🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 469건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 139건
🏘️ 연립다세대: 43건
🏡 단독주택: 35건
🏞️ 토지: 23건
🏬 상가: 25건
평균 매매가: 4.4억최고가: 17.1억최저가: 0.5억

2026년 01월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 469건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.4억
최고 17.1억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 11.8억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
39건
평균 3.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
43건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
7건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
28건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
23건
평균 4.2억
🏬 상가/업무용
25건
평균 4.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 4.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

현대베네시티
17.1억
1건
해운대엑소디움
15.9억
1건
대우마리나1
13.4억
2건
해운대센트럴푸르지오
10.1억
2건
경남마리나
9.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
52건
중소형 (60-85㎡)
5.7억
37건
중형 (85-115㎡)
3.7억
1건
대형 (115㎡ 이상)
8.7억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
31건
중층 (6-15층)
4.6억
42건
고층 (16층 이상)
5.0억
27건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
센텀대림1199-11
23,800만원
평당 1,312만원
60.0㎡
(18.1평)
23층반여동2026-01-291996중개거래
삼한2872
12,400만원
평당 684만원
59.9㎡
(18.1평)
22층반송동2026-01-251997중개거래
코오롱1348
35,800만원
평당 1,973만원
60.0㎡
(18.1평)
16층좌동2026-01-291997중개거래
남흥887
10,500만원
평당 579만원
60.0㎡
(18.1평)
5층반송동2026-01-231996중개거래
화목데파트1314-2
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
4층좌동2026-01-081998중개거래
해운대중동금호어울림899
53,000만원
평당 2,061만원
85.0㎡
(25.7평)
8층중동2026-01-222006중개거래
코오롱1348
34,500만원
평당 1,901만원
60.0㎡
(18.1평)
15층좌동2026-01-291997중개거래
현대1337
33,800만원
평당 1,880만원
59.4㎡
(18.0평)
3층좌동2026-01-201996중개거래
동부1412
27,300만원
평당 1,544만원
58.4㎡
(17.7평)
1층좌동2026-01-101996중개거래
보훈1594-1
4,500만원
평당 366만원
40.7㎡
(12.3평)
5층반여동2026-01-281979직거래
센텀골든파크1157-1
6,800만원
평당 378만원
59.5㎡
(18.0평)
12층재송동2026-01-291995중개거래
벽산삼협892
12,600만원
평당 695만원
59.9㎡
(18.1평)
10층반송동2026-01-291997중개거래
센텀대림1199-11
20,500만원
평당 1,130만원
60.0㎡
(18.1평)
1층반여동2026-01-281996중개거래
센텀롯데캐슬2차1660
33,300만원
평당 1,296만원
85.0㎡
(25.7평)
20층반여동2026-01-282005중개거래
그린파크1600-1
7,300만원
평당 506만원
47.7㎡
(14.4평)
1층반여동2026-01-211988중개거래
메가센텀한화꿈에그린1662
57,400만원
평당 1,590만원
119.4㎡
(36.1평)
12층반여동2026-01-042008중개거래
동부1412
61,900만원
평당 2,448만원
83.6㎡
(25.3평)
21층좌동2026-01-281996중개거래
반도보라빌945
59,000만원
평당 1,639만원
119.0㎡
(36.0평)
23층우동2026-01-282006중개거래
센텀피오레1차1302
44,000만원
평당 1,712만원
84.9㎡
(25.7평)
9층재송동2026-01-282005중개거래
대림엠파이어빌라1491-5
35,500만원
평당 894만원
131.3㎡
(39.7평)
4층중동2026-01-051992중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세54건
평균 보증금: 3.6억원
월세46건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
39건
60-85㎡
2.5억
43건
85㎡ 이상
3.8억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀삼흥97-1전세
1,000만원
월 30만원
59.2㎡
(17.9평)
2층재송동2026-01-051986
더샵센텀파크2차1197전세
55,000만원
84.6㎡
(25.6평)
40층재송동2026-01-112005
센텀이편한세상939-2전세
23,000만원
73.4㎡
(22.2평)
18층재송동2026-01-242006
삼호가든맨션1104-1전세
9,000만원
63.0㎡
(19.1평)
6층우동2026-01-281985
해운대중동금호어울림899전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층중동2026-01-242006
더샵센텀파크1차1200전세
65,000만원
84.6㎡
(25.6평)
16층재송동2026-01-242005
엘지1398전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
9층좌동2026-01-051996
엘지1398전세
35,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층좌동2026-01-131996
상록1331전세
16,800만원
59.9㎡
(18.1평)
5층좌동2026-01-291998
해운대경보이리스힐아파트949전세
3,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
17층송정동2026-01-292018
센텀이편한세상939-2전세
3,000만원
월 150만원
84.8㎡
(25.7평)
20층재송동2026-01-292006
센텀센시빌1228전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층우동2026-01-282003
대우21438전세
40,000만원
134.6㎡
(40.7평)
2층좌동2026-01-051998
센텀동부센트레빌380-1전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층재송동2026-01-252006
엘시티1829전세
118,000만원
144.3㎡
(43.6평)
57층중동2026-01-282019
대우월드마크센텀1488전세
20,000만원
월 300만원
134.7㎡
(40.7평)
19층우동2026-01-292010
삼호가든맨션1104-1전세
16,000만원
85.0㎡
(25.7평)
13층우동2026-01-021985
해운대 센트럴파크1282전세
1,000만원
월 75만원
49.7㎡
(15.0평)
20층좌동2026-01-291998
해운대동일1763전세
23,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층중동2026-01-121998
현대(1051-2)1051-2전세
1,000만원
월 50만원
50.8㎡
(15.4평)
1층재송동2026-01-281988
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
트럼프월드마린1410
148,000만원
평당 2,912만원
168.0㎡
(50.8평)
7층우동2026-01-232007
해운대 베르나움1476-1
5,800만원
평당 677만원
28.3㎡
(8.6평)
3층좌동2026-01-162014
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
7,650만원
평당 770만원
32.8㎡
(9.9평)
17층좌동2026-01-082005
이안해운대파일론1778-1
115,000만원
평당 1,856만원
204.9㎡
(62.0평)
22층중동2026-01-282006
해운대 엑소디움1398
124,000만원
평당 2,862만원
143.2㎡
(43.3평)
29층우동2026-01-132009
이안해운대1754-3
31,000만원
평당 1,133만원
90.5㎡
(27.4평)
16층중동2026-01-272006
해운대 SH TOWER1766-1
5,000만원
평당 565만원
29.2㎡
(8.8평)
11층중동2026-01-262012
코스모시티1267-3
5,000만원
평당 686만원
24.1㎡
(7.3평)
8층중동2026-01-232015
코스모시티1267-3
5,000만원
평당 686만원
24.1㎡
(7.3평)
9층중동2026-01-232015
이안해운대1754-3
42,000만원
평당 1,403만원
99.0㎡
(29.9평)
23층중동2026-01-242006
더#해운대아델리스1436-1
138,000만원
평당 3,118만원
146.3㎡
(44.3평)
35층우동2026-01-232006
롯데갤러리움센텀1520
49,900만원
평당 1,640만원
100.6㎡
(30.4평)
11층우동2026-01-232008
투모로우 오피스텔1475-2
11,000만원
평당 1,153만원
31.5㎡
(9.5평)
20층좌동2026-01-192017
에이치스위트 해운대524-5
67,000만원
평당 2,690만원
82.3㎡
(24.9평)
35층우동2026-01-132018
센텀스퀘어1506
23,900만원
평당 1,737만원
45.5㎡
(13.8평)
25층우동2026-01-162012
해운대 한신 휴플러스777
7,000만원
평당 797만원
29.0㎡
(8.8평)
31층우동2026-01-152014
천년사랑오피스텔1476-6
4,400만원
평당 528만원
27.6㎡
(8.3평)
17층좌동2026-01-162005
해피투모로우마린639-3
26,200만원
평당 1,532만원
56.5㎡
(17.1평)
15층우동2026-01-162020
한일오르듀1435-3
12,700만원
평당 1,325만원
31.7㎡
(9.6평)
18층우동2026-01-162005
투모로우 오피스텔1475-2
9,600만원
평당 1,063만원
29.8㎡
(9.0평)
10층좌동2026-01-152017
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해운대현대하이페리온1434-2월세
15,000만원
월 210만원
183.8㎡ (55.6평)
28층우동2026-01-1426.01~28.01
투모로우 오피스텔1475-2월세
1,000만원
월 57만원
29.9㎡ (9.0평)
3층좌동2026-01-2026.01~27.01
투모로우 오피스텔1475-2월세
1,000만원
월 57만원
29.9㎡ (9.0평)
7층좌동2026-01-0726.01~27.01
마린시티두산위브포세이돈1410-1전세
42,000만원
130.8㎡ (39.6평)
24층우동2026-01-2326.03~28.03
해운대 한신 휴플러스777월세
1,500만원
월 35만원
26.9㎡ (8.1평)
18층우동2026-01-2126.02~27.02
한일오르듀1435-3전세
8,200만원
32.7㎡ (9.9평)
15층우동2026-01-1226.01~27.12
트럼프월드센텀21507전세
70,000만원
174.9㎡ (52.9평)
13층우동2026-01-2126.02~28.02
하모니타워마브러스1757월세
2,000만원
월 85만원
46.7㎡ (14.1평)
5층중동2026-01-1626.01~27.01
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
500만원
월 45만원
32.8㎡ (9.9평)
19층좌동2026-01-0826.01~27.01
센텀뫼비우스1073-10월세
500만원
월 45만원
20.1㎡ (6.1평)
9층재송동2026-01-2326.01~27.01
트럼프월드센텀21507전세
80,000만원
174.9㎡ (52.9평)
29층우동2026-01-2326.02~28.02
센텀뷰라움1508월세
500만원
월 60만원
28.3㎡ (8.5평)
10층우동2026-01-2426.01~26.11
센텀스퀘어1506월세
1,000만원
월 60만원
29.7㎡ (9.0평)
8층우동2026-01-1226.01~27.01
해운대 중동 스위첸1256-9월세
3,000만원
월 130만원
67.3㎡ (20.4평)
6층중동2026-01-2626.02~27.02
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1월세
300만원
월 40만원
28.5㎡ (8.6평)
4층좌동2026-01-2626.01~27.01
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
500만원
월 32만원
27.6㎡ (8.3평)
11층좌동2026-01-1526.01~27.01
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 33만원
30.4㎡ (9.2평)
16층좌동2026-01-0126.01~26.12
코스모시티1267-3월세
500만원
월 48만원
24.1㎡ (7.3평)
14층중동2026-01-0626.01~27.01
피렌체 오피스텔1340-3전세
15,300만원
62.6㎡ (18.9평)
3층좌동2026-01-2626.02~28.02
에이치스위트 해운대524-5월세
35,000만원
월 7만원
89.5㎡ (27.1평)
19층우동2026-01-1326.01~28.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 43건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
조광화이트빌193-7월세
2,000만원
월 55만원
37.6㎡ (11.4평)
5층송정동2026-01-12다세대
린하우스784-2전세
6,000만원
17.5㎡ (5.3평)
3층중동2026-01-24다세대
센텀아무르1076-8월세
500만원
월 31만원
16.3㎡ (4.9평)
5층재송동2026-01-20다세대
경신플러스빌1499-17월세
200만원
월 30만원
24.6㎡ (7.5평)
2층중동2026-01-28다세대
라온하우스181-18월세
500만원
월 30만원
13.6㎡ (4.1평)
2층송정동2026-01-28다세대
스카이빌라1495-1월세
200만원
월 30만원
22.9㎡ (6.9평)
4층중동2026-01-26연립다세대
월드드림빌에이동174-2월세
160만원
월 17만원
73.4㎡ (22.2평)
3층송정동2026-01-09다세대
오시리아빌180-7월세
500만원
월 50만원
24.6㎡ (7.5평)
4층송정동2026-01-26다세대
비치타운192-6월세
1,000만원
월 40만원
30.0㎡ (9.1평)
2층송정동2026-01-21다세대
문정1485-3전세
3,500만원
51.6㎡ (15.6평)
2층중동2026-01-22연립다세대
한울다온1128-13월세
1,000만원
월 55만원
20.4㎡ (6.2평)
5층재송동2026-01-08다세대
(957-51)957-51월세
500만원
월 40만원
24.4㎡ (7.4평)
5층우동2026-01-21연립다세대
센텀스마트1234-1전세
17,500만원
59.1㎡ (17.9평)
4층반여동2026-01-24다세대
거림맨션508-3월세
500만원
월 50만원
50.0㎡ (15.1평)
1층우동2026-01-22다세대
루미랑스1131-7월세
10,000만원
월 10만원
39.1㎡ (11.8평)
4층재송동2026-01-26다세대
하이츠센텀1073-5월세
500만원
월 35만원
16.3㎡ (4.9평)
7층재송동2026-01-17다세대
중동별관1520-5월세
1,000만원
월 60만원
94.6㎡ (28.6평)
2층중동2026-01-05다세대
우리들원룸비동1499-12전세
3,500만원
28.7㎡ (8.7평)
3층중동2026-01-15다세대
대일빌라B1483-13월세
1,000만원
월 35만원
62.9㎡ (19.0평)
1층중동2026-01-10다세대
소담빌1108-2월세
1,000만원
월 28만원
19.3㎡ (5.8평)
2층재송동2026-01-18다세대
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토지 매매 실거래가 (총 23건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1**임야제2종일반주거지역900,000만원2083.0㎡중동2026-01-27
6**대제1종일반주거지역6,800만원17.8㎡중동2026-01-23지분
산4*임야개발제한구역4,290만원330.6㎡송정동2026-01-15지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-15지분
산4*임야개발제한구역8,580만원661.2㎡송정동2026-01-15지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원10.9㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원8.1㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원2.4㎡재송동2026-01-16지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역12,870만원991.7㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,716만원132.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역858만원66.1㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,073만원82.6㎡송정동2026-01-06지분
1***대제2종일반주거지역80만원1.5㎡반여동2026-01-09지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**3,100만원--반송동2026-01-261993단독
4**150,000만원--우동2026-01-121988단독
*4,200만원--반송동2026-01-221992단독
*3,300만원--반송동2026-01-221992단독
*3,290만원--반송동2026-01-221992단독
*4,200만원--반송동2026-01-161992단독
1***3,900만원--반여동2026-01-061975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 28건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반송동다가구월세
200만원
월 20만원
174.2㎡2026-01-271996
반송동다가구월세
500만원
월 25만원
237.4㎡2026-01-102003
반여동다가구전세
3,500만원
160.5㎡2026-01-15
반송동단독월세
100만원
월 32만원
148.5㎡2026-01-091993
반송동단독월세
100만원
월 32만원
148.5㎡2026-01-28
좌동다가구전세
16,000만원
76.0㎡2026-01-042005
좌동다가구전세
12,000만원
94.0㎡2026-01-15
재송동다가구월세
500만원
월 37만원
20.0㎡2026-01-272011
재송동단독월세
4,000만원
월 29만원
72.6㎡2026-01-051984
송정동다가구월세
5,500만원
월 25만원
40.0㎡2026-01-222019
반송동단독월세
300만원
월 26만원
146.9㎡2026-01-241992
재송동다가구전세
8,500만원
41.2㎡2026-01-052017
재송동단독전세
11,000만원
60.6㎡2026-01-171990
재송동다가구월세
2,000만원
월 35만원
17.5㎡2026-01-232019
송정동다가구월세
2,000만원
월 38만원
23.5㎡2026-01-172018
반여동다가구월세
500만원
월 25만원
40.0㎡2026-01-211991
송정동다가구월세
300만원
월 40만원
26.4㎡2026-01-202010
중동다가구월세
500만원
월 43만원
30.9㎡2026-01-172014
재송동다가구전세
4,500만원
35.3㎡2026-01-192011
반여동단독월세
1,500만원
월 10만원
144.0㎡2026-01-141993
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 25건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1410-2제1종근린생활일반상업68,000만원121.5㎡2층우동2026-01-28집합
1410-3숙박일반상업300만원3.3㎡15층우동2026-01-19집합
896제1종근린생활준공업4,700만원16.2㎡1층반여동2026-01-26집합
1505숙박중심상업15,000만원34.8㎡18층우동2026-01-06집합
1123숙박일반상업11,250만원29.6㎡ 층중동2026-01-26집합
1632제2종근린생활제2종일반주거8,500만원39.8㎡5층반여동2026-01-21집합
1***판매제2종일반주거900만원9.0㎡13층재송동2026-01-19일반
1123제2종근린생활일반상업14,322만원56.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업13,299만원50.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업8,184만원34.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업14,322만원56.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업13,299만원45.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업16,368만원57.2㎡ 층중동2026-01-14집합
957-51제2종근린생활제2종일반주거60,000만원292.2㎡ 층우동2026-01-05집합
1123제1종근린생활일반상업22,506만원77.8㎡ 층중동2026-01-14집합
628-5숙박일반상업550만원1.0㎡5층우동2026-01-19집합
957-2제1종근린생활일반상업5,600만원4.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1123숙박일반상업9,600만원29.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1829숙박일반상업400,000만원205.2㎡93층중동2026-01-14집합
1124-2숙박일반상업182,000만원170.1㎡12층중동2026-01-13집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1209공장일반상업49,500만원
건물 104.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-08집합
1212공장일반상업26,800만원
건물 42.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-16집합
1454공장일반상업63,000만원
건물 103.5㎡
대지 NaN㎡
우동2026-01-19집합
1210공장일반상업38,000만원
건물 69.6㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-14집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 469건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 4.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.1억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)