부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 08월

총 358건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 37건

🏘️ 연립다세대: 40건

🏡 단독주택: 69건

🏞️ 토지: 3건

🏬 상가: 9건

평균 매매가: 3.4억최고가: 7.6억최저가: 0.8억

2023년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 358건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.0억

9건

e편한세상화명힐스

5.5억

3건

화명2차동원로얄듀크비스타

5.4억

1건

롯데낙천대

5.0억

3건

대림쌍용강변타운

4.6억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.4억

45건

중소형 (60-85㎡)

3.6억

38건

중형 (85-115㎡)

4.3억

8건

대형 (115㎡ 이상)

6.8억

9건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.8억

17건

중층 (6-15층)

3.4억

48건

고층 (16층 이상)

3.7억

35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
이편한세상금정산	202동 962	42,800만원 평당 1,666만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	만덕동	2023-08-31	2021	중개거래
더 래디언트 금정산	114동 960	38,250만원 평당 1,689만원	74.8㎡ (22.6평)	24층	만덕동	2023-08-31	2019	중개거래
대우이안	101동 1909	29,500만원 평당 1,148만원	84.9㎡ (25.7평)	23층	금곡동	2023-08-28	2006	중개거래
e편한세상화명힐스	101동 1293-1	64,000만원 평당 2,095만원	101.0㎡ (30.5평)	23층	화명동	2023-08-31	2015	직거래
협진태양	1동 1084-3	23,000만원 평당 1,270만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	구포동	2023-08-29	1997	중개거래
삼정그린코아	106동 1095-2	25,500만원 평당 1,411만원	59.7㎡ (18.1평)	19층	구포동	2023-08-28	1999	중개거래
백양	1동 1243-9	11,000만원 평당 512만원	71.0㎡ (21.5평)	5층	구포동	2023-08-29	1992	중개거래
유림노르웨이숲	104동동 1293	16,000만원 평당 883만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	구포동	2023-08-23	2005	중개거래
유림노르웨이숲	103동동 1293	17,500만원 평당 966만원	59.9㎡ (18.1평)	19층	구포동	2023-08-23	2005	중개거래
이편한세상금정산	202동 962	43,500만원 평당 1,693만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	만덕동	2023-08-31	2021	중개거래
화명롯데캐슬카이저	506동 2324	74,900만원 평당 2,135만원	116.0㎡ (35.1평)	12층	화명동	2023-08-24	2012	중개거래
백양산베스티움에코포레	963	34,000만원 평당 1,323만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	만덕동	2023-08-17	2022	직거래
리버파크반도유보라	110동동 1300	50,000만원 평당 1,945만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	구포동	2023-08-22	2021	직거래
리버파크반도유보라	110동동 1300	23,000만원 평당 1,911만원	39.8㎡ (12.0평)	9층	구포동	2023-08-18	2021	직거래
화명뜨란채	1895	36,200만원 평당 1,413만원	84.7㎡ (25.6평)	22층	금곡동	2023-08-24	2004	중개거래
코오롱하늘채1차	101동 2290	36,000만원 평당 1,716만원	69.3㎡ (21.0평)	18층	화명동	2023-08-29	2002	중개거래
화명뜨란채	103동 1895	33,500만원 평당 1,308만원	84.7㎡ (25.6평)	11층	금곡동	2023-08-22	2004	중개거래
동원로얄듀크	102동 1150	23,900만원 평당 1,317만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	화명동	2023-08-24	2004	중개거래
화명푸르지오헤리센트	104동 2341	24,700만원 평당 2,054만원	39.8㎡ (12.0평)	6층	화명동	2023-08-14	2021	직거래
대림타운	104동 1170-1	17,200만원 평당 951만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	화명동	2023-08-18	1998	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건

평균 보증금: 2.3억원

월세42건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

54건

60-85㎡

2.0억

36건

85㎡ 이상

2.4억

10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
기비골마을	814-4	전세	10,500만원	44.9㎡ (13.6평)	9층	덕천동	2023-08-19	1994
덕천주공1	802	전세	1,000만원 월 30만원	38.6㎡ (11.7평)	10층	덕천동	2023-08-19	1991
정남	365-6	전세	1,000만원 월 10만원	45.8㎡ (13.9평)	4층	덕천동	2023-08-22	1982
대림타운	1170-1	전세	20,500만원	59.8㎡ (18.1평)	23층	화명동	2023-08-28	1998
구포동원로얄듀크비스타	1296	전세	27,000만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	구포동	2023-08-05	2014
동원로얄듀크	1150	전세	6,000만원 월 45만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	화명동	2023-08-23	2004
금곡2단지주공	98-1	전세	297만원 월 6만원	31.3㎡ (9.5평)	9층	금곡동	2023-08-18	1994
만덕3단지주공	944-6	전세	4,294만원 월 9만원	51.9㎡ (15.7평)	9층	만덕동	2023-08-25	2003
e편한세상화명힐스	1293-1	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2023-08-05	2015
레지던스라움	2287-3	전세	500만원 월 45만원	31.9㎡ (9.7평)	11층	화명동	2023-08-11	2012
신도	344-2	전세	3,000만원 월 30만원	49.0㎡ (14.8평)	2층	덕천동	2023-08-17	1980
화명2차현대	2307	전세	20,000만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	화명동	2023-08-30	2001
벽산라인타운	774-7	전세	12,000만원	59.7㎡ (18.1평)	6층	만덕동	2023-08-15	1998
우신	1426-1	전세	8,000만원	49.7㎡ (15.0평)	5층	화명동	2023-08-26	1987
럭키2	911-3	전세	5,000만원 월 50만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	만덕동	2023-08-05	1992
수정강변타운	2322	전세	2,000만원 월 60만원	59.6㎡ (18.0평)	14층	화명동	2023-08-11	2001
화명푸르지오헤리센트	2341	전세	25,000만원	59.9㎡ (18.1평)	9층	화명동	2023-08-29	2021
금곡6단지주공	1110	전세	9,450만원	49.3㎡ (14.9평)	3층	금곡동	2023-08-17	1995
대림타운	1170-1	전세	21,500만원	59.8㎡ (18.1평)	23층	화명동	2023-08-28	1998
더 래디언트 금정산	960	전세	23,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	만덕동	2023-08-20	2019

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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
웅진 아름누리	405-9	25,378만원 평당 1,716만원	48.9㎡ (14.8평)	6층	구포동	2023-08-30	2020
웅진 아름누리	405-9	26,698만원 평당 1,687만원	52.3㎡ (15.8평)	14층	구포동	2023-08-04	2020
웅진 아름누리	405-9	26,034만원 평당 1,660만원	51.9㎡ (15.7평)	8층	구포동	2023-08-04	2020
메디앙 오피스텔	380-13	5,600만원 평당 687만원	26.9㎡ (8.2평)	5층	덕천동	2023-08-13	2005
상뜨레-뷰	2274-3	5,400만원 평당 603만원	29.6㎡ (9.0평)	9층	화명동	2023-08-08	2003
궁전아이브아파텔	406-1	10,500만원 평당 714만원	48.6㎡ (14.7평)	5층	구포동	2023-08-16	2017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
효산벨루스	1060-45	월세	500만원 월 55만원	47.2㎡ (14.3평)	7층	구포동	2023-08-10	23.08~24.08
궁전아이브아파텔	406-1	전세	11,900만원	48.0㎡ (14.5평)	9층	구포동	2023-08-17	23.09~25.09
궁전아이브아파텔	406-1	전세	11,900만원	48.0㎡ (14.5평)	9층	구포동	2023-08-17	23.09~25.09
구포 바우하우스	311-2	월세	1,000만원 월 45만원	26.9㎡ (8.1평)	8층	구포동	2023-08-29	23.09~25.02
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	500만원 월 27만원	20.5㎡ (6.2평)	3층	덕천동	2023-08-21	23.08~24.08
웅진 아름누리	405-9	전세	12,000만원	48.9㎡ (14.8평)	6층	구포동	2023-08-31	23.09~25.09
명가팰리스	516	전세	10,000만원	21.1㎡ (6.4평)	13층	구포동	2023-08-31	23.09~25.09
스마일오피스텔	326-1	월세	1,000만원 월 60만원	37.1㎡ (11.2평)	8층	덕천동	2023-08-12	23.08~24.08
스마일오피스텔	326-1	월세	2,000만원 월 54만원	35.8㎡ (10.8평)	9층	덕천동	2023-08-05	23.09~24.09
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	34.2㎡ (10.3평)	14층	화명동	2023-08-24	23.08~24.08
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	29.6㎡ (9.0평)	9층	화명동	2023-08-28	23.08~25.08
용진힐타운아파트	1060-140	월세	500만원 월 35만원	29.1㎡ (8.8평)	2층	구포동	2023-08-21	23.08~25.08
지오스카이뷰	1060-402	전세	13,000만원	54.9㎡ (16.6평)	6층	구포동	2023-08-23	23.10~25.10
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	5,000만원 월 40만원	59.3㎡ (17.9평)	5층	덕천동	2023-08-21	23.10~24.10
주건축물제1동	1060-249	월세	500만원 월 36만원	23.3㎡ (7.0평)	8층	구포동	2023-08-15	23.08~24.08
팍스빌	866-23	월세	300만원 월 32만원	19.1㎡ (5.8평)	2층	구포동	2023-08-21	23.08~24.08
궁전아이브아파텔	406-1	전세	12,600만원	48.0㎡ (14.5평)	9층	구포동	2023-08-17	23.09~25.09
웅진 아름누리	405-9	전세	14,000만원	52.3㎡ (15.8평)	14층	구포동	2023-08-05	23.09~25.09
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 40만원	35.0㎡ (10.6평)	10층	화명동	2023-08-11	23.08~24.08
주건축물제1동	1060-249	월세	500만원 월 31만원	23.4㎡ (7.1평)	11층	구포동	2023-08-14	23.08~24.08

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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 08월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 40건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
은빛빌라	1192-4	월세	3,000만원 월 25만원	58.7㎡ (17.8평)	4층	구포동	2023-08-18	다세대
광민리치빌1	117-23	월세	300만원 월 43만원	17.6㎡ (5.3평)	4층	구포동	2023-08-23	다세대
금강빌라(1219-11)	1219-11	전세	8,500만원	62.9㎡ (19.0평)	4층	구포동	2023-08-21	다세대
(1202-1)	1202-1	월세	1,000만원 월 32만원	44.1㎡ (13.3평)	4층	구포동	2023-08-22	다세대
아델스빌	342-1	월세	500만원 월 40만원	16.7㎡ (5.0평)	4층	덕천동	2023-08-22	다세대
어반포레	427-5	월세	300만원 월 26만원	15.6㎡ (4.7평)	4층	덕천동	2023-08-22	다세대
애플하우스	412-23	월세	1,000만원 월 43만원	18.3㎡ (5.5평)	9층	덕천동	2023-08-03	다세대
중앙파크빌라(1235-2)	1235-2	월세	1,000만원 월 35만원	57.6㎡ (17.4평)	4층	구포동	2023-08-03	다세대
성우리젠시아	1202-8	전세	7,300만원	44.1㎡ (13.3평)	5층	구포동	2023-08-12	다세대
하승메르디앙	915-28	전세	5,000만원	18.5㎡ (5.6평)	6층	구포동	2023-08-16	다세대
태림빌라(1233-22)	1233-22	전세	6,500만원	66.5㎡ (20.1평)	1층	구포동	2023-08-01	연립
조은빌	1259-1	월세	100만원 월 29만원	15.2㎡ (4.6평)	2층	구포동	2023-08-07	다세대
휴먼스빌	764	월세	5,000만원 월 14만원	27.1㎡ (8.2평)	3층	구포동	2023-08-09	다세대
프라임시티	786-3	전세	7,500만원	17.6㎡ (5.3평)	5층	구포동	2023-08-07	다세대
112-3	112-3	월세	1,500만원 월 25만원	89.3㎡ (27.0평)	1층	덕천동	2023-08-05	다세대
다원빌	429-14	전세	7,800만원	26.9㎡ (8.2평)	3층	덕천동	2023-08-06	다세대
휴먼스빌	764	월세	5,000만원 월 10만원	18.1㎡ (5.5평)	4층	구포동	2023-08-07	다세대
프라임시티	786-3	전세	7,500만원	17.6㎡ (5.3평)	5층	구포동	2023-08-04	다세대
하이원빌	1260-3	월세	300만원 월 39만원	31.7㎡ (9.6평)	4층	구포동	2023-08-02	다세대
소호맨션1,2동	422-1	전세	9,000만원	49.7㎡ (15.0평)	2층	덕천동	2023-08-02	연립

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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
4*	답	개발제한구역	5,200만원	436.0㎡	만덕동	2023-08-15
7*	도로	자연녹지지역	1,500만원	244.0㎡	만덕동	2023-08-16
6**	대	제2종일반주거지역	2,500만원	26.7㎡	구포동	2023-08-17	지분

분양권전매 실거래가

2023년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
9**	40,000만원	-	-	구포동	2023-08-29	1984	단독
9**	35,625만원	-	-	구포동	2023-08-28	1984	단독
8**	20,000만원	-	-	덕천동	2023-08-08	1994	단독
3**	54,000만원	-	-	덕천동	2023-08-07	2013	다가구
8**	26,500만원	-	-	구포동	2023-08-31	1995	단독
3**	15,000만원	-	-	만덕동	2023-08-24	1987	단독
1***	39,000만원	-	-	구포동	2023-08-03	1971	단독
1***	21,000만원	-	-	구포동	2023-08-24	1991	단독
8**	32,000만원	-	-	만덕동	2023-08-21	1987	단독
4**	40,000만원	-	-	덕천동	2023-08-07	2015	다가구
2**	26,500만원	-	-	덕천동	2023-08-11	1992	단독
9**	31,200만원	-	-	구포동	2023-08-03	1988	다가구
9**	45,000만원	-	-	구포동	2023-08-03	1986	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
만덕동	다가구	전세	20,000만원	84.9㎡	2023-08-04
구포동	단독	월세	200만원 월 26만원	25.0㎡	2023-08-31
만덕동	단독	월세	300만원 월 40만원	27.1㎡	2023-08-01	2011
구포동	단독	월세	2,000만원 월 20만원	36.0㎡	2023-08-29	1979
구포동	단독	월세	200만원 월 40만원	123.3㎡	2023-08-16	2016
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	30.0㎡	2023-08-28	1987
덕천동	단독	월세	300만원 월 20만원	30.0㎡	2023-08-23	1987
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	29.0㎡	2023-08-16	2017
화명동	단독	월세	2,500만원 월 25만원	128.6㎡	2023-08-15	1985
화명동	단독	월세	5,000만원 월 25만원	128.6㎡	2023-08-15
구포동	단독	월세	500만원 월 25만원	75.0㎡	2023-08-30	2015
만덕동	단독	월세	3,000만원 월 35만원	92.5㎡	2023-08-31	1987
만덕동	단독	월세	2,000만원 월 20만원	33.0㎡	2023-08-31	1991
덕천동	다가구	월세	100만원 월 30만원	20.0㎡	2023-08-19	1990
만덕동	단독	월세	2,000만원 월 25만원	86.0㎡	2023-08-16	1988
덕천동	다가구	월세	0만원 월 25만원	13.2㎡	2023-08-10	1980
만덕동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	43.8㎡	2023-08-31	1989
금곡동	다가구	월세	500만원 월 35만원	20.0㎡	2023-08-26	2011
구포동	다가구	월세	200만원 월 30만원	22.0㎡	2023-08-27	2016
덕천동	다가구	월세	2,000만원 월 40만원	64.5㎡	2023-08-16	1987

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8**	제2종근린생활	일반상업	18,800만원	113.8㎡	층	만덕동	2023-08-15	집합
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	1,500만원	18.3㎡	1층	만덕동	2023-08-24	집합
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	2,000만원	33.5㎡	1층	만덕동	2023-08-24	집합
2***	교육연구	일반상업	18,200만원	102.8㎡	8층	화명동	2023-08-18	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	19,000만원	63.3㎡	6층	화명동	2023-08-24	집합
3**	제2종근린생활	일반상업	11,500만원	140.0㎡	층	덕천동	2023-08-10	집합
5*	기타	제2종일반주거	179,700만원	1353.1㎡	층	금곡동	2023-08-10	일반
8**	제2종근린생활	일반상업	18,800만원	113.8㎡	층	만덕동	2023-08-15	집합
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	33,000만원	51.2㎡	1층	덕천동	2023-08-07	집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 358건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.