🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 412건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 124건
🏘️ 연립다세대: 28건
🏡 단독주택: 16건
🏞️ 토지: 21건
🏬 상가: 20건
평균 매매가: 5.0억최고가: 27.7억최저가: 0.5억

2026년 01월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 412건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.0억
최고 27.7억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.0억
최고 6.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
24건
평균 2.7억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
28건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
3건
평균 0.4억
🏡 단독주택 전월세
13건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
21건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
20건
평균 4.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 4.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

해운대두산위브더제니스
27.7억
1건
더샵센텀파크1차
14.6억
1건
더샵센텀스타
14.5억
1건
해운대 I PARK
14.1억
1건
롯데캐슬스타
12.1억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.7억
40건
중소형 (60-85㎡)
5.5억
47건
중형 (85-115㎡)
11.5억
4건
대형 (115㎡ 이상)
10.1억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
32건
중층 (6-15층)
4.8억
39건
고층 (16층 이상)
6.9억
29건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
롯데41419
32,500만원
평당 1,803만원
59.6㎡
(18.0평)
7층좌동2026-01-151999중개거래
해운대래미안1793
83,000만원
평당 3,229만원
85.0㎡
(25.7평)
18층중동2026-01-162014중개거래
센텀이편한세상939-2
60,000만원
평당 2,338만원
84.8㎡
(25.7평)
9층재송동2026-01-162006중개거래
삼익그린맨션1405-31
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
2층반여동2026-01-161985중개거래
대우마리나3977
87,000만원
평당 3,403만원
84.5㎡
(25.6평)
1층우동2026-01-071994중개거래
경동974
70,000만원
평당 2,724만원
85.0㎡
(25.7평)
15층우동2026-01-111995중개거래
엘지1398
65,000만원
평당 2,529만원
85.0㎡
(25.7평)
12층좌동2026-01-091996중개거래
더샵센텀스타1196
145,000만원
평당 3,534만원
135.7㎡
(41.0평)
16층재송동2026-01-152008중개거래
삼성1413
57,800만원
평당 2,248만원
85.0㎡
(25.7평)
6층좌동2026-01-091997중개거래
남성선파크6동 1151-2
6,500만원
평당 511만원
42.0㎡
(12.7평)
2층재송동2026-01-141988중개거래
재송그린45동 1146-1
18,000만원
평당 1,016만원
58.6㎡
(17.7평)
3층재송동2026-01-091984중개거래
센텀협성르네상스타운1324
61,500만원
평당 2,394만원
84.9㎡
(25.7평)
18층재송동2026-01-112013중개거래
대동타운1288
32,800만원
평당 2,144만원
50.6㎡
(15.3평)
13층좌동2026-01-151996중개거래
센텀이편한세상939-2
56,000만원
평당 2,522만원
73.4㎡
(22.2평)
5층재송동2026-01-152006중개거래
해운대 I PARK1408
141,000만원
평당 4,198만원
111.0㎡
(33.6평)
28층우동2026-01-032011중개거래
삼한그린타운1888
15,000만원
평당 584만원
84.9㎡
(25.7평)
1층반송동2026-01-151995중개거래
대동타운1288
55,200만원
평당 2,150만원
84.9㎡
(25.7평)
1층좌동2026-01-151996중개거래
센텀대림1199-11
24,500만원
평당 1,350만원
60.0㎡
(18.1평)
21층반여동2026-01-151996중개거래
재송그린47동 1146-1
18,000만원
평당 1,016만원
58.6㎡
(17.7평)
3층재송동2026-01-081984중개거래
동부올림픽타운1008-5
88,000만원
평당 3,424만원
85.0㎡
(25.7평)
20층우동2026-01-101999중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 3.0억원
월세41건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.3억
41건
60-85㎡
2.6억
37건
85㎡ 이상
2.4억
22건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀삼흥97-1전세
1,000만원
월 30만원
59.2㎡
(17.9평)
2층재송동2026-01-051986
더샵센텀파크2차1197전세
55,000만원
84.6㎡
(25.6평)
40층재송동2026-01-112005
에이스1159-1전세
3,000만원
월 35만원
76.8㎡
(23.2평)
5층재송동2026-01-221992
센텀우신골든빌1048-3전세
5,000만원
월 65만원
76.1㎡
(23.0평)
15층재송동2026-01-072006
롯데3차1300전세
22,000만원
59.6㎡
(18.0평)
4층좌동2026-01-221997
경남선경1448전세
3,000만원
월 125만원
84.9㎡
(25.7평)
14층좌동2026-01-161996
경동974전세
20,000만원
58.7㎡
(17.8평)
5층우동2026-01-221995
센텀피오레1차1302전세
23,100만원
74.2㎡
(22.5평)
10층재송동2026-01-112005
삼진그린1102-29전세
15,500만원
59.2㎡
(17.9평)
11층우동2026-01-221993
더샵센텀파크1차1200전세
5,000만원
월 252만원
100.9㎡
(30.5평)
14층재송동2026-01-122005
해운대비스타동원1549전세
10,000만원
월 200만원
104.7㎡
(31.7평)
27층우동2026-01-212019
엘지1398전세
2,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
23층좌동2026-01-221996
센텀마리나930-20전세
25,000만원
101.0㎡
(30.5평)
17층우동2026-01-221993
대림1396전세
3,000만원
월 75만원
59.8㎡
(18.1평)
4층좌동2026-01-201996
해운대힐스테이트위브1818전세
3,000만원
월 200만원
129.9㎡
(39.3평)
19층중동2026-01-172015
센텀이편한세상939-2전세
3,000만원
월 160만원
85.0㎡
(25.7평)
5층재송동2026-01-172006
센텀롯데캐슬2차1660전세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
13층반여동2026-01-212005
상록1331전세
1,000만원
월 75만원
59.9㎡
(18.1평)
8층좌동2026-01-211998
대림21286전세
1,000만원
월 75만원
59.8㎡
(18.1평)
9층좌동2026-01-201997
롯데938전세
25,000만원
84.8㎡
(25.7평)
7층우동2026-01-171993
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 24건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
센텀스퀘어1506
23,900만원
평당 1,737만원
45.5㎡
(13.8평)
25층우동2026-01-162012
해운대 한신 휴플러스777
7,000만원
평당 797만원
29.0㎡
(8.8평)
31층우동2026-01-152014
천년사랑오피스텔1476-6
4,400만원
평당 528만원
27.6㎡
(8.3평)
17층좌동2026-01-162005
해피투모로우마린639-3
26,200만원
평당 1,532만원
56.5㎡
(17.1평)
15층우동2026-01-162020
한일오르듀1435-3
12,700만원
평당 1,325만원
31.7㎡
(9.6평)
18층우동2026-01-162005
투모로우 오피스텔1475-2
9,600만원
평당 1,063만원
29.8㎡
(9.0평)
10층좌동2026-01-152017
센텀뷰라움1508
13,250만원
평당 1,551만원
28.3㎡
(8.5평)
18층우동2026-01-152015
더샾 센텀스타1196
39,000만원
평당 1,397만원
92.3㎡
(27.9평)
19층재송동2026-01-192008
센텀우성스마트시티뷰1685
24,470만원
평당 1,168만원
69.3㎡
(21.0평)
20층반여동2026-01-162020
센텀 센트레빌 플래비뉴900-1
36,800만원
평당 1,620만원
75.1㎡
(22.7평)
8층재송동2026-01-172023
이안해운대파일론1778-1
64,000만원
평당 1,430만원
148.0㎡
(44.8평)
4층중동2026-01-172006
롯데갤러리움센텀1520
73,000만원
평당 1,609만원
150.0㎡
(45.4평)
5층우동2026-01-162008
해운대비치오피스텔541-5
7,200만원
평당 801만원
29.7㎡
(9.0평)
7층우동2026-01-141992
마이우스골드오피스텔1270-5
6,300만원
평당 667만원
31.2㎡
(9.5평)
10층좌동2026-01-152003
일진 비치텔181-3
55,700만원
평당 11,980만원
15.4㎡
(4.6평)
3층우동2026-01-092004
해운대대림아크로텔1473-1
17,000만원
평당 949만원
59.2㎡
(17.9평)
20층좌동2026-01-142004
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
7,500만원
평당 755만원
32.8㎡
(9.9평)
10층좌동2026-01-152005
해피투모로우마린639-3
26,200만원
평당 1,532만원
56.5㎡
(17.1평)
15층우동2026-01-122020
현대 아쿠아팰리스 해운대1167-3
6,000만원
평당 668만원
29.7㎡
(9.0평)
3층중동2026-01-062010
양지달맞이텔1487-11
11,000만원
평당 871만원
41.8㎡
(12.6평)
4층중동2026-01-072001
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해운대 중동 스위첸1256-9월세
1,500만원
월 180만원
72.9㎡ (22.0평)
11층중동2026-01-0926.01~26.07
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 50만원
26.9㎡ (8.1평)
27층우동2026-01-1226.01~27.01
천년사랑오피스텔1476-6전세
6,000만원
27.9㎡ (8.4평)
11층좌동2026-01-1926.01~27.01
첼리투스1071-23월세
1,000만원
월 60만원
27.8㎡ (8.4평)
5층재송동2026-01-1726.01~27.01
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
1,000만원
월 50만원
32.8㎡ (9.9평)
12층좌동2026-01-0926.01~27.01
카이저빌1436월세
2,000만원
월 120만원
89.1㎡ (27.0평)
11층우동2026-01-1726.01~27.01
롱스테이텔1754-2월세
300만원
월 32만원
17.1㎡ (5.2평)
5층중동2026-01-1726.01~27.01
노브텔1324-8월세
100만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
4층중동2026-01-0626.01~27.01
해운대 라센트 스위첸1259-9월세
3,000만원
월 160만원
81.9㎡ (24.8평)
7층중동2026-01-1326.02~27.02
해운대 한신 휴플러스777월세
2,000만원
월 38만원
26.9㎡ (8.1평)
22층우동2026-01-1026.01~27.01
제이에스 레그노 2차1073-1월세
500만원
월 30만원
21.7㎡ (6.6평)
14층재송동2026-01-1626.01~27.01
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
1,000만원
월 65만원
29.4㎡ (8.9평)
27층우동2026-01-1326.01~27.01
롱스테이텔1754-2월세
300만원
월 33만원
17.1㎡ (5.2평)
18층중동2026-01-1626.01~27.01
포레나 센텀시티1484월세
5,000만원
월 240만원
124.0㎡ (37.5평)
25층우동2026-01-1526.04~28.05
해운대 중동 스위첸1256-9전세
29,400만원
72.2㎡ (21.8평)
28층중동2026-01-1526.02~28.02
해운대 한신 휴플러스777월세
300만원
월 65만원
26.4㎡ (8.0평)
21층우동2026-01-0726.01~27.01
하모니타워마브러스1757전세
24,000만원
59.0㎡ (17.9평)
25층중동2026-01-0726.04~28.04
해운대두산위브센티움1475-1월세
500만원
월 35만원
25.4㎡ (7.7평)
13층좌동2026-01-0626.01~27.01
투모로우 오피스텔1475-2월세
1,000만원
월 40만원
23.0㎡ (7.0평)
7층좌동2026-01-0926.01~27.01
더#해운대아델리스1436-1월세
10,000만원
월 400만원
170.0㎡ (51.4평)
5층우동2026-01-1426.01~28.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 28건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
하이츠센텀1073-5월세
500만원
월 35만원
16.3㎡ (4.9평)
7층재송동2026-01-17다세대
중동별관1520-5월세
1,000만원
월 60만원
94.6㎡ (28.6평)
2층중동2026-01-05다세대
우리들원룸비동1499-12전세
3,500만원
28.7㎡ (8.7평)
3층중동2026-01-15다세대
대일빌라B1483-13월세
1,000만원
월 35만원
62.9㎡ (19.0평)
1층중동2026-01-10다세대
소담빌1108-2월세
1,000만원
월 28만원
19.3㎡ (5.8평)
2층재송동2026-01-18다세대
화흥빌라3동616-2월세
500만원
월 35만원
59.3㎡ (18.0평)
2층반여동2026-01-07다세대
(1588-2)1588-2전세
3,000만원
40.5㎡ (12.3평)
4층반여동2026-01-21다세대
그린빌라가동956-63월세
1,000만원
월 75만원
56.5㎡ (17.1평)
1층우동2026-01-20다세대
삼봉주택520-64월세
8,500만원
월 15만원
57.4㎡ (17.4평)
1층우동2026-01-16연립
(1592-11)1592-11월세
500만원
월 25만원
52.4㎡ (15.8평)
3층반여동2026-01-20다세대
센텀카라1076-20월세
1,000만원
월 35만원
19.4㎡ (5.9평)
8층재송동2026-01-14다세대
문정1485-3전세
3,500만원
51.6㎡ (15.6평)
2층중동2026-01-18연립
센텀휴1102-54월세
500만원
월 45만원
13.9㎡ (4.2평)
5층우동2026-01-14다세대
웰컴하우스에이동1510-14월세
500만원
월 50만원
51.4㎡ (15.6평)
4층중동2026-01-05다세대
대웅빌라B115-33월세
500만원
월 30만원
56.5㎡ (17.1평)
4층재송동2026-01-13연립
이레빌라트783월세
9,000만원
월 30만원
76.2㎡ (23.0평)
4층중동2026-01-09다세대
월드드림빌에이동174-2월세
9,500만원
월 20만원
73.4㎡ (22.2평)
3층송정동2026-01-09다세대
그로리아하우스1333-5월세
500만원
월 33만원
18.2㎡ (5.5평)
2층중동2026-01-05다세대
샤인빌310-13전세
11,000만원
60.0㎡ (18.1평)
3층송정동2026-01-06다세대
동원듀크빌리지21367-1전세
32,000만원
84.9㎡ (25.7평)
2층좌동2026-01-10연립
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토지 매매 실거래가 (총 21건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산4*임야개발제한구역4,290만원330.6㎡송정동2026-01-15지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-15지분
산4*임야개발제한구역8,580만원661.2㎡송정동2026-01-15지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원10.9㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원8.1㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원2.4㎡재송동2026-01-16지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역12,870만원991.7㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,716만원132.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역858만원66.1㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,073만원82.6㎡송정동2026-01-06지분
1***대제2종일반주거지역80만원1.5㎡반여동2026-01-09지분
1***도로제2종일반주거지역400만원6.8㎡재송동2026-01-08지분
4**도로제1종일반주거지역500만원11.0㎡석대동2026-01-05지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 3건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*3,290만원--반송동2026-01-221992단독
*4,200만원--반송동2026-01-161992단독
1***3,900만원--반여동2026-01-061975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 13건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
반여동다가구월세
500만원
월 25만원
40.0㎡2026-01-211991
송정동다가구월세
300만원
월 40만원
26.4㎡2026-01-202010
중동다가구월세
500만원
월 43만원
30.9㎡2026-01-172014
재송동다가구전세
4,500만원
35.3㎡2026-01-192011
반여동단독월세
1,500만원
월 10만원
144.0㎡2026-01-141993
중동단독월세
100만원
월 20만원
30.0㎡2026-01-141985
송정동다가구월세
2,000만원
월 25만원
110.8㎡2026-01-071989
재송동다가구월세
500만원
월 29만원
42.0㎡2026-01-102015
중동다가구월세
1,000만원
월 45만원
78.3㎡2026-01-101997
재송동다가구월세
300만원
월 32만원
109.6㎡2026-01-102012
중동단독전세
5,000만원
52.5㎡2026-01-091985
송정동다가구월세
500만원
월 44만원
23.0㎡2026-01-06
중동단독월세
1,500만원
월 110만원
49.6㎡2026-01-021958

상가/업무용 매매 실거래가 (총 20건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1632제2종근린생활제2종일반주거8,500만원39.8㎡5층반여동2026-01-21집합
1***판매제2종일반주거900만원9.0㎡13층재송동2026-01-19일반
1123제2종근린생활일반상업14,322만원56.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업13,299만원50.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업8,184만원34.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업14,322만원56.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업13,299만원45.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업16,368만원57.2㎡ 층중동2026-01-14집합
957-51제2종근린생활제2종일반주거60,000만원292.2㎡ 층우동2026-01-05집합
1123제1종근린생활일반상업22,506만원77.8㎡ 층중동2026-01-14집합
628-5숙박일반상업550만원1.0㎡5층우동2026-01-19집합
957-2제1종근린생활일반상업5,600만원4.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1123숙박일반상업9,600만원29.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1829숙박일반상업400,000만원205.2㎡93층중동2026-01-14집합
1124-2숙박일반상업182,000만원170.1㎡12층중동2026-01-13집합
1392-100숙박일반상업12,800만원41.7㎡5층중동2026-01-13집합
1505숙박중심상업13,800만원34.8㎡8층우동2026-01-07집합
1505숙박중심상업24,800만원73.0㎡20층우동2026-01-06집합
4**제2종근린생활제1종일반주거49,500만원141.8㎡ 층석대동2026-01-05일반
1008-5제2종근린생활준주거45,000만원89.3㎡3층우동2026-01-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1212공장일반상업26,800만원
건물 42.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-16집합
1454공장일반상업63,000만원
건물 103.5㎡
대지 NaN㎡
우동2026-01-19집합
1210공장일반상업38,000만원
건물 69.6㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-14집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 412건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 5.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 27.7억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)