🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2025년 03월

총 531건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 145건
🏘️ 연립다세대: 62건
🏡 단독주택: 63건
🏞️ 토지: 21건
🏬 상가: 32건
평균 매매가: 5.9억최고가: 20.8억최저가: 1.0억

2025년 03월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 531건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.9억
최고 20.8억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 10.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
45건
평균 4.5억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
62건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
52건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
21건
평균 10.2억
🏬 상가/업무용
32건
평균 7.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
8건
평균 8.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

해운대 I PARK
20.8억
1건
대우마리나1
18.3억
1건
해운대두산위브더제니스
17.5억
2건
현대베네시티
16.5억
2건
더샵센텀파크1차
14.1억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.6억
38건
중소형 (60-85㎡)
5.7억
44건
중형 (85-115㎡)
10.0억
7건
대형 (115㎡ 이상)
12.3억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
22건
중층 (6-15층)
5.7억
44건
고층 (16층 이상)
7.8억
34건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
센텀삼환Nauville102동 1100
48,000만원
평당 2,651만원
59.9㎡
(18.1평)
13층우동2025-03-211996중개거래
센텀삼환Nauville1100
48,000만원
평당 2,651만원
59.9㎡
(18.1평)
13층우동2025-03-251996중개거래
동부111동 1412
44,000만원
평당 1,740만원
83.6㎡
(25.3평)
1층좌동2025-03-221996중개거래
롯데캐슬마린101동 1360
62,000만원
평당 2,412만원
85.0㎡
(25.7평)
10층중동2025-03-292004중개거래
현대베네시티104동 1432
165,000만원
평당 3,224만원
169.2㎡
(51.2평)
32층우동2025-03-272005중개거래
해운대자이1단지103동 1527
74,000만원
평당 4,110만원
59.5㎡
(18.0평)
9층우동2025-03-202013중개거래
두산1차아파트113동 1394
48,000만원
평당 1,869만원
84.9㎡
(25.7평)
15층좌동2025-03-041996중개거래
두산1차아파트1394
48,000만원
평당 1,869만원
84.9㎡
(25.7평)
15층좌동2025-03-041996중개거래
롯데캐슬마린104동 1360
66,800만원
평당 2,599만원
85.0㎡
(25.7평)
14층중동2025-03-292004중개거래
롯데캐슬마린1360
66,800만원
평당 2,599만원
85.0㎡
(25.7평)
14층중동2025-03-292004중개거래
해운대자이1단지103동 1527
79,000만원
평당 4,387만원
59.5㎡
(18.0평)
20층우동2025-03-222013중개거래
두산1차아파트1394
48,000만원
평당 1,869만원
84.9㎡
(25.7평)
15층좌동2025-03-041996중개거래
롯데캐슬마린102동 1360
78,500만원
평당 2,546만원
101.9㎡
(30.8평)
27층중동2025-03-202004중개거래
두산1차아파트1394
48,000만원
평당 1,869만원
84.9㎡
(25.7평)
15층좌동2025-03-041996중개거래
센텀KCC스위첸102동 1691
67,000만원
평당 2,608만원
84.9㎡
(25.7평)
19층반여동2025-03-212022중개거래
센텀KCC스위첸1691
67,000만원
평당 2,608만원
84.9㎡
(25.7평)
19층반여동2025-03-212022중개거래
해운대 I PARK주동2동 1408
207,500만원
평당 5,373만원
127.7㎡
(38.6평)
6층우동2025-03-072011중개거래
더샵센텀파크1차104동 1200
158,000만원
평당 4,116만원
126.9㎡
(38.4평)
40층재송동2025-03-292005중개거래
두산2205동 1319
62,000만원
평당 1,519만원
135.0㎡
(40.8평)
5층좌동2025-03-101996중개거래
두산21319
62,000만원
평당 1,519만원
135.0㎡
(40.8평)
5층좌동2025-03-101996중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세42건
평균 보증금: 3.0억원
월세58건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
39건
60-85㎡
1.7억
39건
85㎡ 이상
2.4억
22건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
달맞이유림노르웨이숲1821전세
3,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
13층중동2025-03-132017
화목1310전세
2,000만원
월 110만원
84.4㎡
(25.5평)
9층좌동2025-03-251996
해운대비스타동원1549전세
40,000만원
84.9㎡
(25.7평)
19층우동2025-03-282019
대림21286전세
3,000만원
월 130만원
102.0㎡
(30.9평)
4층좌동2025-03-291997
상록1331전세
18,000만원
59.9㎡
(18.1평)
19층좌동2025-03-101998
해운대센텀트루엘1단지1682전세
22,050만원
60.0㎡
(18.1평)
16층반여동2025-03-082019
해운대비스타동원1549전세
42,000만원
84.9㎡
(25.7평)
22층우동2025-03-282019
상록1331전세
18,000만원
59.9㎡
(18.1평)
19층좌동2025-03-231998
화목1310전세
5,000만원
월 60만원
56.3㎡
(17.0평)
5층좌동2025-03-131996
상록1331전세
16,000만원
59.9㎡
(18.1평)
19층좌동2025-03-231998
엘지1398전세
4,000만원
월 50만원
49.8㎡
(15.1평)
17층좌동2025-03-291996
백세해운대빌라1차1504-11전세
25,000만원
월 50만원
134.0㎡
(40.5평)
1층중동2025-03-291995
센텀삼익아파트1023전세
1,000만원
월 50만원
70.6㎡
(21.3평)
9층재송동2025-03-181981
대우21438전세
19,000만원
59.9㎡
(18.1평)
16층좌동2025-03-141998
대우1333전세
18,500만원
59.9㎡
(18.1평)
2층좌동2025-03-211996
건영21298전세
18,000만원
59.5㎡
(18.0평)
1층좌동2025-03-151997
대림1396전세
19,000만원
59.8㎡
(18.1평)
23층좌동2025-03-181996
센텀파미르1029전세
23,000만원
84.1㎡
(25.4평)
12층재송동2025-03-152009
센텀우신골든빌1048-3전세
19,000만원
76.1㎡
(23.0평)
19층재송동2025-03-152006
더샵센텀파크1차1200전세
91,350만원
151.9㎡
(46.0평)
5층재송동2025-03-122005
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 45건)

3/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
더샾 센텀스타1196
37,300만원
평당 1,365만원
90.3㎡
(27.3평)
13층재송동2025-03-082008
트럼프월드마린1410
160,000만원
평당 3,149만원
168.0㎡
(50.8평)
12층우동2025-03-042007
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1
6,000만원
평당 697만원
28.5㎡
(8.6평)
14층좌동2025-03-042005
센텀우성스마트시티뷰1685
30,500만원
평당 1,187만원
84.9㎡
(25.7평)
16층반여동2025-03-022020
더#해운대아델리스1436-1
139,000만원
평당 3,140만원
146.3㎡
(44.3평)
10층우동2025-03-032006
← 이전1233 / 3 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
센텀스퀘어1506월세
1,000만원
월 150만원
84.9㎡ (25.7평)
28층우동2025-03-0725.03~27.03
솔레비치오피스텔1275-3월세
300만원
월 35만원
39.6㎡ (12.0평)
7층중동2025-03-1325.03~26.03
해운대 라센트 스위첸1259-9월세
3,000만원
월 170만원
84.0㎡ (25.4평)
5층중동2025-03-0125.03~26.02
해운대현대하이페리온1434-2전세
75,000만원
188.4㎡ (57.0평)
6층우동2025-03-2925.08~27.08
까르띠움1459-5월세
500만원
월 50만원
29.6㎡ (9.0평)
8층좌동2025-03-1325.03~26.03
파크브라이언오피스텔1476-4월세
2,000만원
월 33만원
29.3㎡ (8.9평)
6층좌동2025-03-2625.05~26.05
롱스테이텔1754-2전세
4,500만원
17.1㎡ (5.2평)
12층중동2025-03-1925.06~27.06
에이치스위트 해운대524-5월세
2,000만원
월 165만원
81.5㎡ (24.6평)
38층우동2025-03-1125.03~27.03
마린시티두산위브포세이돈1410-1월세
10,000만원
월 130만원
132.7㎡ (40.1평)
7층우동2025-03-0625.04~27.04
센텀 센트레빌 플래비뉴900-1전세
22,000만원
57.4㎡ (17.4평)
16층재송동2025-03-2425.06~27.06
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 33만원
28.9㎡ (8.7평)
19층좌동2025-03-2625.04~26.04
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 35만원
30.4㎡ (9.2평)
17층좌동2025-03-3125.05~26.05
더샾 센텀스타1196전세
35,000만원
90.3㎡ (27.3평)
13층재송동2025-03-0825.06~27.06
롯데갤러리움센텀1520월세
3,000만원
월 150만원
100.6㎡ (30.4평)
33층우동2025-03-3025.06~27.06
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
500만원
월 37만원
30.8㎡ (9.3평)
5층좌동2025-03-1525.03~27.03
디베르비타1461-6월세
300만원
월 32만원
26.5㎡ (8.0평)
19층좌동2025-03-2825.04~26.03
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
1,000만원
월 60만원
29.4㎡ (8.9평)
21층우동2025-03-2025.05~26.05
센텀스퀘어1506월세
1,000만원
월 90만원
45.5㎡ (13.8평)
32층우동2025-03-2825.05~26.05
우신골든스위트1435-1전세
65,000만원
189.2㎡ (57.2평)
10층우동2025-03-2825.05~27.05
한양수자인 마린 오피스텔643-1월세
500만원
월 50만원
27.3㎡ (8.3평)
10층우동2025-03-2925.04~27.07
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 62건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
동원듀크빌리지21367-1전세
30,000만원
84.6㎡ (25.6평)
2층좌동2025-03-28연립
센텀아무르1076-8월세
500만원
월 31만원
16.3㎡ (4.9평)
5층재송동2025-03-06다세대
송림프리텔에이동1505-6월세
300만원
월 50만원
36.0㎡ (10.9평)
3층중동2025-03-30다세대
디아트1478-5월세
2,000만원
월 130만원
85.0㎡ (25.7평)
5층중동2025-03-21연립
(522-10)522-10월세
4,000만원
월 30만원
49.6㎡ (15.0평)
1층우동2025-03-15연립
센텀스마트1234-1전세
17,000만원
59.1㎡ (17.9평)
5층반여동2025-03-31다세대
동원듀크빌리지21367-1전세
30,000만원
84.6㎡ (25.6평)
2층좌동2025-03-28연립
벽운빌라844월세
4,000만원
월 30만원
79.8㎡ (24.1평)
3층중동2025-03-11다세대
(1291-212)1291-212전세
3,500만원
35.3㎡ (10.7평)
1층반여동2025-03-27다세대
동원듀크빌리지21367-1전세
30,000만원
84.6㎡ (25.6평)
2층좌동2025-03-28연립
청송빌라828전세
8,500만원
58.2㎡ (17.6평)
3층중동2025-03-31다세대
(1484-9)1484-9전세
15,000만원
48.6㎡ (14.7평)
2층중동2025-03-30다세대
재송빌리지2107-12전세
8,000만원
56.3㎡ (17.0평)
3층재송동2025-03-16연립
(1575-1)1575-1전세
3,800만원
44.8㎡ (13.5평)
3층반여동2025-03-26다세대
송림하이츠빌라2차B동1486-10월세
200만원
월 33만원
55.7㎡ (16.9평)
4층중동2025-03-20다세대
한신빌리지971월세
2,000만원
월 80만원
84.4㎡ (25.5평)
1층중동2025-03-13연립
대동빌라1575-66월세
3,000만원
월 20만원
59.1㎡ (17.9평)
3층반여동2025-03-27다세대
(1153-4)1153-4월세
400만원
월 45만원
22.7㎡ (6.9평)
3층재송동2025-03-21다세대
삼경빌라1504-1월세
5,000만원
월 150만원
163.0㎡ (49.3평)
1층중동2025-03-11연립
재송더빌리지1127-5월세
602만원
월 24만원
46.5㎡ (14.1평)
5층재송동2025-03-26다세대
1234다음 →1 / 4 페이지

토지 매매 실거래가 (총 21건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
7**답제2종일반주거지역20,000만원660.0㎡송정동2025-03-24지분
2**대제2종일반주거지역9,000만원192.0㎡반송동2025-03-21
2**대제2종일반주거지역1,000만원20.0㎡반송동2025-03-21
2**도로제3종일반주거지역6,000만원15.5㎡우동2025-03-31지분
9**대제2종일반주거지역83,407만원89.3㎡좌동2025-03-27
1***대일반상업지역1,853,044만원564.0㎡중동2025-03-26
1***잡종지일반상업지역39,556만원37.0㎡중동2025-03-26
1***대제3종일반주거지역579만원5.5㎡재송동2025-03-27지분
1***대제3종일반주거지역579만원4.0㎡재송동2025-03-27지분
1***대제3종일반주거지역579만원3.6㎡재송동2025-03-27지분
1***대제3종일반주거지역579만원3.6㎡재송동2025-03-27지분
1***대제3종일반주거지역579만원1.2㎡재송동2025-03-27지분
4*대제2종일반주거지역3,000만원36.0㎡반송동2025-03-17
2**도로제3종일반주거지역42,400만원51.0㎡우동2025-03-12
1**도로제3종일반주거지역10,600만원10.0㎡우동2025-03-12
1**대제3종일반주거지역10,500만원13.0㎡우동2025-03-11
1**도로제3종일반주거지역4,000만원5.0㎡우동2025-03-11
1**대제3종일반주거지역6,500만원8.0㎡우동2025-03-11
1**도로제3종일반주거지역29,000만원33.0㎡우동2025-03-11
2**대제3종일반주거지역4,800만원5.0㎡우동2025-03-11
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분양권전매 실거래가

2025년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**7,300만원--반송동2025-03-301994다가구
9**115,500만원--재송동2025-03-141979단독
2**96,000만원--우동2025-03-221985단독
2*5,000만원--반송동2025-03-281992단독
2**6,000만원--반송동2025-03-212002다가구
7**77,000만원--중동2025-03-051992단독
6*17,000만원--반송동2025-03-191981단독
2**8,400만원--반송동2025-03-131971단독
2**3,700만원--반송동2025-03-081974단독
2**3,800만원--반송동2025-03-081974단독
2**115,000만원--우동2025-03-081991단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 52건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반여동다가구월세
2,000만원
월 25만원
40.0㎡2025-03-081989
반송동단독월세
500만원
월 30만원
30.6㎡2025-03-201977
반송동다가구월세
300만원
월 15만원
152.5㎡2025-03-061991
반여동다가구전세
3,000만원
76.0㎡2025-03-071987
반여동단독전세
6,500만원
123.4㎡2025-03-211996
재송동다가구월세
500만원
월 40만원
164.1㎡2025-03-201987
반송동단독월세
300만원
월 20만원
156.4㎡2025-03-301992
재송동단독월세
1,000만원
월 50만원
84.3㎡2025-03-251979
재송동다가구월세
500만원
월 40만원
79.9㎡2025-03-201987
반여동단독전세
2,500만원
53.2㎡2025-03-251992
재송동다가구월세
200만원
월 35만원
16.2㎡2025-03-032012
우동단독월세
500만원
월 25만원
106.1㎡2025-03-201974
반송동단독전세
2,000만원
29.1㎡2025-03-281971
반송동다가구월세
2,000만원
월 15만원
239.4㎡2025-03-081995
반송동단독월세
500만원
월 20만원
111.5㎡2025-03-312007
우동다가구월세
2,000만원
월 17만원
49.8㎡2025-03-141996
재송동다가구월세
300만원
월 33만원
16.2㎡2025-03-152012
중동다가구월세
8,000만원
월 10만원
47.5㎡2025-03-112003
반여동다가구월세
500만원
월 22만원
173.5㎡2025-03-141993
반송동다가구월세
1,000만원
월 28만원
132.7㎡2025-03-291997
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 32건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
628-5숙박일반상업300만원2.8㎡7층우동2025-03-26집합
640-24업무일반상업70,000만원481.6㎡13층우동2025-03-20집합
1124-2제2종근린생활일반상업350,000만원57.1㎡1층중동2025-03-21집합
1182-1제1종근린생활제2종일반주거2,450만원33.6㎡1층재송동2025-03-31집합
1182-1제1종근린생활제2종일반주거3,300만원47.6㎡1층재송동2025-03-31집합
1182-1제1종근린생활제2종일반주거5,400만원70.0㎡1층재송동2025-03-31집합
1182-1제1종근린생활제2종일반주거2,350만원33.6㎡2층재송동2025-03-31집합
1182-1제1종근린생활제2종일반주거3,000만원39.2㎡2층재송동2025-03-31집합
1182-1제1종근린생활제2종일반주거4,500만원56.0㎡2층재송동2025-03-31집합
2**제2종근린생활제3종일반주거30,000만원123.5㎡ 층우동2025-03-31일반
1***제2종근린생활제2종일반주거118,000만원113.8㎡ 층중동2025-03-12일반
1182-1제1종근린생활제2종일반주거5,000만원49.1㎡2층재송동2025-03-31집합
603-19숙박일반상업14,700만원23.1㎡9층우동2025-03-28집합
1460-4교육연구중심상업18,000만원419.1㎡3층좌동2025-03-28집합
518제1종근린생활제2종일반주거8,500만원15.0㎡1층우동2025-03-21집합
6**숙박일반상업1,220,000만원2335.1㎡ 층우동2025-03-19일반
1392-100숙박일반상업23,000만원56.3㎡15층중동2025-03-24집합
645-2숙박일반상업6,800만원17.4㎡15층우동2025-03-24집합
1314-2판매준주거6,700만원22.4㎡ 층좌동2025-03-21집합
1126-45숙박일반상업24,712만원26.1㎡15층중동2025-03-20집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 8건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1208-2공장일반상업74,000만원
건물 88.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-03-31집합
1208-2공장일반상업85,000만원
건물 93.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-03-31집합
1208-2공장일반상업125,000만원
건물 119.7㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-03-31집합
1208-2공장일반상업155,000만원
건물 150.3㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-03-31집합
1208-2공장일반상업70,500만원
건물 78.5㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-03-28집합
1208-2공장일반상업84,500만원
건물 93.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-03-07집합
1208-2공장일반상업84,500만원
건물 93.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-03-07집합
1212공장일반상업29,400만원
건물 47.1㎡
대지 NaN㎡
재송동2025-03-05집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2025년 03월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 531건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 5.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 20.8억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)