🏠 부동산 실거래가

부산광역시 사하구 부동산 실거래가 2023년 12월

총 502건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 81건
🏘️ 연립다세대: 100건
🏡 단독주택: 83건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 25건
평균 매매가: 2.2억최고가: 6.0억최저가: 0.6억

2023년 12월 부산광역시 사하구에서 신고된 부동산 실거래는 총 502건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.2억
최고 6.0억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 0.9억
최고 3.2억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
6건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
75건
평균 0.5억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
100건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 4.1억
🏡 단독주택 전월세
74건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 0.1억
🏬 상가/업무용
25건
평균 3.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
5건
평균 34.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

사하역비스타동원
5.4억
1건
대우
4.3억
1건
하단동에스케이뷰
4.1억
3건
다대롯데캐슬블루
4.0억
1건
다대푸르지오
3.6억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.4억
41건
중소형 (60-85㎡)
2.6억
51건
중형 (85-115㎡)
3.9억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.2억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
32건
중층 (6-15층)
2.3억
44건
고층 (16층 이상)
2.3억
24건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
다대동롯데캐슬몰운대215동 1624
21,500만원
평당 836만원
85.0㎡
(25.7평)
2층다대동2023-12-292007중개거래
가락타운3322동 1175
22,501만원
평당 876만원
84.9㎡
(25.7평)
2층하단동2023-12-261992직거래
동원로얄듀크111동 875
10,000만원
평당 551만원
60.0㎡
(18.1평)
1층장림동2023-12-262005중개거래
다대동롯데캐슬몰운대210동 1624
24,750만원
평당 963만원
85.0㎡
(25.7평)
14층다대동2023-12-302007중개거래
가락타운31175
26,000만원
평당 1,012만원
84.9㎡
(25.7평)
8층하단동2023-12-301992중개거래
신우림101동 84-1
16,500만원
평당 642만원
85.0㎡
(25.7평)
5층장림동2023-12-212001직거래
괴정동원나동 442-2
18,500만원
평당 931만원
65.7㎡
(19.9평)
2층괴정동2023-12-271983직거래
가락타운1107동 1161-2
34,000만원
평당 1,323만원
84.9㎡
(25.7평)
11층하단동2023-12-231992중개거래
e편한세상사하106동동 517
31,000만원
평당 1,218만원
84.1㎡
(25.5평)
1층구평동2023-12-182016직거래
대우101동 1552
42,500만원
평당 1,406만원
99.9㎡
(30.2평)
21층다대동2023-12-301998중개거래
다대동롯데캐슬몰운대1624
21,500만원
평당 836만원
85.0㎡
(25.7평)
2층다대동2023-12-192007중개거래
e편한세상사하2차208동동 518
28,000만원
평당 1,544만원
59.9㎡
(18.1평)
18층구평동2023-12-242017중개거래
e편한세상사하2차201동동 518
37,300만원
평당 1,451만원
85.0㎡
(25.7평)
12층구평동2023-12-192017중개거래
몰운대108동 1550
9,000만원
평당 606만원
49.1㎡
(14.8평)
14층다대동2023-12-161996중개거래
사하코오롱하늘채403동동 674
25,850만원
평당 1,426만원
59.9㎡
(18.1평)
16층신평동2023-12-192021중개거래
사하코오롱하늘채401동동 674
26,400만원
평당 1,456만원
60.0㎡
(18.1평)
10층신평동2023-12-232021중개거래
남성한빛가든102동 181-1
12,500만원
평당 689만원
59.9㎡
(18.1평)
13층감천동2023-12-161995중개거래
부산구평동한신휴플러스101동 497
27,600만원
평당 1,073만원
85.0㎡
(25.7평)
16층구평동2023-12-212013직거래
사하코오롱하늘채301동동 674
31,500만원
평당 1,358만원
76.7㎡
(23.2평)
9층신평동2023-12-162021중개거래
괴정 K스타파크102동 1278
23,500만원
평당 1,305만원
59.5㎡
(18.0평)
8층괴정동2023-12-292015중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세40건
평균 보증금: 1.7억원
월세60건
평균 보증금: 0.4억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
54건
60-85㎡
1.3억
42건
85㎡ 이상
1.9억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
극동스타클래스213-6전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
20층괴정동2023-12-022007
다대해송113-11전세
12,000만원
52.1㎡
(15.8평)
6층다대동2023-12-021991
다대포현대120-1전세
5,000만원
월 95만원
142.3㎡
(43.1평)
22층다대동2023-12-181993
국제그린94-2전세
500만원
월 30만원
45.5㎡
(13.8평)
14층다대동2023-12-091995
우신타워아파트614-9전세
10,000만원
81.2㎡
(24.5평)
13층괴정동2023-12-091989
하단센토빌595-40전세
500만원
월 40만원
34.4㎡
(10.4평)
9층하단동2023-12-212002
e편한세상사하2차518전세
3,000만원
월 40만원
84.6㎡
(25.6평)
3층구평동2023-12-152017
스마트더블유1151전세
500만원
월 61만원
29.2㎡
(8.8평)
2층장림동2023-12-292018
남영475전세
1,466만원
월 19만원
40.5㎡
(12.3평)
4층하단동2023-12-061987
리버팰리스435전세
10,135만원
월 11만원
66.1㎡
(20.0평)
12층장림동2023-12-192019
e편한세상사하517전세
23,000만원
84.1㎡
(25.5평)
14층구평동2023-12-232016
에스제이파베르317-7전세
14,994만원
53.9㎡
(16.3평)
15층당리동2023-12-132019
국제그린94-2전세
500만원
월 35만원
45.5㎡
(13.8평)
1층다대동2023-12-281995
리버팰리스435전세
10,272만원
월 11만원
66.1㎡
(20.0평)
23층장림동2023-12-192019
다대코오롱맨션37전세
1,500만원
월 40만원
43.3㎡
(13.1평)
1층다대동2023-12-121988
신평삼한사랑채668전세
2,000만원
월 80만원
85.0㎡
(25.7평)
23층신평동2023-12-012016
몰운대1550전세
2,000만원
월 26만원
49.1㎡
(14.8평)
15층다대동2023-12-021996
에덴파크870-28전세
9,000만원
월 5만원
30.4㎡
(9.2평)
12층하단동2023-12-022013
장림역사하베스티움340-8전세
3,000만원
월 50만원
59.5㎡
(18.0평)
17층장림동2023-12-122017
헤리츠리더스하단618-1전세
30,000만원
76.5㎡
(23.1평)
19층하단동2023-12-302021
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오피스텔 매매 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
정원포트빌1125
10,500만원
평당 621만원
55.9㎡
(16.9평)
2층다대동2023-12-212013
경성스마트더블유아파트258
17,500만원
평당 1,109만원
52.2㎡
(15.8평)
2층괴정동2023-12-192015
경성스마트더블유아파트2차263-1
22,000만원
평당 1,338만원
54.3㎡
(16.4평)
16층괴정동2023-12-192017
주건축물제1동(870-33)870-33
4,400만원
평당 684만원
21.3㎡
(6.4평)
10층하단동2023-12-162012
주건축물제1동(870-33)870-33
4,500만원
평당 700만원
21.3㎡
(6.4평)
10층하단동2023-12-162012
주건축물제1동(870-33)870-33
4,500만원
평당 700만원
21.3㎡
(6.4평)
10층하단동2023-12-162012

오피스텔 전월세 실거래가 (총 75건)

1/4 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
퀸즈타운W 사하411월세
5,000만원
월 75만원
74.1㎡ (22.4평)
8층신평동2023-12-13
퀸즈타운W 사하411전세
22,000만원
74.1㎡ (22.4평)
16층신평동2023-12-02
(870-339)870-339월세
500만원
월 33만원
17.8㎡ (5.4평)
13층하단동2023-12-2024.01~24.12
주건축물제1동(894-3)894-3월세
1,000만원
월 50만원
45.1㎡ (13.7평)
5층하단동2023-12-2623.12~24.12
하이웰빌딩590-5월세
500만원
월 35만원
25.9㎡ (7.8평)
8층하단동2023-12-2623.12~24.12
하비스OT604-1월세
300만원
월 35만원
21.6㎡ (6.5평)
3층하단동2023-12-2623.12~24.12
퀸즈타운W 사하411전세
21,000만원
74.1㎡ (22.4평)
26층신평동2023-12-2824.01~26.01
경성스마트더블유아파트2차263-1월세
2,000만원
월 70만원
75.8㎡ (22.9평)
5층괴정동2023-12-0724.01~26.01
1동589-17월세
300만원
월 45만원
22.9㎡ (6.9평)
17층하단동2023-12-0224.01~25.01
동남빌497-10월세
2,000만원
월 22만원
17.5㎡ (5.3평)
11층하단동2023-12-0123.12~24.12
하비스OT604-1월세
100만원
월 35만원
21.6㎡ (6.5평)
2층하단동2023-12-2023.12~24.12
라온O/T524-6월세
1,000만원
월 30만원
22.0㎡ (6.6평)
2층하단동2023-12-2123.12~24.12
퀸즈타운W 사하411월세
13,964만원
월 15만원
74.1㎡ (22.4평)
7층신평동2023-12-1923.12~26.03
괴정 협성휴포레 아파트952-1월세
3,000만원
월 50만원
56.0㎡ (16.9평)
14층괴정동2023-12-0224.02~26.01
청수빌605-7전세
14,000만원
71.2㎡ (21.5평)
4층하단동2023-12-1324.01~26.01
(517-1)517-1월세
2,000만원
월 40만원
26.4㎡ (8.0평)
8층하단동2023-12-2624.01~25.01
더블루521-7전세
9,000만원
29.8㎡ (9.0평)
2층하단동2023-12-3024.01~26.01
더라온오피스텔596-22월세
2,000만원
월 32만원
25.1㎡ (7.6평)
14층하단동2023-12-2924.02~25.02
하단 지음 주상복합511-24월세
2,000만원
월 75만원
54.6㎡ (16.5평)
6층하단동2023-12-2824.01~25.01
현민O/T500-12전세
6,500만원
14.9㎡ (4.5평)
8층하단동2023-12-2024.01~25.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2023년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 100건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
성원605-2월세
300만원
월 29만원
17.5㎡ (5.3평)
3층하단동2023-12-15다세대
예인빌487-45월세
500만원
월 30만원
22.5㎡ (6.8평)
3층하단동2023-12-05다세대
예인빌487-45월세
500만원
월 30만원
17.4㎡ (5.3평)
2층하단동2023-12-21다세대
대동레미안274-3월세
500만원
월 40만원
22.9㎡ (6.9평)
5층장림동2023-12-16다세대
한영뷰2870-283전세
9,000만원
16.6㎡ (5.0평)
9층하단동2023-12-08다세대
우신주택960월세
1,000만원
월 20만원
38.6㎡ (11.7평)
3층다대동2023-12-03연립
에덴대진520-28월세
3,000만원
월 25만원
44.2㎡ (13.4평)
2층하단동2023-12-26연립
금색빌487-37월세
500만원
월 34만원
17.3㎡ (5.2평)
4층하단동2023-12-16다세대
하단트윈빌B동595-13월세
300만원
월 23만원
19.0㎡ (5.7평)
3층하단동2023-12-23다세대
더크루즈타운604-11월세
3,000만원
월 40만원
28.5㎡ (8.6평)
6층하단동2023-12-24다세대
우정빌라517-62월세
2,000만원
월 40만원
60.5㎡ (18.3평)
2층하단동2023-12-19다세대
금색빌487-37월세
10,000만원
월 9만원
38.8㎡ (11.7평)
2층하단동2023-12-28다세대
금색빌487-37월세
10,000만원
월 10만원
36.1㎡ (10.9평)
3층하단동2023-12-07다세대
효전시티빌354-137전세
9,500만원
51.5㎡ (15.6평)
4층괴정동2023-12-29다세대
우신주택960월세
500만원
월 30만원
45.2㎡ (13.7평)
3층다대동2023-12-30연립다세대
대평870-73월세
3,000만원
월 30만원
41.4㎡ (12.5평)
1층하단동2023-12-19다세대
유나W595-3월세
300만원
월 25만원
14.6㎡ (4.4평)
2층하단동2023-12-29다세대
더드림870-339월세
2,000만원
월 23만원
16.5㎡ (5.0평)
12층하단동2023-12-18다세대
(318-5)318-5전세
7,500만원
53.3㎡ (16.1평)
2층당리동2023-12-28연립
모닝하우스538-1전세
10,000만원
45.1㎡ (13.6평)
3층괴정동2023-12-30연립다세대
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토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**도로제2종일반주거지역7,900만원61.0㎡하단동2023-12-29지분
1**대제2종일반주거지역696만원4.0㎡신평동2023-12-19
3**전제2종일반주거지역770만원11.0㎡하단동2023-12-15지분
3**전제2종일반주거지역200만원2.8㎡하단동2023-12-15지분
3**전제2종일반주거지역320만원5.0㎡하단동2023-12-15지분
3**전제2종일반주거지역770만원11.0㎡하단동2023-12-15지분
3**전제2종일반주거지역200만원2.8㎡하단동2023-12-15지분
3**전제2종일반주거지역320만원5.0㎡하단동2023-12-15지분

분양권전매 실거래가

2023년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5**70,000만원--하단동2023-12-291990단독
7**199,000만원--감천동2023-12-012011단독
1**9,400만원--신평동2023-12-291991다가구
1***22,040만원--괴정동2023-12-151988단독
4**15,500만원--괴정동2023-12-201973단독
1*2,410만원--감천동2023-12-141976단독
3**9,000만원--감천동2023-12-091989단독
6**23,000만원--감천동2023-12-031978단독
1***20,000만원--다대동2023-12-051994다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 74건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
하단동다가구월세
400만원
월 35만원
14.5㎡2023-12-20
신평동단독월세
1,000만원
월 24만원
55.8㎡2023-12-072019
장림동단독월세
500만원
월 30만원
164.2㎡2023-12-221974
당리동다가구월세
1,000만원
월 35만원
18.0㎡2023-12-28
하단동다가구월세
500만원
월 37만원
91.9㎡2023-12-232018
신평동다가구월세
30만원
월 20만원
39.0㎡2023-12-041993
당리동단독월세
5,000만원
월 15만원
45.0㎡2023-12-181978
당리동단독월세
1,000만원
월 45만원
84.3㎡2023-12-231978
당리동단독월세
1,000만원
월 45만원
84.6㎡2023-12-122004
당리동단독월세
500만원
월 25만원
38.1㎡2023-12-201978
괴정동단독월세
1,500만원
월 50만원
121.9㎡2023-12-041992
하단동다가구월세
500만원
월 50만원
54.5㎡2023-12-06
괴정동다가구월세
2,800만원
월 38만원
43.2㎡2023-12-29
당리동다가구월세
500만원
월 40만원
17.0㎡2023-12-162023
다대동단독월세
1,000만원
월 35만원
74.2㎡2023-12-191988
하단동단독월세
1,500만원
월 35만원
41.8㎡2023-12-261979
괴정동다가구전세
7,500만원
47.8㎡2023-12-141976
당리동다가구월세
300만원
월 50만원
26.4㎡2023-12-282017
하단동다가구월세
4,000만원
월 20만원
52.9㎡2023-12-30
당리동단독전세
5,000만원
185.1㎡2023-12-061992
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 25건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***판매일반상업4,500만원6.0㎡ 층괴정동2023-12-22집합
3**제1종근린생활제2종일반주거39,000만원159.2㎡1층당리동2023-12-27집합
3**판매근린상업154,157만원68.1㎡1층장림동2023-12-12집합
2*제2종근린생활제2종일반주거6,000만원42.3㎡ 층구평동2023-12-22집합
3**제1종근린생활준주거9,506만원177.1㎡ 층당리동2023-12-18집합
3**제1종근린생활준주거25,302만원113.4㎡ 층당리동2023-12-18집합
3**제1종근린생활준주거12,222만원51.9㎡ 층당리동2023-12-18집합
3**제2종근린생활준주거7,576만원78.9㎡ 층당리동2023-12-18집합
3**제2종근린생활준주거11,150만원123.0㎡ 층당리동2023-12-18집합
3**제1종근린생활준주거2,788만원29.3㎡ 층당리동2023-12-18집합
3**제1종근린생활준주거17,440만원181.8㎡ 층당리동2023-12-18집합
3**제2종근린생활근린상업65,080만원83.2㎡6층장림동2023-12-19집합
3**기타근린상업50,408만원64.4㎡6층장림동2023-12-19집합
3**기타근린상업50,440만원64.5㎡7층장림동2023-12-19집합
3**기타근린상업72,545만원92.7㎡7층장림동2023-12-19집합
3**기타근린상업66,089만원84.5㎡7층장림동2023-12-19집합
3**기타근린상업66,089만원84.5㎡7층장림동2023-12-19집합
3**기타근린상업43,155만원55.1㎡7층장림동2023-12-19집합
3**기타근린상업70,323만원89.9㎡7층장림동2023-12-19집합
3**제2종근린생활제2종일반주거71,000만원1271.9㎡ 층장림동2023-12-19일반
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공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***공장전용공업381,205만원
건물 1061.7㎡
대지 1652.5㎡
장림동2023-12-15일반
4**공장일반공업350,000만원
건물 2080.4㎡
대지 1601.6㎡
구평동2023-12-17일반
1***공장전용공업400,000만원
건물 1649.9㎡
대지 1652.5㎡
장림동2023-12-15일반
1***공장전용공업298,200만원
건물 1276.0㎡
대지 1644.3㎡
다대동2023-12-01일반
1***공장전용공업288,200만원
건물 1276.0㎡
대지 1644.3㎡
다대동2023-12-01일반

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부산광역시 사하구 부동산 시장 분석

2023년 12월 부산광역시 사하구 지역에서는 총 502건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 부산광역시 사하구 아파트 평균 매매가는 2.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.0억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)