부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 04월

총 349건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 45건

🏘️ 연립다세대: 47건

🏡 단독주택: 45건

🏞️ 토지: 6건

🏬 상가: 5건

평균 매매가: 3.0억최고가: 7.4억최저가: 0.6억

2023년 04월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 349건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

포레나부산덕천1차

6.8억

1건

화명롯데캐슬카이저

6.7억

5건

화명푸르지오헤리센트

6.1억

3건

롯데낙천대

5.4억

5건

e편한세상화명힐스

5.4억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

1.9억

48건

중소형 (60-85㎡)

3.6억

39건

중형 (85-115㎡)

3.8억

4건

대형 (115㎡ 이상)

6.0억

9건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.8억

27건

중층 (6-15층)

2.6억

44건

고층 (16층 이상)

4.0억

29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
만덕베르빌	101동 823-8	19,000만원 평당 1,050만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	만덕동	2023-04-23	2001	중개거래
백양디이스트(2단지)	203동 958	23,500만원 평당 1,314만원	59.1㎡ (17.9평)	6층	만덕동	2023-04-22	2015	중개거래
화명동롯데캐슬멤버스	102동 1130-9	50,000만원 평당 1,391만원	118.8㎡ (35.9평)	11층	화명동	2023-04-19	2007	중개거래
백양디이스트(1단지)	955	35,300만원 평당 1,373만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	만덕동	2023-04-29	2015	중개거래
이편한세상금정산	208동 962	40,900만원 평당 1,592만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	만덕동	2023-04-29	2021	중개거래
태경	(구들산1길 6)동 1251-2	17,300만원 평당 673만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	구포동	2023-04-14	1992	중개거래
동원로얄듀크	104동 1150	30,000만원 평당 1,167만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	화명동	2023-04-25	2004	중개거래
협진태양·조성아파트	102동 97-11	14,300만원 평당 695만원	68.0㎡ (20.6평)	5층	금곡동	2023-04-28	1994	중개거래
유림노르웨이숲	108동동 1293	17,800만원 평당 983만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	구포동	2023-04-22	2005	중개거래
구포동원로얄듀크비스타	104동 1296	43,500만원 평당 1,692만원	85.0㎡ (25.7평)	24층	구포동	2023-04-26	2014	중개거래
화명푸르지오헤리센트	107동 2341	57,000만원 평당 2,218만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	화명동	2023-04-29	2021	중개거래
벽산강변타운	101동 188	26,000만원 평당 1,012만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	화명동	2023-04-15	1995	중개거래
그린코아	201동 216-7	21,300만원 평당 831만원	84.7㎡ (25.6평)	14층	만덕동	2023-04-27	1991	중개거래
코오롱하늘채2차	208동 2288	54,200만원 평당 1,506만원	119.0㎡ (36.0평)	3층	화명동	2023-04-25	2002	중개거래
코오롱하늘채2차	203동 2288	42,000만원 평당 1,635만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	화명동	2023-04-22	2002	중개거래
삼경장미	49	9,000만원 평당 504만원	59.0㎡ (17.9평)	14층	구포동	2023-04-19	1995	중개거래
금곡3단지주공	308동 57-1	7,800만원 평당 616만원	41.9㎡ (12.7평)	12층	금곡동	2023-04-29	1994	중개거래
e편한세상화명힐스	101동 1293-1	58,000만원 평당 1,899만원	101.0㎡ (30.5평)	6층	화명동	2023-04-29	2015	중개거래
금곡5단지주공	506동 1112-2	10,300만원 평당 796만원	42.8㎡ (12.9평)	19층	금곡동	2023-04-10	1994	중개거래
대림타운	205동 1170-1	19,850만원 평당 1,097만원	59.8㎡ (18.1평)	22층	화명동	2023-04-27	1998	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건

평균 보증금: 2.2억원

월세37건

평균 보증금: 0.5억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

51건

60-85㎡

2.1억

37건

85㎡ 이상

2.5억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	25,000만원 월 60만원	131.1㎡ (39.6평)	6층	화명동	2023-04-22	2012
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	27,000만원	84.8㎡ (25.7평)	21층	화명동	2023-04-10	2012
대우이안	2262	전세	33,000만원	116.2㎡ (35.1평)	17층	화명동	2023-04-29	2002
이편한세상금정산	962	전세	23,000만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	만덕동	2023-04-08	2021
대림타운	1170-1	전세	17,000만원	59.8㎡ (18.1평)	8층	화명동	2023-04-18	1998
벽산라인타운	774-7	전세	10,000만원 월 20만원	74.6㎡ (22.6평)	6층	만덕동	2023-04-05	1998
코오롱하늘채2차	2288	전세	29,000만원	119.0㎡ (36.0평)	1층	화명동	2023-04-01	2002
수정강변타운	2322	전세	16,500만원	49.8㎡ (15.1평)	15층	화명동	2023-04-01	2001
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	24,000만원	59.7㎡ (18.1평)	16층	화명동	2023-04-19	2012
더 래디언트 금정산	960	전세	21,000만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	만덕동	2023-04-29	2019
구포현대	1103-2	전세	18,000만원	72.9㎡ (22.0평)	15층	구포동	2023-04-22	1994
쌍용스윗닷홈	953	전세	26,000만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	만덕동	2023-04-13	2005
정우	354-8	전세	4,500만원 월 5만원	34.5㎡ (10.4평)	8층	덕천동	2023-04-30	2013
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	5,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	화명동	2023-04-14	2012
을숙도아침	1060-180	전세	16,800만원	61.8㎡ (18.7평)	15층	구포동	2023-04-15	2018
만덕3단지주공	944-6	전세	2,562만원 월 23만원	59.6㎡ (18.0평)	13층	만덕동	2023-04-20	2003
구포현대	1103-2	전세	12,500만원	59.3㎡ (17.9평)	11층	구포동	2023-04-15	1994
금곡4단지주공	1108	전세	372만원 월 7만원	26.4㎡ (8.0평)	3층	금곡동	2023-04-26	1994
동원역삼정그린코아	832	전세	8,000만원 월 43만원	59.8㎡ (18.1평)	25층	금곡동	2023-04-16	2014
금곡5단지주공	1112-2	전세	6,000만원 월 5만원	42.8㎡ (12.9평)	13층	금곡동	2023-04-27	1994

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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
리첸타워	117-5	18,500만원 평당 1,008만원	60.7㎡ (18.3평)	6층	구포동	2023-04-19
천양리버빌	1121-13	6,000만원 평당 544만원	36.5㎡ (11.0평)	3층	구포동	2023-04-27	2005
지평웰리브	399	15,498만원 평당 767만원	66.8㎡ (20.2평)	14층	구포동	2023-04-28	2017
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	5,500만원 평당 590만원	30.8㎡ (9.3평)	5층	화명동	2023-04-01	2004
일호코아루	897-5	14,000만원 평당 815만원	56.8㎡ (17.2평)	8층	구포동	2023-04-13	2014
구포오피스텔	586-10	4,300만원 평당 646만원	22.0㎡ (6.7평)	6층	구포동	2023-04-01	2004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
떠오름	398	월세	2,000만원 월 8만원	25.4㎡ (7.7평)	6층	구포동	2023-04-01	23.04~24.04
천양리버빌	1121-13	월세	500만원 월 30만원	33.6㎡ (10.2평)	4층	구포동	2023-04-10	23.04~24.04
구포 윤창비에이치타운	452	월세	2,000만원 월 59만원	71.6㎡ (21.7평)	3층	구포동	2023-04-12	23.05~25.04
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	400만원 월 42만원	21.0㎡ (6.3평)	2층	덕천동	2023-04-28	23.04~24.04
메디앙 오피스텔	380-13	월세	300만원 월 30만원	29.4㎡ (8.9평)	12층	덕천동	2023-04-01
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 60만원	27.6㎡ (8.4평)	12층	화명동	2023-04-21	23.04~24.04
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	34.2㎡ (10.3평)	10층	화명동	2023-04-11	23.04~24.04
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	500만원 월 45만원	29.4㎡ (8.9평)	14층	화명동	2023-04-10	23.04~24.04
위너스빌	608-2	월세	500만원 월 38만원	21.1㎡ (6.4평)	3층	구포동	2023-04-17	23.05~25.05
모스	1060-46	월세	200만원 월 50만원	22.4㎡ (6.8평)	6층	구포동	2023-04-19	23.04~24.04
지움포유	431-1	월세	1,000만원 월 55만원	47.3㎡ (14.3평)	2층	구포동	2023-04-28	23.06~25.06
엘가	2274-4	월세	500만원 월 50만원	32.8㎡ (9.9평)	4층	화명동	2023-04-28	23.05~24.04
더리원	562	월세	1,000만원 월 45만원	32.4㎡ (9.8평)	10층	구포동	2023-04-29	23.04~24.04
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	300만원 월 35만원	30.8㎡ (9.3평)	6층	화명동	2023-04-18	23.04~24.04
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	월세	1,500만원 월 40만원	29.4㎡ (8.9평)	8층	화명동	2023-04-29	23.05~25.05
지움포유	431-1	전세	10,000만원	47.3㎡ (14.3평)	14층	구포동	2023-04-08	23.04~25.04
영인파밀리아	218-2	월세	2,000만원 월 43만원	23.7㎡ (7.2평)	10층	구포동	2023-04-17	23.04~24.04
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 65만원	27.6㎡ (8.4평)	10층	화명동	2023-04-26	23.05~24.04
스카이 파크	422-5	전세	14,000만원	62.4㎡ (18.9평)	5층	구포동	2023-04-26	23.05~25.05
웅진 아름누리	405-9	전세	13,000만원	51.9㎡ (15.7평)	9층	구포동	2023-04-24	23.05~25.05

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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 04월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 47건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
세종벨리지오	408-1	월세	700만원 월 40만원	19.5㎡ (5.9평)	3층	구포동	2023-04-05	다세대
(1202-1)	1202-1	전세	7,300만원	44.1㎡ (13.3평)	5층	구포동	2023-04-03	다세대
휴먼시티	716-4	월세	13,000만원 월 10만원	78.9㎡ (23.9평)	6층	구포동	2023-04-01	다세대
화목빌라	1252-15	월세	2,000만원 월 10만원	54.0㎡ (16.3평)	1층	구포동	2023-04-03	다세대
카이저빌	899-2	월세	500만원 월 50만원	23.6㎡ (7.1평)	5층	화명동	2023-04-05	다세대
지완빌라	866-13	전세	8,000만원	81.7㎡ (24.7평)	2층	구포동	2023-04-10	다세대
구명제이타워	1004-1	월세	500만원 월 45만원	20.9㎡ (6.3평)	2층	구포동	2023-04-08	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
7**	대	제2종일반주거지역	26,240만원	117.0㎡	만덕동	2023-04-28	지분
산7*	임야	제1종일반주거지역	10,000만원	126.0㎡	만덕동	2023-04-11
4**	전	제1종일반주거지역	20,000만원	496.0㎡	만덕동	2023-04-11
산1**	임야	자연녹지지역	3,675만원	165.0㎡	만덕동	2023-04-26	지분
산1**	임야	자연녹지지역	3,675만원	165.0㎡	만덕동	2023-04-19	지분
1***	대	제3종일반주거지역	15,650만원	45.0㎡	구포동	2023-04-12

분양권전매 실거래가

2023년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	16,800만원	-	-	구포동	2023-04-24	1991	단독
7**	61,000만원	-	-	구포동	2023-04-21	1985	단독
1***	12,800만원	-	-	구포동	2023-04-17	1988	다가구
2**	12,500만원	-	-	덕천동	2023-04-04	1979	단독
1***	48,000만원	-	-	구포동	2023-04-13	1977	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
화명동	다가구	전세	9,000만원	22.8㎡	2023-04-15	2020
화명동	다가구	전세	9,000만원	22.8㎡	2023-04-15	2020
덕천동	단독	전세	2,000만원	18.1㎡	2023-04-08	2008
구포동	단독	월세	1,000만원 월 35만원	24.5㎡	2023-04-08	2017
덕천동	단독	월세	200만원 월 28만원	19.8㎡	2023-04-03	2011
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 39만원	25.1㎡	2023-04-21
덕천동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	159.9㎡	2023-04-12	1981
구포동	단독	월세	300만원 월 12만원	16.5㎡	2023-04-10	1992
구포동	단독	전세	6,000만원	51.0㎡	2023-04-27	1993
구포동	단독	월세	500만원 월 35만원	46.9㎡	2023-04-18	1979
덕천동	다가구	월세	1,000만원 월 35만원	20.0㎡	2023-04-25	2019
덕천동	다가구	전세	6,000만원	59.4㎡	2023-04-08	1984
덕천동	단독	월세	500만원 월 40만원	42.9㎡	2023-04-05	1986
만덕동	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	54.0㎡	2023-04-19	1993
구포동	단독	전세	5,500만원	45.0㎡	2023-04-15	1993
덕천동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	69.2㎡	2023-04-12	1981
만덕동	다가구	월세	4,000만원 월 30만원	88.8㎡	2023-04-06	1987
구포동	다가구	월세	500만원 월 40만원	45.0㎡	2023-04-21	1991
화명동	다가구	전세	9,000만원	22.8㎡	2023-04-15	2020
금곡동	단독	월세	300만원 월 30만원	123.6㎡	2023-04-10	2011

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
4**	제1종근린생활	제2종일반주거	14,700만원	33.2㎡	층	덕천동	2023-04-20	집합
9**	제2종근린생활	제3종일반주거	23,000만원	32.0㎡	1층	만덕동	2023-04-26	집합
7**	제2종근린생활	제2종일반주거	37,000만원	75.6㎡	층	화명동	2023-04-12	집합
1***	제2종근린생활	준주거	68,500만원	170.5㎡	층	구포동	2023-04-07	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	101,000만원	43.0㎡	1층	화명동	2023-04-04	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
4**	공장	제2종일반주거	490,000만원	건물 3096.6㎡ 대지 1960.7㎡	덕천동	2023-04-25	일반

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 04월 부산광역시 북구 지역에서는 총 349건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.