🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 08월

총 358건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 37건
🏘️ 연립다세대: 40건
🏡 단독주택: 69건
🏞️ 토지: 3건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 3.4억최고가: 7.6억최저가: 0.8억

2023년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 358건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.4억
최고 7.6억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.7억
🏢 오피스텔 전월세
31건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
40건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 3.3억
🏡 단독주택 전월세
56건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
3건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
9건
평균 3.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.0억
9건
e편한세상화명힐스
5.5억
3건
화명2차동원로얄듀크비스타
5.4억
1건
롯데낙천대
5.0억
3건
대림쌍용강변타운
4.6억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
45건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
38건
중형 (85-115㎡)
4.3억
8건
대형 (115㎡ 이상)
6.8억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
17건
중층 (6-15층)
3.4억
48건
고층 (16층 이상)
3.7억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대우이안107동 2262
37,800만원
평당 2,086만원
59.9㎡
(18.1평)
24층화명동2023-08-212002중개거래
코오롱105동 310
30,700만원
평당 1,017만원
99.8㎡
(30.2평)
1층화명동2023-08-251997중개거래
화명2차동원로얄듀크비스타201동 2337
54,300만원
평당 2,112만원
85.0㎡
(25.7평)
27층화명동2023-08-222015중개거래
롯데낙천대107동 2264
37,000만원
평당 2,045만원
59.8㎡
(18.1평)
27층화명동2023-08-252002중개거래
대림쌍용강변타운703동 2306
36,500만원
평당 2,015만원
59.9㎡
(18.1평)
23층화명동2023-08-242004중개거래
e편한세상화명힐스105동 1293-1
49,500만원
평당 1,926만원
85.0㎡
(25.7평)
3층화명동2023-08-262015중개거래
화명푸르지오헤리센트104동 2341
25,700만원
평당 2,137만원
39.8㎡
(12.0평)
6층화명동2023-08-182021직거래
화명푸르지오헤리센트104동 2341
25,700만원
평당 2,137만원
39.8㎡
(12.0평)
7층화명동2023-08-112021직거래
대우이안104동 2262
48,500만원
평당 1,914만원
83.8㎡
(25.3평)
10층화명동2023-08-232002중개거래
백양산베스티움에코포레107동동 963
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
13층만덕동2023-08-302022직거래
대림쌍용강변타운705동 2306
42,800만원
평당 2,362만원
59.9㎡
(18.1평)
24층화명동2023-08-302004중개거래
화명푸르지오헤리센트104동 2341
25,700만원
평당 2,137만원
39.8㎡
(12.0평)
8층화명동2023-08-112021중개거래
그린숲속아파트109동 512
14,500만원
평당 801만원
59.8㎡
(18.1평)
13층화명동2023-08-291996중개거래
구포현대9동동 1103-2
30,500만원
평당 1,187만원
84.9㎡
(25.7평)
12층구포동2023-08-051994중개거래
도시화명그린(295)206동 295
12,800만원
평당 856만원
49.4㎡
(14.9평)
17층화명동2023-08-281996중개거래
화명푸르지오헤리센트104동 2341
25,000만원
평당 2,079만원
39.8㎡
(12.0평)
9층화명동2023-08-182021직거래
쌍용스윗닷홈104동 953
32,500만원
평당 1,264만원
85.0㎡
(25.7평)
20층만덕동2023-08-202005중개거래
코오롱105동 310
30,500만원
평당 1,010만원
99.8㎡
(30.2평)
4층화명동2023-08-281997중개거래
화명뜨란채108동 1895
28,500만원
평당 1,576만원
59.8㎡
(18.1평)
18층금곡동2023-08-152004중개거래
화명리버빌2차209동 1885
25,500만원
평당 1,410만원
59.8㎡
(18.1평)
6층금곡동2023-08-172003중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건
평균 보증금: 2.3억원
월세42건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
54건
60-85㎡
2.0억
36건
85㎡ 이상
2.4억
10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
구포현대1103-2전세
15,500만원
72.9㎡
(22.0평)
4층구포동2023-08-221994
화명푸르지오헤리센트2341전세
5,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
17층화명동2023-08-162021
포레나부산덕천2차823전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층덕천동2023-08-162023
화명리버빌2차1885전세
2,000만원
월 70만원
82.6㎡
(25.0평)
8층금곡동2023-08-262003
화명롯데캐슬카이저2324전세
45,000만원
131.1㎡
(39.6평)
29층화명동2023-08-312012
포레나부산덕천2차823전세
15,760만원
60.0㎡
(18.1평)
2층덕천동2023-08-142023
부영벽산파라빌372-1전세
18,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층덕천동2023-08-122005
덕천주공2808전세
250만원
월 5만원
26.4㎡
(8.0평)
5층덕천동2023-08-031991
대림쌍용강변타운2306전세
35,000만원
131.1㎡
(39.6평)
20층화명동2023-08-072004
금곡7단지주공811전세
3,195만원
월 7만원
39.4㎡
(11.9평)
6층금곡동2023-08-011996
e편한세상화명힐스1293-1전세
4,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
16층화명동2023-08-032015
더 래디언트 금정산960전세
2,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
26층만덕동2023-08-182019
이편한세상금정산962전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
25층만덕동2023-08-262021
대림쌍용강변타운2306전세
35,000만원
131.1㎡
(39.6평)
7층화명동2023-08-252004
유림노르웨이숲1293전세
2,000만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
16층구포동2023-08-102005
동원925-1전세
13,000만원
59.8㎡
(18.1평)
11층만덕동2023-08-191992
대림타운1170-1전세
31,000만원
111.7㎡
(33.8평)
23층화명동2023-08-111998
금곡3단지주공57-1전세
1,500만원
월 25만원
41.9㎡
(12.7평)
6층금곡동2023-08-311994
대림타운1170-1전세
31,000만원
111.7㎡
(33.8평)
23층화명동2023-08-111998
상록한신휴플러스943-1전세
18,000만원
85.0㎡
(25.7평)
4층만덕동2023-08-082006
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
웅진 아름누리405-9
25,378만원
평당 1,716만원
48.9㎡
(14.8평)
6층구포동2023-08-302020
웅진 아름누리405-9
26,698만원
평당 1,687만원
52.3㎡
(15.8평)
14층구포동2023-08-042020
웅진 아름누리405-9
26,034만원
평당 1,660만원
51.9㎡
(15.7평)
8층구포동2023-08-042020
메디앙 오피스텔380-13
5,600만원
평당 687만원
26.9㎡
(8.2평)
5층덕천동2023-08-132005
상뜨레-뷰2274-3
5,400만원
평당 603만원
29.6㎡
(9.0평)
9층화명동2023-08-082003
궁전아이브아파텔406-1
10,500만원
평당 714만원
48.6㎡
(14.7평)
5층구포동2023-08-162017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 55만원
47.2㎡ (14.3평)
7층구포동2023-08-1023.08~24.08
궁전아이브아파텔406-1전세
11,900만원
48.0㎡ (14.5평)
9층구포동2023-08-1723.09~25.09
궁전아이브아파텔406-1전세
11,900만원
48.0㎡ (14.5평)
9층구포동2023-08-1723.09~25.09
구포 바우하우스311-2월세
1,000만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
8층구포동2023-08-2923.09~25.02
주건축물제1동(346-9)346-9월세
500만원
월 27만원
20.5㎡ (6.2평)
3층덕천동2023-08-2123.08~24.08
웅진 아름누리405-9전세
12,000만원
48.9㎡ (14.8평)
6층구포동2023-08-3123.09~25.09
명가팰리스516전세
10,000만원
21.1㎡ (6.4평)
13층구포동2023-08-3123.09~25.09
스마일오피스텔326-1월세
1,000만원
월 60만원
37.1㎡ (11.2평)
8층덕천동2023-08-1223.08~24.08
스마일오피스텔326-1월세
2,000만원
월 54만원
35.8㎡ (10.8평)
9층덕천동2023-08-0523.09~24.09
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 35만원
34.2㎡ (10.3평)
14층화명동2023-08-2423.08~24.08
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 35만원
29.6㎡ (9.0평)
9층화명동2023-08-2823.08~25.08
용진힐타운아파트1060-140월세
500만원
월 35만원
29.1㎡ (8.8평)
2층구포동2023-08-2123.08~25.08
지오스카이뷰1060-402전세
13,000만원
54.9㎡ (16.6평)
6층구포동2023-08-2323.10~25.10
덕천역 이즈 카운티355-4월세
5,000만원
월 40만원
59.3㎡ (17.9평)
5층덕천동2023-08-2123.10~24.10
주건축물제1동1060-249월세
500만원
월 36만원
23.3㎡ (7.0평)
8층구포동2023-08-1523.08~24.08
팍스빌866-23월세
300만원
월 32만원
19.1㎡ (5.8평)
2층구포동2023-08-2123.08~24.08
궁전아이브아파텔406-1전세
12,600만원
48.0㎡ (14.5평)
9층구포동2023-08-1723.09~25.09
웅진 아름누리405-9전세
14,000만원
52.3㎡ (15.8평)
14층구포동2023-08-0523.09~25.09
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 40만원
35.0㎡ (10.6평)
10층화명동2023-08-1123.08~24.08
주건축물제1동1060-249월세
500만원
월 31만원
23.4㎡ (7.1평)
11층구포동2023-08-1423.08~24.08
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 08월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
명품빌257월세
1,000만원
월 35만원
21.4㎡ (6.5평)
3층금곡동2023-08-28다세대
트윈파크1192월세
1,000만원
월 52만원
26.7㎡ (8.1평)
8층금곡동2023-08-15다세대
트윈파크1192월세
1,000만원
월 52만원
26.7㎡ (8.1평)
8층금곡동2023-08-15다세대
원플러스빌412-4월세
5,000만원
월 10만원
23.4㎡ (7.1평)
3층덕천동2023-08-17다세대
원플러스빌412-4전세
6,000만원
29.1㎡ (8.8평)
2층덕천동2023-08-11다세대
아델하우스417-10월세
500만원
월 29만원
15.3㎡ (4.6평)
5층덕천동2023-08-15다세대
백송하이츠빌라(356-19)356-19전세
10,000만원
66.9㎡ (20.2평)
2층덕천동2023-08-25다세대
(1060-27)1060-27월세
7,000만원
월 30만원
30.0㎡ (9.1평)
5층구포동2023-08-07다세대
원플러스빌412-4전세
6,000만원
29.1㎡ (8.8평)
2층덕천동2023-08-11다세대
일도맨션418-41월세
6,300만원
월 8만원
43.4㎡ (13.1평)
2층덕천동2023-08-25다세대
대동빌라421-6월세
1,000만원
월 40만원
43.8㎡ (13.3평)
1층덕천동2023-08-29연립
에델리스331-2전세
3,000만원
15.5㎡ (4.7평)
5층덕천동2023-08-26다세대
(1202-1)1202-1월세
500만원
월 45만원
44.1㎡ (13.3평)
2층구포동2023-08-29다세대
한호341-14월세
1,000만원
월 30만원
58.2㎡ (17.6평)
1층덕천동2023-08-03연립다세대
성우골드빌81-11월세
6,000만원
월 25만원
27.6㎡ (8.3평)
3층구포동2023-08-31다세대
예그리나885-3월세
1,000만원
월 35만원
26.6㎡ (8.1평)
3층구포동2023-08-01다세대
성우블루932-16월세
500만원
월 26만원
36.4㎡ (11.0평)
5층구포동2023-08-29다세대
일도맨션418-41전세
6,300만원
43.4㎡ (13.1평)
2층덕천동2023-08-25다세대
로하스빌1252-5월세
300만원
월 30만원
17.6㎡ (5.3평)
5층구포동2023-08-21다세대
스타펠리스336-4전세
10,000만원
23.4㎡ (7.1평)
5층덕천동2023-08-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4*답개발제한구역5,200만원436.0㎡만덕동2023-08-15
7*도로자연녹지지역1,500만원244.0㎡만덕동2023-08-16
6**대제2종일반주거지역2,500만원26.7㎡구포동2023-08-17지분

분양권전매 실거래가

2023년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**40,000만원--구포동2023-08-291984단독
9**35,625만원--구포동2023-08-281984단독
8**20,000만원--덕천동2023-08-081994단독
3**54,000만원--덕천동2023-08-072013다가구
8**26,500만원--구포동2023-08-311995단독
3**15,000만원--만덕동2023-08-241987단독
1***39,000만원--구포동2023-08-031971단독
1***21,000만원--구포동2023-08-241991단독
8**32,000만원--만덕동2023-08-211987단독
4**40,000만원--덕천동2023-08-072015다가구
2**26,500만원--덕천동2023-08-111992단독
9**31,200만원--구포동2023-08-031988다가구
9**45,000만원--구포동2023-08-031986다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
만덕동다가구전세
20,000만원
84.9㎡2023-08-04
구포동단독월세
200만원
월 26만원
25.0㎡2023-08-31
만덕동단독월세
300만원
월 40만원
27.1㎡2023-08-012011
구포동단독월세
2,000만원
월 20만원
36.0㎡2023-08-291979
구포동단독월세
200만원
월 40만원
123.3㎡2023-08-162016
구포동다가구월세
1,000만원
월 25만원
30.0㎡2023-08-281987
덕천동단독월세
300만원
월 20만원
30.0㎡2023-08-231987
구포동다가구월세
3,000만원
월 20만원
29.0㎡2023-08-162017
화명동단독월세
2,500만원
월 25만원
128.6㎡2023-08-151985
화명동단독월세
5,000만원
월 25만원
128.6㎡2023-08-15
구포동단독월세
500만원
월 25만원
75.0㎡2023-08-302015
만덕동단독월세
3,000만원
월 35만원
92.5㎡2023-08-311987
만덕동단독월세
2,000만원
월 20만원
33.0㎡2023-08-311991
덕천동다가구월세
100만원
월 30만원
20.0㎡2023-08-191990
만덕동단독월세
2,000만원
월 25만원
86.0㎡2023-08-161988
덕천동다가구월세
0만원
월 25만원
13.2㎡2023-08-101980
만덕동단독월세
1,000만원
월 30만원
43.8㎡2023-08-311989
금곡동다가구월세
500만원
월 35만원
20.0㎡2023-08-262011
구포동다가구월세
200만원
월 30만원
22.0㎡2023-08-272016
덕천동다가구월세
2,000만원
월 40만원
64.5㎡2023-08-161987
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
8**제2종근린생활일반상업18,800만원113.8㎡ 층만덕동2023-08-15집합
2**제1종근린생활제2종일반주거1,500만원18.3㎡1층만덕동2023-08-24집합
2**제1종근린생활제2종일반주거2,000만원33.5㎡1층만덕동2023-08-24집합
2***교육연구일반상업18,200만원102.8㎡8층화명동2023-08-18집합
2***제1종근린생활일반상업19,000만원63.3㎡6층화명동2023-08-24집합
3**제2종근린생활일반상업11,500만원140.0㎡ 층덕천동2023-08-10집합
5*기타제2종일반주거179,700만원1353.1㎡ 층금곡동2023-08-10일반
8**제2종근린생활일반상업18,800만원113.8㎡ 층만덕동2023-08-15집합
3**제2종근린생활제3종일반주거33,000만원51.2㎡1층덕천동2023-08-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 358건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)