.7평)
4층구포동2023-04-25다세대
화목빌라(428-2)428-2월세
4,000만원
월 25만원
52.3㎡ (15.8평)
4층덕천동2023-04-27다세대
팰리스하우스1197-1전세
7,000만원
16.2㎡ (4.9평)
3층구포동2023-04-29다세대
골드빌385-15전세
5,000만원
25.9㎡ (7.8평)
7층덕천동2023-04-24다세대
동남빌라1253-3월세
4,000만원
월 15만원
72.0㎡ (21.8평)
4층구포동2023-04-01다세대
우성하이츠빌A동1060-186월세
1,000만원
월 20만원
20.3㎡ (6.1평)
6층구포동2023-04-29다세대
진우413-22월세
500만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
4층덕천동2023-04-08다세대
일성빌라(1260-13)1260-13월세
500만원
월 35만원
49.4㎡ (15.0평)
4층구포동2023-04-07다세대
(321-2)321-2월세
500만원
월 40만원
13.3㎡ (4.0평)
2층덕천동2023-04-29다세대
123다음 →1 / 3 페이지

토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**대제2종일반주거지역26,240만원117.0㎡만덕동2023-04-28지분
산7*임야제1종일반주거지역10,000만원126.0㎡만덕동2023-04-11
4**전제1종일반주거지역20,000만원496.0㎡만덕동2023-04-11
산1**임야자연녹지지역3,675만원165.0㎡만덕동2023-04-26지분
산1**임야자연녹지지역3,675만원165.0㎡만덕동2023-04-19지분
1***대제3종일반주거지역15,650만원45.0㎡구포동2023-04-12

분양권전매 실거래가

2023년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***16,800만원--구포동2023-04-241991단독
7**61,000만원--구포동2023-04-211985단독
1***12,800만원--구포동2023-04-171988다가구
2**12,500만원--덕천동2023-04-041979단독
1***48,000만원--구포동2023-04-131977단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
화명동다가구전세
9,000만원
22.8㎡2023-04-152020
화명동다가구전세
9,000만원
22.8㎡2023-04-152020
덕천동단독전세
2,000만원
18.1㎡2023-04-082008
구포동단독월세
1,000만원
월 35만원
24.5㎡2023-04-082017
덕천동단독월세
200만원
월 28만원
19.8㎡2023-04-032011
구포동다가구월세
1,000만원
월 39만원
25.1㎡2023-04-21
덕천동단독월세
2,000만원
월 40만원
159.9㎡2023-04-121981
구포동단독월세
300만원
월 12만원
16.5㎡2023-04-101992
구포동단독전세
6,000만원
51.0㎡2023-04-271993
구포동단독월세
500만원
월 35만원
46.9㎡2023-04-181979
덕천동다가구월세
1,000만원
월 35만원
20.0㎡2023-04-252019
덕천동다가구전세
6,000만원
59.4㎡2023-04-081984
덕천동단독월세
500만원
월 40만원
42.9㎡2023-04-051986
만덕동다가구월세
3,000만원
월 20만원
54.0㎡2023-04-191993
구포동단독전세
5,500만원
45.0㎡2023-04-151993
덕천동단독월세
2,000만원
월 40만원
69.2㎡2023-04-121981
만덕동다가구월세
4,000만원
월 30만원
88.8㎡2023-04-061987
구포동다가구월세
500만원
월 40만원
45.0㎡2023-04-211991
화명동다가구전세
9,000만원
22.8㎡2023-04-152020
금곡동단독월세
300만원
월 30만원
123.6㎡2023-04-102011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활제2종일반주거14,700만원33.2㎡ 층덕천동2023-04-20집합
9**제2종근린생활제3종일반주거23,000만원32.0㎡1층만덕동2023-04-26집합
7**제2종근린생활제2종일반주거37,000만원75.6㎡ 층화명동2023-04-12집합
1***제2종근린생활준주거68,500만원170.5㎡ 층구포동2023-04-07일반
2***제2종근린생활일반상업101,000만원43.0㎡1층화명동2023-04-04집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
4**공장제2종일반주거490,000만원
건물 3096.6㎡
대지 1960.7㎡
덕천동2023-04-25일반

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 04월 부산광역시 북구 지역에서는 총 349건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)