🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2023년 09월

총 351건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 34건
🏘️ 연립다세대: 50건
🏡 단독주택: 52건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 7건
평균 매매가: 3.8억최고가: 8.9억최저가: 0.8억

2023년 09월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 351건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.8억
최고 8.9억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.5억
최고 6.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 0.9억
🏢 오피스텔 전월세
27건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
21건
평균 0.9억
🏘️ 연립다세대 전월세
29건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
4건
평균 4.6억
🏡 단독주택 전월세
48건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
7건
평균 2.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.7억
13건
롯데낙천대
5.6억
5건
e편한세상화명힐스
5.2억
2건
코오롱하늘채2차
5.0억
3건
화명동롯데캐슬멤버스
5.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.0억
28건
중소형 (60-85㎡)
3.8억
51건
중형 (85-115㎡)
3.3억
5건
대형 (115㎡ 이상)
7.2억
16건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
21건
중층 (6-15층)
3.7억
40건
고층 (16층 이상)
4.6억
39건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
구포동원로얄듀크비스타103동 1296
42,000만원
평당 1,899만원
73.1㎡
(22.1평)
25층구포동2023-09-282014중개거래
벽산그린필드101동동 857-3
11,000만원
평당 428만원
85.0㎡
(25.7평)
3층구포동2023-09-281992중개거래
화명롯데캐슬카이저206동 2324
88,700만원
평당 2,015만원
145.5㎡
(44.0평)
21층화명동2023-09-272012중개거래
화명롯데캐슬카이저402동 2324
64,500만원
평당 2,515만원
84.8㎡
(25.6평)
34층화명동2023-09-272012중개거래
화명푸르지오헤리센트103동 2341
59,500만원
평당 2,315만원
85.0㎡
(25.7평)
17층화명동2023-09-272021중개거래
리버파크반도유보라106동동 1300
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
11층구포동2023-09-272021중개거래
더 래디언트 금정산114동 960
38,400만원
평당 1,696만원
74.8㎡
(22.6평)
12층만덕동2023-09-272019중개거래
대림쌍용강변타운702동 2306
37,500만원
평당 2,070만원
59.9㎡
(18.1평)
22층화명동2023-09-272004중개거래
벽산삼협한솔105동 56-1
26,000만원
평당 999만원
86.0㎡
(26.0평)
5층금곡동2023-09-271995직거래
화명푸르지오헤리센트104동 2341
25,000만원
평당 2,079만원
39.8㎡
(12.0평)
8층화명동2023-09-272021직거래
아남프라자397-1
24,300만원
평당 965만원
83.3㎡
(25.2평)
8층덕천동2023-09-272000중개거래
벽산강변타운112동 188
19,700만원
평당 874만원
74.5㎡
(22.5평)
8층화명동2023-09-271995중개거래
도시화명그린(295)206동 295
11,000만원
평당 736만원
49.4㎡
(14.9평)
20층화명동2023-09-271996직거래
화명롯데캐슬카이저605동 2324
87,000만원
평당 1,977만원
145.5㎡
(44.0평)
16층화명동2023-09-262012중개거래
화명롯데캐슬카이저104동 2324
64,400만원
평당 2,171만원
98.1㎡
(29.7평)
11층화명동2023-09-262012중개거래
대림쌍용강변타운709동 2306
53,300만원
평당 2,074만원
85.0㎡
(25.7평)
21층화명동2023-09-262004중개거래
경남아너스빌102동 196
40,800만원
평당 1,588만원
84.9㎡
(25.7평)
6층화명동2023-09-261998중개거래
율리역벽산블루밍1단지103동 1915
35,950만원
평당 1,398만원
85.0㎡
(25.7평)
14층금곡동2023-09-262014직거래
수정강변타운101동 2322
27,900만원
평당 1,553만원
59.4㎡
(18.0평)
2층화명동2023-09-262001중개거래
대림타운206동 1170-1
25,900만원
평당 1,008만원
85.0㎡
(25.7평)
13층화명동2023-09-261998중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 2.3억원
월세41건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
50건
60-85㎡
1.7억
41건
85㎡ 이상
3.8억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
화명2차동원로얄듀크비스타2337전세
29,500만원
85.0㎡
(25.7평)
35층화명동2023-09-062015
화명그린힐754전세
17,500만원
55.4㎡
(16.8평)
10층화명동2023-09-272003
롯데낙천대2264전세
32,000만원
84.8㎡
(25.6평)
25층화명동2023-09-252002
삼정그린코아1095-2전세
20,000만원
117.0㎡
(35.4평)
6층구포동2023-09-261999
더 래디언트 금정산960전세
22,000만원
74.8㎡
(22.6평)
26층만덕동2023-09-022019
화명롯데캐슬카이저2324전세
35,000만원
59.7㎡
(18.1평)
26층화명동2023-09-262012
코오롱하늘채1차2290전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
3층화명동2023-09-172002
화명롯데캐슬카이저2324전세
42,000만원
116.0㎡
(35.1평)
5층화명동2023-09-212012
대림타운1170-1전세
18,900만원
85.0㎡
(25.7평)
8층화명동2023-09-191998
더 래디언트 금정산960전세
22,000만원
74.8㎡
(22.6평)
14층만덕동2023-09-092019
더 래디언트 금정산960전세
21,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층만덕동2023-09-112019
상록한신휴플러스943-1전세
12,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층만덕동2023-09-032006
이편한세상금정산962전세
23,000만원
60.0㎡
(18.1평)
16층만덕동2023-09-022021
동원925-1전세
2,200만원
월 17만원
59.8㎡
(18.1평)
12층만덕동2023-09-281992
더 래디언트 금정산960전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층만덕동2023-09-212019
삼성290-1전세
21,000만원
82.2㎡
(24.9평)
1층만덕동2023-09-301989
백양디이스트(1단지)955전세
34,000만원
113.5㎡
(34.3평)
1층만덕동2023-09-062015
대림타운1170-1전세
3,000만원
월 70만원
85.0㎡
(25.7평)
5층화명동2023-09-111998
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
14,800만원
50.4㎡
(15.2평)
5층구포동2023-09-262019
협성파크670-1전세
15,500만원
84.9㎡
(25.7평)
8층만덕동2023-09-231997
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
웅진 아름누리405-9
26,508만원
평당 1,690만원
51.9㎡
(15.7평)
11층구포동2023-09-202020
신만덕휴142
10,200만원
평당 607만원
55.6㎡
(16.8평)
2층만덕동2023-09-272015
상뜨레-뷰2274-3
4,800만원
평당 559만원
28.4㎡
(8.6평)
11층화명동2023-09-182003
메디앙 오피스텔380-13
5,800만원
평당 652만원
29.4㎡
(8.9평)
9층덕천동2023-09-202005
구포오피스텔586-10
3,710만원
평당 606만원
20.3㎡
(6.1평)
5층구포동2023-09-112004
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1
5,200만원
평당 701만원
24.5㎡
(7.4평)
15층화명동2023-09-092004
로얄펠리스2272-1
5,000만원
평당 498만원
33.2㎡
(10.0평)
7층화명동2023-09-012003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 27건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 32만원
29.6㎡ (9.0평)
6층화명동2023-09-0823.10~24.10
주건축물제1동(346-9)346-9월세
1,000만원
월 37만원
20.5㎡ (6.2평)
2층덕천동2023-09-1423.09~24.09
덕진 상뜨레-뷰 앙코르2274-1월세
500만원
월 40만원
30.8㎡ (9.3평)
9층화명동2023-09-2123.09~24.09
엘가2274-4월세
1,000만원
월 70만원
47.9㎡ (14.5평)
9층화명동2023-09-1823.10~24.10
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 35만원
29.6㎡ (9.0평)
14층화명동2023-09-0223.09~24.09
미소드리움300월세
2,000만원
월 65만원
81.3㎡ (24.6평)
12층구포동2023-09-2723.10~25.10
명가팰리스516월세
1,000만원
월 57만원
28.4㎡ (8.6평)
9층구포동2023-09-2223.10~24.10
아덴펜트하우스2270-5월세
2,000만원
월 53만원
28.2㎡ (8.5평)
4층화명동2023-09-27
위너스빌608-2전세
4,500만원
21.1㎡ (6.4평)
7층구포동2023-09-13
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
2,500만원
월 53만원
65.9㎡ (19.9평)
3층구포동2023-09-2623.11~25.11
스마일오피스텔326-1월세
2,500만원
월 46만원
33.4㎡ (10.1평)
7층덕천동2023-09-2123.09~24.09
명가팰리스516전세
7,800만원
20.5㎡ (6.2평)
8층구포동2023-09-2223.09~24.10
메디앙 오피스텔380-13월세
200만원
월 36만원
29.4㎡ (8.9평)
8층덕천동2023-09-1823.09~24.09
보성오페라384-13월세
2,000만원
월 27만원
23.0㎡ (7.0평)
11층덕천동2023-09-21
웅진 아름누리405-9전세
13,000만원
51.9㎡ (15.7평)
11층구포동2023-09-2123.10~25.10
구포2차 봄여름가을겨울1060-188전세
14,330만원
61.0㎡ (18.5평)
4층구포동2023-09-2023.10~25.10
구포2차 봄여름가을겨울1060-188월세
4,000만원
월 45만원
61.0㎡ (18.5평)
3층구포동2023-09-1923.10~25.10
더리원562월세
2,000만원
월 20만원
24.7㎡ (7.5평)
14층구포동2023-09-19
궁전아이브아파텔406-1월세
3,000만원
월 29만원
48.4㎡ (14.6평)
2층구포동2023-09-18
아덴펜트하우스2270-5월세
1,000만원
월 58만원
27.6㎡ (8.4평)
5층화명동2023-09-15
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 21건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
구포그린빌라(870-22)870-22
5,800만원
54.8㎡ (16.6평)
대지 82.4㎡
3층구포동2023-09-01다세대
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 29건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
혜주빌라(912-3)912-3월세
500만원
월 32만원
31.6㎡ (9.5평)
4층구포동2023-09-18다세대
동광빌라1241-59월세
1,000만원
월 20만원
43.5㎡ (13.2평)
1층구포동2023-09-19다세대
쉐르빌899-4월세
5,000만원
월 10만원
21.0㎡ (6.4평)
2층화명동2023-09-16다세대
스카이하우스982-4월세
500만원
월 30만원
17.0㎡ (5.1평)
4층구포동2023-09-04다세대
스카이하우스982-4월세
2,000만원
월 20만원
22.8㎡ (6.9평)
2층구포동2023-09-01다세대
휴먼스빌764월세
3,000만원
월 30만원
22.1㎡ (6.7평)
2층구포동2023-09-20다세대
원플러스빌412-4월세
300만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
5층덕천동2023-09-01다세대
스테이덕천346-9월세
2,000만원
월 35만원
16.2㎡ (4.9평)
5층덕천동2023-09-05다세대
스테이덕천346-9월세
300만원
월 42만원
15.7㎡ (4.8평)
4층덕천동2023-09-14다세대
스테이덕천346-9월세
300만원
월 44만원
16.2㎡ (4.9평)
4층덕천동2023-09-22다세대
혜주빌라(912-3)912-3월세
500만원
월 32만원
31.6㎡ (9.5평)
4층구포동2023-09-18다세대
시티빌71-2월세
4,000만원
월 20만원
21.8㎡ (6.6평)
2층금곡동2023-09-16다세대
쉐르빌899-4월세
2,000만원
월 32만원
20.0㎡ (6.1평)
3층화명동2023-09-18다세대
노블하우스1237-34전세
3,000만원
17.8㎡ (5.4평)
4층구포동2023-09-26다세대
광민리치빌1117-23월세
1,000만원
월 35만원
17.6㎡ (5.3평)
3층구포동2023-09-23다세대
신영빌라1235-16월세
2,000만원
월 20만원
43.8㎡ (13.2평)
3층구포동2023-09-09다세대
화진그린빌라606-1전세
6,800만원
46.6㎡ (14.1평)
2층덕천동2023-09-11다세대
성우빌899-8월세
300만원
월 35만원
18.7㎡ (5.7평)
2층구포동2023-09-21다세대
광민리치빌1117-23전세
8,000만원
20.6㎡ (6.2평)
3층구포동2023-09-21다세대
성우로얄빌1103-29전세
11,000만원
44.5㎡ (13.5평)
5층구포동2023-09-20다세대
12다음 →1 / 2 페이지

토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**답제2종일반주거지역10,000만원91.0㎡화명동2023-09-15
4**도로준주거지역2,500만원23.9㎡덕천동2023-09-13지분
산8*임야개발제한구역3,000만원4364.0㎡화명동2023-09-12
산8*임야개발제한구역450만원694.0㎡화명동2023-09-12
산8*임야개발제한구역550만원793.0㎡화명동2023-09-12
산6*임야개발제한구역1,700만원5670.0㎡화명동2023-09-08지분
산6*임야개발제한구역2,200만원5670.0㎡화명동2023-09-05지분
5**답개발제한구역1,200만원833.0㎡화명동2023-09-05

분양권전매 실거래가

2023년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 4건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
9**28,250만원--구포동2023-09-131977다가구
1***7,600만원--구포동2023-09-262007단독
4**120,000만원--덕천동2023-09-131980단독
6**30,000만원--만덕동2023-09-121987다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 48건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
덕천동다가구월세
100만원
월 25만원
27.5㎡2023-09-10
덕천동다가구월세
500만원
월 25만원
27.5㎡2023-09-10
만덕동단독월세
200만원
월 23만원
26.4㎡2023-09-05
구포동다가구월세
100만원
월 35만원
21.0㎡2023-09-062010
구포동다가구월세
1,000만원
월 20만원
59.5㎡2023-09-031995
덕천동다가구월세
100만원
월 30만원
17.5㎡2023-09-172008
덕천동다가구월세
100만원
월 35만원
20.0㎡2023-09-062010
덕천동단독월세
3,000만원
월 30만원
47.6㎡2023-09-10
구포동단독월세
200만원
월 32만원
19.0㎡2023-09-112011
덕천동다가구월세
500만원
월 35만원
21.7㎡2023-09-252010
화명동단독월세
4,000만원
월 29만원
23.1㎡2023-09-132020
만덕동단독월세
2,000만원
월 35만원
90.9㎡2023-09-091987
덕천동단독월세
400만원
월 30만원
20.0㎡2023-09-241988
구포동단독월세
1,000만원
월 30만원
44.0㎡2023-09-221988
만덕동단독월세
4,000만원
월 20만원
60.6㎡2023-09-221987
구포동단독월세
300만원
월 34만원
42.3㎡2023-09-182014
구포동단독전세
5,000만원
27.0㎡2023-09-112016
덕천동다가구월세
200만원
월 10만원
20.0㎡2023-09-261988
화명동단독월세
400만원
월 42만원
20.0㎡2023-09-212017
구포동단독월세
6,000만원
월 25만원
40.4㎡2023-09-252017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활제3종일반주거45,000만원53.3㎡1층금곡동2023-09-16집합
3**제2종근린생활제2종일반주거6,700만원50.3㎡5층만덕동2023-09-14집합
1***제1종근린생활제2종일반주거12,000만원80.6㎡1층구포동2023-09-05집합
1***제2종근린생활제2종일반주거15,000만원89.6㎡1층구포동2023-09-13집합
1***제2종근린생활제2종일반주거7,600만원63.2㎡1층구포동2023-09-15집합
3**판매일반상업36,500만원8.7㎡1층덕천동2023-09-15집합
2***제1종근린생활일반상업14,500만원44.8㎡2층화명동2023-09-06집합

공장/창고 매매 실거래가

2023년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2023년 09월 부산광역시 북구 지역에서는 총 351건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.9억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)