부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 09월

총 333건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건

🏢 오피스텔: 34건

🏘️ 연립다세대: 31건

🏡 단독주택: 53건

🏞️ 토지: 8건

🏬 상가: 7건

평균 매매가: 3.7억최고가: 9.9억최저가: 0.8억

2023년 09월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 333건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저

7.7억

14건

롯데낙천대

5.6억

6건

코오롱하늘채2차

5.4억

2건

리버파크반도유보라

5.0억

3건

대우이안

5.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.1억

32건

중소형 (60-85㎡)

3.6억

46건

중형 (85-115㎡)

3.5억

4건

대형 (115㎡ 이상)

7.0억

18건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.5억

19건

중층 (6-15층)

3.6억

46건

고층 (16층 이상)

4.6억

35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
코오롱	101동 310	23,600만원 평당 918만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	화명동	2023-09-16	1997	중개거래
백양디이스트(1단지)	106동 955	37,900만원 평당 1,474만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	만덕동	2023-09-18	2015	중개거래
벽산삼협한솔	105동 56-1	26,000만원 평당 999만원	86.0㎡ (26.0평)	5층	금곡동	2023-09-27	1995	직거래
벽산삼협한솔	103동 56-1	28,900만원 평당 1,111만원	86.0㎡ (26.0평)	15층	금곡동	2023-09-22	1995	중개거래
유림노르웨이숲	110동동 1293	15,500만원 평당 856만원	59.9㎡ (18.1평)	13층	구포동	2023-09-21	2005	직거래
우신	7동 1426-1	21,700만원 평당 1,796만원	39.9㎡ (12.1평)	1층	화명동	2023-09-19	1987	중개거래
화명롯데캐슬카이저	206동 2324	88,700만원 평당 2,015만원	145.5㎡ (44.0평)	21층	화명동	2023-09-27	2012	중개거래
럭키2	205동 911-3	25,000만원 평당 973만원	84.9㎡ (25.7평)	1층	만덕동	2023-09-25	1992	직거래
동원역삼정그린코아	105동 832	32,000만원 평당 1,438만원	73.6㎡ (22.3평)	21층	금곡동	2023-09-21	2014	중개거래
백양디이스트(2단지)	203동 958	24,500만원 평당 1,369만원	59.1㎡ (17.9평)	8층	만덕동	2023-09-19	2015	중개거래
화명리버빌2차	204동 1885	36,500만원 평당 1,452만원	83.1㎡ (25.1평)	24층	금곡동	2023-09-22	2003	중개거래
화명롯데캐슬카이저	402동 2324	64,500만원 평당 2,515만원	84.8㎡ (25.6평)	34층	화명동	2023-09-27	2012	중개거래
화명푸르지오헤리센트	104동 2341	24,700만원 평당 2,054만원	39.8㎡ (12.0평)	6층	화명동	2023-09-25	2021	직거래
화명푸르지오헤리센트	104동 2341	25,000만원 평당 2,079만원	39.8㎡ (12.0평)	7층	화명동	2023-09-12	2021	직거래
화명푸르지오헤리센트	104동 2341	25,000만원 평당 2,079만원	39.8㎡ (12.0평)	7층	화명동	2023-09-22	2021	직거래
화명푸르지오헤리센트	104동 2341	25,000만원 평당 2,079만원	39.8㎡ (12.0평)	8층	화명동	2023-09-27	2021	직거래
화명롯데캐슬카이저	605동 2324	87,000만원 평당 1,977만원	145.5㎡ (44.0평)	16층	화명동	2023-09-26	2012	중개거래
화명롯데캐슬카이저	305동 2324	78,000만원 평당 2,224만원	116.0㎡ (35.1평)	13층	화명동	2023-09-15	2012	중개거래
화명롯데캐슬카이저	406동 2324	60,000만원 평당 2,335만원	85.0㎡ (25.7평)	24층	화명동	2023-09-25	2012	중개거래
구포동원로얄듀크비스타	101동 1296	43,000만원 평당 1,673만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	구포동	2023-09-20	2014	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세58건

평균 보증금: 2.3억원

월세42건

평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

51건

60-85㎡

1.7억

40건

85㎡ 이상

3.8억

9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
금곡9단지주공	810	전세	500만원 월 40만원	39.4㎡ (11.9평)	19층	금곡동	2023-09-25	1996
화명2차동원로얄듀크비스타	2337	전세	29,500만원	85.0㎡ (25.7평)	35층	화명동	2023-09-06	2015
코오롱하늘채2차	2288	전세	23,000만원	59.8㎡ (18.1평)	14층	화명동	2023-09-19	2002
포레나부산덕천1차	817	전세	4,000만원 월 90만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	덕천동	2023-09-12	2022
만덕대진	670	전세	500만원 월 20만원	47.1㎡ (14.3평)	1층	만덕동	2023-09-22	1979
우신	1426-1	전세	7,000만원	54.4㎡ (16.5평)	5층	화명동	2023-09-26	1987
동원로얄듀크	1150	전세	4,000만원 월 70만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	화명동	2023-09-17	2004
신화명리버뷰자이	1918	전세	5,000만원 월 80만원	85.0㎡ (25.7평)	6층	금곡동	2023-09-27	2015
구포2차봄여름가을겨울	1060-188	전세	5,000만원 월 31만원	55.2㎡ (16.7평)	18층	구포동	2023-09-11	2019
구포2차봄여름가을겨울	1060-188	전세	2,000만원 월 47만원	55.2㎡ (16.7평)	15층	구포동	2023-09-01	2019
레지던스라움	2287-3	전세	500만원 월 45만원	25.9㎡ (7.8평)	9층	화명동	2023-09-26	2012
롯데낙천대	2264	전세	25,000만원	59.8㎡ (18.1평)	24층	화명동	2023-09-01	2002
덕천주공1	802	전세	1,000만원 월 30만원	38.6㎡ (11.7평)	12층	덕천동	2023-09-25	1991
한성맨션1동~3동	250-9	전세	9,000만원	44.7㎡ (13.5평)	1층	덕천동	2023-09-25	1985
동원맨션	839-1	전세	4,000만원 월 40만원	73.7㎡ (22.3평)	2층	만덕동	2023-09-04	1988
화명한일유앤아이	1898	전세	22,000만원	59.8㎡ (18.1평)	17층	금곡동	2023-09-16	2002
화명뜨란채	1895	전세	17,500만원	59.8㎡ (18.1평)	1층	금곡동	2023-09-05	2004
신화명리버뷰자이	1918	전세	3,000만원 월 90만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	금곡동	2023-09-06	2015
대림타운	1170-1	전세	20,000만원	75.9㎡ (22.9평)	18층	화명동	2023-09-21	1998
상록한신휴플러스	943-1	전세	2,000만원 월 60만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	만덕동	2023-09-25	2006

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오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
웅진 아름누리	405-9	26,508만원 평당 1,690만원	51.9㎡ (15.7평)	11층	구포동	2023-09-20	2020
신만덕휴	142	10,200만원 평당 607만원	55.6㎡ (16.8평)	2층	만덕동	2023-09-27	2015
상뜨레-뷰	2274-3	4,800만원 평당 559만원	28.4㎡ (8.6평)	11층	화명동	2023-09-18	2003
메디앙 오피스텔	380-13	5,800만원 평당 652만원	29.4㎡ (8.9평)	9층	덕천동	2023-09-20	2005
구포오피스텔	586-10	3,710만원 평당 606만원	20.3㎡ (6.1평)	5층	구포동	2023-09-11	2004
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	5,200만원 평당 701만원	24.5㎡ (7.4평)	15층	화명동	2023-09-09	2004
로얄펠리스	2272-1	5,000만원 평당 498만원	33.2㎡ (10.0평)	7층	화명동	2023-09-01	2003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 27건)

1/2 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 32만원	29.6㎡ (9.0평)	6층	화명동	2023-09-08	23.10~24.10
주건축물제1동(346-9)	346-9	월세	1,000만원 월 37만원	20.5㎡ (6.2평)	2층	덕천동	2023-09-14	23.09~24.09
덕진 상뜨레-뷰 앙코르	2274-1	월세	500만원 월 40만원	30.8㎡ (9.3평)	9층	화명동	2023-09-21	23.09~24.09
엘가	2274-4	월세	1,000만원 월 70만원	47.9㎡ (14.5평)	9층	화명동	2023-09-18	23.10~24.10
상뜨레-뷰	2274-3	월세	500만원 월 35만원	29.6㎡ (9.0평)	14층	화명동	2023-09-02	23.09~24.09
미소드리움	300	월세	2,000만원 월 65만원	81.3㎡ (24.6평)	12층	구포동	2023-09-27	23.10~25.10
명가팰리스	516	월세	1,000만원 월 57만원	28.4㎡ (8.6평)	9층	구포동	2023-09-22	23.10~24.10
아덴펜트하우스	2270-5	월세	2,000만원 월 53만원	28.2㎡ (8.5평)	4층	화명동	2023-09-27
위너스빌	608-2	전세	4,500만원	21.1㎡ (6.4평)	7층	구포동	2023-09-13
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	2,500만원 월 53만원	65.9㎡ (19.9평)	3층	구포동	2023-09-26	23.11~25.11
스마일오피스텔	326-1	월세	2,500만원 월 46만원	33.4㎡ (10.1평)	7층	덕천동	2023-09-21	23.09~24.09
명가팰리스	516	전세	7,800만원	20.5㎡ (6.2평)	8층	구포동	2023-09-22	23.09~24.10
메디앙 오피스텔	380-13	월세	200만원 월 36만원	29.4㎡ (8.9평)	8층	덕천동	2023-09-18	23.09~24.09
보성오페라	384-13	월세	2,000만원 월 27만원	23.0㎡ (7.0평)	11층	덕천동	2023-09-21
웅진 아름누리	405-9	전세	13,000만원	51.9㎡ (15.7평)	11층	구포동	2023-09-21	23.10~25.10
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	전세	14,330만원	61.0㎡ (18.5평)	4층	구포동	2023-09-20	23.10~25.10
구포2차 봄여름가을겨울	1060-188	월세	4,000만원 월 45만원	61.0㎡ (18.5평)	3층	구포동	2023-09-19	23.10~25.10
더리원	562	월세	2,000만원 월 20만원	24.7㎡ (7.5평)	14층	구포동	2023-09-19
궁전아이브아파텔	406-1	월세	3,000만원 월 29만원	48.4㎡ (14.6평)	2층	구포동	2023-09-18
아덴펜트하우스	2270-5	월세	1,000만원 월 58만원	27.6㎡ (8.4평)	5층	화명동	2023-09-15

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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 09월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 31건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
성우로얄빌	1103-29	전세	11,000만원	44.5㎡ (13.5평)	5층	구포동	2023-09-20	다세대
제니스빌	422-3	월세	500만원 월 35만원	13.3㎡ (4.0평)	4층	덕천동	2023-09-17	다세대
호진주택	428-4	전세	5,500만원	39.7㎡ (12.0평)	1층	덕천동	2023-09-12	연립
명성빌라가동	423-8	전세	12,000만원	55.6㎡ (16.8평)	2층	구포동	2023-09-02	다세대
스테이덕천	346-9	월세	2,000만원 월 35만원	16.2㎡ (4.9평)	5층	덕천동	2023-09-05	다세대
신우스위트빌	404-5	전세	8,300만원	49.4㎡ (14.9평)	5층	구포동	2023-09-07	다세대
둥지빌라다동(1192-19)	1192-19	전세	8,900만원	66.6㎡ (20.1평)	1층	구포동	2023-09-07	다세대
대경빌라(디동)	663-5	전세	7,000만원	56.2㎡ (17.0평)	4층	만덕동	2023-09-05	다세대
다온누리	241-29	전세	6,400만원	20.1㎡ (6.1평)	3층	덕천동	2023-09-06	다세대
노블하우스	1237-34	전세	3,000만원	16.9㎡ (5.1평)	4층	구포동	2023-09-03	다세대
골드빌	385-15	월세	100만원 월 45만원	21.4㎡ (6.5평)	7층	덕천동	2023-09-01	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3**	답	제2종일반주거지역	10,000만원	91.0㎡	화명동	2023-09-15
4**	도로	준주거지역	2,500만원	23.9㎡	덕천동	2023-09-13	지분
산8*	임야	개발제한구역	3,000만원	4364.0㎡	화명동	2023-09-12
산8*	임야	개발제한구역	450만원	694.0㎡	화명동	2023-09-12
산8*	임야	개발제한구역	550만원	793.0㎡	화명동	2023-09-12
산6*	임야	개발제한구역	1,700만원	5670.0㎡	화명동	2023-09-08	지분
산6*	임야	개발제한구역	2,200만원	5670.0㎡	화명동	2023-09-05	지분
5**	답	개발제한구역	1,200만원	833.0㎡	화명동	2023-09-05

분양권전매 실거래가

2023년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
9**	28,250만원	-	-	구포동	2023-09-13	1977	다가구
1***	7,600만원	-	-	구포동	2023-09-26	2007	단독
4**	120,000만원	-	-	덕천동	2023-09-13	1980	단독
6**	30,000만원	-	-	만덕동	2023-09-12	1987	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
덕천동	다가구	월세	100만원 월 25만원	27.5㎡	2023-09-10
덕천동	다가구	월세	500만원 월 25만원	27.5㎡	2023-09-10
만덕동	단독	월세	200만원 월 23만원	26.4㎡	2023-09-05
구포동	다가구	월세	100만원 월 35만원	21.0㎡	2023-09-06	2010
구포동	다가구	월세	1,000만원 월 20만원	59.5㎡	2023-09-03	1995
덕천동	다가구	월세	100만원 월 30만원	17.5㎡	2023-09-17	2008
덕천동	다가구	월세	100만원 월 35만원	20.0㎡	2023-09-06	2010
덕천동	단독	월세	3,000만원 월 30만원	47.6㎡	2023-09-10
구포동	단독	월세	200만원 월 32만원	19.0㎡	2023-09-11	2011
덕천동	다가구	월세	500만원 월 35만원	21.7㎡	2023-09-25	2010
화명동	단독	월세	4,000만원 월 29만원	23.1㎡	2023-09-13	2020
만덕동	단독	월세	2,000만원 월 35만원	90.9㎡	2023-09-09	1987
덕천동	단독	월세	400만원 월 30만원	20.0㎡	2023-09-24	1988
구포동	단독	월세	1,000만원 월 30만원	44.0㎡	2023-09-22	1988
만덕동	단독	월세	4,000만원 월 20만원	60.6㎡	2023-09-22	1987
구포동	단독	월세	300만원 월 34만원	42.3㎡	2023-09-18	2014
구포동	단독	전세	5,000만원	27.0㎡	2023-09-11	2016
덕천동	다가구	월세	200만원 월 10만원	20.0㎡	2023-09-26	1988
화명동	단독	월세	400만원 월 42만원	20.0㎡	2023-09-21	2017
구포동	단독	월세	6,000만원 월 25만원	40.4㎡	2023-09-25	2017

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1***	제1종근린생활	제3종일반주거	45,000만원	53.3㎡	1층	금곡동	2023-09-16	집합
3**	제2종근린생활	제2종일반주거	6,700만원	50.3㎡	5층	만덕동	2023-09-14	집합
1***	제1종근린생활	제2종일반주거	12,000만원	80.6㎡	1층	구포동	2023-09-05	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	15,000만원	89.6㎡	1층	구포동	2023-09-13	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	7,600만원	63.2㎡	1층	구포동	2023-09-15	집합
3**	판매	일반상업	36,500만원	8.7㎡	1층	덕천동	2023-09-15	집합
2***	제1종근린생활	일반상업	14,500만원	44.8㎡	2층	화명동	2023-09-06	집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 09월 부산광역시 북구 지역에서는 총 333건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 9.9억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.