🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 345건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 92건
🏘️ 연립다세대: 16건
🏡 단독주택: 10건
🏞️ 토지: 18건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 5.1억최고가: 23.0억최저가: 0.5억

2026년 01월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 345건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.1억
최고 23.0억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.4억
최고 13.0억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 3.0억
🏢 오피스텔 전월세
79건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
16건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 0.4억
🏡 단독주택 전월세
9건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
18건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
9건
평균 8.3억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

더샵센텀스타
18.8억
2건
마린시티자이
14.6억
1건
더샵센텀파크1차
13.0억
2건
해운대 I PARK
12.6억
2건
해운대자이2차1단지
10.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
38건
중소형 (60-85㎡)
6.1억
49건
중형 (85-115㎡)
10.9억
3건
대형 (115㎡ 이상)
8.6억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
28건
중층 (6-15층)
5.0억
39건
고층 (16층 이상)
6.9억
33건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
건영21298
38,500만원
평당 2,138만원
59.5㎡
(18.0평)
16층좌동2026-01-121997중개거래
그린파크1600-1
9,650만원
평당 709만원
45.0㎡
(13.6평)
3층반여동2026-01-101988중개거래
동부1412
61,500만원
평당 2,432만원
83.6㎡
(25.3평)
10층좌동2026-01-121996중개거래
해운대 센트럴파크1282
24,500만원
평당 1,350만원
60.0㎡
(18.1평)
1층좌동2026-01-101998중개거래
상록1331
29,500만원
평당 1,629만원
59.9㎡
(18.1평)
10층좌동2026-01-091998중개거래
경남마리나1388-1
98,000만원
평당 3,815만원
84.9㎡
(25.7평)
5층우동2026-01-131996중개거래
반도보라빌945
63,000만원
평당 2,453만원
84.9㎡
(25.7평)
12층우동2026-01-092006중개거래
현대(1051-2)1051-2
17,800만원
평당 1,158만원
50.8㎡
(15.4평)
1층재송동2026-01-021988중개거래
삼성1413
46,000만원
평당 2,538만원
59.9㎡
(18.1평)
12층좌동2026-01-121997중개거래
현대일성21291-1446
9,000만원
평당 499만원
59.6㎡
(18.0평)
10층반여동2026-01-111994중개거래
더샵센텀파크1차1200
124,700만원
평당 4,870만원
84.6㎡
(25.6평)
36층재송동2026-01-102005중개거래
건영21298
36,700만원
평당 2,038만원
59.5㎡
(18.0평)
16층좌동2026-01-111997중개거래
센텀SKVIEW아파트1174-1
42,000만원
평당 1,114만원
124.6㎡
(37.7평)
20층반여동2026-01-112001중개거래
우방신세계타운108동 1190-1
32,000만원
평당 1,246만원
84.9㎡
(25.7평)
23층반여동2026-01-112002중개거래
센텀SKVIEW아파트1174-1
44,500만원
평당 1,181만원
124.6㎡
(37.7평)
25층반여동2026-01-112001중개거래
엘지1398
60,000만원
평당 2,334만원
85.0㎡
(25.7평)
10층좌동2026-01-101996중개거래
해운대SKVIEW1787
61,000만원
평당 2,373만원
85.0㎡
(25.7평)
9층중동2026-01-102011중개거래
해운대중동금호어울림899
57,000만원
평당 2,217만원
85.0㎡
(25.7평)
21층중동2026-01-082006중개거래
삼호가든맨션1104-1
90,790만원
평당 3,544만원
84.7㎡
(25.6평)
2층우동2026-01-061985중개거래
건영21298
36,400만원
평당 2,021만원
59.5㎡
(18.0평)
6층좌동2026-01-101997중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세49건
평균 보증금: 4.1억원
월세51건
평균 보증금: 0.8억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.1억
31건
60-85㎡
2.3억
50건
85㎡ 이상
4.9억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀삼흥97-1전세
1,000만원
월 30만원
59.2㎡
(17.9평)
2층재송동2026-01-051986
더샵센텀파크2차1197전세
55,000만원
84.6㎡
(25.6평)
40층재송동2026-01-112005
아크로뷰1554전세
7,500만원
24.9㎡
(7.5평)
17층중동2026-01-152004
해운대비스타동원1549전세
65,000만원
104.7㎡
(31.7평)
8층우동2026-01-162019
해피투모로우198-4전세
1,000만원
월 60만원
55.3㎡
(16.7평)
4층송정동2026-01-122021
대우월드마크센텀1488전세
5,000만원
월 275만원
117.4㎡
(35.5평)
8층우동2026-01-052010
해운대경동리인뷰2차1565전세
3,000만원
월 200만원
84.4㎡
(25.5평)
4층우동2026-01-102024
롯데3차1300전세
23,000만원
59.6㎡
(18.0평)
9층좌동2026-01-161997
엘지1398전세
3,000만원
월 85만원
59.9㎡
(18.1평)
7층좌동2026-01-071996
해운대자이2차1단지1536전세
20,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
24층우동2026-01-162018
더샵센텀스타1196전세
82,000만원
135.7㎡
(41.0평)
44층재송동2026-01-162008
해운대 센트럴파크1282전세
5,000만원
월 40만원
60.0㎡
(18.1평)
5층좌동2026-01-161998
화이트빌라1482-13전세
9,000만원
월 10만원
61.0㎡
(18.4평)
3층중동2026-01-151995
삼호가든맨션1104-1전세
1,000만원
월 50만원
63.0㎡
(19.1평)
4층우동2026-01-151985
대원1307전세
22,000만원
59.8㎡
(18.1평)
12층좌동2026-01-151998
협성프라임빌333전세
5,000만원
월 60만원
76.7㎡
(23.2평)
12층우동2026-01-162005
SKVIEW1450전세
1,000만원
월 85만원
59.9㎡
(18.1평)
15층좌동2026-01-151998
해운대힐스테이트위브1818전세
5,000만원
월 160만원
102.3㎡
(31.0평)
25층중동2026-01-132015
센텀피오레1차1302전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
1층재송동2026-01-132005
센텀마리나930-20전세
1,000만원
월 60만원
70.0㎡
(21.2평)
6층우동2026-01-121993
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
롯데갤러리움센텀1520
73,000만원
평당 1,609만원
150.0㎡
(45.4평)
5층우동2026-01-162008
해운대비치오피스텔541-5
7,200만원
평당 801만원
29.7㎡
(9.0평)
7층우동2026-01-141992
마이우스골드오피스텔1270-5
6,300만원
평당 667만원
31.2㎡
(9.5평)
10층좌동2026-01-152003
일진 비치텔181-3
55,700만원
평당 11,980만원
15.4㎡
(4.6평)
3층우동2026-01-092004
해운대대림아크로텔1473-1
17,000만원
평당 949만원
59.2㎡
(17.9평)
20층좌동2026-01-142004
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
7,500만원
평당 755만원
32.8㎡
(9.9평)
10층좌동2026-01-152005
해피투모로우마린639-3
26,200만원
평당 1,532만원
56.5㎡
(17.1평)
15층우동2026-01-122020
현대 아쿠아팰리스 해운대1167-3
6,000만원
평당 668만원
29.7㎡
(9.0평)
3층중동2026-01-062010
양지달맞이텔1487-11
11,000만원
평당 871만원
41.8㎡
(12.6평)
4층중동2026-01-072001
영동팰리스1493-17
14,500만원
평당 1,141만원
42.0㎡
(12.7평)
8층중동2026-01-042015
청마 마이우스(103동)154-3
11,600만원
평당 856만원
44.8㎡
(13.5평)
8층중동2026-01-052002
롱스테이텔1754-2
3,800만원
평당 736만원
17.1㎡
(5.2평)
3층중동2026-01-012017
트럼프월드마린1410
150,000만원
평당 2,952만원
168.0㎡
(50.8평)
14층우동2026-01-052007

오피스텔 전월세 실거래가 (총 79건)

2/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
달맞이펜트하우스1510-17월세
1,000만원
월 65만원
49.9㎡ (15.1평)
6층중동2026-01-1426.03~27.03
더#해운대아델리스1436-1월세
10,000만원
월 300만원
146.3㎡ (44.3평)
18층우동2026-01-1426.02~28.02
롯데캐슬 스타1839전세
31,000만원
64.0㎡ (19.4평)
20층중동2026-01-1426.01~28.01
이안해운대1754-3월세
5,000만원
월 95만원
90.5㎡ (27.4평)
12층중동2026-01-1226.02~28.02
해운대 라센트 스위첸1259-9월세
3,000만원
월 160만원
84.0㎡ (25.4평)
7층중동2026-01-1326.01~27.01
웰비치1768-4월세
500만원
월 45만원
33.8㎡ (10.2평)
5층중동2026-01-0526.01~27.01
해운대 오션프라임1270-1월세
500만원
월 80만원
29.7㎡ (9.0평)
20층중동2026-01-0626.01~27.01
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
2,000만원
월 35만원
32.8㎡ (9.9평)
10층좌동2026-01-1326.02~27.02
더샾 센텀스타1196월세
500만원
월 100만원
77.0㎡ (23.3평)
2층재송동2026-01-0626.01~27.01
롯데캐슬 스타1839전세
28,000만원
61.0㎡ (18.4평)
6층중동2026-01-1326.03~28.03
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
500만원
월 38만원
30.8㎡ (9.3평)
18층좌동2026-01-1026.01~27.01
하모니타워마브러스1757월세
1,000만원
월 90만원
46.7㎡ (14.1평)
18층중동2026-01-0526.01~27.01
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1월세
500만원
월 50만원
28.5㎡ (8.6평)
14층좌동2026-01-1226.01~27.01
마이우스골드오피스텔1270-5월세
500만원
월 41만원
38.4㎡ (11.6평)
5층좌동2026-01-0226.01~28.01
센텀골드리치1076-17월세
500만원
월 40만원
27.9㎡ (8.4평)
2층재송동2026-01-0826.01~28.01
해운대 SH TOWER1766-1월세
500만원
월 40만원
28.9㎡ (8.7평)
18층중동2026-01-0726.01~27.01
포레나 센텀시티1484전세
48,000만원
122.9㎡ (37.2평)
26층우동2026-01-0926.04~28.04
천년사랑오피스텔1476-6월세
500만원
월 35만원
27.6㎡ (8.3평)
11층좌동2026-01-1026.01~27.01
해운대 한신 휴플러스777월세
1,000만원
월 75만원
42.4㎡ (12.8평)
37층우동2026-01-0226.01~27.01
한일오르듀1435-3월세
2,000만원
월 84만원
66.0㎡ (20.0평)
30층우동2026-01-0826.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 16건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
센텀휴1102-54월세
500만원
월 45만원
13.9㎡ (4.2평)
5층우동2026-01-14다세대
웰컴하우스에이동1510-14월세
500만원
월 50만원
51.4㎡ (15.6평)
4층중동2026-01-05다세대
대웅빌라B115-33월세
500만원
월 30만원
56.5㎡ (17.1평)
4층재송동2026-01-13연립
이레빌라트783월세
9,000만원
월 30만원
76.2㎡ (23.0평)
4층중동2026-01-09다세대
월드드림빌에이동174-2월세
9,500만원
월 20만원
73.4㎡ (22.2평)
3층송정동2026-01-09다세대
그로리아하우스1333-5월세
500만원
월 33만원
18.2㎡ (5.5평)
2층중동2026-01-05다세대
샤인빌310-13전세
11,000만원
60.0㎡ (18.1평)
3층송정동2026-01-06다세대
동원듀크빌리지21367-1전세
32,000만원
84.9㎡ (25.7평)
2층좌동2026-01-10연립
대일빌라A1483-30월세
2,000만원
월 45만원
59.4㎡ (18.0평)
2층중동2026-01-09다세대
준원룸490-5월세
300만원
월 30만원
14.3㎡ (4.3평)
3층우동2026-01-07다세대
에버그린806-8월세
300만원
월 38만원
12.7㎡ (3.8평)
3층중동2026-01-06다세대
샤인빌310-13전세
11,000만원
60.0㎡ (18.1평)
3층송정동2026-01-06다세대
루미랑스1131-7월세
10,900만원
월 10만원
36.2㎡ (11.0평)
4층재송동2026-01-05다세대
한영빌라238-1전세
5,000만원
70.2㎡ (21.2평)
2층우동2026-01-06다세대
그로리아하우스1333-5월세
500만원
월 33만원
18.2㎡ (5.5평)
2층중동2026-01-05다세대
재송부자마을102동1054-8전세
10,000만원
60.3㎡ (18.2평)
2층재송동2026-01-03다세대

토지 매매 실거래가 (총 18건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대제3종일반주거지역3,600만원10.9㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원8.1㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원2.4㎡재송동2026-01-16지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역12,870만원991.7㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,716만원132.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역858만원66.1㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,073만원82.6㎡송정동2026-01-06지분
1***대제2종일반주거지역80만원1.5㎡반여동2026-01-09지분
1***도로제2종일반주거지역400만원6.8㎡재송동2026-01-08지분
4**도로제1종일반주거지역500만원11.0㎡석대동2026-01-05지분
9**대제2종일반주거지역8,000만원23.0㎡반여동2026-01-02지분

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***3,900만원--반여동2026-01-061975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 9건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반여동단독월세
1,500만원
월 10만원
144.0㎡2026-01-141993
중동단독월세
100만원
월 20만원
30.0㎡2026-01-141985
송정동다가구월세
2,000만원
월 25만원
110.8㎡2026-01-071989
재송동다가구월세
500만원
월 29만원
42.0㎡2026-01-102015
중동다가구월세
1,000만원
월 45만원
78.3㎡2026-01-101997
재송동다가구월세
300만원
월 32만원
109.6㎡2026-01-102012
중동단독전세
5,000만원
52.5㎡2026-01-091985
송정동다가구월세
500만원
월 44만원
23.0㎡2026-01-06
중동단독월세
1,500만원
월 110만원
49.6㎡2026-01-021958

상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
957-2제1종근린생활일반상업5,600만원4.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1123숙박일반상업9,600만원29.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1829숙박일반상업400,000만원205.2㎡93층중동2026-01-14집합
1124-2숙박일반상업182,000만원170.1㎡12층중동2026-01-13집합
1392-100숙박일반상업12,800만원41.7㎡5층중동2026-01-13집합
1505숙박중심상업13,800만원34.8㎡8층우동2026-01-07집합
1505숙박중심상업24,800만원73.0㎡20층우동2026-01-06집합
4**제2종근린생활제1종일반주거49,500만원141.8㎡ 층석대동2026-01-05일반
1008-5제2종근린생활준주거45,000만원89.3㎡3층우동2026-01-03집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 345건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 5.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.0억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)