🏠 부동산 실거래가

부산광역시 북구 부동산 실거래가 2025년 09월

총 371건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 42건
🏘️ 연립다세대: 48건
🏡 단독주택: 65건
🏞️ 토지: 5건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 3.3억최고가: 11.9억최저가: 0.8억

2025년 09월 부산광역시 북구에서 신고된 부동산 실거래는 총 371건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.3억
최고 11.9억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.1억
최고 4.2억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 0.7억
🏢 오피스텔 전월세
37건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
10건
평균 1.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
38건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 2.2억
🏡 단독주택 전월세
63건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
5건
평균 0.6억
🏬 상가/업무용
11건
평균 4.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

화명롯데캐슬카이저
7.8억
6건
롯데낙천대
5.7억
4건
화명푸르지오헤리센트
5.7억
3건
e편한세상화명힐스
5.4억
1건
포레나부산덕천1차
4.7억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.1억
35건
중소형 (60-85㎡)
3.5억
48건
중형 (85-115㎡)
3.7억
7건
대형 (115㎡ 이상)
6.2억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
18건
중층 (6-15층)
2.9억
45건
고층 (16층 이상)
4.2억
37건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
대림타운201동 1170-1
45,000만원
평당 1,331만원
111.7㎡
(33.8평)
22층화명동2025-09-061998중개거래
백양디이스트(1단지)955
25,900만원
평당 1,448만원
59.1㎡
(17.9평)
14층만덕동2025-09-272015중개거래
구포현대4동동 1103-2
17,500만원
평당 794만원
72.9㎡
(22.0평)
14층구포동2025-09-271994중개거래
삼정그린코아107동 1095-2
23,500만원
평당 1,301만원
59.7㎡
(18.1평)
17층구포동2025-09-231999중개거래
신화명리버뷰자이105동 1918
39,800만원
평당 1,549만원
85.0㎡
(25.7평)
7층금곡동2025-09-222015중개거래
레지던스라움1동 2287-3
11,000만원
평당 1,219만원
29.8㎡
(9.0평)
13층화명동2025-09-272012중개거래
구포동원로얄듀크비스타101동 1296
41,100만원
평당 1,858만원
73.1㎡
(22.1평)
28층구포동2025-09-232014중개거래
구포동원로얄듀크비스타103동 1296
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
42층구포동2025-09-182014중개거래
롯데107동 132-65
21,300만원
평당 831만원
84.8㎡
(25.6평)
17층덕천동2025-09-302004직거래
화명롯데캐슬카이저502동 2324
54,000만원
평당 1,552만원
115.0㎡
(34.8평)
33층화명동2025-09-302012직거래
화명롯데캐슬카이저602동 2324
118,800만원
평당 2,286만원
171.8㎡
(52.0평)
31층화명동2025-09-302012중개거래
e편한세상화명힐스105동 1293-1
54,000만원
평당 2,101만원
85.0㎡
(25.7평)
10층화명동2025-09-292015중개거래
대우이안101동 1909
27,500만원
평당 1,070만원
84.9㎡
(25.7평)
7층금곡동2025-09-112006중개거래
화명푸르지오헤리센트102동 2341
60,000만원
평당 2,645만원
75.0㎡
(22.7평)
18층화명동2025-09-202021중개거래
율리역벽산블루밍2단지201동 1917
36,000만원
평당 1,400만원
85.0㎡
(25.7평)
4층금곡동2025-09-272014중개거래
화명대우103동 752
36,000만원
평당 1,196만원
99.5㎡
(30.1평)
6층화명동2025-09-292000중개거래
유림노르웨이숲113동동 1293
23,000만원
평당 642만원
118.5㎡
(35.8평)
3층구포동2025-09-292005중개거래
리버파크반도유보라102동동 1300
45,000만원
평당 1,986만원
74.9㎡
(22.7평)
8층구포동2025-09-242021중개거래
그린숲속아파트107동 512
10,500만원
평당 580만원
59.8㎡
(18.1평)
1층화명동2025-09-301996중개거래
대성타워103동 927-1
24,000만원
평당 934만원
84.9㎡
(25.7평)
16층만덕동2025-09-221991중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세35건
평균 보증금: 2.2억원
월세65건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
62건
60-85㎡
1.7억
36건
85㎡ 이상
1.6억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
동원로얄듀크1150전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층화명동2025-09-202004
삼성290-1전세
2,000만원
월 40만원
57.8㎡
(17.5평)
11층만덕동2025-09-111989
만덕3단지주공944-6전세
2,590만원
월 32만원
59.6㎡
(18.0평)
9층만덕동2025-09-222003
동원로얄듀크1150전세
27,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층화명동2025-09-202004
리버파크반도유보라1300전세
31,500만원
85.0㎡
(25.7평)
9층구포동2025-09-132021
백양산베스티움에코포레963전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층만덕동2025-09-152022
구포2차봄여름가을겨울1060-188전세
10,000만원
월 17만원
55.2㎡
(16.7평)
6층구포동2025-09-102019
화명푸르지오헤리센트2341전세
18,000만원
월 5만원
39.8㎡
(12.0평)
9층화명동2025-09-252021
도시화명그린(206)206전세
1,000만원
월 50만원
49.8㎡
(15.1평)
9층화명동2025-09-271996
백양디이스트(1단지)955전세
11,355만원
월 15만원
59.1㎡
(17.9평)
17층만덕동2025-09-252015
덕천역이즈카운티355-4전세
2,000만원
월 90만원
73.1㎡
(22.1평)
20층덕천동2025-09-302019
화명롯데캐슬카이저2324전세
19,878만원
59.7㎡
(18.1평)
20층화명동2025-09-162012
포레나부산덕천1차817전세
35,000만원
60.0㎡
(18.1평)
9층덕천동2025-09-162022
백양디이스트(1단지)955전세
2,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
10층만덕동2025-09-012015
화명그린파크맨션1258-1전세
300만원
월 25만원
43.6㎡
(13.2평)
4층화명동2025-09-091988
구포대성아파트923-119전세
1,000만원
월 30만원
47.5㎡
(14.4평)
3층구포동2025-09-191986
백양산베스티움에코포레963전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
14층만덕동2025-09-282022
만덕대진670전세
300만원
월 25만원
55.0㎡
(16.6평)
5층만덕동2025-09-251979
화명뜨란채1895전세
25,000만원
76.7㎡
(23.2평)
22층금곡동2025-09-202004
한성406전세
5,000만원
42.4㎡
(12.8평)
3층덕천동2025-09-291983
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
이음 골든브릿지582
8,000만원
평당 864만원
30.6㎡
(9.3평)
5층구포동2025-09-302021
상뜨레-뷰2274-3
8,600만원
평당 535만원
53.2㎡
(16.1평)
7층화명동2025-09-162003
경일아파트1060-205
4,750만원
평당 479만원
32.8㎡
(9.9평)
9층구포동2025-09-202003
나루빌415-2
11,700만원
평당 737만원
52.5㎡
(15.9평)
8층구포동2025-09-02
구포오피스텔586-10
3,700만원
평당 604만원
20.3㎡
(6.1평)
5층구포동2025-09-032004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 37건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
보성오페라384-13월세
8,000만원
월 22만원
28.9㎡ (8.7평)
12층덕천동2025-09-2325.10~27.10
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 35만원
27.1㎡ (8.2평)
6층화명동2025-09-3025.10~27.10
MIDAS 9354-3월세
500만원
월 43만원
22.1㎡ (6.7평)
5층덕천동2025-09-1025.09~26.09
천양리버빌1121-13월세
500만원
월 30만원
33.6㎡ (10.2평)
2층구포동2025-09-2225.09~27.09
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
12층화명동2025-09-3025.10~26.10
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 50만원
47.2㎡ (14.3평)
12층구포동2025-09-2925.10~27.04
로얄펠리스2272-1월세
500만원
월 38만원
27.1㎡ (8.2평)
7층화명동2025-09-1825.10~26.09
MIDAS 9354-3월세
500만원
월 37만원
22.3㎡ (6.7평)
5층덕천동2025-09-2125.09~26.09
보성오페라384-13월세
1,000만원
월 42만원
23.0㎡ (7.0평)
9층덕천동2025-09-1725.09~26.09
상뜨레-뷰2274-3월세
100만원
월 35만원
28.4㎡ (8.6평)
4층화명동2025-09-3025.09~25.12
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
7,200만원
월 10만원
29.1㎡ (8.8평)
4층화명동2025-09-3025.10~27.10
상뜨레-뷰2274-3월세
300만원
월 32만원
34.2㎡ (10.3평)
8층화명동2025-09-3025.10~26.09
화명동 더누림 오피스텔2266-1월세
2,000만원
월 35만원
29.1㎡ (8.8평)
15층화명동2025-09-3025.09~26.09
주건축물제1동1049-21월세
500만원
월 50만원
29.3㎡ (8.9평)
4층구포동2025-09-0525.09~26.09
상뜨레-뷰2274-3월세
500만원
월 30만원
29.6㎡ (9.0평)
14층화명동2025-09-3025.10~26.09
효산벨루스1060-45월세
500만원
월 50만원
34.6㎡ (10.5평)
7층구포동2025-09-2425.09~26.09
마이빌55-16월세
500만원
월 34만원
25.5㎡ (7.7평)
3층금곡동2025-09-1325.09~26.09
팍스빌866-23월세
200만원
월 34만원
21.5㎡ (6.5평)
3층구포동2025-09-2625.09~26.09
지움포유431-1전세
10,000만원
47.3㎡ (14.3평)
7층구포동2025-09-2625.10~27.10
성진타워451-48전세
5,000만원
22.0㎡ (6.7평)
4층덕천동2025-09-2525.10~27.10
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
송림하이츠빌라405-2
8,500만원
73.5㎡ (22.2평)
대지 43.2㎡
3층만덕동2025-09-30다세대
미소드리움300
13,229만원
73.5㎡ (22.2평)
대지 12.3㎡
2층구포동2025-09-10다세대
삼진그린빌라1241-17
6,000만원
43.9㎡ (13.3평)
대지 23.6㎡
2층구포동2025-09-12다세대
우성화목빌라1198-7
5,000만원
45.0㎡ (13.6평)
대지 20.2㎡
1층구포동2025-09-21다세대
대윤그린힐빌라(1251-12)1251-12
3,500만원
56.6㎡ (17.1평)
대지 26.1㎡
4층구포동2025-09-19다세대
필라하이스빌라1198-13
10,000만원
76.5㎡ (23.2평)
대지 41.2㎡
3층구포동2025-09-10다세대
장우그린빌라B동산16-17
11,900만원
104.7㎡ (31.7평)
대지 67.0㎡
2층구포동2025-09-05연립다세대
중앙빌라2차322-3
12,000만원
75.8㎡ (22.9평)
대지 36.5㎡
4층덕천동2025-09-09다세대
만덕동진926-1
16,000만원
79.9㎡ (24.2평)
대지 78.9㎡
1층만덕동2025-09-05연립
선경하이츠빌라(1198-17)1198-17
9,000만원
78.9㎡ (23.9평)
대지 36.2㎡
4층구포동2025-09-01다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 38건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
은마아파트(7~12동)779월세
2,000만원
월 30만원
65.9㎡ (19.9평)
1층덕천동2025-09-20연립다세대
아델스빌342-1월세
9,000만원
월 15만원
27.1㎡ (8.2평)
5층덕천동2025-09-17다세대
진성그린바이오빌라607-52월세
7,000만원
월 10만원
78.8㎡ (23.8평)
4층덕천동2025-09-20다세대
제니스빌422-3월세
1,000만원
월 30만원
13.7㎡ (4.1평)
4층덕천동2025-09-24다세대
모스1060-46월세
200만원
월 45만원
23.0㎡ (7.0평)
3층구포동2025-09-15다세대
명성그린빌라241-34월세
2,000만원
월 30만원
31.2㎡ (9.4평)
-1층덕천동2025-09-18다세대
하승메르디앙915-28전세
7,600만원
23.5㎡ (7.1평)
9층구포동2025-09-27다세대
영진빌라318-4월세
3,000만원
월 30만원
68.0㎡ (20.6평)
4층덕천동2025-09-18다세대
소호(6동)409-17전세
8,500만원
53.3㎡ (16.1평)
1층덕천동2025-09-29연립
MIDAS9354-3월세
3,000만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
10층덕천동2025-09-07다세대
덕성행운빌334-17월세
100만원
월 21만원
18.6㎡ (5.6평)
4층덕천동2025-09-27다세대
정호410-3전세
8,000만원
58.5㎡ (17.7평)
1층덕천동2025-09-30연립
스카이하우스982-4월세
200만원
월 35만원
18.6㎡ (5.6평)
4층구포동2025-09-26다세대
성우골드빌81-11월세
500만원
월 50만원
20.7㎡ (6.3평)
4층구포동2025-09-29다세대
마이빌55-16월세
300만원
월 35만원
25.5㎡ (7.7평)
4층금곡동2025-09-19다세대
구명제이타워1004-1월세
1,000만원
월 40만원
23.2㎡ (7.0평)
4층구포동2025-09-16다세대
미소Dream418-2월세
500만원
월 41만원
15.4㎡ (4.6평)
2층덕천동2025-09-18다세대
세아리츠빌552월세
400만원
월 42만원
32.3㎡ (9.8평)
2층구포동2025-09-13다세대
한호341-14전세
7,000만원
58.2㎡ (17.6평)
2층덕천동2025-09-20연립다세대
동양빌라(663)663전세
7,400만원
56.6㎡ (17.1평)
3층구포동2025-09-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산2**임야자연녹지지역11,000만원893.0㎡화명동2025-09-23
6**대제3종일반주거지역70만원1.4㎡만덕동2025-09-23지분
산6*임야자연녹지지역560만원27.2㎡금곡동2025-09-18지분
7**도로제1종일반주거지역11,612만원132.0㎡만덕동2025-09-09
7**도로제1종일반주거지역7,589만원83.0㎡만덕동2025-09-09

분양권전매 실거래가

2025년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***15,300만원--구포동2025-09-241991다가구
6**29,000만원--구포동2025-09-281985단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 63건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
금곡동다가구월세
300만원
월 29만원
27.5㎡2025-09-252017
구포동단독전세
5,000만원
88.0㎡2025-09-301991
구포동다가구월세
1,000만원
월 10만원
192.5㎡2025-09-291991
만덕동단독월세
2,000만원
월 30만원
60.2㎡2025-09-171983
덕천동다가구월세
2,000만원
월 30만원
20.0㎡2025-09-272020
구포동다가구월세
500만원
월 50만원
49.0㎡2025-09-272018
덕천동단독월세
2,000만원
월 25만원
50.9㎡2025-09-201985
덕천동다가구월세
100만원
월 20만원
68.4㎡2025-09-252012
구포동다가구월세
1,000만원
월 35만원
67.9㎡2025-09-141991
구포동다가구월세
2,000만원
월 52만원
147.2㎡2025-09-252016
덕천동다가구월세
100만원
월 20만원
65.4㎡2025-09-252010
덕천동단독전세
2,000만원
38.7㎡2025-09-211979
화명동다가구월세
1,000만원
월 35만원
14.7㎡2025-09-282023
구포동단독월세
200만원
월 40만원
22.0㎡2025-09-282018
구포동단독월세
2,000만원
월 15만원
38.0㎡2025-09-291991
구포동단독월세
500만원
월 60만원
34.0㎡2025-09-202017
구포동다가구월세
2,000만원
월 20만원
44.0㎡2025-09-231987
만덕동단독월세
2,000만원
월 35만원
199.1㎡2025-09-251988
구포동다가구전세
3,500만원
43.3㎡2025-09-241992
덕천동단독월세
2,000만원
월 25만원
52.5㎡2025-09-021982
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
2272-1제2종근린생활일반상업20,600만원103.7㎡4층화명동2025-09-30집합
2272-1제2종근린생활일반상업24,400만원123.1㎡4층화명동2025-09-30집합
2275-1기타일반상업8,687만원70.4㎡3층화명동2025-09-15집합
2275-1기타일반상업11,313만원91.3㎡3층화명동2025-09-15집합
2275-6제2종근린생활일반상업57,000만원42.8㎡1층화명동2025-09-23집합
4**제1종근린생활일반상업142,000만원705.4㎡ 층구포동2025-09-10일반
2**판매제2종일반주거2,800만원12.4㎡1층만덕동2025-09-17일반
817제2종근린생활제3종일반주거33,800만원53.6㎡ 층덕천동2025-09-23집합
817제2종근린생활제3종일반주거34,000만원53.6㎡ 층덕천동2025-09-18집합
1219-14제1종근린생활제2종일반주거13,500만원69.9㎡1층구포동2025-09-14집합
3**제2종근린생활일반상업181,500만원870.2㎡ 층덕천동2025-09-02일반

공장/창고 매매 실거래가

2025년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 북구 부동산 시장 분석

2025년 09월 부산광역시 북구 지역에서는 총 371건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 부산광역시 북구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 11.9억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)