부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 08월

총 379건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 36건

🏘️ 연립다세대: 62건

🏡 단독주택: 69건

🏞️ 토지: 3건

🏬 상가: 9건

평균 매매가: 3.4억최고가: 7.5억최저가: 0.8억

2023년 08월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 379건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

6.5억

6건

e편한세상화명힐스

5.7억

4건

화명2차동원로얄듀크비스타

5.4억

1건

대림쌍용강변타운

4.7억

5건

코오롱하늘채2차

4.7억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.3억

39건

중소형 (60-85㎡)

3.7억

48건

중형 (85-115㎡)

4.6억

10건

대형 (115㎡ 이상)

6.9억

3건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.9억

24건

중층 (6-15층)

3.4억

41건

고층 (16층 이상)

3.7억

35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
백양디이스트(1단지)	103동 955	30,800만원 평당 1,198만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	만덕동	2023-08-23	2015	중개거래
화명2차현대	202동 2307	29,500만원 평당 1,627만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	화명동	2023-08-23	2001	중개거래
수정강변타운	101동 2322	25,000만원 평당 1,391만원	59.4㎡ (18.0평)	4층	화명동	2023-08-23	2001	중개거래
유림노르웨이숲	103동동 1293	17,500만원 평당 966만원	59.9㎡ (18.1평)	19층	구포동	2023-08-23	2005	중개거래
유림노르웨이숲	104동동 1293	16,000만원 평당 883만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	구포동	2023-08-23	2005	중개거래
화명2차동원로얄듀크비스타	201동 2337	54,300만원 평당 2,112만원	85.0㎡ (25.7평)	27층	화명동	2023-08-22	2015	중개거래
리버파크반도유보라	110동동 1300	50,000만원 평당 1,945만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	구포동	2023-08-22	2021	직거래
화명뜨란채	103동 1895	33,500만원 평당 1,308만원	84.7㎡ (25.6평)	11층	금곡동	2023-08-22	2004	중개거래
수정강변타운	111동 2322	19,000만원 평당 1,261만원	49.8㎡ (15.1평)	3층	화명동	2023-08-22	2001	중개거래
대림타운	209동 1170-1	17,500만원 평당 967만원	59.8㎡ (18.1평)	2층	화명동	2023-08-22	1998	중개거래
벽산그린필드	102동동 857-3	11,400만원 평당 489만원	77.0㎡ (23.3평)	4층	구포동	2023-08-22	1992	중개거래
롯데낙천대	114동 2264	49,600만원 평당 1,934만원	84.8㎡ (25.6평)	10층	화명동	2023-08-21	2002	중개거래
대림쌍용강변타운	704동 2306	45,800만원 평당 1,782만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2023-08-21	2004	중개거래
대우이안	107동 2262	37,800만원 평당 2,086만원	59.9㎡ (18.1평)	24층	화명동	2023-08-21	2002	중개거래
동원로얄듀크	101동 1150	34,500만원 평당 1,342만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	화명동	2023-08-21	2004	중개거래
수정강변타운	114동 2322	29,500만원 평당 1,642만원	59.4㎡ (18.0평)	13층	화명동	2023-08-21	2001	중개거래
유림노르웨이숲	110동동 1293	15,000만원 평당 828만원	59.9㎡ (18.1평)	18층	구포동	2023-08-21	2005	직거래
쌍용스윗닷홈	104동 953	32,500만원 평당 1,264만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	만덕동	2023-08-20	2005	중개거래
e편한세상화명힐스	103동 1293-1	61,000만원 평당 1,997만원	101.0㎡ (30.5평)	18층	화명동	2023-08-19	2015	중개거래
화명푸르지오헤리센트	102동 2341	54,900만원 평당 2,420만원	75.0㎡ (22.7평)	8층	화명동	2023-08-19	2021	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건

평균 보증금: 2.3억원

월세41건

평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.9억

54건

60-85㎡

2.0억

36건

85㎡ 이상

2.4억

10건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
롯데낙천대	2264	전세	28,000만원	84.8㎡ (25.6평)	20층	화명동	2023-08-27	2002
쌍용스윗닷홈	953	전세	2,000만원 월 55만원	59.9㎡ (18.1평)	20층	만덕동	2023-08-12	2005
백양디이스트(1단지)	955	전세	20,000만원	59.1㎡ (17.9평)	8층	만덕동	2023-08-22	2015
구포봄여름가을겨울아파트	394	전세	16,000만원	52.1㎡ (15.8평)	20층	구포동	2023-08-26	2017
더 래디언트 금정산	960	전세	22,000만원	74.8㎡ (22.6평)	24층	만덕동	2023-08-24	2019
덕천역이즈카운티	355-4	전세	19,000만원	49.8㎡ (15.1평)	22층	덕천동	2023-08-19	2019
수정강변타운	2322	전세	19,000만원	59.6㎡ (18.0평)	19층	화명동	2023-08-14	2001
화명한일유앤아이	1898	전세	23,000만원	83.5㎡ (25.3평)	1층	금곡동	2023-08-11	2002
기비골마을	814-4	전세	11,000만원	44.9㎡ (13.6평)	12층	덕천동	2023-08-09	1994
구포동원로얄듀크비스타	1296	전세	27,000만원	85.0㎡ (25.7평)	25층	구포동	2023-08-05	2014
e편한세상화명힐스	1293-1	전세	30,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	화명동	2023-08-05	2015
롯데낙천대	2264	전세	23,000만원	59.8㎡ (18.1평)	19층	화명동	2023-08-02	2002
백양디이스트(2단지)	958	전세	17,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	만덕동	2023-08-09	2015
동원역삼정그린코아	832	전세	14,175만원 월 10만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	금곡동	2023-08-18	2014
화명플리체비스타동원	2342	전세	2,000만원 월 60만원	38.7㎡ (11.7평)	7층	화명동	2023-08-22	2022
구포윤창비에이치타운	452	전세	1,000만원 월 70만원	60.6㎡ (18.3평)	15층	구포동	2023-08-17	2018
금곡2단지주공	98-1	전세	250만원 월 5만원	26.4㎡ (8.0평)	1층	금곡동	2023-08-25	1994
경남아너스빌	196	전세	20,000만원 월 20만원	84.9㎡ (25.7평)	13층	화명동	2023-08-17	1998
코오롱하늘채1차	2290	전세	21,000만원	59.9㎡ (18.1평)	17층	화명동	2023-08-04	2002
정우	354-8	전세	500만원 월 31만원	34.5㎡ (10.4평)	3층	덕천동	2023-08-23	2013

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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
웅진 아름누리	405-9	25,378만원 평당 1,716만원	48.9㎡ (14.8평)	6층	구포동	2023-08-30	2020
웅진 아름누리	405-9	26,698만원 평당 1,687만원	52.3㎡ (15.8평)	14층	구포동	2023-08-04	2020
웅진 아름누리	405-9	26,034만원 평당 1,660만원	51.9㎡ (15.7평)	8층	구포동	2023-08-04	2020
메디앙 오피스텔	380-13	5,600만원 평당 687만원	26.9㎡ (8.2평)	5층	덕천동	2023-08-13	2005
상뜨레-뷰	2274-3	5,400만원 평당 603만원	29.6㎡ (9.0평)	9층	화명동	2023-08-08	2003
궁전아이브아파텔	406-1	10,500만원 평당 714만원	48.6㎡ (14.7평)	5층	구포동	2023-08-16	2017

오피스텔 전월세 실거래가 (총 30건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
효산벨루스	1060-45	월세	500만원 월 55만원	47.2㎡ (14.3평)	7층	구포동	2023-08-10	23.08~24.08
궁전아이브아파텔	406-1	전세	11,900만원	48.0㎡ (14.5평)	9층	구포동	2023-08-17	23.09~25.09
구포 바우하우스	311-2	월세	1,000만원 월 45만원	26.9㎡ (8.1평)	8층	구포동	2023-08-29	23.09~25.02
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	500만원 월 27만원	20.5㎡ (6.2평)	3층	덕천동	2023-08-21	23.08~24.08
웅진 아름누리	405-9	전세	12,000만원	48.9㎡ (14.8평)	6층	구포동	2023-08-31	23.09~25.09
명가팰리스	516	전세	10,000만원	21.1㎡ (6.4평)	13층	구포동	2023-08-31	23.09~25.09
스마일오피스텔	326-1	월세	1,000만원 월 60만원	37.1㎡ (11.2평)	8층	덕천동	2023-08-12	23.08~24.08
스마일오피스텔	326-1	월세	2,000만원 월 54만원	35.8㎡ (10.8평)	9층	덕천동	2023-08-05	23.09~24.09
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	34.2㎡ (10.3평)	14층	화명동	2023-08-24	23.08~24.08
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	29.6㎡ (9.0평)	9층	화명동	2023-08-28	23.08~25.08
용진힐타운아파트	1060-140	월세	500만원 월 35만원	29.1㎡ (8.8평)	2층	구포동	2023-08-21	23.08~25.08
지오스카이뷰	1060-402	전세	13,000만원	54.9㎡ (16.6평)	6층	구포동	2023-08-23	23.10~25.10
덕천역 이즈 카운티	355-4	월세	5,000만원 월 40만원	59.3㎡ (17.9평)	5층	덕천동	2023-08-21	23.10~24.10
주건축물제1동	1060-249	월세	500만원 월 36만원	23.3㎡ (7.0평)	8층	구포동	2023-08-15	23.08~24.08
팍스빌	866-23	월세	300만원 월 32만원	19.1㎡ (5.8평)	2층	구포동	2023-08-21	23.08~24.08
궁전아이브아파텔	406-1	전세	12,600만원	48.0㎡ (14.5평)	9층	구포동	2023-08-17	23.09~25.09
웅진 아름누리	405-9	전세	14,000만원	52.3㎡ (15.8평)	14층	구포동	2023-08-05	23.09~25.09
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 40만원	35.0㎡ (10.6평)	10층	화명동	2023-08-11	23.08~24.08
주건축물제1동	1060-249	월세	500만원 월 31만원	23.4㎡ (7.1평)	11층	구포동	2023-08-14	23.08~24.08
상뜨레-뷰	2274-3	월세	300만원 월 30만원	29.6㎡ (9.0평)	6층	화명동	2023-08-14

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 23건)

2 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
공작빌라	1230-21	5,500만원	50.4㎡ (15.2평) 대지 23.9㎡	3층	구포동	2023-08-03	다세대
진성	450-4	8,600만원	43.6㎡ (13.2평) 대지 26.2㎡	2층	덕천동	2023-08-02	다세대
펠리스덕천	289-3	12,000만원	44.1㎡ (13.3평) 대지 10.9㎡	6층	덕천동	2023-08-02	다세대

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 39건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
명품빌	257	월세	1,000만원 월 35만원	21.4㎡ (6.5평)	3층	금곡동	2023-08-28	다세대
트윈파크	1192	월세	1,000만원 월 52만원	26.7㎡ (8.1평)	8층	금곡동	2023-08-15	다세대
원플러스빌	412-4	월세	5,000만원 월 10만원	23.4㎡ (7.1평)	3층	덕천동	2023-08-17	다세대
원플러스빌	412-4	전세	6,000만원	29.1㎡ (8.8평)	2층	덕천동	2023-08-11	다세대
아델하우스	417-10	월세	500만원 월 29만원	15.3㎡ (4.6평)	5층	덕천동	2023-08-15	다세대
백송하이츠빌라(356-19)	356-19	전세	10,000만원	66.9㎡ (20.2평)	2층	덕천동	2023-08-25	다세대
(1060-27)	1060-27	월세	7,000만원 월 30만원	30.0㎡ (9.1평)	5층	구포동	2023-08-07	다세대
원플러스빌	412-4	전세	6,000만원	29.1㎡ (8.8평)	2층	덕천동	2023-08-11	다세대
일도맨션	418-41	월세	6,300만원 월 8만원	43.4㎡ (13.1평)	2층	덕천동	2023-08-25	다세대
대동빌라	421-6	월세	1,000만원 월 40만원	43.8㎡ (13.3평)	1층	덕천동	2023-08-29	연립
에델리스	331-2	전세	3,000만원	15.5㎡ (4.7평)	5층	덕천동	2023-08-26	다세대
(1202-1)	1202-1	월세	500만원 월 45만원	44.1㎡ (13.3평)	2층	구포동	2023-08-29	다세대
한호	341-14	월세	1,000만원 월 30만원	58.2㎡ (17.6평)	1층	덕천동	2023-08-03	연립다세대
성우골드빌	81-11	월세	6,000만원 월 25만원	27.6㎡ (8.3평)	3층	구포동	2023-08-31	다세대
예그리나	885-3	월세	1,000만원 월 35만원	26.6㎡ (8.1평)	3층	구포동	2023-08-01	다세대
성우블루	932-16	월세	500만원 월 26만원	36.4㎡ (11.0평)	5층	구포동	2023-08-29	다세대
일도맨션	418-41	전세	6,300만원	43.4㎡ (13.1평)	2층	덕천동	2023-08-25	다세대
로하스빌	1252-5	월세	300만원 월 30만원	17.6㎡ (5.3평)	5층	구포동	2023-08-21	다세대
스타펠리스	336-4	전세	10,000만원	23.4㎡ (7.1평)	5층	덕천동	2023-08-18	다세대
은빛빌라	1192-4	월세	3,000만원 월 25만원	58.7㎡ (17.8평)	4층	구포동	2023-08-18	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 3건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
4*	답	개발제한구역	5,200만원	436.0㎡	만덕동	2023-08-15
7*	도로	자연녹지지역	1,500만원	244.0㎡	만덕동	2023-08-16
6**	대	제2종일반주거지역	2,500만원	26.7㎡	구포동	2023-08-17	지분

분양권전매 실거래가

2023년 08월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
9**	40,000만원	-	-	구포동	2023-08-29	1984	단독
9**	35,625만원	-	-	구포동	2023-08-28	1984	단독
8**	20,000만원	-	-	덕천동	2023-08-08	1994	단독
3**	54,000만원	-	-	덕천동	2023-08-07	2013	다가구
8**	26,500만원	-	-	구포동	2023-08-31	1995	단독
3**	15,000만원	-	-	만덕동	2023-08-24	1987	단독
1***	39,000만원	-	-	구포동	2023-08-03	1971	단독
1***	21,000만원	-	-	구포동	2023-08-24	1991	단독
8**	32,000만원	-	-	만덕동	2023-08-21	1987	단독
4**	40,000만원	-	-	덕천동	2023-08-07	2015	다가구
2**	26,500만원	-	-	덕천동	2023-08-11	1992	단독
9**	31,200만원	-	-	구포동	2023-08-03	1988	다가구
9**	45,000만원	-	-	구포동	2023-08-03	1986	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 56건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
만덕동	다가구	전세	20,000만원	84.9㎡	2023-08-04
구포동	단독	월세	200만원 월 26만원	25.0㎡	2023-08-31
만덕동	단독	월세	300만원 월 40만원	27.1㎡	2023-08-01	2011
구포동	단독	월세	2,000만원 월 20만원	36.0㎡	2023-08-29	1979
구포동	단독	월세	200만원 월 40만원	123.3㎡	2023-08-16	2016
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 25만원	30.0㎡	2023-08-28	1987
덕천동	단독	월세	300만원 월 20만원	30.0㎡	2023-08-23	1987
구포동	다가구	월세	3,000만원 월 20만원	29.0㎡	2023-08-16	2017
화명동	단독	월세	2,500만원 월 25만원	128.6㎡	2023-08-15	1985
화명동	단독	월세	5,000만원 월 25만원	128.6㎡	2023-08-15
구포동	단독	월세	500만원 월 25만원	75.0㎡	2023-08-30	2015
만덕동	단독	월세	3,000만원 월 35만원	92.5㎡	2023-08-31	1987
만덕동	단독	월세	2,000만원 월 20만원	33.0㎡	2023-08-31	1991
덕천동	다가구	월세	100만원 월 30만원	20.0㎡	2023-08-19	1990
만덕동	단독	월세	2,000만원 월 25만원	86.0㎡	2023-08-16	1988
덕천동	다가구	월세	0만원 월 25만원	13.2㎡	2023-08-10	1980
만덕동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	43.8㎡	2023-08-31	1989
금곡동	다가구	월세	500만원 월 35만원	20.0㎡	2023-08-26	2011
구포동	다가구	월세	200만원 월 30만원	22.0㎡	2023-08-27	2016
덕천동	다가구	월세	2,000만원 월 40만원	64.5㎡	2023-08-16	1987

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
8**	제2종근린생활	일반상업	18,800만원	113.8㎡	층	만덕동	2023-08-15	집합
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	1,500만원	18.3㎡	1층	만덕동	2023-08-24	집합
2**	제1종근린생활	제2종일반주거	2,000만원	33.5㎡	1층	만덕동	2023-08-24	집합
2***	교육연구	일반상업	18,200만원	102.8㎡	8층	화명동	2023-08-18	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	19,000만원	63.3㎡	6층	화명동	2023-08-24	집합
3**	제2종근린생활	일반상업	11,500만원	140.0㎡	층	덕천동	2023-08-10	집합
5*	기타	제2종일반주거	179,700만원	1353.1㎡	층	금곡동	2023-08-10	일반
8**	제2종근린생활	일반상업	18,800만원	113.8㎡	층	만덕동	2023-08-15	집합
3**	제2종근린생활	제3종일반주거	33,000만원	51.2㎡	1층	덕천동	2023-08-07	집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 08월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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2023년 08월 부산광역시 북구 지역에서는 총 379건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

08월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.5억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
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⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.