🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2022년 10월

총 479건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 80건
🏘️ 연립다세대: 63건
🏡 단독주택: 88건
🏞️ 토지: 10건
🏬 상가: 35건
평균 매매가: 2.3억최고가: 6.9억최저가: 0.5억

2022년 10월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 479건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 6.9억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 4.3억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
5건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
75건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
12건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
51건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 0.9억
🏡 단독주택 전월세
74건
평균 0.4억
🏞️ 토지 매매
10건
평균 0.9억
🏬 상가/업무용
35건
평균 0.9억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
3건
평균 88.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

당리푸르지오
6.4억
2건
괴정협성휴포레아파트
5.9억
1건
가락타운2
5.5억
1건
사하역비스타동원
5.2억
1건
다대롯데캐슬블루
4.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.5억
38건
중소형 (60-85㎡)
2.5억
51건
중형 (85-115㎡)
3.2억
4건
대형 (115㎡ 이상)
4.4억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.7억
25건
중층 (6-15층)
2.2억
50건
고층 (16층 이상)
3.1억
25건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
헤리츠리더스하단618-1
28,900만원
평당 1,923만원
49.7㎡
(15.0평)
26층하단동2022-10-282021직거래
몰운대1550
12,000만원
평당 808만원
49.1㎡
(14.8평)
4층다대동2022-10-201996중개거래
한솔베스파트84-9
23,800만원
평당 932만원
84.4㎡
(25.5평)
13층신평동2022-10-262001중개거래
IDS아델하임955-4
18,000만원
평당 1,201만원
49.5㎡
(15.0평)
12층괴정동2022-10-202017중개거래
현대신델라342-3
23,000만원
평당 785만원
96.8㎡
(29.3평)
3층괴정동2022-10-251989중개거래
보해이브빌2차616-8
23,500만원
평당 925만원
84.0㎡
(25.4평)
10층하단동2022-10-212003중개거래
보해이브빌511-4
39,000만원
평당 1,091만원
118.2㎡
(35.8평)
14층하단동2022-10-202002중개거래
동원로얄듀크875
13,700만원
평당 755만원
60.0㎡
(18.1평)
19층장림동2022-10-292005중개거래
우신타워아파트614-9
15,400만원
평당 600만원
84.8㎡
(25.6평)
11층괴정동2022-10-191989중개거래
삼창강변1437
15,800만원
평당 871만원
60.0㎡
(18.1평)
22층신평동2022-10-261998중개거래
금호1228
16,000만원
평당 666만원
79.4㎡
(24.0평)
5층괴정동2022-10-191984중개거래
사하코오롱하늘채674
21,000만원
평당 1,158만원
60.0㎡
(18.1평)
7층신평동2022-10-252021직거래
남성타워315-2
9,000만원
평당 501만원
59.4㎡
(18.0평)
4층감천동2022-10-211994직거래
극동정림426
15,500만원
평당 603만원
85.0㎡
(25.7평)
8층장림동2022-10-291995중개거래
삼환120-10
36,500만원
평당 992만원
121.7㎡
(36.8평)
16층다대동2022-10-181996중개거래
가락타운31175
30,500만원
평당 1,187만원
84.9㎡
(25.7평)
9층하단동2022-10-221992중개거래
가락타운31175
28,250만원
평당 1,100만원
84.9㎡
(25.7평)
13층하단동2022-10-271992중개거래
다대포현대120-1
24,000만원
평당 1,013만원
78.3㎡
(23.7평)
10층다대동2022-10-241993중개거래
가락타운31175
34,000만원
평당 1,323만원
85.0㎡
(25.7평)
11층하단동2022-10-151992중개거래
동원베네스트2차16-12
20,800만원
평당 814만원
84.5㎡
(25.6평)
12층당리동2022-10-272006중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세45건
평균 보증금: 1.6억원
월세55건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.7억
41건
60-85㎡
1.1억
54건
85㎡ 이상
0.8억
5건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
가락타운11161-2전세
19,950만원
84.9㎡
(25.7평)
11층하단동2022-10-061992
한우922전세
8,000만원
월 30만원
69.8㎡
(21.1평)
2층괴정동2022-10-131980
괴정 K스타파크1278전세
1,961만원
월 28만원
59.5㎡
(18.0평)
11층괴정동2022-10-122015
괴정신동아파밀리에1283전세
13,774만원
59.9㎡
(18.1평)
1층괴정동2022-10-122020
몰운대1550전세
10,000만원
49.1㎡
(14.8평)
16층다대동2022-10-241996
동원로얄듀크875전세
2,000만원
월 45만원
60.0㎡
(18.1평)
19층장림동2022-10-132005
리버팰리스435전세
9,768만원
월 11만원
66.2㎡
(20.0평)
5층장림동2022-10-122019
새괴정화신491-3전세
10,000만원
49.3㎡
(14.9평)
5층괴정동2022-10-311981
가락타운11161-2전세
15,000만원
월 30만원
84.9㎡
(25.7평)
18층하단동2022-10-261992
창신237-2전세
13,000만원
76.4㎡
(23.1평)
4층당리동2022-10-261985
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
3층다대동2022-10-222007
신평한성임호100전세
3,000만원
월 40만원
85.0㎡
(25.7평)
4층신평동2022-10-251993
다대다해80-14전세
7,850만원
44.8㎡
(13.6평)
2층다대동2022-10-241986
청목미르피아487-1전세
19,000만원
84.0㎡
(25.4평)
1층하단동2022-10-152004
삼환120-10전세
14,175만원
59.8㎡
(18.1평)
19층다대동2022-10-211996
다대동롯데캐슬몰운대1624전세
17,000만원
월 12만원
85.0㎡
(25.7평)
5층다대동2022-10-102007
사하뷰웰669전세
10,000만원
월 45만원
84.9㎡
(25.7평)
2층신평동2022-10-182016
다대코오롱맨션37전세
10,000만원
47.7㎡
(14.4평)
2층다대동2022-10-181988
다대푸른1548-13전세
10,500만원
48.5㎡
(14.7평)
16층다대동2022-10-181996
장림현대(372-4)372-4전세
8,000만원
월 5만원
66.0㎡
(20.0평)
4층장림동2022-10-171989
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 5건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
주건축물제1동(894-3)894-3
5,500만원
평당 747만원
24.4㎡
(7.4평)
4층하단동2022-10-282012
주노빌딩592-2
7,100만원
평당 828만원
28.3㎡
(8.6평)
13층하단동2022-10-262004
주노빌딩592-2
7,100만원
평당 828만원
28.3㎡
(8.6평)
13층하단동2022-10-262004
에코펠리스268-6
19,000만원
평당 1,342만원
46.8㎡
(14.2평)
16층괴정동2022-10-062016
대훈아트룸341-12
3,300만원
평당 517만원
21.1㎡
(6.4평)
4층당리동2022-10-072003

오피스텔 전월세 실거래가 (총 75건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
하단 지음 주상복합511-24전세
18,900만원
57.6㎡ (17.4평)
9층하단동2022-10-1722.11~24.11
하단 파미르빌596-17월세
500만원
월 35만원
38.4㎡ (11.6평)
9층하단동2022-10-2022.10~23.10
더라온오피스텔596-22월세
1,000만원
월 60만원
35.8㎡ (10.8평)
8층하단동2022-10-1322.10~23.10
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 31만원
19.3㎡ (5.8평)
11층장림동2022-10-2722.11~24.10
(604-8)604-8월세
100만원
월 30만원
15.6㎡ (4.7평)
9층하단동2022-10-13
하단드리움618-11월세
300만원
월 40만원
20.4㎡ (6.2평)
8층하단동2022-10-1522.10~23.10
(571-43)571-43월세
300만원
월 34만원
25.2㎡ (7.6평)
4층괴정동2022-10-1122.10~23.04
에덴파크S618-15월세
500만원
월 40만원
27.7㎡ (8.4평)
6층하단동2022-10-29
하단드리움618-11월세
500만원
월 40만원
19.0㎡ (5.7평)
7층하단동2022-10-2922.10~23.10
퀸즈타운W 사하411월세
5,000만원
월 60만원
66.4㎡ (20.1평)
24층신평동2022-10-25
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
9,072만원
월 12만원
24.4㎡ (7.4평)
14층장림동2022-10-2422.10~24.12
사하장림역스마트더블유아파트1151월세
500만원
월 37만원
19.3㎡ (5.8평)
10층장림동2022-10-1022.10~23.10
정우헤리티지592-17월세
500만원
월 55만원
24.2㎡ (7.3평)
17층하단동2022-10-26
하단 지음 주상복합511-24전세
17,900만원
54.6㎡ (16.5평)
3층하단동2022-10-1422.11~24.11
하이웰빌딩590-5월세
1,000만원
월 42만원
45.6㎡ (13.8평)
11층하단동2022-10-2622.11~23.11
하이웰빌딩590-5월세
500만원
월 37만원
26.6㎡ (8.1평)
10층하단동2022-10-2722.10~23.10
퀸즈타운W 사하411월세
2,000만원
월 75만원
74.1㎡ (22.4평)
16층신평동2022-10-2422.11~24.11
아이린빌544-19전세
20,000만원
77.5㎡ (23.5평)
6층괴정동2022-10-2122.11~24.11
센텀오피스텔545-2전세
5,000만원
19.0㎡ (5.7평)
5층괴정동2022-10-25
주건축물제1동(894-3)894-3월세
200만원
월 35만원
24.4㎡ (7.4평)
10층하단동2022-10-1922.11~24.11
1234다음 →1 / 4 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 12건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
개나리487-26
14,000만원
71.8㎡ (21.7평)
대지 44.7㎡
1층하단동2022-10-31연립
드메르힐스943-15
9,750만원
23.3㎡ (7.0평)
대지 22.7㎡
1층다대동2022-10-11연립
드메르힐스943-15
10,000만원
23.3㎡ (7.0평)
대지 22.7㎡
2층다대동2022-10-11연립
대호534-10
20,000만원
37.2㎡ (11.3평)
대지 22.7㎡
2층하단동2022-10-06연립
스카이빌99-19
11,900만원
74.6㎡ (22.6평)
대지 37.8㎡
4층신평동2022-10-22다세대
경흥563-12
30,000만원
67.4㎡ (20.4평)
대지 34.8㎡
3층괴정동2022-10-16연립
화신주택315-8
4,300만원
43.7㎡ (13.2평)
대지 30.5㎡
2층감천동2022-10-22다세대
자유552
10,000만원
80.6㎡ (24.4평)
대지 165.9㎡
2층감천동2022-10-21연립
거성파크빌1동523-2
16,000만원
74.5㎡ (22.5평)
대지 62.1㎡
3층당리동2022-10-05다세대
아이린빌544-19
26,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 29.0㎡
2층괴정동2022-10-18다세대
동산빌라(260-316)260-316
15,000만원
59.7㎡ (18.1평)
대지 24.8㎡
4층괴정동2022-10-01다세대
정림상가336-12
21,070만원
71.7㎡ (21.7평)
대지 26.4㎡
5층당리동2022-10-03연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 51건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
디에스하우스500-1전세
16,000만원
49.4㎡ (14.9평)
9층하단동2022-10-01다세대
괴정중앙맨션1026-8월세
3,000만원
월 40만원
77.5㎡ (23.4평)
5층괴정동2022-10-05연립다세대
동백(478-1)478-1전세
9,000만원
57.7㎡ (17.5평)
3층하단동2022-10-13연립다세대
희망연립1074-43전세
2,000만원
41.2㎡ (12.5평)
2층괴정동2022-10-17다세대
마이빌615-4전세
10,000만원
30.5㎡ (9.2평)
4층하단동2022-10-28다세대
유방빌라262-3월세
2,000만원
월 40만원
78.0㎡ (23.6평)
3층구평동2022-10-28다세대
보성빌라336-23전세
15,000만원
62.3㎡ (18.9평)
3층당리동2022-10-27다세대
(519-2)519-2전세
9,000만원
45.6㎡ (13.8평)
2층하단동2022-10-19연립
동호빌라631-4전세
10,000만원
64.7㎡ (19.6평)
2층감천동2022-10-05다세대
대건930월세
500만원
월 30만원
42.8㎡ (12.9평)
1층다대동2022-10-24연립
성원그린빌라515-22월세
3,000만원
월 40만원
58.1㎡ (17.6평)
4층하단동2022-10-18다세대
가은빌라543-11전세
9,000만원
42.7㎡ (12.9평)
2층괴정동2022-10-17다세대
다대남아빌라952월세
700만원
월 40만원
64.1㎡ (19.4평)
3층다대동2022-10-08다세대
우신주택960월세
500만원
월 28만원
39.8㎡ (12.0평)
3층다대동2022-10-29연립다세대
(287-5)287-5월세
2,000만원
월 40만원
59.4㎡ (18.0평)
2층하단동2022-10-20다세대
태양빌라(540-2)540-2전세
7,000만원
58.1㎡ (17.6평)
3층괴정동2022-10-10다세대
대건930전세
4,500만원
42.8㎡ (12.9평)
3층다대동2022-10-08연립다세대
감천빌라수28-37월세
3,000만원
월 50만원
49.1㎡ (14.9평)
3층감천동2022-10-22다세대
삼림원룸610-4월세
300만원
월 25만원
23.8㎡ (7.2평)
5층하단동2022-10-28다세대
리버파크899-14전세
8,000만원
29.7㎡ (9.0평)
7층하단동2022-10-31다세대
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토지 매매 실거래가 (총 10건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산*임야제2종일반주거지역41,200만원1041.5㎡구평동2022-10-31지분
산7*임야자연녹지지역2,250만원330.0㎡당리동2022-10-25지분
2**도로제2종일반주거지역1,000만원61.3㎡괴정동2022-10-22지분
산1**도로제2종일반주거지역1,000만원62.0㎡괴정동2022-10-26지분
산7*임야자연녹지지역2,450만원363.0㎡당리동2022-10-07지분
7**대제2종일반주거지역35,000만원155.0㎡다대동2022-10-25
3**전제2종일반주거지역335만원6.0㎡신평동2022-10-25
4**도로제1종일반주거지역2,066만원37.0㎡신평동2022-10-25
4**도로제1종일반주거지역391만원7.0㎡신평동2022-10-25
1*대제2종일반주거지역300만원4.7㎡감천동2022-10-11지분

분양권전매 실거래가

2022년 10월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**30,000만원--신평동2022-10-221991다가구
1*2,500만원--감천동2022-10-101985단독
*450만원--감천동2022-10-282000단독
*900만원--감천동2022-10-311985단독
6**8,000만원--장림동2022-10-311977단독
6**12,500만원--장림동2022-10-241973단독
9**25,000만원--다대동2022-10-211989다가구
1*5,000만원--감천동2022-10-241985단독
1**4,800만원--괴정동2022-10-041985단독
1*5,300만원--감천동2022-10-142000단독
*2,200만원--감천동2022-10-071985단독
1**6,000만원--신평동2022-10-111980단독
8**20,500만원--하단동2022-10-071981단독
1**6,000만원--신평동2022-10-071980단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 74건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동단독전세
6,000만원
40.0㎡2022-10-25
괴정동다가구전세
7,000만원
41.6㎡2022-10-26
하단동단독월세
7,500만원
월 15만원
77.1㎡2022-10-26
괴정동다가구전세
7,000만원
41.6㎡2022-10-26
하단동단독전세
6,000만원
40.0㎡2022-10-25
하단동단독월세
7,000만원
월 11만원
52.6㎡2022-10-20
다대동단독전세
6,500만원
63.1㎡2022-10-17
신평동단독월세
6,200만원
월 15만원
67.4㎡2022-10-18
하단동다가구월세
100만원
월 28만원
16.0㎡2022-10-142011
괴정동단독월세
6,000만원
월 20만원
51.6㎡2022-10-07
괴정동단독월세
5,000만원
월 15만원
54.0㎡2022-10-06
신평동단독전세
5,000만원
40.4㎡2022-10-05
괴정동다가구전세
5,000만원
41.4㎡2022-10-01
하단동다가구월세
1,000만원
월 40만원
65.5㎡2022-10-031981
괴정동단독월세
2,000만원
월 200만원
59.3㎡2022-10-271985
감천동단독월세
1,600만원
월 15만원
179.3㎡2022-10-051992
하단동단독월세
100만원
월 19만원
12.0㎡2022-10-081988
하단동다가구월세
100만원
월 37만원
64.3㎡2022-10-012014
신평동단독전세
2,000만원
41.9㎡2022-10-251992
하단동단독월세
500만원
월 35만원
49.5㎡2022-10-111988
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 35건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3**제2종근린생활준주거25,600만원76.5㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,000만원6.7㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,000만원6.7㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,100만원7.0㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,100만원7.0㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,200만원7.2㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거3,500만원11.5㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거3,500만원11.5㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거3,500만원11.4㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거1,800만원6.0㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거1,800만원6.0㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,100만원6.9㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,100만원6.9㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,700만원9.0㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,400만원8.1㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,500만원8.4㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,400만원7.8㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,600만원8.5㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거2,400만원7.8㎡2층장림동2022-10-14집합
3**제2종근린생활준주거3,900만원12.7㎡2층장림동2022-10-14집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 3건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**공장준공업1,150,000만원
건물 1873.8㎡
대지 3230.6㎡
신평동2022-10-07일반
5**공장준공업1,200,000만원
건물 4547.8㎡
대지 4968.1㎡
신평동2022-10-28일반
1***공장일반공업300,000만원
건물 2136.3㎡
대지 1650.4㎡
다대동2022-10-05일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2022년 10월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 479건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

10월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.9억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)