부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 07월

총 394건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 35건

🏘️ 연립다세대: 71건

🏡 단독주택: 71건

🏞️ 토지: 6건

🏬 상가: 11건

평균 매매가: 3.3억최고가: 7.8억최저가: 0.9억

2023년 07월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 394건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

6.5억

7건

e편한세상화명힐스

6.0억

2건

대림쌍용강변타운

5.2억

5건

리버파크반도유보라

4.7억

1건

화명플리체비스타동원

4.7억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

38건

중소형 (60-85㎡)

3.7억

51건

중형 (85-115㎡)

4.5억

4건

대형 (115㎡ 이상)

6.0억

7건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.8억

17건

중층 (6-15층)

3.0억

50건

고층 (16층 이상)

4.2억

33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
백양디이스트(1단지)	117동 955	34,800만원 평당 1,354만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	만덕동	2023-07-01	2015	중개거래
상록한신휴플러스	202동 943-1	17,000만원 평당 938만원	59.9㎡ (18.1평)	10층	만덕동	2023-07-29	2006	중개거래
동원	106동 925-1	14,900만원 평당 823만원	59.8㎡ (18.1평)	7층	만덕동	2023-07-15	1992	중개거래
대방	1동 388-1	19,700만원 평당 1,091만원	59.7㎡ (18.1평)	15층	덕천동	2023-07-25	1993	중개거래
동원로얄듀크	105동 1150	35,600만원 평당 1,385만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	화명동	2023-07-28	2004	중개거래
그린숲속아파트	105동 512	14,800만원 평당 818만원	59.8㎡ (18.1평)	8층	화명동	2023-07-07	1996	중개거래
화명유림	749	18,900만원 평당 1,043만원	59.9㎡ (18.1평)	10층	화명동	2023-07-25	2000	중개거래
이편한세상금정산	203동 962	42,000만원 평당 1,635만원	84.9㎡ (25.7평)	24층	만덕동	2023-07-18	2021	중개거래
화명그린파크맨션	1258-1	27,900만원 평당 1,840만원	50.1㎡ (15.2평)	6층	화명동	2023-07-22	1988	중개거래
더 래디언트 금정산	112동 960	26,000만원 평당 1,433만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	만덕동	2023-07-24	2019	직거래
화명롯데캐슬카이저	306동 2324	75,800만원 평당 1,912만원	131.1㎡ (39.6평)	21층	화명동	2023-07-12	2012	중개거래
동원로얄듀크	1150	37,300만원 평당 1,451만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	화명동	2023-07-24	2004	중개거래
동원로얄듀크	109동 1150	29,300만원 평당 1,615만원	60.0㎡ (18.1평)	22층	화명동	2023-07-21	2004	중개거래
수정강변타운	111동 2322	20,000만원 평당 1,327만원	49.8㎡ (15.1평)	11층	화명동	2023-07-24	2001	중개거래
보경그린	886	13,500만원 평당 705만원	63.3㎡ (19.2평)	3층	화명동	2023-07-03	1998	중개거래
e편한세상화명힐스	101동 1293-1	60,500만원 평당 1,981만원	101.0㎡ (30.5평)	11층	화명동	2023-07-17	2015	중개거래
도시화명그린(295)	205동 295	11,500만원 평당 769만원	49.4㎡ (14.9평)	2층	화명동	2023-07-20	1996	직거래
화명리버빌2차	209동 1885	24,750만원 평당 1,368만원	59.8㎡ (18.1평)	11층	금곡동	2023-07-17	2003	직거래
삼한힐파크	105동 732	23,800만원 평당 926만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	화명동	2023-07-20	2003	중개거래
화명그린힐	104동 754	17,900만원 평당 1,067만원	55.4㎡ (16.8평)	13층	화명동	2023-07-24	2003	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건

평균 보증금: 2.3억원

월세44건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.8억

46건

60-85㎡

1.8억

45건

85㎡ 이상

2.6억

9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
신화명리버뷰자이	1918	전세	24,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	금곡동	2023-07-20	2015
경일	1060-205	전세	9,000만원 월 40만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	구포동	2023-07-26	2003
금곡9단지주공	810	전세	6,500만원	39.4㎡ (11.9평)	16층	금곡동	2023-07-13	1996
만덕베르빌	823-8	전세	15,000만원	59.8㎡ (18.1평)	23층	만덕동	2023-07-05	2001
도시화명그린(206)	206	전세	1,000만원 월 45만원	49.8㎡ (15.1평)	6층	화명동	2023-07-25	1996
화명한일유앤아이	1898	전세	1,500만원 월 90만원	83.5㎡ (25.3평)	1층	금곡동	2023-07-26	2002
롯데낙천대	2264	전세	31,500만원	84.8㎡ (25.6평)	2층	화명동	2023-07-08	2002
덕천주공1	802	전세	10,000만원 월 14만원	49.9㎡ (15.1평)	6층	덕천동	2023-07-26	1991
이편한세상금정산	962	전세	24,000만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	만덕동	2023-07-17	2021
만덕대진	670	전세	1,000만원 월 20만원	47.1㎡ (14.3평)	1층	만덕동	2023-07-31	1979
화명그린힐	754	전세	2,000만원 월 50만원	55.4㎡ (16.8평)	7층	화명동	2023-07-27	2003
화명롯데캐슬카이저	2324	전세	5,000만원 월 170만원	145.5㎡ (44.0평)	20층	화명동	2023-07-21	2012
더 래디언트 금정산	960	전세	21,000만원 월 10만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	만덕동	2023-07-28	2019
리버파크반도유보라	1300	전세	20,000만원	59.7㎡ (18.1평)	15층	구포동	2023-07-27	2021
도시화명그린(206)	206	전세	9,000만원	49.8㎡ (15.1평)	6층	화명동	2023-07-25	1996
이편한세상금정산	962	전세	23,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	만덕동	2023-07-21	2021
수정강변타운	2322	전세	17,000만원	59.6㎡ (18.0평)	2층	화명동	2023-07-28	2001
화명2차현대	2307	전세	21,000만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	화명동	2023-07-25	2001
우정맨션나동	782-30	전세	6,000만원 월 10만원	60.5㎡ (18.3평)	1층	구포동	2023-07-20	1985
유림노르웨이숲	1293	전세	6,000만원 월 25만원	59.9㎡ (18.1평)	6층	구포동	2023-07-06	2005

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
화명리버파크	2278-1	9,500만원 평당 774만원	40.6㎡ (12.3평)	9층	화명동	2023-07-26	2004
웅진 아름누리	405-9	25,378만원 평당 1,716만원	48.9㎡ (14.8평)	14층	구포동	2023-07-17	2020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 33건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
해인오피스텔	1009-39	월세	100만원 월 20만원	16.5㎡ (5.0평)	4층	구포동	2023-07-19	23.07~24.07
구포 윤창비에이치타운	452	전세	17,000만원	71.6㎡ (21.7평)	3층	구포동	2023-07-14	23.09~25.09
주건축물제1동	1060-249	월세	500만원 월 35만원	23.4㎡ (7.1평)	12층	구포동	2023-07-11	23.07~24.07
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 65만원	27.6㎡ (8.4평)	14층	화명동	2023-07-07	23.07~24.07
용진힐타운아파트	1060-140	월세	100만원 월 40만원	29.1㎡ (8.8평)	11층	구포동	2023-07-03	23.08~24.02
효산벨루스	1060-45	월세	500만원 월 53만원	34.6㎡ (10.5평)	9층	구포동	2023-07-25	23.07~24.07
화명동 더누림 오피스텔	2266-1	전세	9,500만원	29.1㎡ (8.8평)	16층	화명동	2023-07-15	23.08~25.08
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 35만원	29.7㎡ (9.0평)	10층	화명동	2023-07-06	23.07~24.07
명가팰리스	516	월세	1,500만원 월 38만원	22.4㎡ (6.8평)	12층	구포동	2023-07-24	23.07~24.07
메디앙 오피스텔	380-13	전세	6,750만원	36.6㎡ (11.1평)	7층	덕천동	2023-07-31	23.07~25.07
웅진 아름누리	405-9	전세	14,000만원	51.9㎡ (15.7평)	10층	구포동	2023-07-31	23.08~25.08
웅진 아름누리	405-9	전세	14,000만원	51.9㎡ (15.7평)	10층	구포동	2023-07-31
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 65만원	27.6㎡ (8.4평)	15층	화명동	2023-07-25	23.07~24.07
구포 바우하우스	311-2	월세	9,200만원 월 3만원	28.1㎡ (8.5평)	7층	구포동	2023-07-28	23.08~25.08
구포 바우하우스	311-2	월세	9,200만원 월 3만원	27.9㎡ (8.4평)	12층	구포동	2023-07-25	23.07~25.07
웅진 아름누리	405-9	전세	14,000만원	52.3㎡ (15.8평)	14층	구포동	2023-07-04	23.08~25.08
천양리버빌	1121-13	월세	1,000만원 월 25만원	33.0㎡ (10.0평)	5층	구포동	2023-07-05	23.07~25.07
아덴펜트하우스	2270-5	월세	500만원 월 63만원	27.6㎡ (8.4평)	3층	화명동	2023-07-20	23.07~24.07
영인파밀리아	218-2	월세	500만원 월 55만원	24.0㎡ (7.3평)	9층	구포동	2023-07-11	23.07~24.07
유니다로얄	348-2	월세	3,000만원 월 40만원	27.4㎡ (8.3평)	6층	덕천동	2023-07-19

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 29건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
진양빌라(848-42)	848-42	6,600만원	64.1㎡ (19.4평) 대지 38.5㎡	4층	구포동	2023-07-25	다세대
골프장빌리지	866-15	7,300만원	64.7㎡ (19.6평) 대지 40.5㎡	2층	구포동	2023-07-24	다세대
골드빌	385-15	10,500만원	21.1㎡ (6.4평) 대지 6.0㎡	4층	덕천동	2023-07-12	다세대
골드빌	385-15	10,500만원	21.4㎡ (6.5평) 대지 6.0㎡	4층	덕천동	2023-07-12	다세대
골드빌	385-15	10,500만원	20.4㎡ (6.2평) 대지 5.8㎡	4층	덕천동	2023-07-12	다세대
골드빌	385-15	13,000만원	25.9㎡ (7.8평) 대지 7.3㎡	4층	덕천동	2023-07-12	다세대
골드빌	385-15	10,500만원	21.1㎡ (6.4평) 대지 6.0㎡	5층	덕천동	2023-07-12	다세대
골드빌	385-15	10,500만원	21.4㎡ (6.5평) 대지 6.0㎡	5층	덕천동	2023-07-12	다세대
골드빌	385-15	10,500만원	20.4㎡ (6.2평) 대지 5.8㎡	5층	덕천동	2023-07-12	다세대
골드빌	385-15	13,000만원	25.9㎡ (7.8평) 대지 7.3㎡	5층	덕천동	2023-07-12	다세대
중앙골든빌라	1233-15	6,400만원	45.7㎡ (13.8평) 대지 23.1㎡	1층	구포동	2023-07-31	다세대
도솔천아트빌비동	662-1	9,000만원	74.1㎡ (22.4평) 대지 34.9㎡	2층	만덕동	2023-07-11	다세대
한국빌라(1206-14)	1206-14	10,000만원	77.3㎡ (23.4평) 대지 35.9㎡	3층	구포동	2023-07-31	다세대
거남빌라(336-6)	336-6	14,700만원	77.1㎡ (23.3평) 대지 36.3㎡	3층	덕천동	2023-07-08	다세대
일동	861-9	9,600만원	55.1㎡ (16.7평) 대지 63.9㎡	1층	만덕동	2023-07-26	연립다세대
다온누리	241-29	11,000만원	24.7㎡ (7.5평) 대지 16.1㎡	3층	덕천동	2023-07-26	다세대
화목빌라	619-3	9,200만원	60.8㎡ (18.4평) 대지 32.7㎡	4층	금곡동	2023-07-12	다세대
경동	781-3	7,000만원	50.4㎡ (15.2평) 대지 34.1㎡	1층	덕천동	2023-07-20	연립
경동	781-3	10,000만원	50.4㎡ (15.2평) 대지 34.1㎡	3층	덕천동	2023-07-20	연립
다온누리	241-29	10,700만원	27.8㎡ (8.4평) 대지 18.2㎡	2층	덕천동	2023-07-19	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 42건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
스카이하우스	982-4	월세	200만원 월 30만원	20.9㎡ (6.3평)	3층	구포동	2023-07-03	다세대
명품빌	257	월세	300만원 월 20만원	17.5㎡ (5.3평)	3층	금곡동	2023-07-13	다세대
휴먼스빌	764	월세	300만원 월 41만원	22.1㎡ (6.7평)	4층	구포동	2023-07-13	다세대
스테이덕천	346-9	월세	1,000만원 월 36만원	16.0㎡ (4.8평)	4층	덕천동	2023-07-17	다세대
휴플러스한신	861-1	월세	500만원 월 43만원	52.8㎡ (16.0평)	3층	만덕동	2023-07-16	연립다세대
명품빌	257	월세	200만원 월 40만원	16.0㎡ (4.8평)	3층	금곡동	2023-07-21	다세대
대영웰빌	419-19	월세	500만원 월 30만원	18.9㎡ (5.7평)	5층	덕천동	2023-07-04	다세대
하승메르디앙	915-28	월세	500만원 월 35만원	19.6㎡ (5.9평)	8층	구포동	2023-07-27	다세대
우방하이츠빌라	800-20	월세	3,000만원 월 30만원	63.1㎡ (19.1평)	2층	덕천동	2023-07-21	다세대
우방하이츠빌라(800-4)	800-4	월세	2,000만원 월 25만원	66.5㎡ (20.1평)	2층	덕천동	2023-07-10	다세대
휴먼하우스	451-29	월세	100만원 월 29만원	19.6㎡ (5.9평)	4층	덕천동	2023-07-01	연립
다우팰리스	915-23	전세	16,000만원	66.6㎡ (20.1평)	2층	구포동	2023-07-31	연립
센트럴파크	387-16	월세	2,500만원 월 46만원	19.7㎡ (6.0평)	7층	덕천동	2023-07-29	다세대
대영웰빌	419-19	월세	1,000만원 월 28만원	20.5㎡ (6.2평)	4층	덕천동	2023-07-01	다세대
성림	341-11	전세	6,000만원	44.3㎡ (13.4평)	1층	덕천동	2023-07-22	연립다세대
쉐르빌	899-4	월세	500만원 월 42만원	29.3㎡ (8.9평)	5층	화명동	2023-07-09	다세대
휴플러스한신	861-1	전세	7,000만원	57.6㎡ (17.4평)	1층	만덕동	2023-07-28	연립다세대
한남빌라	265-8	월세	1,500만원 월 45만원	59.1㎡ (17.9평)	4층	만덕동	2023-07-24	연립
센트럴파크	387-16	월세	2,500만원 월 46만원	19.7㎡ (6.0평)	7층	덕천동	2023-07-29	다세대
센트럴파크	387-16	월세	2,500만원 월 30만원	18.3㎡ (5.5평)	9층	덕천동	2023-07-12	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 6건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
4**	도로	제2종일반주거지역	256만원	4.6㎡	덕천동	2023-07-27	지분
1***	도로	준주거지역	2,460만원	12.3㎡	구포동	2023-07-25	지분
1***	대	제2종일반주거지역	16,196만원	163.6㎡	구포동	2023-07-28
산1**	임야	제2종일반주거지역	603만원	20.0㎡	만덕동	2023-07-09	지분
3**	대	제2종일반주거지역	27,000만원	67.0㎡	덕천동	2023-07-10	지분
3**	대	제2종일반주거지역	27,000만원	67.0㎡	덕천동	2023-07-10	지분

분양권전매 실거래가

2023년 07월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	28,000만원	-	-	덕천동	2023-07-27	1979	단독
1***	89,040만원	-	-	구포동	2023-07-25	1984	단독
9**	68,500만원	-	-	만덕동	2023-07-18	1991	단독
4**	39,100만원	-	-	덕천동	2023-07-06	1984	단독
9**	35,000만원	-	-	만덕동	2023-07-03	1991	다가구
8**	42,000만원	-	-	구포동	2023-07-03	1993	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 65건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
금곡동	다가구	월세	500만원 월 65만원	20.3㎡	2023-07-27
화명동	단독	월세	2,000만원 월 25만원	23.1㎡	2023-07-17	2011
덕천동	단독	월세	7,000만원 월 20만원	49.6㎡	2023-07-22	1979
만덕동	단독	월세	1,500만원 월 33만원	50.0㎡	2023-07-15	1993
덕천동	단독	전세	3,000만원	17.3㎡	2023-07-13	2014
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	45.0㎡	2023-07-17	1980
구포동	단독	월세	50만원 월 10만원	31.0㎡	2023-07-06	1985
구포동	다가구	월세	0만원 월 30만원	39.6㎡	2023-07-30	1973
금곡동	다가구	월세	100만원 월 20만원	157.7㎡	2023-07-24	1987
만덕동	다가구	월세	500만원 월 35만원	39.0㎡	2023-07-25	1991
구포동	단독	월세	300만원 월 25만원	194.9㎡	2023-07-01	1991
만덕동	다가구	월세	500만원 월 35만원	39.0㎡	2023-07-25	1991
덕천동	다가구	월세	200만원 월 30만원	19.0㎡	2023-07-21	2018
만덕동	단독	월세	500만원 월 40만원	72.4㎡	2023-07-06	1986
만덕동	단독	월세	4,000만원 월 20만원	70.0㎡	2023-07-26	2011
덕천동	단독	월세	500만원 월 60만원	68.4㎡	2023-07-08	2012
구포동	단독	월세	300만원 월 32만원	28.3㎡	2023-07-17	1991
만덕동	다가구	월세	1,300만원 월 7만원	33.0㎡	2023-07-15	1988
구포동	단독	월세	700만원 월 40만원	79.0㎡	2023-07-27	1984
덕천동	단독	전세	8,000만원	59.4㎡	2023-07-15	1979

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
2**	판매	제2종일반주거	5,500만원	43.5㎡	층	만덕동	2023-07-29	집합
2**	판매	제2종일반주거	4,000만원	38.2㎡	층	만덕동	2023-07-29	집합
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	5,000만원	29.7㎡	3층	구포동	2023-07-26	집합
2***	제2종근린생활	일반상업	61,000만원	112.2㎡	1층	화명동	2023-07-14	집합
3**	제2종근린생활	일반상업	5,000만원	23.8㎡	8층	덕천동	2023-07-12	집합
3**	제1종근린생활	일반상업	28,000만원	101.8㎡	2층	덕천동	2023-07-12	집합
3**	제1종근린생활	일반상업	28,000만원	101.8㎡	3층	덕천동	2023-07-12	집합
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	3,800만원	96.0㎡	층	만덕동	2023-07-05	집합
2***	교육연구	일반상업	28,000만원	129.8㎡	7층	화명동	2023-07-03	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	190,000만원	325.6㎡	층	구포동	2023-07-07	일반
2***	제2종근린생활	일반상업	91,500만원	35.7㎡	1층	화명동	2023-07-04	집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 07월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 07월 부산광역시 북구 지역에서는 총 394건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

07월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.