🏠 부동산 실거래가

부산광역시 해운대구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 436건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 132건
🏘️ 연립다세대: 33건
🏡 단독주택: 24건
🏞️ 토지: 22건
🏬 상가: 21건
평균 매매가: 4.9억최고가: 27.7억최저가: 0.7억

2026년 01월 부산광역시 해운대구에서 신고된 부동산 실거래는 총 436건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.9억
최고 27.7억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 2.1억
최고 10.8억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
32건
평균 3.1억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
33건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 0.4억
🏡 단독주택 전월세
19건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
22건
평균 0.3억
🏬 상가/업무용
21건
평균 4.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 4.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

해운대두산위브더제니스
27.7억
1건
더샵센텀파크1차
14.9억
1건
롯데캐슬스타
12.1억
1건
대우마리나1
11.5억
2건
더샵센텀파크2차
10.9억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
40건
중소형 (60-85㎡)
5.6억
48건
중형 (85-115㎡)
9.4억
4건
대형 (115㎡ 이상)
8.9억
8건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.6억
29건
중층 (6-15층)
4.5억
40건
고층 (16층 이상)
6.5억
31건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
센텀대림1199-11
23,900만원
평당 1,317만원
60.0㎡
(18.1평)
12층반여동2026-01-151996중개거래
대우마리나21388-4
101,500만원
평당 3,984만원
84.2㎡
(25.5평)
3층우동2026-01-141992중개거래
대우21438
61,000만원
평당 1,498만원
134.6㎡
(40.7평)
8층좌동2026-01-081998중개거래
동부1412
70,000만원
평당 1,724만원
134.2㎡
(40.6평)
16층좌동2026-01-191996중개거래
건영11414
73,000만원
평당 1,465만원
164.8㎡
(49.8평)
9층좌동2026-01-191998중개거래
센텀두산위브1105
75,000만원
평당 2,918만원
85.0㎡
(25.7평)
9층우동2026-01-182014중개거래
센텀피오레1차1302
49,500만원
평당 2,205만원
74.2㎡
(22.5평)
18층재송동2026-01-182005중개거래
롯데938
68,400만원
평당 2,665만원
84.8㎡
(25.7평)
6층우동2026-01-181993중개거래
SKVIEW1450
17,000만원
평당 1,407만원
40.0㎡
(12.1평)
20층좌동2026-01-031998중개거래
코오롱1348
54,000만원
평당 2,101만원
85.0㎡
(25.7평)
5층좌동2026-01-171997중개거래
동부1412
35,000만원
평당 1,980만원
58.4㎡
(17.7평)
15층좌동2026-01-171996중개거래
건영21298
54,500만원
평당 2,124만원
84.8㎡
(25.7평)
1층좌동2026-01-171997중개거래
센텀SD692-6
18,300만원
평당 737만원
82.1㎡
(24.8평)
13층반여동2026-01-171993중개거래
대우21438
55,000만원
평당 2,140만원
85.0㎡
(25.7평)
17층좌동2026-01-171998중개거래
더샵센텀파크2차1197
109,000만원
평당 4,257만원
84.6㎡
(25.6평)
33층재송동2026-01-172005중개거래
대우21438
53,000만원
평당 2,062만원
85.0㎡
(25.7평)
21층좌동2026-01-171998중개거래
한라1323
59,500만원
평당 2,315만원
85.0㎡
(25.7평)
20층좌동2026-01-171996중개거래
대림31374
27,500만원
평당 1,520만원
59.8㎡
(18.1평)
1층좌동2026-01-061997중개거래
해운대두산위브더제니스1407
277,000만원
평당 5,422만원
168.9㎡
(51.1평)
62층우동2026-01-172011중개거래
해운대힐스테이트위브1818
82,000만원
평당 3,349만원
80.9㎡
(24.5평)
33층중동2026-01-162015중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세53건
평균 보증금: 3.7억원
월세47건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
36건
60-85㎡
2.3억
38건
85㎡ 이상
3.6억
26건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
센텀삼흥97-1전세
1,000만원
월 30만원
59.2㎡
(17.9평)
2층재송동2026-01-051986
더샵센텀파크2차1197전세
55,000만원
84.6㎡
(25.6평)
40층재송동2026-01-112005
엘시티1829전세
108,000만원
144.3㎡
(43.6평)
15층중동2026-01-232019
LH뜨란채아파트1278전세
20,000만원
60.0㎡
(18.1평)
18층좌동2026-01-171997
삼호가든맨션1104-1전세
12,000만원
84.7㎡
(25.6평)
10층우동2026-01-131985
해운대힐스테이트위브1818전세
5,000만원
월 250만원
153.6㎡
(46.5평)
42층중동2026-01-122015
더샵센텀스타1196전세
5,000만원
월 280만원
115.9㎡
(35.1평)
46층재송동2026-01-142008
중동삼정그린코아262-1전세
2,000만원
월 85만원
60.0㎡
(18.1평)
6층중동2026-01-042002
더샵센텀파크1차1200전세
5,000만원
월 263만원
125.4㎡
(37.9평)
48층재송동2026-01-132005
센텀롯데캐슬2차1660전세
6,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
3층반여동2026-01-222005
재송그린1146-1전세
500만원
월 30만원
47.8㎡
(14.5평)
5층재송동2026-01-201984
대림31374전세
3,000만원
월 130만원
85.0㎡
(25.7평)
25층좌동2026-01-101997
해운대중동금호어울림899전세
2,000만원
월 140만원
85.0㎡
(25.7평)
19층중동2026-01-232006
삼호가든맨션1104-1전세
2,000만원
월 80만원
163.9㎡
(49.6평)
10층우동2026-01-031985
엘지1398전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층좌동2026-01-261996
해운대경보이리스오션1378-49전세
4,000만원
월 85만원
40.8㎡
(12.4평)
18층중동2026-01-142020
현대카멜리아1433전세
65,000만원
147.7㎡
(44.7평)
8층우동2026-01-242001
두산1차아파트1394전세
18,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층좌동2026-01-241996
센텀KCC스위첸1691전세
4,000만원
월 145만원
84.6㎡
(25.6평)
8층반여동2026-01-142022
LIG건영884전세
10,500만원
59.9㎡
(18.1평)
8층반송동2026-01-251997
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 32건)

1/2 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
코스모시티1267-3
5,000만원
평당 686만원
24.1㎡
(7.3평)
8층중동2026-01-232015
코스모시티1267-3
5,000만원
평당 686만원
24.1㎡
(7.3평)
9층중동2026-01-232015
이안해운대1754-3
42,000만원
평당 1,403만원
99.0㎡
(29.9평)
23층중동2026-01-242006
더#해운대아델리스1436-1
138,000만원
평당 3,118만원
146.3㎡
(44.3평)
35층우동2026-01-232006
롯데갤러리움센텀1520
49,900만원
평당 1,640만원
100.6㎡
(30.4평)
11층우동2026-01-232008
투모로우 오피스텔1475-2
11,000만원
평당 1,153만원
31.5㎡
(9.5평)
20층좌동2026-01-192017
에이치스위트 해운대524-5
67,000만원
평당 2,690만원
82.3㎡
(24.9평)
35층우동2026-01-132018
센텀스퀘어1506
23,900만원
평당 1,737만원
45.5㎡
(13.8평)
25층우동2026-01-162012
해운대 한신 휴플러스777
7,000만원
평당 797만원
29.0㎡
(8.8평)
31층우동2026-01-152014
천년사랑오피스텔1476-6
4,400만원
평당 528만원
27.6㎡
(8.3평)
17층좌동2026-01-162005
해피투모로우마린639-3
26,200만원
평당 1,532만원
56.5㎡
(17.1평)
15층우동2026-01-162020
한일오르듀1435-3
12,700만원
평당 1,325만원
31.7㎡
(9.6평)
18층우동2026-01-162005
투모로우 오피스텔1475-2
9,600만원
평당 1,063만원
29.8㎡
(9.0평)
10층좌동2026-01-152017
청마 마이우스(103동)154-3
12,000만원
평당 886만원
44.8㎡
(13.5평)
8층중동2026-01-122002
센텀뷰라움1508
13,250만원
평당 1,551만원
28.3㎡
(8.5평)
18층우동2026-01-152015
더샾 센텀스타1196
39,000만원
평당 1,397만원
92.3㎡
(27.9평)
19층재송동2026-01-192008
센텀우성스마트시티뷰1685
24,470만원
평당 1,168만원
69.3㎡
(21.0평)
20층반여동2026-01-162020
센텀 센트레빌 플래비뉴900-1
36,800만원
평당 1,620만원
75.1㎡
(22.7평)
8층재송동2026-01-172023
이안해운대파일론1778-1
64,000만원
평당 1,430만원
148.0㎡
(44.8평)
4층중동2026-01-172006
롯데갤러리움센텀1520
73,000만원
평당 1,609만원
150.0㎡
(45.4평)
5층우동2026-01-162008
12다음 →1 / 2 페이지

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
해운대 중동 스위첸1256-9전세
29,400만원
73.8㎡ (22.3평)
4층중동2026-01-10
해운대 중동 스위첸1256-9월세
3,000만원
월 130만원
67.3㎡ (20.4평)
6층중동2026-01-2626.02~27.02
해운대 좌동 SK 허브 올리브1478-1월세
300만원
월 40만원
28.5㎡ (8.6평)
4층좌동2026-01-2626.01~27.01
경동윈츠타워오피스텔1473-6월세
500만원
월 32만원
27.6㎡ (8.3평)
11층좌동2026-01-1526.01~27.01
해운대대림아크로텔1473-1월세
500만원
월 33만원
30.4㎡ (9.2평)
16층좌동2026-01-0126.01~26.12
코스모시티1267-3월세
500만원
월 48만원
24.1㎡ (7.3평)
14층중동2026-01-0626.01~27.01
피렌체 오피스텔1340-3전세
15,300만원
62.6㎡ (18.9평)
3층좌동2026-01-2626.02~28.02
에이치스위트 해운대524-5월세
35,000만원
월 7만원
89.5㎡ (27.1평)
19층우동2026-01-1326.01~28.01
신화 하니엘 타워1459-4월세
300만원
월 32만원
24.3㎡ (7.3평)
2층좌동2026-01-2626.01~27.01
웰비치1768-4월세
1,000만원
월 38만원
31.9㎡ (9.7평)
10층중동2026-01-1726.01~27.01
신화 하니엘 타워1459-4월세
500만원
월 40만원
25.4㎡ (7.7평)
12층좌동2026-01-2626.01~27.01
센텀스퀘어1506월세
1,000만원
월 100만원
55.4㎡ (16.7평)
12층우동2026-01-1626.01~27.01
해운대 한신 휴플러스777월세
500만원
월 50만원
26.6㎡ (8.0평)
36층우동2026-01-2426.01~26.07
투모로우 오피스텔1475-2월세
1,000만원
월 60만원
29.9㎡ (9.0평)
10층좌동2026-01-2426.01~27.01
파밀리에 펄시티1459-2월세
500만원
월 45만원
27.9㎡ (8.4평)
10층좌동2026-01-2426.01~28.01
롯데갤러리움센텀1520전세
42,000만원
126.1㎡ (38.1평)
7층우동2026-01-1626.02~28.02
DSPARK1632월세
18,000만원
월 40만원
66.1㎡ (20.0평)
13층중동2026-01-2426.02~28.02
쥬노벨 오피스텔1458-5월세
5,800만원
월 10만원
31.6㎡ (9.5평)
10층좌동2026-01-1626.01~28.01
한일오르듀1435-3전세
12,000만원
39.3㎡ (11.9평)
8층우동2026-01-1326.02~28.02
마이하우스1480-3월세
2,000만원
월 80만원
65.0㎡ (19.7평)
3층중동2026-01-2226.03~28.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 33건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
한울다온1128-13월세
1,000만원
월 55만원
20.4㎡ (6.2평)
5층재송동2026-01-08다세대
(957-51)957-51월세
500만원
월 40만원
24.4㎡ (7.4평)
5층우동2026-01-21연립다세대
센텀스마트1234-1전세
17,500만원
59.1㎡ (17.9평)
4층반여동2026-01-24다세대
거림맨션508-3월세
500만원
월 50만원
50.0㎡ (15.1평)
1층우동2026-01-22다세대
루미랑스1131-7월세
10,000만원
월 10만원
39.1㎡ (11.8평)
4층재송동2026-01-26다세대
하이츠센텀1073-5월세
500만원
월 35만원
16.3㎡ (4.9평)
7층재송동2026-01-17다세대
중동별관1520-5월세
1,000만원
월 60만원
94.6㎡ (28.6평)
2층중동2026-01-05다세대
우리들원룸비동1499-12전세
3,500만원
28.7㎡ (8.7평)
3층중동2026-01-15다세대
대일빌라B1483-13월세
1,000만원
월 35만원
62.9㎡ (19.0평)
1층중동2026-01-10다세대
소담빌1108-2월세
1,000만원
월 28만원
19.3㎡ (5.8평)
2층재송동2026-01-18다세대
화흥빌라3동616-2월세
500만원
월 35만원
59.3㎡ (18.0평)
2층반여동2026-01-07다세대
(1588-2)1588-2전세
3,000만원
40.5㎡ (12.3평)
4층반여동2026-01-21다세대
그린빌라가동956-63월세
1,000만원
월 75만원
56.5㎡ (17.1평)
1층우동2026-01-20다세대
삼봉주택520-64월세
8,500만원
월 15만원
57.4㎡ (17.4평)
1층우동2026-01-16연립
(1592-11)1592-11월세
500만원
월 25만원
52.4㎡ (15.8평)
3층반여동2026-01-20다세대
센텀카라1076-20월세
1,000만원
월 35만원
19.4㎡ (5.9평)
8층재송동2026-01-14다세대
문정1485-3전세
3,500만원
51.6㎡ (15.6평)
2층중동2026-01-18연립
센텀휴1102-54월세
500만원
월 45만원
13.9㎡ (4.2평)
5층우동2026-01-14다세대
웰컴하우스에이동1510-14월세
500만원
월 50만원
51.4㎡ (15.6평)
4층중동2026-01-05다세대
대웅빌라B115-33월세
500만원
월 30만원
56.5㎡ (17.1평)
4층재송동2026-01-13연립
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토지 매매 실거래가 (총 22건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**대제1종일반주거지역6,800만원17.8㎡중동2026-01-23지분
산4*임야개발제한구역4,290만원330.6㎡송정동2026-01-15지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-15지분
산4*임야개발제한구역8,580만원661.2㎡송정동2026-01-15지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원10.9㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원8.1㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원7.3㎡재송동2026-01-16지분
1***대제3종일반주거지역3,600만원2.4㎡재송동2026-01-16지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역12,870만원991.7㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,716만원132.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역858만원66.1㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역2,145만원165.3㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,287만원99.2㎡송정동2026-01-06지분
산4*임야개발제한구역1,073만원82.6㎡송정동2026-01-06지분
1***대제2종일반주거지역80만원1.5㎡반여동2026-01-09지분
1***도로제2종일반주거지역400만원6.8㎡재송동2026-01-08지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
*4,200만원--반송동2026-01-221992단독
*3,300만원--반송동2026-01-221992단독
*3,290만원--반송동2026-01-221992단독
*4,200만원--반송동2026-01-161992단독
1***3,900만원--반여동2026-01-061975단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 19건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
송정동다가구월세
5,500만원
월 25만원
40.0㎡2026-01-222019
반송동단독월세
300만원
월 26만원
146.9㎡2026-01-241992
재송동다가구전세
8,500만원
41.2㎡2026-01-052017
재송동단독전세
11,000만원
60.6㎡2026-01-171990
재송동다가구월세
2,000만원
월 35만원
17.5㎡2026-01-232019
송정동다가구월세
2,000만원
월 38만원
23.5㎡2026-01-172018
반여동다가구월세
500만원
월 25만원
40.0㎡2026-01-211991
송정동다가구월세
300만원
월 40만원
26.4㎡2026-01-202010
중동다가구월세
500만원
월 43만원
30.9㎡2026-01-172014
재송동다가구전세
4,500만원
35.3㎡2026-01-192011
반여동단독월세
1,500만원
월 10만원
144.0㎡2026-01-141993
중동단독월세
100만원
월 20만원
30.0㎡2026-01-141985
송정동다가구월세
2,000만원
월 25만원
110.8㎡2026-01-071989
재송동다가구월세
500만원
월 29만원
42.0㎡2026-01-102015
중동다가구월세
1,000만원
월 45만원
78.3㎡2026-01-101997
재송동다가구월세
300만원
월 32만원
109.6㎡2026-01-102012
중동단독전세
5,000만원
52.5㎡2026-01-091985
송정동다가구월세
500만원
월 44만원
23.0㎡2026-01-06
중동단독월세
1,500만원
월 110만원
49.6㎡2026-01-021958

상가/업무용 매매 실거래가 (총 21건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1123숙박일반상업11,250만원29.6㎡ 층중동2026-01-26집합
1632제2종근린생활제2종일반주거8,500만원39.8㎡5층반여동2026-01-21집합
1***판매제2종일반주거900만원9.0㎡13층재송동2026-01-19일반
1123제2종근린생활일반상업14,322만원56.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업13,299만원50.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업8,184만원34.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업14,322만원56.2㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업13,299만원45.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1123제2종근린생활일반상업16,368만원57.2㎡ 층중동2026-01-14집합
957-51제2종근린생활제2종일반주거60,000만원292.2㎡ 층우동2026-01-05집합
1123제1종근린생활일반상업22,506만원77.8㎡ 층중동2026-01-14집합
628-5숙박일반상업550만원1.0㎡5층우동2026-01-19집합
957-2제1종근린생활일반상업5,600만원4.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1123숙박일반상업9,600만원29.6㎡ 층중동2026-01-14집합
1829숙박일반상업400,000만원205.2㎡93층중동2026-01-14집합
1124-2숙박일반상업182,000만원170.1㎡12층중동2026-01-13집합
1392-100숙박일반상업12,800만원41.7㎡5층중동2026-01-13집합
1505숙박중심상업13,800만원34.8㎡8층우동2026-01-07집합
1505숙박중심상업24,800만원73.0㎡20층우동2026-01-06집합
4**제2종근린생활제1종일반주거49,500만원141.8㎡ 층석대동2026-01-05일반
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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1209공장일반상업49,500만원
건물 104.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-08집합
1212공장일반상업26,800만원
건물 42.0㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-16집합
1454공장일반상업63,000만원
건물 103.5㎡
대지 NaN㎡
우동2026-01-19집합
1210공장일반상업38,000만원
건물 69.6㎡
대지 NaN㎡
재송동2026-01-14집합

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부산광역시 해운대구 부동산 시장 분석

2026년 01월 부산광역시 해운대구 지역에서는 총 436건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 부산광역시 해운대구 아파트 평균 매매가는 4.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 27.7억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)