🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 578건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 157건
🏘️ 연립다세대: 64건
🏡 단독주택: 53건
🏞️ 토지: 29건
🏬 상가: 71건
평균 매매가: 6.6억최고가: 31.4억최저가: 0.6억

2026년 01월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 578건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.6억
최고 31.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 9.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
57건
평균 3.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
64건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 7.3억
🏡 단독주택 전월세
40건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
29건
평균 4.0억
🏬 상가/업무용
71건
평균 4.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 4.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘시티
31.4억
1건
해운대 I PARK
24.3억
2건
해운대두산위브더제니스
20.6억
2건
대우트럼프월드센텀
16.4억
2건
해운대힐스테이트위브
14.9억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
40건
중소형 (60-85㎡)
7.1억
39건
중형 (85-115㎡)
10.3억
5건
대형 (115㎡ 이상)
13.4억
16건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.3억
21건
중층 (6-15층)
6.8억
46건
고층 (16층 이상)
8.4억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
해운대두산위브더제니스1407
270,000만원
평당 6,121만원
145.8㎡
(44.1평)
45층우동2026-01-232011중개거래
건영11414
66,000만원
평당 1,618만원
134.8㎡
(40.8평)
18층좌동2026-01-151998중개거래
해운대경남아너스빌1788
105,500만원
평당 2,696만원
129.4㎡
(39.1평)
14층중동2026-01-222012직거래
해운대센트럴푸르지오1562
107,000만원
평당 4,184만원
84.5㎡
(25.6평)
27층우동2026-01-202023중개거래
대림31374
32,000만원
평당 1,769만원
59.8㎡
(18.1평)
14층좌동2026-01-281997중개거래
센텀센시빌1228
57,000만원
평당 2,218만원
84.9㎡
(25.7평)
19층우동2026-01-242003중개거래
한일103동 1274
56,500만원
평당 1,455만원
128.4㎡
(38.8평)
17층좌동2026-01-281996중개거래
해운대양우내안애팰리스1792
35,000만원
평당 1,362만원
84.9㎡
(25.7평)
4층중동2026-01-132013중개거래
삼안스튜디오1차1485-9
8,000만원
평당 599만원
44.1㎡
(13.3평)
2층중동2026-01-261990직거래
센텀리슈빌2단지1355
73,000만원
평당 2,839만원
85.0㎡
(25.7평)
27층재송동2026-01-162019중개거래
SKVIEW1450
24,800만원
평당 1,367만원
60.0㎡
(18.1평)
6층좌동2026-01-211998중개거래
현대(1051-2)1051-2
15,000만원
평당 1,203만원
41.2㎡
(12.5평)
14층재송동2026-01-201988중개거래
해운대두산위브더제니스102동 1407
142,000만원
평당 4,226만원
111.1㎡
(33.6평)
16층우동2026-01-292011중개거래
롯데캐슬스타1839
107,000만원
평당 4,162만원
85.0㎡
(25.7평)
9층중동2026-01-292020중개거래
대우21438
64,500만원
평당 1,584만원
134.6㎡
(40.7평)
19층좌동2026-01-311998중개거래
벽산21439
29,500만원
평당 1,633만원
59.7㎡
(18.1평)
13층좌동2026-01-311996중개거래
해운대래미안1793
78,000만원
평당 3,034만원
85.0㎡
(25.7평)
15층중동2026-01-202014중개거래
경남선경114동 1448
45,000만원
평당 1,752만원
84.9㎡
(25.7평)
13층좌동2026-01-281996직거래
해운대 I PARK주동2동 1408
180,050만원
평당 4,719만원
126.1㎡
(38.2평)
11층우동2026-01-282011직거래
롯데캐슬스타1839
116,000만원
평당 4,516만원
84.9㎡
(25.7평)
38층중동2026-01-292020중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세37건
평균 보증금: 3.5억원
월세63건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 14만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
45건
60-85㎡
1.9억
36건
85㎡ 이상
3.2억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
해운대힐스테이트위브1818전세
5,000만원
월 135만원
80.9㎡
(24.5평)
35층중동2026-01-112015
해운대송정우림필유아파트947전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층송정동2026-01-302015
남성선파크1151-2전세
6,000만원
50.0㎡
(15.1평)
1층재송동2026-01-291988
센텀센시빌1228전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층우동2026-01-282003
센텀삼흥97-1전세
1,000만원
월 30만원
59.2㎡
(17.9평)
2층재송동2026-01-051986
더샵센텀파크2차1197전세
55,000만원
84.6㎡
(25.6평)
40층재송동2026-01-112005
롯데3차1300전세
17,640만원
59.6㎡
(18.0평)
19층좌동2026-01-291997
해운대두산위브더제니스1407전세
3,000만원
월 600만원
118.4㎡
(35.8평)
45층우동2026-01-172011
해운대센트럴푸르지오1562전세
2,000만원
월 200만원
85.0㎡
(25.7평)
4층우동2026-01-102023
해운대경보이리스오션1378-49전세
14,700만원
41.8㎡
(12.6평)
19층중동2026-01-302020
동부1412전세
2,000만원
월 85만원
58.4㎡
(17.7평)
2층좌동2026-01-271996
엘지1398전세
38,800만원
101.8㎡
(30.8평)
23층좌동2026-01-131996
대림31374전세
2,000만원
월 75만원
59.8㎡
(18.1평)
17층좌동2026-01-081997
해운대 센트럴파크1282전세
2,000만원
월 65만원
49.7㎡
(15.0평)
17층좌동2026-01-281998
해운대 I PARK1408전세
5,000만원
월 260만원
111.0㎡
(33.6평)
11층우동2026-01-272011
해운대경보이리스오션1378-49전세
14,700만원
41.8㎡
(12.6평)
19층중동2026-01-302020
해운대경동제이드763전세
5,000만원
월 500만원
169.7㎡
(51.3평)
26층우동2026-01-242012
쌍용더플래티넘해운대1369-8전세
6,000만원
월 170만원
84.7㎡
(25.6평)
13층중동2026-01-072022
더샵센텀파크2차1197전세
5,000만원
월 180만원
84.6㎡
(25.6평)
18층재송동2026-01-262005
삼호가든맨션1104-1전세
15,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층우동2026-01-091985
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오피스텔 매매 실거래가 (총 57건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
오션타워760-3
43,000만원
평당 3,803만원
37.4㎡
(11.3평)
8층우동2026-01-261993
경동윈츠타워오피스텔1473-6
3,300만원
평당 396만원
27.6㎡
(8.3평)
12층좌동2026-01-282003
오션타워760-3
25,000만원
평당 2,116만원
39.1㎡
(11.8평)
18층우동2026-01-301993
오션타워760-3
26,000만원
평당 2,110만원
40.7㎡
(12.3평)
19층우동2026-01-301993
오션타워760-3
55,000만원
평당 3,648만원
49.8㎡
(15.1평)
16층우동2026-01-271993
오션타워760-3
25,000만원
평당 2,029만원
40.7㎡
(12.3평)
15층우동2026-01-201993
오션타워760-3
26,500만원
평당 2,243만원
39.1㎡
(11.8평)
17층우동2026-01-191993
경동윈츠타워오피스텔1473-6
5,500만원
평당 591만원
30.7㎡
(9.3평)
13층좌동2026-01-152003
센텀뷰라움1508
15,500만원
평당 1,814만원
28.3㎡
(8.5평)
34층우동2026-01-292015
해운대 한신 휴플러스777
6,800만원
평당 888만원
25.3㎡
(7.7평)
8층우동2026-01-292014
롯데갤러리움센텀1520
90,000만원
평당 1,984만원
150.0㎡
(45.4평)
27층우동2026-01-242008
해운대 한신 휴플러스777
6,800만원
평당 837만원
26.9㎡
(8.1평)
10층우동2026-01-272014
더#해운대아델리스1436-1
175,000만원
평당 3,953만원
146.3㎡
(44.3평)
44층우동2026-01-142006
일진 비치텔181-3
59,000만원
평당 12,415만원
15.7㎡
(4.8평)
3층우동2026-01-242004
센텀우성스마트시티뷰1685
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
5층반여동2026-01-292020
센텀우성스마트시티뷰1685
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
4층반여동2026-01-292020
트럼프월드마린1410
148,000만원
평당 2,912만원
168.0㎡
(50.8평)
7층우동2026-01-232007
해운대 베르나움1476-1
5,800만원
평당 677만원
28.3㎡
(8.6평)
3층좌동2026-01-162014
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
7,650만원
평당 770만원
32.8㎡
(9.9평)
17층좌동2026-01-082005
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
7,500만원
평당 755만원
32.8㎡
(9.9평)
18층좌동2026-01-292005
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해운대 중동 스위첸1256-9전세
29,400만원
73.8㎡ (22.3평)
4층중동2026-01-10
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
500만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
15층우동2026-01-2826.02~27.02
JS officetel A762-49월세
500만원
월 58만원
27.9㎡ (8.4평)
10층우동2026-01-2926.01~27.01
해운대 중동 스위첸1256-9월세
3,000만원
월 140만원
73.8㎡ (22.3평)
28층중동2026-01-2226.02~27.02
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
8층우동2026-01-2526.02~27.01
한일오르듀1435-3월세
500만원
월 50만원
31.7㎡ (9.6평)
13층우동2026-01-2626.02~27.02
한양수자인 마린 오피스텔643-1월세
500만원
월 50만원
27.3㎡ (8.3평)
16층우동2026-01-1726.02~27.01
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
1,000만원
월 55만원
37.7㎡ (11.4평)
9층좌동2026-01-3126.02~27.01
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 40만원
26.9㎡ (8.1평)
20층우동2026-01-2726.02~27.02
파밀리에 펄시티1459-2전세
5,850만원
24.9㎡ (7.5평)
18층좌동2026-01-2726.02~28.02
투모로우 오피스텔1475-2월세
500만원
월 60만원
29.7㎡ (9.0평)
11층좌동2026-01-3026.01~27.01
까르띠움1459-5월세
500만원
월 50만원
36.5㎡ (11.0평)
6층좌동2026-01-2626.02~27.02
해운대 라센트 스위첸1259-9월세
3,000만원
월 160만원
84.2㎡ (25.5평)
29층중동2026-01-2926.02~27.02
웰비치1768-4월세
500만원
월 45만원
31.9㎡ (9.7평)
14층중동2026-01-2426.02~27.02
해운대두산위브센티움1475-1월세
500만원
월 45만원
33.0㎡ (10.0평)
11층좌동2026-01-2426.01~27.01
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 35만원
20.6㎡ (6.2평)
4층좌동2026-01-2126.01~27.01
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 48만원
26.9㎡ (8.1평)
34층우동2026-01-1426.01~27.01
센텀뷰라움1508전세
12,800만원
28.3㎡ (8.5평)
20층우동2026-01-3026.02~28.02
롱스테이텔1754-2월세
300만원
월 33만원
17.1㎡ (5.2평)
14층중동2026-01-3126.02~27.02
해운대 옥스포드빌딩1485-3월세
1,000만원
월 84만원
63.6㎡ (19.2평)
4층좌동2026-01-2126.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 64건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
태림로즈빌B동173-24월세
3,000만원
월 50만원
70.9㎡ (21.4평)
5층송정동2026-01-05다세대
센텀뫼비우스1073-10월세
2,000만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
10층재송동2026-01-31다세대
(62-113)62-113월세
1,000만원
월 25만원
50.6㎡ (15.3평)
1층반송동2026-01-26다세대
(1291-1133)1291-1133월세
500만원
월 20만원
47.8㎡ (14.5평)
1층반여동2026-01-24다세대
더코아빌1477-5전세
15,000만원
74.6㎡ (22.6평)
4층중동2026-01-12다세대
(1608-20)1608-20전세
2,500만원
47.7㎡ (14.4평)
2층반여동2026-01-04다세대
수목하우스1077-4월세
2,000만원
월 16만원
15.2㎡ (4.6평)
2층재송동2026-01-30다세대
세계로빌라821-3월세
6,000만원
월 20만원
72.2㎡ (21.8평)
2층중동2026-01-29다세대
센텀스마트1234-1전세
15,400만원
59.1㎡ (17.9평)
4층반여동2026-01-24다세대
동원듀크빌리지11365전세
31,000만원
84.6㎡ (25.6평)
3층좌동2026-01-27연립
에스원빌794-12전세
20,000만원
73.2㎡ (22.1평)
3층중동2026-01-30다세대
삼성957-12전세
8,000만원
49.6㎡ (15.0평)
2층우동2026-01-28연립
금강빌라1483-21월세
1,000만원
월 70만원
109.3㎡ (33.1평)
3층중동2026-01-31다세대
청마마이우스(101동)154월세
300만원
월 27만원
23.3㎡ (7.0평)
3층중동2026-01-17연립
삼익빌라2동1508-13전세
12,000만원
68.4㎡ (20.7평)
3층중동2026-01-30연립
동호빌라B1484-21월세
1,000만원
월 30만원
57.6㎡ (17.4평)
4층중동2026-01-28다세대
폴하우스1310-4월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
5층중동2026-01-30다세대
삼봉주택520-64월세
1,000만원
월 45만원
55.6㎡ (16.8평)
1층우동2026-01-30연립
수목하우스1077-4월세
7,995만원
월 5만원
23.6㎡ (7.1평)
4층재송동2026-01-03다세대
센텀프라다210-9월세
1,000만원
월 34만원
22.0㎡ (6.7평)
5층재송동2026-01-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 29건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,073만원82.6㎡송정동2026-01-06지분
1***대제2종일반주거지역80만원1.5㎡반여동2026-01-09지분
1***도로제2종일반주거지역400만원6.8㎡재송동2026-01-08지분
4**도로제1종일반주거지역500만원11.0㎡석대동2026-01-05지분
9**대제2종일반주거지역8,000만원23.0㎡반여동2026-01-02지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**126,500만원--우동2026-01-261992단독
2**210,000만원--우동2026-01-222004단독
2*8,800만원--반송동2026-01-191993다가구
1**149,000만원--우동2026-01-221974단독
3**155,500만원--우동2026-01-131989단독
2**131,400만원--우동2026-01-241986단독
2**3,100만원--반송동2026-01-261993단독
4**150,000만원--우동2026-01-121988단독
*4,200만원--반송동2026-01-221992단독
*3,300만원--반송동2026-01-221992단독
*3,290만원--반송동2026-01-221992단독
*4,200만원--반송동2026-01-161992단독
1***3,900만원--반여동2026-01-061975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 40건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
재송동다가구월세
300만원
월 30만원
55.7㎡2026-01-241994
재송동단독월세
2,000만원
월 30만원
153.9㎡2026-01-121985
반송동단독월세
1,000만원
월 23만원
52.6㎡2026-01-221979
우동다가구월세
3,000만원
월 38만원
173.6㎡2026-01-131986
반송동단독월세
300만원
월 30만원
144.5㎡2026-01-121991
재송동다가구월세
500만원
월 45만원
16.3㎡2026-01-292014
반여동단독전세
4,000만원
48.0㎡2026-01-071984
반송동단독월세
100만원
월 32만원
148.5㎡2026-01-241993
반여동다가구월세
500만원
월 22만원
208.9㎡2026-01-281992
중동다가구월세
300만원
월 31만원
23.1㎡2026-01-202010
반여동다가구월세
300만원
월 22만원
126.3㎡2026-01-261992
반송동다가구월세
300만원
월 23만원
126.7㎡2026-01-301975
반송동다가구월세
200만원
월 20만원
174.2㎡2026-01-271996
반송동다가구월세
500만원
월 25만원
237.4㎡2026-01-102003
반여동다가구전세
3,500만원
160.5㎡2026-01-15
반송동단독월세
100만원
월 32만원
148.5㎡2026-01-091993
반송동단독월세
100만원
월 32만원
148.5㎡2026-01-28
좌동다가구전세
16,000만원
76.0㎡2026-01-042005
좌동다가구전세
12,000만원
94.0㎡2026-01-15
재송동다가구월세
500만원
월 37만원
20.0㎡2026-01-272011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 71건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1123숙박일반상업24,500만원59.5㎡20층중동2026-01-21집합
1200제1종근린생활일반상업85,000만원28.6㎡ 층재송동2026-01-24집합
1521숙박중심상업12,013만원19.6㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업10,895만원20.1㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업14,155만원23.3㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업12,660만원19.4㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업17,462만원27.1㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업12,608만원20.4㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업12,518만원22.2㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업12,387만원22.2㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업12,536만원23.0㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업13,441만원22.2㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업13,359만원22.5㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업14,424만원23.0㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업11,128만원19.6㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업12,727만원23.3㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업12,571만원20.1㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업11,553만원23.3㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업12,598만원23.3㎡ 층우동2026-01-20집합
1521숙박중심상업11,673만원19.6㎡ 층우동2026-01-20집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1209공장일반상업49,500만원
건물 104.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-08집합
1212공장일반상업26,800만원
건물 42.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-16집합
1454공장일반상업63,000만원
건물 103.5㎡
대지 NaN㎡
우동2026-01-19집합
1210공장일반상업38,000만원
건물 69.6㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-14집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 578건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 6.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 31.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 01월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld