🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2024년 10월

총 369건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 33건
🏘️ 연립다세대: 79건
🏡 단독주택: 45건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 3.2억최고가: 8.5억최저가: 0.9억

2024년 10월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 369건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.2억
최고 8.5억 / 최저 0.9억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 5.3억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 0.6억
🏢 오피스텔 전월세
30건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
26건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
53건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 1.7억
🏡 단독주택 전월세
40건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
11건
평균 4.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.5억
5건
포레나부산덕천1차
6.5억
1건
화명푸르지오헤리센트
5.5억
2건
e편한세상화명힐스
5.4억
6건
대림쌍용강변타운
5.2억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
34건
중소형 (60-85㎡)
3.4억
54건
중형 (85-115㎡)
3.4억
5건
대형 (115㎡ 이상)
6.3억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
27건
중층 (6-15층)
2.7억
36건
고층 (16층 이상)
4.0억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대림쌍용강변타운702동 2306
37,000만원
평당 2,042만원
59.9㎡
(18.1평)
13층화명동2024-10-192004중개거래
코오롱105동 310
35,000만원
평당 1,159만원
99.8㎡
(30.2평)
7층화명동2024-10-171997직거래
신도에이동 344-2
12,800만원
평당 864만원
49.0㎡
(14.8평)
4층덕천동2024-10-301980중개거래
유림노르웨이숲113동동 1293
20,000만원
평당 779만원
84.9㎡
(25.7평)
18층구포동2024-10-312005중개거래
아남프라자397-1
16,300만원
평당 1,021만원
52.8㎡
(16.0평)
15층덕천동2024-10-292000중개거래
화명유림104동 749
16,500만원
평당 910만원
59.9㎡
(18.1평)
18층화명동2024-10-262000중개거래
대림타운107동 1170-1
16,500만원
평당 912만원
59.8㎡
(18.1평)
2층화명동2024-10-251998직거래
삼정그린코아104동 1095-2
29,000만원
평당 1,131만원
84.8㎡
(25.6평)
11층구포동2024-10-241999중개거래
대성타워103동 927-1
25,250만원
평당 983만원
84.9㎡
(25.7평)
11층만덕동2024-10-311991중개거래
동원로얄듀크105동 1150
34,000만원
평당 1,322만원
85.0㎡
(25.7평)
10층화명동2024-10-282004중개거래
리버파크반도유보라1300
22,000만원
평당 1,828만원
39.8㎡
(12.0평)
10층구포동2024-10-192021직거래
리버파크반도유보라110동동 1300
22,000만원
평당 1,828만원
39.8㎡
(12.0평)
8층구포동2024-10-192021직거래
대진2동동 741-3
12,000만원
평당 767만원
51.7㎡
(15.6평)
2층구포동2024-10-281981중개거래
리버파크반도유보라110동동 1300
22,000만원
평당 1,828만원
39.8㎡
(12.0평)
7층구포동2024-10-282021직거래
구포동성가든타워101동 1224
11,000만원
평당 612만원
59.4㎡
(18.0평)
4층구포동2024-10-191995중개거래
수정강변타운116동 2322
28,800만원
평당 1,603만원
59.4㎡
(18.0평)
18층화명동2024-10-312001중개거래
e편한세상화명힐스105동 1293-1
52,500만원
평당 2,042만원
85.0㎡
(25.7평)
21층화명동2024-10-302015중개거래
리버파크반도유보라1300
23,500만원
평당 1,952만원
39.8㎡
(12.0평)
22층구포동2024-10-142021직거래
그린코아102동 216-7
18,700만원
평당 730만원
84.7㎡
(25.6평)
8층만덕동2024-10-311991중개거래
기비골마을108동 814-4
14,300만원
평당 848만원
55.8㎡
(16.9평)
9층덕천동2024-10-261994중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 2.3억원
월세52건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
54건
60-85㎡
1.6억
39건
85㎡ 이상
3.5억
7건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
백양디이스트(1단지)955전세
25,000만원
85.0㎡
(25.7평)
25층만덕동2024-10-022015
화명한일유앤아이1898전세
21,000만원
59.8㎡
(18.1평)
8층금곡동2024-10-122002
더 래디언트 금정산960전세
27,000만원
74.8㎡
(22.6평)
1층만덕동2024-10-132019
수정강변타운2322전세
22,500만원
59.4㎡
(18.0평)
14층화명동2024-10-282001
리버파크반도유보라1300전세
2,000만원
월 70만원
59.7㎡
(18.1평)
10층구포동2024-10-262021
덕천역이즈카운티355-4전세
19,500만원
49.9㎡
(15.1평)
5층덕천동2024-10-202019
더 래디언트 금정산960전세
27,000만원
74.8㎡
(22.6평)
1층만덕동2024-10-132019
대진741-3전세
6,000만원
월 10만원
51.7㎡
(15.6평)
5층구포동2024-10-311981
대진741-3전세
6,000만원
월 10만원
51.7㎡
(15.6평)
5층구포동2024-10-311981
화명플리체비스타동원2342전세
30,000만원
59.9㎡
(18.1평)
12층화명동2024-10-292022
금곡8단지주공810전세
5,200만원
월 5만원
42.3㎡
(12.8평)
1층금곡동2024-10-291996
백양산베스티움에코포레963전세
1,500만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
13층만덕동2024-10-132022
화명그린파크맨션1258-1전세
5,000만원
43.6㎡
(13.2평)
2층화명동2024-10-281988
대림타운1170-1전세
14,000만원
59.8㎡
(18.1평)
24층화명동2024-10-191998
이편한세상금정산962전세
30,000만원
74.9㎡
(22.7평)
11층만덕동2024-10-212021
화명그린파크맨션1258-1전세
500만원
월 15만원
43.6㎡
(13.2평)
5층화명동2024-10-171988
화명푸르지오헤리센트2341전세
35,000만원
75.0㎡
(22.7평)
16층화명동2024-10-162021
화명롯데캐슬카이저2324전세
5,449만원
월 50만원
84.8㎡
(25.7평)
31층화명동2024-10-282012
금곡7단지주공811전세
1,356만원
월 17만원
39.4㎡
(11.9평)
1층금곡동2024-10-281996
삼정그린코아1095-2전세
6,000만원
월 55만원
75.3㎡
(22.8평)
1층구포동2024-10-101999
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
신만덕휴142
10,300만원
평당 613만원
55.6㎡
(16.8평)
2층만덕동2024-10-262015
상뜨레-뷰2274-3
4,000만원
평당 447만원
29.6㎡
(9.0평)
7층화명동2024-10-142003
상뜨레-뷰2274-3
4,000만원
평당 447만원
29.6㎡
(9.0평)
8층화명동2024-10-142003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 30건)

2/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
애플하우스412-23월세
2,000만원
월 35만원
26.7㎡ (8.1평)
2층덕천동2024-10-0524.10~25.10
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.1㎡ (8.8평)
16층화명동2024-10-0224.10~25.10
영인파밀리아218-2월세
1,000만원
월 75만원
43.0㎡ (13.0평)
11층구포동2024-10-1524.10~25.10
이안가득689-1월세
10,000만원
월 35만원
66.0㎡ (20.0평)
7층구포동2024-10-1124.11~26.10
프리모457-3월세
10,000만원
월 25만원
66.8㎡ (20.2평)
11층구포동2024-10-0824.10~26.10
트윈파크1192월세
16,000만원
월 15만원
50.0㎡ (15.1평)
5층금곡동2024-10-1124.11~26.11
아덴펜트하우스2270-5월세
500만원
월 65만원
27.6㎡ (8.4평)
17층화명동2024-10-0724.10~25.10
구포 봄여름가을겨울아파트394전세
15,000만원
63.0㎡ (19.1평)
4층구포동2024-10-0824.11~26.11
보람더존빌1131-2전세
12,000만원
59.5㎡ (18.0평)
5층구포동2024-10-0124.10~26.10
보성오페라384-13월세
9,000만원
월 15만원
28.9㎡ (8.7평)
11층덕천동2024-10-0224.11~26.11
← 이전122 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 26건)

2 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
광동그린빌라1206-2
5,500만원
51.6㎡ (15.6평)
대지 22.9㎡
3층구포동2024-10-31다세대
미성642-16
4,160만원
45.6㎡ (13.8평)
대지 38.8㎡
2층만덕동2024-10-28연립
동성빌라1220-1
7,700만원
68.1㎡ (20.6평)
대지 27.9㎡
1층구포동2024-10-29다세대
구포그린빌라1259-38
4,700만원
41.1㎡ (12.4평)
대지 21.4㎡
3층구포동2024-10-30다세대
일동861-9
10,470만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 63.9㎡
1층만덕동2024-10-29연립다세대
신우골든빌라318-3
18,500만원
74.6㎡ (22.6평)
대지 46.4㎡
2층덕천동2024-10-25다세대
현대레포션924
15,300만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 33.1㎡
4층만덕동2024-10-12연립
강변빌라1027-1
12,500만원
84.5㎡ (25.5평)
대지 30.4㎡
2층구포동2024-10-08연립
세아리츠빌552
4,300만원
20.9㎡ (6.3평)
대지 7.8㎡
3층구포동2024-10-22다세대
목화주택1236-2
5,600만원
54.4㎡ (16.5평)
대지 25.1㎡
2층구포동2024-10-17연립
한국빌라(1262-28)1262-28
4,600만원
42.8㎡ (12.9평)
대지 19.0㎡
3층구포동2024-10-21다세대
백양하이츠빌라(1204-56)1204-56
5,600만원
59.4㎡ (18.0평)
대지 31.5㎡
1층구포동2024-10-19다세대
둥지빌라다동(1192-19)1192-19
10,000만원
66.6㎡ (20.1평)
대지 33.2㎡
2층구포동2024-10-21다세대
동국394-22
7,300만원
60.5㎡ (18.3평)
대지 31.4㎡
2층덕천동2024-10-11연립
현송빌라1249-36
4,400만원
58.8㎡ (17.8평)
대지 28.4㎡
1층구포동2024-10-16다세대
백양하이츠빌라(1204-56)1204-56
5,800만원
53.5㎡ (16.2평)
대지 28.4㎡
4층구포동2024-10-14다세대
다온누리241-29
10,500만원
27.8㎡ (8.4평)
대지 18.2㎡
4층덕천동2024-10-11다세대
성광그린빌라1213-3
3,000만원
23.4㎡ (7.1평)
대지 13.5㎡
1층구포동2024-10-11다세대
진산그린빌라1221-18
8,900만원
66.9㎡ (20.2평)
대지 41.0㎡
2층구포동2024-10-07다세대
삼호빌라1240-24
3,500만원
34.1㎡ (10.3평)
대지 17.8㎡
4층구포동2024-10-07다세대
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 53건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아델스빌342-1월세
100만원
월 50만원
16.7㎡ (5.0평)
3층덕천동2024-10-21다세대
코리안오피스텔331-7월세
100만원
월 24만원
27.6㎡ (8.3평)
5층덕천동2024-10-31다세대
베스테이429-28전세
6,800만원
20.1㎡ (6.1평)
2층덕천동2024-10-22다세대
그린하우스241-37월세
325만원
월 8만원
21.6㎡ (6.5평)
3층덕천동2024-10-10다세대
둥지빌라다동(1192-19)1192-19전세
3,000만원
66.6㎡ (20.1평)
2층구포동2024-10-22다세대
쉐르빌899-4월세
500만원
월 47만원
21.0㎡ (6.4평)
5층화명동2024-10-16다세대
쉐르빌899-4월세
5,000만원
월 6만원
20.0㎡ (6.1평)
4층화명동2024-10-22다세대
자이빌428-25전세
5,100만원
19.8㎡ (6.0평)
5층덕천동2024-10-29다세대
덕천월드빌라241-31전세
7,000만원
58.4㎡ (17.7평)
-1층덕천동2024-10-25다세대
(669-1)669-1월세
3,000만원
월 50만원
60.7㎡ (18.4평)
3층구포동2024-10-28다세대
명성빌라나동429월세
2,000만원
월 30만원
49.0㎡ (14.8평)
3층구포동2024-10-02다세대
스카이하우스982-4전세
5,000만원
21.6㎡ (6.5평)
5층구포동2024-10-27다세대
스카이하우스982-4월세
300만원
월 28만원
15.1㎡ (4.6평)
5층구포동2024-10-30다세대
스카이하우스982-4월세
300만원
월 44만원
22.6㎡ (6.8평)
4층구포동2024-10-30다세대
스카이하우스982-4월세
1,500만원
월 28만원
18.6㎡ (5.6평)
2층구포동2024-10-30다세대
스카이하우스982-4월세
500만원
월 32만원
17.1㎡ (5.2평)
3층구포동2024-10-30다세대
(782-26)782-26월세
2,000만원
월 30만원
63.9㎡ (19.3평)
2층구포동2024-10-16연립
궁전빌라1195-3전세
8,500만원
54.7㎡ (16.6평)
3층구포동2024-10-12다세대
행복빌404-3월세
500만원
월 30만원
15.7㎡ (4.8평)
3층덕천동2024-10-30다세대
행복빌404-3월세
500만원
월 65만원
22.7㎡ (6.9평)
2층덕천동2024-10-20다세대
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토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**대제2종일반주거지역11,000만원115.0㎡만덕동2024-10-31

분양권전매 실거래가

2024년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**18,000만원--덕천동2024-10-261985단독
8*22,000만원--구포동2024-10-241978다가구
1***11,800만원--구포동2024-10-181991다가구
3**18,000만원--만덕동2024-10-041996다가구
7**17,500만원--구포동2024-10-041983다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
화명동다가구월세
20,000만원
월 25만원
126.3㎡2024-10-192001
덕천동단독월세
500만원
월 50만원
154.1㎡2024-10-241985
구포동다가구월세
600만원
월 25만원
35.1㎡2024-10-141991
구포동다가구월세
300만원
월 28만원
198.9㎡2024-10-01
덕천동단독월세
2,500만원
월 35만원
79.4㎡2024-10-281992
금곡동다가구월세
2,000만원
월 60만원
56.4㎡2024-10-26
화명동다가구월세
300만원
월 40만원
25.4㎡2024-10-052010
만덕동단독월세
1,000만원
월 20만원
186.1㎡2024-10-181986
화명동단독월세
2,500만원
월 20만원
193.3㎡2024-10-191987
만덕동다가구월세
1,000만원
월 25만원
177.0㎡2024-10-241985
화명동단독월세
300만원
월 30만원
29.5㎡2024-10-221988
구포동단독월세
1,000만원
월 30만원
165.0㎡2024-10-261981
구포동단독전세
5,000만원
161.3㎡2024-10-311983
구포동다가구월세
2,000만원
월 40만원
197.2㎡2024-10-211991
덕천동단독월세
6,000만원
월 20만원
78.8㎡2024-10-011985
구포동단독월세
1,000만원
월 45만원
49.9㎡2024-10-031978
덕천동다가구월세
500만원
월 30만원
33.0㎡2024-10-311984
덕천동단독월세
1,000만원
월 20만원
43.6㎡2024-10-281980
구포동단독월세
1,000만원
월 35만원
167.6㎡2024-10-031987
구포동다가구월세
1,000만원
월 15만원
18.0㎡2024-10-281991
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2313제2종근린생활제2종일반주거130,000만원170.3㎡5층화명동2024-10-24집합
4**제2종근린생활준주거72,500만원141.2㎡ 층덕천동2024-10-20일반
2271-3제2종근린생활일반상업143,000만원66.8㎡1층화명동2024-10-18집합
1300제1종근린생활제3종일반주거22,000만원37.4㎡1층구포동2024-10-11집합
2271-2제2종근린생활일반상업60,000만원278.6㎡2층화명동2024-10-17집합
2**판매제2종일반주거7,035만원43.5㎡ 층만덕동2024-10-04일반
6**제2종근린생활제3종일반주거20,000만원111.4㎡ 층만덕동2024-10-05일반
1296제2종근린생활일반상업14,000만원20.8㎡1층구포동2024-10-11집합
1030-3제1종근린생활일반상업2,900만원76.3㎡1층구포동2024-10-22집합
1300제2종근린생활제3종일반주거22,000만원37.4㎡1층구포동2024-10-11집합
373-1제2종근린생활제3종일반주거30,000만원65.0㎡1층덕천동2024-10-08집합

공장/창고 매매 실거래가

2024년 10월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2024년 10월 부산광역시 북구 지역에서는 총 369건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 0.9억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)