🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 400건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 121건
🏘️ 연립다세대: 47건
🏡 단독주택: 23건
🏞️ 토지: 2건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 5.4억최고가: 31.5억최저가: 1.0억

2026년 02월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 400건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.4억
최고 31.5억 / 최저 1.0억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 9.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
21건
평균 3.3억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
35건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
17건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
2건
평균 6.4억
🏬 상가/업무용
4건
평균 7.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 5.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대우트럼프월드마린
31.5억
1건
해운대두산위브더제니스
24.4억
2건
더샵센텀파크1차
15.0억
1건
해운대 I PARK
13.5억
1건
해운대자이1단지
12.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
3.0억
49건
중소형 (60-85㎡)
5.8억
36건
중형 (85-115㎡)
7.0억
4건
대형 (115㎡ 이상)
14.2억
11건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.5억
36건
중층 (6-15층)
4.7억
32건
고층 (16층 이상)
7.1억
32건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
동신1302
33,500만원
평당 1,989만원
55.7㎡
(16.8평)
12층좌동2026-02-011996중개거래
대우트럼프월드마린1410
315,000만원
평당 4,778만원
217.9㎡
(65.9평)
24층우동2026-02-042007중개거래
해운대힐스테이트위브1818
58,700만원
평당 2,385만원
81.4㎡
(24.6평)
4층중동2026-02-082015중개거래
해운대 센트럴파크1282
27,500만원
평당 1,515만원
60.0㎡
(18.1평)
17층좌동2026-02-231998중개거래
경남1375
32,000만원
평당 1,799만원
58.8㎡
(17.8평)
12층좌동2026-02-211997직거래
럭키골든스위트1199-4
32,500만원
평당 1,443만원
74.4㎡
(22.5평)
4층중동2026-02-122019중개거래
우방신세계타운1190-1
27,300만원
평당 1,162만원
77.7㎡
(23.5평)
16층반여동2026-02-232002중개거래
대림31374
55,000만원
평당 2,140만원
85.0㎡
(25.7평)
20층좌동2026-02-141997중개거래
두산1차아파트1394
37,000만원
평당 2,041만원
59.9㎡
(18.1평)
21층좌동2026-02-121996중개거래
롯데41419
35,500만원
평당 1,969만원
59.6㎡
(18.0평)
19층좌동2026-02-181999중개거래
경남1375
32,800만원
평당 1,844만원
58.8㎡
(17.8평)
9층좌동2026-02-111997중개거래
LH뜨란채아파트1278
28,500만원
평당 1,571만원
60.0㎡
(18.1평)
3층좌동2026-02-071997중개거래
센텀피오레1차1302
44,500만원
평당 1,982만원
74.2㎡
(22.5평)
11층재송동2026-02-032005중개거래
경남선경1448
27,300만원
평당 1,508만원
59.9㎡
(18.1평)
11층좌동2026-02-201996중개거래
센텀SKVIEW아파트1174-1
30,300만원
평당 1,182만원
84.8㎡
(25.6평)
3층반여동2026-02-092001중개거래
해운대센텀트루엘2단지1676
40,000만원
평당 1,756만원
75.3㎡
(22.8평)
6층반여동2026-02-102019중개거래
센텀롯데캐슬2차1660
34,500만원
평당 1,342만원
85.0㎡
(25.7평)
22층반여동2026-02-032005중개거래
금호1041-3
14,750만원
평당 813만원
60.0㎡
(18.1평)
16층재송동2026-02-091996중개거래
대창1273
32,200만원
평당 1,776만원
59.9㎡
(18.1평)
8층좌동2026-02-051996중개거래
센텀삼환Nauville1100
49,800만원
평당 2,750만원
59.9㎡
(18.1평)
10층우동2026-02-061996중개거래
12345다음 →1 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 3.4억원
월세47건
평균 보증금: 0.7억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
48건
60-85㎡
2.6억
32건
85㎡ 이상
4.2억
20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
코오롱1348전세
30,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층좌동2026-02-111997
센텀더휴인1093-39전세
10,000만원
36.9㎡
(11.2평)
5층재송동2026-02-032014
현대(1051-2)1051-2전세
13,000만원
50.8㎡
(15.4평)
1층재송동2026-02-241988
상록1331전세
2,000만원
월 75만원
59.9㎡
(18.1평)
11층좌동2026-02-181998
해운대두산위브더제니스1407전세
10,000만원
월 380만원
111.1㎡
(33.6평)
16층우동2026-02-232011
롯데938전세
7,000만원
월 130만원
145.1㎡
(43.9평)
3층우동2026-02-141993
해운대경보이리스오션1378-49전세
2,000만원
월 80만원
42.7㎡
(12.9평)
4층중동2026-02-242020
경남선경1448전세
1,000만원
월 75만원
59.9㎡
(18.1평)
19층좌동2026-02-201996
롯데3차1300전세
10,000만원
월 45만원
59.6㎡
(18.0평)
15층좌동2026-02-041997
센텀삼환Nauville1100전세
2,000만원
월 85만원
59.9㎡
(18.1평)
13층우동2026-02-021996
해운대힐스테이트위브1818전세
3,000만원
월 160만원
81.4㎡
(24.6평)
41층중동2026-02-052015
신동아982-14전세
13,000만원
59.8㎡
(18.1평)
17층반여동2026-02-181996
현대그린맨션1411-10전세
2,000만원
월 60만원
76.3㎡
(23.1평)
4층반여동2026-02-241986
센텀리슈빌2단지1355전세
31,000만원
월 30만원
84.7㎡
(25.6평)
10층재송동2026-02-202019
더샵센텀파크1차1200전세
86,000만원
125.4㎡
(37.9평)
7층재송동2026-02-142005
대우21438전세
21,000만원
59.9㎡
(18.1평)
2층좌동2026-02-231998
상록1331전세
20,000만원
59.9㎡
(18.1평)
6층좌동2026-02-111998
대동타운1288전세
10,000만원
월 35만원
50.6㎡
(15.3평)
2층좌동2026-02-051996
동부올림픽타운1008-5전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층우동2026-02-231999
쌍용더플래티넘해운대1369-8전세
2,800만원
월 180만원
84.9㎡
(25.7평)
20층중동2026-02-192022
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 21건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
롯데갤러리움센텀1520
49,900만원
평당 1,640만원
100.6㎡
(30.4평)
11층우동2026-02-242008
해운대대림아크로텔1473-1
14,900만원
평당 877만원
56.2㎡
(17.0평)
12층좌동2026-02-192004
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1
4,850만원
평당 572만원
28.1㎡
(8.5평)
17층좌동2026-02-112005
롯데캐슬 스타1839
32,600만원
평당 1,768만원
61.0㎡
(18.4평)
4층중동2026-02-202020
해운대 한신 휴플러스777
7,000만원
평당 861만원
26.9㎡
(8.1평)
18층우동2026-02-072014
한양수자인 마린 오피스텔643-1
8,500만원
평당 1,030만원
27.3㎡
(8.3평)
10층우동2026-02-092013
한양수자인 마린 오피스텔643-1
6,100만원
평당 770만원
26.2㎡
(7.9평)
7층우동2026-02-092013
센텀우성스마트시티뷰1685
30,350만원
평당 1,182만원
84.9㎡
(25.7평)
14층반여동2026-02-112020
센텀우성스마트시티뷰1685
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
5층반여동2026-02-112020
해운대 경보이리스오션1378-49
15,500만원
평당 1,394만원
36.8㎡
(11.1평)
20층중동2026-02-092020
한일오르듀1435-3
11,800만원
평당 993만원
39.3㎡
(11.9평)
10층우동2026-02-062005
하버타운627-1
94,000만원
평당 2,900만원
107.1㎡
(32.4평)
12층우동2026-02-091999
센텀광아트1123-23
9,000만원
평당 507만원
58.7㎡
(17.8평)
2층재송동2026-02-062015
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
13,000만원
평당 858만원
50.1㎡
(15.1평)
19층좌동2026-02-062005
투모로우 오피스텔1475-2
5,800만원
평당 834만원
23.0㎡
(7.0평)
7층좌동2026-02-052017
해운대 SH TOWER1766-1
4,900만원
평당 586만원
27.6㎡
(8.4평)
13층중동2026-02-012012
해운대 SH TOWER1766-1
5,250만원
평당 593만원
29.3㎡
(8.9평)
3층중동2026-02-052012
센텀우성스마트시티뷰1685
32,000만원
평당 1,246만원
84.9㎡
(25.7평)
3층반여동2026-02-022020
센텀우성스마트시티뷰1685
32,000만원
평당 1,246만원
84.9㎡
(25.7평)
4층반여동2026-02-022020
더#해운대아델리스1436-1
285,000만원
평당 4,591만원
205.2㎡
(62.1평)
33층우동2026-02-032006
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
센텀스퀘어1506월세
2,000만원
월 125만원
66.3㎡ (20.1평)
33층우동2026-02-0626.02~27.02
센텀뷰라움1508월세
1,000만원
월 65만원
28.3㎡ (8.5평)
25층우동2026-02-1226.02~27.02
센텀뷰라움1508월세
1,000만원
월 65만원
28.3㎡ (8.5평)
19층우동2026-02-1226.02~27.02
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
500만원
월 45만원
32.8㎡ (9.9평)
16층좌동2026-02-2126.02~27.02
더 타임 해운대 1153-8월세
2,000만원
월 150만원
106.8㎡ (32.3평)
9층중동2026-02-1926.02~27.02
조희바다풍경137-7월세
2,500만원
월 70만원
73.8㎡ (22.3평)
6층송정동2026-02-0226.02~28.02
신화 하니엘 타워1459-4월세
300만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
13층좌동2026-02-1226.02~27.02
백송오피스텔1777-4월세
500만원
월 42만원
29.8㎡ (9.0평)
10층중동2026-02-2026.02~27.02
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 35만원
30.4㎡ (9.2평)
16층좌동2026-02-2126.02~27.02
메트로폴리스241054-25월세
6,000만원
월 37만원
29.2㎡ (8.8평)
4층재송동2026-02-2326.02~27.02
더퍼스트1477-1월세
500만원
월 35만원
23.2㎡ (7.0평)
4층좌동2026-02-2126.02~27.02
코스모시티1267-3월세
500만원
월 40만원
24.7㎡ (7.5평)
24층중동2026-02-2026.02~27.02
파밀리에 펄시티1459-2월세
2,000만원
월 30만원
23.7㎡ (7.2평)
16층좌동2026-02-2426.02~27.02
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 34만원
28.9㎡ (8.7평)
14층좌동2026-02-1326.02~27.02
센텀우성스마트시티뷰1685월세
2,500만원
월 110만원
84.9㎡ (25.7평)
21층반여동2026-02-2326.03~28.03
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1월세
500만원
월 38만원
28.1㎡ (8.5평)
17층좌동2026-02-2426.02~27.02
센텀우성스마트시티뷰1685전세
22,000만원
84.9㎡ (25.7평)
17층반여동2026-02-2326.03~28.03
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 40만원
26.4㎡ (8.0평)
16층좌동2026-02-1326.02~27.02
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
500만원
월 48만원
24.1㎡ (7.3평)
7층우동2026-02-2126.02~27.02
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 50만원
27.3㎡ (8.3평)
17층우동2026-02-2226.02~27.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
한경하이츠빌1477-17
5,100만원
29.6㎡ (9.0평)
대지 12.4㎡
4층중동2026-02-02다세대
한경하이츠빌1477-17
5,100만원
25.7㎡ (7.8평)
대지 10.8㎡
6층중동2026-02-02다세대
새한203
91,000만원
57.2㎡ (17.3평)
대지 51.8㎡
1층우동2026-02-09연립
바하하우스1500-5
7,532만원
45.5㎡ (13.8평)
대지 28.3㎡
3층중동2026-02-11다세대
(1291-200)1291-200
6,150만원
59.4㎡ (18.0평)
대지 19.8㎡
2층반여동2026-02-13다세대
화목빌라A62-151
6,500만원
44.2㎡ (13.4평)
대지 16.0㎡
1층반송동2026-02-03다세대
보화빌라1150-1
7,200만원
66.5㎡ (20.1평)
대지 32.4㎡
4층재송동2026-02-11연립다세대
거북하이츠빌라A동1124-7
11,200만원
73.8㎡ (22.3평)
대지 41.3㎡
3층반여동2026-02-06다세대
진하빌라1485-17
15,000만원
60.2㎡ (18.2평)
대지 35.5㎡
1층중동2026-02-06다세대
후스843
25,500만원
15.1㎡ (4.6평)
대지 18.1㎡
3층중동2026-02-06다세대
센텀힐빌라1056-46
13,500만원
59.9㎡ (18.1평)
대지 34.5㎡
4층재송동2026-02-03다세대
인화빌라1126-14
7,000만원
56.6㎡ (17.1평)
대지 40.0㎡
2층재송동2026-02-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 35건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
우일518월세
500만원
월 45만원
52.0㎡ (15.7평)
3층우동2026-02-13연립다세대
(1291-1133)1291-1133전세
3,000만원
34.6㎡ (10.5평)
3층반여동2026-02-24다세대
(957-51)957-51월세
500만원
월 38만원
24.4㎡ (7.4평)
4층우동2026-02-24연립다세대
대원주택422-4월세
500만원
월 45만원
45.9㎡ (13.9평)
4층송정동2026-02-05다세대
파인힐1494-21월세
300만원
월 38만원
17.8㎡ (5.4평)
4층중동2026-02-21다세대
준원빌리지1477-1월세
500만원
월 50만원
56.0㎡ (16.9평)
3층중동2026-02-21연립다세대
해운비치빌라나동967-8전세
25,000만원
106.0㎡ (32.1평)
1층중동2026-02-04연립
(1291-305)1291-305월세
300만원
월 25만원
39.5㎡ (12.0평)
1층반여동2026-02-07다세대
센텀골드리치1076-17월세
500만원
월 55만원
33.6㎡ (10.2평)
3층재송동2026-02-22다세대
일신하일라11504-7전세
70,000만원
257.4㎡ (77.9평)
3층중동2026-02-20연립다세대
재송파밀리에1074-4월세
1,000만원
월 53만원
24.2㎡ (7.3평)
6층재송동2026-02-07다세대
하이츠센텀1073-5월세
500만원
월 37만원
16.3㎡ (4.9평)
7층재송동2026-02-19다세대
반석빌라11503-1월세
5,000만원
월 140만원
74.8㎡ (22.6평)
-1층중동2026-02-11연립
센텀킹1094-23월세
200만원
월 30만원
15.9㎡ (4.8평)
3층재송동2026-02-07다세대
GG펀센텀1073-13월세
500만원
월 45만원
25.7㎡ (7.8평)
5층재송동2026-02-13다세대
광운빌라117-13월세
100만원
월 30만원
35.3㎡ (10.7평)
3층재송동2026-02-17다세대
힐탑프라자1533-3월세
5,000만원
월 30만원
74.3㎡ (22.5평)
3층중동2026-02-13연립
성은달맞이1493-18월세
3,000만원
월 20만원
39.1㎡ (11.8평)
4층중동2026-02-07다세대
수안빌라트1166-12월세
5,000만원
월 7만원
51.4㎡ (15.5평)
2층재송동2026-02-13다세대
하버드빌라1493-15월세
1,000만원
월 35만원
35.6㎡ (10.8평)
2층중동2026-02-01다세대
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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제2종일반주거지역48,810만원309.8㎡반여동2026-02-07지분
산7*임야제3종일반주거지역80,000만원144.0㎡우동2026-02-10지분

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**151,000만원--우동2026-02-101975단독
1***68,000만원--중동2026-02-191974단독
*22,000만원--반송동2026-02-101996단독
1***8,900만원--반여동2026-02-081992단독
1***14,500만원--반여동2026-02-111992다가구
5*3,000만원--반송동2026-02-051980단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 17건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
송정동다가구월세
400만원
월 45만원
29.0㎡2026-02-202015
재송동다가구월세
1,000만원
월 20만원
49.2㎡2026-02-131991
중동단독월세
1,000만원
월 95만원
59.5㎡2026-02-231970
중동다가구월세
500만원
월 27만원
26.4㎡2026-02-102011
반송동다가구월세
500만원
월 25만원
120.7㎡2026-02-061979
송정동다가구월세
200만원
월 40만원
24.0㎡2026-02-132015
재송동다가구월세
2,000만원
월 37만원
17.5㎡2026-02-202019
좌동다가구월세
5,000만원
월 55만원
219.7㎡2026-02-132011
송정동다가구월세
1,000만원
월 30만원
32.7㎡2026-02-191991
반여동단독월세
2,000만원
월 30만원
60.0㎡2026-02-101978
반송동다가구전세
3,000만원
130.7㎡2026-02-121992
중동단독월세
700만원
월 28만원
110.7㎡2026-02-091991
송정동다가구월세
300만원
월 40만원
20.0㎡2026-02-072010
좌동단독월세
800만원
월 90만원
218.6㎡2026-02-022004
반여동다가구월세
1,000만원
월 20만원
49.5㎡2026-02-031995
재송동다가구월세
500만원
월 32만원
111.4㎡2026-02-012014
반송동다가구월세
500만원
월 20만원
116.8㎡2026-02-012001

상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1123숙박일반상업11,300만원29.6㎡ 층중동2026-02-09집합
1026-8제1종근린생활제2종일반주거3,400만원54.1㎡ 층재송동2026-02-05집합
1124-2숙박일반상업150,000만원171.3㎡ 층중동2026-02-09집합
1124-2판매일반상업120,000만원48.9㎡ 층중동2026-02-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1210공장일반상업40,000만원
건물 79.2㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-02-02집합
1462공장일반상업60,000만원
건물 80.0㎡
대지 NaN㎡
우동2026-02-06집합
1462공장일반상업62,000만원
건물 85.5㎡
대지 NaN㎡
우동2026-02-06집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 02월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 400건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 5.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 31.5억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)