🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 544건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 148건
🏘️ 연립다세대: 56건
🏡 단독주택: 66건
🏞️ 토지: 17건
🏬 상가: 52건
평균 매매가: 6.8억최고가: 34.2억최저가: 0.5억

2023년 12월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 544건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.8억
최고 34.2억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.2억
최고 10.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
48건
평균 3.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
56건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 13.5억
🏡 단독주택 전월세
53건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
17건
평균 33.2억
🏬 상가/업무용
52건
평균 8.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
5건
평균 5.9억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘시티
32.5억
1건
대우트럼프월드마린
31.5억
1건
해운대두산위브더제니스
24.4억
4건
더샵센텀스타
24.0억
1건
더샵센텀파크1차
15.4억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
42건
중소형 (60-85㎡)
5.5억
33건
중형 (85-115㎡)
8.0억
6건
대형 (115㎡ 이상)
17.2억
19건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
17건
중층 (6-15층)
5.3억
34건
고층 (16층 이상)
8.9억
49건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
현대104동 1337
57,900만원
평당 1,875만원
102.1㎡
(30.9평)
17층좌동2023-12-081996중개거래
해운대래미안101동 1793
84,500만원
평당 3,287만원
85.0㎡
(25.7평)
30층중동2023-12-162014중개거래
더샵센텀누리102동 1223
63,500만원
평당 2,470만원
85.0㎡
(25.7평)
23층재송동2023-12-262014중개거래
센텀롯데캐슬아파트102동 1619
32,000만원
평당 1,764만원
60.0㎡
(18.1평)
15층반여동2023-12-162004중개거래
해운대비스타동원101동동 1549
93,000만원
평당 3,619만원
84.9㎡
(25.7평)
42층우동2023-12-202019중개거래
해운대두산위브더제니스103동 1407
342,000만원
평당 6,694만원
168.9㎡
(51.1평)
59층우동2023-12-162011중개거래
현대4503동 1477-10
65,000만원
평당 2,537만원
84.7㎡
(25.6평)
4층반여동2023-12-061989중개거래
해운대더샵센텀그린104동동 1672
38,800만원
평당 1,758만원
73.0㎡
(22.1평)
16층반여동2023-12-082019중개거래
선프라자1434
35,000만원
평당 1,950만원
59.3㎡
(18.0평)
18층우동2023-12-291995중개거래
우방신세계타운101동 1190-1
27,000만원
평당 1,149만원
77.7㎡
(23.5평)
21층반여동2023-12-262002중개거래
경남선경102동 1448
28,400만원
평당 1,569만원
59.9㎡
(18.1평)
9층좌동2023-12-281996중개거래
시영80년28동 1026-1
14,800만원
평당 1,114만원
43.9㎡
(13.3평)
3층재송동2023-12-271981중개거래
센텀파미르102동 1029
21,000만원
평당 1,161만원
59.8㎡
(18.1평)
4층재송동2023-12-182009직거래
더샵센텀파크2차205동 1197
90,500만원
평당 3,535만원
84.6㎡
(25.6평)
24층재송동2023-12-112005중개거래
반도보라빌102동 945
60,000만원
평당 2,336만원
84.9㎡
(25.7평)
21층우동2023-12-012006중개거래
메가센텀한화꿈에그린106동 1662
51,900만원
평당 2,019만원
85.0㎡
(25.7평)
18층반여동2023-12-202008중개거래
대림101동 1396
32,000만원
평당 1,769만원
59.8㎡
(18.1평)
1층좌동2023-12-011996중개거래
해운대중동롯데캐슬마스터2101동 181-1
80,000만원
평당 2,145만원
123.3㎡
(37.3평)
13층중동2023-12-172007중개거래
벽산2214동 1439
58,000만원
평당 1,884만원
101.8㎡
(30.8평)
17층좌동2023-12-141996중개거래
센텀우신골든빌103동 1048-3
35,000만원
평당 1,521만원
76.1㎡
(23.0평)
19층재송동2023-12-272006중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세60건
평균 보증금: 3.2억원
월세40건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 9만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.4억
35건
60-85㎡
2.2억
45건
85㎡ 이상
3.8억
20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
해운대두산위브더제니스1407전세
57,000만원
104.5㎡
(31.6평)
13층우동2023-12-172011
동부올림픽타운1008-5전세
52,000만원
114.9㎡
(34.8평)
4층우동2023-12-111999
더샵센텀파크1차1200전세
38,550만원
84.6㎡
(25.6평)
4층재송동2023-12-092005
더샵센텀파크2차1197전세
71,000만원
127.5㎡
(38.6평)
17층재송동2023-12-112005
아시아선수촌아파트1638전세
30,000만원
134.6㎡
(40.7평)
6층반여동2023-12-192002
센텀대림1199-11전세
14,800만원
60.0㎡
(18.1평)
21층반여동2023-12-071996
신동비치345-6전세
5,000만원
월 45만원
84.9㎡
(25.7평)
6층우동2023-12-151991
더샵센텀누리1223전세
5,000만원
월 130만원
101.3㎡
(30.6평)
9층재송동2023-12-212014
센텀리슈빌2단지1355전세
25,350만원
59.9㎡
(18.1평)
4층재송동2023-12-022019
해운대중동경동하나메르빌1796전세
37,500만원
80.5㎡
(24.4평)
21층중동2023-12-132014
대동타운1288전세
35,700만원
115.6㎡
(35.0평)
23층좌동2023-12-311996
더샵센텀파크1차1200전세
47,000만원
84.6㎡
(25.6평)
34층재송동2023-12-032005
엘지1398전세
21,000만원
59.9㎡
(18.1평)
8층좌동2023-12-301996
해운대 센트럴파크1282전세
18,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층좌동2023-12-301998
센텀KCC스위첸1691전세
36,000만원
84.9㎡
(25.7평)
20층반여동2023-12-082022
건영21298전세
29,000만원
84.6㎡
(25.6평)
10층좌동2023-12-301997
메가센텀한화꿈에그린1662전세
33,000만원
119.4㎡
(36.1평)
1층반여동2023-12-232008
더샵센텀파크2차1197전세
53,000만원
127.5㎡
(38.6평)
27층재송동2023-12-182005
아시아선수촌아파트1638전세
27,000만원
84.8㎡
(25.7평)
9층반여동2023-12-162002
해운대센트럴푸르지오1562전세
3,000만원
월 160만원
84.4㎡
(25.5평)
32층우동2023-12-162023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 48건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
센텀카라1076-20
5,000만원
평당 688만원
24.0㎡
(7.3평)
2층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
7,000만원
평당 1,051만원
22.0㎡
(6.7평)
2층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
8,000만원
평당 877만원
30.2㎡
(9.1평)
2층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
5,000만원
평당 688만원
24.0㎡
(7.3평)
3층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
7,000만원
평당 1,051만원
22.0㎡
(6.7평)
3층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
8,000만원
평당 877만원
30.2㎡
(9.1평)
3층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
5,000만원
평당 688만원
24.0㎡
(7.3평)
4층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
7,000만원
평당 1,051만원
22.0㎡
(6.7평)
4층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
8,000만원
평당 877만원
30.2㎡
(9.1평)
4층재송동2023-12-202020
센텀리더스마크1514
91,500만원
평당 2,931만원
103.2㎡
(31.2평)
42층우동2023-12-272008
우신골든스위트1435-1
136,000만원
평당 2,377만원
189.2㎡
(57.2평)
15층우동2023-12-292005
센텀카라1076-20
7,000만원
평당 964만원
24.0㎡
(7.3평)
2층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
8,000만원
평당 1,201만원
22.0㎡
(6.7평)
2층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
9,000만원
평당 986만원
30.2㎡
(9.1평)
2층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
7,000만원
평당 964만원
24.0㎡
(7.3평)
3층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
8,000만원
평당 1,201만원
22.0㎡
(6.7평)
3층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
9,000만원
평당 986만원
30.2㎡
(9.1평)
3층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
7,000만원
평당 964만원
24.0㎡
(7.3평)
4층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
8,000만원
평당 1,201만원
22.0㎡
(6.7평)
4층재송동2023-12-202020
센텀카라1076-20
9,000만원
평당 986만원
30.2㎡
(9.1평)
4층재송동2023-12-202020
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
센텀우성스마트시티뷰1685전세
23,000만원
84.9㎡ (25.7평)
14층반여동2023-12-13
센텀스퀘어1506월세
1,000만원
월 90만원
45.5㎡ (13.8평)
31층우동2023-12-0423.12~24.12
주안골드리치1076-7전세
6,000만원
20.9㎡ (6.3평)
5층재송동2023-12-2023.12~25.12
하모니타워마브러스1757월세
5,000만원
월 100만원
81.5㎡ (24.7평)
8층중동2023-12-1924.03~26.03
해운대 한신 휴플러스777전세
8,450만원
26.9㎡ (8.1평)
5층우동2023-12-2924.01~26.06
해운대 베르나움1476-1월세
500만원
월 45만원
28.3㎡ (8.6평)
20층좌동2023-12-1123.12~24.12
해운대 중동 스위첸1256-9월세
1,000만원
월 120만원
72.9㎡ (22.0평)
5층중동2023-12-2524.01~25.01
투모로우 오피스텔1475-2월세
500만원
월 43만원
23.0㎡ (7.0평)
6층좌동2023-12-1023.12~24.12
센텀카라1076-20월세
1,000만원
월 48만원
30.2㎡ (9.1평)
3층재송동2023-12-1123.12~24.12
롯데캐슬 스타1839전세
10,000만원
64.0㎡ (19.4평)
7층중동2023-12-0723.12~25.12
포레나 센텀시티1484월세
3,000만원
월 200만원
113.6㎡ (34.4평)
24층우동2023-12-1923.12~25.12
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
500만원
월 47만원
24.3㎡ (7.4평)
20층우동2023-12-2724.01~25.01
센텀스퀘어1506전세
35,000만원
84.6㎡ (25.6평)
24층우동2023-12-1423.12~25.12
해피투모로우마린639-3월세
1,000만원
월 75만원
43.6㎡ (13.2평)
13층우동2023-12-2023.12~24.12
에이치스위트 해운대524-5월세
3,000만원
월 180만원
89.5㎡ (27.1평)
37층우동2023-12-0223.12~24.12
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 35만원
28.6㎡ (8.7평)
4층좌동2023-12-1423.12~24.12
롱스테이텔1754-2월세
300만원
월 30만원
17.1㎡ (5.2평)
7층중동2023-12-0423.12~24.12
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 35만원
30.4㎡ (9.2평)
10층좌동2023-12-0523.12~24.12
이안해운대파일론1778-1월세
3,000만원
월 180만원
204.9㎡ (62.0평)
16층중동2023-12-1624.01~25.01
롱스테이텔1754-2월세
300만원
월 33만원
17.1㎡ (5.2평)
23층중동2023-12-2123.12~24.12
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 56건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
수목하우스1077-4월세
2,000만원
월 12만원
15.3㎡ (4.6평)
5층재송동2023-12-19다세대
미카사1110-14월세
500만원
월 28만원
16.9㎡ (5.1평)
3층재송동2023-12-27다세대
미카사1110-14월세
300만원
월 19만원
16.9㎡ (5.1평)
2층재송동2023-12-12다세대
샤인빌310-13전세
10,500만원
60.0㎡ (18.1평)
3층송정동2023-12-30다세대
반여빌라(1591-15)1591-15월세
300만원
월 25만원
47.0㎡ (14.2평)
1층반여동2023-12-16다세대
한신빌리지971전세
17,000만원
51.0㎡ (15.4평)
2층중동2023-12-29연립
로즈빌라967-6전세
24,700만원
106.2㎡ (32.1평)
3층중동2023-12-17연립
에버그린806-8월세
3,500만원
월 5만원
16.2㎡ (4.9평)
4층중동2023-12-17연립다세대
(957-51)957-51월세
300만원
월 33만원
22.9㎡ (6.9평)
1층우동2023-12-06연립다세대
(957-51)957-51월세
300만원
월 40만원
30.0㎡ (9.1평)
1층우동2023-12-26연립다세대
삼익3동1508-9월세
3,000만원
월 52만원
93.5㎡ (28.3평)
2층중동2023-12-21연립다세대
동원듀크빌리지11365전세
30,000만원
84.6㎡ (25.6평)
3층좌동2023-12-28연립
동원듀크빌리지21367-1전세
33,000만원
84.6㎡ (25.6평)
4층좌동2023-12-16연립
한신빌리지971월세
2,000만원
월 80만원
67.0㎡ (20.3평)
3층중동2023-12-05연립
동원듀크빌리지31366-1월세
10,000만원
월 71만원
84.6㎡ (25.6평)
5층좌동2023-12-28연립
한신빌리지971월세
2,000만원
월 60만원
51.0㎡ (15.4평)
1층중동2023-12-05연립
이진빌109-6월세
600만원
월 55만원
29.8㎡ (9.0평)
5층재송동2023-12-14다세대
풍천빌라115-31월세
200만원
월 26만원
29.0㎡ (8.8평)
4층재송동2023-12-08연립
공동주택(1291-163)1291-163전세
1,300만원
40.6㎡ (12.3평)
2층반여동2023-12-11다세대
센텀더원1074-1월세
500만원
월 45만원
22.0㎡ (6.7평)
6층재송동2023-12-28다세대
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토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***공장용지제2종일반주거지역1,830,000만원3475.0㎡반여동2023-12-27
1***공장용지준공업지역1,830,000만원3475.0㎡반여동2023-12-27
6**대제1종일반주거지역180,000만원522.0㎡중동2023-12-18
6**대제1종일반주거지역48,000만원112.0㎡중동2023-12-18
6**대제1종일반주거지역17,000만원40.0㎡중동2023-12-18
6**전제1종일반주거지역340,000만원979.0㎡중동2023-12-18
6**전제1종일반주거지역50,000만원132.0㎡중동2023-12-18지분
1**도로제2종일반주거지역2,172만원11.6㎡송정동2023-12-21지분
1***대제2종일반주거지역200만원7.0㎡반여동2023-12-08
2**전제1종일반주거지역22,000만원116.0㎡반여동2023-12-20
1***대일반상업지역140,049만원150.0㎡재송동2023-12-14
1***대일반상업지역219,184만원177.5㎡재송동2023-12-14
1***대준주거지역12,500만원18.3㎡재송동2023-12-05
4**답개발제한구역164,211만원2619.0㎡석대동2023-12-18
1***대제3종일반주거지역779,170만원4146.4㎡재송동2023-12-19
산1**임야개발제한구역1,700만원3322.5㎡반송동2023-12-07지분
1**대제2종일반주거지역1,661만원3.0㎡중동2023-12-01

분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***119,000만원--우동2023-12-231978단독
1***98,797만원--우동2023-12-141977단독
1**45,828만원--송정동2023-12-211980단독
1***4,000만원--반여동2023-12-081974단독
1***39,000만원--재송동2023-12-281992단독
1***618,275만원--재송동2023-12-142002단독
1***209,422만원--재송동2023-12-141996단독
1***436,154만원--재송동2023-12-142003단독
9**115,500만원--재송동2023-12-051979단독
2**50,000만원--석대동2023-12-141936단독
2**5,000만원--반송동2023-12-171981단독
2**6,000만원--반송동2023-12-081992단독
1***14,300만원--반여동2023-12-061992다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 53건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
재송동다가구월세
200만원
월 40만원
24.4㎡2023-12-29
반여동다가구월세
500만원
월 20만원
56.4㎡2023-12-23
반송동다가구전세
3,500만원
42.3㎡2023-12-22
우동다가구월세
5,000만원
월 10만원
79.6㎡2023-12-191978
반여동다가구전세
6,000만원
36.0㎡2023-12-141989
우동단독월세
0만원
월 35만원
32.0㎡2023-12-311979
재송동다가구월세
500만원
월 35만원
26.0㎡2023-12-28
반여동단독월세
300만원
월 30만원
26.4㎡2023-12-31
반여동다가구월세
500만원
월 20만원
40.0㎡2023-12-151989
반여동다가구월세
300만원
월 50만원
29.9㎡2023-12-25
우동단독전세
3,800만원
45.2㎡2023-12-281974
송정동단독월세
500만원
월 30만원
166.5㎡2023-12-041985
반송동단독월세
1,000만원
월 30만원
66.2㎡2023-12-041991
반송동단독월세
300만원
월 37만원
130.7㎡2023-12-271991
반송동단독월세
600만원
월 34만원
163.8㎡2023-12-281992
우동다가구월세
300만원
월 38만원
48.2㎡2023-12-13
송정동다가구월세
500만원
월 50만원
24.4㎡2023-12-232019
반여동다가구월세
300만원
월 27만원
49.6㎡2023-12-301993
좌동다가구월세
5,000만원
월 45만원
82.1㎡2023-12-092011
반여동단독월세
100만원
월 26만원
54.5㎡2023-12-291992
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 52건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***교육연구중심상업22,000만원120.6㎡ 층좌동2023-12-23집합
1***교육연구중심상업26,100만원144.4㎡ 층좌동2023-12-23집합
1***제2종근린생활중심상업75,000만원237.3㎡5층좌동2023-12-27집합
1***판매중심상업4,075만원8.0㎡51층좌동2023-12-28집합
1***판매중심상업5,877만원8.0㎡20층좌동2023-12-28집합
8**제2종근린생활제2종일반주거24,000만원156.7㎡ 층좌동2023-12-27일반
1***교육연구중심상업100,000만원269.7㎡5층좌동2023-12-21집합
1**제2종근린생활제2종일반주거90,000만원1073.6㎡ 층재송동2023-12-22일반
1***제2종근린생활제2종일반주거12,250만원29.3㎡2층좌동2023-12-13집합
7**제2종근린생활일반상업17,000만원22.4㎡3층우동2023-12-15집합
2**제1종근린생활제2종일반주거7,750만원54.2㎡1층반송동2023-12-14집합
2**제1종근린생활제2종일반주거7,750만원54.2㎡1층반송동2023-12-14집합
1***제1종근린생활제3종일반주거45,000만원9.0㎡ 층우동2023-12-29집합
1***숙박중심상업14,000만원34.8㎡15층우동2023-12-21집합
1***제2종근린생활중심상업5,300만원16.3㎡ 층좌동2023-12-27집합
1***판매제2종일반주거3,700만원9.0㎡10층재송동2023-12-01집합
6**숙박일반상업2,150,000만원6363.2㎡ 층우동2023-12-28일반
1***제2종근린생활일반상업60,000만원141.3㎡4층중동2023-12-22집합
1***숙박중심상업32,600만원98.6㎡7층우동2023-12-26집합
1***숙박일반상업30,600만원30.1㎡7층중동2023-12-01집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장일반상업42,454만원
건물 79.3㎡
대지 NaN㎡
우동2023-12-29집합
1***공장일반상업43,633만원
건물 81.7㎡
대지 NaN㎡
우동2023-12-29집합
1***공장일반상업49,000만원
건물 98.0㎡
대지 NaN㎡
우동2023-12-29집합
1***공장일반상업115,000만원
건물 101.4㎡
대지 NaN㎡
우동2023-12-04집합
1***공장일반상업45,000만원
건물 79.9㎡
대지 NaN㎡
우동2023-12-08집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 544건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 6.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 34.2억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)