🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 583건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 158건
🏘️ 연립다세대: 64건
🏡 단독주택: 54건
🏞️ 토지: 30건
🏬 상가: 73건
평균 매매가: 6.7억최고가: 31.4억최저가: 0.6억

2026년 01월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 583건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 6.7억
최고 31.4억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 8.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
58건
평균 3.6억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
64건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
13건
평균 7.3억
🏡 단독주택 전월세
41건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
30건
평균 3.9억
🏬 상가/업무용
73건
평균 4.6억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 4.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

엘시티
30.4억
2건
해운대두산위브더제니스
20.6억
2건
해운대 I PARK
19.2억
3건
대우트럼프월드센텀
14.3억
1건
해운대힐스테이트위브
12.6억
3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.9억
39건
중소형 (60-85㎡)
7.1억
39건
중형 (85-115㎡)
8.3억
4건
대형 (115㎡ 이상)
14.0억
18건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.4억
21건
중층 (6-15층)
6.6억
44건
고층 (16층 이상)
9.0억
35건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
경동974
85,000만원
평당 2,266만원
124.0㎡
(37.5평)
4층우동2026-01-201995직거래
건영11414
37,500만원
평당 2,070만원
59.9㎡
(18.1평)
4층좌동2026-01-241998중개거래
현대1337
38,900만원
평당 2,163만원
59.4㎡
(18.0평)
18층좌동2026-01-191996중개거래
롯데41419
32,700만원
평당 1,814만원
59.6㎡
(18.0평)
8층좌동2026-01-311999중개거래
엘시티1829
314,000만원
평당 7,196만원
144.3㎡
(43.6평)
64층중동2026-01-312019중개거래
해운대경보이리스힐아파트949
42,500만원
평당 1,653만원
85.0㎡
(25.7평)
5층송정동2026-01-312018중개거래
대우21438
54,500만원
평당 2,121만원
85.0㎡
(25.7평)
21층좌동2026-01-311998중개거래
아시아선수촌아파트1638
38,000만원
평당 2,096만원
59.9㎡
(18.1평)
16층반여동2026-01-312002중개거래
현대1337
56,700만원
평당 1,836만원
102.1㎡
(30.9평)
6층좌동2026-01-171996중개거래
신성1271
35,500만원
평당 2,027만원
57.9㎡
(17.5평)
7층좌동2026-01-131996중개거래
센텀리슈빌1단지1350
75,500만원
평당 2,955만원
84.5㎡
(25.5평)
13층재송동2026-01-312019중개거래
센텀이편한세상939-2
78,700만원
평당 3,061만원
85.0㎡
(25.7평)
9층재송동2026-01-312006중개거래
대우21438
55,000만원
평당 2,140만원
85.0㎡
(25.7평)
17층좌동2026-01-311998중개거래
더샵센텀파크1차1200
119,000만원
평당 4,648만원
84.6㎡
(25.6평)
27층재송동2026-01-312005중개거래
센텀롯데캐슬3차아파트1641
45,000만원
평당 1,751만원
85.0㎡
(25.7평)
21층반여동2026-01-312005중개거래
신성1271
68,000만원
평당 1,677만원
134.0㎡
(40.5평)
11층좌동2026-01-311996중개거래
청목마리안277
41,000만원
평당 1,598만원
84.8㎡
(25.7평)
8층중동2026-01-312004중개거래
경동974
58,000만원
평당 3,220만원
59.5㎡
(18.0평)
9층우동2026-01-311995중개거래
센텀피오레1차1302
43,800만원
평당 1,951만원
74.2㎡
(22.5평)
16층재송동2026-01-312005중개거래
해운대센텀트루엘2단지1676
32,450만원
평당 1,789만원
60.0㎡
(18.1평)
17층반여동2026-01-312019중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건
평균 보증금: 3.4억원
월세62건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 14만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
45건
60-85㎡
1.9억
36건
85㎡ 이상
3.0억
19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
해운대힐스테이트위브1818전세
5,000만원
월 135만원
80.9㎡
(24.5평)
35층중동2026-01-112015
해운대송정우림필유아파트947전세
23,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층송정동2026-01-302015
남성선파크1151-2전세
6,000만원
50.0㎡
(15.1평)
1층재송동2026-01-291988
센텀센시빌1228전세
31,000만원
85.0㎡
(25.7평)
24층우동2026-01-282003
센텀삼흥97-1전세
1,000만원
월 30만원
59.2㎡
(17.9평)
2층재송동2026-01-051986
더샵센텀파크2차1197전세
55,000만원
84.6㎡
(25.6평)
40층재송동2026-01-112005
해운대센트럴푸르지오1562전세
5,000만원
월 225만원
84.4㎡
(25.5평)
49층우동2026-01-262023
선프라자1434전세
20,000만원
59.3㎡
(18.0평)
11층우동2026-01-201995
협진태양1516-5전세
18,000만원
59.9㎡
(18.1평)
10층중동2026-01-061995
센텀두산위브1105전세
55,000만원
126.7㎡
(38.3평)
10층우동2026-01-312014
더샵센텀파크1차1200전세
61,000만원
84.6㎡
(25.6평)
6층재송동2026-01-212005
롯데3차1300전세
17,640만원
59.6㎡
(18.0평)
19층좌동2026-01-291997
해운대두산위브더제니스1407전세
3,000만원
월 600만원
118.4㎡
(35.8평)
45층우동2026-01-172011
해운대센트럴푸르지오1562전세
2,000만원
월 200만원
85.0㎡
(25.7평)
4층우동2026-01-102023
해운대경보이리스오션1378-49전세
14,700만원
41.8㎡
(12.6평)
19층중동2026-01-302020
동부1412전세
2,000만원
월 85만원
58.4㎡
(17.7평)
2층좌동2026-01-271996
엘지1398전세
38,800만원
101.8㎡
(30.8평)
23층좌동2026-01-131996
대림31374전세
2,000만원
월 75만원
59.8㎡
(18.1평)
17층좌동2026-01-081997
해운대 센트럴파크1282전세
2,000만원
월 65만원
49.7㎡
(15.0평)
17층좌동2026-01-281998
해운대 I PARK1408전세
5,000만원
월 260만원
111.0㎡
(33.6평)
11층우동2026-01-272011
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 58건)

1/3 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
오션타워760-3
25,000만원
평당 2,029만원
40.7㎡
(12.3평)
19층우동2026-01-261993
오션타워760-3
43,000만원
평당 3,803만원
37.4㎡
(11.3평)
8층우동2026-01-261993
경동윈츠타워오피스텔1473-6
3,300만원
평당 396만원
27.6㎡
(8.3평)
12층좌동2026-01-282003
오션타워760-3
25,000만원
평당 2,116만원
39.1㎡
(11.8평)
18층우동2026-01-301993
오션타워760-3
26,000만원
평당 2,110만원
40.7㎡
(12.3평)
19층우동2026-01-301993
오션타워760-3
55,000만원
평당 3,648만원
49.8㎡
(15.1평)
16층우동2026-01-271993
오션타워760-3
25,000만원
평당 2,029만원
40.7㎡
(12.3평)
15층우동2026-01-201993
오션타워760-3
26,500만원
평당 2,243만원
39.1㎡
(11.8평)
17층우동2026-01-191993
경동윈츠타워오피스텔1473-6
5,500만원
평당 591만원
30.7㎡
(9.3평)
13층좌동2026-01-152003
센텀뷰라움1508
15,500만원
평당 1,814만원
28.3㎡
(8.5평)
34층우동2026-01-292015
해운대 한신 휴플러스777
6,800만원
평당 888만원
25.3㎡
(7.7평)
8층우동2026-01-292014
롯데갤러리움센텀1520
90,000만원
평당 1,984만원
150.0㎡
(45.4평)
27층우동2026-01-242008
해운대 한신 휴플러스777
6,800만원
평당 837만원
26.9㎡
(8.1평)
10층우동2026-01-272014
더#해운대아델리스1436-1
175,000만원
평당 3,953만원
146.3㎡
(44.3평)
44층우동2026-01-142006
일진 비치텔181-3
59,000만원
평당 12,415만원
15.7㎡
(4.8평)
3층우동2026-01-242004
센텀우성스마트시티뷰1685
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
5층반여동2026-01-292020
센텀우성스마트시티뷰1685
31,000만원
평당 1,207만원
84.9㎡
(25.7평)
4층반여동2026-01-292020
트럼프월드마린1410
148,000만원
평당 2,912만원
168.0㎡
(50.8평)
7층우동2026-01-232007
해운대 베르나움1476-1
5,800만원
평당 677만원
28.3㎡
(8.6평)
3층좌동2026-01-162014
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2
7,650만원
평당 770만원
32.8㎡
(9.9평)
17층좌동2026-01-082005
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오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해운대 중동 스위첸1256-9전세
29,400만원
73.8㎡ (22.3평)
4층중동2026-01-10
해운대 중동 스위첸1256-9전세
33,000만원
72.2㎡ (21.8평)
24층중동2026-01-1026.02~28.02
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 33만원
28.9㎡ (8.7평)
8층좌동2026-01-2826.01~27.01
더샾 센텀스타1196전세
27,000만원
92.4㎡ (28.0평)
12층재송동2026-01-1926.03~28.03
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 42만원
26.9㎡ (8.1평)
9층우동2026-01-3126.02~27.02
해운대 U-시티오피스텔587-2월세
500만원
월 50만원
24.1㎡ (7.3평)
15층우동2026-01-2826.02~27.02
JS officetel A762-49월세
500만원
월 58만원
27.9㎡ (8.4평)
10층우동2026-01-2926.01~27.01
해운대 중동 스위첸1256-9월세
3,000만원
월 140만원
73.8㎡ (22.3평)
28층중동2026-01-2226.02~27.02
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 45만원
26.9㎡ (8.1평)
8층우동2026-01-2526.02~27.01
한일오르듀1435-3월세
500만원
월 50만원
31.7㎡ (9.6평)
13층우동2026-01-2626.02~27.02
한양수자인 마린 오피스텔643-1월세
500만원
월 50만원
27.3㎡ (8.3평)
16층우동2026-01-1726.02~27.01
해운대 쌍용 플래티넘트윈1460-2월세
1,000만원
월 55만원
37.7㎡ (11.4평)
9층좌동2026-01-3126.02~27.01
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 40만원
26.9㎡ (8.1평)
20층우동2026-01-2726.02~27.02
파밀리에 펄시티1459-2전세
5,850만원
24.9㎡ (7.5평)
18층좌동2026-01-2726.02~28.02
투모로우 오피스텔1475-2월세
500만원
월 60만원
29.7㎡ (9.0평)
11층좌동2026-01-3026.01~27.01
까르띠움1459-5월세
500만원
월 50만원
36.5㎡ (11.0평)
6층좌동2026-01-2626.02~27.02
해운대 라센트 스위첸1259-9월세
3,000만원
월 160만원
84.2㎡ (25.5평)
29층중동2026-01-2926.02~27.02
웰비치1768-4월세
500만원
월 45만원
31.9㎡ (9.7평)
14층중동2026-01-2426.02~27.02
해운대두산위브센티움1475-1월세
500만원
월 45만원
33.0㎡ (10.0평)
11층좌동2026-01-2426.01~27.01
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 35만원
20.6㎡ (6.2평)
4층좌동2026-01-2126.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 64건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
태림로즈빌B동173-24월세
3,000만원
월 50만원
70.9㎡ (21.4평)
5층송정동2026-01-05다세대
센텀뫼비우스1073-10월세
2,000만원
월 35만원
19.6㎡ (5.9평)
10층재송동2026-01-31다세대
(62-113)62-113월세
1,000만원
월 25만원
50.6㎡ (15.3평)
1층반송동2026-01-26다세대
(1291-1133)1291-1133월세
500만원
월 20만원
47.8㎡ (14.5평)
1층반여동2026-01-24다세대
더코아빌1477-5전세
15,000만원
74.6㎡ (22.6평)
4층중동2026-01-12다세대
(1608-20)1608-20전세
2,500만원
47.7㎡ (14.4평)
2층반여동2026-01-04다세대
수목하우스1077-4월세
2,000만원
월 16만원
15.2㎡ (4.6평)
2층재송동2026-01-30다세대
세계로빌라821-3월세
6,000만원
월 20만원
72.2㎡ (21.8평)
2층중동2026-01-29다세대
센텀스마트1234-1전세
15,400만원
59.1㎡ (17.9평)
4층반여동2026-01-24다세대
동원듀크빌리지11365전세
31,000만원
84.6㎡ (25.6평)
3층좌동2026-01-27연립
에스원빌794-12전세
20,000만원
73.2㎡ (22.1평)
3층중동2026-01-30다세대
삼성957-12전세
8,000만원
49.6㎡ (15.0평)
2층우동2026-01-28연립
금강빌라1483-21월세
1,000만원
월 70만원
109.3㎡ (33.1평)
3층중동2026-01-31다세대
청마마이우스(101동)154월세
300만원
월 27만원
23.3㎡ (7.0평)
3층중동2026-01-17연립
삼익빌라2동1508-13전세
12,000만원
68.4㎡ (20.7평)
3층중동2026-01-30연립
동호빌라B1484-21월세
1,000만원
월 30만원
57.6㎡ (17.4평)
4층중동2026-01-28다세대
폴하우스1310-4월세
500만원
월 40만원
21.3㎡ (6.4평)
5층중동2026-01-30다세대
삼봉주택520-64월세
1,000만원
월 45만원
55.6㎡ (16.8평)
1층우동2026-01-30연립
수목하우스1077-4월세
7,995만원
월 5만원
23.6㎡ (7.1평)
4층재송동2026-01-03다세대
센텀프라다210-9월세
1,000만원
월 34만원
22.0㎡ (6.7평)
5층재송동2026-01-29다세대
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토지 매매 실거래가 (총 30건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**대제2종일반주거지역5,000만원15.0㎡중동2026-01-30
8**전개발제한구역49,000만원96.0㎡송정동2026-01-30
8**대제3종일반주거지역35,000만원66.0㎡중동2026-01-27지분
8**대제3종일반주거지역39,000만원66.0㎡중동2026-01-11지분
5**전자연녹지지역23,560만원205.0㎡중동2026-01-16
9**대제2종일반주거지역16,000만원78.0㎡반여동2026-01-16지분
9**대제2종일반주거지역16,000만원78.0㎡반여동2026-01-16지분
산1**임야제2종일반주거지역900,000만원2083.0㎡중동2026-01-27
6**대제1종일반주거지역6,800만원17.8㎡중동2026-01-23지분
산4*임야개발제한구역4,290만원330.6㎡송정동2026-01-15지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-15지분
산4*임야개발제한구역8,580만원661.2㎡송정동2026-01-15지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원10.9㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원8.1㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원2.4㎡재송동2026-01-16지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역12,870만원991.7㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,716만원132.2㎡송정동2026-01-06지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 13건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
3**126,500만원--우동2026-01-261992단독
2**210,000만원--우동2026-01-222004단독
2*8,800만원--반송동2026-01-191993다가구
1**149,000만원--우동2026-01-221974단독
3**155,500만원--우동2026-01-131989단독
2**131,400만원--우동2026-01-241986단독
2**3,100만원--반송동2026-01-261993단독
4**150,000만원--우동2026-01-121988단독
*4,200만원--반송동2026-01-221992단독
*3,300만원--반송동2026-01-221992단독
*3,290만원--반송동2026-01-221992단독
*4,200만원--반송동2026-01-161992단독
1***3,900만원--반여동2026-01-061975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 41건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
중동다가구월세
200만원
월 45만원
29.0㎡2026-01-192001
재송동다가구월세
300만원
월 30만원
55.7㎡2026-01-241994
재송동단독월세
2,000만원
월 30만원
153.9㎡2026-01-121985
반송동단독월세
1,000만원
월 23만원
52.6㎡2026-01-221979
우동다가구월세
3,000만원
월 38만원
173.6㎡2026-01-131986
반송동단독월세
300만원
월 30만원
144.5㎡2026-01-121991
재송동다가구월세
500만원
월 45만원
16.3㎡2026-01-292014
반여동단독전세
4,000만원
48.0㎡2026-01-071984
반송동단독월세
100만원
월 32만원
148.5㎡2026-01-241993
반여동다가구월세
500만원
월 22만원
208.9㎡2026-01-281992
중동다가구월세
300만원
월 31만원
23.1㎡2026-01-202010
반여동다가구월세
300만원
월 22만원
126.3㎡2026-01-261992
반송동다가구월세
300만원
월 23만원
126.7㎡2026-01-301975
반송동다가구월세
200만원
월 20만원
174.2㎡2026-01-271996
반송동다가구월세
500만원
월 25만원
237.4㎡2026-01-102003
반여동다가구전세
3,500만원
160.5㎡2026-01-15
반송동단독월세
100만원
월 32만원
148.5㎡2026-01-091993
반송동단독월세
100만원
월 32만원
148.5㎡2026-01-28
좌동다가구전세
16,000만원
76.0㎡2026-01-042005
좌동다가구전세
12,000만원
94.0㎡2026-01-15
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 73건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1123제2종근린생활일반상업16,368만원57.2㎡ 층중동2026-01-14집합
957-51제2종근린생활제2종일반주거60,000만원292.2㎡ 층우동2026-01-05집합
1123제1종근린생활일반상업22,506만원77.8㎡ 층중동2026-01-14집합
628-5숙박일반상업550만원1.0㎡5층우동2026-01-19집합
957-2제1종근린생활일반상업5,600만원4.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1123숙박일반상업9,600만원29.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1829숙박일반상업400,000만원205.2㎡93층중동2026-01-14집합
1124-2숙박일반상업182,000만원170.1㎡12층중동2026-01-13집합
1392-100숙박일반상업12,800만원41.7㎡5층중동2026-01-13집합
1505숙박중심상업13,800만원34.8㎡8층우동2026-01-07집합
1505숙박중심상업24,800만원73.0㎡20층우동2026-01-06집합
4**제2종근린생활제1종일반주거49,500만원141.8㎡ 층석대동2026-01-05일반
1008-5제2종근린생활준주거45,000만원89.3㎡3층우동2026-01-03집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1209공장일반상업49,500만원
건물 104.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-08집합
1212공장일반상업26,800만원
건물 42.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-16집합
1454공장일반상업63,000만원
건물 103.5㎡
대지 NaN㎡
우동2026-01-19집합
1210공장일반상업38,000만원
건물 69.6㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-14집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 583건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 6.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 31.4억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)